2024年度公共設(shè)施維修保養(yǎng)承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公共設(shè)施維修保養(yǎng)承包協(xié)議本合同目錄一覽1.1項(xiàng)目名稱及簡(jiǎn)介1.2承包方及業(yè)主方信息1.3項(xiàng)目的維修保養(yǎng)范圍1.4工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.5維修保養(yǎng)期限及時(shí)間安排1.6工程款項(xiàng)支付方式及時(shí)間1.7人員配備及培訓(xùn)要求1.8材料及設(shè)備供應(yīng)與管理1.9故障響應(yīng)及處理機(jī)制1.10安全生產(chǎn)及環(huán)保要求1.11合同變更及解除1.12爭(zhēng)議解決及違約責(zé)任1.13保密條款1.14合同生效及其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目名稱及簡(jiǎn)介1.1.1項(xiàng)目名稱：2024年度公共設(shè)施維修保養(yǎng)項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目簡(jiǎn)介：本合同涉及對(duì)甲方擁有的公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行，延長(zhǎng)設(shè)施使用壽命。第二條承包方及業(yè)主方信息2.1承包方信息：2.1.1名稱：乙方2.1.2法定代表人：2.1.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.1.4聯(lián)系電話：1382.2業(yè)主方信息：2.2.1名稱：甲方2.2.2法定代表人：2.2.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.2.4聯(lián)系電話：1395678第三條項(xiàng)目的維修保養(yǎng)范圍3.1.1公共照明設(shè)施3.1.2水電設(shè)施3.1.3門窗設(shè)施3.1.4樓梯扶手及扶梯3.1.5休閑座椅及健身器材3.1.6綠化帶及景觀設(shè)施第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)后的設(shè)施運(yùn)行穩(wěn)定，無安全隱患。4.3甲方有權(quán)對(duì)維修保養(yǎng)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。第五條維修保養(yǎng)期限及時(shí)間安排5.1維修保養(yǎng)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作。第六條工程款項(xiàng)支付方式及時(shí)間6.1甲方應(yīng)按照合同約定，于每月末支付乙方當(dāng)月維修保養(yǎng)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后的5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用結(jié)算單。第七條人員配備及培訓(xùn)要求7.1乙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的維修保養(yǎng)人員，確保工程順利進(jìn)行。7.2乙方應(yīng)對(duì)維修保養(yǎng)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。7.3乙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)人員遵守國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定。第八條材料及設(shè)備供應(yīng)與管理8.1乙方負(fù)責(zé)提供維修保養(yǎng)所需的材料及設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。8.2乙方應(yīng)提前向甲方提供材料及設(shè)備的清單，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。8.3乙方應(yīng)合理使用材料及設(shè)備，避免浪費(fèi)，并在工程結(jié)束后將剩余材料及設(shè)備退回甲方。8.4甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料及設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其符合合同要求。第九條故障響應(yīng)及處理機(jī)制9.1乙方應(yīng)建立完善的故障響應(yīng)機(jī)制，確保在接到故障報(bào)告后的2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。9.2乙方應(yīng)迅速派遣維修人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行故障排查和處理。9.3乙方應(yīng)在故障排除后及時(shí)向甲方報(bào)告處理情況，并確保設(shè)施恢復(fù)正常運(yùn)行。9.4甲方有權(quán)對(duì)故障處理情況進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)處理結(jié)果進(jìn)行評(píng)估。第十條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求10.1乙方在維修保養(yǎng)過程中，必須遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。10.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)環(huán)境造成污染。10.3乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，并確保維修保養(yǎng)人員正確使用。10.4甲方有權(quán)對(duì)乙方安全生產(chǎn)及環(huán)保措施進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)意見。第十一條合同變更及解除11.1在合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。11.2合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除需提前30日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除原因及后續(xù)事宜。第十二條爭(zhēng)議解決及違約責(zé)任12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三條保密條款13.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。第十四條合同生效及其他事項(xiàng)14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定需求或特殊原因，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的獨(dú)立第三方。1.2.1技術(shù)咨詢顧問1.2.2材料供應(yīng)商1.2.3工程監(jiān)理1.2.4保險(xiǎn)理賠機(jī)構(gòu)1.2.5法務(wù)顧問1.2.6其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方介入的條件及程序2.1.1符合本合同約定的需求；2.1.2具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；2.2.2甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議；2.2.3第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任；3.1.3第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲得相應(yīng)的報(bào)酬；3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容，但需經(jīng)甲乙雙方同意。