2024宅基地使用權(quán)贈(zèng)與協(xié)議范本詳述版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地使用權(quán)贈(zèng)與協(xié)議范本詳述版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1贈(zèng)與人基本信息2.2受贈(zèng)人基本信息3.贈(zèng)與宅基地的基本情況3.1宅基地位置3.2宅基地面積3.3宅基地使用性質(zhì)4.贈(zèng)與宅基地的法律依據(jù)4.1國家相關(guān)法律法規(guī)4.2地方政府相關(guān)政策5.贈(zèng)與宅基地的條件與限制5.1贈(zèng)與條件5.2使用限制6.贈(zèng)與程序6.1申請程序6.2審批程序6.3登記手續(xù)7.贈(zèng)與費(fèi)用及支付方式7.1贈(zèng)與費(fèi)用7.2支付方式7.3付款時(shí)間8.交付方式與時(shí)間8.1宅基地交付方式8.2交付時(shí)間9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1贈(zèng)與人違約責(zé)任10.2受贈(zèng)人違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同附件13.1附件一：宅基地使用權(quán)證書13.2附件二：相關(guān)文件清單14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋1.2.1宅基地使用權(quán)：指依法取得宅基地并享有占有、使用和收益的權(quán)利。1.2.2贈(zèng)與：指甲方將其擁有的宅基地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)移給乙方的行為。2.合同雙方信息2.1贈(zèng)與人基本信息甲方全稱：____________________甲方法定代表人：_________________甲方住所地：____________________2.2受贈(zèng)人基本信息乙方全稱：____________________乙方法定代表人：_________________乙方住所地：____________________3.贈(zèng)與宅基地的基本情況3.1宅基地位置宅基地位于____________________具體坐標(biāo)：____________________3.2宅基地面積宅基地總面積為____________________平方米。3.3宅基地使用性質(zhì)宅基地使用性質(zhì)為____________________。4.贈(zèng)與宅基地的法律依據(jù)4.1國家相關(guān)法律法規(guī)本合同簽訂及履行，遵守《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國宅基地使用權(quán)條例》等相關(guān)法律法規(guī)。4.2地方政府相關(guān)政策本合同簽訂及履行，遵守當(dāng)?shù)厝嗣裾P(guān)于宅基地管理的規(guī)定和政策。5.贈(zèng)與宅基地的條件與限制5.1贈(zèng)與條件5.1.1甲方擁有合法的宅基地使用權(quán)。5.1.2乙方具有完全民事行為能力，且符合宅基地使用條件。5.2使用限制5.2.1乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于宅基地使用的相關(guān)規(guī)定。5.2.2乙方不得擅自改變宅基地的土地用途。6.贈(zèng)與程序6.1申請程序6.1.1乙方應(yīng)在獲得宅基地使用權(quán)后，向當(dāng)?shù)厝嗣裾暾堔k理宅基地確權(quán)登記手續(xù)。6.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.2審批程序6.2.1乙方在申請辦理宅基地確權(quán)登記手續(xù)前，應(yīng)取得當(dāng)?shù)厝嗣裾呐鷾?zhǔn)。6.2.2甲方應(yīng)在乙方申請批準(zhǔn)后，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.3登記手續(xù)6.3.1乙方應(yīng)在獲得批準(zhǔn)后，及時(shí)辦理宅基地使用權(quán)登記手續(xù)。6.3.2甲方應(yīng)在乙方辦理登記手續(xù)時(shí)，提供相關(guān)證明材料。8.贈(zèng)與費(fèi)用及支付方式8.1贈(zèng)與費(fèi)用本合同中，除法律另有規(guī)定外，甲方不收取任何費(fèi)用。8.2支付方式本合同簽訂后，甲方應(yīng)在乙方辦理完宅基地確權(quán)登記手續(xù)并取得宅基地使用權(quán)證書后，將宅基地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)移給乙方。9.交付方式與時(shí)間9.1宅基地交付方式甲方應(yīng)將宅基地使用權(quán)證書及相關(guān)證明文件交付給乙方。9.2交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方辦理完宅基地確權(quán)登記手續(xù)并取得宅基地使用權(quán)證書后的五個(gè)工作日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)證書及相關(guān)證明文件交付給乙方。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿或雙方達(dá)成解除合同協(xié)議；10.2.2乙方死亡，且沒有法定繼承人或者繼承人放棄繼承；10.2.3乙方因違法使用宅基地被依法收回；10.2.4雙方約定的其他終止條件。11.違約責(zé)任11.1贈(zèng)與人違約責(zé)任11.1.1甲方未按時(shí)交付宅基地使用權(quán)證書及相關(guān)證明文件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。11.1.2甲方違反本合同約定，擅自改變宅基地用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償乙方損失。11.2受贈(zèng)人違約責(zé)任11.2.1乙方未按時(shí)辦理宅基地確權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。11.2.2乙方違反本合同約定，擅自改變宅基地用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________。13.合同變更與解除13.1合同變更本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除本合同在履行過程中，如需解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過掛號信、特快專遞或雙方認(rèn)可的電子方式發(fā)送。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同簽署地點(diǎn)本合同在____________________簽署。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指在本合同簽訂、履行或解除過程中，提供中介、咨詢、評估、見證、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、股東、董事、監(jiān)事、高級管理人員以及上述人員的親屬。