項(xiàng)目可行性報(bào)告模板（11篇）

項(xiàng)目可行性報(bào)告模板項(xiàng)目可行性報(bào)告模板在當(dāng)下這個(gè)社會(huì)中，接觸并使用報(bào)告的人越來(lái)越多，報(bào)告根據(jù)用途的不同也有著不同的類型。我們應(yīng)當(dāng)如何寫報(bào)告呢？下面是小編精心整理的項(xiàng)目可行性報(bào)告模板（精選11篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。項(xiàng)目可行性報(bào)告1一、基本情況1．項(xiàng)目單位基本情況：?jiǎn)挝幻Q、地址及郵編、聯(lián)系電話、法人代表姓名、人員、資產(chǎn)規(guī)模、財(cái)務(wù)收支、上級(jí)單位及所隸屬的市級(jí)部門名稱等情況?？尚行匝芯繄?bào)告編制單位的基本情況：?jiǎn)挝幻Q、地址及郵編、聯(lián)系電話、法人代表姓名、資質(zhì)等級(jí)等。合作單位的基本情況：?jiǎn)挝幻Q、地址及郵編、聯(lián)系電話、法人代表姓名等。2．項(xiàng)目負(fù)責(zé)人基本情況：姓名、職務(wù)、職稱、專業(yè)、聯(lián)系電話、與項(xiàng)目相關(guān)的主要業(yè)績(jī)。3．項(xiàng)目基本情況：項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目類型、項(xiàng)目屬性、主要工作內(nèi)容、預(yù)期總目標(biāo)及階段性目標(biāo)情況；主要預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益或社會(huì)效益指標(biāo)；項(xiàng)目總投入情況（包括人、財(cái)、物等方面）。二、必要性與可行性1．項(xiàng)目背景情況。項(xiàng)目受益范圍分析；國(guó)家（含部門、地區(qū)）需求分析；項(xiàng)目單位需求分析；項(xiàng)目是否符合國(guó)家政策，是否屬于國(guó)家政策優(yōu)先支持的領(lǐng)域和范圍。2．項(xiàng)目實(shí)施的必要性。項(xiàng)目實(shí)施對(duì)促進(jìn)事業(yè)發(fā)展或完成行政工作任務(wù)的意義與作用。3．項(xiàng)目實(shí)施的可行性。項(xiàng)目的主要工作思路與設(shè)想；項(xiàng)目預(yù)算的合理性及可靠性分析；項(xiàng)目預(yù)期社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益分析；與同類項(xiàng)目的對(duì)比分析；項(xiàng)目預(yù)期效益的持久性分析。4．項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與不確定性。項(xiàng)目實(shí)施存在的主要風(fēng)險(xiǎn)與不確定分析；對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對(duì)措施分析。三、實(shí)施條件1．人員條件。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的組織管理能力；項(xiàng)目主要參加人員的姓名、職務(wù)、職稱、專業(yè)、對(duì)項(xiàng)目的熟悉情況。2．資金條件。項(xiàng)目資金投入總額及投入計(jì)劃；對(duì)財(cái)政預(yù)算資金的需求額；其他渠道資金的來(lái)源及其落實(shí)情況。3．基礎(chǔ)條件。項(xiàng)目單位及合作單位完成項(xiàng)目已經(jīng)具備的基礎(chǔ)條件（重點(diǎn)說(shuō)明項(xiàng)目單位及合作單位具備的設(shè)施條件，需要增加的關(guān)鍵設(shè)施）。4．其他相關(guān)條件。四、進(jìn)度與計(jì)劃安排五、主要結(jié)論項(xiàng)目可行性報(bào)告2第一部分項(xiàng)目總論總論作為可行性研究報(bào)告的首要部分，要綜合敘述研究報(bào)告中各部分的主要問(wèn)題和研究結(jié)論，并對(duì)項(xiàng)目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。一、項(xiàng)目概況(一)項(xiàng)目名稱(二)項(xiàng)目承辦單位介紹(三)項(xiàng)目可行性研究工作承擔(dān)單位介紹(四)項(xiàng)目主管部門介紹(五)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo)(六)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)二、項(xiàng)目可行性研究主要結(jié)論三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表在總論部分中，可將研究報(bào)告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表，使審批和決策者對(duì)項(xiàng)目作全貌了解。四、存在問(wèn)題及建議對(duì)可行性研究中提出的項(xiàng)目的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明并提出解決的建議。第二部分項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性、可行性這一部分主要應(yīng)說(shuō)明項(xiàng)目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項(xiàng)目開(kāi)展的支撐性條件等等。一、項(xiàng)目建設(shè)背景(一)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策鼓勵(lì)行業(yè)發(fā)展(二)項(xiàng)目發(fā)起人發(fā)起緣由(三)市場(chǎng)需求強(qiáng)勁二、項(xiàng)目建設(shè)必要性(一)進(jìn)一步擴(kuò)大我國(guó)供應(yīng)(二)進(jìn)一步提升我國(guó)工業(yè)技術(shù)水平(三)進(jìn)一步優(yōu)化我國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量(四)……三、項(xiàng)目建設(shè)可行性(一)經(jīng)濟(jì)可行性(二)政策可行性(三)技術(shù)可行性(四)模式可行性(五)組織和人力資源可行性第三部分項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個(gè)項(xiàng)目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對(duì)市場(chǎng)需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場(chǎng)分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格、銷售收入，最終影響到項(xiàng)目的盈利性和可行性。在可行性研究報(bào)告中，要詳細(xì)研究當(dāng)前市場(chǎng)現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。一、項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)調(diào)查(一)國(guó)際市場(chǎng)調(diào)查(二)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)調(diào)查(三)價(jià)格調(diào)查(四)上游原料市場(chǎng)調(diào)查(五)下游消費(fèi)市場(chǎng)調(diào)查(六)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)調(diào)查二、市場(chǎng)預(yù)測(cè)市場(chǎng)預(yù)測(cè)是市場(chǎng)調(diào)查在時(shí)間上和空間上的延續(xù)，是利用市場(chǎng)調(diào)查所得到的信息資料，根據(jù)市場(chǎng)信息資料分析報(bào)告的結(jié)論，對(duì)本未來(lái)市場(chǎng)需求量及相關(guān)因素所進(jìn)行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場(chǎng)預(yù)測(cè)的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案，確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模所必須的依據(jù)。(一)國(guó)際市場(chǎng)預(yù)測(cè)(二)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)預(yù)測(cè)(三)價(jià)格預(yù)測(cè)(四)上游原料市場(chǎng)預(yù)測(cè)(五)下游消費(fèi)市場(chǎng)預(yù)測(cè)(六)項(xiàng)目發(fā)展前景綜述第四部分項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃方案一、項(xiàng)目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案二、項(xiàng)目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案(一)工藝設(shè)備選型(二)工藝說(shuō)明(三)工藝流程三、項(xiàng)目產(chǎn)品營(yíng)銷規(guī)劃方案(一)營(yíng)銷戰(zhàn)略規(guī)劃(二)營(yíng)銷模式在商品經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場(chǎng)情況，制定合格的銷售模式，爭(zhēng)取擴(kuò)大市場(chǎng)份額，穩(wěn)定銷售價(jià)格，提高產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)能力。因此，在可行性研究中，要對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷模式進(jìn)行研究。1、投資者分成2、企業(yè)自銷3、國(guó)家部分收購(gòu)4、經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析(三)促銷策略……第五部分項(xiàng)目建設(shè)地與土建總規(guī)一、項(xiàng)目建設(shè)地二、項(xiàng)目土建總規(guī)第六部分項(xiàng)目環(huán)保、節(jié)能與勞動(dòng)安全方案在項(xiàng)目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、能源節(jié)約和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律，對(duì)項(xiàng)目可能對(duì)環(huán)境造成的近期和遠(yuǎn)期影響，對(duì)影響勞動(dòng)者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進(jìn)行分析，提出防治措施，并對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià)，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)，且布局合理，對(duì)環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對(duì)環(huán)境有影響的建設(shè)項(xiàng)目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報(bào)告書(shū)的審批制度，同時(shí)，在可行性研究報(bào)告中，對(duì)環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)安全要有專門論述。