2024年度房地產(chǎn)營銷顧問項目風(fēng)險控制合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)營銷顧問項目風(fēng)險控制合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱1.2合同簽訂雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1營銷顧問服務(wù)內(nèi)容3.2風(fēng)險控制服務(wù)內(nèi)容3.3其他服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間4.3服務(wù)期限延長及變更5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2服務(wù)費用支付方式5.3支付時間節(jié)點5.4違約責(zé)任6.風(fēng)險控制措施6.1風(fēng)險識別與評估6.2風(fēng)險應(yīng)對措施6.3風(fēng)險預(yù)警與處理6.4風(fēng)險信息共享7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限7.4違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：項目營銷顧問服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2附件二：風(fēng)險控制措施明細(xì)11.3附件三：保密信息清單12.合同修改與補充12.1合同修改程序12.2合同補充程序12.3合同修改與補充的效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除的效力14.其他約定14.1不可抗力14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期14.4合同附件14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱甲方：__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：__________營銷顧問有限公司1.2合同簽訂雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________乙方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________2.項目基本情況2.1項目名稱__________住宅小區(qū)2.2項目地點__________市__________區(qū)__________街道2.3項目規(guī)模總建筑面積：__________平方米，住宅樓__________棟2.4項目類型住宅、商業(yè)、配套公建3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1營銷顧問服務(wù)內(nèi)容3.1.1市場調(diào)研與競爭分析3.1.2營銷策略制定與執(zhí)行3.1.3廣告宣傳策劃與執(zhí)行3.1.4銷售渠道拓展與維護(hù)3.1.5銷售團(tuán)隊培訓(xùn)與管理3.2風(fēng)險控制服務(wù)內(nèi)容3.2.1風(fēng)險識別與評估3.2.2風(fēng)險預(yù)警與處理3.2.3風(fēng)險信息共享與反饋3.3其他服務(wù)內(nèi)容3.3.1項目進(jìn)度跟蹤與協(xié)調(diào)3.3.2客戶關(guān)系維護(hù)與投訴處理4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間2024年1月1日4.2服務(wù)結(jié)束時間2025年12月31日4.3服務(wù)期限延長及變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，服務(wù)期限可延長或變更，但需簽訂書面協(xié)議。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額人民幣__________萬元整5.2服務(wù)費用支付方式5.2.1甲方分階段支付，具體支付時間及比例如下：第一次支付：合同簽訂后__________日內(nèi)支付總額的__________%第二次支付：項目開盤前支付總額的__________%第三次支付：項目銷售進(jìn)度達(dá)到__________%時支付總額的__________%第四次支付：項目銷售進(jìn)度達(dá)到__________%時支付總額的__________%5.3支付時間節(jié)點5.3.1第一次支付：合同簽訂后__________日內(nèi)5.3.2第二次支付：項目開盤前__________日內(nèi)5.3.3第三次支付：項目銷售進(jìn)度達(dá)到__________%時__________日內(nèi)5.3.4第四次支付：項目銷售進(jìn)度達(dá)到__________%時__________日內(nèi)5.4違約責(zé)任若甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。6.風(fēng)險控制措施6.1風(fēng)險識別與評估6.1.1乙方應(yīng)定期對項目進(jìn)行全面風(fēng)險識別與評估，并向甲方提供風(fēng)險評估報告。6.1.2乙方應(yīng)關(guān)注市場動態(tài)、政策法規(guī)變化等因素，及時識別潛在風(fēng)險。6.2風(fēng)險應(yīng)對措施6.2.1乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施，并向甲方提出建議。6.2.2甲方應(yīng)積極配合乙方實施風(fēng)險應(yīng)對措施，確保項目順利進(jìn)行。6.3風(fēng)險預(yù)警與處理6.3.1乙方應(yīng)建立風(fēng)險預(yù)警機制，對可能出現(xiàn)的風(fēng)險及時發(fā)出預(yù)警。6.3.2甲方應(yīng)按照乙方提供的風(fēng)險預(yù)警信息，采取相應(yīng)措施進(jìn)行處理。6.4風(fēng)險信息共享與反饋6.4.1乙方應(yīng)定期向甲方提供風(fēng)險信息，包括風(fēng)險識別、評估、應(yīng)對措施等。6.4.2甲方應(yīng)將風(fēng)險處理情況及時反饋給乙方，以便乙方調(diào)整風(fēng)險應(yīng)對策略。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1乙方的商業(yè)秘密，包括但不限于營銷策略、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等；8.1.2甲方項目的商業(yè)秘密，包括但不限于項目設(shè)計、工程進(jìn)度、銷售數(shù)據(jù)等；8.1.3雙方在本合同項下所討論的任何技術(shù)、商業(yè)或財務(wù)信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；8.2.2雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息的安全，防止未經(jīng)授權(quán)的披露、使用或泄露。