2024完整辦公樓轉(zhuǎn)讓居間合同（含配套設(shè)施）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024完整辦公樓轉(zhuǎn)讓居間合同（含配套設(shè)施）本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同文本版本2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.辦公樓轉(zhuǎn)讓方信息3.1轉(zhuǎn)讓方名稱3.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人3.3轉(zhuǎn)讓方住所4.辦公樓受讓方信息4.1受讓方名稱4.2受讓方法定代表人4.3受讓方住所5.辦公樓基本情況5.1辦公樓地址5.2辦公樓面積5.3辦公樓結(jié)構(gòu)5.4辦公樓配套設(shè)施6.轉(zhuǎn)讓價格與支付方式6.1轉(zhuǎn)讓價格6.2付款方式6.3付款時間7.履約保證7.1履約保證金7.2保證金退還條件7.3保證金退還方式8.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理8.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)8.2辦理時間8.3辦理費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后果14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同附件14.4合同解除或終止后的處理14.5合同解釋權(quán)14.6合同份數(shù)14.7合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.3合同文本版本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二條定義與解釋（1）“辦公樓”指位于[具體地址]的、面積為[具體面積]平方米的、結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]的辦公樓；（2）“配套設(shè)施”指與辦公樓一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)備、設(shè)施及附屬設(shè)施；（3）“轉(zhuǎn)讓方”指將辦公樓及其配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給受讓方的[轉(zhuǎn)讓方名稱]；（4）“受讓方”指受讓辦公樓及其配套設(shè)施的[受讓方名稱]；2.2解釋：本合同中對術(shù)語的解釋，如無特別說明，均應(yīng)按照上述定義進行解釋。第三條辦公樓轉(zhuǎn)讓方信息3.1轉(zhuǎn)讓方名稱：[轉(zhuǎn)讓方名稱]3.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：[法定代表人姓名]3.3轉(zhuǎn)讓方住所：[轉(zhuǎn)讓方住所地址]第四條辦公樓受讓方信息4.1受讓方名稱：[受讓方名稱]4.2受讓方法定代表人：[法定代表人姓名]4.3受讓方住所：[受讓方住所地址]第五條辦公樓基本情況5.1辦公樓地址：[具體地址]5.2辦公樓面積：[具體面積]平方米5.3辦公樓結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]5.4辦公樓配套設(shè)施：[詳細列出配套設(shè)施，如電梯、空調(diào)、消防系統(tǒng)等]第六條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式6.1轉(zhuǎn)讓價格：辦公樓及其配套設(shè)施的總轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額]元整。（1）本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價格的[具體百分比]%作為定金；（2）辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，支付轉(zhuǎn)讓價格的[具體百分比]%；（3）辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，支付轉(zhuǎn)讓價格的[具體百分比]%；6.3付款時間：具體付款時間詳見本合同第六條第6.2款。第七條履約保證7.1履約保證金：受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣[具體金額]元作為履約保證金。7.2保證金退還條件：受讓方按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格并完成辦公樓及其配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)退還履約保證金。7.3保證金退還方式：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將履約保證金原路退還至受讓方指定的賬戶。第八條轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理8.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)：受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理辦公樓及其配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)文件、繳納相關(guān)稅費等。8.2辦理時間：受讓方應(yīng)確保在合同約定的辦理時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，不得延誤。8.3辦理費用：辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切費用，包括但不限于稅費、律師費、評估費等，均由受讓方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任（1）轉(zhuǎn)讓方未按約定時間、方式履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)；（2）受讓方未按約定時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價格；（3）受讓方未按約定時間、方式辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（4）任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的。（1）支付違約金，違約金為未履行部分轉(zhuǎn)讓價格的[具體百分比]%；（2）賠償因違約給對方造成的實際損失；（3）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費用。