2024年度小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買(mǎi)方的權(quán)利與義務(wù)3.2賣(mài)方的權(quán)利與義務(wù)4.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.2付款方式及時(shí)間4.3逾期付款責(zé)任5.房屋交付5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋交付手續(xù)6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間6.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用6.3房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.違約責(zé)任7.1買(mǎi)方違約責(zé)任7.2賣(mài)方違約責(zé)任7.3其他違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1買(mǎi)方名稱：________________________1.1.2買(mǎi)方地址：________________________1.1.3買(mǎi)方法定代表人：_________________1.1.4買(mǎi)方聯(lián)系電話：____________________1.1.5賣(mài)方名稱：________________________1.1.6賣(mài)方地址：________________________1.1.7賣(mài)方法定代表人：_________________1.1.8賣(mài)方聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：________________________1.2.2簽訂地點(diǎn)：________________________1.3合同生效條件1.3.1雙方簽署本合同并經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效。1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，本合同正式生效。2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.1.1房屋所在城市：________________________2.1.2房屋所在區(qū)縣：________________________2.1.3房屋具體地址：________________________2.2房屋面積2.2.1土地面積：________________________平方米2.2.2建筑面積：________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：________________________2.3.2建筑年代：________________________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：________________________2.5房屋權(quán)屬證明2.5.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________2.5.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：________________________3.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買(mǎi)方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及房屋基本情況。3.1.2買(mǎi)方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付房屋款項(xiàng)。3.1.3買(mǎi)方在房屋交付后，有權(quán)取得房屋產(chǎn)權(quán)。3.2賣(mài)方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定支付房屋款項(xiàng)。3.2.2賣(mài)方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。3.2.3賣(mài)方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付房屋。4.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.1.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為：________________________元。4.2付款方式及時(shí)間4.2.1買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋首付款：________________________元。4.2.2買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付前支付房屋尾款：________________________元。4.3逾期付款責(zé)任4.3.1買(mǎi)方逾期付款，應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款金額的_____%作為違約金。5.房屋交付5.1房屋交付時(shí)間5.1.1房屋交付時(shí)間為：________________________。5.2房屋交付條件5.2.1房屋交付時(shí)，應(yīng)具備合法的產(chǎn)權(quán)證明。5.2.2房屋交付時(shí)，應(yīng)無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。5.3房屋交付手續(xù)5.3.1買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付時(shí)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間6.1.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間為：________________________。6.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用6.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。6.3房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.3.1賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。7.違約責(zé)任7.1買(mǎi)方違約責(zé)任7.1.1買(mǎi)方未按合同約定支付房屋款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款金額的_____%作為違約金。7.1.2買(mǎi)方未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2賣(mài)方違約責(zé)任7.2.1賣(mài)方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。7.2.2賣(mài)方未按合同約定保證房屋權(quán)屬清晰，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3其他違約責(zé)任7.3.1如雙方發(fā)生其他違約行為，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3.2合同解除后，尚未履行的部分終止履行。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效。10.1.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，本合同正式生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿。10.2.2合同解除。10.2.3一方或雙方履行完畢合同約定的義務(wù)。10.3合同終止程序10.3.1合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。11.附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一式兩份，一份由賣(mài)方保管，一份由買(mǎi)方保管。11.2其他相關(guān)文件11.2.1其他相關(guān)文件包括但不限于房屋測(cè)繪報(bào)告、房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。12.合同簽署12.1合同簽署人12.1.1買(mǎi)方簽署人：________________________12.1.2賣(mài)方簽署人：________________________12.2合同簽署日期12.2.1合同簽署日期：________________________13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.1.1合同備案機(jī)構(gòu)為房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。13.2合同備案時(shí)間13.2.1合同備案時(shí)間為房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可根據(jù)實(shí)際情況引入第三方參與，但需經(jīng)雙方書(shū)面同意。