2024停車場(chǎng)租賃協(xié)議-城市綜合體地下停車場(chǎng)租賃3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024停車場(chǎng)租賃協(xié)議—城市綜合體地下停車場(chǎng)租賃本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車場(chǎng)租賃標(biāo)的2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)面積2.3停車場(chǎng)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.甲方權(quán)利8.1甲方對(duì)停車場(chǎng)的管理權(quán)8.2甲方對(duì)乙方行為的監(jiān)督權(quán)9.乙方權(quán)利9.1乙方對(duì)停車場(chǎng)的使用權(quán)9.2乙方對(duì)甲方行為的監(jiān)督權(quán)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息乙方名稱：汽車服務(wù)有限公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：13956782.停車場(chǎng)租賃標(biāo)的2.1停車場(chǎng)位置停車場(chǎng)位于市區(qū)路號(hào)城市綜合體地下二層2.2停車場(chǎng)面積停車場(chǎng)總面積為5000平方米2.3停車場(chǎng)設(shè)施停車場(chǎng)內(nèi)配備有照明設(shè)施、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施等3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期為2029年12月31日3.3租賃期限續(xù)約租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過(guò)五年4.租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣10萬(wàn)元整4.2租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的5日前將租金支付至甲方指定賬戶4.3逾期支付處理若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)停車場(chǎng)內(nèi)水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，每月結(jié)算一次5.2物業(yè)費(fèi)停車場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣1萬(wàn)元整，由乙方支付5.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于消防費(fèi)、綠化費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況支付6.使用范圍及限制6.1使用范圍乙方有權(quán)使用停車場(chǎng)進(jìn)行車輛停放，不得將停車場(chǎng)用于其他用途6.2使用限制乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得影響停車場(chǎng)內(nèi)其他車輛和人員的正常使用7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行7.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，保持停車場(chǎng)整潔，不得損壞停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施8.甲方權(quán)利8.1甲方對(duì)停車場(chǎng)的管理權(quán)甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行管理，制定相關(guān)管理制度和規(guī)則，乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定8.2甲方對(duì)乙方行為的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方在停車場(chǎng)內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定和法律法規(guī)9.乙方權(quán)利9.1乙方對(duì)停車場(chǎng)的使用權(quán)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車場(chǎng)，停放車輛，但不得擅自改變停車場(chǎng)結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)9.2乙方對(duì)甲方行為的監(jiān)督權(quán)乙方有權(quán)對(duì)甲方在停車場(chǎng)管理中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如有違反合同約定之處，乙方有權(quán)提出并要求甲方改正10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供停車場(chǎng)或提供不符合約定的停車場(chǎng)設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為每月租金的2倍10.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金或違反合同約定使用停車場(chǎng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為未支付租金或違規(guī)使用期間租金的2倍11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院12.合同變更與解除12.1合同變更合同簽訂后，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，但變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)12.2合同解除（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在合同簽訂過(guò)程中，為甲乙雙方提供信息對(duì)接、協(xié)助談判、促成合同達(dá)成等服務(wù)的第三方。15.2.2咨詢方咨詢方是指在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)的第三方。15.2.3評(píng)估方評(píng)估方是指在合同履行過(guò)程中，對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施、租賃條件等進(jìn)行評(píng)估的第三方。15.2.4監(jiān)理方監(jiān)理方是指在合同履行過(guò)程中，對(duì)停車場(chǎng)維護(hù)、使用情況進(jìn)行監(jiān)督的第三方。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1中介方責(zé)任中介方僅對(duì)合同達(dá)成的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，不對(duì)合同履行過(guò)程中的任何問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。16.2.2咨詢方責(zé)任咨詢方對(duì)其提供的咨詢意見負(fù)責(zé)，但若甲乙雙方未采納其合理建議，咨詢方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.3評(píng)估方責(zé)任16.2.4監(jiān)理方責(zé)任監(jiān)理方對(duì)其監(jiān)理工作負(fù)責(zé)，確保停車場(chǎng)設(shè)施、使用情況符合合同約定，但不對(duì)第三方造成的損失承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。17.2咨詢方權(quán)利咨詢方有權(quán)獲得咨詢費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。17.3評(píng)估方權(quán)利評(píng)估方有權(quán)獲得評(píng)估費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。17.4監(jiān)理方權(quán)利監(jiān)理方有權(quán)獲得監(jiān)理費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。