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.2.2第三方介入應(yīng)在合同簽訂后、宅基地使用權(quán)交付前進(jìn)行。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙方在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)，包括但不限于：16.1.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；16.1.2第三方介入的費(fèi)用及支付方式；16.1.3第三方介入的時(shí)間安排；16.1.4第三方介入的成果及責(zé)任。16.2.1第三方介入的成果及責(zé)任應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不對第三方介入的成果及責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任；16.2.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的相關(guān)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保介入工作的公正、公平、公開；17.1.2第三方在介入過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)介入工作需要，對甲乙雙方進(jìn)行必要的詢問和調(diào)查。17.3利益17.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其介入工作的成果給予認(rèn)可。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入工作的性質(zhì)、范圍和難度等因素確定；18.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的_____%。18.2責(zé)任承擔(dān)18.2.1第三方在介入過程中發(fā)生的任何損失，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；18.2.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方19.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得利用其與甲方的關(guān)系損害乙方的權(quán)益；19.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)。19.2第三方與乙方19.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得利用其與乙方的關(guān)系損害甲方的權(quán)益；19.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與其他各方19.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；19.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地使用權(quán)證書詳細(xì)要求：該證書應(yīng)載明宅基地的權(quán)屬、面積、位置、使用性質(zhì)等信息，并由頒發(fā)機(jī)關(guān)蓋章。說明：該證書是證明甲方擁有宅基地使用權(quán)的法定文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請表詳細(xì)要求：該表格應(yīng)包含甲方和乙方的基本信息，以及宅基地的基本情況。說明：該表格是乙方申請辦理宅基地確權(quán)登記手續(xù)的必備文件。3.宅基地使用權(quán)登記申請書詳細(xì)要求：該申請書應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息，以及宅基地的基本情況，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：該申請書是乙方申請辦理宅基地確權(quán)登記手續(xù)的正式文件。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：該協(xié)議是甲乙雙方與第三方達(dá)成服務(wù)協(xié)議的書面文件。5.資產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：該報(bào)告應(yīng)包含宅基地的價(jià)值評估、評估依據(jù)、評估方法等內(nèi)容。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：該協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)，選擇解決方式的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按時(shí)交付宅基地使用權(quán)證書及相關(guān)證明文件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)在乙方辦理完宅基地確權(quán)登記手續(xù)并取得宅基地使用權(quán)證書后的五個(gè)工作日內(nèi)交付相關(guān)文件，若未按時(shí)交付，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲辦理手續(xù)而產(chǎn)生的損失。1.2乙方未按時(shí)辦理宅基地確權(quán)登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應(yīng)在獲得批準(zhǔn)后，及時(shí)辦理宅基地確權(quán)登記手續(xù)，若未按時(shí)辦理，乙方應(yīng)賠償甲方因延遲而產(chǎn)生的損失。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在介入過程中未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.4任何一方違反合同約定，擅自改變宅基地用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償對方損失。示例：乙方在獲得宅基地使用權(quán)后，未經(jīng)甲方同意擅自改變宅基地用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。全文完。2024宅基地使用權(quán)贈(zèng)與協(xié)議范本詳述版1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1宅基地使用權(quán)的定義1.2贈(zèng)與的定義1.3本協(xié)議的定義2.當(dāng)事人信息2.1贈(zèng)與方信息2.2受贈(zèng)方信息3.宅基地使用權(quán)基本情況3.1宅基地的位置3.2宅基地的面積3.3宅基地的權(quán)屬證明4.贈(zèng)與內(nèi)容與范圍4.1贈(zèng)與方同意贈(zèng)與的宅基地使用權(quán)4.2贈(zèng)與范圍的界定5.贈(zèng)與條件5.1贈(zèng)與的條件5.2贈(zèng)與的生效條件6.贈(zèng)與程序6.1贈(zèng)與的提出6.2贈(zèng)與的審批6.3贈(zèng)與的公示7.