2024年度宿管員聘用合同書（含設(shè)施設(shè)備維護責任）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度宿管員聘用合同書（含設(shè)施設(shè)備維護責任）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1聘用方基本信息1.2被聘用方基本信息2.聘用期限2.1聘用起始日期2.2聘用結(jié)束日期3.聘用崗位及職責3.1聘用崗位3.2職責范圍3.3工作要求4.工作時間及休息休假4.1工作時間4.2休息時間4.3休假制度5.工資及福利待遇5.1基本工資5.2業(yè)績獎金5.3社會保險5.4其他福利待遇6.設(shè)施設(shè)備維護責任6.1設(shè)施設(shè)備維護范圍6.2維護責任6.3維護措施6.4維護費用7.違約責任7.1被聘用方違約責任7.2聘用方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2解除程序10.合同變更及終止10.1合同變更10.2合同終止11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.合同附件12.1附件一：崗位職責說明書12.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：工資及福利待遇明細13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1聘用方基本信息1.1.1名稱：大學1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2被聘用方基本信息1.2.1姓名：1.2.2性別：男1.2.3身份證號：056781.2.4地址：省市區(qū)路號1.2.5聯(lián)系電話：139xxxx56782.聘用期限2.1聘用起始日期：2024年1月1日2.2聘用結(jié)束日期：2024年12月31日3.聘用崗位及職責3.1聘用崗位：宿管員3.2職責范圍：3.2.1負責宿舍樓的安全管理，包括但不限于門禁管理、消防巡查等；3.2.2負責宿舍樓的日常清潔和維護；3.2.3負責宿舍樓內(nèi)設(shè)施的檢查與維修；3.2.4負責處理學生宿舍的投訴和糾紛；3.2.5完成聘用方交辦的其他工作。4.工作時間及休息休假4.1工作時間：每周工作5天，每天工作8小時；4.2休息時間：每周休息2天，具體休息日由聘用方安排；4.3休假制度：4.3.1國家法定節(jié)假日休息；4.3.2年假：根據(jù)國家規(guī)定及聘用方規(guī)定執(zhí)行；4.3.3事假：根據(jù)聘用方規(guī)定執(zhí)行。5.工資及福利待遇5.1基本工資：每月人民幣3000元；5.2業(yè)績獎金：根據(jù)聘用方規(guī)定執(zhí)行；5.3社會保險：按照國家規(guī)定為被聘用方繳納五險；5.4其他福利待遇：5.4.1提供住宿；5.4.2提供工作服；5.4.3定期組織員工體檢。6.設(shè)施設(shè)備維護責任6.1設(shè)施設(shè)備維護范圍：宿舍樓內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備；6.2維護責任：6.2.1被聘用方負責對宿舍樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行日常巡查和維護；6.2.2被聘用方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞時，應及時上報聘用方，并采取必要措施防止事故發(fā)生；6.2.3被聘用方應按照聘用方的要求，對損壞的設(shè)施設(shè)備進行維修或更換；6.3維護措施：6.3.1制定設(shè)施設(shè)備維護計劃，定期對設(shè)施設(shè)備進行檢查；6.3.2對損壞的設(shè)施設(shè)備進行及時維修或更換；6.3.3對維護工作進行記錄，確保維護工作的質(zhì)量。7.違約責任7.1被聘用方違約責任：7.1.1未按照合同規(guī)定履行職責，造成宿舍樓內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞或安全事故的，應承擔相應的賠償責任；7.1.2未經(jīng)聘用方同意，擅自離職的，應支付違約金；7.1.3違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。7.2聘用方違約責任：7.2.1未按照合同規(guī)定支付工資及福利待遇的，應支付違約金；7.2.2未按照合同規(guī)定提供工作條件的，應承擔相應的賠償責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向聘用方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限：8.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.合同解除條件9.1合同解除情形：9.1.1被聘用方嚴重違反合同約定的；9.1.2聘用方未按照合同約定支付工資及福利待遇，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；9.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2解除程序：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議；9.2.2一方單方面解除合同的，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。10.合同變更及終止10.1合同變更：10.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應書面通知對方；10.1.2雙方協(xié)商一致后，應簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止：10.2.1合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿的，合同自行終止；10.2.2根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，合同提前終止的。11.