一、項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)方案(一)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)依據(jù)(二)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施(三)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)評(píng)價(jià)二、項(xiàng)目資源利用及能耗分析(一)項(xiàng)目資源利用及能耗標(biāo)準(zhǔn)(二)項(xiàng)目資源利用及能耗分析三、項(xiàng)目節(jié)能方案(一)項(xiàng)目節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù)(二)項(xiàng)目節(jié)能分析四、項(xiàng)目消防方案(一)項(xiàng)目消防設(shè)計(jì)依據(jù)(二)項(xiàng)目消防措施(三)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)(四)滅火系統(tǒng)(五)消防知識(shí)教育五、項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生方案(一)項(xiàng)目勞動(dòng)安全設(shè)計(jì)依據(jù)(二)項(xiàng)目勞動(dòng)安全保護(hù)措施第七部分項(xiàng)目組織計(jì)劃和人員安排在可行性研究報(bào)告中，根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目組成和工藝流程，研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機(jī)構(gòu)，勞動(dòng)定員總數(shù)及勞動(dòng)力來(lái)源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計(jì)劃。一、項(xiàng)目組織計(jì)劃項(xiàng)目可行性報(bào)告3武原街道辦事處：你街道《關(guān)于要求批復(fù)武原文體娛樂(lè)中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的請(qǐng)示》(武街〔xxxx〕28號(hào))收悉，經(jīng)研究，原則同意你街道委托編制的xx縣武原文體娛樂(lè)中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，現(xiàn)將主要內(nèi)容批復(fù)如下：一、項(xiàng)目名稱xx縣武原文體娛樂(lè)中心項(xiàng)目。二、項(xiàng)目建設(shè)必要性和可行性本項(xiàng)目的建設(shè)，有利于整合土地資源，優(yōu)化戰(zhàn)略布局，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，提升武原新區(qū)品位，具有良好的社會(huì)效益。因此，該項(xiàng)目建設(shè)是十分有必要的。同時(shí)，項(xiàng)目選址周邊基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)基本建成，配套工程較為成熟，在政策、資金、環(huán)境及配套設(shè)施上又是可行的。三、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容本項(xiàng)目位于xx縣武原街道，東至長(zhǎng)安路，北至長(zhǎng)豐路?？傆玫孛娣e8105平方米(12.16畝)，總建筑面積約8930平方米，地上三層結(jié)構(gòu)，同步建設(shè)綠化、道路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)等配套設(shè)施。四、項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源本項(xiàng)目估算總投資5330萬(wàn)元，建設(shè)資金由你街道自籌解決。五、項(xiàng)目業(yè)主xx縣神舟開(kāi)發(fā)投資有限公司。請(qǐng)據(jù)此抓緊編制工程初步設(shè)計(jì)及投資概算報(bào)我局審批。此復(fù)xx縣發(fā)展和改革局xxxx年5月6日項(xiàng)目可行性報(bào)告4第一章項(xiàng)目總論一、土豆項(xiàng)目背景1.土豆項(xiàng)目基本信息2.承辦單位概況3.土豆項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制依據(jù)4.土豆項(xiàng)目提出的理由與過(guò)程二、土豆項(xiàng)目概況1.土豆項(xiàng)目擬建地點(diǎn)2.土豆項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)3.土豆項(xiàng)目主要建設(shè)條件4.土豆項(xiàng)目投入總資金及效益情況5.土豆項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)三、問(wèn)題與建議1.土豆項(xiàng)目資金來(lái)源問(wèn)題2.土豆項(xiàng)目工藝技術(shù)獲取問(wèn)題3.土豆項(xiàng)目上報(bào)問(wèn)題第二章土豆項(xiàng)目所在市場(chǎng)發(fā)展前景預(yù)測(cè)一、土豆項(xiàng)目產(chǎn)品發(fā)展背景1.土豆產(chǎn)品市場(chǎng)概況2.土豆產(chǎn)品的相關(guān)政策3.土豆產(chǎn)品的技術(shù)背景二、土豆產(chǎn)品的市場(chǎng)供需預(yù)測(cè)1.土豆產(chǎn)品市場(chǎng)供需現(xiàn)狀2.土豆產(chǎn)品市場(chǎng)供需預(yù)測(cè)三、產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)分析1.土豆產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)界定2.市場(chǎng)占有份額分析四、價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測(cè)1.土豆產(chǎn)品國(guó)內(nèi)市場(chǎng)銷售價(jià)格2.土豆產(chǎn)品國(guó)際市場(chǎng)銷售價(jià)格五、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析1.主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況2.產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)3.營(yíng)銷策略六、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)第三章資源條件評(píng)價(jià)一、土豆項(xiàng)目資源可利用量二、土豆項(xiàng)目資源品質(zhì)情況三、土豆項(xiàng)目資源賦存條件四、土豆項(xiàng)目資源開(kāi)發(fā)價(jià)值第四章土豆項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案一、建設(shè)規(guī)模1.土豆項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模方案比選2.推薦方案及其理由二、產(chǎn)品方案1.土豆項(xiàng)目產(chǎn)品方案構(gòu)成2.土豆項(xiàng)目產(chǎn)品方案比選3.推薦方案及其理由第五章土豆項(xiàng)目場(chǎng)址選擇一、土豆項(xiàng)目場(chǎng)址所在位置現(xiàn)狀1.土豆項(xiàng)目地點(diǎn)與地理位置2.土豆項(xiàng)目場(chǎng)址土地權(quán)所屬類別及占地面積3.土地利用現(xiàn)狀二、土豆項(xiàng)目場(chǎng)址建設(shè)條件1.地形、地貌、地震情況2.工程地質(zhì)與水文地質(zhì)3.氣候條件4.城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會(huì)環(huán)境條件5.交通運(yùn)輸條件6.公用設(shè)施社會(huì)依托條件(水、電、氣、生活福利)7.防洪、防潮、排澇設(shè)施條件8.環(huán)境保護(hù)條件9.法律支持條件10.征地、拆遷、移民安置條件11.施工條件三、土豆項(xiàng)目場(chǎng)址條件比選1.土豆項(xiàng)目建設(shè)條件比選2.土豆項(xiàng)目建設(shè)投資比選3.土豆項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用比選4.土豆項(xiàng)目推薦場(chǎng)址方案5.土豆項(xiàng)目場(chǎng)址地理位置圖第六章土豆項(xiàng)目技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案一、土豆項(xiàng)目技術(shù)方案1.土豆項(xiàng)目生產(chǎn)方法(包括原料路線)2.土豆項(xiàng)目工藝流程3.土豆項(xiàng)目工藝技術(shù)來(lái)源4.推薦方案的主要工藝(生產(chǎn)裝置)流程圖、物料平衡圖，物料消耗定額表二、土豆項(xiàng)目主要設(shè)備方案1.土豆項(xiàng)目主要設(shè)備選型2.土豆項(xiàng)目主要設(shè)備來(lái)源(進(jìn)口設(shè)備應(yīng)提出供應(yīng)方式)3.土豆項(xiàng)目推薦方案的主要設(shè)備清單三、土豆項(xiàng)目工程方案1.土豆項(xiàng)目主要建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案2.土豆項(xiàng)目礦建工程方案3.土豆項(xiàng)目特殊基礎(chǔ)工程方案4.土豆項(xiàng)目建筑安裝工程量及“三材”用量估算5.土豆項(xiàng)目主要建、構(gòu)筑物工程一覽表第七章土豆項(xiàng)目主要原材料、燃料供應(yīng)一、主要原材料供應(yīng)1.土豆項(xiàng)目主要原材料品種、質(zhì)量與年需要量2.土豆項(xiàng)目主要輔助材料品種、質(zhì)量與年需要量3.土豆項(xiàng)目原材料、輔助材料來(lái)源與運(yùn)輸方式二、燃料供應(yīng)1.土豆項(xiàng)目燃料品種、質(zhì)量與年需要量2.土豆項(xiàng)目燃料供應(yīng)來(lái)源與運(yùn)輸方式三、主要原材料、燃料價(jià)格1.土豆項(xiàng)目原材料、燃料價(jià)格現(xiàn)狀2.土豆項(xiàng)目主要原材料、燃料價(jià)格預(yù)測(cè)四、編制主要原材料、燃料年需要量表第八章土豆項(xiàng)目總圖、運(yùn)輸與公用輔助工程一、土豆項(xiàng)目總圖布置1.平面布置2.豎向布置(1)場(chǎng)區(qū)地形條件(2)豎向布置方案(3)場(chǎng)地標(biāo)高及土石方工程量3.總平面布置圖4.總平面布置主要指標(biāo)表二、土豆項(xiàng)目場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸1.場(chǎng)外運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式2.場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式3.場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸設(shè)施及設(shè)備三、土豆項(xiàng)目公用輔助工程1.土豆項(xiàng)目給排水工程(1)給水工程。用水負(fù)荷、水質(zhì)要求、給水方案(2)排水工程。排水總量、排水水質(zhì)、排放方式和泵站管網(wǎng)設(shè)施2.