贈(zèng)與登記7.1登記機(jī)關(guān)7.2登記手續(xù)7.3登記費(fèi)用8.贈(zèng)與的效力8.1贈(zèng)與的生效8.2贈(zèng)與的撤銷9.義務(wù)與責(zé)任9.1贈(zèng)與方的義務(wù)9.2受贈(zèng)方的義務(wù)9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.保密條款11.1保密義務(wù)11.2保密范圍12.其他約定12.1合同解除12.2合同變更12.3合同終止13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1宅基地使用權(quán)的定義：本合同中所述的宅基地使用權(quán)，是指依照國家有關(guān)法律法規(guī)，贈(zèng)與方依法取得的在農(nóng)村集體土地上建設(shè)住宅的權(quán)利。1.2贈(zèng)與的定義：本合同中所述的贈(zèng)與，是指贈(zèng)與方自愿將其擁有的宅基地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)方的行為。1.3本協(xié)議的定義：本協(xié)議是指贈(zèng)與方與受贈(zèng)方就宅基地使用權(quán)贈(zèng)與事宜所簽訂的協(xié)議。2.當(dāng)事人信息2.1贈(zèng)與方信息：姓名（或名稱）、性別、身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）、住址、聯(lián)系電話等。2.2受贈(zèng)方信息：姓名（或名稱）、性別、身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）、住址、聯(lián)系電話等。3.宅基地使用權(quán)基本情況3.1宅基地的位置：具體地址，包括省、市、縣（區(qū)）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村、組等信息。3.2宅基地的面積：具體面積，以平方米為單位。3.3宅基地的權(quán)屬證明：宅基地使用權(quán)證書或其他有效證明文件。4.贈(zèng)與內(nèi)容與范圍4.1贈(zèng)與方同意贈(zèng)與的宅基地使用權(quán)：贈(zèng)與方同意將其擁有的宅基地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)方。4.2贈(zèng)與范圍的界定：贈(zèng)與的宅基地使用權(quán)范圍包括宅基地使用權(quán)本身及相關(guān)的附屬設(shè)施。5.贈(zèng)與條件5.1贈(zèng)與的條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2贈(zèng)與的生效條件：贈(zèng)與方應(yīng)確保其擁有完整的宅基地使用權(quán)，且不存在任何爭議或限制。6.贈(zèng)與程序6.1贈(zèng)與的提出：贈(zèng)與方提出贈(zèng)與意向，并書面通知受贈(zèng)方。6.2贈(zèng)與的審批：受贈(zèng)方同意接受贈(zèng)與，并經(jīng)其所在村（居）民委員會同意。6.3贈(zèng)與的公示：贈(zèng)與方應(yīng)在當(dāng)?shù)卮澹ň樱┟裎瘑T會進(jìn)行公示，公示期不少于10日。7.贈(zèng)與登記7.1登記機(jī)關(guān)：當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。7.2登記手續(xù)：贈(zèng)與方和受贈(zèng)方應(yīng)按照登記機(jī)關(guān)的要求，共同辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。7.3登記費(fèi)用：登記費(fèi)用按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)由受贈(zèng)方承擔(dān)。8.贈(zèng)與的效力8.1贈(zèng)與的生效：本協(xié)議自贈(zèng)與方與受贈(zèng)方簽訂之日起生效，贈(zèng)與方應(yīng)按照協(xié)議約定將宅基地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)方。8.2贈(zèng)與的撤銷：除法律規(guī)定或協(xié)議另有約定外，贈(zèng)與方不得撤銷贈(zèng)與。如因受贈(zèng)方原因?qū)е沦?zèng)與無效，贈(zèng)與方有權(quán)要求返還宅基地使用權(quán)。9.義務(wù)與責(zé)任9.1贈(zèng)與方的義務(wù)：贈(zèng)與方應(yīng)保證其贈(zèng)與的宅基地使用權(quán)合法有效，不得有侵害他人合法權(quán)益的行為。9.2受贈(zèng)方的義務(wù)：受贈(zèng)方應(yīng)妥善使用宅基地，不得擅自改變宅基地用途，不得損害贈(zèng)與方的合法權(quán)益。9.3違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方可約定具體的仲裁機(jī)構(gòu)，如未約定，則提交被告所在地人民法院。11.保密條款11.1保密義務(wù)：雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密范圍：包括但不限于本協(xié)議的內(nèi)容、雙方的商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)秘密、市場信息等。12.其他約定12.1合同解除：在協(xié)議約定的期限內(nèi)，任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。12.2合同變更：本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同終止：本協(xié)議履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定、雙方協(xié)商一致的情況下，本協(xié)議終止。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：本協(xié)議因履行完畢、協(xié)議解除、不可抗力等原因終止。14.合同附件14.1本協(xié)議的附件包括但不限于：宅基地使用權(quán)證書、相關(guān)審批文件、雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議文本等。14.2本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，因本合同履行需要介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、解決合同爭議等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件：甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入以協(xié)助履行合同。16.2第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方介入的具體事宜，包括選擇第三方、確定介入內(nèi)容、簽訂相關(guān)協(xié)議等。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助履行合同、監(jiān)督合同履行等。17.