2024年度工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同用語解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.土地轉(zhuǎn)讓概述3.1土地位置及面積3.2土地用途3.3土地權(quán)屬4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3付款時間5.產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)5.1過戶手續(xù)5.2登記手續(xù)5.3手續(xù)費用6.交地及驗收6.1交地時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.土地使用條件及限制7.1土地使用年限7.2土地使用規(guī)劃7.3土地使用限制8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1合同附件一：土地轉(zhuǎn)讓合同附件12.2合同附件二：相關(guān)文件13.其他約定事項13.1知識產(chǎn)權(quán)13.2保密條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“甲方”指[甲方全稱]，“乙方”指[乙方全稱]。1.1.2“土地”指位于[具體位置]的[土地面積]平方米的工業(yè)用地。1.1.3“轉(zhuǎn)讓價格”指[具體金額]人民幣。1.1.4“本合同”指雙方就土地轉(zhuǎn)讓事宜所簽訂的協(xié)議。1.2合同用語解釋1.2.1本合同中所有用語均按照通常含義解釋，除非上下文另有說明。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方住所：[甲方住所]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方住所：[乙方住所]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.土地轉(zhuǎn)讓概述3.1土地位置及面積3.1.1土地位于[具體位置]，總面積為[土地面積]平方米。3.2土地用途3.2.1土地用途為工業(yè)用地，具體使用需符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求。3.3土地權(quán)屬3.3.1土地權(quán)屬清晰，甲方擁有該土地的完全所有權(quán)。4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.1.1土地轉(zhuǎn)讓價格為[具體金額]人民幣。4.2支付方式4.2.1乙方應在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格。4.3付款時間4.3.1乙方應按照支付方式分期支付轉(zhuǎn)讓價格。5.產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)5.1過戶手續(xù)5.1.1甲方應配合乙方辦理土地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2登記手續(xù)5.2.1乙方應在收到土地產(chǎn)權(quán)過戶證明后[具體天數(shù)]內(nèi)辦理土地登記手續(xù)。5.3手續(xù)費用5.3.1土地過戶及登記手續(xù)費用由雙方各自承擔。6.交地及驗收6.1交地時間6.1.1甲方應在[具體日期]前將土地交付乙方使用。6.2驗收標準6.2.1土地交付時，應符合國家相關(guān)標準及合同約定。6.3驗收程序6.3.1雙方應在交地后[具體天數(shù)]內(nèi)進行驗收，并簽署驗收報告。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按約定時間交付土地，每延遲一日，應向乙方支付相當于轉(zhuǎn)讓價格[具體百分比]的違約金。8.1.2若甲方提供的土地不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已付轉(zhuǎn)讓價格及賠償損失。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，每延遲一日，應向甲方支付相當于未付款項[具體百分比]的違約金。8.2.2若乙方未按約定使用土地，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交仲裁后，仲裁庭應在[具體時間]內(nèi)作出裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同因任何一方違約或不可抗力等原因終止。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方違約達到合同約定的解除條件。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方。11.2.2雙方應在收到解除通知后[具體天數(shù)]內(nèi)完成合同解除手續(xù)。12.合同附件12.1合同附件一：土地轉(zhuǎn)讓合同附件12.1.1包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓合同的具體條款、圖紙、權(quán)屬證明等。12.2合同附件二：相關(guān)文件12.2.1包括但不限于雙方的身份證明、授權(quán)委托書、付款憑證等。13.其他約定事項13.1知識產(chǎn)權(quán)13.1.1雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。13.2保密條款13.2.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同在[具體地點]簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因特定目的或服務需要介入本合同的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲方或乙方完成合同項下的某項特定工作或提供專業(yè)服務。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.2第三方選定后，應將相關(guān)信息通知另一方。17.第三方責任17.1第三方責任范圍17.1.1第三方應在其服務合同約定的范圍內(nèi)履行職責，并承擔相應的法律責任。