2024年度寫字樓物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度寫字樓物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方2.3物業(yè)項(xiàng)目基本信息3.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容3.2經(jīng)營(yíng)區(qū)域3.3經(jīng)營(yíng)期限4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.物業(yè)項(xiàng)目現(xiàn)狀與權(quán)利義務(wù)5.1物業(yè)項(xiàng)目現(xiàn)狀5.2轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)5.3受讓方權(quán)利義務(wù)6.運(yùn)營(yíng)管理與維護(hù)6.1運(yùn)營(yíng)管理要求6.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任6.3安全管理措施7.收益分配與費(fèi)用承擔(dān)7.1收益分配方式7.2費(fèi)用承擔(dān)7.3稅收處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：物業(yè)項(xiàng)目詳細(xì)資料11.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署與備案12.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)12.2備案要求12.3法律效力13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更與解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2適用法律14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度寫字樓物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》。1.1.2“轉(zhuǎn)讓方”指甲方，即擁有寫字樓物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)的公司。1.1.3“受讓方”指乙方，即獲得寫字樓物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)的公司。1.1.4“物業(yè)項(xiàng)目”指位于[具體地址]的寫字樓物業(yè)，包括所有建筑物、附屬設(shè)施及土地。1.1.5“經(jīng)營(yíng)權(quán)”指乙方在約定的經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)對(duì)物業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方2.1.1公司名稱：[轉(zhuǎn)讓方全稱]2.1.2注冊(cè)地址：[轉(zhuǎn)讓方注冊(cè)地址]2.1.3法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]2.2受讓方2.2.1公司名稱：[受讓方全稱]2.2.2注冊(cè)地址：[受讓方注冊(cè)地址]2.2.3法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]2.3物業(yè)項(xiàng)目基本信息2.3.1物業(yè)項(xiàng)目名稱：[物業(yè)項(xiàng)目名稱]2.3.2物業(yè)項(xiàng)目地址：[物業(yè)項(xiàng)目地址]2.3.3建筑面積：[物業(yè)項(xiàng)目建筑面積]2.3.4經(jīng)營(yíng)期限：自[起始日期]至[終止日期]3.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容3.1.1乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理。3.1.2乙方有權(quán)制定物業(yè)項(xiàng)目的各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。3.2經(jīng)營(yíng)區(qū)域3.2.1乙方經(jīng)營(yíng)區(qū)域?yàn)檎麄€(gè)物業(yè)項(xiàng)目。3.3經(jīng)營(yíng)期限3.3.1本合同約定的經(jīng)營(yíng)期限為[具體年數(shù)]年。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.3付款時(shí)間4.3.1乙方應(yīng)在[具體日期]前將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。5.物業(yè)項(xiàng)目現(xiàn)狀與權(quán)利義務(wù)5.1物業(yè)項(xiàng)目現(xiàn)狀5.1.1甲方應(yīng)確保物業(yè)項(xiàng)目在轉(zhuǎn)讓時(shí)符合約定的狀態(tài)。5.1.2甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。5.2轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)配合乙方辦理物業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)。5.2.2甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將物業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)權(quán)完整地轉(zhuǎn)讓給乙方。5.3受讓方權(quán)利義務(wù)5.3.1乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)物業(yè)項(xiàng)目。5.3.2乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。6.運(yùn)營(yíng)管理與維護(hù)6.1運(yùn)營(yíng)管理要求6.1.1乙方應(yīng)建立健全物業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理制度。6.1.2乙方應(yīng)確保物業(yè)項(xiàng)目的安全、衛(wèi)生、舒適。6.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)對(duì)物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。6.2.2乙方應(yīng)確保物業(yè)項(xiàng)目的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.3安全管理措施6.3.1乙方應(yīng)制定安全管理措施，確保物業(yè)項(xiàng)目及租戶的人身和財(cái)產(chǎn)安全。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的；8.1.2甲方未按約定提供物業(yè)項(xiàng)目相關(guān)資料的；8.1.3乙方違反運(yùn)營(yíng)管理要求，導(dǎo)致物業(yè)項(xiàng)目安全、衛(wèi)生、舒適度下降的；8.1.4乙方未按約定進(jìn)行物業(yè)維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的；8.1.5雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于8.1.1情形，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓價(jià)格的千分之五；8.2.2對(duì)于8.1.2情形，甲方應(yīng)向乙方賠償由此造成的損失；8.2.3對(duì)于8.1.3和8.1.4情形，違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任；8.2.4對(duì)于8.1.5情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)，向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng)；9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體天數(shù)]內(nèi)，組織雙方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；10.1.2甲方收到乙方全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格；10.1.3物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢。10.2合同終止條件10.2.1經(jīng)營(yíng)期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件10.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.3.