2024版公積金貸款房屋買賣貸款還款計(jì)劃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公積金貸款房屋買賣貸款還款計(jì)劃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋信息1.3貸款信息2.還款計(jì)劃2.1還款方式2.2還款期限2.3還款金額2.4還款日期2.5逾期還款處理3.利息計(jì)算及支付3.1利息計(jì)算方式3.2利息支付方式3.3利息調(diào)整4.貸款保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)類型4.2保險(xiǎn)金額4.3保險(xiǎn)期限4.4保險(xiǎn)費(fèi)用5.貸款提前還款5.1提前還款條件5.2提前還款手續(xù)5.3提前還款費(fèi)用5.4提前還款影響6.貸款逾期6.1逾期還款定義6.2逾期還款責(zé)任6.3逾期還款處理6.4逾期還款賠償7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更內(nèi)容8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除責(zé)任9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用11.1適用法律11.2司法管轄12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2貸款合同12.3其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效標(biāo)志14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息（1）甲方（借款人）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式（2）乙方（貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)）：名稱，法定代表人，聯(lián)系方式1.2房屋信息（1）房屋坐落地址（2）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)（3）房屋面積（4）房屋用途1.3貸款信息（1）貸款金額（2）貸款期限（3）貸款利率（4）貸款用途2.還款計(jì)劃2.1還款方式（1）等額本息還款法（2）等額本金還款法2.2還款期限（1）貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至貸款本金全部還清之日止。2.3還款金額（1）每月還款金額為固定金額。（2）每月還款金額計(jì)算公式：每月還款金額=貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)/[（1+月利率）^還款月數(shù)1]2.4還款日期（1）每月還款日為每月的特定日期。2.5逾期還款處理（1）逾期還款指借款人未在約定還款日期還款。（2）逾期還款的借款人需支付逾期利息，逾期利息計(jì)算公式：逾期利息=逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。3.利息計(jì)算及支付3.1利息計(jì)算方式（1）貸款利息按月計(jì)收，按年結(jié)息。3.2利息支付方式（1）借款人應(yīng)按月支付利息。3.3利息調(diào)整（1）貸款利率如有調(diào)整，按貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)的調(diào)整通知執(zhí)行。4.貸款保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)類型（1）房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)4.2保險(xiǎn)金額（1）保險(xiǎn)金額為貸款本金。4.3保險(xiǎn)期限（1）保險(xiǎn)期限與貸款期限一致。4.4保險(xiǎn)費(fèi)用（1）保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。5.貸款提前還款5.1提前還款條件（1）借款人可在貸款期限內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。5.2提前還款手續(xù)（1）借款人需提前向貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng)。5.3提前還款費(fèi)用（1）提前還款需支付提前還款手續(xù)費(fèi)。5.4提前還款影響（1）提前還款可能導(dǎo)致借款人獲得貸款的優(yōu)惠利率部分減少。6.貸款逾期6.1逾期還款定義（1）逾期還款指借款人未在約定還款日期還款。6.2逾期還款責(zé)任（1）逾期還款的借款人需支付逾期利息。6.3逾期還款處理（1）貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)有權(quán)采取催收措施。6.4逾期還款賠償（1）逾期還款的借款人需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同變更8.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。8.2合同變更程序（1）變更合同需書面通知對(duì)方。（2）變更內(nèi)容需經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.3合同變更內(nèi)容（1）變更還款計(jì)劃。（2）變更貸款利率。（3）變更保險(xiǎn)條款。9.合同解除9.1合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約。（2）貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)嚴(yán)重違約。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方需書面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3合同解除責(zé)任（1）因借款人違約解除的，借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）因貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)違約解除的，貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同終止10.1合同終止條件（1）貸款本金全部還清。（2）合同約定的終止條件成就。10.2合同終止程序（1）合同終止需書面通知對(duì)方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3合同終止責(zé)任（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決。（2）調(diào)解解決。（3）仲裁解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。12.法律適用12.1適用法律（1）中華人民共和國(guó)合同法。（2）相關(guān)法律法規(guī)。12.2司法管轄（1）合同履行地人民法院。13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2貸款合同13.3其他相關(guān)文件14.合同生效14.1合同生效條件（1）雙方簽字或蓋章。（2）貸款發(fā)放。14.2合同生效日期（1）合同簽訂之日。14.3合同生效標(biāo)志（1）合同雙方簽署合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。2.第三方介入的類型2.1中介服務(wù)：包括房屋買賣、貸款申請(qǐng)過程中的中介服務(wù)。2.2咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)。2.3擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行。