17.2第三方責任限額17.2.1第三方責任限額由其服務合同約定，并在合同中明確。17.2.2若第三方責任超過其服務合同約定的責任限額，超出部分由甲方或乙方根據(jù)實際情況承擔。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利范圍18.1.1第三方享有其服務合同約定的權(quán)利，包括但不限于收取服務費用、獲得必要的工作條件等。18.2第三方權(quán)利行使18.2.1第三方應在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由其服務合同約定。19.1.2第三方應遵守甲方的要求，并配合甲方的工作。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由其服務合同約定。19.2.2第三方應遵守乙方的要求，并配合乙方的工作。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系19.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自的服務合同約定。19.3.2第三方應獨立承擔其責任，不得將責任轉(zhuǎn)嫁給其他第三方。20.第三方介入后的合同調(diào)整20.1合同調(diào)整原則20.1.1第三方介入后，原合同條款中涉及第三方職責的部分應根據(jù)第三方介入情況予以調(diào)整。20.2合同調(diào)整程序20.2.1甲方或乙方與第三方協(xié)商確定合同調(diào)整內(nèi)容。20.2.2合同調(diào)整內(nèi)容經(jīng)雙方同意后，作為本合同的補充部分。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件21.1.1第三方服務合同約定的終止條件。21.1.2本合同約定的合同終止條件。21.2合同終止程序21.2.1第三方服務合同終止，應通知甲方和乙方。21.2.2本合同終止，應通知所有相關(guān)方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地轉(zhuǎn)讓合同附件詳細要求：包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓合同的具體條款、圖紙、權(quán)屬證明、地籍調(diào)查報告、土地登記申請書等。說明：此附件為合同的重要組成部分，用于證明土地轉(zhuǎn)讓的真實性和合法性。2.相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于雙方的身份證明、授權(quán)委托書、付款憑證、銀行轉(zhuǎn)賬記錄、驗收報告等。說明：此附件用于證明雙方的身份、授權(quán)、付款和驗收等情況。3.第三方服務合同詳細要求：包括但不限于第三方服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、保密條款、違約責任等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的職責和權(quán)利，以及違約責任。4.土地評估報告詳細要求：包括但不限于評估機構(gòu)資質(zhì)證明、評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等。5.工程設(shè)計圖紙詳細要求：包括但不限于設(shè)計單位資質(zhì)證明、設(shè)計內(nèi)容、設(shè)計標準、設(shè)計變更等。說明：此附件用于指導土地的開發(fā)和使用。6.施工合同詳細要求：包括但不限于施工單位資質(zhì)證明、施工內(nèi)容、施工期限、施工標準、付款方式等。說明：此附件用于規(guī)范施工過程中的行為。7.爭議解決文件詳細要求：包括但不限于爭議解決機構(gòu)文件、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：此附件用于證明爭議解決的結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付土地。責任認定：每延遲一日，支付乙方相當于轉(zhuǎn)讓價格[具體百分比]的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格。責任認定：每延遲一日，支付甲方相當于未付款項[具體百分比]的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按服務合同約定履行職責。責任認定：根據(jù)第三方服務合同約定的責任限額承擔相應責任。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的保密條款。責任認定：賠償因違約行為造成的損失。示例說明：若甲方未按約定時間交付土地，導致乙方工期延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。若第三方在提供評估服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致評估結(jié)果與實際價值嚴重不符，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息3.土地概況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3付款期限5.土地交付5.1土地交付時間5.2土地交付條件6.土地使用條件6.1土地使用年限6.2土地使用范圍6.3土地使用限制7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶手續(xù)8.2過戶費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同附件12.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書12.2附件二：土地權(quán)屬證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項14.1合同履行14.2合同變更14.3合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同》。1.1.4“土地”指甲方擁有的位于（具體地址）的工業(yè)用地。1.1.5“轉(zhuǎn)讓價格”指本合同約定的土地轉(zhuǎn)讓金額。1.1.6“交付時間”指本合同約定的土地交付期限。1.1.7“交付條件”指本合同約定的土地交付所需滿足的條件。