2024年度公司商場商品房買賣合同融資租賃服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公司商場商品房買賣合同融資租賃服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的及數(shù)量2.1商品房基本信息2.2融資租賃服務內(nèi)容3.融資租賃金額及支付方式3.1融資租賃金額3.2支付方式及期限4.利息及費用4.1利息計算方式4.2費用種類及計算標準5.交付及驗收5.1交付時間及方式5.2驗收標準及程序6.使用及保管6.1商品房使用規(guī)定6.2保管責任及義務7.保險及風險承擔7.1保險種類及范圍7.2風險承擔及處理8.違約責任8.1違約情形及處理8.2違約金及賠償9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同變更及補充14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________2.合同標的及數(shù)量2.1商品房基本信息商品房編號：________坐落地址：________建筑面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________房屋用途：________2.2融資租賃服務內(nèi)容提供融資租賃服務，包括但不限于資金籌措、資金支付、資金管理等。3.融資租賃金額及支付方式3.1融資租賃金額融資租賃總額：________元3.2支付方式及期限支付方式：分期支付支付期限：________年，每________個月支付一次4.利息及費用4.1利息計算方式年利率：________%計息方式：按月計息，按年結(jié)息4.2費用種類及計算標準服務費：________元/年其他費用：________元/年5.交付及驗收5.1交付時間及方式交付時間：________年________月________日交付方式：________5.2驗收標準及程序驗收標準：按照國家及地方相關法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行驗收程序：________6.使用及保管6.1商品房使用規(guī)定甲方在使用過程中，應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。6.2保管責任及義務甲方負責商品房的日常保養(yǎng)、維修及安全責任。7.保險及風險承擔7.1保險種類及范圍甲方需對商品房購買保險，包括但不限于房屋保險、責任保險等。7.2風險承擔及處理在合同履行過程中，如發(fā)生任何風險事件，雙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)及保險合同約定進行處理。8.違約責任8.1違約情形及處理1.向甲方發(fā)出書面催告；2.在催告期限屆滿后，對逾期未支付的租金按日計收滯納金；3.甲方逾期支付租金超過________日，乙方有權解除合同，并要求甲方支付全部未付租金及相應滯納金。1.向乙方發(fā)出書面催告；2.在催告期限屆滿后，乙方仍未能提供服務的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.2違約金及賠償因甲方違約導致乙方損失的，甲方應向乙方支付違約金，違約金按未履行部分租金的________%計算。因乙方違約導致甲方損失的，乙方應向甲方支付賠償金，賠償金按實際損失計算。9.合同解除及終止9.1合同解除條件1.另一方嚴重違約；2.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；3.合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限本合同期限自生效之日起至________年________月________日止。12.合同附件12.1合同附件清單1.商品房買賣合同2.融資租賃協(xié)議3.其他相關文件12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責任。13.2合同變更及補充本合同的任何變更或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.合同簽署及生效日期本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關系，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。a.中介機構(gòu)：提供信息對接、交易撮合等服務的機構(gòu)；b.專業(yè)服務機構(gòu)：提供法律、財務、評估等服務的機構(gòu)；c.承包商：負責施工、安裝等工作的個人或企業(yè)；d.其他協(xié)助方：根據(jù)合同需要，提供其他協(xié)助的個人或機構(gòu)。2.第三方介入條件a.甲乙雙方同意；b.第三方具備相應的資質(zhì)和能力；c.第三方提供的服務或協(xié)助符合合同要求。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。a.合同中明確約定第三方責任限額；b.如合同未約定，第三方責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定；c.如協(xié)商不成，第三方責任限額按實際損失計算，但最高不超過合同總金額的________%。4.第三方權利義務4.1第三方權利：a.根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；b.在合同履行過程中，享有知情權、參與權和監(jiān)督權。4.2第三方義務：a.按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；b.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；c.對所提供的服務或協(xié)助承擔相應的責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：a.第三方作為甲方提供的服務或協(xié)助方，應接受甲方的監(jiān)督和指導；b.第三方在履行合同過程中，如需甲方提供協(xié)助，應事先征得甲方同意。5.2第三方與乙方的關系：a.第三方作為乙方提供的服務或協(xié)助方，應遵守乙方的相關規(guī)定；b.第三方在履行合同過程中，如需乙方提供協(xié)助，應事先征得乙方同意。5.3第三方與甲乙雙方的關系：a.第三方在合同履行過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方的爭議；b.第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的相關事宜達成一致意見；6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利義務；6.