2024年度工業(yè)物業(yè)租賃合同產(chǎn)業(yè)園區(qū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)物業(yè)租賃合同[產(chǎn)業(yè)園區(qū)]本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)結(jié)構(gòu)2.4物業(yè)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.物業(yè)使用與管理6.1物業(yè)使用范圍6.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任6.3物業(yè)管理費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：物業(yè)清單12.2附件二：租賃協(xié)議書12.3附件三：物業(yè)管理規(guī)則13.合同解除后的處理13.1租金退還13.2物業(yè)返還13.3合同解除后的責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3注冊(cè)資本：________________1.1.4注冊(cè)地址：________________1.1.5聯(lián)系人：________________1.1.6聯(lián)系電話：________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3注冊(cè)資本：________________1.2.4注冊(cè)地址：________________1.2.5聯(lián)系人：________________1.2.6聯(lián)系電話：________________2.租賃標(biāo)的物描述2.1物業(yè)地址：________________2.2物業(yè)面積：________________平方米2.3物業(yè)結(jié)構(gòu)：________________2.4物業(yè)用途：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)租條件：租賃期滿前____個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否續(xù)租，如續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：銀行名稱：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________4.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日支付應(yīng)繳租金的____%作為滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策或市場(chǎng)行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金為原租金的____%。5.3調(diào)整通知：調(diào)整租金前，出租方應(yīng)提前____個(gè)月以書面形式通知租賃方。6.物業(yè)使用與管理6.1物業(yè)使用范圍：租賃方在租賃期限內(nèi)，僅限于在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，確保物業(yè)的正常使用。6.3物業(yè)管理費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整，由租賃方承擔(dān)。7.違約責(zé)任（1）租賃方未按約定支付租金；（2）租賃方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成物業(yè)損壞或影響他人正常使用；（3）租賃方未按約定用途使用物業(yè)；（4）出租方未按約定提供物業(yè)服務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計(jì)算：違約金按每日應(yīng)繳租金的____%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。8.不可抗力8.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并盡力采取一切措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難，雙方可協(xié)商解除或變更合同內(nèi)容。9.合同解除（1）一方違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)定無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）一方違反合同約定，損害另一方利益，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。9.2合同解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：中國(guó)仲裁委員會(huì)。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：____年____月____日。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)清單12.2附件二：租賃協(xié)議書12.3附件三：物業(yè)管理規(guī)則13.合同解除后的處理13.1租金退還：合同解除后，出租方應(yīng)退還租賃方已支付的超出實(shí)際租賃期限的租金。13.2物業(yè)返還：租賃方應(yīng)將物業(yè)及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并交付出租方。13.3合同解除后的責(zé)任：雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更：合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同解除：合同解除后，除法律另有規(guī)定外，不影響雙方已經(jīng)履行的合同義務(wù)。14.3合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的事宜，包括但不限于清理債權(quán)債務(wù)、歸還租賃物等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等，其介入目的在于協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，保障合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2第三方選擇與指定：15.2.1中介方：租賃方和出租方可在簽訂合同時(shí)共同選擇中介方，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：在涉及物業(yè)價(jià)值評(píng)估、租金調(diào)整等情況下，雙方可共同指定具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。15.2.3監(jiān)理單位：在物業(yè)建設(shè)和維修過(guò)程中，雙方可共同指定具有資質(zhì)的監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)督。15.2.4咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：在合同履行過(guò)程中，雙方可共同選擇咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)提供專業(yè)意見。15.3第三方職責(zé)：15.3.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向，提供市場(chǎng)信息，協(xié)助簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告，并保證評(píng)估結(jié)果的客觀公正。15.3.3監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)建設(shè)和維修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。15.3.4咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的意見。15.4第三方權(quán)利：15.4.1中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求租賃方和出租方提供必要的信息和文件。15.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求租賃方和出租方提供必要的資料，并有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘。15.4.3監(jiān)理單位：有權(quán)要求施工方提供施工方案和進(jìn)度報(bào)告，并有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查。15.4.4咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求租賃方和出租方提供必要的信息，并有權(quán)根據(jù)合同約定提供咨詢服務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.5.1第三方與租賃方、出租方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)租賃方和出租方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成租賃方或出租方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因租賃方或出租方的原因?qū)е缕錈o(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)租賃方和出租方造成的損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)其收取的報(bào)酬總額。