18.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。18.3與合同的關(guān)系第三方介入本合同，不改變合同本身的效力，第三方的責(zé)任和義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍。19.第三方介入的合同條款（1）第三方的基本信息；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方權(quán)利和義務(wù)；（5）第三方費(fèi)用及支付方式；（6）第三方介入的時(shí)間；（7）第三方介入的終止條件。20.第三方介入的合同簽訂（1）自愿原則；（2）公平原則；（3）誠(chéng)實(shí)信用原則；（4）合法性原則。21.第三方介入的合同變更與解除21.1第三方介入的合同變更與解除，應(yīng)遵循合同法的相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方同意。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入的爭(zhēng)議解決，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。3.第三方中介服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明中介方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。4.第三方咨詢服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明咨詢方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。5.第三方評(píng)估服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明評(píng)估方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。6.第三方監(jiān)理服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明監(jiān)理方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。7.停車場(chǎng)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明停車場(chǎng)內(nèi)各類設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。8.停車場(chǎng)租賃協(xié)議要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括租賃期限、租金、費(fèi)用、使用范圍、違約責(zé)任等條款。9.停車場(chǎng)使用規(guī)則要求：明確停車場(chǎng)內(nèi)車輛停放、使用、維護(hù)等相關(guān)規(guī)定。10.甲方管理制度要求：列出甲方對(duì)停車場(chǎng)的管理制度，包括安全、衛(wèi)生、秩序等方面。11.乙方使用記錄要求：乙方需定期提供停車場(chǎng)使用情況記錄，包括車輛進(jìn)出時(shí)間、停放位置等。12.甲方維修保養(yǎng)記錄要求：甲方需定期提供停車場(chǎng)維修保養(yǎng)記錄，包括設(shè)施維護(hù)、故障處理等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定提供停車場(chǎng)或提供不符合約定的停車場(chǎng)設(shè)施；（2）乙方未按合同約定支付租金；（3）乙方違反合同約定使用停車場(chǎng)；（4）第三方未按合同約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：若甲方未按合同約定提供停車場(chǎng)或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的2倍。若甲方未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：若乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的1%。若乙方違反合同約定使用停車場(chǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：若第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定提供停車場(chǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的2倍。若乙方未按合同約定支付租金，逾期一個(gè)月內(nèi)仍未支付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的1%。全文完。2024停車場(chǎng)租賃協(xié)議—城市綜合體地下停車場(chǎng)租賃1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車場(chǎng)租賃概況2.1停車場(chǎng)位置及面積2.2停車場(chǎng)設(shè)施及條件3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整幅度及方式5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.停車場(chǎng)管理7.1管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)7.2管理費(fèi)用及支付方式8.停車場(chǎng)使用規(guī)則8.1使用范圍及限制8.2車輛停放規(guī)定9.事故處理9.1事故責(zé)任劃分9.2事故處理流程10.合同解除及終止10.1解除條件10.2解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.1.5甲方電子郵箱：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______1.2.5乙方電子郵箱：_______2.停車場(chǎng)租賃概況2.1停車場(chǎng)位置及面積2.1.1停車場(chǎng)地址：_______2.1.2停車場(chǎng)總面積：_______平方米2.1.3可租賃面積：_______平方米2.2停車場(chǎng)設(shè)施及條件2.2.1停車場(chǎng)設(shè)施：_______2.2.2停車場(chǎng)條件：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：_______元/月3.2.2支付方式：_______3.2.3支付時(shí)間：_______4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整條件4.1.1調(diào)整依據(jù)：_______4.1.2調(diào)整頻率：_______4.2調(diào)整幅度及方式4.2.1調(diào)整幅度：_______4.2.2調(diào)整方式：_______5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1享有停車場(chǎng)租賃權(quán)5.1.2享有停車場(chǎng)設(shè)施使用權(quán)益5.1.3享有停車場(chǎng)管理權(quán)5.2甲方義務(wù)5.2.1保證停車場(chǎng)設(shè)施的正常使用5.2.2維護(hù)停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生5.2.3保障乙方車輛停放安全6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1按照合同約定使用停車場(chǎng)6.1.2享有停車場(chǎng)租金收取權(quán)6.1.3享有停車場(chǎng)管理權(quán)6.2乙方義務(wù)6.2.1按時(shí)支付租金6.2.2遵守停車場(chǎng)使用規(guī)則6.2.3不得擅自改變停車場(chǎng)設(shè)施及條件8.停車場(chǎng)使用規(guī)則8.1使用范圍及限制8.1.1乙方車輛停放范圍：僅限于甲方提供的停車場(chǎng)內(nèi)劃定的停車位8.1.2乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)隨意停放車輛，不得占用消防通道、緊急出口等位置8.1.3乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)8.2車輛停放規(guī)定8.2.1乙方應(yīng)按照停車場(chǎng)規(guī)定的方向停放車輛，不得逆向停放8.2.2乙方應(yīng)確保車輛停放整齊，不得占用多個(gè)停車位8.2.3乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的交通指示標(biāo)志和規(guī)定9.