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：物業(yè)項(xiàng)目詳細(xì)資料11.1.1物業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)證明；11.1.2物業(yè)項(xiàng)目租賃合同；11.1.3物業(yè)項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備清單；11.1.4物業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度；11.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.2.1物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；11.2.2物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；11.2.3其他相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1政府批文；11.3.2相關(guān)合作協(xié)議；11.3.3其他相關(guān)文件。12.合同簽署與備案12.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)12.1.1簽署時(shí)間：[具體日期]；12.1.2簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。12.2備案要求12.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進(jìn)行備案；12.2.2備案手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。12.3法律效力12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.3.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.合同變更與解除13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2解除條件13.2.1合同約定的解除條件成立；13.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。13.3變更與解除程序13.3.1雙方應(yīng)書面提出變更或解除合同的申請(qǐng)；13.3.2變更或解除合同需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)與效力14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力；14.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入的目的應(yīng)為協(xié)助合同履行，提高合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方權(quán)利15.2.1.1獲得甲乙雙方授權(quán)，執(zhí)行其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)；15.2.1.2收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；15.2.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供咨詢和建議。15.2.2第三方義務(wù)15.2.2.1遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定；15.2.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.2.2.3按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工作任務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限；15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。16.甲乙雙方額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利；16.1.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因執(zhí)行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；16.1.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)因一般過失造成甲乙雙方損失的，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入前協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確；17.2.2若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；18.1.2第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；18.2.2第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)服從乙方的監(jiān)督和管理。18.3第三方與合同履行的關(guān)系18.3.1第三方介入合同履行后，其工作成果應(yīng)作為合同履行的組成部分；18.3.2第三方的工作成果應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；19.1.3第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。19.2第三方介入的終止程序19.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；19.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后[具體天數(shù)]內(nèi)完成現(xiàn)有工作并撤離現(xiàn)場(chǎng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：提供物業(yè)項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、設(shè)施設(shè)備清單、運(yùn)營(yíng)管理制度等。說明：此附件用于明確物業(yè)項(xiàng)目的現(xiàn)狀和甲方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：列出物業(yè)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及其他相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件用于明確物業(yè)項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，便于雙方執(zhí)行。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括政府批文、相關(guān)合作協(xié)議以及其他與合同履行相關(guān)的文件。說明：此附件用于補(bǔ)充合同中未明確的其他事項(xiàng)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)限、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。6.附件六：合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括但不限于運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、費(fèi)用支出等。說明：此附件用于跟蹤合同履行進(jìn)度，便于雙方監(jiān)督。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定提供物業(yè)項(xiàng)目相關(guān)資料；乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；乙方違反運(yùn)營(yíng)管理要求，導(dǎo)致物業(yè)項(xiàng)目安全、衛(wèi)生、舒適度下降；乙方未按約定進(jìn)行物業(yè)維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞；雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任的大小和賠償方式。示例1：甲方未按約定提供物業(yè)項(xiàng)目相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)了解物業(yè)項(xiàng)目情況，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的損失，包括但不限于延誤工期、額外費(fèi)用等。示例2：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓價(jià)格的千分之五。示例3：乙方違反運(yùn)營(yíng)管理要求，導(dǎo)致物業(yè)項(xiàng)目安全、衛(wèi)生、舒適度下降，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。