2024年度工業(yè)用地廠房租賃合同匯編：創(chuàng)新與可持續(xù)租賃模式2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)用地廠房租賃合同匯編：創(chuàng)新與可持續(xù)租賃模式本合同目錄一覽1.合同訂立的基本原則1.1合同雙方的主體資格1.2合同訂立的時(shí)間和地點(diǎn)1.3合同訂立的方式和程序2.工業(yè)用地廠房的基本情況2.1工業(yè)用地廠房的位置2.2工業(yè)用地廠房的面積2.3工業(yè)用地廠房的用途3.租賃期限和租金3.1租賃期限的約定3.2租金的計(jì)算和支付方式3.3租金的調(diào)整機(jī)制4.租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用規(guī)定4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.3租賃物的維修責(zé)任5.租賃物的安全與環(huán)保5.1租賃物的安全要求5.2租賃物的環(huán)保要求5.3違反安全與環(huán)保要求的責(zé)任6.租賃雙方的權(quán)責(zé)6.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)6.2出租方的權(quán)利和義務(wù)6.3雙方的違約責(zé)任7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序7.3合同變更和解除的法律后果8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的原則8.2爭(zhēng)議解決的方式8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效9.合同的生效與終止9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件9.3合同終止的法律后果10.附件與補(bǔ)充協(xié)議10.1附件的內(nèi)容和作用10.2補(bǔ)充協(xié)議的訂立和效力11.合同的簽署與生效11.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)11.2合同簽署的當(dāng)事人11.3合同生效的時(shí)間和條件12.合同的履行與監(jiān)督12.1合同履行的原則12.2合同履行的監(jiān)督12.3違反合同履行的責(zé)任13.合同的保密條款13.1保密的范圍和內(nèi)容13.2保密的期限和方式13.3違反保密條款的責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)的效力第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本原則1.1合同雙方的主體資格雙方當(dāng)事人應(yīng)具備完全民事行為能力，并依法取得相應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人登記證書。1.2合同訂立的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于2024年1月1日在甲方所在地簽訂。1.3合同訂立的方式和程序雙方當(dāng)事人通過友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。2.工業(yè)用地廠房的基本情況2.1工業(yè)用地廠房的位置甲方擁有的工業(yè)用地廠房位于市區(qū)路號(hào)。2.2工業(yè)用地廠房的面積甲方擁有的工業(yè)用地廠房總面積為平方米。2.3工業(yè)用地廠房的用途甲方擁有的工業(yè)用地廠房主要用于工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)和辦公。3.租賃期限和租金3.1租賃期限的約定本合同租賃期限為自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)6年。3.2租金的計(jì)算和支付方式租金按年支付，每年租金為人民幣萬(wàn)元，乙方應(yīng)于每年的1月1日前一次性支付。3.3租金的調(diào)整機(jī)制如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整租金。4.租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用規(guī)定乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)租賃物的大修和更新。4.3租賃物的維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.租賃物的安全與環(huán)保5.1租賃物的安全要求乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保生產(chǎn)安全。5.2租賃物的環(huán)保要求乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，確保生產(chǎn)環(huán)保。5.3違反安全與環(huán)保要求的責(zé)任如因乙方違反安全與環(huán)保要求導(dǎo)致事故或污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.租賃雙方的權(quán)責(zé)6.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，并有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同。6.2出租方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)使用租賃物，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。6.3雙方的違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。7.2合同解除的條件和程序（1）一方違約，經(jīng)另一方書面催告后仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同變更和解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行合同，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的原則8.2爭(zhēng)議解決的方式如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。9.合同的生效與終止9.1合同生效的條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止的條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）依法被判決或裁定解除合同。9.3合同終止的法律后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還、租金結(jié)算等事宜。10.附件與補(bǔ)充協(xié)議10.1附件的內(nèi)容和作用本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等，作為合同不可分割的一部分。10.2補(bǔ)充協(xié)議的訂立和效力本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。11.合同的簽署與生效11.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于2024年1月1日在甲方所在地簽署。11.2合同簽署的當(dāng)事人甲方：有限公司乙方：集團(tuán)有限公司11.3合同生效的時(shí)間和條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.合同的履行與監(jiān)督12.1合同履行的原則雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。12.2合同履行的監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。12.3違反合同履行的責(zé)任如一方違反合同履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同的保密條款13.1保密的范圍和內(nèi)容雙方對(duì)本合同的訂立、履行、變更、解除等事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)。13.2保密的期限和方式保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年止。保密方式包括但不限于口頭、書面、電子等形式。13.3違反保密條款的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)的效力其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同訂立、履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、法律見證、技術(shù)鑒定、監(jiān)理服務(wù)等。16.第三方介入的程序與條件16.1程序（1）甲乙雙方共同選定第三方；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書；（4）第三方在合作協(xié)議或委托書約定的范圍內(nèi)行使職責(zé)。16.2條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的能力；（3）第三方能夠保證其服務(wù)的獨(dú)立性和公正性。