2024年度天津住宅裝修工程進(jìn)度跟蹤合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度天津住宅裝修工程進(jìn)度跟蹤合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主）信息1.2乙方（施工單位）信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4工程類型2.5工程預(yù)算3.進(jìn)度安排3.1工程總工期3.2各階段工期3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期4.進(jìn)度跟蹤方式4.1進(jìn)度報告提交要求4.2進(jìn)度現(xiàn)場確認(rèn)4.3進(jìn)度會議5.進(jìn)度變更5.1變更原因5.2變更程序5.3變更后的工期調(diào)整6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量問題處理7.施工安全7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全事故處理8.施工材料8.1材料采購要求8.2材料檢驗8.3材料使用記錄9.施工款項9.1款項支付方式9.2款項支付時間9.3款項支付條件10.合同違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1解除合同的條件11.2合同終止的程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主）信息甲方名稱：__________甲方地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（施工單位）信息乙方名稱：__________乙方地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.工程概況2.1工程名稱：__________2.2工程地點(diǎn)：__________2.3工程面積：__________平方米2.4工程類型：__________2.5工程預(yù)算：__________元3.進(jìn)度安排3.1工程總工期：__________天3.2各階段工期3.2.1設(shè)計階段：__________天3.2.2施工準(zhǔn)備階段：__________天3.2.3施工階段：__________天3.2.4竣工驗收階段：__________天3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期3.3.1開工日期：__________3.3.2竣工日期：__________3.3.3中期驗收日期：__________4.進(jìn)度跟蹤方式4.1進(jìn)度報告提交要求每周提交一次進(jìn)度報告報告內(nèi)容應(yīng)包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、材料使用情況等4.2進(jìn)度現(xiàn)場確認(rèn)每周安排一次現(xiàn)場進(jìn)度確認(rèn)會議雙方共同確認(rèn)施工進(jìn)度及存在問題4.3進(jìn)度會議每月召開一次進(jìn)度協(xié)調(diào)會議解決施工過程中遇到的問題，調(diào)整施工計劃5.進(jìn)度變更5.1變更原因由于設(shè)計變更、材料供應(yīng)延遲、不可抗力等因素導(dǎo)致的進(jìn)度延誤5.2變更程序乙方提出變更申請，經(jīng)甲方確認(rèn)后，雙方共同調(diào)整施工計劃5.3變更后的工期調(diào)整根據(jù)變更原因，雙方協(xié)商確定新的工期安排6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到甲方要求的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查施工過程中，雙方定期進(jìn)行質(zhì)量檢查質(zhì)量檢查內(nèi)容包括材料質(zhì)量、施工工藝、施工過程等6.3質(zhì)量問題處理發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改，并報告甲方甲方對整改結(jié)果進(jìn)行驗收，確保問題得到妥善處理8.施工材料8.1材料采購要求乙方應(yīng)按照合同約定的品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購材料材料采購清單應(yīng)提前提交甲方審核，并獲得甲方同意8.2材料檢驗乙方應(yīng)在材料進(jìn)場前進(jìn)行自檢，確保材料符合要求甲方有權(quán)對材料進(jìn)行抽樣檢驗，檢驗合格后方可使用8.3材料使用記錄乙方應(yīng)建立材料使用記錄，詳細(xì)記錄材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用日期等信息甲方有權(quán)隨時查閱材料使用記錄9.施工款項9.1款項支付方式按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)為：開工前支付合同總價的10%，中期支付50%，竣工驗收合格后支付30%，尾款10%留作質(zhì)保金9.2款項支付時間每次支付應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后的5個工作日內(nèi)完成9.3款項支付條件工程進(jìn)度符合合同要求乙方提交的支付申請及發(fā)票齊全甲方對工程進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)10.合同違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五若甲方擅自終止合同，應(yīng)賠償乙方因終止合同所造成的損失10.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日工程總價的千分之五若乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)無償返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用若乙方擅自終止合同，應(yīng)賠償甲方因終止合同所造成的損失11.合同解除與終止11.1解除合同的條件雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行一方嚴(yán)重違約11.2合同終止的程序提前30天書面通知對方雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)_________仲裁委員會13.合同生效與終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章甲方支付首期款項13.2合同終止條件工程竣工并驗收合格雙方簽訂的合同解除協(xié)議14.其他約定事項14.