2.4評(píng)估服務(wù)：對(duì)房屋價(jià)值、貸款額度等進(jìn)行評(píng)估。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成書面協(xié)議。3.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1.1中介服務(wù)：中介服務(wù)方對(duì)甲乙雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的10%。4.1.2咨詢服務(wù)：咨詢服務(wù)方對(duì)因咨詢服務(wù)產(chǎn)生的錯(cuò)誤信息或建議導(dǎo)致的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的10%。4.1.3擔(dān)保服務(wù)：擔(dān)保方對(duì)因擔(dān)保服務(wù)導(dǎo)致的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的10%。4.1.4評(píng)估服務(wù)：評(píng)估服務(wù)方對(duì)評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的10%。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與甲方：5.1.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，履行中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等職責(zé)。5.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保甲方權(quán)益不受損害。5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。5.2第三方與乙方：5.2.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，履行中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等職責(zé)。5.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保乙方權(quán)益不受損害。5.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密。5.3第三方與甲乙雙方：5.3.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。5.3.2第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.3第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。6.第三方介入的解除6.1當(dāng)?shù)谌浇槿氩环虾贤s定或損害甲乙雙方權(quán)益時(shí)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。6.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止介入，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入的變更7.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，如需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.2第三方介入?yún)f(xié)議變更后，各方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋詳細(xì)信息、成交價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：房屋買賣合同是本合同的重要組成部分，是確定房屋買賣雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、還款計(jì)劃、提前還款條件、逾期還款處理等內(nèi)容。說明：貸款合同是借款人與貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)之間簽訂的，明確了貸款的具體條款。3.第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方中介服務(wù)協(xié)議明確了中介服務(wù)方的職責(zé)和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含咨詢服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方咨詢服務(wù)協(xié)議明確了咨詢服務(wù)方的職責(zé)和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：包含擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保范圍、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方擔(dān)保協(xié)議明確了擔(dān)保方的職責(zé)和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含房屋評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估日期等內(nèi)容。說明：第三方評(píng)估報(bào)告是確定房屋價(jià)值的重要依據(jù)。7.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證正反面復(fù)印件，需加蓋公章。說明：身份證復(fù)印件用于證明乙方身份。8.甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證正反面復(fù)印件，需加蓋公章。說明：身份證復(fù)印件用于證明甲方身份。9.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，需加蓋公章。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)。10.貸款發(fā)放憑證詳細(xì)要求：貸款發(fā)放憑證復(fù)印件，需加蓋公章。說明：貸款發(fā)放憑證用于證明貸款已發(fā)放。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約：未按時(shí)支付購(gòu)房款。未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)。提供虛假信息。1.2乙方違約：未按時(shí)發(fā)放貸款。提供虛假貸款信息。未按時(shí)提供房屋。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。甲方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的千分之五。甲方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的千分之五。乙方提供虛假貸款信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未按時(shí)提供房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的千分之五。3.違約示例說明3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)于2024年1月1日支付購(gòu)房款100萬元，但截至2024年1月10日，甲方僅支付了50萬元，未支付部分構(gòu)成違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金5萬元。3.2乙方違約示例：乙方應(yīng)于2024年1月1日發(fā)放貸款100萬元，但截至2024年1月10日，乙方未發(fā)放貸款，構(gòu)成違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金5萬元。