事故處理9.1事故責(zé)任劃分9.1.1停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的車輛事故，由事故雙方根據(jù)事故原因和責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.1.2甲方對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.2事故處理流程9.2.1事故發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停車，保持現(xiàn)場(chǎng)，并相互記錄事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、車輛信息等9.2.2雙方應(yīng)共同報(bào)警，并等待交警到場(chǎng)處理9.2.3交警處理完畢后，雙方應(yīng)按照交警的認(rèn)定結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.合同解除及終止10.1解除條件10.1.1乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的10.1.2甲方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，需終止租賃合同的10.2解除程序10.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_______天以書面形式通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按時(shí)支付租金的11.1.2乙方違反停車規(guī)定，造成停車場(chǎng)設(shè)施損壞的11.1.3甲方未按時(shí)履行合同約定的維修、維護(hù)義務(wù)的11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.2.2違約金的計(jì)算方式：_______12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同修改程序13.2.1任何一方對(duì)合同內(nèi)容提出修改意見，應(yīng)書面通知對(duì)方13.2.2雙方應(yīng)在接到修改意見之日起_______日內(nèi)回復(fù)是否同意修改13.2.3雙方同意修改的，應(yīng)在修改內(nèi)容達(dá)成一致后簽署書面修改協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂17.1.1合同雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議。17.2第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容第三方的基本信息；第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；第三方責(zé)任限額；第三方工作期限；第三方報(bào)酬及支付方式；第三方與其他各方的責(zé)任劃分；爭(zhēng)議解決方式；其他約定事項(xiàng)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲方與第三方責(zé)任劃分18.1.1甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付報(bào)酬，并承擔(dān)第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.1.2甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。18.2乙方與第三方責(zé)任劃分18.2.1乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付報(bào)酬，并承擔(dān)第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.2.2乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。18.3第三方與其他各方責(zé)任劃分18.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方和乙方負(fù)責(zé)。18.3.2第三方因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方報(bào)酬及支付方式19.1第三方報(bào)酬19.1.1第三方報(bào)酬應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、工作量、風(fēng)險(xiǎn)程度和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。19.2第三方支付方式19.2.1第三方報(bào)酬支付方式應(yīng)在合同中明確約定，包括支付時(shí)間、支付比例等。20.爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______21.其他約定事項(xiàng)21.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。21.2本合同修正條款作為合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件1.1要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.1要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。3.停車場(chǎng)租賃合同3.1要求：合同應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式等核心條款。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、工作期限、報(bào)酬及支付方式等。5.停車場(chǎng)使用規(guī)則5.1要求：規(guī)則應(yīng)明確車輛停放范圍、停放規(guī)定、事故處理流程等內(nèi)容。6.甲方權(quán)利義務(wù)說(shuō)明書6.1要求：說(shuō)明書應(yīng)詳細(xì)列出甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。7.乙方權(quán)利義務(wù)說(shuō)明書7.1要求：說(shuō)明書應(yīng)詳細(xì)列出乙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。8.事故處理記錄表8.1要求：記錄表應(yīng)記錄事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、責(zé)任劃分、處理結(jié)果等信息。9.第三方評(píng)估報(bào)告9.1要求：報(bào)告應(yīng)包含第三方對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施、使用情況、管理狀況的評(píng)估結(jié)果。10.第三方監(jiān)理報(bào)告10.1要求：報(bào)告應(yīng)包含第三方對(duì)停車場(chǎng)施工、維護(hù)、使用等環(huán)節(jié)的監(jiān)理結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金1.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付租金，若未按時(shí)支付，視為違約。1.2示例說(shuō)明：若乙方未在每月5日前支付當(dāng)月租金，則視為違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為：乙方違反停車規(guī)定，造成停車場(chǎng)設(shè)施損壞2.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)使用規(guī)則，若因違反規(guī)定造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2示例說(shuō)明：若乙方在停車過(guò)程中導(dǎo)致停車場(chǎng)地面劃痕，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按時(shí)履行合同約定的維修、維護(hù)義務(wù)3.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行定期維修和維護(hù)，若未按時(shí)履行，視為違約。