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。4.2若第三方因自身原因造成甲乙雙方的損失，其賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。4.3第三方的責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；5.1.2第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量保證。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；5.2.2第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量保證。5.3第三方與其他各方的劃分：5.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定；5.3.2第三方與其他各方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)解決。第六條第三方變更及退出6.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議；6.2第三方退出合同，需提前30日通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)退出原因及后續(xù)事宜。第七條本合同的適用7.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于所有經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方；7.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響本合同其他條款的效力。第八條本合同的解釋8.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，由甲乙雙方共同解釋；8.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如有爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院解釋。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：2024年度公共設(shè)施維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：列明所有維修保養(yǎng)設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。附件說明：本附件為合同履行的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。2.附件二：維修保養(yǎng)人員資質(zhì)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供所有維修保養(yǎng)人員的姓名、身份證號(hào)碼、資格證書等。附件說明：本附件用于證明乙方維修保養(yǎng)人員的資質(zhì)和能力。3.附件三：材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明維修保養(yǎng)所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。附件說明：本附件用于乙方購買材料及設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合合同要求。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄表詳細(xì)要求：記錄每次維修保養(yǎng)的時(shí)間、地點(diǎn)、人員、內(nèi)容、結(jié)果等信息。附件說明：本附件用于甲方監(jiān)督維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量和進(jìn)度。5.附件五：故障報(bào)告及處理記錄詳細(xì)要求：記錄故障發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理措施及結(jié)果等信息。附件說明：本附件用于分析故障原因，改進(jìn)維修保養(yǎng)工作。6.附件六：安全生產(chǎn)及環(huán)保措施記錄詳細(xì)要求：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施和環(huán)保措施實(shí)施情況。附件說明：本附件用于甲方監(jiān)督乙方安全生產(chǎn)及環(huán)保工作。7.附件七：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：列明第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等信息。附件說明：本附件用于記錄合同履行過程中的變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作。示例說明：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.違約行為：乙方提供的材料及設(shè)備質(zhì)量不符合合同要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的材料及設(shè)備應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：若乙方提供的材料及設(shè)備存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償損失。3.違約行為：乙方未按照安全生產(chǎn)及環(huán)保要求進(jìn)行施工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：若乙方在施工過程中違反安全生產(chǎn)及環(huán)保要求，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：若第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。5.違約行為：甲方未按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。示例說明：若甲方未按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。全文完。2024年度公共設(shè)施維修保養(yǎng)承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1公共設(shè)施名稱及地點(diǎn)2.2維修保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容3.合同期限3.1合同起止時(shí)間3.2合同延期及終止條件4.合同金額及支付方式4.1合同總金額4.2分期支付金額及時(shí)間4.3支付方式及條件5.維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2維修保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3維修保養(yǎng)材料及設(shè)備要求6.工作進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工作進(jìn)度安排6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.3驗(yàn)收時(shí)間及責(zé)任人7.質(zhì)量保證及售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證期限7.2售后服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量保證及售后服務(wù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2發(fā)包方違約責(zé)任8.3違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止手續(xù)11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更及解除程序13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理13.