全文完。2024年度寫字樓物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)項(xiàng)目的基本信息2.1物業(yè)項(xiàng)目名稱2.2物業(yè)項(xiàng)目地址2.3物業(yè)項(xiàng)目面積2.4物業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)狀況3.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.2經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.4經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的付款方式4.1付款方式4.2付款期限4.3付款條件5.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付方式5.1交付方式5.2交付時(shí)間5.3交付條件6.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)方6.3稅費(fèi)繳納方式7.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同生效條件7.1生效條件7.2生效日期7.3生效方式8.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同解除條件8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同的修改和補(bǔ)充12.1修改程序12.2補(bǔ)充條款12.3生效日期13.合同的生效、終止和解除13.1生效日期13.2終止條件13.3解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方全稱]1.1.2受讓方：[受讓方全稱]1.2雙方法定代表人及授權(quán)代表1.2.1轉(zhuǎn)讓方法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]1.2.2轉(zhuǎn)讓方授權(quán)代表：[轉(zhuǎn)讓方授權(quán)代表姓名]1.2.3受讓方法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]1.2.4受讓方授權(quán)代表：[受讓方授權(quán)代表姓名]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2受讓方聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.物業(yè)項(xiàng)目的基本信息2.1物業(yè)項(xiàng)目名稱[物業(yè)項(xiàng)目名稱]2.2物業(yè)項(xiàng)目地址[物業(yè)項(xiàng)目具體地址]2.3物業(yè)項(xiàng)目面積[物業(yè)項(xiàng)目總面積]2.4物業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)狀況[物業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)等]3.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍[具體轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍，如：物業(yè)管理、出租、運(yùn)營(yíng)等]3.2經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限[經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體期限，如：2024年1月1日至2029年12月31日]3.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格[經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體價(jià)格]3.4經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式[經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體方式，如：一次性支付、分期支付等]4.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的付款方式4.1付款方式[具體付款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.2付款期限[具體付款期限，如：簽訂合同后30日內(nèi)]4.3付款條件[付款的具體條件，如：無違約金、無拖欠款項(xiàng)等]5.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付方式5.1交付方式[具體交付方式，如：電子文檔、紙質(zhì)文件等]5.2交付時(shí)間[具體交付時(shí)間，如：簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)]5.3交付條件[交付的具體條件，如：合同雙方簽字蓋章、無爭(zhēng)議等]6.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類[具體稅費(fèi)種類，如：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等]6.2稅費(fèi)承擔(dān)方[具體稅費(fèi)承擔(dān)方，如：轉(zhuǎn)讓方、受讓方等]6.3稅費(fèi)繳納方式[具體稅費(fèi)繳納方式，如：自行繳納、代扣代繳等]7.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同生效條件7.1生效條件[合同生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章、支付首期款項(xiàng)等]7.2生效日期[合同生效的具體日期，如：合同簽訂之日]7.3生效方式[合同生效的具體方式，如：自雙方簽字蓋章之日起生效]8.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同解除條件8.1解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2違約解除：如一方未履行合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同8.1.3不可抗力解除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可解除合同8.2解除程序8.2.1提前通知：解除合同一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方8.2.2協(xié)商解決：雙方應(yīng)協(xié)商解決解除合同事宜8.2.3爭(zhēng)議解決：如協(xié)商不成，應(yīng)按照本合同第11條約定的爭(zhēng)議解決方式處理8.3解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理財(cái)產(chǎn)交接手續(xù)8.3.2解除合同不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利9.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按時(shí)支付款項(xiàng)9.1.2未履行合同約定的經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)9.1.3違反保密條款9.2違約責(zé)任9.2.1對(duì)于未按時(shí)支付款項(xiàng)的違約，應(yīng)支付相應(yīng)滯納金9.2.2對(duì)于未履行經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)的違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.2.3對(duì)于違反保密條款的違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.3違約賠償9.3.1違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決10.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密10.1.2合同內(nèi)容及相關(guān)信息10.2保密期限10.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)10.2.2如有特殊約定，從其約定10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1通過友好協(xié)商解決11.1.2如協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]11.2.2仲裁地點(diǎn)：[仲裁地點(diǎn)]11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1仲裁程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行11.