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得有損害甲方利益的行為14.2乙方在施工過程中應(yīng)保護(hù)現(xiàn)場環(huán)境，不得造成環(huán)境污染14.3合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評估或協(xié)助合同履行的獨(dú)立實體或個人。第三方包括但不限于監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、技術(shù)顧問等。15.2第三方介入目的確保合同履行過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制。協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。提高合同履行的透明度和效率。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的類型和人選。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任其職責(zé)。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告其工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍，不包括甲乙雙方的責(zé)任。第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于因其自身過錯導(dǎo)致的損失。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為合同總價的__________%，超過部分由甲乙雙方各自承擔(dān)。第三方因自身過錯導(dǎo)致的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的監(jiān)督和評估服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方對工程進(jìn)度、質(zhì)量和成本進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同要求進(jìn)行施工。第三方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。18.3第三方與合同履行第三方的介入不應(yīng)影響合同履行的正常進(jìn)行。第三方的工作應(yīng)遵循合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的變更與解除19.1變更若第三方在合同履行過程中需要變更職責(zé)或人選，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行其職責(zé)，直至合同終止。19.2解除若第三方無法履行其職責(zé)或嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除其合同。解除合同后，第三方應(yīng)立即停止其工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定共同承擔(dān)。第三方的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確列明，并在合同履行過程中支付。20.2費(fèi)用結(jié)算第三方的費(fèi)用結(jié)算應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行。第三方應(yīng)向甲乙雙方提交費(fèi)用結(jié)算報告，甲乙雙方應(yīng)在收到報告后的5個工作日內(nèi)進(jìn)行審核和支付。21.第三方介入的記錄與報告21.1記錄第三方應(yīng)詳細(xì)記錄其工作過程，包括會議紀(jì)要、現(xiàn)場檢查記錄、報告等。記錄應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整。21.2報告第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括工作進(jìn)展、發(fā)現(xiàn)的問題、建議等。報告應(yīng)提交給甲乙雙方指定的聯(lián)系人，并在規(guī)定的時間內(nèi)送達(dá)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供雙方有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份和資質(zhì)。2.附件二：工程概況及預(yù)算書要求：詳細(xì)列出工程名稱、地點(diǎn)、面積、類型、預(yù)算等。說明：作為合同附件，用于明確工程的基本情況。3.附件三：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計說明等。說明：作為施工依據(jù)，確保施工質(zhì)量符合要求。4.附件四：材料采購清單及質(zhì)量檢驗報告要求：詳細(xì)列出材料名稱、規(guī)格、型號、品牌、檢驗報告等。說明：作為材料采購和使用依據(jù)，確保材料質(zhì)量。5.附件五：施工進(jìn)度計劃及變更記錄要求：詳細(xì)列出施工進(jìn)度計劃、變更原因、變更后的計劃等。說明：作為進(jìn)度跟蹤依據(jù)，確保工程按期完成。6.附件六：施工款項支付計劃及憑證要求：詳細(xì)列出支付計劃、支付憑證、發(fā)票等。說明：作為款項支付依據(jù)，確?？铐棸磿r支付。7.附件七：施工質(zhì)量檢查報告及整改記錄要求：詳細(xì)列出質(zhì)量檢查結(jié)果、整改措施、整改記錄等。說明：作為質(zhì)量跟蹤依據(jù)，確保施工質(zhì)量。8.附件八：施工安全檢查報告及整改記錄要求：詳細(xì)列出安全檢查結(jié)果、整改措施、整改記錄等。說明：作為安全跟蹤依據(jù)，確保施工安全。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議及服務(wù)合同要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議、服務(wù)合同等相關(guān)文件。說明：作為第三方介入依據(jù)，明確第三方職責(zé)和責(zé)任。10.附件十：合同解除協(xié)議及終止通知要求：提供合同解除協(xié)議、終止通知等相關(guān)文件。說明：作為合同解除和終止依據(jù)，明確雙方責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付款項責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。示例：若甲方應(yīng)支付10萬元款項，但未按時支付，則應(yīng)支付5000元違約金。2.違約行為：乙方未按時完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日工程總價的千分之五。示例：若工程總價為100萬元，每日違約金為5000元。