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任（1）按照合作協(xié)議或委托書約定履行職責(zé)；（2）保證其服務(wù)的質(zhì)量和效率；（3）對(duì)因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議或委托書收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)。17.3利益第三方的利益主要體現(xiàn)在服務(wù)費(fèi)用的獲得上，同時(shí)，其專業(yè)服務(wù)有助于提高合同履行的效率和安全性。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方在執(zhí)行甲方委托的任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的指示和要求，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方第三方在執(zhí)行乙方委托的任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守乙方的指示和要求，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方第三方在甲乙雙方均認(rèn)可的范圍內(nèi)，獨(dú)立履行職責(zé)，對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)直接責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1限額約定甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議或委托書中，應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額，以保障雙方的合法權(quán)益。19.2限額計(jì)算（1）第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；（2）第三方服務(wù)的預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)；（3）第三方服務(wù)的市場(chǎng)行情。19.3限額變更如第三方責(zé)任限額需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致后生效。20.第三方的退出機(jī)制20.1退出條件（1）第三方無(wú)法履行合同約定的職責(zé)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方因不可抗力無(wú)法履行合同。20.2退出程序第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議或委托書約定的程序辦理相關(guān)手續(xù)。20.3退出后的責(zé)任承擔(dān)第三方退出后，其之前已履行職責(zé)的部分，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)用地廠房租賃合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、租賃物的基本信息、租賃期限、租金等核心條款。說明：這是合同的主體部分，是合同生效的基礎(chǔ)。2.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。說明：清單用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀況。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：支付憑證用于證明租金的支付情況。4.甲方提供的設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明甲方提供的設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。說明：清單用于明確甲方提供的設(shè)施內(nèi)容。5.乙方使用租賃物須知詳細(xì)要求：包括乙方在使用租賃物時(shí)需遵守的規(guī)定和注意事項(xiàng)。說明：須知用于指導(dǎo)乙方正確使用租賃物。6.合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說明：記錄用于跟蹤合同變更的歷史。7.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的過程、結(jié)果等。說明：記錄用于證明爭(zhēng)議的解決情況。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：協(xié)議用于界定第三方與甲乙雙方的關(guān)系。9.合同終止通知詳細(xì)要求：包括合同終止的原因、時(shí)間、雙方簽字等。說明：通知用于正式宣布合同的終止。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括但不限于政府批文、土地使用權(quán)證等。說明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，提供法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金千分之二的滯納金。示例：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金千分之二的滯納金。2.租賃物損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方在使用過程中造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若乙方造成租賃物墻體損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的費(fèi)用。3.違反安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方違反合同約定的安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例：若乙方因違反安全規(guī)定導(dǎo)致火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)火災(zāi)的全部責(zé)任。4.未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)繳納應(yīng)由其承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)支付滯納金。示例：若乙方未按時(shí)繳納增值稅，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)支付相應(yīng)的滯納金。5.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反合同約定的解除條件，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例：若甲方未按合同約定解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。全文完。2024年度工業(yè)用地廠房租賃合同匯編：創(chuàng)新與可持續(xù)租賃模式1本合同目錄一覽1.1.合同概述1.2.合同雙方基本信息1.3.租賃標(biāo)的物1.4.租賃期限1.5.租金及支付方式1.6.租金調(diào)整機(jī)制1.7.保證金及押金1.8.租賃用途1.9.租賃物的維護(hù)保養(yǎng)1.10.責(zé)任保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.11.合同解除及終止條件1.12.違約責(zé)任1.13.爭(zhēng)議解決方式1.14.合同生效及附件第一部分：合同如下：1.1合同概述1.2合同雙方基本信息1.甲方名稱：[甲方全稱]1.甲方住所：[甲方地址]1.甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.乙方名稱：[乙方全稱]1.乙方住所：[乙方地址]1.乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3租賃標(biāo)的物1.租賃物為位于[詳細(xì)地址]的工業(yè)用地廠房，建筑面積為[具體面積]平方米，土地使用證號(hào)為[土地證號(hào)]，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。1.4租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。1.5租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元/月，共計(jì)[租賃年數(shù)]年，租金總額為人民幣[租金總額]元。1.租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。1.6租金調(diào)整機(jī)制1.租金自本合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，自第四年起，根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。1.7保證金及押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元，租賃期滿后，無(wú)違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元，租賃期滿后，無(wú)損壞租賃物情況發(fā)生，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。