2.合同雙方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2受讓方信息2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.土地概況3.1土地位置3.1.1土地位于：（具體地址）3.1.2土地所在行政區(qū)劃：（所在行政區(qū)劃）3.2土地面積3.2.1土地總面積：（面積單位，如平方米）3.3土地用途3.3.1土地用途為工業(yè)用地。4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.1.1土地轉(zhuǎn)讓價格為：（轉(zhuǎn)讓價格）4.2支付方式4.2.1乙方應按照本合同約定的支付方式支付轉(zhuǎn)讓價格。4.2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的具體方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3付款期限4.3.1乙方應在（具體日期）前支付全部轉(zhuǎn)讓價格。5.土地交付5.1土地交付時間5.1.1土地交付時間為：（具體日期）5.2土地交付條件5.2.1甲方應在交付時間前完成土地權(quán)屬變更手續(xù)。5.2.2土地交付時，乙方應按照本合同約定的支付方式支付全部轉(zhuǎn)讓價格。6.土地使用條件6.1土地使用年限6.1.1土地使用年限為：（使用年限）6.2土地使用范圍6.2.1乙方在土地使用年限內(nèi)，可依法進行工業(yè)項目建設(shè)。6.3土地使用限制6.3.1乙方不得將土地用于本合同約定范圍以外的用途。6.3.2乙方不得擅自改變土地用途。8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶手續(xù)8.1.1甲方應在土地交付前，將土地權(quán)屬證書及相關(guān)文件準備好。8.1.2乙方應在收到甲方提供的權(quán)屬證書及相關(guān)文件后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和地方政府的具體要求辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。8.1.3甲方應積極配合乙方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件和協(xié)助乙方進行權(quán)屬調(diào)查。8.2過戶費用8.2.1土地權(quán)屬變更過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由乙方承擔。8.2.2甲方在辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)過程中產(chǎn)生的費用由甲方自行承擔。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（具體地點）的（具體機構(gòu)名稱）仲裁。9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為（具體機構(gòu)名稱），其地址為：（具體地址）。10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未按本合同約定履行義務的，均構(gòu)成違約。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔由此給對方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的律師費等。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。11.2保密期限11.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。12.合同附件12.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書12.2附件二：土地權(quán)屬證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行的，雙方可以解除本合同。13.2解除程序13.2.1雙方協(xié)商解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。13.2.2因不可抗力解除合同的，雙方應提供不可抗力事件的相關(guān)證明文件。14.其他約定事項14.1合同履行14.1.1雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的義務。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。14.3合同終止14.3.1本合同履行完畢或因其他原因解除后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的某項具體工作，如土地評估、法律咨詢、財務審計等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應共同協(xié)商確定第三方的選擇、職責和權(quán)限。15.3.2甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在執(zhí)行其職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方的責任限額應根據(jù)第三方合作協(xié)議中的約定執(zhí)行。16.2責任限額明確16.2.1.1第三方的責任范圍；16.2.1.2第三方的責任限額；16.2.1.3第三方的賠償責任計算方式；16.2.1.4第三方的免責條款。17.第三方與其他各方的劃分17.1職責劃分17.1.1第三方在合同項下的職責應與甲乙雙方的職責明確劃分，避免職責重疊或遺漏。17.1.2第三方應遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2權(quán)利劃分17.2.1第三方在合同項下的權(quán)利應與甲乙雙方的權(quán)利明確劃分，確保第三方在執(zhí)行職責時有權(quán)獲取必要的信息和資源。17.2.2第三方在執(zhí)行職責過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，應事先獲得甲乙雙方的同意。