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)無償返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例：若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工產(chǎn)生的費(fèi)用。4.違約行為：第三方無法履行其職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身過錯導(dǎo)致的損失，并賠償甲乙雙方相應(yīng)的損失。示例：若第三方因自身過錯導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償甲乙雙方由此產(chǎn)生的損失。5.違約行為：一方擅自終止合同責(zé)任認(rèn)定：擅自終止合同的一方應(yīng)賠償對方因終止合同所造成的損失。示例：若甲方擅自終止合同，應(yīng)賠償乙方因終止合同所造成的損失。全文完。2024年度天津住宅裝修工程進(jìn)度跟蹤合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條項目概況2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目工期第三條裝修工程范圍及內(nèi)容3.1裝修工程范圍3.2裝修工程內(nèi)容第四條工程進(jìn)度安排4.1工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)4.2各節(jié)點(diǎn)時間安排4.3工程進(jìn)度調(diào)整第五條質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量驗收第六條工程變更與調(diào)整6.1工程變更范圍6.2工程變更流程6.3工程變更費(fèi)用第七條付款方式及時間7.1付款方式7.2付款時間7.3付款條件第八條工程驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收流程8.3驗收結(jié)果處理第九條保修期及售后服務(wù)9.1保修期9.2售后服務(wù)9.3保修責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑粭l合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效日期第十四條其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同附件14.5合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：_____________________第二條項目概況2.1項目名稱項目名稱：2024年度天津住宅裝修工程2.2項目地點(diǎn)項目地點(diǎn)：天津市_____________________2.3項目規(guī)模項目規(guī)模：建筑面積____________________平方米2.4項目工期項目工期：自2024年__月__日至2024年__月__日第三條裝修工程范圍及內(nèi)容3.1裝修工程范圍裝修工程范圍包括但不限于：室內(nèi)墻面、地面、頂面裝修；門窗安裝；水電改造；室內(nèi)外照明；室內(nèi)外裝飾；家具安裝等。3.2裝修工程內(nèi)容裝修工程內(nèi)容包括但不限于：材料采購、施工、監(jiān)理、驗收等。第四條工程進(jìn)度安排4.1工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)包括但不限于：開工、主體結(jié)構(gòu)完成、水電改造完成、隱蔽工程驗收、中期驗收、竣工驗收。4.2各節(jié)點(diǎn)時間安排各節(jié)點(diǎn)時間安排如下：（1）開工：2024年__月__日（2）主體結(jié)構(gòu)完成：2024年__月__日（3）水電改造完成：2024年__月__日（4）隱蔽工程驗收：2024年__月__日（5）中期驗收：2024年__月__日（6）竣工驗收：2024年__月__日4.3工程進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整工程進(jìn)度。第五條質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求裝修工程必須符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量合格。5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。5.3質(zhì)量驗收裝修工程完成后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗收，驗收合格后方可交付使用。第六條工程變更與調(diào)整6.1工程變更范圍工程變更范圍包括但不限于：設(shè)計變更、材料變更、工程量變更等。6.2工程變更流程工程變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。6.3工程變更費(fèi)用工程變更費(fèi)用按實際發(fā)生計算，由變更方承擔(dān)。第七條付款方式及時間7.1付款方式付款方式為分階段支付，具體如下：（1）開工前支付工程總造價的20%；（2）主體結(jié)構(gòu)完成時支付工程總造價的30%；（3）水電改造完成時支付工程總造價的20%；（4）隱蔽工程驗收合格時支付工程總造價的10%；（5）中期驗收合格時支付工程總造價的10%；（6）竣工驗收合格后支付工程總造價的10%。7.2付款時間各階段付款時間應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)進(jìn)行，具體時間由雙方協(xié)商確定。7.3付款條件付款條件為工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)達(dá)到約定要求，且驗收合格。第八條工程驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013等。8.2驗收流程驗收流程如下：（1）乙方完成工程后，向甲方提交驗收申請；（2）甲方應(yīng)在收到驗收申請后3日內(nèi)組織驗收；（3）驗收過程中，雙方應(yīng)共同檢查工程質(zhì)量，記錄問題；（4）驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明；（5）驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改，整改后重新提交驗收申請。8.3驗收結(jié)果處理驗收不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方指定的整改期限內(nèi)完成整改，并重新進(jìn)行驗收。如經(jīng)兩次驗收仍不合格，甲方有權(quán)解除合同。第九條保修期及售后服務(wù)9.1保修期裝修工程的保修期為自竣工驗收合格之日起計算，具體如下：（1）防水工程：__年；（2）墻面、地面、頂面裝修：__年；（3）門窗、水電工程：__年；（4）家具安裝：__年。