土豆項(xiàng)目供電工程(1)供電負(fù)荷(年用電量、最大用電負(fù)荷)(2)供電回路及電壓等級(jí)的確定(3)電源選擇(4)場(chǎng)內(nèi)供電輸變電方式及設(shè)備設(shè)施3.土豆項(xiàng)目通信設(shè)施(1)通信方式(2)通信線路及設(shè)施4.土豆項(xiàng)目供熱設(shè)施5.土豆項(xiàng)目空分、空壓及制冷設(shè)施6.土豆項(xiàng)目維修設(shè)施7.土豆項(xiàng)目倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施第九章土豆項(xiàng)目節(jié)能、節(jié)水措施一、節(jié)能、節(jié)水措施二、能耗、水耗指標(biāo)分析第十章土豆項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)一、場(chǎng)址環(huán)境條件二、項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響1.土豆項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響2.土豆項(xiàng)目生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響三、環(huán)境保護(hù)措施方案1.設(shè)計(jì)依據(jù)2.環(huán)保措施四、環(huán)境影響評(píng)價(jià)第十一章土豆項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防一、危害因素和危害程度1.有毒有害物品的危害2.危險(xiǎn)性作業(yè)的危害二、安全措施方案1.采用安全生產(chǎn)和無(wú)危害的工藝和設(shè)備2.對(duì)危害部位和危險(xiǎn)作業(yè)的保護(hù)措施3.危險(xiǎn)場(chǎng)所的防護(hù)措施4.職業(yè)病防護(hù)和衛(wèi)生保健措施三、消防設(shè)施1.火災(zāi)隱患分析2.防火等級(jí)3.消防設(shè)施第十二章土豆項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置一、土豆項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)1.土豆項(xiàng)目法人組建方案2.土豆項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組織方案和體系圖3.土豆項(xiàng)目機(jī)構(gòu)適應(yīng)性分析二、土豆項(xiàng)目人力資源配置1.生產(chǎn)作業(yè)班次2.勞動(dòng)定員數(shù)量及技能素質(zhì)要求3.職工工資福利4.勞動(dòng)生產(chǎn)率水平分析5.員工來(lái)源及招聘方案6.員工培訓(xùn)第十三章土豆項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度一、土豆項(xiàng)目建設(shè)工期二、土豆項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排三、土豆項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表(橫線圖)第十四章土豆項(xiàng)目投資估算一、土豆項(xiàng)目投資估算依據(jù)二、土豆項(xiàng)目建設(shè)總投資估算1.土豆項(xiàng)目建筑工程費(fèi)2.土豆項(xiàng)目設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)3.土豆項(xiàng)目安裝工程費(fèi)4.土豆項(xiàng)目工程建設(shè)其他費(fèi)用5.土豆項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi)6.土豆項(xiàng)目漲價(jià)預(yù)備費(fèi)7.土豆項(xiàng)目建設(shè)期利息三、土豆項(xiàng)目流動(dòng)資金估算四、土豆項(xiàng)目投資估算表1.土豆項(xiàng)目投入總資金估算匯總表2.土豆項(xiàng)目單項(xiàng)工程投資估算表3.土豆項(xiàng)目分年投資計(jì)劃表4.土豆項(xiàng)目流動(dòng)資金估算表第十五章土豆項(xiàng)目融資方案一、土豆項(xiàng)目資本金籌措二、土豆項(xiàng)目債務(wù)資金籌措三、土豆項(xiàng)目融資方案分析第十六章土豆項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)一、土豆項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取二、土豆項(xiàng)目銷售收入估算(編制銷售收入估算表)三、土豆項(xiàng)目成本費(fèi)用估算(編制總成本費(fèi)用估算表和分項(xiàng)成本估算表)四、土豆項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表1.土豆項(xiàng)目現(xiàn)金流量表2.土豆項(xiàng)目損益和利潤(rùn)分配表3.土豆項(xiàng)目資金來(lái)源與運(yùn)用表4.土豆項(xiàng)目借款償還計(jì)劃表五、土豆項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)1.土豆項(xiàng)目盈利能力分析(1)投資利潤(rùn)率，投資利稅率(2)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期(3)土豆項(xiàng)目資本金財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表2.土豆項(xiàng)目?jī)攤芰Ψ治?借款償還期或利息備付率和償債備付率)六、土豆項(xiàng)目不確定性分析1.土豆項(xiàng)目敏感性分析(編制敏感性分析表，繪制敏感性分析圖)2.土豆項(xiàng)目盈虧平衡分析(繪制盈虧平衡分析圖)七、土豆項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論第十七章土豆項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)一、土豆項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析二、土豆項(xiàng)目與所在地互適性分析三、土豆項(xiàng)目社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析四、土豆項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論第十八章土豆項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析一、土豆項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別1.法律及政策風(fēng)險(xiǎn)2.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)3.建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)4.環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)二、土豆項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防控措施第十九章土豆項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與建議一、對(duì)推薦的擬建方案建設(shè)條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境影響的結(jié)論性意見(jiàn)。二、土豆項(xiàng)目推薦方案的優(yōu)缺點(diǎn)描述1.優(yōu)點(diǎn)2.存在問(wèn)題3.主要爭(zhēng)論與分歧意見(jiàn)三、土豆項(xiàng)目主要對(duì)比方案1.方案描述2.未被采納的理由四、對(duì)不可行的項(xiàng)目，提出不可行的主要問(wèn)題及處理意見(jiàn)。第二十章附圖、附表、附件一、附圖1.土豆項(xiàng)目場(chǎng)址位置圖2.土豆項(xiàng)目工藝流程圖3.土豆項(xiàng)目總平面布置圖二、附表1.土豆項(xiàng)目投資估算表(1)土豆項(xiàng)目投入總資金估算匯總表(2)土豆項(xiàng)目主要單項(xiàng)工程投資估算表(3)土豆項(xiàng)目流動(dòng)資金估算表2.土豆項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表(1)土豆項(xiàng)目銷售收入、銷售稅金及附加估算表(2)土豆項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算表(3)土豆項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表(4)土豆項(xiàng)目損益和利潤(rùn)分配表(5)土豆項(xiàng)目資金來(lái)源與運(yùn)用表(6)土豆項(xiàng)目借款償還計(jì)劃表三、附件1.項(xiàng)目建議書(shū)(初步可行性報(bào)告)2.項(xiàng)目立項(xiàng)批文3.廠址選擇報(bào)告書(shū)4.其他相關(guān)報(bào)告項(xiàng)目可行性報(bào)告5一、項(xiàng)目名稱(門頭牌)：今天咖啡小賣部二、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)1、地理位置優(yōu)勢(shì)本小店位于湘西自治州吉首市武陵山區(qū)州政府傍邊，門面處在臨街面，面對(duì)吉首市最大的商貿(mào)大廈(和盛堂)，處于黃金地段，又處于吉首市今天咖啡(茶樓)入口處。人流超大。2、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)本小店附近20xx米以內(nèi)沒(méi)有一家和本小店經(jīng)營(yíng)同樣的產(chǎn)品。根本毫無(wú)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。四周都是賣家電、衣服、手機(jī)等商品。3、市場(chǎng)分析對(duì)于本小店現(xiàn)在是到經(jīng)營(yíng)一項(xiàng)小本生意。賺點(diǎn)小錢。因?yàn)閯偖厴I(yè)的大學(xué)生，資金有限。但是，占據(jù)了這么優(yōu)越的地理位置。如果有相當(dāng)大的投資。一定是大投入大回報(bào)。三、店面租約與店面面積1、因?yàn)閯偖厴I(yè)大學(xué)資金有限店面租約合同只簽1年。xx年3月16日到期，但是可以無(wú)限續(xù)約。2、店面面積：28平方米四、通過(guò)實(shí)踐及小店照片、經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品1、實(shí)踐中的成長(zhǎng)本小店以開(kāi)業(yè)半年以上，通過(guò)實(shí)踐平均每月盈利6000元以上。工作時(shí)間為每天早上7點(diǎn)到晚上10點(diǎn)。因個(gè)人開(kāi)店。沒(méi)必要請(qǐng)人。據(jù)國(guó)家對(duì)大學(xué)生的關(guān)心和支持。特申請(qǐng)補(bǔ)助資金。做大做強(qiáng)。2、經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品本小店經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品如下：小吃食品、煙類、酒類、飲料、水果等小成本產(chǎn)品。還代理吉首地區(qū)長(zhǎng)城紅酒的批發(fā)。因資金不夠。無(wú)法壓貨。五、未來(lái)發(fā)展本店位置優(yōu)越任何項(xiàng)目都可以勝任，但是，沒(méi)有資金的支持。