16.2責(zé)任免除：因不可抗力、政府行為或其他第三方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方變更與替換17.1第三方變更：在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。17.2第三方替換：在合同履行過(guò)程中，如第三方無(wú)法履行職責(zé)，雙方可協(xié)商替換第三方，并書面通知對(duì)方。18.第三方介入的保密條款18.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)租賃方和出租方的商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行保密。18.2第三方不得泄露任何涉及租賃方和出租方的敏感信息。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方在介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括物業(yè)的名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途、配套設(shè)施、權(quán)屬證明等詳細(xì)信息。2.附件二：租賃協(xié)議書詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃雙方簽署的正式租賃協(xié)議，包含租賃期限、租金、支付方式、物業(yè)使用規(guī)則、違約責(zé)任等內(nèi)容。3.附件三：物業(yè)管理規(guī)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：物業(yè)管理的具體規(guī)則，包括物業(yè)維護(hù)、安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定。4.附件四：租金調(diào)整協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如租金需要調(diào)整，雙方應(yīng)簽署的協(xié)議，包括調(diào)整原因、調(diào)整方式、調(diào)整時(shí)間等。5.附件五：物業(yè)管理費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：物業(yè)管理費(fèi)用的具體項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔、安保、綠化等費(fèi)用。6.附件六：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確違約金計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)，包括逾期支付租金的滯納金計(jì)算方式。7.附件七：不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。8.附件八：合同解除通知詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同解除時(shí)的書面通知，包括解除原因、解除日期等。9.附件九：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：與第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的合作協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。10.附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決的具體方式和機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)的名稱和仲裁規(guī)則。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日支付應(yīng)繳租金的____%作為滯納金。示例說(shuō)明：租賃方應(yīng)于每月____日前支付租金，如逾期未支付，從逾期之日起至實(shí)際支付之日止，每日按租金的____%支付滯納金。2.違約行為：出租方未按約定提供物業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：出租方未按時(shí)進(jìn)行物業(yè)維護(hù)，導(dǎo)致租賃方財(cái)產(chǎn)受損，出租方應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。3.違約行為：租賃方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成物業(yè)損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成物業(yè)損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：租賃方在物業(yè)內(nèi)擅自裝修，導(dǎo)致物業(yè)結(jié)構(gòu)損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。4.違約行為：一方未按約定履行合同解除程序責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未按約定履行合同解除程序的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：一方在合同解除前未提前____個(gè)月通知對(duì)方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度工業(yè)物業(yè)租賃合同[產(chǎn)業(yè)園區(qū)]1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.物業(yè)租賃基本信息2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3租賃期限2.4租金支付方式2.5租金金額3.租賃用途3.1甲方使用性質(zhì)3.2乙方使用性質(zhì)3.3禁止用途4.租金調(diào)整4.1調(diào)整方式4.2調(diào)整周期4.3調(diào)整條件5.租金支付5.1支付時(shí)間5.2支付方式5.3違約責(zé)任6.物業(yè)交付與接收6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3接收程序7.物業(yè)維護(hù)與管理7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3物業(yè)管理費(fèi)8.物業(yè)保險(xiǎn)8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任9.物業(yè)使用規(guī)范9.1使用要求9.2環(huán)保要求9.3安全要求10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定14.1法律適用14.2通知送達(dá)14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：[甲方全稱]1.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：[乙方全稱]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.物業(yè)租賃基本信息2.1物業(yè)地址：[具體物業(yè)地址]2.2物業(yè)面積：[物業(yè)總面積及分?jǐn)偯娣e]2.3租賃期限：自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]2.4租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]2.5租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元，總計(jì)人民幣[總租金金額]元。3.租賃用途3.1甲方使用性質(zhì)：[甲方使用物業(yè)的具體用途]3.2乙方使用性質(zhì)：[乙方使用物業(yè)的具體用途]3.3禁止用途：[禁止使用的活動(dòng)或項(xiàng)目]4.租金調(diào)整4.1調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)上漲情況，租金可按[調(diào)整公式]進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整周期：每[調(diào)整周期，如每年]調(diào)整一次。4.3調(diào)整條件：調(diào)整條件應(yīng)滿足[調(diào)整條件，如物價(jià)指數(shù)上升等]。5.租金支付5.1支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。6.物業(yè)交付與接收6.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[交付時(shí)間]前將物業(yè)交付給乙方。6.2交付條件：物業(yè)應(yīng)達(dá)到[交付條件，如符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)等]。6.3接收程序：乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行物業(yè)接收，并簽署接收確認(rèn)書。7.物業(yè)維護(hù)與管理7.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，確保物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行。7.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。