2024商場租賃合同范本：二零二四年度購物中心租賃合同范本12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商場租賃合同范本：二零二四年度購物中心租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物描述2.1租賃物名稱及編號2.2租賃物位置及面積2.3租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間及方式4.3逾期支付租金的違約責任5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整幅度及頻率6.使用費及支付方式6.1使用費金額6.2使用費支付時間及方式6.3逾期支付使用費的違約責任7.物業(yè)管理費及支付方式7.1物業(yè)管理費金額7.2物業(yè)管理費支付時間及方式7.3逾期支付物業(yè)管理費的違約責任8.裝修及設備8.1裝修標準及費用8.2設備清單及使用說明8.3裝修及設備驗收9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約金的計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________第二條租賃物描述2.1租賃物名稱及編號2.1.1租賃物名稱：________2.1.2租賃物編號：________2.2租賃物位置及面積2.2.1租賃物位置：________2.2.2租賃物面積：________平方米2.3租賃物用途2.3.1租賃物用途：________2.3.2乙方不得擅自改變租賃物的用途第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)約條件3.3.1乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請；3.3.2甲方收到乙方續(xù)租申請后，應在____個工作日內(nèi)給予書面答復；3.3.3雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付時間及方式4.2.1乙方應于每月____日前支付當月租金；4.2.2乙方應將租金支付至甲方指定賬戶；4.3逾期支付租金的違約責任4.3.1乙方逾期支付租金的，應向甲方支付____%的違約金；4.3.2逾期超過____個月的，甲方有權(quán)解除合同。第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.1.1國家政策調(diào)整；5.1.2市場行情變化；5.2租金調(diào)整幅度及頻率5.2.1租金調(diào)整幅度：____%5.2.2租金調(diào)整頻率：____年調(diào)整一次第六條使用費及支付方式6.1使用費金額：人民幣____元/月6.2使用費支付時間及方式6.2.1乙方應于每月____日前支付當月使用費；6.2.2乙方應將使用費支付至甲方指定賬戶；6.3逾期支付使用費的違約責任6.3.1乙方逾期支付使用費的，應向甲方支付____%的違約金；6.3.2逾期超過____個月的，甲方有權(quán)解除合同。第七條物業(yè)管理費及支付方式7.1物業(yè)管理費金額：人民幣____元/月7.2物業(yè)管理費支付時間及方式7.2.1乙方應于每月____日前支付當月物業(yè)管理費；7.2.2乙方應將物業(yè)管理費支付至甲方指定賬戶；7.3逾期支付物業(yè)管理費的違約責任7.3.1乙方逾期支付物業(yè)管理費的，應向甲方支付____%的違約金；7.3.2逾期超過____個月的，甲方有權(quán)解除合同。第八條裝修及設備8.1裝修標準及費用8.1.1乙方進行裝修應符合甲方制定的裝修標準；8.1.2乙方裝修前應向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方批準后方可施工；8.1.3裝修費用由乙方承擔，裝修方案經(jīng)批準后，乙方應在____個工作日內(nèi)支付裝修費用；8.2設備清單及使用說明8.2.1甲方提供的設備清單如下：8.2.1.1設備名稱：________8.2.1.2設備型號：________8.2.1.3設備數(shù)量：____臺/套8.2.1.4設備使用說明：________8.3裝修及設備驗收8.3.1裝修完成后，乙方應通知甲方進行驗收；8.3.2驗收合格后，甲方應在____個工作日內(nèi)出具驗收報告；8.3.3驗收不合格的，乙方應在____個工作日內(nèi)整改，直至合格。第九條違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付____%的違約金；9.1.2甲方未按時交付租金調(diào)整通知的，應向乙方支付____%的違約金；9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按時支付租金、使用費或物業(yè)管理費的，應向甲方支付____%的違約金；9.2.2乙方擅自改變租賃物用途的，應向甲方支付____%的違約金；9.3違約金的計算及支付9.3.1違約金應自違約行為發(fā)生之日起計算，至乙方支付完畢之日止；9.3.2違約金支付方式：一次性支付。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為：________第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.2不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；11.2.2收到解除合同通知后，另一方應在____個工作日內(nèi)給予書面答復；11.2.3雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；12.1.2甲方收到乙方支付的首月租金；12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3其他導致合同終止的情形。