2024年度土地及房屋買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓與5G通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地及房屋買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓與5G通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1買(mǎi)方信息2.2賣(mài)方信息2.3第三方信息（如有）3.交易標(biāo)的3.1土地信息3.2房屋信息3.35G通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)信息4.交易價(jià)格與支付4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款條件5.交割與驗(yàn)收5.1交割時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收結(jié)果處理6.5G通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)6.1建設(shè)內(nèi)容6.2建設(shè)進(jìn)度6.3建設(shè)質(zhì)量6.4建設(shè)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密義務(wù)9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.適用法律與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同是指買(mǎi)賣(mài)雙方就土地及房屋買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓與5G通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)事宜所達(dá)成的協(xié)議，包括本合同、附件以及雙方約定的其他補(bǔ)充協(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?）“土地”指合同約定的買(mǎi)賣(mài)雙方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)；（2）“房屋”指合同約定的買(mǎi)賣(mài)雙方轉(zhuǎn)讓的房屋所有權(quán)；（3）“5G通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)”指在本合同約定的土地上建設(shè)5G通信網(wǎng)絡(luò)的相關(guān)設(shè)施；（4）“買(mǎi)方”指購(gòu)買(mǎi)土地及房屋的一方；（5）“賣(mài)方”指出售土地及房屋的一方；（6）“第三方”指與本合同相關(guān)的其他自然人、法人或其他組織。第二條雙方基本信息2.1買(mǎi)方信息（1）名稱(chēng)：________________（2）法定代表人：________________（3）住所：________________2.2賣(mài)方信息（1）名稱(chēng)：________________（2）法定代表人：________________（3）住所：________________2.3第三方信息（如有）（1）名稱(chēng)：________________（2）法定代表人：________________（3）住所：________________第三條交易標(biāo)的3.1土地信息（1）土地坐落：________________（2）土地面積：________________平方米（3）土地使用權(quán)類(lèi)型：________________3.2房屋信息（1）房屋坐落：________________（2）房屋面積：________________平方米（3）房屋所有權(quán)類(lèi)型：________________3.35G通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)信息（1）建設(shè)地點(diǎn)：________________（2）建設(shè)內(nèi)容：________________（3）建設(shè)周期：________________第四條交易價(jià)格與支付4.1交易價(jià)格（1）土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：________________元（2）房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：________________元4.2付款方式1.一次性支付：________________元；2.分期支付：________________元，支付時(shí)間：________________；（2）5G通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)費(fèi)用：________________元，支付時(shí)間：________________。4.3付款時(shí)間（1）土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付時(shí)間：________________；（2）房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付時(shí)間：________________；（3）5G通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)費(fèi)用支付時(shí)間：________________。4.4付款條件（1）買(mǎi)方支付交易價(jià)格后，賣(mài)方應(yīng)將土地及房屋的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)文件交付買(mǎi)方；（2）5G通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)費(fèi)用支付后，賣(mài)方應(yīng)確保建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量。第五條交割與驗(yàn)收5.1交割時(shí)間（1）土地交割時(shí)間：________________；（2）房屋交割時(shí)間：________________；（3）5G通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)完成時(shí)間：________________。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________；（2）房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________；（3）5G通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________。5.3驗(yàn)收程序（1）買(mǎi)方應(yīng)在交割時(shí)間前對(duì)土地、房屋及5G通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)情況進(jìn)行驗(yàn)收；（2）買(mǎi)方驗(yàn)收合格后，應(yīng)向賣(mài)方出具驗(yàn)收合格證明；（3）買(mǎi)方驗(yàn)收不合格的，應(yīng)在驗(yàn)收合格證明中注明不合格事項(xiàng)，賣(mài)方應(yīng)在收到驗(yàn)收合格證明之日起30日內(nèi)予以整改。5.4驗(yàn)收結(jié)果處理（1）如買(mǎi)方驗(yàn)收合格，賣(mài)方應(yīng)將土地及房屋的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)文件交付買(mǎi)方；（2）如買(mǎi)方驗(yàn)收不合格，賣(mài)方應(yīng)在收到驗(yàn)收合格證明之日起30日內(nèi)完成整改，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。第六條5G通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)6.1建設(shè)內(nèi)容（1）建設(shè)地點(diǎn)：________________；（2）建設(shè)內(nèi)容：________________；（3）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：________________。6.2建設(shè)進(jìn)度（1）建設(shè)工期：________________；（2）建設(shè)階段劃分：________________；（3）各建設(shè)階段起止時(shí)間：________________。6.3建設(shè)質(zhì)量（1）建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________；（2）質(zhì)量監(jiān)督方式：________________；（3）質(zhì)量責(zé)任：________________。6.4建設(shè)費(fèi)用（1）建設(shè)費(fèi)用總額：________________元；（2）建設(shè)費(fèi)用構(gòu)成：________________；（3）建設(shè)費(fèi)用支付方式：________________。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）賣(mài)方未按約定時(shí)間交付土地、房屋或5G通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)成果；（2）賣(mài)方提供的土地、房屋或5G通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)成果不符合合同約定；（3）買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格或建設(shè)費(fèi)用；（4）買(mǎi)方未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收；（5）雙方約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任1.