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：維修保養(yǎng)有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5承包方開戶銀行及賬號(hào)：銀行，賬號(hào)：051.2發(fā)包方基本信息1.2.1發(fā)包方名稱：市政設(shè)施管理處1.2.2發(fā)包方法定代表人：1.2.3發(fā)包方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.2.4發(fā)包方聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.5發(fā)包方開戶銀行及賬號(hào)：銀行，賬號(hào)：062.合同標(biāo)的及范圍2.1公共設(shè)施名稱及地點(diǎn)2.1.1公共設(shè)施名稱：公園綠化設(shè)施2.1.2公共設(shè)施地點(diǎn)：市區(qū)公園2.2維修保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容2.2.1綠化設(shè)施的修剪、澆水、施肥2.2.2路燈的檢修、更換2.2.3公園座椅、垃圾桶的清潔、維修2.2.4公園設(shè)施的檢查、保養(yǎng)3.合同期限3.1合同起止時(shí)間3.1.1合同起始日期：2024年1月1日3.1.2合同終止日期：2024年12月31日3.2合同延期及終止條件3.2.1合同延期：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同期限進(jìn)行延期3.2.2合同終止條件：因不可抗力、設(shè)施報(bào)廢等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，可終止合同4.合同金額及支付方式4.1合同總金額：人民幣100萬元整4.2分期支付金額及時(shí)間4.2.1首期支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣30萬元4.2.2中期支付：2024年6月30日前支付人民幣30萬元4.2.3尾期支付：2024年12月31日前支付人民幣40萬元4.3支付方式及條件4.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2支付條件：根據(jù)實(shí)際完成的工作量及質(zhì)量驗(yàn)收合格后支付5.維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1綠化設(shè)施：保持綠化美觀、整潔，植物生長(zhǎng)旺盛5.1.3公園座椅、垃圾桶：保持清潔，無損壞5.2維修保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1及時(shí)響應(yīng)：接到維修保養(yǎng)通知后，24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)5.2.2工作質(zhì)量：保證維修保養(yǎng)質(zhì)量，符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.3維修保養(yǎng)材料及設(shè)備要求5.3.1材料要求：使用符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求的原材料5.3.2設(shè)備要求：使用先進(jìn)的維修保養(yǎng)設(shè)備，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量6.工作進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工作進(jìn)度安排6.1.1綠化設(shè)施：每月修剪、澆水、施肥一次6.1.2路燈：每季度檢修、更換一次6.1.3公園座椅、垃圾桶：每周清潔、維修一次6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.2驗(yàn)收流程：發(fā)包方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，承包方配合6.2.3驗(yàn)收時(shí)間：根據(jù)工作進(jìn)度安排，定期進(jìn)行驗(yàn)收6.3驗(yàn)收時(shí)間及責(zé)任人6.3.1驗(yàn)收時(shí)間：每次驗(yàn)收在完成工作后的3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行6.3.2驗(yàn)收責(zé)任人：發(fā)包方指派專人負(fù)責(zé)驗(yàn)收工作8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1未按合同約定完成維修保養(yǎng)工作，每延誤一天，應(yīng)向發(fā)包方支付合同金額的1%作為違約金。8.1.2維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致設(shè)施損壞或故障，承包方應(yīng)無償修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.1.3未經(jīng)發(fā)包方同意，擅自更換或丟棄設(shè)施，承包方應(yīng)賠償設(shè)施原價(jià)值及更換設(shè)施的費(fèi)用。8.2發(fā)包方違約責(zé)任8.2.1未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向承包方支付逾期付款金額的0.5%作為違約金。8.2.2未按合同約定提供必要的工作條件，導(dǎo)致承包方無法正常開展工作，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.3違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后10個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，雙方協(xié)商解決。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后60日內(nèi)提交仲裁或提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成合同備案手續(xù)。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除及終止手續(xù)10.3.1合同解除需書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)完成合同終止手續(xù)。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1公共設(shè)施清單11.1.2維修保養(yǎng)計(jì)劃11.1.3質(zhì)量保證書11.1.4付款憑證11.2合同附件內(nèi)容11.2.1公共設(shè)施清單詳細(xì)列出公共設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。11.2.2維修保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)列出維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。11.2.3質(zhì)量保證書由承包方提供，承諾維修保養(yǎng)質(zhì)量。11.2.4付款憑證為雙方支付款項(xiàng)的憑證。12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2合同解除條件12.2.1合同簽訂后，任何一方不得單方面解除合同。12.3合同變更及解除程序12.3.1變更合同需書面通知對(duì)方，并說明變更原因。12.3.2解除合同需書面通知對(duì)方，并說明解除原因。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理13.1.1雙方應(yīng)按合同約定處理剩余款項(xiàng)。13.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.2.1雙方應(yīng)按合同約定處理剩余的債權(quán)債務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等，其定義為為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的必要性：在合同履行過程中，若因技術(shù)、管理或其他原因需要第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍及職責(zé)。