2024年度葫蘆島市房屋權(quán)屬登記合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度葫蘆島市房屋權(quán)屬登記合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋權(quán)屬登記相關(guān)事項(xiàng)3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬證明文件3.3房屋權(quán)屬登記所需材料4.合同費(fèi)用及支付方式4.1合同費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式5.合同履行及期限5.1合同履行方式5.2合同履行期限6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋權(quán)屬登記申請表10.2附件二：房屋權(quán)屬證明文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知送達(dá)14.合同附件清單14.1附件一：房屋權(quán)屬登記申請表14.2附件二：房屋權(quán)屬證明文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：葫蘆島市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：住所地：葫蘆島市區(qū)路號2.2乙方基本信息乙方名稱：身份證號碼：111111111111111111住所地：葫蘆島市區(qū)路號3.房屋權(quán)屬登記相關(guān)事項(xiàng)3.1房屋基本情況房屋坐落：葫蘆島市區(qū)路號房屋建筑面積：100平方米房屋用途：住宅3.2房屋權(quán)屬證明文件甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。3.3房屋權(quán)屬登記所需材料乙方應(yīng)按照葫蘆島市房屋權(quán)屬登記管理部門的要求，提供相關(guān)申請材料。4.合同費(fèi)用及支付方式4.1合同費(fèi)用構(gòu)成合同費(fèi)用包括房屋權(quán)屬登記費(fèi)、代理服務(wù)費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付方式合同費(fèi)用由乙方在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。5.合同履行及期限5.1合同履行方式甲方應(yīng)按照乙方提供的材料，協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。5.2合同履行期限本合同自雙方簽署之日起生效，合同履行期限為自合同生效之日起至房屋權(quán)屬登記手續(xù)辦理完畢之日止。6.合同變更及解除6.1合同變更條件在合同履行過程中，如因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同解除條件6.2.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，另一方有權(quán)解除合同。6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，雙方可協(xié)商解除合同。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按約定提供房屋權(quán)屬證明文件或相關(guān)材料的；7.1.2乙方未按約定支付合同費(fèi)用的；7.1.3任何一方違反合同約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向葫蘆島市區(qū)人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為葫蘆島市區(qū)人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1房屋權(quán)屬登記手續(xù)辦理完畢，合同目的實(shí)現(xiàn)；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后終止合同。10.合同附件10.1附件一：房屋權(quán)屬登記申請表10.2附件二：房屋權(quán)屬證明文件10.3附件三：合同費(fèi)用明細(xì)表11.合同簽署11.1簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為葫蘆島市區(qū)。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同共兩份，具有同等法律效力。12.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，任何一方不得擅自涂改、毀損或丟失。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知、文件等，以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.合同附件清單14.1附件一：房屋權(quán)屬登記申請表14.2附件二：房屋權(quán)屬證明文件14.3附件三：合同費(fèi)用明細(xì)表14.4附件四：本合同簽署頁14.5附件五：本合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同相關(guān)事務(wù)的第三方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。15.2.2第三方介入的事務(wù)應(yīng)與本合同履行直接相關(guān)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同履行過程中提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和法律法規(guī)執(zhí)行，其責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中約定，并應(yīng)合理反映第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)。16.2.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，其賠償責(zé)任不超過約定的責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利獲取第三方在合同履行過程中獲取的信息和資料，僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助所必需，不得用于其他目的。17.2第三方報(bào)酬第三方的報(bào)酬應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中明確約定，并由甲乙雙方支付。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助，對于第三方以外的事務(wù)，甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于其在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中約定的權(quán)利，甲乙雙方的權(quán)利不受第三方影響。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更生效變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除條件若第三方介入違反法律法規(guī)或合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除合同。20.2合同解除程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同，并立即終止與第三方的合作。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可參照本合同第8.1條爭議解決方式處理。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止條件第三方介入的合同終止條件參照本合同第9.2條合同終止條件執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋權(quán)屬登記申請表要求：填寫完整，信息準(zhǔn)確無誤，加蓋甲方公章。