向買(mǎi)方支付違約金：________________元；2.承擔(dān)因違約給買(mǎi)方造成的損失；3.退還買(mǎi)方已支付的款項(xiàng)。1.向賣(mài)方支付違約金：________________元；2.承擔(dān)因違約給賣(mài)方造成的損失；3.補(bǔ)足未支付的款項(xiàng)。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等；（2）本合同涉及的其他保密信息，包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶(hù)信息、市場(chǎng)策略等。8.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止，以及合同終止或解除后五年內(nèi)。8.3保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同及其保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（3）在保密期限內(nèi)，如因工作需要必須向第三方透露保密內(nèi)容時(shí)，應(yīng)事先取得對(duì)方的書(shū)面同意，并要求第三方承擔(dān)相同的保密義務(wù)。第九條合同解除與終止9.1解除條件（1）一方違約，另一方在給予合理期限后仍未糾正的；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因；（2）雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的合同義務(wù)。9.3終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)，且合同義務(wù)已全部履行；（2）雙方協(xié)商一致終止合同的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。9.4終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的合同義務(wù)；（2）雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)和物品；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)________________仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序（1）一方提出仲裁申請(qǐng)，應(yīng)提交仲裁申請(qǐng)書(shū)及相關(guān)證據(jù)；（2）仲裁委員會(huì)受理仲裁申請(qǐng)后，應(yīng)組成仲裁庭；（3）仲裁庭應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出裁決。第十一條適用法律與管轄11.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院（1）合同履行地為_(kāi)_______________；（2）合同履行地?zé)o管轄權(quán)時(shí)，雙方可協(xié)商選擇其他有管轄權(quán)的法院；（3）如雙方未達(dá)成一致，由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序（1）合同內(nèi)容的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；（2）修改后的合同作為原合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1通知方式（1）雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）通知應(yīng)以?huà)焯?hào)信、特快專(zhuān)遞、電子郵件或雙方約定的其他方式發(fā)送；（3）通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.2不可抗力（1）不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)在事件發(fā)生后立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第十四條合同簽署與日期14.1簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2日期本合同簽訂日期為_(kāi)_______________。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除買(mǎi)賣(mài)雙方（甲、乙雙方）以外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲、乙雙方達(dá)成交易；（2）進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制；（3）提供設(shè)計(jì)、施工等專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（4）進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢(xún)等；（5）其他經(jīng)甲、乙雙方同意的原因。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本條款中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)甲、乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)確定；（2）第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的_____%；（3）如第三方責(zé)任限額未在合同中明確約定，則默認(rèn)為合同總金額的_____%。16.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整的，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面修改合同；（2）第三方責(zé)任限額的調(diào)整不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。第十七條第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或方式。17.3利益（1）第三方在履行合同過(guò)程中，如未發(fā)生違約行為，有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，有權(quán)要求甲、乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，如因甲、乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，有權(quán)要求甲、乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分（1）甲、乙雙方對(duì)第三方在履行合同過(guò)程中的責(zé)任承擔(dān)，按照合同約定和各自過(guò)錯(cuò)比例劃分；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成損失，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2權(quán)利劃分（1）第三方在履行合同過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)利；（2）甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定，保障第三方權(quán)利的行使。18.3利益劃分（1）第三方在履行合同過(guò)程中，獲得的利益歸第三方所有；（2）甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定，保障第三方利益的實(shí)現(xiàn)。第十九條第三方介入時(shí)的額外條款19.1通知義務(wù)（1）甲、乙雙方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方；（2）第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)將第三方的基本信息（包括但不限于名稱(chēng)、法定代表人、住所等）書(shū)面通知對(duì)方。19.2配合義務(wù)（1）甲、乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行合同；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，如需要甲、乙雙方提供協(xié)助，甲、乙雙方應(yīng)予以配合。19.3費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合同約定或協(xié)商一致的方式由甲、乙雙方承擔(dān)；（2）如合同未約定或未達(dá)成一致，則由引入第三方的一方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書(shū)及房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：提供合法、有效的土地使用權(quán)證書(shū)和房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件，需加蓋賣(mài)方公章。2.土地及房屋權(quán)屬證明文件要求：提供土地及房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地登記證明、房屋產(chǎn)權(quán)登記證明等。