16.第三方介入的流程16.1雙方協(xié)商：在需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。16.2第三方選定：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲乙雙方共同選定合適的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.3第三方委托：甲乙雙方簽訂第三方委托協(xié)議，明確第三方在合同履行中的具體職責(zé)和權(quán)利。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方委托協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。17.3超額責(zé)任：若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定及委托協(xié)議，對(duì)甲方提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定完成相關(guān)任務(wù)，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定及委托協(xié)議，對(duì)乙方提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定完成相關(guān)任務(wù)，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：18.3.1第三方與其他各方（如監(jiān)理方、評(píng)估方等）之間的責(zé)任劃分，應(yīng)在各自委托協(xié)議中明確。19.第三方介入后的合同調(diào)整19.1合同條款調(diào)整：在第三方介入后，如需對(duì)合同條款進(jìn)行調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。19.2合同履行調(diào)整：第三方介入后，合同履行方式和時(shí)間等可能發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍遵循本合同第九條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。20.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決，如涉及第三方責(zé)任，第三方應(yīng)根據(jù)本合同第十七條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決，如需第三方參與，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除的情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。21.2第三方介入后的合同解除，如涉及第三方責(zé)任，第三方應(yīng)根據(jù)本合同第十七條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.3第三方介入后的合同解除，如需第三方參與，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公共設(shè)施清單詳細(xì)列出公共設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。要求：清單應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于雙方核對(duì)和驗(yàn)收。2.維修保養(yǎng)計(jì)劃列出維修保養(yǎng)的時(shí)間安排、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、責(zé)任人等信息。要求：計(jì)劃應(yīng)合理、可行，確保維修保養(yǎng)工作有序進(jìn)行。3.質(zhì)量保證書承包方承諾維修保養(yǎng)質(zhì)量，保證設(shè)施正常運(yùn)行。要求：保證書應(yīng)明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，責(zé)任期限及違約責(zé)任。4.付款憑證記錄雙方支付款項(xiàng)的憑證，包括支付時(shí)間、金額、方式等信息。要求：憑證應(yīng)真實(shí)、完整，便于雙方核對(duì)和審計(jì)。5.第三方委托協(xié)議明確第三方在合同履行中的具體職責(zé)和權(quán)利。要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)、明確，確保第三方按約定履行職責(zé)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及期限。要求：協(xié)議應(yīng)合法、有效，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)解決。7.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等信息。要求：協(xié)議應(yīng)真實(shí)、完整，便于雙方核對(duì)和執(zhí)行。8.合同解除協(xié)議約定合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等信息。要求：協(xié)議應(yīng)合法、有效，確保合同解除的順利進(jìn)行。9.第三方評(píng)估報(bào)告第三方對(duì)維修保養(yǎng)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，提出評(píng)估意見。要求：報(bào)告應(yīng)客觀、公正，為合同履行提供依據(jù)。10.第三方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第三方對(duì)維修保養(yǎng)工作進(jìn)行驗(yàn)收，提出驗(yàn)收意見。要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，為合同履行提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定完成維修保養(yǎng)工作責(zé)任認(rèn)定：每延誤一天，支付合同金額的1%作為違約金。示例：承包方未按計(jì)劃完成綠化修剪，延誤3天，支付違約金9%。1.2維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：無償修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例：路燈維修后亮燈率低于99%，承包方需無償修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。2.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：每逾期一天，支付逾期付款金額的0.5%作為違約金。示例：發(fā)包方逾期支付款項(xiàng)，需支付違約金0.5%。2.2未按合同約定提供必要的工作條件責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)由此造成的損失。示例：發(fā)包方未提供必要的維修設(shè)備，導(dǎo)致承包方工作受阻，承擔(dān)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方自行承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失。示例：第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。