全文完。2024版公積金貸款房屋買賣貸款還款計(jì)劃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方姓名1.2房屋買賣雙方身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系電話2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式4.還款計(jì)劃4.1首付金額4.2首付時(shí)間4.3每期還款金額4.4每期還款時(shí)間4.5還款總額5.貸款利息計(jì)算方式5.1利息計(jì)算方法5.2利息計(jì)算公式5.3利息計(jì)算時(shí)間6.逾期還款處理6.1逾期還款定義6.2逾期還款利率6.3逾期還款罰金6.4逾期還款追討方式7.保險(xiǎn)條款7.1房屋保險(xiǎn)7.2人員保險(xiǎn)7.3責(zé)任保險(xiǎn)8.房屋交付與驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.房屋過戶手續(xù)9.1過戶時(shí)間9.2過戶費(fèi)用9.3過戶手續(xù)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效與解除的程序13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2貸款合同13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方姓名：甲方（賣方）：，乙方（買方）：1.2房屋買賣雙方身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼：5619900101，乙方身份證號(hào)碼：561990020223451.3聯(lián)系電話：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390002.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證市區(qū)字第X號(hào)2.3房屋面積：90平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋現(xiàn)狀：現(xiàn)房，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，已裝修完畢，可立即入住3.貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣200萬元整3.2貸款利率：年利率4.9%，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行3.3貸款期限：20年3.4還款方式：等額本息還款方式4.還款計(jì)劃4.1首付金額：人民幣60萬元整，于合同簽訂之日支付4.2首付時(shí)間：合同簽訂之日4.3每期還款金額：人民幣1.23萬元整4.4每期還款時(shí)間：每月25日4.5還款總額：人民幣293.04萬元整5.貸款利息計(jì)算方式5.1利息計(jì)算方法：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的個(gè)人住房貸款利息計(jì)算方法執(zhí)行5.2利息計(jì)算公式：每月利息=貸款本金×月利率5.3利息計(jì)算時(shí)間：每月計(jì)算一次6.逾期還款處理6.1逾期還款定義：借款人未按合同約定的還款日期償還貸款本金或利息的行為6.2逾期還款利率：逾期還款利率為年利率5.5%，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率上浮10%6.3逾期還款罰金：每逾期一天，應(yīng)支付逾期本金0.1%的罰金6.4逾期還款追討方式：通過協(xié)商、訴訟等方式追討逾期還款7.保險(xiǎn)條款7.1房屋保險(xiǎn)：甲方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)為房屋購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不少于房屋價(jià)值7.2人員保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)為自己購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)7.3責(zé)任保險(xiǎn)：甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)為房屋購(gòu)買責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括房屋本身及室內(nèi)裝修損失8.房屋交付與驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)將房屋交付給乙方8.3驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在房屋交付后5日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)在驗(yàn)收后3日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換9.房屋過戶手續(xù)9.1過戶時(shí)間：乙方應(yīng)在房屋交付后30日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)9.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用按照當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行，由乙方承擔(dān)9.3過戶手續(xù)：乙方應(yīng)向相關(guān)政府部門提交過戶申請(qǐng)，并按照要求提供相關(guān)材料，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、合同等10.合同解除與終止10.1.1甲方未按合同約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的條件；10.1.2乙方未按合同約定支付購(gòu)房款；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.1合同約定的貸款期限屆滿；10.2.2雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)；10.2.3合同解除；10.3合同解除與終止的程序：任何一方提出解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除或終止事宜11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)，并按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同解除條件：根據(jù)第十條的規(guī)定，合同在滿足解除條件時(shí)解除12.3合同生效與解除的程序：合同生效后，任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)按照第十條規(guī)定的程序進(jìn)行13.合同附件13.1房屋買賣合同：附件一13.2貸款合同：附件二13.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房款支付憑證等14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2其他約定事項(xiàng)解釋：本合同中的其他約定事項(xiàng)，如有歧義或爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按照爭(zhēng)議解決方式處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何因履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或組織。15.2第三方職責(zé)：第三方在本合同中的職責(zé)限于其專業(yè)領(lǐng)域，且需遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方及第三方。