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持密切溝通，確保合同順利履行。7.第三方介入的終止a.第三方無法繼續(xù)履行合同義務；b.第三方違反合同約定，造成合同無法履行；c.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就合同履行事宜進行協(xié)商，確保合同繼續(xù)履行或解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商品房買賣合同要求：詳細記載商品房的基本信息、交易價格、付款方式、交付時間等。說明：作為本合同附件，是確定買賣雙方權利義務的基礎。2.融資租賃協(xié)議要求：明確融資租賃的金額、利率、期限、還款方式等。說明：作為本合同附件，是確定融資租賃關系的法律依據(jù)。3.乙方資質(zhì)證明文件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照、相關行業(yè)資質(zhì)證書等。說明：作為本合同附件，用于證明乙方具備提供融資租賃服務的能力。4.第三方服務機構(gòu)資質(zhì)證明文件要求：提供第三方服務機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、相關行業(yè)資質(zhì)證書等。說明：作為本合同附件，用于證明第三方服務機構(gòu)具備提供相應服務的能力。5.商品房產(chǎn)權證復印件要求：提供商品房的產(chǎn)權證復印件，證明房屋所有權。說明：作為本合同附件，用于確認商品房的真實性和合法性。6.商品房測繪報告要求：提供商品房的測繪報告，證明房屋的面積和結(jié)構(gòu)。說明：作為本合同附件，用于確認商品房的實際情況。7.商品房交易稅費繳納憑證要求：提供商品房交易稅費繳納憑證，證明交易稅費已繳納。說明：作為本合同附件，用于確認交易稅費的處理情況。8.甲方身份證明文件要求：提供甲方身份證、護照等身份證明文件。說明：作為本合同附件，用于確認甲方身份。9.乙方身份證明文件要求：提供乙方身份證、護照等身份證明文件。說明：作為本合同附件，用于確認乙方身份。10.甲方授權委托書要求：如甲方委托他人代為簽訂合同，需提供授權委托書。說明：作為本合同附件，用于證明甲方授權委托人的代理權。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付租金或逾期支付；b.乙方未按約定提供融資租賃服務；c.第三方服務機構(gòu)未按約定提供服務；d.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。2.責任認定標準：a.違約方應根據(jù)違約行為對守約方造成的實際損失承擔賠償責任；b.違約金按未履行部分租金的________%計算；c.若違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔違約責任。3.違約責任示例說明：a.甲方逾期支付租金超過________日，乙方有權解除合同，并要求甲方支付全部未付租金及相應滯納金；b.乙方未按約定提供融資租賃服務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；c.第三方服務機構(gòu)未按約定提供服務，導致合同無法履行，第三方服務機構(gòu)應承擔違約責任。全文完。2024年度公司商場商品房買賣合同融資租賃服務合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3出租方與承租方代表3.融資租賃標的物3.1標的物概述3.2標的物權利3.3標的物交付3.4標的物驗收4.融資租賃期限4.1租賃期限4.2租賃起止時間4.3租賃續(xù)約5.融資租賃費用5.1租金計算方式5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4違約金6.保險6.1保險種類6.2保險責任6.3保險費用6.4保險期限7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約金的計算8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用10.1適用法律10.2爭議解決法律適用11.其他約定11.1通知方式11.2修改與補充11.3合同附件12.合同生效13.合同簽署14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)“本合同”指《2024年度公司商場商品房買賣合同融資租賃服務合同》。b)“出租方”指甲方，指提供融資租賃服務的一方。c)“承租方”指乙方，指接受融資租賃服務的一方。d)“標的物”指甲方所擁有的商場商品房，包括土地、建筑物及其附屬設施。e)“融資租賃”指甲方將標的物出租給乙方，乙方按約定支付租金，租賃期滿后，乙方有權選擇購買標的物或退還。1.2解釋a)本合同中的“定義”部分所列術語的含義，均以本合同中的解釋為準。b)對于本合同中未定義的術語，其含義應依據(jù)相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息a)甲方名稱：[出租方全稱]b)甲方地址：[出租方地址]c)甲方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]d)甲方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息a)乙方名稱：[承租方全稱]b)乙方地址：[承租方地址]c)乙方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]d)乙方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]2.3出租方與承租方代表a)出租方代表：[代表姓名]b)承租方代表：[代表姓名]3.融資租賃標的物3.1標的物概述a)標的物名稱：[標的物名稱]b)標的物所在地：[標的物所在地]c)標的物權屬情況：[標的物權屬情況說明]3.2標的物權利a)甲方保證標的物在租賃期間內(nèi)權屬清晰，無任何法律糾紛。b)甲方保證標的物符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法使用條件。3.3標的物交付a)甲方應在合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)，將標的物交付給乙方。b)甲方應保證標的物在交付時符合約定狀態(tài)，并隨同交付相關權屬證明文件。3.4標的物驗收a)乙方應在收到標的物之日起[具體日期]內(nèi)對標的物進行驗收。b)乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題或不符合約定，應及時通知甲方，甲方應在[具體日期]內(nèi)予以處理。4.融資租賃期限4.1租賃期限a)本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年。4.2租賃起止時間a)租賃期限自[具體日期]起至[具體日期]止。