9.2售后服務(wù)乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，包括但不限于：（1）保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修；（2）保修期滿后，乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)；（3）乙方應(yīng)設(shè)立專門的售后服務(wù)電話，接受甲方咨詢和投訴。第十條違約責(zé)任10.1違約情形違約情形包括但不限于：（1）乙方未按合同約定時間完成工程；（2）乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定；（3）甲方未按合同約定支付工程款；（4）因乙方原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓诱`。10.2違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定時間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付工程總造價的__%的違約金；（2）乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)無條件返工或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付工程款總額的__%的違約金；（4）因乙方原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）合同約定的工程完工；（2）合同約定的其他終止條件。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為天津市仲裁委員會。12.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件合同生效條件為雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件為合同約定的工程完工或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同生效日期合同生效日期為__年__月__日。第十四條其他約定14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同附件合同附件包括但不限于：工程圖紙、工程量清單、材料清單、付款計劃等。14.3合同解釋本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。14.4合同簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方需求，經(jīng)雙方同意，介入合同履行過程的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1設(shè)計單位：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計和施工圖；1.2.2施工單位：負(fù)責(zé)實際施工；1.2.3監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)工程質(zhì)量監(jiān)督；1.2.4材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供工程所需材料；1.2.5評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行評估；1.2.6中介方：協(xié)助合同履行，提供專業(yè)服務(wù)。第二條第三方責(zé)任界定2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額：2.2.1第三方因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其合同總價款的__%。2.2.2第三方因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償金額根據(jù)事故原因及損失程度確定。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的工作條件和資料；3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估；3.1.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時完成工作任務(wù)；3.2.2第三方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度；3.2.3第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲方之間應(yīng)簽訂單獨(dú)的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用；4.1.3甲方對第三方的行為負(fù)責(zé)，如第三方違反合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方與乙方之間應(yīng)簽訂單獨(dú)的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用；4.2.3乙方對第三方的行為負(fù)責(zé)，如第三方違反合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督；4.3.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，確保工程順利進(jìn)行；4.3.3第三方如違反合同約定，甲乙雙方均有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方介入后的合同調(diào)整5.1第三方介入后，如需對原合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；5.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。第七條第三方介入后的合同終止7.1第三方介入后，如合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，第三方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工作；7.2合同終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料、設(shè)備等移交給甲方或乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入后的其他約定8.1第三方介入后的其他約定，按國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行；8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及施工圖要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國家及地方相關(guān)規(guī)范，并由設(shè)計單位蓋章。