說明：該表格用于向房屋權(quán)屬登記管理部門提交房屋權(quán)屬登記申請。2.附件二：房屋權(quán)屬證明文件要求：提供原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，文件齊全，內(nèi)容真實(shí)有效。說明：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用于證明房屋權(quán)屬。3.附件三：合同費(fèi)用明細(xì)表要求：列明各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額、支付時(shí)間及方式。說明：用于明確合同費(fèi)用的構(gòu)成和支付細(xì)節(jié)。4.附件四：本合同簽署頁要求：雙方簽字或蓋章，確認(rèn)合同內(nèi)容。說明：作為合同的有效組成部分，證明雙方已達(dá)成一致。5.附件五：本合同副本要求：提供合同副本，內(nèi)容與正本一致。說明：供雙方留存，作為合同履行的依據(jù)。6.附件六：第三方合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字或蓋章。說明：用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式，雙方簽字或蓋章。說明：用于約定在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定提供房屋權(quán)屬證明文件或相關(guān)材料；1.2乙方未按約定支付合同費(fèi)用；1.3第三方違反合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議；1.4任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約金；2.3若違約行為構(gòu)成重大違約，守約方有權(quán)解除合同。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按約定提供房屋權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致乙方無法辦理房屋權(quán)屬登記，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于誤工費(fèi)、交通費(fèi)等；3.2乙方未按約定支付合同費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并有權(quán)解除合同；3.3第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度葫蘆島市房屋權(quán)屬登記合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.房屋基本情況2.1房屋坐落及產(chǎn)權(quán)證號2.2房屋面積及用途2.3房屋建筑年代及結(jié)構(gòu)2.4房屋所有權(quán)歸屬3.房屋權(quán)屬登記事項(xiàng)3.1登記申請人3.2登記原因3.3登記類型3.4登記所需材料4.合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1雙方的權(quán)利4.2雙方的義務(wù)4.3違約責(zé)任5.房屋權(quán)屬登記費(fèi)用及支付方式5.1登記費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.房屋權(quán)屬登記期限6.1登記期限6.2延期登記6.3逾期登記7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案10.合同附件10.1房屋所有權(quán)證10.2房屋測繪報(bào)告10.3其他相關(guān)文件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除生效13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止生效14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：葫蘆島市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：法定代表人：1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年4月1日。2.房屋基本情況2.1房屋坐落及產(chǎn)權(quán)證號房屋坐落：葫蘆島市區(qū)路號產(chǎn)權(quán)證號：遼房權(quán)證葫蘆島字第X號2.2房屋面積及用途房屋面積：120平方米房屋用途：住宅2.3房屋建筑年代及結(jié)構(gòu)房屋建筑年代：2010年房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋所有權(quán)歸屬房屋所有權(quán)歸甲方所有。3.房屋權(quán)屬登記事項(xiàng)3.1登記申請人登記申請人為甲方。3.2登記原因登記原因?yàn)榉课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移。3.3登記類型登記類型為房屋所有權(quán)首次登記。3.4登記所需材料登記所需材料包括：房屋所有權(quán)證、房屋測繪報(bào)告、雙方身份證復(fù)印件等。4.合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1雙方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方配合完成房屋權(quán)屬登記手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋權(quán)屬登記。4.2雙方的義務(wù)甲方應(yīng)確保所提供的房屋權(quán)屬登記材料真實(shí)、完整。乙方應(yīng)配合甲方完成房屋權(quán)屬登記手續(xù)。4.3違約責(zé)任若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋權(quán)屬登記，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)配合完成房屋權(quán)屬登記，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。5.房屋權(quán)屬登記費(fèi)用及支付方式5.1登記費(fèi)用房屋權(quán)屬登記費(fèi)用為人民幣元。5.2支付方式登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在合同簽訂后X日內(nèi)支付。5.3付款時(shí)間付款時(shí)間為合同簽訂后X日內(nèi)。6.房屋權(quán)屬登記期限6.1登記期限房屋權(quán)屬登記期限為自合同簽訂之日起X個(gè)月內(nèi)。6.2延期登記如因不可抗力等原因?qū)е聼o法在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋權(quán)屬登記，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可適當(dāng)延長登記期限。6.3逾期登記若因甲方原因?qū)е掠馄诘怯?，甲方?yīng)向乙方支付逾期登記違約金人民幣元。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至葫蘆島市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為葫蘆島市區(qū)人民法院。8.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起X個(gè)月內(nèi)。9.合同生效及備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同備案本合同生效后，雙方應(yīng)將合同文本提交至葫蘆島市區(qū)房產(chǎn)管理局備案。10.合同附件10.1房屋所有權(quán)證附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件。10.2房屋測繪報(bào)告附件二：房屋測繪報(bào)告復(fù)印件。10.3其他相關(guān)文件附件三：雙方身份證復(fù)印件。11.合同變更11.1變更條件本合同在履行過程中，如需變更，任何一方均可提出書面變更請求。