15.3.2第三方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)回應(yīng)是否接受介入請(qǐng)求，并告知介入的具體方式和時(shí)間。16.甲乙方的額外條款16.1甲方責(zé)任：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)真實(shí)、有效，并承擔(dān)因第三方服務(wù)不當(dāng)而產(chǎn)生的全部責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料審核等工作。16.2乙方責(zé)任：16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的法律、財(cái)務(wù)等服務(wù)真實(shí)、有效，并承擔(dān)因第三方服務(wù)不當(dāng)而產(chǎn)生的全部責(zé)任。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行合同審核、資金監(jiān)管等工作。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任限額：17.1.1第三方在本合同中的責(zé)任，包括但不限于因其服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.1.2若第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，對(duì)甲乙雙方的行為提出建議或意見。17.3第三方的義務(wù)：17.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)的合法性和有效性。17.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方對(duì)甲方的服務(wù)責(zé)任，不涉及本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方：18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系同樣為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方對(duì)乙方的服務(wù)責(zé)任，不涉及本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方：18.3.1第三方在本合同中的介入，是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，其責(zé)任僅限于其專業(yè)領(lǐng)域。18.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不因介入本合同而改變，第三方仍需按照其專業(yè)職責(zé)履行服務(wù)。19.第三方變更與替換19.1若第三方在合同履行過程中需要變更或替換，應(yīng)提前30日以書面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進(jìn)行。19.2第三方變更或替換后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。20.第三方介入的終止20.1若第三方在合同履行過程中無法繼續(xù)履行其職責(zé)，應(yīng)提前30日以書面形式通知甲乙雙方，并說明原因。20.2第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋詳細(xì)信息、買賣價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件為房屋買賣雙方簽訂的正式合同，是本合同的重要組成部分。2.貸款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含貸款金額、利率、期限、還款方式、利息計(jì)算方式、逾期還款處理等內(nèi)容。說明：此附件為借款人與銀行簽訂的貸款合同，是本合同的重要組成部分。3.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實(shí)有效，載明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，是房屋買賣的重要憑證。4.購(gòu)房款支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)真實(shí)有效，明確購(gòu)房款的金額和支付時(shí)間。說明：此附件用于證明購(gòu)房款的支付情況，是房屋買賣的必要文件。5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的驗(yàn)收情況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、質(zhì)量問題等。說明：此附件用于證明房屋的驗(yàn)收結(jié)果，是房屋交付的重要文件。6.過戶手續(xù)詳細(xì)要求：過戶手續(xù)應(yīng)完整，包括過戶申請(qǐng)、稅費(fèi)繳納證明、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說明：此附件用于證明房屋過戶的合法性，是房屋過戶的重要文件。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件為第三方提供服務(wù)時(shí)簽訂的協(xié)議，是本合同的重要組成部分。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：此附件為雙方解決爭(zhēng)議時(shí)簽訂的協(xié)議，是本合同的重要組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的條件。乙方未按合同約定支付購(gòu)房款。甲方或乙方未按合同約定履行貸款還款義務(wù)。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的損失進(jìn)行賠償。賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。直接損失包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、利息損失等。間接損失包括但不限于精神損失、商譽(yù)損失等。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按合同約定交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，乙方要求甲方支付違約金人民幣10萬元。乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)收回款項(xiàng)，甲方要求乙方支付違約金人民幣5萬元。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣3萬元，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。全文完。2024版公積金貸款房屋買賣貸款還款計(jì)劃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.房屋基本信息3.1房屋所有權(quán)人3.2房屋地址3.3房屋面積3.4房屋用途4.貸款還款計(jì)劃4.1首付金額4.2首付支付時(shí)間4.3按揭還款計(jì)劃4.1.1每月還款金額4.1.2還款期限4.1.3還款方式4.1.4還款賬戶4.2還款逾期處理5.逾期還款責(zé)任5.1逾期還款定義5.2逾期還款責(zé)任5.3逾期還款違約金6.貸款變更6.1貸款金額變更6.2貸款期限變更6.3貸款利率變更7.房屋信息變更7.1房屋所有權(quán)人變更7.2房屋地址變更7.3房屋用途變更8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2貸款合同10.3房屋所有權(quán)證書11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同解除條件12.1合同解除條件一12.2合同解除條件二12.3合同解除條件三13.