2024版共享辦公空間租賃合同示范文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版共享辦公空間租賃合同示范文本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃物概況3.1租賃物名稱3.2租賃物位置3.3租賃物面積3.4租賃物設施設備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)租5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.裝修與維護7.1裝修要求7.2裝修費用承擔7.3維護責任8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.解除合同9.1合同解除條件9.2解除合同程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效13.合同解除14.合同變更第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“共享辦公空間”指由出租方提供，具備辦公所需的場所、設施和設備，供承租方使用進行辦公活動的場所。1.1.2“租賃期限”指承租方使用租賃物的起止日期。1.1.3“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用。1.1.4“違約責任”指合同一方未履行合同義務，應當承擔的法律責任。1.2解釋1.2.1本合同中如有名詞或術語的含義不明確，應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定和行業(yè)慣例進行解釋。第二條雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3法定代表人：________2.2承租方2.2.1名稱：________2.2.2地址：________2.2.3法定代表人：________第三條租賃物概況3.1租賃物名稱3.1.1共享辦公空間3.2租賃物位置3.2.1省份：________3.2.2城市：________3.2.3地址：________3.3租賃物面積3.3.1總面積：________平方米3.4租賃物設施設備3.4.1辦公桌椅3.4.2電腦3.4.3互聯(lián)網接入3.4.4會議室3.4.5咖啡機第四條租賃期限4.1租賃起始日期4.1.12024年1月1日4.2租賃終止日期4.2.12025年12月31日4.3租賃續(xù)租4.3.1本合同租賃期滿前30日，承租方有權向出租方提出續(xù)租申請。第五條租金及支付方式5.1租金金額5.1.1每月租金為人民幣________元。5.2租金支付方式5.2.1承租方應于每月的______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3租金支付時間5.3.1每月租金支付時間為每月的______日。第六條使用范圍與限制6.1使用范圍6.1.1承租方在本合同約定的租賃期限內，有權使用租賃物進行辦公活動。6.2使用限制6.2.1承租方不得將租賃物用于非法活動。6.2.2承租方不得擅自改變租賃物的結構和使用功能。第七條裝修與維護7.1裝修要求7.1.1承租方在租賃期間，如需進行裝修，應事先征得出租方的書面同意。7.2裝修費用承擔7.2.1裝修費用由承租方承擔，并負責恢復原狀。7.3維護責任7.3.1租賃物在租賃期間，其日常維護和保養(yǎng)責任由承租方承擔。第八條違約責任8.1承租方違約責任8.1.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付當月租金的_____%作為違約金。8.1.2若承租方違反合同約定，擅自改變租賃物結構或使用功能，出租方有權要求承租方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。8.1.3若承租方違反合同約定，擅自轉租、轉借租賃物，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。8.2出租方違約責任8.2.1若出租方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向承租方支付當月租金的_____%作為違約金。8.2.2若出租方未保證租賃物的正常使用，導致承租方無法正常辦公，出租方應承擔由此造成的損失。8.2.3若出租方違反合同約定，提前終止合同，應向承租方支付相當于一個月租金的賠償金。第九條解除合同9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方有權在合同約定的租賃期限屆滿前30日書面通知對方解除合同。9.1.2出租方或承租方違反合同約定，經另一方書面通知后，在合理期限內仍未糾正的，另一方有權解除合同。9.2解除合同程序9.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。9.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。第十一條其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任。11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：a.共享辦公空間平面圖b.設施設備清單c.租金支付憑證第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同解除13.1本合同因下列原因之一解除：a.合同約定的租賃期限屆滿b.雙方協(xié)商一致解除合同c.出現法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形13.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按合同約定處理相關事宜。第十四條合同變更14.1合同在履行過程中，如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。14.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義1.1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、技術服務提供方、物業(yè)管理方等。1.1.2第三方介入指在合同履行過程中，由第三方提供相關服務或參與合同執(zhí)行的行為。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1第三方選擇與引入2.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應事先協(xié)商一致，并書面同意第三方的介入。