9.3違約賠償：違約方應(yīng)在本合同約定的賠償期限內(nèi)，向守約方支付違約金及賠償金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)]，仲裁地為[具體地點]。10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。第十一條合同解除（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十二條合同終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.2終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.3終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十三條合同變更（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他變更條件。13.2變更程序：變更合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.3變更后果：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行義務(wù)。第十四條其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達：雙方之間的通知和送達，應(yīng)按照本合同約定的地址進行。14.3合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.5合同解釋權(quán)：對本合同的解釋權(quán)歸[轉(zhuǎn)讓方名稱]所有。14.6合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.7合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等，以及任何在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方介入范圍（1）協(xié)助雙方進行談判、溝通；（2）提供專業(yè)意見或服務(wù)，如法律咨詢、技術(shù)評估、監(jiān)理等；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，恪守職業(yè)道德，盡到專業(yè)職責(zé)。3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：中介方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，賠償金額不超過中介服務(wù)費用的[具體百分比]%；（2）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)提供的評估報告存在重大失誤的，賠償金額不超過評估報告費用的[具體百分比]%；（3）法律顧問：法律顧問提供的法律意見存在重大失誤的，賠償金額不超過法律服務(wù)費用的[具體百分比]%；（4）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位因監(jiān)理不力導(dǎo)致合同無法履行的，賠償金額不超過監(jiān)理服務(wù)費用的[具體百分比]%。第五條第三方費用承擔(dān)5.1第三方費用由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)，除非合同另有約定。5.2雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方費用的支付方式、支付時間及支付金額。第六條第三方變更合同6.1第三方不得擅自變更本合同的內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并由雙方共同簽署書面變更協(xié)議。第七條第三方保密義務(wù)7.1第三方在介入本合同過程中，對知悉的涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。第八條第三方與其他各方的劃分8.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：由雙方在合同中約定；（2）第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：由雙方在合同中約定；（3）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：由雙方共同在合同中約定。第九條第三方介入爭議解決（1）尊重雙方意愿，積極協(xié)調(diào)；（2）依法依規(guī)，公平公正；（3）維護合同效力，保障各方合法權(quán)益。第十條第三方介入合同終止10.1第三方介入合同履行過程中，如遇合同終止情形，雙方應(yīng)按照本合同約定處理。10.2第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)按照約定退還已收取的費用，并協(xié)助處理相關(guān)善后事宜。第十一條第三方介入合同解除11.1第三方介入合同履行過程中，如遇合同解除情形，雙方應(yīng)按照本合同約定處理。11.2第三方介入合同解除后，第三方應(yīng)按照約定退還已收取的費用，并協(xié)助處理相關(guān)善后事宜。第十二條第三方介入合同變更12.1第三方介入合同履行過程中，如遇合同變更情形，雙方應(yīng)按照本合同約定處理。12.2第三方介入合同變更后，第三方應(yīng)按照變更后的條款履行義務(wù)。第十三條第三方介入合同續(xù)期13.1第三方介入合同履行過程中，如需續(xù)期，雙方應(yīng)按照本合同約定處理。13.2第三方介入合同續(xù)期后，第三方應(yīng)按照約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十四條第三方介入合同終止后的責(zé)任14.1第三方介入合同終止后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.2第三方介入合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公樓產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。說明：證明辦公樓產(chǎn)權(quán)歸屬及轉(zhuǎn)讓合法性。2.辦公樓配套設(shè)施清單要求：詳細列出配套設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等。說明：明確辦公樓配套設(shè)施范圍。3.辦公樓及配套設(shè)施的評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，內(nèi)容包括辦公樓及配套設(shè)施的評估價值、使用年限等。說明：作為確定辦公樓轉(zhuǎn)讓價格的重要依據(jù)。4.