合同解除程序13.1合同解除程序一13.2合同解除程序二13.3合同解除程序三14.合同解除后果14.1合同解除后果一14.2合同解除后果二14.3合同解除后果三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同簽訂日期：2024年月日1.3合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣[金額]元整2.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至[到期日]，共計(jì)[月數(shù)]個(gè)月2.3貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)的利率為準(zhǔn)2.4還款方式：等額本息還款法3.房屋基本信息3.1房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人姓名]3.2房屋地址：[具體地址]3.3房屋面積：[面積]平方米3.4房屋用途：[用途]4.貸款還款計(jì)劃4.1首付金額：人民幣[金額]元整4.2首付支付時(shí)間：[具體日期]4.3按揭還款計(jì)劃4.1.1每月還款金額：人民幣[金額]元整4.1.2還款期限：[月數(shù)]個(gè)月4.1.3還款方式：每月[日期]前通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的還款賬戶4.1.4還款賬戶：[銀行名稱]、[賬號(hào)]5.逾期還款責(zé)任5.1逾期還款定義：指借款人未按照約定的還款日期和還款金額履行還款義務(wù)5.2逾期還款責(zé)任：逾期還款的，借款人應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計(jì)算5.3逾期還款違約金：逾期還款的，借款人應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期金額的[百分比]%計(jì)算6.貸款變更6.1貸款金額變更：如需變更貸款金額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.2貸款期限變更：如需變更貸款期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.3貸款利率變更：如需變更貸款利率，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議7.房屋信息變更7.1房屋所有權(quán)人變更：如需變更房屋所有權(quán)人，乙方應(yīng)在變更之日起[天數(shù)]日內(nèi)通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)7.2房屋地址變更：如需變更房屋地址，乙方應(yīng)在變更之日起[天數(shù)]日內(nèi)通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)7.3房屋用途變更：如需變更房屋用途，乙方應(yīng)在變更之日起[天數(shù)]日內(nèi)通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方有權(quán)解除合同的情形：乙方未按約定支付首付款或逾期還款超過[天數(shù)]天乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議或存在權(quán)利瑕疵8.1.2乙方有權(quán)解除合同的情形：甲方未按約定提供貸款房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)維修后仍無法使用8.2合同解除程序8.2.1合同解除通知：一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對(duì)方8.2.2合同解除生效：合同解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除8.3合同解除后果8.3.1貸款余額：合同解除后，乙方應(yīng)立即償還剩余貸款本金及利息8.3.2房屋返還：乙方應(yīng)將房屋返還給甲方8.3.3損害賠償：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2貸款合同10.3房屋所有權(quán)證書10.4房屋評(píng)估報(bào)告10.5房屋抵押登記證明11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同生效時(shí)間：[具體日期]12.合同解除條件12.1合同解除條件一：如房屋買賣合同解除，本貸款合同亦隨之解除12.2合同解除條件二：如貸款合同解除，房屋買賣合同亦隨之解除12.3合同解除條件三：如房屋買賣合同因房屋質(zhì)量問題解除，貸款合同亦隨之解除13.合同解除程序13.1合同解除程序一：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方13.2合同解除程序二：合同解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除13.3合同解除程序三：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)14.合同解除后果14.1合同解除后果一：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定償還剩余貸款本金及利息14.2合同解除后果二：合同解除后，房屋所有權(quán)人應(yīng)返還房屋給甲方14.3合同解除后果三：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.2第三方介入方式15.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)15.2.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)15.2.3評(píng)估鑒定機(jī)構(gòu)15.2.4其他為履行本合同提供服務(wù)的第三方15.3第三方責(zé)任15.3.1丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定提供專業(yè)、誠(chéng)信的服務(wù)。15.3.2丙方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，若因丙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1丙方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過合同金額的[百分比]%。15.4.2若丙方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，丙方應(yīng)賠償損失，但不超過約定的責(zé)任限額。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與丙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。16.2丙方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.3丙方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中約定。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1丙方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向丙方提供必要的資料和證明文件。17.2丙方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。17.3丙方介入過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)予以配合。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。18.2丙方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