17.3責任歸屬17.3.1第三方在執(zhí)行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，責任應由第三方承擔。17.3.2若第三方在執(zhí)行職責過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，責任應由甲乙雙方承擔。18.第三方變更18.1第三方變更程序18.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應共同協(xié)商，并通知對方。18.1.2更換第三方后，原第三方合作協(xié)議自動終止，新第三方合作協(xié)議應重新簽訂。18.2第三方變更通知18.2.1甲乙雙方應在更換第三方后的（具體日期）內(nèi)，將新的第三方合作協(xié)議發(fā)送給對方。19.第三方介入費用19.1第三方介入費用19.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)第三方合作協(xié)議的約定承擔。19.2費用支付19.2.1第三方介入費用應在第三方完成其職責后支付。20.第三方介入期限20.1第三方介入期限20.1.1第三方介入的期限應在第三方合作協(xié)議中明確約定。20.2期限延長20.2.1如第三方介入期限因特殊情況需要延長，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面確認延長期限。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書要求：協(xié)議書應包含甲乙雙方的基本信息、土地詳細信息、轉(zhuǎn)讓價格、交付條件、使用條件、爭議解決方式等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體文件，雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：土地權(quán)屬證明要求：證明文件應顯示土地所有權(quán)或使用權(quán)歸屬甲方，且未被查封、抵押或其他權(quán)利限制。說明：本附件用于證明甲方擁有合法的土地使用權(quán)。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利、責任限額、費用支付方式等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為。4.附件四：支付憑證要求：支付憑證應顯示支付日期、金額、收款人信息等。說明：本附件用于證明乙方已按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。5.附件五：土地交付清單要求：清單應詳細列出土地交付時的狀況，包括土地面積、邊界、設(shè)施等。說明：本附件用于確認土地交付的具體情況。6.附件六：違約通知書要求：通知書應明確違約行為、違約方、違約后果等內(nèi)容。說明：本附件用于在違約發(fā)生時通知對方。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時指導雙方解決爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按約定時間交付土地乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格任何一方未按約定使用土地任何一方未履行保密義務第三方未按協(xié)議約定履行職責2.責任認定標準違約方應承擔由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。違約方應承擔由此給對方造成的合理費用，如律師費、調(diào)查費等。違約方應承擔由此給對方造成的間接經(jīng)濟損失，如利潤損失、信譽損失等。3.違約責任示例若甲方未按約定時間交付土地，導致乙方無法按計劃進行建設(shè)，甲方應賠償乙方因工期延誤造成的直接經(jīng)濟損失，如材料費、人工費等。若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延期付款造成的利息損失。若第三方未按協(xié)議約定履行職責，導致合同無法履行，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.工業(yè)用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)2.4用地用途3.工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2付款方式3.3付款時間4.工業(yè)用地交付條件及時間4.1交付條件4.2交付時間5.工業(yè)用地使用權(quán)及收益5.1使用權(quán)范圍5.2收益分配6.工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓稅費承擔6.1稅費種類6.2承擔方式7.工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理7.1辦理部門7.2辦理流程7.3辦理時間8.工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同解除條件8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式10.合同生效及終止10.1生效條件10.2終止條件11.合同附件11.1附件一：工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同附件11.2附件二：相關(guān)證明文件12.合同變更及補充12.1變更條件12.2補充條款13.合同解除及終止后的處理13.1解除及終止條件13.2處理方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：有限公司1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：省市區(qū)路號1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：YYYY有限公司1.2.2受讓方法定代表人：1.2.3受讓方住所：省市區(qū)路號2.工業(yè)用地基本情況2.1用地位置：省市區(qū)街道號2.2用地面積：10,000平方米2.3用地性質(zhì)：國有出讓工業(yè)用地2.4用地用途：制造業(yè)3.