2024宅基地轉(zhuǎn)讓與土地資源合理利用合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地轉(zhuǎn)讓與土地資源合理利用合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.轉(zhuǎn)讓雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.宅基地轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1宅基地位置3.2宅基地面積3.3宅基地權(quán)屬證明4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.土地資源合理利用5.1土地資源利用規(guī)劃5.2土地資源利用期限5.3土地資源利用條件6.合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：宅基地權(quán)屬證明12.2附件二：土地資源利用規(guī)劃13.其他約定13.1通知方式13.2爭(zhēng)議管轄14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“宅基地”指依法取得土地使用權(quán)，用于建造住宅及其附屬設(shè)施的農(nóng)村集體建設(shè)用地。1.1.2“土地資源合理利用”指在符合國(guó)家法律法規(guī)和農(nóng)村集體土地管理政策的前提下，對(duì)宅基地及其周邊土地進(jìn)行有效開(kāi)發(fā)和合理使用。1.1.3“轉(zhuǎn)讓方”指將宅基地轉(zhuǎn)讓給受讓方的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人。1.1.4“受讓方”指從轉(zhuǎn)讓方處受讓宅基地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.轉(zhuǎn)讓雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.1.1全稱(chēng)：____________________2.1.2簡(jiǎn)稱(chēng)：____________________2.1.3地址：____________________2.1.4聯(lián)系人：____________________2.1.5聯(lián)系電話(huà)：____________________2.2受讓方基本信息2.2.1全稱(chēng)：____________________2.2.2簡(jiǎn)稱(chēng)：____________________2.2.3地址：____________________2.2.4聯(lián)系人：____________________2.2.5聯(lián)系電話(huà)：____________________3.宅基地轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1宅基地位置：____________________3.2宅基地面積：____________________平方米3.3宅基地權(quán)屬證明：____________________4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。4.2支付方式：受讓方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)___________________元整，剩余轉(zhuǎn)讓款于____________________前支付完畢。4.3付款時(shí)間：____________________5.土地資源合理利用5.1土地資源利用規(guī)劃：____________________5.2土地資源利用期限：____________________5.3土地資源利用條件：____________________6.合同履行與變更6.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同變更：任何一方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后生效。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定提供宅基地權(quán)屬證明；7.1.2受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款；7.1.3雙方未按約定履行土地資源合理利用義務(wù)；7.1.4其他違反本合同約定的情形。7.2違約責(zé)任：7.2.1轉(zhuǎn)讓方違約，應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整；7.2.2受讓方違約，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整；7.2.3因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________仲裁委員會(huì)。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在收到通知之日起____________________日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)完成；10.2.2合同解除；10.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同相應(yīng)中止履行。11.2.3不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。12.合同附件12.1附件一：宅基地權(quán)屬證明12.2附件二：土地資源利用規(guī)劃13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。13.1.2通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方提供的地址，或通過(guò)雙方約定的其他方式送達(dá)。13.2爭(zhēng)議管轄13.2.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，如經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決，應(yīng)提交____________________人民法院管轄。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方同意，介入本合同履行過(guò)程中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2責(zé)任限額2.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，不得超過(guò)____________________元人民幣。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的配合和支持。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1責(zé)任劃分4.1.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。4.2權(quán)利義務(wù)劃分4.2.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1協(xié)議內(nèi)容a.第三方的基本信息；b.第三方介入的具體事項(xiàng)；c.第三方的職責(zé)與權(quán)利；d.第三方的責(zé)任限額；e.第三方介入的費(fèi)用及支付方式；f.第三方介入的時(shí)間期限；g.第三方介入的終止條件；h.爭(zhēng)議解決方式。5.2協(xié)議簽署5.2.1第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽署，自簽署之日起生效。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行6.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。6.2合同變更6.2.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，仍按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仍為_(kāi)___________________仲裁委員會(huì)。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件8.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件；8.1.2本合同約定的合同終止條件。8.2合同終止程序8.2.1第三方介入?yún)f(xié)議終止或本合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：宅基地權(quán)屬證明1.1要求：提供宅基地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等。1.2說(shuō)明：此附件用于證明轉(zhuǎn)讓標(biāo)的宅基地的合法權(quán)屬，確保轉(zhuǎn)讓行為的合法性。2.