3.2示例說(shuō)明：若甲方未在接到乙方維修申請(qǐng)后_______日內(nèi)進(jìn)行維修，則視為違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)4.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，若未履行職責(zé)，視為違約。4.2示例說(shuō)明：若第三方在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)停車場(chǎng)存在安全隱患，但未及時(shí)通知甲方，則視為違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024停車場(chǎng)租賃協(xié)議—城市綜合體地下停車場(chǎng)租賃2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人及授權(quán)代表2.停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置及面積2.2停車場(chǎng)結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3停車場(chǎng)出入口情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金支付時(shí)間及違約責(zé)任4.1支付時(shí)間4.2違約責(zé)任5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.停車場(chǎng)維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任6.2管理責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：停車場(chǎng)平面圖12.2附件二：停車場(chǎng)租賃合同13.其他約定13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同簽署日期14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：城市綜合體開發(fā)商有限公司乙方：個(gè)人/企業(yè)/其他組織1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方法定代表人及授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：授權(quán)代表：2.停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置及面積停車場(chǎng)位于城市綜合體地下，總面積為10000平方米。2.2停車場(chǎng)結(jié)構(gòu)及設(shè)施停車場(chǎng)為全封閉結(jié)構(gòu)，配備有照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施。2.3停車場(chǎng)出入口情況停車場(chǎng)設(shè)有兩個(gè)出入口，分別位于城市綜合體主入口兩側(cè)。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限為五年，自年月日起至年月日止。3.2租金金額及支付方式租金總額為人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00），支付方式為每月一付。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期限內(nèi)保持不變，如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金將按相關(guān)政策執(zhí)行。4.租金支付時(shí)間及違約責(zé)任4.1支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月的日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.2違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。5.使用范圍及限制5.1使用范圍乙方租賃的停車場(chǎng)僅用于車輛停放，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。5.2使用限制乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行任何破壞性、危險(xiǎn)性的活動(dòng)，不得占用停車場(chǎng)內(nèi)公共區(qū)域。6.停車場(chǎng)維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)與管理，確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2管理責(zé)任甲方應(yīng)制定停車場(chǎng)管理制度，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行合理管理。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)停車場(chǎng)設(shè)施的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞除外。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)為其所有停車場(chǎng)設(shè)施購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保在發(fā)生意外情況時(shí)，乙方利益不受損害。7.2乙方責(zé)任乙方在使用停車場(chǎng)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保自身車輛安全，如因乙方原因造成他人或停車場(chǎng)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法律規(guī)定，并遵循公平、公正、公開的原則。9.合同解除與終止9.1解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按約定提供停車場(chǎng)設(shè)施或服務(wù)；（2）乙方未按約定支付租金或違反合同約定的使用范圍；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3終止條件合同期滿后自動(dòng)終止，除非雙方另有約定。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反合同約定的使用范圍；（3）甲方未按約定提供停車場(chǎng)設(shè)施或服務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：停車場(chǎng)平面圖12.2附件二：停車場(chǎng)租賃合同12.3附件三：停車場(chǎng)管理制度13.其他約定13.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同解釋本合同條款如存在歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。13.3合同簽署日期本合同于年月日簽訂。14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方介入的類型2.1中介方中介方是指在本合同中，為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等服務(wù)的第三方。2.2技術(shù)支持方技術(shù)支持方是指為本合同提供技術(shù)解決方案、設(shè)備安裝、維護(hù)等服務(wù)的第三方。2.3金融服務(wù)方金融服務(wù)方是指為本合同提供資金、保險(xiǎn)、擔(dān)保等金融服務(wù)的第三方。3.第三方介入的程序3.1介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。3.2第三方審核第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審核，確認(rèn)其服務(wù)內(nèi)容與合同要求相符。3.3介入?yún)f(xié)議經(jīng)審核通過(guò)后，甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明4.1第三方責(zé)任（1）第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的%。（2）第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行停車場(chǎng)的管理和維護(hù)工作。（2）第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其技術(shù)方案符