雙方身份證明復(fù)印件要求：身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明的復(fù)印件，加蓋公章。說明：證明雙方主體資格及法定代表人身份。5.履約保證金繳納憑證要求：加蓋銀行公章的繳納憑證。說明：證明履約保證金已繳納。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理文件要求：包括但不限于申請書、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書等。說明：證明產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)正在辦理中。7.爭議解決機構(gòu)仲裁規(guī)則要求：仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則及仲裁協(xié)議。說明：明確爭議解決的具體程序和規(guī)則。8.第三方介入合同要求：第三方介入合同的內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，并由雙方及第三方簽字蓋章。說明：明確第三方介入本合同的具體權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間、方式履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為未履行部分轉(zhuǎn)讓價格的[具體百分比]%；賠償因違約給對方造成的實際損失。示例：轉(zhuǎn)讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)支付違約金及賠償因延遲付款給受讓方造成的損失。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價格。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為未支付部分轉(zhuǎn)讓價格的[具體百分比]%；賠償因違約給轉(zhuǎn)讓方造成的實際損失。示例：受讓方未按約定時間支付定金，應(yīng)支付違約金及賠償因延遲付款給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方違反本合同的約定，給對方造成損失。責(zé)任認(rèn)定：雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償實際損失等。示例：雙方因溝通不暢導(dǎo)致合同無法履行，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：評估機構(gòu)提供的評估報告存在重大失誤，導(dǎo)致受讓方損失，評估機構(gòu)應(yīng)賠償損失。全文完。2024完整辦公樓轉(zhuǎn)讓居間合同（含配套設(shè)施）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.居間方信息3.1居間方名稱3.2居間方地址3.3居間方聯(lián)系方式4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的4.1辦公樓基本信息4.2配套設(shè)施信息5.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格5.2支付方式5.3付款時間6.履約期限6.1履約起始時間6.2履約結(jié)束時間7.履約地點7.1辦公樓所在地7.2居間方辦公地址8.履約責(zé)任與義務(wù)8.1出讓方責(zé)任與義務(wù)8.2受讓方責(zé)任與義務(wù)8.3居間方責(zé)任與義務(wù)9.履約變更與解除9.1履約變更9.2履約解除10.違約責(zé)任10.1出讓方違約責(zé)任10.2受讓方違約責(zé)任10.3居間方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.法律適用12.1合同法律適用12.2爭議法律適用13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“辦公樓”指位于[具體地址]的[具體樓層、面積]的建筑物，包括但不限于辦公區(qū)域、會議室、休息室等。1.1.2“配套設(shè)施”指與辦公樓一同轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施，包括但不限于電梯、空調(diào)、消防設(shè)施、停車位等。1.1.3“轉(zhuǎn)讓價格”指本合同約定的辦公樓及配套設(shè)施的成交價格。1.1.4“居間方”指在本合同中提供居間服務(wù)，促成本合同簽訂的第三方。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2本合同條款如存在歧義，由居間方進行解釋，但不得損害合同雙方的合法權(quán)益。2.合同雙方2.1出讓方信息2.1.1出讓方名稱：[出讓方全稱]2.1.2出讓方地址：[出讓方詳細地址]2.1.3出讓方聯(lián)系方式：[出讓方聯(lián)系電話]2.2受讓方信息2.2.1受讓方名稱：[受讓方全稱]2.2.2受讓方地址：[受讓方詳細地址]2.2.3受讓方聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話]3.居間方信息3.1居間方名稱：[居間方全稱]3.2居間方地址：[居間方詳細地址]3.3居間方聯(lián)系方式：[居間方聯(lián)系電話]4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的4.1辦公樓基本信息4.1.1辦公樓名稱：[辦公樓名稱]4.1.2辦公樓地址：[辦公樓詳細地址]4.1.3辦公樓面積：[具體面積]4.1.4辦公樓使用性質(zhì)：[具體使用性質(zhì)]4.2配套設(shè)施信息4.2.1電梯：[電梯數(shù)量、型號]4.2.2空調(diào)：[空調(diào)數(shù)量、型號]4.2.3消防設(shè)施：[消防設(shè)施種類、數(shù)量]4.2.4停車位：[停車位數(shù)量、類型]5.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣[具體金額]元整。5.2支付方式：5.2.1首付款：在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付人民幣[具體金額]元整。5.2.2尾款：在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付人民幣[具體金額]元整。5.3付款時間：按照上述支付方式約定的具體日期。6.履約期限6.1履約起始時間：[具體日期]6.2履約結(jié)束時間：[具體日期]前辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.履約地點7.1辦公樓所在地：[辦公樓詳細地址]7.2居間方辦公地址：[居間方詳細地址]8.