項(xiàng)目可行性報(bào)告6項(xiàng)目名稱：xx區(qū)污水管網(wǎng)系統(tǒng)(含泵站)探測(cè)普查項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)單位：xx市xxxx處理系統(tǒng)管理有限公司項(xiàng)目地址：xx市xx區(qū)1、綜合說(shuō)明目前xx區(qū)污水處理配套的管網(wǎng)和泵站建設(shè)相對(duì)滯后，且存在管理分散、管理標(biāo)準(zhǔn)不一，管養(yǎng)隊(duì)伍技術(shù)手段落后，維護(hù)經(jīng)驗(yàn)欠缺，對(duì)所轄管網(wǎng)及泵站只完成簡(jiǎn)單的日常巡視和故障搶修，沒(méi)有真正建立起完善的污水管網(wǎng)泵站管理體系，導(dǎo)致污水收集率較低，污水處理廠進(jìn)水量偏小，污水廠進(jìn)、出水水質(zhì)往往難以滿足節(jié)能減排要求。為了實(shí)現(xiàn)污水管網(wǎng)及泵站科學(xué)管理，滿足日益嚴(yán)峻的環(huán)境保護(hù)形勢(shì)的需要，xx區(qū)政府決定由xx區(qū)各鎮(zhèn)街()委托xx市xx區(qū)環(huán)境運(yùn)輸和城市管理局(xx)統(tǒng)一組織進(jìn)行xx區(qū)污水管網(wǎng)系統(tǒng)(含泵站)普查公開(kāi)招標(biāo)，xx市xx區(qū)環(huán)境運(yùn)輸和城市管理局(xx)委托xx市xxxx處理系統(tǒng)管理有限公司承擔(dān)招標(biāo)的具體工作。結(jié)標(biāo)后由各鎮(zhèn)街負(fù)責(zé)管網(wǎng)普查項(xiàng)目合同的簽訂及實(shí)施，并支付相應(yīng)普查費(fèi)用，區(qū)政府給予鎮(zhèn)街適當(dāng)?shù)难a(bǔ)貼。2、項(xiàng)目提出的背景和依據(jù)由于歷史原因，xx區(qū)大部分排水系統(tǒng)為雨污合流系統(tǒng)，且管道截流標(biāo)準(zhǔn)偏低，局部排水管網(wǎng)存在老化現(xiàn)象。xx建設(shè)與城市的發(fā)展存在著滯后現(xiàn)象，部分地區(qū)的排水管網(wǎng)難以滿足現(xiàn)階段的排水需要，沒(méi)有嚴(yán)格執(zhí)行污水排放許可管理制度，存在污水亂排現(xiàn)象，很大程度上污染河涌的水體環(huán)境，需要加強(qiáng)接入戶的污水排放管理。同時(shí)，xx區(qū)現(xiàn)有的排水管網(wǎng)管理分散，存在管理維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)不一，污水收集率有待提高，排水管網(wǎng)和泵站的運(yùn)營(yíng)管理水平會(huì)在一定程度上影響污水處理廠的運(yùn)行效果。為了提高xx區(qū)污水的有效收集率，保護(hù)水資源，改善xx區(qū)的水環(huán)境質(zhì)量和人民的居住環(huán)境，更好地發(fā)揮污水處理廠作用，提高xx區(qū)居民的生活質(zhì)量，需要對(duì)xx區(qū)污水管網(wǎng)系統(tǒng)(含泵站)進(jìn)行全面的普查，全面系統(tǒng)的掌握全區(qū)污水管網(wǎng)系統(tǒng)的現(xiàn)狀。本次xx區(qū)污水管網(wǎng)系統(tǒng)(含泵站)探測(cè)普查項(xiàng)目已獲得區(qū)政府批復(fù)同意實(shí)施(《xx市xx區(qū)供水整合及污水管網(wǎng)集中運(yùn)營(yíng)管理工作會(huì)議紀(jì)要-2011年162號(hào)文》、《xx市xx區(qū)人民政府工作會(huì)議紀(jì)要-2013年87號(hào)文》以及《區(qū)政府常務(wù)會(huì)議關(guān)于實(shí)施xx區(qū)污水管網(wǎng)系統(tǒng)(含泵站)統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理方案的決定通知-南府會(huì)函[20XX]年1號(hào)文》)。3、項(xiàng)目外部配套建設(shè)條件論證項(xiàng)目所在地位于xx市xx區(qū)，屬于珠三角河網(wǎng)地區(qū)。項(xiàng)目外部配套建設(shè)條件主要包括：(1)項(xiàng)目的污水管網(wǎng)系統(tǒng)(含泵站)已建成，只需探測(cè)普查管網(wǎng)及泵站設(shè)施;(2)項(xiàng)目施工不需要外接電源;(3)項(xiàng)目施工不需外接自來(lái)水;(4)項(xiàng)目對(duì)外交通均為現(xiàn)成。基于上述分析，項(xiàng)目外部配套建設(shè)條件已經(jīng)具備。4、項(xiàng)目選址xx區(qū)污水管網(wǎng)系統(tǒng)(含泵站)探測(cè)普查項(xiàng)目用地為xx區(qū)污水管網(wǎng)系統(tǒng)(含泵站)設(shè)施周邊路面。施工期間對(duì)周邊交通和現(xiàn)有的排水設(shè)施干擾少，對(duì)周邊建筑物無(wú)干擾。5、項(xiàng)目?jī)?nèi)容和規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：xx區(qū)xx污水管網(wǎng)約930公里，污水提升泵站37座。項(xiàng)目?jī)?nèi)容：利用物探工具與檢測(cè)設(shè)備對(duì)污水管網(wǎng)系統(tǒng)(含泵站)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行摸查、檢測(cè)、測(cè)繪、勘探、信息數(shù)據(jù)整理建庫(kù)，形成污水管網(wǎng)系統(tǒng)(含泵站)普查成果。6、原材料的來(lái)源和供應(yīng)保證項(xiàng)目屬于非生產(chǎn)性服務(wù)項(xiàng)目，不存在生產(chǎn)性項(xiàng)目所需的原材料。7、資源消耗情況、節(jié)能分析及環(huán)境保護(hù)措施本項(xiàng)目是非生產(chǎn)性項(xiàng)目，項(xiàng)目本身不需要消耗生產(chǎn)性資源。本項(xiàng)目為服務(wù)性項(xiàng)目，項(xiàng)目本身并不排放任何污染物質(zhì)，對(duì)環(huán)境無(wú)不良影響，相反能提高污水管網(wǎng)系統(tǒng)管理水平，提升污水管網(wǎng)系統(tǒng)排水效率，因而對(duì)環(huán)保是有利的。在工程施工期間不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境造成影響。8、勞動(dòng)保護(hù)與衛(wèi)生防疫、消防本項(xiàng)目是非生產(chǎn)性項(xiàng)目，沒(méi)有生產(chǎn)勞動(dòng)人員，作業(yè)人員做好勞動(dòng)防護(hù)，并在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)做好安全和衛(wèi)生措施，設(shè)有安全和衛(wèi)生警告牌，提醒公眾注意安全。9、項(xiàng)目總投資概算和資金來(lái)源落實(shí)情況普查費(fèi)用根據(jù)現(xiàn)行統(tǒng)計(jì)的管網(wǎng)長(zhǎng)度930公里來(lái)測(cè)算，總投資概算預(yù)計(jì)為1800萬(wàn)元左右，實(shí)際結(jié)算按照普查招標(biāo)的中標(biāo)單價(jià)乘以實(shí)際工程量執(zhí)行。項(xiàng)目資金來(lái)源主要是各鎮(zhèn)街財(cái)政資金，區(qū)政府給予鎮(zhèn)街適當(dāng)?shù)难a(bǔ)貼。10、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益分析本項(xiàng)目是具有排水防澇等綜合社會(huì)效益的工程，其主要效益是有利于提升xx區(qū)污水管網(wǎng)系統(tǒng)(含泵站)運(yùn)營(yíng)管理水平，有利于充分發(fā)揮污水管網(wǎng)系統(tǒng)的排水功能。工程符合國(guó)民總體利益，其社會(huì)效益顯著，應(yīng)予以實(shí)施。11、項(xiàng)目施工周期及進(jìn)度安排項(xiàng)目安排在今年下半年開(kāi)始施工，整個(gè)工期為3個(gè)月，各個(gè)工序之間互相交叉，密切配合，確保項(xiàng)目工程按時(shí)完成。12、項(xiàng)目法人組建方案按xx區(qū)政府要求，項(xiàng)目法人為xx市xxxx處理系統(tǒng)管理有限公司。13、結(jié)論綜上所述，本項(xiàng)目有利于提升xx區(qū)污水管網(wǎng)系統(tǒng)(含泵站)運(yùn)營(yíng)管理水平，有利于充分發(fā)揮污水管網(wǎng)系統(tǒng)的排水功能，其社會(huì)效益顯著，經(jīng)濟(jì)合理可行。本項(xiàng)目是必要的、技術(shù)上是可行的、效益是顯著的，應(yīng)予以實(shí)施。項(xiàng)目可行性報(bào)告7x縣發(fā)展計(jì)劃局：你局《關(guān)于上報(bào)x縣醫(yī)院災(zāi)后重建擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的報(bào)告》(x計(jì)字〔xxxx〕2號(hào))文收悉。經(jīng)研究，同意建設(shè)x縣醫(yī)院災(zāi)后重建項(xiàng)目，現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題批復(fù)如下：一、項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容及規(guī)模：總建筑面積31000平方米。其中：新建4層框架結(jié)構(gòu)門診樓1棟6300平方米，6層框架結(jié)構(gòu)住院樓1棟12600平方米，5層框架結(jié)構(gòu)醫(yī)技樓1棟4500平方米，2層磚混結(jié)構(gòu)傳染病區(qū)1600平方米;新建行政管理、科研、食堂、宿舍、太平間、制氧站等附屬用房6000平方米;配套建設(shè)污水、垃圾處理、給排水、道路、場(chǎng)地硬化、綠化設(shè)施等。二、項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源：總投資9960萬(wàn)元，資金來(lái)源為申請(qǐng)中央補(bǔ)助、銀行貸款及建設(shè)單位自籌解決。三、項(xiàng)目建設(shè)地址：x縣北環(huán)路以北，真符路以西，金城路以南。四、建設(shè)周期：xxxx—xxxx年。五、項(xiàng)目效益分析評(píng)價(jià)：項(xiàng)目建成后，將改善縣醫(yī)院基礎(chǔ)設(shè)施條件，完善當(dāng)?shù)蒯t(yī)療衛(wèi)生服務(wù)功能，滿足全縣人民群眾日益增長(zhǎng)的醫(yī)療需求。請(qǐng)接此批復(fù)后抓緊進(jìn)行項(xiàng)目前期工作，爭(zhēng)取早日開(kāi)工建設(shè)。項(xiàng)目可行性報(bào)告批復(fù)3xx市城市建設(shè)投資公司：你公司《關(guān)于請(qǐng)求出具xx市燕磯(機(jī)場(chǎng))二期(城中村)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的請(qǐng)示》(xx城投文[xxxx]111號(hào))及《燕磯(機(jī)場(chǎng))二期(城中村)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》等附件已收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)就該項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批復(fù)如下：一、根據(jù)我市城市建設(shè)需要，xx市燕磯(機(jī)場(chǎng))二期(城中村)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目已列入湖北省xxxx年棚戶區(qū)改造計(jì)劃，為了加快推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)步伐，同意你公司全資子公司xx市新航程基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有限公司建設(shè)該項(xiàng)目。