3.交易雙方身份證明文件要求：提供交易雙方的身份證明文件，包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。4.5G通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)方案要求：提供5G通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)方案，包括但不限于建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等。5.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：提供項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，包括但不限于各個(gè)建設(shè)階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。6.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括但不限于驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等。7.付款憑證要求：提供付款憑證，包括但不限于銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。8.第三方服務(wù)合同要求：提供第三方服務(wù)合同，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括但不限于爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。10.合同修改協(xié)議要求：提供合同修改協(xié)議，包括但不限于修改內(nèi)容、修改日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）賣(mài)方未按約定時(shí)間交付土地、房屋或5G通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)成果；（2）賣(mài)方提供的土地、房屋或5G通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)成果不符合合同約定；（3）買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格或建設(shè)費(fèi)用；（4）買(mǎi)方未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收；（5）第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)；（6）一方未履行保密義務(wù)；（7）一方未履行通知義務(wù)；（8）一方未履行配合義務(wù)；（9）一方違反法律法規(guī)或合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）賣(mài)方違約的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_____%；（2）買(mǎi)方違約的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%；（3）第三方違約的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）一方未履行通知義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（6）一方未履行配合義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（7）一方違反法律法規(guī)或合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明（1）賣(mài)方未按約定時(shí)間交付土地，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的1%；（2）買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付建設(shè)費(fèi)用，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%；（3）第三方未按約定完成設(shè)計(jì)工作，應(yīng)向甲、乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度土地及房屋買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓與5G通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易標(biāo)的概述2.1土地使用權(quán)信息2.2房屋所有權(quán)信息2.35G通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)相關(guān)設(shè)施信息3.交易價(jià)格及支付方式3.1土地及房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.25G通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)投資金額3.3付款時(shí)間及方式4.交付及驗(yàn)收4.1土地及房屋交付條件4.25G通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)設(shè)施交付條件4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.5G通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)相關(guān)事宜5.1建設(shè)方案及進(jìn)度5.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范5.3設(shè)備采購(gòu)及安裝6.土地及房屋權(quán)屬變更手續(xù)6.1權(quán)屬變更所需材料6.2權(quán)屬變更辦理流程6.3權(quán)屬變更費(fèi)用承擔(dān)7.5G通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)管理模式7.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)7.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)及責(zé)任8.3保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：____________________2.交易標(biāo)的概述2.1土地使用權(quán)信息2.1.1土地坐落：____________________2.1.2土地面積：____________________2.1.3土地使用權(quán)類(lèi)型：____________________2.1.4土地使用權(quán)期限：____________________2.2房屋所有權(quán)信息2.2.1房屋坐落：____________________2.2.2房屋建筑面積：____________________2.2.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.2.4房屋所有權(quán)人：____________________2.35G通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)相關(guān)設(shè)施信息2.3.1設(shè)施類(lèi)型：____________________2.3.2設(shè)施位置：____________________2.3.3設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.3.4設(shè)施建設(shè)周期：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1土地及房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____________________3.1.2房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____________________3.25G通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)投資金額3.2.1投資金額：____________________3.3付款時(shí)間及方式3.3.1付款時(shí)間：____________________3.3.2付款方式：____________________4.交付及驗(yàn)收4.1土地及房屋交付條件4.1.1土地交付條件：____________________4.1.2房屋交付條件：____________________4.25G通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)設(shè)施交付條件4.2.1設(shè)施交付條件：____________________4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3.2驗(yàn)收程序：____________________5.5G通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)相關(guān)事宜5.1建設(shè)方案及進(jìn)度5.1.1建設(shè)方案：____________________5.1.2建設(shè)進(jìn)度安排：____________________5.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范5.2.