附件二：土地資源利用規(guī)劃2.1要求：詳細(xì)說(shuō)明土地資源利用的具體規(guī)劃，包括土地利用類(lèi)型、建設(shè)規(guī)模、環(huán)境保護(hù)措施等。2.2說(shuō)明：此附件用于明確土地資源合理利用的具體方案，確保土地資源的有效開(kāi)發(fā)和保護(hù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議3.1要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。3.2說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任，確保各方權(quán)益。4.附件四：合同變更協(xié)議4.1要求：詳細(xì)說(shuō)明合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見(jiàn)等。4.2說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更的詳細(xì)信息，確保合同變更的合法性和有效性。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議5.1要求：詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。5.2說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體途徑，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1轉(zhuǎn)讓方違約行為：1.1.1未按約定時(shí)間提供宅基地權(quán)屬證明；1.1.2未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款；1.1.3未按約定履行土地資源合理利用義務(wù)。1.2受讓方違約行為：1.2.1未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款；1.2.2未按約定履行土地資源合理利用義務(wù)；1.2.3違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間提供宅基地權(quán)屬證明：3.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整；3.1.2受讓方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款：3.2.1受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整；3.2.2轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3違反合同約定的其他行為：3.3.1根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。全文完。2024宅基地轉(zhuǎn)讓與土地資源合理利用合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1宅基地定義1.2土地資源合理利用定義1.3合同當(dāng)事人定義1.4相關(guān)法律法規(guī)定義2.合同雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2接受方基本信息3.宅基地轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1宅基地的位置、面積、四至等基本情況3.2宅基地的權(quán)屬證明文件3.3宅基地的用途及規(guī)劃要求4.土地資源合理利用要求4.1土地資源利用規(guī)劃4.2土地資源利用方式4.3土地資源保護(hù)措施5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2付款期限5.3付款方式6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2履行地點(diǎn)6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更和解除的程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.附件及補(bǔ)充條款10.1附件10.2補(bǔ)充條款11.合同簽署及生效11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3合同生效時(shí)間12.合同附件清單12.1附件一12.2附件二12.3附件三13.其他約定事項(xiàng)13.1信息保密13.2合同份數(shù)13.3合同文本的效力14.合同簽署人及見(jiàn)證人14.1轉(zhuǎn)讓方簽署人14.2接受方簽署人14.3見(jiàn)證人第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1宅基地定義：本合同所稱(chēng)宅基地，是指依法取得土地使用權(quán)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，用于建設(shè)住宅及其附屬設(shè)施的用地。1.2土地資源合理利用定義：本合同所稱(chēng)土地資源合理利用，是指對(duì)宅基地及周?chē)恋剡M(jìn)行科學(xué)規(guī)劃、合理布局、有效保護(hù)和可持續(xù)利用。1.3合同當(dāng)事人定義：本合同轉(zhuǎn)讓方，是指將宅基地轉(zhuǎn)讓給接受方的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員；接受方，是指受讓宅基地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員。1.4相關(guān)法律法規(guī)定義：本合同涉及的相關(guān)法律法規(guī)定義，按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二條合同雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息：姓名、性別、身份證號(hào)碼、住址、聯(lián)系電話(huà)等。2.2接受方基本信息：姓名、性別、身份證號(hào)碼、住址、聯(lián)系電話(huà)等。第三條宅基地轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1宅基地的位置：具體地名、村莊名稱(chēng)、地塊編號(hào)等。3.2宅基地的面積：平方米。3.3宅基地的四至：東至、南至、西至、北至的具體位置。3.4宅基地的權(quán)屬證明文件：土地使用證、農(nóng)村集體土地所有權(quán)證等。3.5宅基地的用途：住宅建設(shè)。3.6宅基地的規(guī)劃要求：按照當(dāng)?shù)赝恋乩每傮w規(guī)劃、村莊規(guī)劃等要求進(jìn)行建設(shè)。第四條土地資源合理利用要求4.1土地資源利用規(guī)劃：根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋乩每傮w規(guī)劃、村莊規(guī)劃等要求，制定土地利用規(guī)劃。4.2土地資源利用方式：合理規(guī)劃宅基地周?chē)恋氐挠猛?，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、生態(tài)保護(hù)等。4.3土地資源保護(hù)措施：采取有效措施保護(hù)土地資源，防止水土流失、生態(tài)破壞等。第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整。5.2付款期限：自合同簽訂之日起______日內(nèi)。5.3付款方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。第六條合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限：自合同簽訂之日起______日內(nèi)。6.2履行地點(diǎn)：宅基地所在地。6.3違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商；協(xié)商不成，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八條合同變更和解除8.1合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整、當(dāng)事人協(xié)商一致等原因，需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。8.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.3政策法規(guī)變更，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；8.3合同變更和解除的程序：變更或解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成書(shū)面協(xié)議。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿(mǎn)，或合同解除后，合同終止。9.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理宅基地及土地資源的交接事宜。第十條附件及補(bǔ)充條款10.1.1宅基地權(quán)屬證明文件；10.1.2土地資源利用規(guī)劃；10.1.3其他與本合同履行相關(guān)的文件。