8.3保密期限8.3.1本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后______年；8.3.2即使合同終止，雙方的保密義務(wù)仍應(yīng)繼續(xù)有效。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方違反本合同的約定，未履行其應(yīng)盡義務(wù)；9.1.2任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息；9.1.3任何一方未按時支付服務(wù)費用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。9.3違約責(zé)任賠償9.3.1違約方應(yīng)按照實際損失或合同約定支付違約金；9.3.2若實際損失難以確定，違約金按照合同約定比例計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；10.1.2若協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至__________仲裁委員會仲裁；10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為__________仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提交書面仲裁申請；10.3.2爭議解決機構(gòu)將根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；11.1.3甲方支付首期服務(wù)費用。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。11.3合同解除條件11.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；11.3.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：項目營銷顧問服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：風(fēng)險控制措施明細(xì)12.3附件三：保密信息清單13.合同修改與補充13.1合同修改程序13.1.1雙方應(yīng)通過書面形式對合同進(jìn)行修改；13.1.2修改后的合同仍需雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2合同補充程序13.2.1雙方應(yīng)通過書面形式對合同進(jìn)行補充；13.2.2補充內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。13.3合同修改與補充的效力13.3.1合同修改與補充經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；13.3.2合同修改與補充作為合同的一部分，對雙方具有約束力。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；14.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期14.3.1本合同簽訂日期為______年______月______日。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理公司等。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；16.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及與本合同的關(guān)系。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)在需要第三方介入時，至少提前______日書面通知對方；17.2雙方應(yīng)共同確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序；17.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)在雙方同意后______日內(nèi)完成簽訂。18.第三方責(zé)任限額18.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；18.1.2若第三方介入?yún)f(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額不超過其在本合同項下的直接責(zé)任；18.1.3第三方的責(zé)任限額不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。19.第三方權(quán)利和義務(wù)19.1第三方權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，獨立行使權(quán)利和履行義務(wù)；19.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。19.2第三方義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)；19.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對因自身原因造成的服務(wù)缺陷承擔(dān)責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)直接向第三方支付相關(guān)費用；20.1.2第三方與甲方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)直接向第三方支付相關(guān)費用；20.2.2第三方與乙方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。20.3第三方與甲乙雙方的劃分20.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；20.3.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交爭議解決機構(gòu)解決。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；21.1.2第三方介入?yún)f(xié)議因任何原因被解除；21.1.3第三方不再符合介入條件或不再需要介入。21.2第三方介入的終止程序21.2.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；21.2.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。22.第三方介入的保密條款22.1第三方在介入期間，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；22.2第三方保密期限與本合同保密期限一致。23.