合同生效及備案11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同備案：11.2.1合同簽訂后，雙方應將合同副本報有關(guān)部門備案。12.合同附件12.1附件一：崗位職責說明書12.1.1宿管員崗位職責詳細說明。12.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單12.2.1列出宿舍樓內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的清單。12.3附件三：工資及福利待遇明細12.3.1詳細列出工資及福利待遇的具體項目和金額。13.其他約定事項13.1保密條款：13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務；13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。13.2通知方式：13.2.1任何通知應以書面形式發(fā)出，并送達對方指定地址；13.2.2通知自送達對方或?qū)Ψ胶炇罩掌鹕А?3.3合同份數(shù)：13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務方、保險代理方等。15.1.2第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同履行并提供相關(guān)服務或協(xié)助的獨立第三方。15.2第三方介入目的：15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同履行的質(zhì)量、降低合同履行的風險。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請：16.1.1甲乙雙方根據(jù)合同履行需要，可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾垺?6.1.1.第三方的基本信息；16.1.2.第三方介入的具體事項；16.1.3.第三方介入的預期效果；16.1.4.第三方介入的費用及支付方式。16.2第三方介入審核：16.2.1甲乙雙方應共同審核第三方介入申請，并在收到申請后10日內(nèi)作出是否同意的決定。16.2.2如同意第三方介入，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：17.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，原則上不超過合同總金額的10%。18.第三方責權(quán)利18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方委托，獨立開展相關(guān)工作。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付費用。18.2第三方義務：18.2.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方委托，完成相關(guān)工作。18.2.2第三方應確保其工作符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.2.3第三方應配合甲乙雙方對合同履行情況進行監(jiān)督。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的法律關(guān)系：19.1.1第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系；19.1.2第三方應遵守甲方的指示，完成相關(guān)工作。19.2第三方與乙方的法律關(guān)系：19.2.1第三方與乙方之間為服務提供關(guān)系；19.2.2第三方應按照合同約定或乙方的委托，為乙方提供相關(guān)服務。19.3第三方與其他各方的劃分說明：19.3.1第三方在合同履行過程中，僅對甲乙雙方承擔法律責任，不對合同之外的第三方承擔法律責任；19.3.2第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；19.3.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。20.第三方介入合同的變更與解除20.1第三方介入合同的變更：20.1.1第三方介入合同在履行過程中，如需變更，應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入合同的解除：20.2.1第三方介入合同在履行過程中，如需解除，應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面解除協(xié)議。20.2.2第三方介入合同的解除，不影響原合同中甲乙雙方的權(quán)利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：崗位職責說明書詳細要求：詳細列出宿管員的崗位職責，包括但不限于安全巡查、設(shè)施設(shè)備維護、環(huán)境衛(wèi)生管理等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確宿管員的工作職責和標準。2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：列出宿舍樓內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確宿舍樓內(nèi)設(shè)施設(shè)備的狀況和維護責任。3.附件三：工資及福利待遇明細詳細要求：詳細列出宿管員的工資構(gòu)成、福利待遇、社會保險等具體項目和金額。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確宿管員的工資和福利待遇。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容、費用及支付方式等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的細節(jié)和各方的權(quán)利義務。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序和期限。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和規(guī)則。