7.3物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)按[收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]收取，由乙方支付。8.物業(yè)保險(xiǎn)8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)自物業(yè)交付之日起，對(duì)物業(yè)及其附屬設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于物業(yè)市場(chǎng)價(jià)值的[百分比]。8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方在使用物業(yè)期間，應(yīng)自行承擔(dān)因使用不當(dāng)或意外事故造成的損失，并負(fù)責(zé)對(duì)乙方自身財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)。9.物業(yè)使用規(guī)范9.1使用要求：乙方在使用物業(yè)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。9.2環(huán)保要求：乙方在使用物業(yè)時(shí)，應(yīng)遵守環(huán)保規(guī)定，不得排放超標(biāo)污染物。9.3安全要求：乙方在使用物業(yè)時(shí)，應(yīng)確保生產(chǎn)安全，不得違規(guī)操作設(shè)備，并定期進(jìn)行安全檢查。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)交付物業(yè)或未履行物業(yè)管理責(zé)任，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。10.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金、擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或違反使用規(guī)范，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有獨(dú)立、公正的判斷能力，并遵循相關(guān)法律法規(guī)。12.合同解除12.1.1合同一方嚴(yán)重違約；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。12.2解除程序：解除合同應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事宜。13.合同生效與終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期：[具體日期]13.3終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.4終止日期：[具體日期]14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知送達(dá)：任何一方發(fā)送的通知應(yīng)以書面形式，通過(guò)[具體方式，如快遞、電子郵件等]送達(dá)對(duì)方。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于[附件名稱]，與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持或其他服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形：15.2.1甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)。15.2.2在合同履行過(guò)程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方介入以維護(hù)合同履行或解決爭(zhēng)議。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容以及合同約定的具體條款確定。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，如未約定，則按[行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或法律規(guī)定]執(zhí)行。15.4第三方責(zé)任界定：15.4.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方權(quán)利：15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.6第三方義務(wù)：15.6.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。15.6.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全性，并在合同中明確約定。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方服務(wù)的履行情況，并及時(shí)反饋給乙方。16.2乙方的額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方提供服務(wù)，并提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方服務(wù)的履行情況，并及時(shí)向甲方反饋。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系：17.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系。17.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關(guān)系：17.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系。17.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.3第三方與合同履行：17.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，第三方不得改變合同條款。17.3.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)的提供不違反本合同的約定。18.第三方介入合同的變更18.1在第三方介入期間，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方達(dá)成書面協(xié)議。18.2第三方介入合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的合同條款繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)交付清單：詳細(xì)列明物業(yè)交付時(shí)的設(shè)施、設(shè)備、附屬物及其狀態(tài)。2.租金支付憑證：記錄租金支付的具體時(shí)間、金額和方式。3.物業(yè)使用規(guī)范：詳細(xì)規(guī)定乙方在使用物業(yè)時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)則。4.保險(xiǎn)單：包括物業(yè)保險(xiǎn)和乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單。5.物業(yè)維護(hù)記錄：記錄物業(yè)日常維護(hù)和修理的情況。6.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：詳細(xì)約定爭(zhēng)議解決的程序和方式。8.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的具體內(nèi)容和生效日期。9.其他附件：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的情況，雙方協(xié)商一致后確定的附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定的支付時(shí)間支付租金，如逾期支付，每日應(yīng)向甲方支付[逾期利率]的違約金。示例說(shuō)明：若乙方于每月5日前應(yīng)支付租金，但至每月10日仍未支付，則每日應(yīng)向甲方支付[逾期利率]的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方擅自拆除物業(yè)內(nèi)的隔斷墻，則應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。3.違約行為：甲方未按時(shí)交付物業(yè)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定的時(shí)間交付物業(yè)，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在2023年1月1日交付物業(yè)，但至2023年1月5日仍未交付，則應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未按約定完成技術(shù)支持服務(wù)，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)受到影響，則第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：違反環(huán)保要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在物業(yè)使用過(guò)程中違反環(huán)保要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方在生產(chǎn)過(guò)程中排放超標(biāo)污染物，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。全文完。