4.3租賃續(xù)約a)租賃期滿前[具體日期]內(nèi)，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)約。5.融資租賃費用5.1租金計算方式a)租金總額為人民幣[具體金額]元。b)租金按年支付，每年支付人民幣[具體金額]元。5.2租金支付方式a)乙方應在每年的[具體日期]前支付當年租金。5.3租金支付時間a)租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.4違約金a)乙方未按約定支付租金，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。6.保險6.1保險種類a)乙方應購買財產(chǎn)保險，保障標的物在租賃期間的安全。6.2保險責任a)保險責任范圍包括但不限于火災、爆炸、自然災害等。6.3保險費用a)保險費用由乙方承擔，具體金額根據(jù)保險條款確定。6.4保險期限a)保險期限與租賃期限一致。7.違約責任7.1違約行為a)乙方未按約定支付租金。b)乙方未按約定履行保險義務。c)乙方在租賃期間對標的物造成損害。7.2違約責任a)乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。b)乙方未按約定履行保險義務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。c)乙方在租賃期間對標的物造成損害，乙方應承擔相應的賠償責任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件a)甲方或乙方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后[具體期限]內(nèi)未予糾正的。b)由于不可抗力導致本合同無法履行。c)乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后[具體期限]內(nèi)仍未支付。8.2合同終止條件a)租賃期限屆滿且乙方未選擇購買標的物。b)雙方協(xié)商一致解除合同。c)本合同約定的其他終止條件。8.3合同解除程序a)任何一方要求解除合同時，應提前[具體期限]書面通知對方。b)接到解除合同通知的一方，應在[具體期限]內(nèi)確認或提出異議。c)解除合同的通知送達對方后，合同自通知送達之日起解除。8.4合同終止程序a)合同終止后，雙方應按照約定辦理標的物的歸還手續(xù)。b)乙方應在合同終止后[具體期限]內(nèi)，將標的物歸還甲方。9.爭議解決9.1爭議解決方式a)雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。b)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)a)若雙方選擇仲裁，爭議應提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。9.3爭議解決程序a)仲裁程序應按照[具體仲裁機構(gòu)]的仲裁規(guī)則進行。b)仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.法律適用10.1適用法律a)本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決法律適用a)爭議解決方式所適用的法律，應與本合同適用法律相同。11.其他約定11.1通知方式a)除非另有約定，所有通知應以書面形式通過[具體方式]送達對方。11.2修改與補充a)本合同的任何修改或補充，必須以書面形式，并由雙方共同簽署。11.3合同附件a)本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同生效a)本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署a)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同份數(shù)a)本合同共[具體份數(shù)]份，每份均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供咨詢、評估、擔保、見證、執(zhí)行等服務的任何獨立實體或個人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的目的應為提高合同履行的效率、降低風險或解決合同履行中的爭議。3.第三方介入的類型3.1咨詢服務方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，但不參與合同執(zhí)行。3.2評估服務方：對標的物的價值、風險等進行評估，提供評估報告。3.3擔保服務方：為保證合同履行，提供擔保服務，如擔保公司、保險公司等。3.4見證服務方：對合同簽訂、履行過程進行見證，確保合同內(nèi)容的真實性。3.5執(zhí)行服務方：協(xié)助甲乙雙方執(zhí)行合同，如律師事務所、會計師事務所等。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。4.2第三方介入后，應將介入事項通知對方，并取得對方的書面同意。4.3第三方介入的細節(jié)應在服務協(xié)議中明確。5.第三方責任限額5.1第三方在履行服務過程中，因其自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額應根據(jù)服務協(xié)議的約定確定，但不得低于本合同約定的一方責任限額。5.3第三方責任限額的約定不得違反相關法律法規(guī)的規(guī)定。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方與甲方、乙方之間，應根據(jù)服務協(xié)議的約定劃分責任。6.2第三方對甲方、乙方的責任不因甲方、乙方的其他違約行為而免除。6.3第三方對甲方、乙方的責任不因本合同條款的變更或解除而免除。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務協(xié)議的約定分擔。7.2第三方介入的費用包括但不限于服務費、差旅費、資料費等。8.第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更或解除，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的保密義務9.1第三方在介入過程中，對甲方、乙方的商業(yè)秘密負有保密義務。9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。10.第三方介入的獨立性10.1第三方在介入過程中，應保持獨立性，不得偏袒任何一方。10.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違法行為，應及時向有關機關報告。11.第三方介入的后續(xù)服務11.1第三方介入合同履行完畢后，應根據(jù)服務協(xié)議的約定，提供后續(xù)服務。