2.2第三方介入后，其參與事項(xiàng)及責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及雙方協(xié)商一致的原則確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并作為其服務(wù)合同的附件。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)簽訂單獨(dú)的服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，不受本合同條款的約束。5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)益，應(yīng)事先征求雙方同意。6.第三方介入的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，確保第三方能夠準(zhǔn)確理解雙方的需求。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。6.3第三方介入后，如甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)有任何異議，應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。7.第三方介入的合同附件7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方服務(wù)合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.2.1第三方的基本信息；7.2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；7.2.3第三方的責(zé)任限額；7.2.4第三方的服務(wù)費(fèi)用；7.2.5第三方的服務(wù)期限；7.2.6第三方的違約責(zé)任；7.2.7第三方的保密條款。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如甲乙雙方認(rèn)為有必要對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并由三方共同協(xié)商一致后進(jìn)行變更。8.2第三方介入的合同變更，應(yīng)在本合同中予以明確記載。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、及附圖。說(shuō)明：作為房屋權(quán)屬證明，是合同生效和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的重要依據(jù)。2.房屋測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等。說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋的面積、結(jié)構(gòu)等信息，確保買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)益。3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等驗(yàn)收情況。說(shuō)明：作為房屋交付的重要依據(jù)，確保房屋符合合同約定。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：證明買(mǎi)方已按照合同約定支付房屋款項(xiàng)。5.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)，保障甲乙雙方權(quán)益。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：用于記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更，確保雙方權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決文件，包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、判決書(shū)等。說(shuō)明：用于記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程和結(jié)果，保障雙方合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付房屋款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款金額的_____%作為違約金。示例：買(mǎi)方逾期支付房屋首付款，應(yīng)向賣(mài)方支付首付款金額的_____%作為違約金。2.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。示例：賣(mài)方逾期交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金等。示例：第三方提供的測(cè)繪報(bào)告存在重大誤差，應(yīng)向甲乙雙方支付相應(yīng)的賠償金。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定參與爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付爭(zhēng)議解決費(fèi)用、賠償損失等。示例：一方未按時(shí)參與爭(zhēng)議解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的爭(zhēng)議解決費(fèi)用。5.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定履行合同解除程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：一方未按約定履行合同解除程序，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。全文完。2024年度小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格3.2付款方式及期限3.3付款憑證4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.房屋過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.2過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)5.3過(guò)戶費(fèi)用支付方式6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后的權(quán)利義務(wù)6.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬6.2房屋使用權(quán)6.3房屋維修責(zé)任7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知方式及送達(dá)11.3合同附件及補(bǔ)充條款12.合同附件12.1房屋權(quán)屬證明復(fù)印件12.2付款憑證復(fù)印件12.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人簽字或蓋章14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息姓名/名稱：________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________聯(lián)系電話：________通訊地址：________1.2買(mǎi)方基本信息姓名/名稱：________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________聯(lián)系電話：________通訊地址：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置具體地址：________所在區(qū)域：________街道門(mén)牌號(hào)：________2.2房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證號(hào)：________發(fā)證機(jī)關(guān)：________發(fā)證日期：________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)建筑面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋用途房屋用途：________3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格成交價(jià)格：________元人民幣3.2付款方式及期限首付比例：________%首付金額：________元人民幣首付款支付時(shí)間：________剩余房款支付方式：________剩余房款支付期限：________3.3付款憑證首付款支付憑證：________剩余房款支付憑證：________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：________4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________驗(yàn)收程序：________4.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：________5.