3.2第三方評(píng)估或驗(yàn)收結(jié)果存在重大錯(cuò)誤責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：第三方評(píng)估報(bào)告中存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致合同履行受阻，承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度公共設(shè)施維修保養(yǎng)承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同期限與維修保養(yǎng)范圍1.4維修保養(yǎng)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)1.5工程量清單與預(yù)算1.6付款方式與進(jìn)度1.7質(zhì)量保證與售后服務(wù)1.8違約責(zé)任與處理1.9爭(zhēng)議解決方式1.10合同變更與終止1.11合同附件與補(bǔ)充條款1.12合同簽署與生效1.13合同解除與終止條件1.14合同爭(zhēng)議的最終解決途徑第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱：________1.1.2承包方法定代表人：________1.1.3承包方注冊(cè)地址：________1.1.4承包方聯(lián)系電話：________1.1.5承包方開戶銀行及賬號(hào)：________1.2.1甲方名稱：________1.2.2甲方法定代表人：________1.2.3甲方注冊(cè)地址：________1.2.4甲方聯(lián)系電話：________1.2.5甲方開戶銀行及賬號(hào)：________第二條合同簽訂日期與生效日期2.1本合同簽訂日期為：____年____月____日。2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條合同期限與維修保養(yǎng)范圍3.1本合同期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2.1建筑物外墻、屋頂及內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)；3.2.2公共道路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)等設(shè)施的維修保養(yǎng)；3.2.3水電設(shè)施、照明設(shè)施的維修保養(yǎng)；3.2.4綠化帶、景觀設(shè)施的維修保養(yǎng)；3.2.5其他公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。第四條維修保養(yǎng)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)4.1維修保養(yǎng)項(xiàng)目應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，具體項(xiàng)目如下：4.1.1建筑物外墻：每年進(jìn)行一次清洗、修補(bǔ)；4.1.2屋頂：每?jī)赡赀M(jìn)行一次檢查、修補(bǔ)；4.1.3公共道路：每季度進(jìn)行一次清掃、維護(hù)；4.1.4水電設(shè)施：每月進(jìn)行一次巡檢、維修；4.1.5照明設(shè)施：每季度進(jìn)行一次檢查、更換；4.1.6綠化帶：每月進(jìn)行一次修剪、施肥；4.1.7景觀設(shè)施：每半年進(jìn)行一次維護(hù)、清潔。第五條工程量清單與預(yù)算5.1本合同工程量清單詳見附件一。5.2預(yù)算總額為：____元，具體費(fèi)用構(gòu)成詳見附件二。第六條付款方式與進(jìn)度6.1付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付進(jìn)度如下：6.1.1首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的____%；6.1.2中期付款：各階段工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付該階段工程款的____%；6.1.3尾款：合同全部工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的____%。第七條質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1承包方應(yīng)確保維修保養(yǎng)工程質(zhì)量達(dá)到國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。7.2售后服務(wù)：自合同簽訂之日起，承包方應(yīng)提供____個(gè)月的售后服務(wù)，對(duì)維修保養(yǎng)項(xiàng)目進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。第八條違約責(zé)任與處理8.1承包方未能按照合同約定完成維修保養(yǎng)工作或質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2若承包方逾期完成維修保養(yǎng)工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總額的____%作為違約金。8.3若甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付____%的滯納金。8.4若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十條合同變更與終止10.1合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2在合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合同可終止或部分終止。10.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理合同解除手續(xù)。第十一條合同附件與補(bǔ)充條款11.1本合同附件包括但不限于：工程量清單、預(yù)算明細(xì)、維修保養(yǎng)方案等。11.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署與生效12.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同解除與終止條件13.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)；13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；13.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。第十四條合同爭(zhēng)議的最終解決途徑14.1合同爭(zhēng)議的最終解決途徑為：14.1.1通過友好協(xié)商解決；14.1.2協(xié)商不成，提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高工作效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，并可能涉及但不限于監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估、調(diào)解等角色。15.1.3第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)利由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.2第三方職責(zé)與權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，包括但不限于：15.2.1.1監(jiān)督合同的履行情況；15.2.1.2對(duì)維修保養(yǎng)工作進(jìn)行評(píng)估；15.2.1.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；15.2.1.4提供專業(yè)意見或建議。15.2.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；15.2.2.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；15.2.2.3依據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提出整改要求或建議。15.3第三方與其他各方的劃分15.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)被視為甲乙雙方的代理人或雇員。15.3.2第三方在合同履行過程中