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效時間和條件。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確合同變更的流程和規(guī)定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1被聘用方未按照合同規(guī)定履行職責，造成宿舍樓內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞或安全事故；1.2被聘用方未經(jīng)聘用方同意，擅自離職；1.3聘用方未按照合同規(guī)定支付工資及福利待遇；1.4第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失；1.5雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行解除協(xié)議的約定。2.責任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔相應的違約責任；2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復原狀等；2.3責任認定標準根據(jù)合同約定、法律法規(guī)和行業(yè)標準確定。3.違約責任示例說明：3.1被聘用方未按時完成宿舍樓清潔工作，導致宿舍樓環(huán)境衛(wèi)生惡化，聘用方有權(quán)要求被聘用方支付違約金；3.2聘用方未按時支付工資，被聘用方有權(quán)要求聘用方支付違約金，并賠償因未按時支付工資造成的損失；3.3第三方在提供技術(shù)服務過程中，因操作不當導致設(shè)備損壞，聘用方有權(quán)要求第三方承擔維修費用。全文完。2024年度宿管員聘用合同書（含設(shè)施設(shè)備維護責任）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1宿舍管理單位名稱及地址1.2宿舍管理單位法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3宿管員姓名及聯(lián)系方式2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期3.宿管員職責3.1宿舍安全管理3.2宿舍環(huán)境衛(wèi)生3.3宿舍設(shè)施設(shè)備維護3.4宿舍入住與退宿管理3.5其他相關(guān)工作4.宿舍設(shè)施設(shè)備維護責任4.1設(shè)施設(shè)備維護范圍4.2設(shè)施設(shè)備維護標準4.3設(shè)施設(shè)備維護費用承擔4.4設(shè)施設(shè)備維修期限5.宿舍安全管理5.1宿舍安全檢查5.2宿舍安全事件處理5.3宿舍安全培訓6.宿舍環(huán)境衛(wèi)生6.1宿舍衛(wèi)生標準6.2宿舍衛(wèi)生檢查6.3宿舍衛(wèi)生整改7.宿舍入住與退宿管理7.1入住手續(xù)辦理7.2退宿手續(xù)辦理7.3入住與退宿費用8.宿管員待遇8.1薪酬標準8.2工作時間8.3休息時間8.4假期安排9.違約責任9.1宿管員違約責任9.2宿舍管理單位違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同變更14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1宿舍管理單位名稱：大學宿舍管理中心1.2宿舍管理單位地址：省市區(qū)路號1.3宿舍管理單位法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.4宿舍管理單位法定代表人或授權(quán)代表聯(lián)系方式：電話：138xxxx5678，郵箱：1.5宿管員姓名：1.6宿管員聯(lián)系方式：電話：139xxxx，郵箱：2.合同期限2.1合同起始日期：2024年1月1日2.2合同終止日期：2024年12月31日3.宿管員職責3.1宿舍安全管理3.1.1負責宿舍的安全巡邏，確保宿舍24小時有人值班。3.1.2定期檢查宿舍消防設(shè)施，確保消防通道暢通。3.1.3及時發(fā)現(xiàn)并報告宿舍安全隱患，協(xié)助處理安全事故。3.2宿舍環(huán)境衛(wèi)生3.2.1負責宿舍公共區(qū)域的清潔工作，保持宿舍環(huán)境衛(wèi)生。3.2.2定期對宿舍進行衛(wèi)生檢查，確保宿舍衛(wèi)生達標。3.2.3對宿舍垃圾進行分類處理，維護宿舍環(huán)境整潔。3.3宿舍設(shè)施設(shè)備維護3.3.1負責宿舍內(nèi)公共設(shè)施的日常維護，如照明、供水、供電等。3.3.2及時發(fā)現(xiàn)并報告設(shè)施設(shè)備故障，協(xié)助維修人員處理。3.3.3對損壞的設(shè)施設(shè)備進行登記，并及時修復。3.4宿舍入住與退宿管理3.4.1負責辦理宿舍入住手續(xù)，向入住學生介紹宿舍管理規(guī)定。3.4.2負責辦理宿舍退宿手續(xù)，協(xié)助學生辦理退宿相關(guān)事宜。3.4.3對宿舍入住情況進行登記，確保宿舍信息準確無誤。4.宿舍設(shè)施設(shè)備維護責任4.1設(shè)施設(shè)備維護范圍4.1.1宿舍樓內(nèi)照明、供水、供電等公共設(shè)施。4.1.2宿舍樓內(nèi)消防設(shè)施、安全出口等。4.1.3宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域衛(wèi)生設(shè)施。4.2設(shè)施設(shè)備維護標準4.2.1照明設(shè)施：保證宿舍樓內(nèi)照明設(shè)施正常使用，無故障。4.2.2供水、供電設(shè)施：保證宿舍樓內(nèi)供水、供電穩(wěn)定，無漏電、漏水現(xiàn)象。4.2.3消防設(shè)施：保證消防設(shè)施完好，能夠正常使用。4.3設(shè)施設(shè)備維護費用承擔4.3.1宿舍樓內(nèi)公共設(shè)施維護費用由宿舍管理單位承擔。4.3.2宿舍樓內(nèi)學生個人設(shè)施損壞，由損壞者自行承擔維修費用。4.4設(shè)施設(shè)備維修期限4.4.1一般維修：24小時內(nèi)完成。4.4.2大修：5個工作日內(nèi)完成。5.