第三方介入的違約責(zé)任23.1第三方違反本合同或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；23.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失，以及承擔(dān)合同約定的違約金。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目營銷顧問服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)項目，包括市場調(diào)研、營銷策略、廣告宣傳等，以及每個項目的具體內(nèi)容和預(yù)期成果。2.附件二：風(fēng)險控制措施明細(xì)列出乙方為甲方項目制定的風(fēng)險控制措施，包括風(fēng)險識別、評估、預(yù)警和處理流程，以及應(yīng)對不同風(fēng)險的具體措施。3.附件三：保密信息清單列出甲乙雙方在本合同項下共享的保密信息，包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、財務(wù)信息、客戶名單等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說明第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。5.附件五：服務(wù)費用支付明細(xì)表列出服務(wù)費用的具體金額、支付時間節(jié)點和支付方式。6.附件六：爭議解決流程圖以圖表形式展示爭議解決的步驟和流程。7.附件七：合同修改與補充記錄記錄合同修改與補充的內(nèi)容、日期和雙方簽字蓋章情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)支付服務(wù)費用，若未按時支付，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在2024年2月1日支付第二期服務(wù)費用，但實際支付時間為2024年3月1日，則甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.違約行為：乙方未按時提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點提供服務(wù)，若未按時提供，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例說明：若乙方應(yīng)在2024年3月1日完成市場調(diào)研報告，但實際完成時間為2024年4月1日，則乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入期間泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付賠償金。示例說明：若第三方在介入期間泄露了甲方的客戶名單，則第三方應(yīng)賠償甲方______元人民幣。4.違約行為：一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц顿r償金。示例說明：若甲方在合同履行過程中泄露了乙方的商業(yè)秘密，則甲方應(yīng)賠償乙方______元人民幣。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。示例說明：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致項目施工中斷，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。全文完。2024年度房地產(chǎn)營銷顧問項目風(fēng)險控制合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2相關(guān)法律法規(guī)1.3術(shù)語解釋2.項目概述2.1項目背景2.2項目目標(biāo)2.3項目范圍3.服務(wù)內(nèi)容3.1市場調(diào)研3.2營銷策劃3.3媒介推廣3.4銷售執(zhí)行3.5項目評估4.風(fēng)險評估與控制4.1風(fēng)險識別4.2風(fēng)險評估4.3風(fēng)險應(yīng)對措施4.4風(fēng)險監(jiān)控5.質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查5.3質(zhì)量改進(jìn)6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.履約期限7.1項目開始日期7.2項目結(jié)束日期7.3履約期限調(diào)整8.付款條款8.1付款方式8.2付款時間8.3付款比例8.4付款條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效地點13.合同附件13.1附件一：項目計劃書13.2附件二：保密協(xié)議13.3附件三：付款憑證14.其他約定14.1合同修訂14.2合同附件14.3合同解除14.4合同爭議解決第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1本合同中，除非上下文另有規(guī)定，下列術(shù)語的含義如下：1.1.1.1“甲方”指委托房地產(chǎn)營銷顧問服務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；1.1.1.2“乙方”指提供房地產(chǎn)營銷顧問服務(wù)的營銷顧問公司；1.1.1.3“項目”指甲方委托乙方進(jìn)行營銷顧問服務(wù)的具體房地產(chǎn)項目；1.1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方提供的各項營銷顧問服務(wù)；1.1.1.5“保密信息”指本合同中明確標(biāo)注為保密的所有信息；1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律法規(guī)；1.3術(shù)語解釋1.3.1若合同中任何術(shù)語的含義不明確，應(yīng)按照行業(yè)慣例和合同上下文進(jìn)行解釋。2.項目概述2.1項目背景2.1.1甲方開發(fā)的項目位于地區(qū)，項目名稱為；2.1.2項目總投資為萬元，預(yù)計銷售總額為萬元；2.2項目目標(biāo)2.2.1提高項目知名度和市場占有率；2.2.2確保項目銷售進(jìn)度和銷售目標(biāo)；2.3項目范圍2.3.1市場調(diào)研：對項目周邊市場進(jìn)行調(diào)研，分析競爭對手，制定市場定位；2.3.2營銷策劃：制定營銷策略，包括廣告宣傳、促銷活動等；2.3.3媒介推廣：通過線上線下渠道進(jìn)行項目推廣；2.3.4銷售執(zhí)行：協(xié)助甲方進(jìn)行銷售團(tuán)隊培訓(xùn)，監(jiān)督銷售進(jìn)度；2.3.5項目評估：定期對項目營銷效果進(jìn)行評估，提出改進(jìn)建議。3.