二、項(xiàng)目拆遷地址：主要涉及燕磯鎮(zhèn)、沙窩鄉(xiāng)和楊葉鎮(zhèn)三個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。三、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：拆遷住宅面積576470平方米，拆遷戶數(shù)2218戶。主要對(duì)燕磯(機(jī)場(chǎng))二期(城中村)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的危舊房、平房區(qū)及附屬物進(jìn)行拆遷。根據(jù)國(guó)家棚戶區(qū)改造政策，并結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際情況和片區(qū)居民意愿，拆遷補(bǔ)償措施全部為貨幣安置。四、項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源：項(xiàng)目總投資196642.69萬(wàn)元。其中：貨幣補(bǔ)償費(fèi)用182164.52萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)1479.05萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)3672.87萬(wàn)元，寬限期貸款利息9326.25萬(wàn)元。資金來(lái)源：建設(shè)單位自籌46642.69萬(wàn)元，申請(qǐng)銀行貸款150000萬(wàn)元。五、項(xiàng)目建設(shè)年限：xxxx年—xxxx年。請(qǐng)據(jù)此進(jìn)一步細(xì)化拆遷補(bǔ)償實(shí)施方案，落實(shí)建設(shè)資金，加快推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。xx市發(fā)展和改革委員會(huì)xxxx年7月28日項(xiàng)目可行性報(bào)告8一、項(xiàng)目名稱：速潔快洗店二、項(xiàng)目建設(shè)必要性分析隨著現(xiàn)代大學(xué)生生活水平的不斷提高和生活節(jié)奏的加快，他們穿衣質(zhì)量越來(lái)越高，對(duì)衣物清洗提出更高的要求，他們的時(shí)間意識(shí)也越來(lái)越強(qiáng)，為減少內(nèi)務(wù)整理時(shí)間，迫切需要快速洗衣店來(lái)滿足其需求，所以開(kāi)一家快速洗衣店是創(chuàng)業(yè)者不錯(cuò)的選擇。三、市場(chǎng)分析在和平，這里有四所大學(xué)，常住學(xué)生人口達(dá)到近五萬(wàn)人，我們擁有著強(qiáng)大的消費(fèi)群體，而大部分學(xué)生每月生活費(fèi)都在一千元左右，所以他們完全具備經(jīng)濟(jì)能力來(lái)推動(dòng)我店的發(fā)展。而在和平，這里只在商學(xué)院的巷道中稀疏坐落著不到五家洗衣店，不能滿足廣大消費(fèi)群體的要求。從各大學(xué)院設(shè)施來(lái)分析，每一棟學(xué)生宿舍樓平均擁有兩臺(tái)可用的小型洗衣機(jī)，根本無(wú)法滿足學(xué)生的實(shí)際需求。從男女生活習(xí)慣來(lái)分析，男生比較懶惰，在博文學(xué)院男生比例較大，而隴橋、外院和商學(xué)院女生比例較大，我們的目標(biāo)市場(chǎng)主要選擇博文和隴橋?qū)W院的群體，所以洗衣店應(yīng)選在博文和隴橋?qū)W院之間的地段，可以吸引大量潛在消費(fèi)群體，從而達(dá)到營(yíng)業(yè)目的。四、項(xiàng)目規(guī)模確定我們的服務(wù)對(duì)象主要針對(duì)博文和隴橋的近兩萬(wàn)人，洗衣店無(wú)需太大的空間，能放置兩臺(tái)洗衣機(jī)和部分晾曬衣物的空間就可以，初步擬定30㎡的店面可以完全滿足需求。五、建設(shè)條件及店鋪選擇方案洗衣店的建設(shè)必須要考慮當(dāng)?shù)厝肆髁亢拖M(fèi)群體的實(shí)際需要情況，其次又要四通八達(dá)店面處于交通要道。經(jīng)過(guò)實(shí)地勘察，出于對(duì)租金及客流量的考慮，最終決定在支點(diǎn)教育內(nèi)，月租金600元，該地段正好處于隴橋與博文兩所院校之間，人流量大，學(xué)生也相對(duì)集中，送取衣服相對(duì)便利，學(xué)生可以在吃飯、娛樂(lè)、學(xué)習(xí)時(shí)順路送取衣物。六、環(huán)境影響評(píng)價(jià)支點(diǎn)教育門口有一片街道綠化帶，洗衣廢水中含有部分促進(jìn)植物生長(zhǎng)的微量元素，我們把洗衣廢水通過(guò)排水系統(tǒng)直接引到綠化帶中，這樣既可以澆灌花草樹(shù)木，經(jīng)過(guò)綠化帶的廢水經(jīng)過(guò)植物和微生物的分解也達(dá)到了一定的凈化效果，被凈化的污水還可以直接通過(guò)排水通道進(jìn)入街道下水道流出或者直接填補(bǔ)進(jìn)當(dāng)?shù)氐叵滤?。這樣洗衣的污水不會(huì)污染環(huán)境，也充分的實(shí)現(xiàn)了水資源的循環(huán)利用。七、項(xiàng)目技術(shù)方案分析一、生產(chǎn)設(shè)備：①洗衣設(shè)備(2臺(tái))：型號(hào)TCL-XPB80-2228S，雙缸，洗滌容量8kg，價(jià)格700元/臺(tái)②晾曬設(shè)施：風(fēng)扇(2臺(tái))聯(lián)創(chuàng)DF-EF06010，轉(zhuǎn)葉扇，價(jià)格40元/臺(tái)③生產(chǎn)用電費(fèi)1.5元/度，水費(fèi)全免二、技術(shù)管理：隨著社會(huì)的發(fā)展進(jìn)步，人們的生活素質(zhì)也在不斷提高，特別是對(duì)服裝的衛(wèi)生功能，不但要求服裝上的整潔，同時(shí)還要求洗滌熨后的衣物干凈衛(wèi)生，有利于人體健康。對(duì)衣物消毒工作中顯得尤為重要，對(duì)衣物消毒工作中的技術(shù)活動(dòng)進(jìn)行科學(xué)的管理和周密計(jì)劃，認(rèn)真執(zhí)行衣服的消毒技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。第一、加強(qiáng)檢查。在工作中要有定期或不定期的技術(shù)執(zhí)行情況的'監(jiān)督檢查，這樣可以促進(jìn)和落實(shí)各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的貫徹執(zhí)行。第二、嚴(yán)格把關(guān)。不符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的材料不能使用，沒(méi)有按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)洗滌消毒的衣物，必須返工退回，不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的被洗衣服不能出庫(kù)。第三、建立顧客檔案顧客檔案要設(shè)專人保管，不能亂放以免遺失，在存放時(shí)做好分類編目，這樣便于查找。要建立健全顧客檔案登記制度，方便顧客檔案的人員工作調(diào)動(dòng)時(shí)，及時(shí)有效的為顧客服務(wù),防止部分顧客的衣物被遺忘洗滌或衣物內(nèi)遺留財(cái)產(chǎn)糾紛。八、投資估算與資金構(gòu)成項(xiàng)目初期投資結(jié)構(gòu)為：固定投資成本：房租1800(預(yù)付3個(gè)月)+生產(chǎn)設(shè)備1480+廣告宣傳費(fèi)用(傳單打印、店面美化)200=3480元流動(dòng)資金2520元作為支持洗衣店內(nèi)日常零碎開(kāi)支資金來(lái)源：三人合資，簽訂出資合同，每人出資20xx元九、項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)營(yíng)業(yè)時(shí)間：周一至周五12:00—14:3016:30—20:00周六至周日8:00—22:30服務(wù)單價(jià)：?jiǎn)渭Ｗ醒?.5元/條普通衣服0.5元/件床單被套3元/套上門送取衣物服務(wù)費(fèi)用2元每日營(yíng)業(yè)額預(yù)計(jì)收入：1.5×10+0.5×100+3×10+2×20=135元每日耗能及其他費(fèi)用：20(房租費(fèi))+1.5×10°(電費(fèi))=35元投資回收期：平均每月能有3000元純收入，只需要2個(gè)月就能全部回收資本，到第三個(gè)月便可以開(kāi)始真正獲益。十、不確定性分析(風(fēng)險(xiǎn)考慮)①物價(jià)上漲，電費(fèi)上漲，房租漲價(jià)，生產(chǎn)設(shè)備的損壞更新致使成本增加;②遇到天氣季節(jié)影響，顧客減少，影響洗衣店?duì)I業(yè)額收入;③周邊洗衣店增加，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)變強(qiáng)，消費(fèi)群體分流，需要改變經(jīng)營(yíng)策略，更新設(shè)備和改變服務(wù)方式，從而增加成本。十一、應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)措施①選址最重要對(duì)于開(kāi)創(chuàng)洗衣店來(lái)說(shuō)，最重要的就是選址。據(jù)業(yè)內(nèi)人士稱，因?yàn)榈曛返暮脡膸缀鯖Q定洗衣店能否經(jīng)營(yíng)成功。由于設(shè)備、洗衣、取放、人流量都需要?jiǎng)?chuàng)業(yè)者的綜合考慮，因此找到一個(gè)合適的店址，尤為重要。洗衣服的機(jī)器設(shè)備等后臺(tái)的設(shè)施則應(yīng)該考慮選擇在一些排水、排污好，租金也稍微便宜的地方。總之，選址是很重要的一步。經(jīng)過(guò)我們實(shí)地勘察，出于對(duì)租金及客流量的考慮，最終決定在支點(diǎn)教育內(nèi)，月租金600元，該地段人流量大，學(xué)生也相對(duì)集中，送取衣服相對(duì)便利，學(xué)生可以在吃飯、娛樂(lè)、學(xué)習(xí)順路送取衣物。②季節(jié)性風(fēng)險(xiǎn)由于洗衣店是屬于季節(jié)性很強(qiáng)的特殊行業(yè)，呈現(xiàn)出“冬暖夏涼”的態(tài)勢(shì)。因此，每年有四五個(gè)月的時(shí)間屬于淡季。在冬季，因?yàn)闅夂蚝洌瑲鉁剌^低，衣物不易風(fēng)干且洗衣市場(chǎng)會(huì)出現(xiàn)低迷現(xiàn)象，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，為了爭(zhēng)取更大的市場(chǎng)份額，可以采優(yōu)惠價(jià)格吸引忠實(shí)顧客。為增加洗衣店額外收入，可在洗衣店內(nèi)零售一些飲料零食等陪店經(jīng)營(yíng)，在冬季洗衣市場(chǎng)低迷時(shí)，保證洗衣店能正常運(yùn)轉(zhuǎn)。十二、項(xiàng)目可行性分析結(jié)論綜上所述，洗衣店開(kāi)在支點(diǎn)教育內(nèi)，面向博文和隴橋兩所院校的學(xué)生，市場(chǎng)前景大，投資回報(bào)快，完全可以作為小型投資開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。雖然存在著一定的風(fēng)險(xiǎn)，但是只要我們保持著、先進(jìn)特色、良好的服務(wù)態(tài)度和優(yōu)質(zhì)的洗衣質(zhì)量，相信我們會(huì)做的更好。項(xiàng)目可行性報(bào)告9項(xiàng)目總論總論作為可行性研究報(bào)告的首要部分，要綜合敘述研究報(bào)告中各部分的主要問(wèn)題和研究結(jié)論，并對(duì)項(xiàng)目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。