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力12.合同的修改和補(bǔ)充12.1修改程序12.1.1任何修改或補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行12.1.2經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2補(bǔ)充條款12.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.3生效日期12.3.1修改或補(bǔ)充協(xié)議的生效日期與原合同一致或另行約定13.合同的生效、終止和解除13.1生效日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2終止條件13.2.1合同約定的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿13.2.2合同解除13.3解除條件13.3.1如出現(xiàn)本合同第8條所述的解除條件之一14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.3本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓本合同14.4本合同自簽訂之日起至終止日止，對(duì)雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌o助服務(wù)的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的咨詢、監(jiān)督、評(píng)估、擔(dān)保等輔助服務(wù)。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序16.1.1任何一方向第三方提出介入請(qǐng)求，應(yīng)書面通知另一方。16.1.2另一方在收到通知后[時(shí)間]，應(yīng)給予書面回復(fù)。16.2引入條件16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2.2第三方的介入不違反本合同的約定和法律法規(guī)。16.2.3第三方的介入有助于合同的順利履行。17.第三方介入的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照本合同的約定和委托方的要求，履行其職責(zé)。17.1.2第三方對(duì)因其過錯(cuò)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露任何一方的商業(yè)信息。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.第三方介入的費(fèi)用與支付18.1費(fèi)用18.1.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用按照雙方約定或市場(chǎng)行情確定。18.1.2費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。18.2支付18.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方在合同中約定。18.2.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額19.1.1第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額，由雙方在合同中約定。19.1.2如無約定，第三方責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。19.2責(zé)任限額的調(diào)整19.2.1如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋因其過錯(cuò)造成的損失，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。19.2.2任何一方請(qǐng)求調(diào)整第三方責(zé)任限額的，應(yīng)書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分說明20.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍。20.1.2第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)，不包括因甲方或乙方自身原因造成的損失。20.1.3第三方不承擔(dān)甲方和乙方之間因合同履行產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決21.1.1第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同第11條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。22.本合同其他條款的適用22.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不改變其他條款的適用性。22.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與本合同其他條款相沖突之處，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)證明文件說明：包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等，證明物業(yè)項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.附件二：物業(yè)項(xiàng)目設(shè)施清單說明：詳細(xì)列出物業(yè)項(xiàng)目的各項(xiàng)設(shè)施，包括但不限于電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。3.附件三：物業(yè)項(xiàng)目租賃合同說明：如物業(yè)項(xiàng)目已有租賃合同，應(yīng)附上相關(guān)租賃合同副本。4.附件四：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議說明：包括但不限于轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。5.附件五：付款憑證說明：包括但不限于付款收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等，證明付款的真實(shí)性。6.附件六：第三方服務(wù)合同說明：包括但不限于與第三方簽訂的服務(wù)合同，如咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等。7.附件七：保密協(xié)議說明：包括但不限于雙方簽訂的保密協(xié)議，確保商業(yè)秘密不被泄露。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議說明：包括但不限于雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。9.附件九：其他相關(guān)文件說明：包括但不限于與合同履行相關(guān)的其他文件，如法律法規(guī)、政策文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同約定的逾期付款利率支付滯納金，并賠償守約方因此造成的損失。示例說明：如合同約定每月1日支付租金，若乙方未在約定日期支付，則視為違約，應(yīng)支付自逾期之日起至實(shí)際支付日止的滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.違約行為：未履行合同約定的經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)損壞設(shè)施、賠償損失等。示例說明：如合同約定乙方負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的日常維護(hù)，若乙方未履行該義務(wù)導(dǎo)致設(shè)施損壞，則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如合同約定雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，則應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并支付約定的違約金。4.違約行為：第三方介入不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方介入不當(dāng)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致物業(yè)項(xiàng)目遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度寫字樓物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地址3.3項(xiàng)目面積3.4項(xiàng)目用途4.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍4.2經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)5.3乙方權(quán)利5.4乙方義務(wù)6.