服務(wù)內(nèi)容3.1市場調(diào)研3.1.1乙方需在項目啟動前一個月內(nèi)完成市場調(diào)研報告；3.1.2調(diào)研內(nèi)容包括：市場供需狀況、競爭對手分析、目標(biāo)客戶群體分析等；3.2營銷策劃3.2.1乙方需根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，制定項目營銷策略；3.2.2營銷策略包括：廣告宣傳方案、促銷活動方案、媒體推廣方案等；3.3媒介推廣3.3.1乙方負(fù)責(zé)策劃并實施線上線下推廣活動；3.3.2線上推廣包括：網(wǎng)站、社交媒體、網(wǎng)絡(luò)廣告等；3.3.3線下推廣包括：戶外廣告、傳單派發(fā)、活動策劃等；3.4銷售執(zhí)行3.4.1乙方協(xié)助甲方進(jìn)行銷售團(tuán)隊培訓(xùn)，提高銷售能力；3.4.2監(jiān)督銷售進(jìn)度，確保銷售目標(biāo)達(dá)成；3.5項目評估3.5.1乙方每月對項目營銷效果進(jìn)行評估，并向甲方提交評估報告；3.5.2評估內(nèi)容包括：廣告效果、促銷活動效果、銷售數(shù)據(jù)等。4.風(fēng)險評估與控制4.1風(fēng)險識別4.1.1乙方需在項目啟動前識別可能存在的風(fēng)險；4.1.2風(fēng)險包括：市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、競爭對手風(fēng)險等；4.2風(fēng)險評估4.2.1乙方對識別出的風(fēng)險進(jìn)行評估，確定風(fēng)險等級；4.2.2評估內(nèi)容包括：風(fēng)險發(fā)生的可能性、風(fēng)險可能造成的損失等；4.3風(fēng)險應(yīng)對措施4.3.1乙方針對評估出的風(fēng)險，制定相應(yīng)的應(yīng)對措施；4.3.2應(yīng)對措施包括：調(diào)整營銷策略、加強風(fēng)險管理等；4.4風(fēng)險監(jiān)控4.4.1乙方需定期對風(fēng)險進(jìn)行監(jiān)控，確保應(yīng)對措施的有效性；4.4.2監(jiān)控內(nèi)容包括：風(fēng)險發(fā)生情況、應(yīng)對措施執(zhí)行情況等。5.質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求；5.1.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包括：市場調(diào)研報告、營銷策劃方案、推廣效果等；5.2質(zhì)量檢查5.2.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量檢查；5.2.2檢查內(nèi)容包括：服務(wù)進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效果等；5.3質(zhì)量改進(jìn)5.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的改進(jìn)意見，對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行改進(jìn)；5.3.2改進(jìn)內(nèi)容包括：調(diào)整營銷策略、優(yōu)化推廣方案等。6.保密條款6.1保密信息6.1.1本合同中所有涉及商業(yè)秘密的信息均為保密信息；6.1.2保密信息包括：市場調(diào)研數(shù)據(jù)、營銷策略、客戶信息等；6.2保密義務(wù)6.2.1乙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，應(yīng)嚴(yán)格保守甲方保密信息；6.2.2乙方不得向任何第三方泄露保密信息；6.3保密期限6.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。8.付款條款8.1付款方式8.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和比例支付服務(wù)費用；8.1.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方提供的收款賬戶信息有效；8.2付款時間8.2.1首付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)，甲方支付首期服務(wù)費用的50%；8.2.2中期付款：項目營銷活動開始后2個月內(nèi)，甲方支付中期服務(wù)費用的30%；8.2.3尾款：項目營銷活動結(jié)束后1個月內(nèi)，甲方支付剩余的20%服務(wù)費用；8.3付款比例8.3.1首付款比例為項目總服務(wù)費用的50%；8.3.2中期付款比例為項目總服務(wù)費用的30%；8.3.3尾款比例為項目總服務(wù)費用的20%；8.4付款條件8.4.1乙方完成約定的服務(wù)內(nèi)容并提交相關(guān)報告；8.4.2甲方對乙方提供的服務(wù)滿意并確認(rèn)無誤。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時完成約定的服務(wù)內(nèi)容；9.1.2乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；9.1.3甲方未按時支付合同約定的款項；9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按時完成服務(wù)內(nèi)容的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；9.2.2乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行改進(jìn)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用；9.2.3甲方未按時支付款項的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款利息；9.3違約賠償9.3.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于違約部分服務(wù)費用一定比例的違約金；9.3.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于違約部分服務(wù)費用一定比例的違約金。10.合同解除10.1解除條件10.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定；10.1.2甲方認(rèn)為合同目的無法實現(xiàn)；10.2解除程序10.2.1任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜；10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院；11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行爭議解決。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同約定的其他生效條件均已滿足；12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.3生效地點12.3.1合同生效地點為合同簽訂地。13.