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2費(fèi)用支付方式：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義：本合同中所述的責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定等因素確定。19.3責(zé)任限額的約定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。20.2第三方與乙方的劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。20.3第三方與甲乙雙方共同利益的保護(hù)：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)努力維護(hù)甲乙雙方的共同利益。21.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂21.1協(xié)議的簽訂：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。21.2協(xié)議的生效：第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。22.第三方介入的監(jiān)督與評估22.1監(jiān)督與評估：甲乙雙方有權(quán)對第三方介入的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。22.2監(jiān)督與評估的方式：甲乙雙方可通過定期報(bào)告、現(xiàn)場檢查、召開會議等方式對第三方介入進(jìn)行監(jiān)督和評估。23.第三方介入的終止a.合同履行完畢；b.雙方協(xié)商一致；c.第三方無法履行職責(zé)；d.出現(xiàn)不可抗力事件。23.2終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地使用權(quán)證書：證明贈(zèng)與方擁有宅基地使用權(quán)的有效文件。2.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書：甲乙雙方共同提交給不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的文件。3.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的明確介入內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。4.第三方服務(wù)報(bào)告：第三方在履行職責(zé)過程中形成的報(bào)告，包括但不限于評估報(bào)告、監(jiān)督報(bào)告等。5.第三方費(fèi)用支付憑證：證明第三方介入費(fèi)用已支付的憑證。6.違約行為及賠償協(xié)議：因違約行為產(chǎn)生的賠償協(xié)議。7.爭議解決相關(guān)文件：包括仲裁裁決書、法院判決書等。8.其他相關(guān)文件：甲乙雙方認(rèn)為需要作為附件的其他文件。說明要求：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件的提交應(yīng)在合同履行過程中或合同約定的期限內(nèi)完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：贈(zèng)與方未按照約定時(shí)間將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)方。受贈(zèng)方未按照約定使用宅基地，或擅自改變宅基地用途。第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)，或因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。責(zé)任認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，以法律法規(guī)和合同約定為準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：贈(zèng)與方未能在合同約定的期限內(nèi)完成宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移，應(yīng)向受贈(zèng)方支付違約金，并賠償因延遲轉(zhuǎn)移造成的損失。示例二：受贈(zèng)方擅自改變宅基地用途，造成贈(zèng)與方損失，應(yīng)賠償贈(zèng)與方因此遭受的損失。示例三：第三方未按照協(xié)議履行評估職責(zé)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024宅基地使用權(quán)贈(zèng)與協(xié)議范本詳述版2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1宅基地使用權(quán)1.2贈(zèng)與1.3本合同2.雙方當(dāng)事人2.1贈(zèng)與人2.2受贈(zèng)人3.宅基地的基本情況3.1宅基地的位置3.2宅基地的面積3.3宅基地的權(quán)屬證明4.贈(zèng)與條件4.1贈(zèng)與的宅基地使用權(quán)4.2贈(zèng)與的義務(wù)4.3贈(zèng)與的限制條件5.贈(zèng)與的程序5.1贈(zèng)與的申請5.2宅基地權(quán)屬變更登記5.3贈(zèng)與登記手續(xù)6.贈(zèng)與的生效6.1贈(zèng)與的生效時(shí)間6.2贈(zèng)與的生效條件7.贈(zèng)與的終止7.1贈(zèng)與的終止條件7.2贈(zèng)與的終止程序8.違約責(zé)任8.1贈(zèng)與人的違約責(zé)任8.2受贈(zèng)人的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序11.合同的續(xù)簽與終止11.1合同續(xù)簽的條件11.2合同續(xù)簽的程序12.合同的變更12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序13.合同的生效13.1合同生效的條件13.2合同生效的時(shí)間14.其他14.1通知與送達(dá)14.2合同的附件14.3合同的適用法律14.4合同的解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1宅基地使用權(quán)是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法享有的在農(nóng)村集體土地上建造住宅及其附屬設(shè)施的權(quán)利。1.2贈(zèng)與是指贈(zèng)與人將其宅基地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人的行為。1.3本合同是指《2024宅基地使用權(quán)贈(zèng)與協(xié)議》。2.雙方當(dāng)事人全稱：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：全稱：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：3.宅基地的基本情況3.1宅基地的位置：省市縣鎮(zhèn)村號。3.2宅基地的面積：平方米。3.3宅基地的權(quán)屬證明：（權(quán)屬證明文件名稱）。4.贈(zèng)與條件4.1贈(zèng)與的宅基地使用權(quán)：甲方自愿將上述宅基地使用權(quán)無償贈(zèng)與乙方。