宿舍安全管理5.1宿舍安全檢查5.1.1每周至少進行一次宿舍安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。5.1.2定期對宿舍樓內(nèi)消防設(shè)施進行檢查，確保消防設(shè)施完好。5.2宿舍安全事件處理5.2.1及時處理宿舍內(nèi)發(fā)生的各類安全事件，如火災、盜竊等。5.2.2對發(fā)生的安全事件進行詳細記錄，并上報宿舍管理單位。5.3宿舍安全培訓5.3.1定期組織宿舍安全培訓，提高宿管員的安全意識。5.3.2對新生進行宿舍安全管理培訓，確保學生了解宿舍安全規(guī)定。6.宿舍環(huán)境衛(wèi)生6.1宿舍衛(wèi)生標準6.1.1宿舍地面、墻壁、天花板等表面清潔無污漬。6.1.2宿舍內(nèi)無蚊蟲、老鼠等害蟲。6.1.3宿舍內(nèi)無異味，空氣清新。6.2宿舍衛(wèi)生檢查6.2.1每月至少進行一次宿舍衛(wèi)生檢查，對衛(wèi)生不合格的宿舍進行整改。6.2.2宿舍衛(wèi)生檢查結(jié)果記錄備案。6.3宿舍衛(wèi)生整改6.3.1對衛(wèi)生不合格的宿舍，宿管員應立即進行整改。6.3.2對整改后的宿舍進行復查，確保衛(wèi)生達標。8.宿管員待遇8.1薪酬標準8.1.1宿管員基本工資：每月人民幣2000元。8.1.2崗位補貼：每月人民幣500元。8.1.3績效獎金：根據(jù)年度考核結(jié)果，最高可達基本工資的10%。8.2工作時間8.2.1宿管員實行每周工作6天，每天工作8小時，每周休息1天。8.2.2工作時間需根據(jù)宿舍管理需求進行調(diào)整，具體安排由宿舍管理單位確定。8.3休息時間8.3.1宿管員享有國家法定節(jié)假日休息。8.3.2宿管員在完成工作任務后，享有規(guī)定的休息時間。8.4假期安排8.4.1宿管員享有帶薪年假，每年10天。8.4.2宿管員因特殊情況需請假，需提前向宿舍管理單位提出申請，并獲批準。9.違約責任9.1宿管員違約責任9.1.1宿管員如有嚴重違反宿舍管理規(guī)定的行為，宿舍管理單位有權(quán)解除合同。9.1.2宿管員因個人原因提前解除合同，需提前一個月通知宿舍管理單位，并承擔違約責任。9.2宿舍管理單位違約責任9.2.1宿舍管理單位如未按時支付宿管員工資，需支付違約金，違約金為應支付工資的1%。9.2.2宿舍管理單位如未提供合同規(guī)定的待遇，宿管員有權(quán)要求賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1宿管員嚴重違反宿舍管理規(guī)定，宿舍管理單位有權(quán)解除合同。11.1.2宿管員因個人原因提出解除合同，需提前一個月通知宿舍管理單位。11.2合同解除程序11.2.1宿管員提出解除合同，需書面通知宿舍管理單位。11.2.2宿舍管理單位收到解除合同通知后，應在5個工作日內(nèi)予以答復。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽訂合同，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)宿舍管理單位審核批準。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于宿舍管理規(guī)定、宿管員工作職責等。13.2合同解釋13.2.1本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。13.3合同變更13.3.1合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行修改。14.合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同簽署日期為2024年1月1日。14.2合同簽署地點14.2.1本合同簽署地點為大學宿舍管理中心。14.3合同簽署人簽字蓋章14.3.1宿舍管理單位法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。14.3.2宿管員簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、維修方、保險方等。15.1.2第三方是指除合同雙方以外的獨立主體，其參與合同履行或提供相關(guān)服務。15.2第三方介入條件15.2.1宿舍管理單位或宿管員在履行本合同過程中，如需第三方介入，應提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并獲得對方同意。15.2.2第三方介入需符合國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應承擔相應的責任。15.3.2第三方責任限額由合同雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4第三方責權(quán)利15.4.1第三方在合同履行中的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立履行其職責，并享有相應的報酬。第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4.2第三方在合同履行中的義務：第三方應按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成其工作。第三方應遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。第三方應承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1宿舍管理單位與第三方：宿舍管理單位與第三方之間應簽訂單獨的委托合同或服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。宿舍管理單位對第三方的行為承擔連帶責任。15.5.2宿管員與第三方：宿管員在執(zhí)行本合同過程中，如需第三方協(xié)助，應經(jīng)宿舍管理單位同意。宿管員對第三方的行為不承擔直接責任，但應配合宿舍管理單位追究第三方的責任。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入后的費用承擔16.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。