2.1.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。2.2第三方責任2.2.1第三方在合同履行過程中，應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責。2.2.2第三方因其過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。第三條第三方責任限額3.1責任限額3.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。3.1.2責任限額包括但不限于直接損失、間接損失和違約金等。3.2限額計算3.2.1第三方責任限額按照合同約定或國家相關法律法規(guī)的規(guī)定計算。3.2.2若合同未約定責任限額，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第四條第三方與其他各方的責任劃分4.1責任劃分4.1.1甲乙雙方對合同履行的責任不因第三方介入而免除。4.1.2第三方在合同履行過程中，其行為產生的后果由其自行承擔。4.2責任追溯4.2.1若第三方行為導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。4.2.2第三方責任追溯程序按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第五條第三方介入的合同變更5.1合同變更5.1.1第三方介入導致合同內容變更的，甲乙雙方應書面確認變更內容。5.1.2合同變更后，甲乙雙方和第三方應按照變更后的合同履行各自義務。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方和第三方應通過友好協(xié)商解決。6.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構6.2.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方和第三方可約定爭議解決機構。第七條第三方介入的合同終止7.1合同終止7.1.1第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方和第三方可協(xié)商解除合同。7.1.2合同終止后，甲乙雙方和第三方應按照合同約定處理相關事宜。第八條第三方介入的保密條款8.1保密8.1.1第三方在合同履行過程中，應遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露合同內容。8.1.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。第九條第三方介入的其他條款9.1其他條款9.1.1本合同中關于第三方介入的條款，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。9.1.2本合同中關于第三方介入的條款，如有沖突，以最新簽訂的協(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.共享辦公空間平面圖要求：清晰展示辦公空間的整體布局，包括各功能區(qū)域、通道、隔斷等。說明：平面圖是租賃物概況的直觀體現，有助于雙方了解租賃物的具體狀況。2.設施設備清單要求：詳細列出租賃物內的設施設備名稱、型號、數量等。說明：清單是租賃物概況的具體化，有助于雙方明確租賃物的設施設備情況。3.租金支付憑證要求：包括支付金額、支付時間、支付方式等詳細信息。說明：支付憑證是證明租金支付情況的依據，有助于雙方進行財務核對。4.第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、權利義務、責任限額等。說明：第三方協(xié)議是雙方與第三方之間簽訂的補充協(xié)議，有助于明確第三方在合同履行過程中的責任。5.不可抗力證明文件要求：提供國家相關部門出具的不可抗力證明文件。說明：不可抗力證明文件是證明不可抗力事件發(fā)生的依據，有助于雙方根據合同約定處理相關事宜。6.裝修設計圖紙要求：詳細展示裝修設計方案，包括施工圖、效果圖等。說明：裝修設計圖紙是裝修要求的依據，有助于雙方了解裝修的具體內容。7.裝修驗收報告要求：包括裝修質量、完成時間、驗收結果等。說明：裝修驗收報告是裝修完成的證明，有助于雙方確認裝修是否符合要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲乙雙方未按時支付租金。b.承租方擅自改變租賃物結構或使用功能。c.出租方未按時交付租賃物。d.第三方違反合同約定，導致合同無法履行或造成損失。e.甲乙雙方未履行保密義務。2.責任認定標準：a.違約金：根據合同約定或國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，違約方應向守約方支付一定數額的違約金。b.損害賠償：違約方應賠償因其違約行為給守約方造成的直接損失和間接損失。c.解除合同：若一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。示例說明：1.甲乙雙方約定每月1日支付租金，若乙方未按時支付，則應向甲方支付當月租金的_____%作為違約金。2.承租方擅自將辦公空間改為倉庫，導致甲方遭受損失，甲方有權要求乙方賠償由此造成的損失。3.出租方未在約定時間內交付租賃物，乙方有權要求甲方支付相當于一個月租金的賠償金。4.第三方在提供技術服務時，因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。全文完。2024版共享辦公空間租賃合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物基本情況2.1共享辦公空間的位置、面積、結構2.2租賃物的使用性質2.3租賃物的附屬設施及設備3.租賃期限3.1租賃期限的起止日期3.2租賃期限的續(xù)約及終止4.租金及支付方式4.1租金標準及計算方法4.2租金支付時間及方式4.3違約責任5.租賃物的使用與維護5.1租賃物的使用規(guī)范5.2租賃物的維護責任5.3租賃物的損壞賠償6.水電費用6.1水電費用的承擔6.2水電費用的結算方式7.乙方權益保障7.1乙方的使用權7.2乙方的知情權7.3乙方的投訴處理8.甲方權益保障8.1甲方出租權8.2甲方監(jiān)督權8.3甲方違約責任9.違約責任9.1乙方違約責任9.2甲方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止日期13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.