財(cái)務(wù)與結(jié)算6.1財(cái)務(wù)報(bào)表6.2結(jié)算方式6.3結(jié)算時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1保密條款11.2通知條款11.3不可抗力條款12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目資料12.2附件二：財(cái)務(wù)報(bào)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“寫字樓”指位于[具體地址]的[建筑名稱]，包括但不限于所有樓層的辦公區(qū)域、公共區(qū)域、地下車庫等。1.1.2“經(jīng)營(yíng)權(quán)”指乙方在合同有效期內(nèi)對(duì)寫字樓進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利，包括但不限于物業(yè)管理、出租、租賃、維修、保養(yǎng)等。1.1.3“本合同”指《2024年度寫字樓物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方全稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方基本信息乙方全稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱[具體寫字樓名稱]3.2項(xiàng)目地址[具體地址]3.3項(xiàng)目面積[總面積]3.4項(xiàng)目用途辦公、租賃、物業(yè)管理等4.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍乙方獲得甲方寫字樓的經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于物業(yè)管理、出租、租賃、維修、保養(yǎng)等。4.2經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限本合同經(jīng)營(yíng)期限自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[具體年數(shù)]年。4.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，總額為[具體金額]元，分[具體次數(shù)]期支付，具體支付時(shí)間及金額詳見附件。5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同規(guī)定的義務(wù)。5.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)向乙方提供寫字樓的相關(guān)資料和必要的支持。5.3乙方權(quán)利5.3.1乙方有權(quán)按照本合同約定進(jìn)行寫字樓的經(jīng)營(yíng)和管理。5.4乙方義務(wù)5.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.4.2乙方應(yīng)確保寫字樓的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)行。6.財(cái)務(wù)與結(jié)算6.1財(cái)務(wù)報(bào)表乙方應(yīng)每季度向甲方提交寫字樓的經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于收入、支出、利潤(rùn)等。6.2結(jié)算方式經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用以人民幣結(jié)算，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.3結(jié)算時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后[具體天數(shù)]內(nèi)支付相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按合同約定支付經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。7.1.2乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任7.2.1乙方未按合同約定支付經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之[具體比例]計(jì)算。7.2.2乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償7.3.1甲方因乙方違約遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁委員會(huì)名稱]，地址：[具體地址]，聯(lián)系電話：[具體電話號(hào)碼]。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。8.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體天數(shù)]內(nèi)指定仲裁員。8.3.3仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。9.合同解除9.1解除條件9.1.1甲方或乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未糾正。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.2解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并附上解除理由和相關(guān)證據(jù)。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和費(fèi)用結(jié)算。9.3解除后果9.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止對(duì)寫字樓的經(jīng)營(yíng)管理。9.3.2甲方有權(quán)收回經(jīng)營(yíng)權(quán)，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿。10.2.2合同因解除而終止。10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和費(fèi)用結(jié)算。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保寫字樓的平穩(wěn)過渡。11.其他約定11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及寫字樓的經(jīng)營(yíng)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知條款雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號(hào)信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。11.3不可抗力條款因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目資料包括但不限于寫字樓的設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)管理規(guī)定等。12.2附件二：財(cái)務(wù)報(bào)表包括但不限于乙方在合同有效期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)報(bào)表。12.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議、授權(quán)委托書等。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)]13.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中未直接參與簽署，但在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事宜應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任不包括因甲乙雙方違反本合同約定而產(chǎn)生的損失。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定確定。15.4.2如服務(wù)協(xié)議未明確責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為本合同總金額的[具體比例]%。16.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)16.1甲方權(quán)利與義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定。16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議。16.2乙方權(quán)利與義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定。16.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)