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.2.2相關(guān)規(guī)范：____________________5.3設(shè)備采購(gòu)及安裝5.3.1設(shè)備采購(gòu)方式：____________________5.3.2設(shè)備安裝要求：____________________6.土地及房屋權(quán)屬變更手續(xù)6.1權(quán)屬變更所需材料6.1.1權(quán)屬變更所需材料清單：____________________6.2權(quán)屬變更辦理流程6.2.1權(quán)屬變更辦理流程圖：____________________6.3權(quán)屬變更費(fèi)用承擔(dān)6.3.1權(quán)屬變更費(fèi)用承擔(dān)方式：____________________8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1保密信息包括但不限于：交易標(biāo)的的詳細(xì)信息、技術(shù)資料、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息等。8.2保密義務(wù)及責(zé)任8.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下所獲得的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。8.2.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3保密期限8.3.1本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止或雙方另有約定為止。9.違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定9.1.1違約情形包括但不限于：未按約定時(shí)間付款、未按約定完成交付、泄露保密信息等。9.1.2違約情形的認(rèn)定依據(jù)本合同的相關(guān)規(guī)定和法律法規(guī)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按本合同約定的金額或按照實(shí)際損失的一定比例確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力事件等。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、資產(chǎn)、義務(wù)等事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、資產(chǎn)、義務(wù)等事宜。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商修改，修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、5G通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)方案等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。2.第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的在于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保合同的履行質(zhì)量、效率和安全。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、施工服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等。3.第三方選擇和指定3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，必要時(shí)可由一方或雙方共同指定。3.2第三方一經(jīng)選定，甲乙雙方應(yīng)與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。4.第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)不到位、失誤或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。5.2若第三方責(zé)任限額未在服務(wù)合同中約定，則按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任獨(dú)立于甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方可分別向第三方追究責(zé)任。6.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不因甲乙雙方之間的內(nèi)部糾紛而免除。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入目的、范圍、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)合同約定承擔(dān)。8.2若服務(wù)合同未約定費(fèi)用，則甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、服務(wù)合同到期、雙方協(xié)商一致等。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相應(yīng)的交接手續(xù)。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的補(bǔ)充條款11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及其他相關(guān)事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供原件或經(jīng)登記機(jī)關(guān)驗(yàn)證的復(fù)印件，證明土地使用權(quán)的合法性。說(shuō)明：附件應(yīng)包含土地使用權(quán)的詳細(xì)信息，如土地面積、用途、使用年限等。2.房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供原件或經(jīng)登記機(jī)關(guān)驗(yàn)證的復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)的合法性。說(shuō)明：附件應(yīng)包含房屋所有權(quán)的詳細(xì)信息，如房屋坐落、建筑面積、產(chǎn)權(quán)人等。3.5G通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)方案詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的建設(shè)方案，包括技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、網(wǎng)絡(luò)覆蓋范圍、建設(shè)周期等。說(shuō)明：附件應(yīng)包含5G通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的整體規(guī)劃，確保符合雙方需求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行出具的付款憑證，證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。說(shuō)明：附件應(yīng)包含付款金額、日期、收款人信息等，確保付款記錄的準(zhǔn)確性。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供第三方或甲乙雙方認(rèn)可的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明標(biāo)的物的交付符合合同約定。說(shuō)明：附件應(yīng)包含驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人信息等，確保驗(yàn)收過(guò)程的公正性。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密信息的范圍和保密義務(wù)。說(shuō)明：附件應(yīng)包含保密期限、保密信息的定義、違約責(zé)任等內(nèi)容。7.服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：附件應(yīng)包含服務(wù)合同的主要內(nèi)容，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方應(yīng)按照合同約定，在2024年3月31日前支付土地轉(zhuǎn)讓款100萬(wàn)元，若未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.未按約定完成交付責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成土地及房屋的交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方應(yīng)在2024年6月30日前完成土地及房屋的交付，若未按時(shí)交付，應(yīng)向甲方支付違約金。3.泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露合同約定的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若甲方泄露了乙方提供的商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違反技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若違反了合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若監(jiān)理單位在監(jiān)理過(guò)程中未按照合同約定的技術(shù)規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違反施工要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工方在施工過(guò)程中，若違反了合同約定的施工要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若施工方在施工過(guò)程中使用了不合格的材料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度土地及房屋買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓與5G通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.