10.2補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同簽署及生效11.1簽署時(shí)間：______年______月______日。11.2簽署地點(diǎn)：______。11.3合同生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同附件清單12.1附件一：宅基地權(quán)屬證明文件；12.2附件二：土地資源利用規(guī)劃；12.3附件三：其他與本合同履行相關(guān)的文件。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1信息保密：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署人及見(jiàn)證人14.1轉(zhuǎn)讓方簽署人：______（簽名）。14.2接受方簽署人：______（簽名）。14.3見(jiàn)證人：______（簽名）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及類(lèi)型1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理、監(jiān)管等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方類(lèi)型：1.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方；1.2.2咨詢(xún)方：為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)的第三方；1.2.3評(píng)估方：對(duì)宅基地及土地資源進(jìn)行評(píng)估的第三方；1.2.4監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方；1.2.5監(jiān)管方：對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)管的政府部門(mén)或其授權(quán)機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體類(lèi)型和服務(wù)內(nèi)容；2.2.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)范圍、費(fèi)用、期限等；2.2.3第三方按照服務(wù)協(xié)議的要求，履行相應(yīng)職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，但不得超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的總額。3.2第三方的責(zé)任免除：3.2.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；3.2.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不當(dāng)導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：4.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，應(yīng)確保其符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿(mǎn)意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換服務(wù)；4.1.3甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：4.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，應(yīng)確保其符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿(mǎn)意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換服務(wù)；4.2.3乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：4.3.1甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行服務(wù)，提供必要的資料和條件；4.3.2甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)進(jìn)行說(shuō)明和解釋。第五條第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用；5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以履行服務(wù)職責(zé)；5.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第六條第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效、準(zhǔn)確的服務(wù)；6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；6.3第三方應(yīng)在服務(wù)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；7.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可按照本合同第七條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.宅基地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供宅基地的土地使用證、農(nóng)村集體土地所有權(quán)證等官方證明文件，證明宅基地的權(quán)屬清晰。說(shuō)明：該附件用于證明宅基地的合法性和權(quán)屬歸屬。2.土地資源利用規(guī)劃詳細(xì)要求：包括土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃等，明確宅基地及周?chē)恋氐囊?guī)劃用途和建設(shè)要求。說(shuō)明：該附件用于指導(dǎo)宅基地及土地資源的合理利用。3.轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：簽訂的宅基地轉(zhuǎn)讓合同，明確轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：該附件是合同履行的基礎(chǔ)文件。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就轉(zhuǎn)讓價(jià)格達(dá)成一致，明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格的金額和支付方式。說(shuō)明：該附件用于證明轉(zhuǎn)讓價(jià)格的合法性和準(zhǔn)確性。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：該附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。6.支付憑證詳細(xì)要求：證明甲乙雙方已按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用的憑證。說(shuō)明：該附件用于證明甲乙雙方的履約情況。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：涉及爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書(shū)等。說(shuō)明：該附件用于證明爭(zhēng)議的解決過(guò)程和結(jié)果。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明：該附件用于證明合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向接受方支付違約金，違約金按未支付金額的______%計(jì)算。示例：若轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，但逾期未支付，則應(yīng)向接受方支付______元違約金。2.接受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：接受方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金按未支付金額的______%計(jì)算。示例：若接受方應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，但逾期未支付，則應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按服務(wù)協(xié)議提供滿(mǎn)意的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還部分服務(wù)費(fèi)用。示例：若第三方未按服務(wù)協(xié)議提供滿(mǎn)意的服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退還部分服務(wù)費(fèi)用。