11.2變更程序變更請求經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.3變更生效變更后的協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同解除12.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。12.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前X日以書面形式通知對方，并說明解除原因。12.3解除生效合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照本合同約定處理善后事宜。13.合同終止13.1終止條件（1）合同約定的義務(wù)已全部履行；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。13.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照本合同約定處理善后事宜。13.3終止生效合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并書面確認(rèn)合同終止日期。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋權(quán)屬登記手續(xù)辦理完畢之日終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋權(quán)屬登記、房屋評估、工程監(jiān)理、合同咨詢等。16.第三方介入的引入及選擇16.1引入方式16.2選擇標(biāo)準(zhǔn)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時(shí)，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1責(zé)任承擔(dān)方式第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2責(zé)任承擔(dān)范圍第三方責(zé)任承擔(dān)范圍包括但不限于：（1）因第三方提供的專業(yè)服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的；（2）第三方在履行合同過程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的；（3）第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲方（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同情況。（3）甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因自身原因造成的損失。19.2第三方與乙方（1）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同情況。（3）乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因自身原因造成的損失。19.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，確保提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。（3）第三方在履行合同過程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)征得甲乙雙方同意。20.第三方介入合同的終止20.1終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）第三方無法繼續(xù)履行合同；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同。20.2終止程序第三方介入合同終止，應(yīng)提前X日以書面形式通知甲乙雙方，并說明終止原因。20.3終止生效第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)立即停止與第三方的合作，并按照合同約定處理善后事宜。21.第三方介入合同的補(bǔ)充條款21.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。21.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商，補(bǔ)充相關(guān)內(nèi)容。21.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件清晰、完整，包含房屋所有權(quán)證的所有信息。說明：作為房屋權(quán)屬登記的必要文件，證明房屋所有權(quán)歸屬。2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件要求：復(fù)印件清晰、完整，包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：作為房屋權(quán)屬登記的依據(jù)，證明房屋的具體情況。3.雙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件清晰、完整，包含身份證正反面信息。說明：作為合同主體的身份證明，確保合同履行過程中的身份合法性。4.房屋權(quán)屬登記申請書要求：填寫完整，簽字或蓋章，按照相關(guān)部門的要求提交。說明：作為房屋權(quán)屬登記的申請文件，明確登記事項(xiàng)。5.房屋權(quán)屬登記費(fèi)用繳納憑證要求：憑證清晰、完整，包含繳納費(fèi)用、時(shí)間等信息。說明：作為房屋權(quán)屬登記費(fèi)用的證明，證明費(fèi)用已繳納。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容清晰、完整，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：作為第三方提供專業(yè)服務(wù)的依據(jù)，明確雙方權(quán)利義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容清晰、完整，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、期限等。說明：作為爭議解決的依據(jù)，確保爭議得到妥善解決。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容清晰、完整，明確變更事項(xiàng)、程序、生效日期等。說明：作為合同變更的依據(jù)，確保合同變更合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋權(quán)屬登記，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)月內(nèi)完成房屋權(quán)屬登記，如未按時(shí)完成，則應(yīng)向乙方支付違約金。（2）提供的房屋權(quán)屬登記材料不真實(shí)、不完整，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方提供的房屋所有權(quán)證復(fù)印件存在虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未在約定時(shí)間內(nèi)支付登記費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)支付登記費(fèi)用，如未按時(shí)支付，則應(yīng)向甲方支付違約金。（2）未配合甲方完成房屋權(quán)屬登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方未在甲方通知后X日內(nèi)配合完成房屋權(quán)屬登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方提供的房屋評估報(bào)告存在重大誤差，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方在房屋權(quán)屬登記過程中違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度葫蘆島市房屋權(quán)屬登記合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋建筑年代3.合同簽訂目的4.合同簽訂日期5.