16.1.2第三方介入費用未在合同中明確規(guī)定的，由合同雙方協(xié)商解決。16.2第三方介入后的合同履行16.2.1第三方介入后，合同雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。16.2.2第三方介入不影響本合同的效力。16.3第三方介入后的爭議解決16.3.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，合同雙方應協(xié)商解決。16.3.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。16.4第三方介入后的合同解除16.4.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，合同雙方可協(xié)商解除合同。16.4.2合同解除后，合同雙方應根據(jù)本合同約定，承擔相應的責任。16.5第三方介入后的合同變更16.5.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，合同雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行修改。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍管理規(guī)定詳細要求：包括宿舍安全、衛(wèi)生、入住退宿、設(shè)施設(shè)備使用等管理規(guī)定。說明：本附件為宿管員履行職責的重要依據(jù)，宿管員需嚴格遵守。2.宿管員工作職責詳細要求：明確宿管員的日常工作內(nèi)容、工作流程、服務質(zhì)量標準等。說明：本附件為宿管員工作考核的重要依據(jù)，宿管員需全面了解并執(zhí)行。3.宿舍設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：列出宿舍樓內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的種類、數(shù)量、使用年限等。4.宿舍安全檢查記錄表詳細要求：記錄宿舍安全檢查的時間、地點、檢查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及整改情況。說明：本附件為安全管理工作的重要記錄，宿管員需定期填寫。5.宿舍衛(wèi)生檢查記錄表詳細要求：記錄宿舍衛(wèi)生檢查的時間、地點、檢查內(nèi)容、衛(wèi)生達標情況等。說明：本附件為衛(wèi)生管理工作的重要記錄，宿管員需定期填寫。6.宿舍維修記錄表詳細要求：記錄宿舍維修的時間、地點、維修項目、維修費用等。說明：本附件為設(shè)施設(shè)備維護的重要記錄，宿管員需定期填寫。7.宿舍入住退宿登記表詳細要求：記錄宿舍入住、退宿的時間、人員信息、費用等。說明：本附件為宿舍入住退宿管理的重要記錄，宿管員需準確登記。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的條件、范圍、費用、責任等。說明：本附件為第三方介入的重要依據(jù)，合同雙方需在簽訂合同時共同確認。9.違約責任認定標準詳細要求：列出各種違約行為及其責任認定標準。說明：本附件為違約責任認定的重要依據(jù)，合同雙方需在簽訂合同時共同確認。10.合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。說明：本附件為合同變更的重要依據(jù)，合同雙方需在變更合同時共同確認。說明二：違約行為及責任認定：1.宿管員違約行為1.1未按規(guī)定時間完成宿舍安全檢查。1.2未按規(guī)定時間完成宿舍衛(wèi)生檢查。1.3未按規(guī)定時間完成設(shè)施設(shè)備維修。1.4未按規(guī)定時間辦理宿舍入住退宿手續(xù)。1.5違反宿舍管理規(guī)定，造成宿舍安全事故。責任認定標準：宿管員未履行職責，造成宿舍安全事故或損害的，承擔相應的賠償責任。示例：宿管員未按規(guī)定時間完成宿舍安全檢查，導致宿舍發(fā)生火災，宿管員需承擔相應的賠償責任。2.宿舍管理單位違約行為2.1未按時支付宿管員工資。2.2未提供合同規(guī)定的待遇。2.3未按規(guī)定時間完成設(shè)施設(shè)備維修。責任認定標準：宿舍管理單位未履行合同義務，造成宿管員或宿舍損失的，承擔相應的賠償責任。示例：宿舍管理單位未按時支付宿管員工資，宿管員可要求支付違約金，違約金為應支付工資的1%。全文完。2024年度宿管員聘用合同書（含設(shè)施設(shè)備維護責任）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1聘用方1.2被聘用方2.聘用性質(zhì)2.1聘用類型2.2工作性質(zhì)3.聘用期限3.1起始日期3.2結(jié)束日期4.工作內(nèi)容4.1宿舍管理4.2設(shè)施設(shè)備維護4.3其他相關(guān)職責5.工作時間5.1工作時間安排5.2休息日及調(diào)休6.工資待遇6.1基本工資6.2獎金及津貼6.3工資發(fā)放時間及方式7.社會保險及福利7.1社會保險7.2福利待遇8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約金11.1違約金數(shù)額11.2違約金支付方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他約定13.1其他事項13.2不可抗力條款14.合同生效與簽署14.1合同生效日期14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1聘用方1.1.1名稱：學校1.1.2住所：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55551.2被聘用方1.2.1姓名：1.2.2性別：男1.2.3出生日期：1985年1月1日1.2.4身份證號碼：530xxxx198501011.2.5住所：省市區(qū)路號1.2.6聯(lián)系電話：139xxxx66662.聘用性質(zhì)2.1聘用類型：全職2.2工作性質(zhì)：宿管員3.聘用期限3.1起始日期：2024年1月1日3.2結(jié)束日期：2024年12月31日4.