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定參加爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付爭(zhēng)議解決費(fèi)用。示例：若一方未按約定參加仲裁程序，則應(yīng)承擔(dān)仲裁費(fèi)用。全文完。2024宅基地轉(zhuǎn)讓與土地資源合理利用合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.轉(zhuǎn)讓宅基地的詳細(xì)情況2.1宅基地位置2.2宅基地面積2.3宅基地權(quán)屬證明3.土地資源利用計(jì)劃3.1土地資源利用目的3.2土地資源利用期限3.3土地資源利用方式4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間安排5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2違約責(zé)任及處理方式6.宅基地及土地資源使用條件6.1宅基地使用條件6.2土地資源使用條件7.環(huán)境保護(hù)及生態(tài)建設(shè)7.1環(huán)境保護(hù)要求7.2生態(tài)建設(shè)措施8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：宅基地及土地資源權(quán)屬證明11.2附件二：土地資源利用計(jì)劃書(shū)12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同簽署13.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章13.2受讓方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)：____________________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________________1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：____________________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話(huà)：____________________1.1.5轉(zhuǎn)讓方電子郵箱：____________________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱(chēng)：____________________1.2.2受讓方法定代表人：____________________1.2.3受讓方住所：____________________1.2.4受讓方聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2.5受讓方電子郵箱：____________________2.轉(zhuǎn)讓宅基地的詳細(xì)情況2.1宅基地位置2.1.1宅基地所在行政區(qū)劃：____________________2.1.2宅基地具體位置：____________________2.1.3宅基地坐標(biāo)：____________________2.2宅基地面積2.2.1宅基地總面積：____________________平方米2.2.2宅基地使用權(quán)面積：____________________平方米2.3宅基地權(quán)屬證明2.3.1宅基地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：____________________2.3.2宅基地使用權(quán)證書(shū)發(fā)證機(jī)關(guān)：____________________3.土地資源利用計(jì)劃3.1土地資源利用目的3.1.1土地資源利用主要用途：____________________3.1.2土地資源利用預(yù)期目標(biāo)：____________________3.2土地資源利用期限3.2.1土地資源利用起始日期：____________________3.2.2土地資源利用終止日期：____________________3.3土地資源利用方式3.3.1土地資源利用方式：____________________3.3.2土地資源利用具體措施：____________________4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額4.1.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：____________________元4.2費(fèi)用支付方式4.2.1費(fèi)用支付方式：____________________4.2.2費(fèi)用支付時(shí)間：____________________4.3付款時(shí)間安排4.3.1首付款支付時(shí)間：____________________4.3.2尾款支付時(shí)間：____________________5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.1.1合同履行期限：____________________5.2違約責(zé)任及處理方式5.2.1違約責(zé)任：____________________5.2.2違約處理方式：____________________6.宅基地及土地資源使用條件6.1宅基地使用條件6.1.1宅基地使用條件：____________________6.2土地資源使用條件6.2.1土地資源使用條件：____________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式：____________________9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2.1一方嚴(yán)重違約；9.1.2.2宅基地及土地資源無(wú)法繼續(xù)使用；9.1.2.3法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行。9.2合同終止條件9.2.1土地資源利用期限屆滿(mǎn)；9.2.2雙方協(xié)商一致，終止合同。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行。10.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽字蓋章后生效。11.合同附件11.1附件一：宅基地及土地資源權(quán)屬證明11.1.1附件一應(yīng)為宅基地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件。11.2附件二：土地資源利用計(jì)劃書(shū)11.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明土地資源利用的具體計(jì)劃。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章13.1.1轉(zhuǎn)讓方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：13.1.2轉(zhuǎn)讓方單位蓋章：13.2受讓方簽字蓋章13.2.1受讓方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：13.2.2受讓方單位蓋章：14.合同生效日期14.1合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過(guò)程中的個(gè)人或單位。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理、施工等。16.第三方介入的引入方式16.1第三方介入由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。16.2第三方介入需具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并提供相關(guān)證明材料。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以確保其履行職責(zé)。17.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見(jiàn)和建議。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例承擔(dān)。18.2第三方介入的費(fèi)用支付方式及時(shí)間，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。19.第三方介入的違約責(zé)任19.1第三方違反本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過(guò)其承擔(dān)的費(fèi)用總額。20.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：20.2.1第三方因其故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成的損失；20.2.2第三方因違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等給甲乙雙方造成的損失。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方與甲乙雙方之間，以及第三方與其他相關(guān)方之間