第一部分一、項(xiàng)目概況（一）名稱（二）承辦單位介紹（三）項(xiàng)目可行性研究工作承擔(dān)單位介紹（四）主管部門介紹（五）項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo)（六）建設(shè)地點(diǎn)二、項(xiàng)目可行性研究主要結(jié)論在可行性研究中，對(duì)項(xiàng)目的產(chǎn)品銷售、原料供應(yīng)、政策保障、技術(shù)方案、資金總額及籌措、項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益和國(guó)民經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益等重大問(wèn)題，都應(yīng)得出明確的結(jié)論，主要包括：（一）產(chǎn)品市場(chǎng)前景（二）原料供應(yīng)問(wèn)題（三）政策保障問(wèn)題（四）資金保障問(wèn)題（五）組織保障問(wèn)題（六）技術(shù)保障問(wèn)題（七）人力保障問(wèn)題（八）風(fēng)險(xiǎn)控制問(wèn)題（九）財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)效益結(jié)論（十）社會(huì)效益結(jié)論（十一）綜合評(píng)價(jià)三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表在總論部分中，可將研究報(bào)告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表，使審批和決策者對(duì)項(xiàng)目作全貌了解。四、存在問(wèn)題及建議對(duì)可行性研究中提出的項(xiàng)目的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明并提出解決的建議。第二部分項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性、可行性這一部分主要應(yīng)說(shuō)明項(xiàng)目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項(xiàng)目開(kāi)展的支撐性條件等等。一、項(xiàng)目建設(shè)背景（一）中國(guó)奢侈品行業(yè)迅速發(fā)展（二）項(xiàng)目發(fā)起人發(fā)起緣由（三）翡翠市場(chǎng)需求強(qiáng)勁二、項(xiàng)目建設(shè)必要性（一）滿足消費(fèi)者的消費(fèi)需求（二）優(yōu)化本地區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)（三）帶動(dòng)本地區(qū)居民就業(yè)（四）……三、項(xiàng)目建設(shè)可行性（一）經(jīng)濟(jì)可行性（二）政策可行性（三）技術(shù)可行性（四）模式可行性（五）組織和人力資源可行性第三部分項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個(gè)項(xiàng)目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對(duì)市場(chǎng)需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場(chǎng)分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格、銷售收入，最終影響到項(xiàng)目的盈利性和可行性。在可行性研究報(bào)告中，要詳細(xì)研究當(dāng)前市場(chǎng)現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。一、項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)調(diào)查（一）國(guó)際市場(chǎng)調(diào)查（二）國(guó)內(nèi)市場(chǎng)調(diào)查（三）價(jià)格調(diào)查（四）上游原料市場(chǎng)調(diào)查（五）下游消費(fèi)市場(chǎng)調(diào)查（六）市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)調(diào)查二、產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè)市場(chǎng)預(yù)測(cè)是市場(chǎng)調(diào)查在時(shí)間上和空間上的延續(xù)，是利用市場(chǎng)調(diào)查所得到的信息資料，根據(jù)市場(chǎng)信息資料分析報(bào)告的結(jié)論，對(duì)本未來(lái)市場(chǎng)需求量及相關(guān)因素所進(jìn)行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場(chǎng)預(yù)測(cè)的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案，確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模所必須的依據(jù)。（一）產(chǎn)品國(guó)際市場(chǎng)預(yù)測(cè)（二）產(chǎn)品國(guó)內(nèi)市場(chǎng)預(yù)測(cè)（三）產(chǎn)品價(jià)格預(yù)測(cè)（四）產(chǎn)品上游原料市場(chǎng)預(yù)測(cè)（五）產(chǎn)品下游消費(fèi)市場(chǎng)預(yù)測(cè)（六）加工項(xiàng)目發(fā)展前景綜述第四部分項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃方案一、產(chǎn)能規(guī)劃方案二、工藝規(guī)劃方案（一）工藝設(shè)備選型（二）工藝說(shuō)明（三）工藝流程三、項(xiàng)目產(chǎn)品營(yíng)銷規(guī)劃方案（一）營(yíng)銷戰(zhàn)略規(guī)劃（二）營(yíng)銷模式在商品經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場(chǎng)情況，制定合格的銷售模式，爭(zhēng)取擴(kuò)大市場(chǎng)份額，穩(wěn)定銷售價(jià)格，提高產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)能力。因此，在可行性研究中，要對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷模式進(jìn)行研究。1、投資者分成2、企業(yè)自銷3、國(guó)家部分收購(gòu)4、經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析（三）促銷策略……第五部分項(xiàng)目建設(shè)地與項(xiàng)目土建總規(guī)一、項(xiàng)目建設(shè)地（一）地理位置（二）自然情況（三）資源情況（四）經(jīng)濟(jì)情況（五）人口情況二、項(xiàng)目土建總規(guī)（一）項(xiàng)目廠址及廠房建設(shè)1、廠址2、內(nèi)容3、造價(jià)（二）土建規(guī)劃總平面布置圖（三）場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸1、場(chǎng)外運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式2、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式3、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸設(shè)施及設(shè)備（四）項(xiàng)目土建及配套工程1、項(xiàng)目占地2、工程內(nèi)容（五）項(xiàng)目土建及配套工程造價(jià)（六）項(xiàng)目其他輔助工程1、供水工程2、供電工程3、供暖工程4、通信工程5、其他第六部分項(xiàng)目環(huán)保、節(jié)能勞動(dòng)安全方案在項(xiàng)目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、能源節(jié)約和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律，對(duì)項(xiàng)目可能對(duì)環(huán)境造成的影響，對(duì)影響勞動(dòng)者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進(jìn)行分析，提出防治措施，并對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià)，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)，且布局合理，對(duì)環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對(duì)環(huán)境有影響的建設(shè)項(xiàng)目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報(bào)告書(shū)的審批制度，同時(shí)，在可行性研究報(bào)告中，對(duì)環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)安全要有專門論述。一、項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)方案（一）設(shè)計(jì)依據(jù)（二）保護(hù)措施（三）保護(hù)評(píng)價(jià)二、項(xiàng)目資源利用及能耗分析（一）項(xiàng)目資源利用及能耗標(biāo)準(zhǔn)（二）項(xiàng)目資源利用及能耗分析三、項(xiàng)目節(jié)能方案（一）設(shè)計(jì)依據(jù)（二）分析四、項(xiàng)目消防方案（一）設(shè)計(jì)依據(jù)（二）項(xiàng)目消防措施（三）火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)（四）滅火系統(tǒng)（五）消防知識(shí)教育四、項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生方案（一）設(shè)計(jì)依據(jù)（二）保護(hù)措施第七部分項(xiàng)目組織計(jì)劃和人員安排在可行性研究報(bào)告中，根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目組成和工藝流程，研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機(jī)構(gòu)，勞動(dòng)定員總數(shù)及勞動(dòng)力來(lái)源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計(jì)劃。一、項(xiàng)目組織計(jì)劃（一）組織形式（二）工作制度二、項(xiàng)目勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)（一）勞動(dòng)定員（二）年總工資和職工年平均工資估算（三）人員培訓(xùn)及費(fèi)用估算第八部分項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期的進(jìn)度安排也是可行性研究報(bào)告中的一個(gè)重要組成部分。所謂項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期亦可稱為投資時(shí)間，是指從正式確定建設(shè)項(xiàng)目到項(xiàng)目達(dá)到正常生產(chǎn)這段時(shí)間。這一時(shí)期包括項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備，資金籌集安排，勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨，施工準(zhǔn)備，施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備，試運(yùn)轉(zhuǎn)直到竣工驗(yàn)收和交付使用等各工作階段。