11.2后續(xù)服務包括但不限于合同履行情況的跟蹤、風險評估等。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應按照服務協(xié)議的約定解決。12.2服務協(xié)議中未約定的爭議，應適用本合同的爭議解決條款。13.第三方介入的合同終止13.1第三方介入的合同，可以按照服務協(xié)議的約定終止。13.2第三方介入的合同終止，不影響本合同的其他條款效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.甲方法定代表人身份證明文件4.乙方法定代表人身份證明文件5.第三方服務協(xié)議6.標的物權屬證明文件7.保險合同及保險單8.甲方與第三方擔保服務協(xié)議9.乙方與第三方擔保服務協(xié)議10.第三方評估報告11.第三方見證報告12.第三方執(zhí)行服務協(xié)議13.第三方后續(xù)服務協(xié)議14.本合同簽字頁15.本合同附件清單附件要求及說明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)甲乙雙方認可的有效復印件。2.所有附件內(nèi)容應完整、清晰，不得涂改或偽造。3.附件清單應與實際附件一一對應，并由甲乙雙方共同簽署確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a)甲方違約行為未按約定時間交付標的物。標的物存在質(zhì)量問題，未在約定時間內(nèi)修復。未按約定支付租金。b)乙方違約行為未按約定支付租金。未按約定履行保險義務。在租賃期間對標的物造成損害。c)第三方違約行為提供虛假評估報告。提供虛假見證報告。未按約定履行擔保義務。2.責任認定標準a)甲方違約責任未按約定時間交付標的物：甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的[具體比例]%。標的物存在質(zhì)量問題：甲方應負責修復或更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用。未按約定支付租金：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的[具體比例]%。b)乙方違約責任未按約定支付租金：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的[具體比例]%。未按約定履行保險義務：乙方應向甲方支付違約金，違約金為保險費用總額的[具體比例]%。在租賃期間對標的物造成損害：乙方應承擔相應的賠償責任。c)第三方違約責任提供虛假評估報告：第三方應賠償由此給甲乙雙方造成的損失。提供虛假見證報告：第三方應賠償由此給甲乙雙方造成的損失。未按約定履行擔保義務：第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.甲方未按約定時間交付標的物，導致乙方無法按期開始使用標的物。甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.乙方在租賃期間對標的物造成嚴重損害，乙方應承擔相應的賠償責任，如修復費用或賠償金額等。全文完。2024年度公司商場商品房買賣合同融資租賃服務合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的基本原則2.合同雙方的基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3交易標的商品房信息3.融資租賃合同的主要內(nèi)容3.1融資租賃期限3.2融資租賃金額3.3還款方式與期限3.4利息計算方式4.交易標的商品房的交付與驗收4.1商品房的交付時間4.2商品房的驗收標準4.3驗收程序與責任5.商品房的權屬變更5.1權屬變更的時間5.2權屬變更的手續(xù)5.3權屬變更的費用6.融資租賃合同的履行6.1還款責任與義務6.2違約責任與處理6.3合同變更與解除7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決規(guī)則8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3違反保密義務的責任9.合同生效、解除與終止9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件10.合同的變更與補充10.1合同變更程序10.2合同補充條款11.合同附件11.1附件一：商品房買賣合同11.2附件二：融資租賃合同11.3附件三：其他相關文件12.合同簽訂時間與地點12.1合同簽訂時間12.2合同簽訂地點13.合同簽署人13.1出租方簽署人13.2承租方簽署人14.合同其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項的具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國融資租賃條例》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的基本原則本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。2.合同雙方的基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________2.2承租方基本信息承租方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________2.3交易標的商品房信息標的商品房名稱：________坐落地址：________建筑面積：________平方米土地使用權類型：________房屋所有權證書號：________3.融資租賃合同的主要內(nèi)容3.1融資租賃期限融資租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2融資租賃金額融資租賃金額為人民幣________元整。3.3還款方式與期限（1）________年________月________日償還人民幣________元；（2）________年________月________日償還人民幣________元；（3）________年________月________日償還人民幣________元；……3.4利息計算方式融資租賃利息按年利率________%計算，按月支付。4.交易標的商品房的交付與驗收4.1商品房的交付時間出租方應于________年________月________日前將標的商品房交付承租方。4.2商品房的驗收標準標的商品房的驗收標準參照《商品房銷售管理辦法》及相關規(guī)定執(zhí)行。4.3驗收程序與責任（1）承租方應在商品房交付后________日內(nèi)完成驗收；（2）驗收過程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承租方應在驗收報告上注明，并要求出租方在________日內(nèi)予以修復；（3）出租方未在規(guī)定期限內(nèi)修復的，承租方有權要求降低租金或解除合同。