海洋探險(xiǎn)活動(dòng)海域租賃合同

海洋探險(xiǎn)活動(dòng)海域租賃合同合同編號(hào)：__________海洋探險(xiǎn)活動(dòng)海域租賃合同地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有海域使用權(quán)，乙方擬租賃甲方海域進(jìn)行海洋探險(xiǎn)活動(dòng)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃海域及租賃期限1.出租方同意將位于__________的海域租賃給承租方使用，租賃面積為__________平方公里。2.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。二、租賃用途及活動(dòng)內(nèi)容1.承租方租用的海域僅限于進(jìn)行海洋探險(xiǎn)活動(dòng)，包括但不限于潛水、浮潛、帆船、游艇等。2.承租方在進(jìn)行海洋探險(xiǎn)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確?；顒?dòng)安全。三、租金及支付方式（2）租賃面積超過__________平方公里，超出部分每平方公里每月租金為人民幣_(tái)_________元。2.租金支付方式為每月支付一次，每次支付一個(gè)月租金。3.承租方應(yīng)在每月__日前將租金支付至出租方指定的賬戶。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.出租方的權(quán)利義務(wù)：（1）保證海域的使用權(quán)合法有效，不得干涉承租方正常開展海洋探險(xiǎn)活動(dòng)。（2）在租賃期間，出租方不得將海域使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。（3）協(xié)助承租方辦理海域使用等相關(guān)手續(xù)。（4）在租賃期間，出租方應(yīng)確保海域的安全，如發(fā)生意外事故，應(yīng)及時(shí)采取措施予以處理。2.承租方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用海域，不得擅自改變海域用途。（2）按照約定支付租金，不得逾期支付。（3）在租賃期間，承租方應(yīng)自行負(fù)責(zé)海域的安全，如發(fā)生意外事故，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）租賃期滿后，承租方應(yīng)將海域恢復(fù)原狀，不得遺留任何物品。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.出租方未按約定提供海域，或承租方未按約定支付租金的，違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金為本合同租金的__%。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.海域使用權(quán)證明2.租賃海域地理位置圖3.租賃海域使用申請(qǐng)表4.租金支付憑證5.海域安全檢查報(bào)告6.意外事故處理預(yù)案7.海域恢復(fù)原狀證明二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定提供海域干涉承租方正常開展海洋探險(xiǎn)活動(dòng)擅自將海域使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方未協(xié)助承租方辦理海域使用等相關(guān)手續(xù)未確保海域安全，導(dǎo)致意外事故發(fā)生2.承租方違約行為：未按約定用途使用海域，擅自改變海域用途未按約定支付租金，逾期支付在租賃期間未自行負(fù)責(zé)海域安全，導(dǎo)致意外事故發(fā)生租賃期滿后未將海域恢復(fù)原狀，遺留物品三、法律名詞及解釋：1.海域使用權(quán)：指國(guó)家授予的權(quán)利，允許使用權(quán)人在規(guī)定的海域內(nèi)進(jìn)行開發(fā)、利用和保護(hù)。2.海洋探險(xiǎn)活動(dòng)：指在水域環(huán)境中進(jìn)行的潛水、浮潛、帆船、游艇等休閑娛樂活動(dòng)。3.租金：指承租方為使用海域而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額，作為對(duì)違約行為的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.海域使用權(quán)爭(zhēng)議：解決問題：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。2.租金支付問題：解決問題：承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有困難可與出租方協(xié)商延期支付。3.海域安全問題：解決問題：出租方應(yīng)定期檢查海域安全，承租方發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)通知出租方處理。4.意外事故處理：解決問題：按照事先制定的預(yù)案進(jìn)行處理，必要時(shí)可尋求保險(xiǎn)公司賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.出租方擁有海域使用權(quán)，希望出租海域獲取租金收益。2.承租方需要海域進(jìn)行海洋探險(xiǎn)活動(dòng)，尋求租賃海域開展業(yè)