這些階段的各項(xiàng)投資活動(dòng)和各個(gè)工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有些是同時(shí)開(kāi)展，相互交叉進(jìn)行的。因此，在可行性研究階段，需將項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期各個(gè)階段的各個(gè)工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實(shí)可行的安排。一、項(xiàng)目實(shí)施的各階段（一）建立項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu)（二）資金籌集安排（三）技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓（四）勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨（五）施工準(zhǔn)備（六）施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備（七）竣工驗(yàn)收二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表三、項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用（一）建設(shè)單位管理費(fèi)（二）生產(chǎn)籌備費(fèi)（三）生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)（四）辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)（五）其他應(yīng)支出的費(fèi)用源（六）項(xiàng)目籌資方案四、項(xiàng)目投資使用計(jì)劃（一）投資使用計(jì)劃（二）借款償還計(jì)劃五、項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)說(shuō)明&財(cái)務(wù)測(cè)算假定（一）計(jì)算依據(jù)及相關(guān)說(shuō)明（二）項(xiàng)目測(cè)算基本設(shè)定六、項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算（一）直接成本（二）工資及福利費(fèi)用（三）折舊及攤銷（四）工資及福利費(fèi)用（五）修理費(fèi)（六）財(cái)務(wù)費(fèi)用（七）其他費(fèi)用（八）財(cái)務(wù)費(fèi)用（九）總成本費(fèi)用七、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算（一）銷售收入（二）銷售稅金及附加（三）增值稅（四）銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算八、損益及利潤(rùn)分配估算九、現(xiàn)金流估算（一）項(xiàng)目投資現(xiàn)金流估算項(xiàng)目投資現(xiàn)金流估算（二）項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流估算第九部分項(xiàng)目不確定性分析在對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí)，所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來(lái)自預(yù)測(cè)和估算。由于資料和信息的有限性，將來(lái)的實(shí)際情況可能與此有出入，這對(duì)項(xiàng)目投資決策會(huì)帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。為避免或盡可能減少風(fēng)險(xiǎn)，就要分析不確定性因素對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響，以確定項(xiàng)目的可靠性，這就是不確定性分析。根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要進(jìn)行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視項(xiàng)目情況而定。（一）盈虧平衡分析（二）敏感性分析第十部分項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益在建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)路線確定以后，必須對(duì)不同的方案進(jìn)行財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)，判斷項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行，并比選出優(yōu)秀方案。本部分的評(píng)價(jià)結(jié)論是建議方案取舍的主要依據(jù)之一，也是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行投資決策的重要依據(jù)。本部分就可行性研究報(bào)告中財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容做一概要說(shuō)明一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是考察項(xiàng)目建成后的獲利能力、債務(wù)償還能力及外匯平衡能力的財(cái)務(wù)狀況，以判斷建設(shè)項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上的可行性。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)多用靜態(tài)分析與動(dòng)態(tài)分析相結(jié)合，以動(dòng)態(tài)為主的辦法進(jìn)行。并用財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)分別和相應(yīng)的基準(zhǔn)參數(shù)——財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤(rùn)率、投資利稅率相比較，以判斷項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是否可行。（一）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是指把項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)金流量，按照一個(gè)設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率（基準(zhǔn)收益率）折算到建設(shè)期初（項(xiàng)目計(jì)算期第一年年初）的現(xiàn)值之和。財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是考察項(xiàng)目在其計(jì)算期內(nèi)盈利能力的主要?jiǎng)討B(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)。如果項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等于或大于零，表明項(xiàng)目的盈利能力達(dá)到或超過(guò)了所要求的盈利水平，項(xiàng)目財(cái)務(wù)上可行。財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（二）財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是指項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年財(cái)務(wù)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時(shí)的折現(xiàn)率，也就是使項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等于零時(shí)的折現(xiàn)率。財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是反映項(xiàng)目實(shí)際收益率的一個(gè)動(dòng)態(tài)指標(biāo)，該指標(biāo)越大越好。一般情況下，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率大于等于基準(zhǔn)收益率時(shí)，項(xiàng)目可行。財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（三）投資回收期Pt投資回收期按照是否考慮資金時(shí)間價(jià)值可以分為靜態(tài)投資回收期和動(dòng)態(tài)投資回收期。以動(dòng)態(tài)回收期為例：（l）計(jì)算公式動(dòng)態(tài)投資回收期的計(jì)算在實(shí)際應(yīng)用中根據(jù)項(xiàng)目的現(xiàn)金流量表，用下列近似公式計(jì)算：Pt=（累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù)-1）+上一年累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對(duì)值/出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值（2）評(píng)價(jià)準(zhǔn)則1）Pt≤Pc（基準(zhǔn)投資回收期）時(shí)，說(shuō)明項(xiàng)目（或方案）能在要求的時(shí)間內(nèi)收回投資，是可行的；2）Pt>Pc時(shí)，則項(xiàng)目（或方案）不可行，應(yīng)予拒絕。（四）項(xiàng)目投資收益率ROI項(xiàng)目投資收益率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后正常年份的年息稅前利潤(rùn)或營(yíng)運(yùn)期內(nèi)年平均息稅前利潤(rùn)（EBIT)與項(xiàng)目總投資（TI）的比率?？偼顿Y收益率高于同行業(yè)的收益率參考值，表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。項(xiàng)目投資收益率ROI≥部門（行業(yè)）平均投資利潤(rùn)率（或基準(zhǔn)投資利潤(rùn)率）時(shí)，項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上可考慮接受。（五）項(xiàng)目投資利稅率項(xiàng)目投資利稅率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后的一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年利潤(rùn)總額或平均年利潤(rùn)總額與銷售稅金及附加與項(xiàng)目總投資的比率，計(jì)算公式為：投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%投資利稅率≥部門（行業(yè)）平均投資利稅率（或基準(zhǔn)投資利稅率）時(shí)，項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上可考慮接受。（六）項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率（ROE）項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后正常年份的年凈利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)平均凈利潤(rùn)(NP)與項(xiàng)目資本金(EC)的比率。