工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣捌佰萬元整（￥800,000.00）3.2付款方式：3.2.1首付款：合同簽訂之日起五日內(nèi)支付人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）3.2.2尾款：土地交付之日起三十日內(nèi)支付人民幣叁佰萬元整（￥300,000.00）3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：年月日3.3.2尾款支付時間：年月日4.工業(yè)用地交付條件及時間4.1交付條件：4.1.1土地權(quán)屬清晰，無爭議4.1.2土地規(guī)劃符合國家及地方相關(guān)政策要求4.1.3土地平整，具備基本基礎(chǔ)設(shè)施4.2交付時間：年月日5.工業(yè)用地使用權(quán)及收益5.1使用權(quán)范圍：根據(jù)土地使用權(quán)出讓合同約定，受讓方享有該工業(yè)用地的使用權(quán)，用于制造業(yè)生產(chǎn)。5.2收益分配：轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方享有土地使用產(chǎn)生的全部收益。6.工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓稅費承擔6.1稅費種類：土地增值稅、契稅、印花稅等。6.2承擔方式：轉(zhuǎn)讓方承擔轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的一切稅費，受讓方承擔取得土地使用權(quán)后產(chǎn)生的稅費。8.工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同解除條件8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.1.2因不可抗力導致合同無法履行；8.1.3轉(zhuǎn)讓方未按合同約定交付土地或存在嚴重違約行為；8.1.4受讓方未按合同約定支付款項或存在嚴重違約行為；8.2合同解除程序：8.2.1雙方應書面通知對方，并說明解除合同的理由；8.2.2在接到解除通知后，對方應在七個工作日內(nèi)確認解除；8.2.3雙方應立即停止履行合同義務，并協(xié)商處理未了事宜。9.違約責任及爭議解決9.1違約責任：9.1.1轉(zhuǎn)讓方未按合同約定交付土地的，應向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的一定比例；9.1.2受讓方未按合同約定支付款項的，應向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為未付款項的一定比例；9.1.3雙方違反合同其他約定的，應根據(jù)違約情況承擔相應的法律責任；9.2爭議解決方式：9.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2交付首付款；10.1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢；10.2終止條件：10.2.1合同約定的終止條件成就；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.合同附件11.1附件一：工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同附件11.1.1土地使用權(quán)出讓合同11.1.2土地使用權(quán)證11.1.3其他相關(guān)證明文件12.合同變更及補充12.1變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定；12.2補充條款：12.2.1雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，在合同中增加補充條款。13.合同解除及終止后的處理13.1解除及終止條件：13.1.1合同約定的解除及終止條件成就；13.1.2雙方協(xié)商一致解除或終止合同；13.2處理方式：13.2.1雙方應立即停止履行合同義務；13.2.2雙方應協(xié)商處理未了事宜，包括但不限于土地交付、款項支付、稅費承擔等；13.2.3雙方應互相返還已交付的款項和物品。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.4本合同未盡事宜，適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指為促成本合同簽訂或履行提供中介、咨詢、評估、擔保、代理等服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高交易效率，降低交易風險。16.第三方介入的類型16.1中介方：指在本合同簽訂過程中提供中介服務的第三方機構(gòu)或個人。16.2咨詢方：指為本合同提供專業(yè)咨詢意見的第三方機構(gòu)或個人。16.3評估方：指為本合同提供資產(chǎn)評估、市場分析等服務的第三方機構(gòu)或個人。16.4擔保方：指為本合同提供擔保服務的第三方機構(gòu)或個人。16.5代理方：指在本合同履行過程中代表一方或多方進行事務處理的第三方機構(gòu)或個人。17.第三方介入的程序17.1介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。17.2介入批準：第三方在收到介入申請后，經(jīng)審查同意介入本合同。17.3介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。18.第三方權(quán)利與義務18.1第三方的權(quán)利：18.1.1獲得報酬的權(quán)利；18.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；18.1.3依法維護自身合法權(quán)益。18.2第三方的義務：18.2.1嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定；18.2.2獨立、客觀、公正地提供中介、咨詢、評估、擔保、代理等服務；18.2.3對甲乙雙方提供的信息和文件保密。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額由介入?yún)f(xié)議約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。19.2第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.3第三方在提供中介、咨詢、評估、擔保、代理