房屋過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)戶手續(xù)辦理人：________過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：________5.2過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)過(guò)戶稅費(fèi)：________元人民幣稅費(fèi)承擔(dān)方：________5.3過(guò)戶費(fèi)用支付方式過(guò)戶費(fèi)用支付時(shí)間：________過(guò)戶費(fèi)用支付憑證：________6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后的權(quán)利義務(wù)6.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬房屋產(chǎn)權(quán)歸屬買(mǎi)方：________6.2房屋使用權(quán)房屋使用權(quán)歸買(mǎi)方：________6.3房屋維修責(zé)任房屋維修責(zé)任由買(mǎi)方承擔(dān)：________7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形（1）買(mǎi)方未按約定支付房款；（2）賣(mài)方未按約定交付房屋；（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方未按約定承擔(dān)房屋過(guò)戶稅費(fèi)；（5）一方未按約定承擔(dān)房屋維修責(zé)任。7.2違約責(zé)任（1）向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的________%；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。7.3違約處理方式（1）要求違約方繼續(xù)履行合同；（2）解除合同，要求違約方返還已支付房款；（3）請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇本合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序（1）雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后________日內(nèi)進(jìn)行友好協(xié)商；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后________日內(nèi)仍未履行；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到解除通知后________日內(nèi)確認(rèn)解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。9.3合同解除后的處理（1）已支付的房款不予退還；（2）未支付的房款不再支付；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及財(cái)產(chǎn)；（4）因合同解除造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止后的處理（1）剩余的房款不再支付；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及財(cái)產(chǎn)；（3）因合同終止造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。11.2通知方式及送達(dá)（1）郵寄至對(duì)方通訊地址；（2）電子郵件發(fā)送至對(duì)方電子郵箱；（3）通過(guò)雙方約定的其他方式。11.3合同附件及補(bǔ)充條款本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商簽訂補(bǔ)充條款。12.合同附件12.1房屋權(quán)屬證明復(fù)印件________12.2付款憑證復(fù)印件________12.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件________13.合同簽署13.1合同簽署日期________13.2合同簽署地點(diǎn)________13.3合同簽署人簽字或蓋章賣(mài)方（簽字/蓋章）：________買(mǎi)方（簽字/蓋章）：________14.合同附件清單附件一：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件附件二：付款憑證復(fù)印件附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為促成本合同簽訂或履行提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)；（2）法律顧問(wèn)：為甲乙雙方提供法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合同審核等服務(wù)；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（4）其他第三方：根據(jù)甲乙雙方的需要，提供其他相關(guān)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任范圍：明確第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任范圍，包括但不限于提供虛假信息、違反保密義務(wù)、未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)等；（2）責(zé)任限額：約定第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的賠償限額，該限額不得超過(guò)合同總價(jià)的________%；（3）免責(zé)條款：約定在特定情況下，第三方不承擔(dān)責(zé)任的情形，如不可抗力、甲乙雙方提供的信息不真實(shí)等。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入通知甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對(duì)方，并確保對(duì)方在合同履行過(guò)程中知曉第三方的存在及職責(zé)。16.2第三方變更若第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并確保變更后的第三方仍符合本合同的相關(guān)要求。16.3第三方費(fèi)用第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式及期限。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方分別簽訂協(xié)議，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.2第三方與房屋權(quán)屬的關(guān)系第三方在本合同履行過(guò)程中，不涉及房屋權(quán)屬的變更，不享有房屋的任何權(quán)利。17.3第三方與付款義務(wù)的關(guān)系第三方不承擔(dān)甲乙雙方的付款義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行付款責(zé)任。17.4第三方與房屋交付的關(guān)系第三方不參與房屋的交付過(guò)程，房屋的交付及驗(yàn)收由甲乙雙方自行負(fù)責(zé)。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入不影響合同效力第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.3第三方介入后的合同解除若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可按照合同約定解除合同，并按照合同約定處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證或土地使用權(quán)證等房屋權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，并加蓋公章或合同專用章。說(shuō)明：此附件用于證明房屋權(quán)屬的合法性和真實(shí)性。2.付款憑證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供首付款和剩余房款支付憑證的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，并加蓋公章或合同專用章。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付房款。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，并加蓋公章或合同專用章。說(shuō)明：此附件用于證明房屋已按照約定交付，并符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.合同簽訂雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，并加蓋公章或合同專用章。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方的主體資格。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的協(xié)議的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，并加蓋公章或合同專用章。說(shuō)明：此附件用于證明第三方介入的合法性和有效性。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件，如調(diào)解書(shū)、判決書(shū)等，確保復(fù)印件清晰可辨，并加蓋公章或合同專用章。說(shuō)明：此附件用于證明爭(zhēng)議解決的結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款或剩余房款，視為違約。