4.2贈(zèng)與的義務(wù)：甲方應(yīng)確保宅基地使用權(quán)合法、有效，并配合乙方辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。4.3贈(zèng)與的限制條件：乙方不得擅自改變宅基地用途，不得進(jìn)行非法建設(shè)。5.贈(zèng)與的程序5.1贈(zèng)與的申請：甲方應(yīng)向乙方提交贈(zèng)與申請，包括但不限于宅基地權(quán)屬證明、身份證件等。5.2宅基地權(quán)屬變更登記：乙方應(yīng)在收到贈(zèng)與申請后，配合甲方辦理宅基地權(quán)屬變更登記手續(xù)。5.3贈(zèng)與登記手續(xù)：乙方應(yīng)在辦理完權(quán)屬變更登記手續(xù)后，將相關(guān)證明文件提交給甲方。6.贈(zèng)與的生效6.1贈(zèng)與的生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2贈(zèng)與的生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）且宅基地權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢后生效。7.贈(zèng)與的終止7.1.1乙方違反本合同約定的限制條件，擅自改變宅基地用途或進(jìn)行非法建設(shè)；7.1.2乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)配合甲方辦理宅基地權(quán)屬變更登記手續(xù)；7.1.3雙方協(xié)商一致，終止本合同；7.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。7.2贈(zèng)與的終止程序：本合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于返還宅基地使用權(quán)、辦理權(quán)屬注銷登記等。8.違約責(zé)任8.1贈(zèng)與人的違約責(zé)任8.1.1如果甲方未按約定時(shí)間或條件完成宅基地權(quán)屬變更登記，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為元。8.1.2如果甲方在贈(zèng)與過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2受贈(zèng)人的違約責(zé)任8.2.1如果乙方未按約定使用宅基地，或違反限制條件，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并賠償由此造成的損失。8.2.2如果乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)配合甲方辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為元。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如果雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)將爭議提交至仲裁委員會仲裁。10.合同的解除10.1合同解除的條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2出現(xiàn)本合同第七條規(guī)定的終止條件時(shí)，合同自動(dòng)解除。10.2合同解除的程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同的續(xù)簽與終止11.1合同續(xù)簽的條件11.1.1雙方認(rèn)為有必要繼續(xù)履行本合同時(shí)，可以協(xié)商續(xù)簽。11.2合同續(xù)簽的程序11.2.1雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，明確續(xù)簽的內(nèi)容和期限。11.3合同的終止11.3.1續(xù)簽期滿后，如無續(xù)簽協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。12.合同的變更12.1合同變更的條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。12.2合同變更的程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和生效日期。13.合同的生效13.1合同生效的條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）且宅基地權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢后生效。13.2合同生效的時(shí)間13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他14.1通知與送達(dá)14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。14.1.2通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。14.2合同的附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同的適用法律14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同的解釋14.4.1本合同如有歧義，應(yīng)以有利于合同訂立目的的方式解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍和本合同的具體約定。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獨(dú)立執(zhí)行其職責(zé)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。15.4第三方的選擇與更換15.4.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定。15.4.2如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，確保第三方能夠履行其職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。16.2乙方的額外義務(wù)16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，確保第三方能夠履行其職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)以書面形式明確。17.1.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.1.3如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額內(nèi)的部分由第三方承擔(dān)，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.1.2甲方對第三方的選擇和監(jiān)督，應(yīng)確保第三方能夠履行其職責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2.2乙方對第三方的選擇和監(jiān)督，應(yīng)確保第三方能夠履行其職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。