工作內(nèi)容4.1宿舍管理4.1.1負責宿舍的安全、衛(wèi)生和秩序維護4.1.2定期檢查宿舍設(shè)施設(shè)備，確保正常使用4.1.3協(xié)助處理學生宿舍的各類問題4.2設(shè)施設(shè)備維護4.2.1負責宿舍樓內(nèi)公共設(shè)施的日常維護4.2.2發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞及時上報并協(xié)助維修4.2.3定期對設(shè)施設(shè)備進行保養(yǎng)4.3其他相關(guān)職責4.3.1參與宿舍樓的安全巡查4.3.2配合學校開展宿舍樓的文化活動4.3.3完成學校交辦的其他工作5.工作時間5.1工作時間安排：每日8小時，每周工作5天5.2休息日及調(diào)休：按照國家法定節(jié)假日及學校規(guī)定執(zhí)行6.工資待遇6.1基本工資：每月人民幣3000元6.2獎金及津貼：根據(jù)工作表現(xiàn)及學校規(guī)定發(fā)放6.3工資發(fā)放時間及方式：每月5日前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至被聘用方賬戶7.社會保險及福利7.1社會保險：按照國家及地方政策規(guī)定，為被聘用方繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險7.2福利待遇：享有國家法定節(jié)假日、年假、婚假、產(chǎn)假等福利待遇8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1被聘用方在履行職務過程中知悉的聘用方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營信息8.1.2聘用方提供的任何形式的文件、資料、數(shù)據(jù)、信息等8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年8.2.2被聘用方對保密信息的保密義務不受保密期限的限制8.3違約責任8.3.1被聘用方違反保密義務，泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任8.3.2被聘用方因違反保密義務給聘用方造成損失的，應承擔賠償責任9.違約責任9.1違約情形9.1.1被聘用方未按照合同約定履行工作職責9.1.2被聘用方未經(jīng)聘用方同意擅自離職9.1.3被聘用方違反保密條款9.2違約責任承擔9.2.1被聘用方違反合同約定，應向聘用方支付違約金，違約金金額為一個月工資的百分之五十9.2.2被聘用方給聘用方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1被聘用方嚴重違反合同約定10.1.2聘用方因不可抗力原因無法履行合同10.2合同終止條件10.2.1合同期滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.違約金11.1違約金數(shù)額11.1.1被聘用方違反合同約定，應支付聘用方違約金11.1.2違約金數(shù)額為一個月工資的百分之五十11.2違約金支付方式11.2.1違約金應在合同解除或終止之日起五個工作日內(nèi)一次性支付12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院13.其他約定13.1其他事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.1.2任何補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2不可抗力條款13.2.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況13.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，積極采取措施減輕損失，并盡快恢復合同履行14.合同生效與簽署14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同簽署日期14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3合同份數(shù)及保管14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方應妥善保管合同文本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢服務提供商、監(jiān)理方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢、評估、監(jiān)理、調(diào)解、仲裁、保險理賠等。2.第三方介入的申請與批準2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方介入，應提前協(xié)商一致，并向?qū)Ψ教峤坏谌浇槿氲纳暾垺?.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息2.1.2第三方介入的具體目的和范圍2.1.3第三方介入的期限和費用2.1.4第三方介入的預期效果2.2甲乙雙方應在收到第三方介入申請后的五個工作日內(nèi)，以書面形式答復對方是否同意第三方介入。3.第三方的責任與權(quán)利3.1第三方在合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，履行其職責，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1收取合理的服務費用3.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助3.2.3對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價3.3第三方的責任包括：3.3.1對其提供的服務的質(zhì)量和效果承擔責任3.3.2對其違反合同約定或法律法規(guī)的行為承擔責任3.3.3對其工作中的疏忽、過失或故意行為給甲乙雙方造成的損失承擔責任4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的性質(zhì)、范圍和風險等因素確定。4.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入申請中予以說明。4.3如第三方責任限額未在合同中明確約定，則默認為甲方和乙方各自承擔相應的責任。5.第三方