合同附件13.1附件一：項目計劃書13.2附件二：保密協(xié)議13.3附件三：付款憑證14.其他約定14.1合同修訂14.1.1合同的任何修訂均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；14.1.2任何修訂的合同條款均為本合同的組成部分；14.2合同附件14.2.1合同附件為本合同的有效組成部分；14.2.2合同附件的解釋應(yīng)與本合同一致；14.3合同解除14.3.1本合同任何一方有權(quán)根據(jù)本合同約定解除合同；14.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他實體；15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、技術(shù)供應(yīng)商等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方雙方同意；15.2.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、降低風(fēng)險或?qū)崿F(xiàn)合同目標(biāo)。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的請求；15.3.2雙方協(xié)商確定第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限；15.3.3簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。15.4第三方的責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)其在介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任；15.4.2第三方在介入過程中的行為，視為甲方或乙方行為的一部分。15.5第三方的權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，獲取必要的信息和資源；15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同目標(biāo)，提出建議和意見。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不會影響項目的正常進(jìn)行；16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求；16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方溝通，確保第三方的工作順利進(jìn)行；16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不會影響其自身的服務(wù)質(zhì)量；16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外工作。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因違約或疏忽行為給甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的具體內(nèi)容確定；17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，并考慮到項目的規(guī)模和風(fēng)險。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1第三方在介入過程中，如發(fā)生違約或疏忽行為，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；17.3.2甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償超出責(zé)任限額的部分。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方在介入過程中的責(zé)任，僅限于其在介入?yún)f(xié)議中約定的范圍；18.1.2甲方和乙方各自的責(zé)任，按照本合同約定執(zhí)行。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方在介入過程中的權(quán)利，僅限于介入?yún)f(xié)議中約定的權(quán)利；18.2.2甲方和乙方的權(quán)利，按照本合同約定執(zhí)行。18.3義務(wù)劃分18.3.1第三方在介入過程中的義務(wù)，僅限于介入?yún)f(xié)議中約定的義務(wù)；18.3.2甲方和乙方的義務(wù)，按照本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目計劃書詳細(xì)要求和說明：1.1計劃書應(yīng)包含項目背景、目標(biāo)、范圍、時間表、預(yù)算、風(fēng)險評估等內(nèi)容；1.2計劃書應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)編制，經(jīng)甲方審核通過后生效；1.3計劃書應(yīng)隨合同一同簽署。2.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：2.1保密協(xié)議應(yīng)由甲方和乙方共同簽署，確保雙方對保密信息的保護(hù)；2.2保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任；2.3保密協(xié)議應(yīng)隨合同一同簽署。3.付款憑證詳細(xì)要求和說明：3.1付款憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復(fù)印件等；3.2付款憑證應(yīng)由甲方保留，作為支付證明；3.3付款憑證應(yīng)隨合同一同存檔。4.營銷策劃方案詳細(xì)要求和說明：4.1策劃方案應(yīng)包含市場分析、營銷策略、推廣計劃、預(yù)算分配等內(nèi)容；4.2策劃方案應(yīng)由乙方根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果編制；4.3策劃方案應(yīng)經(jīng)甲方審核通過后執(zhí)行。5.營銷效果評估報告詳細(xì)要求和說明：5.1評估報告應(yīng)包含營銷活動執(zhí)行情況、效果分析、改進(jìn)建議等內(nèi)容；5.2評估報告應(yīng)由乙方定期編制并提交給甲方；5.3評估報告應(yīng)真實反映營銷效果。6.媒介推廣材料詳細(xì)要求和說明：6.1推廣材料包括廣告文案、宣傳冊、海報等；6.2推廣材料應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計制作；6.3推廣材料應(yīng)符合甲方要求，并經(jīng)過甲方審核。