示例說(shuō)明：買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的日期前支付首付款，若逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：賣(mài)方未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣(mài)方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，視為違約。示例說(shuō)明：賣(mài)方應(yīng)在合同約定的日期前交付房屋，若逾期未交付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，視為違約。示例說(shuō)明：甲乙雙方約定保密事項(xiàng)，若一方泄露對(duì)方保密信息，則構(gòu)成違約。4.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未履行合同約定的其他義務(wù)，如維修責(zé)任、過(guò)戶手續(xù)辦理等，視為違約。示例說(shuō)明：甲乙雙方約定賣(mài)方負(fù)責(zé)房屋的維修，若賣(mài)方未履行維修義務(wù)，則構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方違反協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供服務(wù)的協(xié)議中違反約定，如未履行協(xié)調(diào)職責(zé)、提供虛假信息等，視為違約。示例說(shuō)明：中介方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋買(mǎi)賣(mài)的協(xié)調(diào)工作，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告11.合同解除后的處理11.1房屋返還11.2交易款項(xiàng)返還12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知送達(dá)12.3合同變更13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注冊(cè)地址：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5身份證號(hào)碼：________1.2買(mǎi)受方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注冊(cè)地址：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5身份證號(hào)碼：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：________2.5房屋用途：________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)_______元整，于合同簽訂之日支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)_______元整，于房屋交付后________日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款支付時(shí)間：________3.3.2尾款支付時(shí)間：________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全；4.2.2房屋設(shè)施設(shè)備完好；4.2.3房屋內(nèi)外環(huán)境整潔；4.3驗(yàn)收程序：4.3.1買(mǎi)受方在房屋交付前________日內(nèi)通知出賣(mài)方；4.3.2出賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)受方通知后________日內(nèi)將房屋交付買(mǎi)受方；4.3.3買(mǎi)受方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；4.3.4驗(yàn)收合格，雙方簽字確認(rèn)。5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：5.1.1出賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；5.1.2買(mǎi)受方配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；5.2稅費(fèi)承擔(dān)：5.2.1買(mǎi)受方承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)；5.2.2出賣(mài)方不承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的任何稅費(fèi)。6.違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋；6.1.2買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；6.1.3出賣(mài)方提供的房屋不符合約定；6.2違約責(zé)任：6.2.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付________元違約金；6.2.2買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付________元違約金；6.2.3出賣(mài)方提供的房屋不符合約定，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同，并要求出賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；7.1.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁；7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：7.2.1________仲裁委員會(huì)8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出賣(mài)方未按約定交付房屋，且經(jīng)買(mǎi)受方催告后________日內(nèi)仍未交付的；8.1.2買(mǎi)受方未按約定支付款項(xiàng)，且經(jīng)出賣(mài)方催告后________日內(nèi)仍未支付的；8.1.3出賣(mài)方提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重影響買(mǎi)受方使用的；8.2合同解除程序8.2.1一方當(dāng)事人提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；8.2.2另一方當(dāng)事人應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)答復(fù)；8.2.3雙方未能達(dá)成一致解除合同的，任何一方均可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解除合同。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章；9.1.2合同約定的首付款已支付；9.2合同生效時(shí)間9.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告11.合同解除后的處理11.1房屋返還11.1.1合同解除后，買(mǎi)受方應(yīng)將房屋返還給出賣(mài)方；11.1.2出賣(mài)方應(yīng)將已收款項(xiàng)扣除違約金和實(shí)際損失后，返還給買(mǎi)受方；11.2交易款項(xiàng)返還11.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定返還已支付的款項(xiàng)；11.2.2若一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；12.2通知送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址；12.2.2通知自發(fā)送之日起________日內(nèi)視為送達(dá)；12.3合同變更12.3.1合同的任何變更，均需雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份；13.2合同保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：________14.2簽署地點(diǎn)：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方當(dāng)事人外的，在合同履行過(guò)程中提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋交易過(guò)程中的中介服務(wù)、法律咨詢、產(chǎn)權(quán)評(píng)估、擔(dān)保等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于合同約定、雙方當(dāng)事人同意或其他合法方式。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額為_(kāi)_______元。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任界定17.1.1第三方在履行本合同時(shí)，其行為應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。17.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.2.1第三方與合同雙方當(dāng)事人的責(zé)任