履約責(zé)任與義務(wù)8.1出讓方責(zé)任與義務(wù)8.1.1出讓方保證辦公樓及配套設(shè)施的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。8.1.2出讓方應(yīng)配合受讓方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料。8.1.3出讓方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.2受讓方責(zé)任與義務(wù)8.2.1受讓方應(yīng)按照合同約定的價格和支付方式支付轉(zhuǎn)讓價款。8.2.2受讓方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.2.3受讓方在使用辦公樓及配套設(shè)施過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。8.3居間方責(zé)任與義務(wù)8.3.1居間方應(yīng)誠實守信，提供真實、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助合同雙方達成交易。8.3.2居間方應(yīng)協(xié)助合同雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利履行。9.履約變更與解除9.1履約變更9.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進行變更，變更內(nèi)容作為本合同的附件。9.1.2任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并由合同雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.2履約解除9.2.1如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2合同解除后，已支付的轉(zhuǎn)讓價款不予退還，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。10.違約責(zé)任10.1出讓方違約責(zé)任10.1.1如出讓方未按合同約定提供辦公樓及配套設(shè)施，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[具體比例]%。10.1.2如出讓方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[具體比例]%。10.2受讓方違約責(zé)任10.2.1如受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為未支付金額的[具體比例]%。10.2.2如受讓方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[具體比例]%。10.3居間方違約責(zé)任10.3.1如居間方未履行居間義務(wù)，應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費的[具體比例]%。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點11.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。12.法律適用12.1合同法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議法律適用12.2.1合同雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，適用中華人民共和國法律。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自合同雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同因履行完畢、解除或終止等原因終止。14.其他約定14.1通知與送達14.1.1本合同雙方的通知、文件等應(yīng)以書面形式進行，并按照合同約定的地址送達。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，合同雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.4合同簽訂日期14.4.1本合同簽訂日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師、審計機構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入原因15.2.1.1協(xié)助完成交易過程中的特定環(huán)節(jié)，如評估、審計、法律咨詢等；15.2.1.2應(yīng)合同一方或雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.2.1.3應(yīng)合同履行過程中的需要，如解決爭議、執(zhí)行判決等。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任范圍。16.3第三方介入期間，合同雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保第三方的服務(wù)符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定進行界定。17.2.1第三方因提供錯誤信息或服務(wù)導(dǎo)致合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2.2第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2.3第三方責(zé)任限額最高不超過其接受委托時合同雙方約定的金額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方與合同雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不對合同雙方之間產(chǎn)生的合同責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同雙方的指示和約定。18.2第三方與合同履行18.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同要求，獨立完成其職責(zé)，不得干預(yù)合同雙方的正常履行。18.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在潛在風(fēng)險，應(yīng)及時通知合同雙方。19.第三方介入時的額外條款19.1甲方額外條款19.1.1甲方在第三方介入期間，應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。19.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供錯誤信息或服務(wù)導(dǎo)致的合理費用。19.2乙方額外條款19.2.1乙方在第三方介入期間，應(yīng)支付第三方合理的服務(wù)費用。