項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率（ROE）項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率高于同行業(yè)的凈利潤(rùn)率參考值，表明用項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率表示的盈利能力滿足要求。（七）項(xiàng)目測(cè)算核心指標(biāo)匯總表二、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的核心部分，是決策部門考慮項(xiàng)目取舍的重要依據(jù)。建設(shè)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)采用費(fèi)用與效益分析的方法，運(yùn)用影子價(jià)格、影子匯率、影子工資和社會(huì)折現(xiàn)率等參數(shù)，計(jì)算項(xiàng)目對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的凈貢獻(xiàn)，評(píng)價(jià)項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上的合理性。國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)采用國(guó)民經(jīng)濟(jì)盈利能力分析和外匯效果分析，以經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率（EIRR）作為主要的評(píng)價(jià)指標(biāo)。根據(jù)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要，也可計(jì)算經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值（ENPV）指標(biāo)，涉及產(chǎn)品出口創(chuàng)匯或替代進(jìn)口節(jié)匯的項(xiàng)目，要計(jì)算經(jīng)濟(jì)外匯凈現(xiàn)值（ENPV），經(jīng)濟(jì)換匯成本或經(jīng)濟(jì)節(jié)匯成本。三、社會(huì)效益和社會(huì)影響分析在可行性研究中，除對(duì)以上各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算和分析以外，還應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的社會(huì)效益和社會(huì)影響進(jìn)行分析，也就是對(duì)不能定量的效益影響進(jìn)行定性描述。第十一部分項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及風(fēng)險(xiǎn)防控一、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)分析及防控措施二、法律政策風(fēng)險(xiǎn)及防控措施三、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及防控措施四、籌資風(fēng)險(xiǎn)及防控措施五、其他相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及防控措施第十二部分項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與建議一、結(jié)論與建議根據(jù)前面各節(jié)的研究分析結(jié)果，對(duì)項(xiàng)目在技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行全面的評(píng)價(jià)，對(duì)建設(shè)方案進(jìn)行總結(jié)，提出結(jié)論性意見(jiàn)和建議。主要內(nèi)容有：1、對(duì)推薦的擬建方案建設(shè)條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境影響的結(jié)論性意見(jiàn)2、對(duì)主要的對(duì)比方案進(jìn)行說(shuō)明3、對(duì)可行性研究中尚未解決的主要問(wèn)題提出解決辦法和建議4、對(duì)應(yīng)修改的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明，提出修改意見(jiàn)5、對(duì)不可行的項(xiàng)目，提出不可行的主要問(wèn)題及處理意見(jiàn)6、可行性研究中主要爭(zhēng)議問(wèn)題的結(jié)論二、附件凡屬于項(xiàng)目可行性研究范圍，但在研究報(bào)告以外單獨(dú)成冊(cè)的文件，均需列為可行性研究報(bào)告的附件，所列附件應(yīng)注明名稱、日期、編號(hào)。1、項(xiàng)目建議書(shū)（初步可行性報(bào)告）2、項(xiàng)目立項(xiàng)批文3、廠址選擇報(bào)告書(shū)4、資源勘探報(bào)告5、貸款意向書(shū)6、環(huán)境影響報(bào)告7、需單獨(dú)進(jìn)行可行性研究的單項(xiàng)或配套工程的可行性研究報(bào)告8、需要的市場(chǎng)預(yù)測(cè)報(bào)告9、引進(jìn)技術(shù)項(xiàng)目的考察報(bào)告10、引進(jìn)外資的名類協(xié)議文件11、其他主要對(duì)比方案說(shuō)明12、其他三、附圖1、廠址地形或位置圖（設(shè)有等高線）2、總平面布置方案圖（設(shè)有標(biāo)高）3、工藝流程圖4、主要車間布置方案簡(jiǎn)圖5、其它報(bào)告用途1、用于企業(yè)融資、對(duì)外招商合作的可行性研究報(bào)告此類研究報(bào)告通常要求市場(chǎng)分析準(zhǔn)確、投資方案合理、并提供競(jìng)爭(zhēng)分析、營(yíng)銷計(jì)劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實(shí)際運(yùn)作方案。2、用于國(guó)家發(fā)展和改革委(以前的計(jì)委)立項(xiàng)的可行性研究報(bào)告。此文件是根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政許可法》和《國(guó)務(wù)院對(duì)確需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目立項(xiàng)的基礎(chǔ)文件，發(fā)改委根據(jù)可行性研究報(bào)告進(jìn)行核準(zhǔn)、備案或批復(fù)，決定某個(gè)項(xiàng)目是否實(shí)施。另外醫(yī)藥企業(yè)在申請(qǐng)相關(guān)證書(shū)時(shí)也需要編寫可行性研究報(bào)告。3、用于銀行貸款的可行性研究報(bào)告商業(yè)銀行在貸款前進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估時(shí)，需要項(xiàng)目方出具詳細(xì)的可行性研究報(bào)告，對(duì)于國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行等國(guó)內(nèi)銀行，該報(bào)告由甲級(jí)資格單位出具，通常不需要再組織專家評(píng)審,部分銀行的貸款可行性研究報(bào)告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請(qǐng)國(guó)家的相關(guān)政策支持資金、工商注冊(cè)時(shí)往往也需要編寫可行性研究報(bào)告，該文件類似用于銀行貸款的可研報(bào)告。4、用于申請(qǐng)進(jìn)口設(shè)備免稅主要用于進(jìn)口設(shè)備免稅用的可行性研分析告，申請(qǐng)辦理中外合資企業(yè)、內(nèi)資企業(yè)項(xiàng)目確認(rèn)書(shū)的項(xiàng)目需要提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。5、用于境外投資項(xiàng)目核準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告企業(yè)在實(shí)施走出去戰(zhàn)略，對(duì)國(guó)外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時(shí)，需要編寫可行性分析報(bào)告報(bào)給國(guó)家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委，需要申請(qǐng)中國(guó)進(jìn)出口銀行境外投資重點(diǎn)項(xiàng)目信貸支持時(shí)，也需要可行性研究報(bào)告。在上述五種可研中，第(2)(4)(5)準(zhǔn)入門檻最高，需要編寫單位擁有工程咨詢資格，該資格由國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)頒發(fā)，分為甲級(jí)、乙級(jí)、丙級(jí)三個(gè)等級(jí)。項(xiàng)目可行性報(bào)告10一、立項(xiàng)依據(jù)和國(guó)內(nèi)外研究動(dòng)態(tài)簡(jiǎn)述本項(xiàng)目國(guó)內(nèi)外發(fā)展現(xiàn)狀，近期發(fā)展趨勢(shì)及存在的主要問(wèn)題。由此提出本項(xiàng)目的研究方向和社會(huì)經(jīng)濟(jì)意義及申請(qǐng)立項(xiàng)的必要性等。（本部分內(nèi)容需要附上參考文獻(xiàn)）二、研究目標(biāo)是標(biāo)題的進(jìn)一步具體化；是研究對(duì)象、研究方法、成果和應(yīng)用的高度概括，常用一、兩句話表達(dá)。示例：通過(guò)肝癌轉(zhuǎn)移中蛋白質(zhì)的差異性表達(dá)譜及功能蛋白組學(xué)的研究，確定與肝癌轉(zhuǎn)移過(guò)程中的關(guān)鍵份子，為進(jìn)一步用于肝癌轉(zhuǎn)移的預(yù)測(cè)及治療靶點(diǎn)提供理論及實(shí)踐上的依據(jù)。三、研究?jī)?nèi)容、關(guān)鍵技術(shù)及主要?jiǎng)?chuàng)新點(diǎn)1、研究?jī)?nèi)容：可逐條敘述，僅僅圍繞研究目標(biāo)。示例：1、研究蛋白質(zhì)差異表達(dá)譜和尋找關(guān)鍵份子；2、關(guān)鍵份子結(jié)構(gòu)及其功能2、關(guān)鍵技術(shù)：即本項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中需要解決的主要問(wèn)題，如動(dòng)物模型等等。示例：1、肝癌轉(zhuǎn)移的細(xì)胞和在體模型的建立2、功能蛋白質(zhì)大規(guī)模篩選技術(shù)。3、創(chuàng)新點(diǎn)：研究特色（獨(dú)特的視角、解決問(wèn)題的方式等）；理論創(chuàng)新；技術(shù)創(chuàng)新。四、研究方案：指實(shí)施研究?jī)?nèi)容的具體的、可執(zhí)行的工作方案和流程。1、研究方法：采用的研究方法及具體試驗(yàn)方法等2、技術(shù)路線：如何收集病例，病例入選標(biāo)準(zhǔn)、排除標(biāo)準(zhǔn)，樣本例數(shù)，觀察指標(biāo)等，系統(tǒng)介紹整個(gè)操作過(guò)程。（建議文字?jǐn)⑹龊土鞒虉D相結(jié)合）3、可行性分析：目前已有的對(duì)理論和技術(shù)基礎(chǔ)；開(kāi)展本項(xiàng)目必須的儀器、設(shè)備；團(tuán)隊(duì)具備的科研能力等其他方面。（此處不可過(guò)簡(jiǎn)）五、項(xiàng)目預(yù)期結(jié)果說(shuō)明項(xiàng)目預(yù)期得到的結(jié)論、成果形式。示例：1、獲得人肝癌轉(zhuǎn)移過(guò)程中的特異性功能蛋白質(zhì)的差異性表達(dá)；2、解析1-2個(gè)與人肝癌轉(zhuǎn)移過(guò)程中的關(guān)鍵份子，找出其特征性表達(dá)譜，明確結(jié)構(gòu)和功能。3、發(fā)表論文2-3篇。六、計(jì)劃進(jìn)度安排示例：第一年度（年—年）收集病例，檢測(cè)