合同履行期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期6.房屋權(quán)屬登記費(fèi)用6.1登記費(fèi)用總額6.2登記費(fèi)用支付方式6.3登記費(fèi)用支付時(shí)間7.合同履行條件7.1雙方義務(wù)7.2履行標(biāo)準(zhǔn)7.3履行期限8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除條件12.合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋權(quán)屬登記申請表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同未盡事宜14.4合同簽署地第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：葫蘆島市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：1.2合同雙方地址甲方地址：葫蘆島市區(qū)路號乙方地址：葫蘆島市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落房屋位于葫蘆島市區(qū)路號，具體門牌號為號。2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號房屋產(chǎn)權(quán)證號為：遼房權(quán)證字第號。2.3房屋面積房屋建筑面積為120平方米，其中套內(nèi)面積為100平方米。2.4房屋用途房屋用途為住宅。2.5房屋建筑年代房屋建筑年代為2010年。3.合同簽訂目的本合同雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同，目的是明確雙方在房屋權(quán)屬登記過程中的權(quán)利和義務(wù)。4.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年2月28日。5.合同履行期限5.1合同開始日期合同開始日期為合同簽訂之日起。5.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為房屋權(quán)屬登記手續(xù)辦理完畢之日。6.房屋權(quán)屬登記費(fèi)用6.1登記費(fèi)用總額房屋權(quán)屬登記費(fèi)用總額為人民幣1000元。6.2登記費(fèi)用支付方式登記費(fèi)用支付方式為甲方先行墊付，乙方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)一次性支付給甲方。6.3登記費(fèi)用支付時(shí)間登記費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)。7.合同履行條件7.1雙方義務(wù)甲方義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)；（2）確保房屋權(quán)屬清晰、無爭議；（3）按照合同約定支付登記費(fèi)用。乙方義務(wù)：（1）配合甲方辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)；（2）在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付登記費(fèi)用；（3）不得以任何方式妨礙房屋權(quán)屬登記手續(xù)的辦理。8.合同變更與解除8.1合同變更在合同履行過程中，如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更后的協(xié)議執(zhí)行。8.2合同解除（1）如一方違反合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。（3）合同約定的其他解除條件。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）未按合同約定支付登記費(fèi)用的；（2）未按合同約定配合辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)的；（3）隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致合同無法履行的；（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償；（3）違約金和賠償金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行爭議解決，包括但不限于證據(jù)交換、庭審辯論、判決執(zhí)行等。11.合同解除條件11.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行或繼續(xù)違約的；（3）一方提出解除合同，并經(jīng)對方同意的；（4）合同約定的其他解除條件。12.合同終止條件12.1合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)終止；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋權(quán)屬登記申請表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為2024年2月28日。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.4合同簽署地本合同簽署地為葫蘆島市區(qū)路號。14.5合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋權(quán)屬登記過程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人或單位。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、責(zé)任限額等。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。3.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料，并對其保密。3.3第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效的服務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證服務(wù)的合法性。4.3第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的隱私，不得泄露其商業(yè)秘密。5.第三方責(zé)任5.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確約定，不得超過約定的數(shù)額。5.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律規(guī)定，如法律法規(guī)對責(zé)任限額有明確規(guī)定，則從其規(guī)定。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方聘請的服務(wù)提供者，其權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方聘請的服務(wù)提供者，其權(quán)利義務(wù)關(guān)系由乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方共同聘請的服務(wù)提供者，其權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方共同與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。7.第三方介入時(shí)的額外條款7.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利；（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供的服務(wù)；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。7.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供的服務(wù)；（3）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。8.第三方責(zé)任限額的具體說明8.1責(zé)