19.2.2乙方應(yīng)遵守第三方的專業(yè)意見，并在必要時采取相應(yīng)的措施。20.第三方介入后的合同變更20.1合同雙方在第三方介入后，如需對合同進行變更，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。20.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)不影響第三方的合法權(quán)益。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入期間產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公樓產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供辦公樓產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明辦公樓及配套設(shè)施的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.辦公樓及配套設(shè)施清單要求：詳細列出辦公樓及配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：用于明確轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的具體內(nèi)容。3.履約保證金繳納憑證要求：提供保證金繳納的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。說明：證明保證金已按照合同約定繳納。4.履約變更協(xié)議要求：書面協(xié)議，詳細列明變更內(nèi)容，并由合同雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：用于記錄合同履行過程中的變更事項。5.履約解除協(xié)議要求：書面協(xié)議，詳細列明解除原因和雙方達成的一致意見，并由合同雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：用于記錄合同解除的正式文件。6.第三方合作協(xié)議要求：書面協(xié)議，詳細列明第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任范圍等。說明：用于明確第三方介入的細節(jié)。7.第三方服務(wù)費用支付憑證要求：提供第三方服務(wù)費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。說明：證明第三方服務(wù)費用已支付。8.爭議解決文件要求：書面文件，記錄爭議解決的過程和結(jié)果。說明：用于證明爭議已得到解決。9.合同履行情況報告要求：定期提交，詳細記錄合同履行情況。說明：用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供辦公樓及配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[具體比例]%。示例：出讓方未按合同約定在約定時間內(nèi)提供辦公樓，應(yīng)支付違約金。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為未支付金額的[具體比例]%。示例：受讓方未按合同約定在約定時間內(nèi)支付首付款，應(yīng)支付違約金。3.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行居間義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為居間服務(wù)費的[具體比例]%。示例：居間方未提供真實信息，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)支付違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供錯誤信息或服務(wù)，導(dǎo)致合同一方損失。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合作協(xié)議或法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方提供錯誤評估報告，導(dǎo)致合同一方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024完整辦公樓轉(zhuǎn)讓居間合同（含配套設(shè)施）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方當(dāng)事人2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)方式2.3居間服務(wù)期限2.4居間服務(wù)費用及支付方式3.辦公樓轉(zhuǎn)讓信息3.1辦公樓基本信息3.2辦公樓配套設(shè)施3.3辦公樓權(quán)屬證明3.4辦公樓轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.居間服務(wù)義務(wù)與責(zé)任4.1居間方義務(wù)4.2委托方義務(wù)4.3居間方責(zé)任4.4委托方責(zé)任5.居間服務(wù)成果及交付5.1居間服務(wù)成果5.2居間服務(wù)成果交付方式5.3居間服務(wù)成果交付期限6.居間服務(wù)費用結(jié)算6.1居間服務(wù)費用結(jié)算方式6.2居間服務(wù)費用結(jié)算時間6.3居間服務(wù)費用結(jié)算依據(jù)7.違約責(zé)任7.1居間方違約責(zé)任7.2委托方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力事件通知12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1其他約定事項內(nèi)容13.2其他約定事項效力14.合同簽署14.1合同簽署方式14.2合同簽署地點14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024完整辦公樓轉(zhuǎn)讓居間合同（含配套設(shè)施）1.2合同編號：X2024OLTS1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：市區(qū)大廈1.5合同雙方當(dāng)事人1.5.1委托方：公司1.5.2居間方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍：包括但不限于尋找潛在買家、洽談交易、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。2.2居間服務(wù)方式：通過線上線下渠道進行信息發(fā)布、推薦、洽談等。2.3居間服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至辦公樓轉(zhuǎn)讓交易完成之日止。