說明：工程圖紙及施工圖是工程實施的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注工程尺寸、材料、工藝等信息。2.工程量清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明工程內(nèi)容、材料、數(shù)量、單價及總價，并由甲方和乙方共同確認(rèn)。說明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)確保準(zhǔn)確無誤。3.材料清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地及單價，并由材料供應(yīng)商確認(rèn)。說明：材料清單是材料采購的依據(jù)，應(yīng)確保材料質(zhì)量及數(shù)量符合要求。4.付款計劃要求：計劃應(yīng)明確各階段付款時間、金額及付款條件，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。說明：付款計劃是工程款支付的時間表，應(yīng)確保資金流轉(zhuǎn)的順暢。5.驗收記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄驗收時間、地點(diǎn)、驗收人員、驗收結(jié)果及存在問題，并由驗收人員簽字確認(rèn)。說明：驗收記錄是工程質(zhì)量驗收的憑證，應(yīng)確保記錄的真實性和完整性。6.工程變更記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用及變更審批流程，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。說明：工程變更記錄是工程變更的憑證，應(yīng)確保變更的合法性和合理性。7.違約記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄違約行為、違約責(zé)任及處理結(jié)果，并由相關(guān)責(zé)任人簽字確認(rèn)。說明：違約記錄是違約行為處理的憑證，應(yīng)確保違約行為的嚴(yán)肅性和處理結(jié)果的公正性。8.保修記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄保修內(nèi)容、保修期限、保修方式及保修結(jié)果，并由乙方簽字確認(rèn)。說明：保修記錄是乙方提供售后服務(wù)的憑證，應(yīng)確保乙方履行保修義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時間完成工程；1.2乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定；1.3甲方未按合同約定支付工程款；1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定時間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付工程總造價的__%的違約金；2.2乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)無條件返工或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；2.3甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付工程款總額的__%的違約金；2.4第三方未按合同約定履行職責(zé)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.違約示例說明：3.1乙方未按合同約定時間完成工程，導(dǎo)致工程延誤3天，甲方有權(quán)要求乙方支付__%的違約金；3.2乙方提供的瓷磚質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；3.3甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致工程停工5天，乙方有權(quán)要求甲方支付__%的違約金。全文完。2024年度天津住宅裝修工程進(jìn)度跟蹤合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.裝修工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4裝修風(fēng)格2.5裝修預(yù)算3.工程進(jìn)度安排3.1工期規(guī)劃3.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)3.3工期調(diào)整4.工程質(zhì)量要求4.1材料質(zhì)量要求4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量驗收5.工程款項支付5.1首付款比例5.2進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)及比例5.3尾款支付條件5.4逾期付款違約責(zé)任6.工程變更及增減6.1變更申請流程6.2變更費(fèi)用計算6.3變更后工期調(diào)整7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同未盡事宜12.1雙方協(xié)商解決12.2合同解釋權(quán)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署單位14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：天津房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：（個人）1.2合同雙方地址甲方地址：天津市河西區(qū)路號乙方地址：天津市河西區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.裝修工程概況2.1工程名稱天津住宅裝修工程2.2工程地點(diǎn)天津市河西區(qū)路號2.3工程面積150平方米2.4裝修風(fēng)格現(xiàn)代簡約風(fēng)格2.5裝修預(yù)算人民幣30萬元整3.工程進(jìn)度安排3.1工期規(guī)劃總工期為90天，具體進(jìn)度安排如下：第一階段：拆除及垃圾清運(yùn)（7天）第二階段：水電改造（10天）第三階段：泥瓦工（15天）第四階段：油漆工（10天）第五階段：安裝工（15天）第六階段：保潔及驗收（13天）3.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)每個階段完成后，乙方需向甲方提供階段性驗收報告。3.3工期調(diào)整如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可適當(dāng)調(diào)整工期。4.