第二部分：合同如下：1.8租賃用途1.乙方租賃租賃物僅用于[具體用途]，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。1.9租賃物的維護(hù)保養(yǎng)1.乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)，租賃期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.10責(zé)任保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.乙方應(yīng)自行辦理租賃物的相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)，并承擔(dān)因保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故造成的損失。1.11合同解除及終止條件1.1乙方未按約定支付租金；1.2乙方擅自改變租賃物的用途；1.3乙方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)；1.4乙方違反本合同的其他約定。1.12違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.13爭(zhēng)議解決方式1.雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.14合同生效及附件1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.附件：[詳細(xì)列出附件名稱及數(shù)量]2.8租賃用途2.8.1乙方租賃租賃物僅用于[具體行業(yè)名稱]的生產(chǎn)、加工或倉(cāng)儲(chǔ)等業(yè)務(wù)。2.8.2乙方不得將租賃物用于任何非法活動(dòng)或違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的用途。2.8.3乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全、消防等方面的法律法規(guī)。2.9租賃物的維護(hù)保養(yǎng)2.9.1乙方應(yīng)保持租賃物的整潔和完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施或裝飾。2.9.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，確保其正常使用。2.9.3因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.10責(zé)任保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)2.10.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體日期]內(nèi)向保險(xiǎn)公司投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方。2.10.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的市場(chǎng)價(jià)值。2.10.3因乙方責(zé)任造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.11合同解除及終止條件2.11.1.1乙方未按約定支付租金或逾期支付超過[具體天數(shù)]；2.11.1.2乙方違反租賃物的使用規(guī)定，造成嚴(yán)重后果；2.11.1.3乙方擅自改變租賃物的用途，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；2.11.1.4乙方違反合同約定的其他重大違約行為。2.12違約責(zé)任2.12.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.12.2違約金按未履行部分租金的[具體比例]計(jì)算。2.13爭(zhēng)議解決方式2.13.1雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.13.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持租賃關(guān)系的正常進(jìn)行。2.14合同生效及附件2.14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.14.3附件：[詳細(xì)列出附件名稱及數(shù)量]，包括但不限于：2.14.3.1租賃物清單2.14.3.2租賃物現(xiàn)狀描述2.14.3.3租賃物維修保養(yǎng)記錄2.14.3.4雙方簽字蓋章的租賃物交接確認(rèn)書2.14.3.5其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正3.1第三方概念界定3.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。3.2第三方介入的情形3.2.1.1甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，如資產(chǎn)評(píng)估、工程監(jiān)理、保險(xiǎn)理賠等；3.2.1.2雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方參與合同執(zhí)行過程中的特定環(huán)節(jié)；3.2.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。3.3第三方責(zé)任限額3.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如無(wú)約定，則以第三方提供服務(wù)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。3.4第三方職責(zé)與權(quán)利3.4.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，包括但不限于：3.4.1.1提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.4.1.2對(duì)租賃物的狀況進(jìn)行評(píng)估，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告；3.4.1.3監(jiān)督合同執(zhí)行過程中的各項(xiàng)活動(dòng)，確保合同條款的履行；3.4.1.4在必要時(shí)，協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.4.2第三方的權(quán)利包括：3.4.2.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；3.4.2.2要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；3.4.2.3在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。3.5第三方與其他各方的劃分說明3.5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的任何合同責(zé)任。3.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方或乙方的利益。3.5.3第三方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方或乙方，并協(xié)助甲方或乙方采取糾正措施。3.6第三方介入的流程3.6.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，明確第三方的介入目的、職責(zé)和權(quán)利。3.6.2第三方應(yīng)在收到通知后[具體日期]內(nèi)，向甲方或乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)方案。3.6.3甲方或乙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)，對(duì)第三方的資質(zhì)和服務(wù)方案進(jìn)行審核，并作出是否同意第三方介入的決定。3.7第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)3.7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方或乙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況承擔(dān)。3.7.2若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決。3.8第三方介入的合同終止3.8.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；3.8.1.2第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；3.8.1.3甲方或乙方提出終止，并書面通知第三方；3.8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.9第三方介入的爭(zhēng)議解決3.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.10第三方介入的其他條款3.10.1本合同第三方的介入條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。3.10.2本合同第三方的介入條款如有與