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求和說明：1.1乙方未按時完成服務(wù)內(nèi)容；1.2乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；1.3甲方未按時支付合同約定的款項；1.4第三方介入過程中出現(xiàn)違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：2.1乙方未按時完成服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；2.2乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行改進(jìn)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用；2.3甲方未按時支付款項的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款利息；2.4第三方違約的，應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明詳細(xì)要求和說明：3.1乙方未按時完成市場調(diào)研報告，導(dǎo)致甲方營銷決策延遲，甲方要求乙方賠償由此造成的損失；3.2乙方設(shè)計的廣告宣傳材料不符合甲方要求，甲方要求乙方重新設(shè)計并承擔(dān)重新設(shè)計費用；3.3甲方未按時支付中期付款，乙方暫停營銷活動，甲方支付逾期付款利息；3.4第三方在介入過程中泄露甲方保密信息，根據(jù)保密協(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)營銷顧問項目風(fēng)險控制合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.項目背景及目標(biāo)2.1項目背景2.2項目目標(biāo)3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)范圍界定4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.風(fēng)險控制措施6.1風(fēng)險識別與評估6.2風(fēng)險應(yīng)對策略6.3風(fēng)險監(jiān)控與報告7.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1信息保密7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：風(fēng)險控制措施細(xì)則13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1合同雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.項目背景及目標(biāo)2.1項目背景2.2項目目標(biāo)3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)范圍界定4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.風(fēng)險控制措施6.1風(fēng)險識別與評估6.2風(fēng)險應(yīng)對策略6.3風(fēng)險監(jiān)控與報告7.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1信息保密7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：風(fēng)險控制措施細(xì)則13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1合同雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定支付服務(wù)費用的；（2）乙方未按合同約定提供服務(wù)的；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的知識產(chǎn)權(quán)歸屬；（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金金額為合同總金額的_____%；（3）因違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失；（4）任何一方違約，對方有權(quán)要求違約方立即采取補救措施，包括但不限于要求賠償、解除合同等。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)a.中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會；b.合同簽訂地的人民法院。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）任何一方違約，對方在收到違約通知后____日內(nèi)未采取補救措施；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.合同生效與備案11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；（3）合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同備案要求（1）合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本報送相關(guān)政府部門備案；（2）備案手續(xù)齊全，合同自備案之日起生效。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)（1）服務(wù)內(nèi)容概述；（2）服務(wù)具體內(nèi)容；（3）服務(wù)時間安排。12.2附件二：風(fēng)險控制措施細(xì)則（1）風(fēng)險識別與評估；（2）風(fēng)險應(yīng)對策略；（3）風(fēng)險監(jiān)控與報告。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1合同雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動或提供專業(yè)服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.2.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、降低風(fēng)險或完成特定任務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、合同約定及行業(yè)規(guī)范。15.3.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或完成的任務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在介入合同履行過程中，因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，但不得超過合同總金額的_____%。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其完成相關(guān)工作。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方的劃分