土地及房屋基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地權(quán)屬2.4房屋位置2.5房屋面積2.6房屋權(quán)屬3.5G通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)3.2建設(shè)地點(diǎn)3.3建設(shè)內(nèi)容3.4建設(shè)工期4.買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓總價(jià)4.2支付方式4.3付款期限4.4付款方式5.土地及房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收不合格的處理6.5G通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收6.1建設(shè)進(jìn)度要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收不合格的處理7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)7.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理7.2稅費(fèi)承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同附件12.1附件一：土地及房屋買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓合同12.2附件二：5G通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)合同13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)出讓方：[出讓方全稱(chēng)]受讓方：[受讓方全稱(chēng)]1.2雙方地址出讓方地址：[出讓方詳細(xì)地址]受讓方地址：[受讓方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式出讓方聯(lián)系方式：[出讓方聯(lián)系電話(huà)及電子郵箱]受讓方聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話(huà)及電子郵箱]2.土地及房屋基本情況2.1土地位置土地座落：[具體位置描述]2.2土地面積土地面積：[具體面積及單位]2.3土地權(quán)屬土地權(quán)屬證明文件：[具體證明文件名稱(chēng)及編號(hào)]2.4房屋位置房屋座落：[具體位置描述]2.5房屋面積房屋面積：[具體面積及單位]2.6房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬證明文件：[具體證明文件名稱(chēng)及編號(hào)]3.5G通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng)：[5G通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)]3.2建設(shè)地點(diǎn)建設(shè)地點(diǎn)：[具體建設(shè)地址]3.3建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容：[具體建設(shè)內(nèi)容描述]3.4建設(shè)工期建設(shè)工期：[具體工期起止時(shí)間]4.買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓總價(jià)買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓總價(jià)：[具體金額及貨幣單位]4.2支付方式支付方式：[具體支付方式描述]4.3付款期限付款期限：[具體付款期限描述]4.4付款方式付款方式：[具體付款方式描述]5.土地及房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間交付時(shí)間：[具體交付日期]5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述]5.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：[具體驗(yàn)收程序描述]5.4驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的處理：[具體處理措施描述]6.5G通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收6.1建設(shè)進(jìn)度要求建設(shè)進(jìn)度要求：[具體進(jìn)度要求描述]6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述]6.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：[具體驗(yàn)收程序描述]6.4驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的處理：[具體處理措施描述]7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)7.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：[具體辦理程序描述]7.2稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)：[具體稅費(fèi)承擔(dān)方式描述]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款8.1.2出讓方未按時(shí)交付土地及房屋8.1.35G通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)進(jìn)度延誤8.1.4驗(yàn)收不合格8.1.5其他違約情形8.2違約責(zé)任8.2.1違約金違約金的計(jì)算方式：[具體計(jì)算公式]違約金的支付方式：[具體支付方式描述]8.2.2損害賠償損害賠償?shù)挠?jì)算方式：[具體計(jì)算公式]損害賠償?shù)闹Ц斗绞剑篬具體支付方式描述]8.3違約金違約金的具體金額：[具體金額及貨幣單位]9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：[具體解決方式描述，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)及地址]10.合同生效及終止10.1合同生效條件合同生效條件：[具體生效條件描述，如雙方簽字蓋章后生效]10.2合同終止條件合同終止條件：[具體終止條件描述，如項(xiàng)目完成、合同約定的其他終止條件]11.合同解除11.1解除條件解除條件：[具體解除條件描述，如一方違約、不可抗力等]11.2解除程序解除程序：[具體解除程序描述，如提前通知對(duì)方、書(shū)面確認(rèn)等]12.合同附件12.1附件一：土地及房屋買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓合同12.2附件二：5G通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)合同12.3附件三：其他相關(guān)文件及協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款保密條款：[具體保密內(nèi)容描述]13.2法律適用及管轄法律適用及管轄：[具體法律及管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)]14.合同簽署日期14.1簽署日期簽署日期：[具體簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方：指在本合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、施工方、咨詢(xún)方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同執(zhí)行的效率，確保工程質(zhì)量，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入形式16.1第三方介入方式第三方可以以顧問(wèn)、咨詢(xún)、監(jiān)理、評(píng)估、施工、代理等不同形式介入合同執(zhí)行過(guò)程。16.2第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，履行相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：17.1.1提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)或服務(wù)；17.1.2監(jiān)督合同執(zhí)行情況；17.1.3對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估；17.1.4協(xié)助解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議。17.2第三方權(quán)利17.2.1收取合理的咨詢(xún)費(fèi)或服務(wù)費(fèi)；17.2.2要求甲乙雙方提