2024年度工業(yè)物業(yè)租賃合同[產(chǎn)業(yè)園區(qū)]2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2租賃物業(yè)信息1.3租賃期限2.租賃物業(yè)用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.租賃物業(yè)交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.租賃物業(yè)使用與維護(hù)5.1使用規(guī)定5.2維護(hù)責(zé)任5.3故意損壞賠償6.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用6.1附屬設(shè)施使用6.2公共區(qū)域使用7.租金調(diào)整7.1調(diào)整條件7.2調(diào)整方式7.3調(diào)整時(shí)間8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1業(yè)主責(zé)任保險(xiǎn)8.2租戶責(zé)任保險(xiǎn)8.3事故處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同生效14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方開戶銀行：____________________1.1.6出租方銀行賬號(hào)：____________________1.2租賃物業(yè)信息1.2.1物業(yè)名稱：________________________1.2.2物業(yè)地址：________________________1.2.3物業(yè)面積：________________________平方米1.2.4物業(yè)結(jié)構(gòu)：________________________1.2.5物業(yè)設(shè)施：________________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____________________1.3.2租賃終止日期：____________________1.3.3租賃期限共計(jì)：____________________年2.租賃物業(yè)用途2.1租賃物業(yè)僅用于：________________________2.2租賃物業(yè)不得用于：________________________3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣_(tái)_______________________元/月3.2支付方式：3.2.1每月租金于每月的______日前支付至出租方指定賬戶。3.2.2逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)繳租金的_____%向出租方支付滯納金。3.3付款時(shí)間：3.3.1第一個(gè)月租金于簽訂本合同后______日內(nèi)支付。3.3.2后續(xù)月份租金按每月租金于每月的______日前支付。4.租賃物業(yè)交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：________________________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1物業(yè)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2物業(yè)應(yīng)具備正常使用功能。4.3驗(yàn)收程序：4.3.1租賃雙方應(yīng)共同對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。4.3.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.租賃物業(yè)使用與維護(hù)5.1使用規(guī)定：5.1.1租戶應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)使用規(guī)定。5.1.2租戶應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)及用途。5.2維護(hù)責(zé)任：5.2.1出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修保養(yǎng)。5.2.2租戶負(fù)責(zé)日常使用中的維修保養(yǎng)。5.3故意損壞賠償：5.3.1租戶因故意損壞物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用6.1附屬設(shè)施使用：6.1.1租戶有權(quán)使用物業(yè)內(nèi)的附屬設(shè)施。6.1.2附屬設(shè)施的使用應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。6.2公共區(qū)域使用：6.2.1租戶有權(quán)使用物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域。6.2.2公共區(qū)域的使用應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1業(yè)主責(zé)任保險(xiǎn)8.1.1出租方應(yīng)為其擁有的物業(yè)投保責(zé)任保險(xiǎn)。8.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于物業(yè)價(jià)值。8.1.3保險(xiǎn)合同副本應(yīng)提交給租戶。8.2租戶責(zé)任保險(xiǎn)8.2.1租戶應(yīng)為其在租賃物業(yè)內(nèi)的活動(dòng)投保責(zé)任保險(xiǎn)。8.2.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于可能造成的損害賠償。8.2.3保險(xiǎn)合同副本應(yīng)提交給出租方。8.3事故處理8.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方及保險(xiǎn)公司。8.3.2雙方應(yīng)積極配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行事故調(diào)查和賠償處理。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租戶未按時(shí)支付租金。9.1.2租戶違反租賃物業(yè)用途。9.1.3租戶故意損壞物業(yè)。9.1.4出租方未按時(shí)交付物業(yè)或交付的物業(yè)不符合約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.2.2違約金按每月租金的_____%計(jì)算。9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算。9.3.2違約金支付方式與租金支付方式相同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________________________。11.合同解除11.1解除條件11.1.1租戶嚴(yán)重違約。11.1.2出租方嚴(yán)重違約。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清理和結(jié)算。12.合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3合同解除。12.2終止程序12.2.1合同終止后，租戶應(yīng)將物業(yè)交還給出租方。12.2.2雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清理和結(jié)算。13.合同生效13.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3本合同未盡事宜，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司、法律顧問等。15.1.2第三方介入范圍15.1.2.1物業(yè)評(píng)估與鑒定15.1.2.2物業(yè)監(jiān)理與監(jiān)督15.1.2.3保險(xiǎn)理賠15.1.2.4法律咨詢與代理15.1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前______日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。16.1.2申請(qǐng)書中應(yīng)明確介入目的、第三方名稱及所需服務(wù)內(nèi)容。16.1.2第三方介入的審批16.1.2.1對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。16.1.2.2如一方不同意，應(yīng)說(shuō)明理由。16.1.3第三方介入的實(shí)施16.1.3.1雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3.2第三方應(yīng)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)開展工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和合同約定確定。17.1.2責(zé)任限額的確定17.1.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于______萬(wàn)元人民幣。17.1.2.2雙方可在合同中約定更高的責(zé)任限額。17.1.2.3超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方追究。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方原因造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.1.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方追究。18.1.2.2第三方在履