5.商品房的權屬變更5.1權屬變更的時間標的商品房的權屬變更手續(xù)應在融資租賃期限屆滿后的________日內(nèi)辦理完畢。5.2權屬變更的手續(xù)（1）出租方應向承租方提供辦理權屬變更所需的相關資料；（2）承租方應按照出租方提供的資料，配合辦理權屬變更手續(xù)；（3）權屬變更費用由承租方承擔。5.3權屬變更的費用權屬變更費用包括但不限于：登記費、印花稅、手續(xù)費等，具體費用以實際發(fā)生為準。6.融資租賃合同的履行6.1還款責任與義務承租方應按合同約定的還款方式及期限，及時足額償還融資租賃款項。6.2違約責任與處理（1）如承租方未按合同約定償還融資租賃款項，出租方有權要求承租方支付滯納金，滯納金按日萬分之________計算；（2）如承租方連續(xù)________個月未償還融資租賃款項，出租方有權解除合同，并要求承租方支付解除合同違約金；（3）違約責任的具體處理方式，雙方可另行協(xié)商解決。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑本合同爭議解決途徑為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)（1）協(xié)商：雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）調(diào)解：雙方可向相關調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解；（3）仲裁：雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁；（4）訴訟：如協(xié)商、調(diào)解、仲裁無效，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決規(guī)則（1）仲裁或訴訟期間，除爭議事項外，本合同的其余條款繼續(xù)有效；（2）仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。8.保密條款8.1保密信息范圍（1）雙方的商業(yè)秘密；（2）標的商品房的相關信息；（3）融資租賃合同的具體條款；（4）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)計劃、財務狀況、技術信息等。8.2保密義務（1）雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務在本合同終止后仍然有效，保密期限自合同生效之日起計算，期限為________年。8.3違反保密義務的責任（1）任何一方違反保密義務，導致對方商業(yè)秘密泄露的，應承擔相應的法律責任；（2）因違反保密義務給對方造成損失的，應承擔賠償責任。9.合同生效、解除與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行的；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行義務的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.3合同終止條件（1）融資租賃期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.合同的變更與補充10.1合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式作出變更。10.2合同補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：商品房買賣合同11.2附件二：融資租賃合同11.3附件三：其他相關文件12.合同簽訂時間與地點12.1合同簽訂時間本合同于________年________月________日簽訂。12.2合同簽訂地點本合同在________地簽訂。13.合同簽署人13.1出租方簽署人（簽名）13.2承租方簽署人（簽名）14.合同其他約定事項14.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（2）本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自復制、傳播或轉(zhuǎn)讓。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔保、評估、監(jiān)管等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方的介入范圍（1）提供融資租賃服務的擔保；（2）對標的商品房進行評估；（3）對融資租賃合同進行監(jiān)管；（4）提供法律、財務等咨詢服務。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的具體原因和需求。16.2第三方介入的審批（1）甲乙雙方應共同決定是否接受第三方介入；（2）接受第三方介入的，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議。17.第三方介入的責權利17.1第三方的責任（1）第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，確保合同履行；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應承擔相應的法律責任；（3）第三方在履行職責過程中，如違反保密義務，應承擔相應的法律責任。17.2第三方的權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。17.3第三方的義務（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保其服務符合相關標準；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應按照合作協(xié)議的約定，及時向甲乙雙方報告工作進展。18.第三方責任限額18.1責任限額的約定本合同中第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過________元。18.2責任限額的適用范圍第三方責任限額適用于第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，給甲乙雙方造成損失的情形。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確或存在隱瞞，導致合同無法履行，責任由甲乙雙方共同承擔；（2）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，責任由不可抗力事件導致的一方承擔。19.2權利劃分（1）第三方提供的服務費用由甲乙雙方共同承擔；（2）第三方提供的服務成果，歸甲乙雙方共有。20.第三方介入的終止20