2.4居間服務(wù)費用及支付方式2.4.1居間服務(wù)費用：成交價的2%。2.4.2支付方式：在辦公樓轉(zhuǎn)讓交易完成后，委托方支付居間方成交價的2%作為居間服務(wù)費用。3.辦公樓轉(zhuǎn)讓信息3.1辦公樓基本信息3.1.1辦公樓名稱：大廈3.1.2辦公樓地址：市區(qū)路號3.1.3辦公樓面積：10000平方米3.1.4辦公樓權(quán)屬證明：市區(qū)房產(chǎn)管理局出具的房產(chǎn)證3.2辦公樓配套設(shè)施3.2.1配套設(shè)施清單：電梯、中央空調(diào)、消防設(shè)施、停車場等。3.2.2配套設(shè)施權(quán)屬：隨辦公樓一并轉(zhuǎn)讓。3.3辦公樓轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）。3.3.2支付方式：一次性支付，在簽訂轉(zhuǎn)讓合同后五個工作日內(nèi)支付完畢。4.居間服務(wù)義務(wù)與責(zé)任4.1居間方義務(wù)4.1.1按照委托方要求，尋找合適的買家。4.1.2與買家進行洽談，促成辦公樓轉(zhuǎn)讓交易。4.1.3協(xié)助辦理辦公樓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2委托方義務(wù)4.2.1提供真實、準(zhǔn)確的辦公樓信息。4.2.2按時支付居間服務(wù)費用。4.3居間方責(zé)任4.3.1居間方對提供的買家信息真實性負(fù)責(zé)。4.3.2居間方對成交價格及支付方式負(fù)責(zé)。4.4委托方責(zé)任4.4.1委托方對辦公樓信息真實性負(fù)責(zé)。4.4.2委托方對轉(zhuǎn)讓價格及支付方式負(fù)責(zé)。5.居間服務(wù)成果及交付5.1居間服務(wù)成果：成功促成辦公樓轉(zhuǎn)讓交易。5.2居間服務(wù)成果交付方式：在辦公樓轉(zhuǎn)讓交易完成后，居間方將成交價格及支付方式等信息交付給委托方。5.3居間服務(wù)成果交付期限：自辦公樓轉(zhuǎn)讓交易完成后五個工作日內(nèi)。6.居間服務(wù)費用結(jié)算6.1居間服務(wù)費用結(jié)算方式：委托方在辦公樓轉(zhuǎn)讓交易完成后，按照約定的支付方式支付居間服務(wù)費用。6.2居間服務(wù)費用結(jié)算時間：自辦公樓轉(zhuǎn)讓交易完成后十個工作日內(nèi)。6.3居間服務(wù)費用結(jié)算依據(jù)：成交價格及居間服務(wù)費用比例。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決程序：訴訟程序，按照我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.合同解除9.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理9.3.1居間方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用。9.3.2雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.3.3雙方應(yīng)就合同解除后的遺留問題進行協(xié)商，達成一致意見。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的轉(zhuǎn)讓交易完成或任何一方按約定解除合同。10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)履行合同終止后的清算義務(wù)。10.3.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.不可抗力11.1不可抗力事件定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。11.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題。11.3不可抗力事件通知：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后五個工作日內(nèi)以書面形式通知另一方。12.合同附件12.1合同附件清單：附件一：辦公樓產(chǎn)權(quán)證明；附件二：辦公樓配套設(shè)施清單；附件三：居間服務(wù)費用結(jié)算明細。12.2合同附件內(nèi)容：合同附件應(yīng)與合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1其他約定事項內(nèi)容：雙方在本合同中未約定的其他事項，應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。13.2其他約定事項效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署方式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同簽署地點：市區(qū)大廈14.3合同簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除委托方和居間方之外的任何個人或組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、政府部門等。15.2.1合同履行過程中，需要專業(yè)評估、法律咨詢、財務(wù)審計等；15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.3法定機關(guān)或政府要求引入第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在介入本合同過程中，因其提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，若無約定，則以第三方實際收取的費用為限。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量和客觀公正。16.1.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方。16.1.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，如因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求委托方和居間方提供必要的信息和資料。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身專業(yè)判斷，提出意見和建議。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身專業(yè)能力，提供高質(zhì)量的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守委托方和居間方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2.3第三方在介入本合同過