工程質(zhì)量要求4.1材料質(zhì)量要求所有裝修材料均需符合國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方需提供材料合格證明。4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程需達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》的要求。4.3質(zhì)量驗收工程完成后，雙方共同進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收合格前整改完畢。5.工程款項支付5.1首付款比例首付款比例為合同總金額的30%，甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。5.2進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)及比例拆除及垃圾清運(yùn)階段：支付合同總金額的20%水電改造階段：支付合同總金額的15%泥瓦工階段：支付合同總金額的10%油漆工階段：支付合同總金額的10%安裝工階段：支付合同總金額的10%保潔及驗收階段：支付合同總金額的15%5.3尾款支付條件工程驗收合格，且甲方對工程滿意后，乙方應(yīng)在驗收合格后5個工作日內(nèi)收到尾款。5.4逾期付款違約責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金。6.工程變更及增減6.1變更申請流程如需變更工程內(nèi)容，乙方應(yīng)在變更前3個工作日向甲方提出書面申請。6.2變更費(fèi)用計算變更后的費(fèi)用按實際發(fā)生計算，雙方協(xié)商一致后確定。6.3變更后工期調(diào)整變更后的工期按變更內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。7.爭議解決7.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)無7.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時間完成工程；8.1.2乙方使用不合格材料或施工工藝；8.1.3甲方未按合同約定支付款項；8.1.4雙方協(xié)商一致認(rèn)為的違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金；8.2.2乙方使用不合格材料或施工工藝，導(dǎo)致工程損壞或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；8.2.3甲方未按合同約定支付款項，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金；8.2.4因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金計算違約金的計算以實際損失為基礎(chǔ)，但最高不超過合同總金額的20%。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；9.2.2雙方應(yīng)就解除合同后的事宜進(jìn)行協(xié)商；9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程和款項。9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應(yīng)就解除合同后的剩余工程進(jìn)行結(jié)算；9.3.2乙方應(yīng)將已完成的工程移交給甲方；9.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理尾款。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1工程驗收合格；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)就合同終止后的剩余工程和款項進(jìn)行結(jié)算；10.3.2乙方應(yīng)將已完成的工程移交給甲方；10.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理尾款。11.合同附件11.1附件清單設(shè)計圖紙材料清單工程量清單工程進(jìn)度表合同附件一：施工圖紙11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，作為合同的有效組成部分。12.合同未盡事宜12.1雙方協(xié)商解決對于合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。13.2簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）13.3簽署單位甲方單位：（蓋章）乙方單位：（蓋章）14.其他約定事項14.1甲方不得擅自改動設(shè)計圖紙，如需改動，應(yīng)經(jīng)乙方同意；14.2乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包；14.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全；14.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、施工隊伍等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：監(jiān)理、設(shè)計、材料供應(yīng)、施工、驗收、咨詢、調(diào)解等。2.第三方的選擇與確認(rèn)2.1第三方的選擇甲方和乙方均有權(quán)選擇第三方，但需提前通知對方，并取得對方的書面同意。2.2第三方的確認(rèn)第三方一經(jīng)選定，雙方應(yīng)與其簽訂書面協(xié)議，并明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全性。3.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并在履行職責(zé)過程中，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.3第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守合同約定，保守商業(yè)秘密，不得泄露任何敏感信息。4.第三方介入時的額外條款4.1.1第三方介入的必要性說明在合同中明確說明第三方介入的原因和必要性，如提高工程質(zhì)量、加快工程進(jìn)度等。4.1.2第三方介入的時間安排約定第三方介入的具體時間節(jié)點(diǎn)，確保工程進(jìn)度不受影響。4.1.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)明確第三方介入的費(fèi)用由哪方承擔(dān)，以及承擔(dān)比例。4.2.1第三方監(jiān)理乙方應(yīng)接受第三方監(jiān)理，并配合監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量和