其他約定事項14.1其他約定事項清單14.2其他約定事項內容第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________第二條租賃物基本情況2.1共享辦公空間的位置、面積、結構租賃物位置：____________________租賃物面積：____________________平方米租賃物結構：____________________2.2租賃物的使用性質租賃物用途：____________________2.3租賃物的附屬設施及設備附屬設施：____________________設備清單：____________________第三條租賃期限3.1租賃期限的起止日期租賃期限：____________________年起租日期：____________________止租日期：____________________3.2租賃期限的續(xù)約及終止續(xù)約條件：____________________續(xù)約程序：____________________終止條件：____________________終止程序：____________________第四條租金及支付方式4.1租金標準及計算方法租金標準：____________________元/平方米·月計算方法：____________________4.2租金支付時間及方式支付時間：____________________支付方式：____________________4.3違約責任逾期支付違約金：____________________違約責任：____________________第五條租賃物的使用與維護5.1租賃物的使用規(guī)范使用規(guī)范：____________________5.2租賃物的維護責任維護責任：____________________5.3租賃物的損壞賠償損壞賠償：____________________第六條水電費用6.1水電費用的承擔承擔方式：____________________6.2水電費用的結算方式結算方式：____________________第七條乙方權益保障7.1乙方的使用權使用權：____________________7.2乙方的知情權知情權：____________________7.3乙方的投訴處理投訴處理：____________________第八條甲方權益保障8.1甲方出租權甲方享有出租共享辦公空間的合法權利，乙方應予以尊重和保護。8.2甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃物。8.3甲方違約責任若乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條違約責任9.1乙方違約責任（1）逾期支付租金的，應按每日租金的萬分之五支付違約金；（2）損壞租賃物的，應按實際損失賠償；（3）擅自改變租賃物用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。9.2甲方違約責任（1）未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金；（2）擅自改變租賃物用途的，應恢復原狀，并承擔相應損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁機構：____________________10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改變租賃物用途；（3）乙方違反合同約定的其他行為。（1）甲方未按時交付租賃物；（2）甲方擅自改變租賃物用途；（3）甲方違反合同約定的其他行為。11.2合同解除程序解除合同，應提前______日書面通知對方，并按照合同約定處理租賃物及費用。11.3合同解除后的處理（1）乙方應立即搬離租賃物；（2）雙方應結清租金及水電費用；（3）雙方應按照合同約定處理違約責任。第十二條合同生效及終止12.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止日期合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。第十三條合同附件13.1合同附件清單附件1：租賃物清單附件2：租賃物使用說明書附件3：水電費用結算方式說明13.2合同附件內容附件內容應與合同一致，作為合同的有效組成部分。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項清單其他約定事項：____________________14.2其他約定事項內容其他約定事項內容：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務或解決合同爭議，經合同雙方同意介入本合同的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。第二條第三方介入的情形2.1當合同雙方就合同條款的履行或合同爭議無法達成一致時，經雙方同意，可邀請第三方介入。（1）協(xié)助甲方或乙方進行租賃物的評估、鑒定；（2）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；（3）提供法律咨詢、仲裁服務等。第三條第三方責權利3.1第三方應遵循公平、公正、公開的原則，獨立、客觀地履行其職責。3.2第三方的權利包括：（1）根據合同約定，獨立開展相關工作；（2）要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在合同爭議解決過程中，提出自己的意見和建議。3.3第三方的義務包括：（1）保守合同雙方的商業(yè)秘密；（2）在規(guī)定的時間內完成相關工作；（3）對工作過程中知悉的信息保密。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，合同雙方應書面同意第三方介入，并明確第三方的職責和權限。4.2第三方介入后，合同雙方應積極配合第三方的相關工作。4.3第三方介入期間，合同雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第五條第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。5.3第三方責任限額不包括因不可抗力造成的損失。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關系是獨立的，第三方不承擔合同雙方的連帶責任。6.2第三方在介入合同履行過程中，不介入合同雙方的內部事務。6.3第三方在介入合同爭議解決過程中，不代替合同雙方進行決策。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由合同雙方按約定承擔，未約定的，按市場行情或法律規(guī)定執(zhí)行。7.2第三方介入的費用包括但不限于：（1）第三方開展工作的直接費用；（2）第