第十三條其他約定13.1不可抗力條款13.1.1本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法繼續(xù)履行的事件；13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取必要的措施減少損失；13.2合同附件13.2.1本合同附件如下：13.2.1.1裝修方案13.2.1.2設備清單13.2.1.3其他相關(guān)文件第十四條合同簽署及生效日期14.1本合同自雙方簽署之日起生效；14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、保險公司等。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況在合同中約定，并在附件中明確。2.2若第三方責任超出約定的責任限額，超出部分由甲方和乙方根據(jù)各自過錯承擔相應的責任。第三條第三方介入的條款及說明3.1第三方介入的目的：為確保本合同的順利履行，提高租賃物的使用效率，降低風險。3.2第三方介入的條件：3.2.1雙方協(xié)商一致；3.2.2符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；3.2.3第三方具備相應的資質(zhì)和能力。第四條第三方責權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬；4.1.2在其職責范圍內(nèi)，對租賃物進行必要的檢查、評估、監(jiān)理等；4.1.3享有合同中約定的其他權(quán)利。4.2第三方的義務：4.2.1按照合同約定，履行相應的服務或協(xié)助義務；4.2.2保證其提供的服務的質(zhì)量，確保本合同的有效履行；4.2.3對其工作范圍內(nèi)的信息保密；4.2.4遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應服從甲方的管理，接受甲方對其工作的監(jiān)督和指導；5.1.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應協(xié)助乙方履行合同義務，提高租賃物的使用效率；5.2.2第三方在履行職責過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與租賃物的關(guān)系：5.3.1第三方應對租賃物進行必要的檢查、評估、監(jiān)理等，確保租賃物的安全、完好；5.3.2第三方在履行職責過程中，不得擅自對租賃物進行改造、損壞等。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的申請：6.1.1甲方或乙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼?.1.2申請應包括第三方介入的目的、條件、權(quán)利、義務等內(nèi)容。6.2第三方介入的審批：6.2.1雙方應在____個工作日內(nèi)對第三方介入的申請進行審批；6.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。6.3第三方介入的終止：6.3.2如有需要，雙方可繼續(xù)委托第三方提供相關(guān)服務。第七條第三方介入的費用及支付7.1第三方介入的費用由甲方和乙方根據(jù)實際情況分擔；7.2第三方介入的費用支付方式：7.2.1雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；7.2.2第三方介入結(jié)束后，乙方應在____個工作日內(nèi)支付費用。第八條第三方的責任及違約責任8.1第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的責任；8.2第三方違約的，應按照合同約定或法律法規(guī)承擔相應的違約責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式：9.1.1雙方協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)：9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為：________第十條本合同的修改及補充10.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商修改或補充；10.2修改或補充的內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。第十一條本合同的解釋第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修方案詳細要求：裝修方案應包括裝修風格、材料、工藝、預算等內(nèi)容，并附上相關(guān)圖紙和效果圖。附件說明：裝修方案需經(jīng)甲方批準后方可實施，作為合同附件之一。2.設備清單詳細要求：設備清單應包括設備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用說明等詳細信息。附件說明：設備清單作為合同附件，用于明確甲方提供的設備情況。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的目的、條件、權(quán)利、義務、費用、責任等內(nèi)容。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.租賃物交接清單詳細要求：交接清單應詳細記錄租賃物的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件說明：交接清單作為合同附件，用于明確租賃物的初始狀態(tài)。5.違約金支付憑證詳細要求：違約金支付憑證應包括支付金額、支付時間、支付方式等信息。附件說明：違約金支付憑證作為合同附件，用于證明違約金的實際支付。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。附件說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決的方式。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按時交付租金或使用費的，應支付____%的違約金；1.2甲方未按時交付租賃物的，應支付____%的違約金；1.3甲方擅自改變租賃物用途的，應支付____%的違約金；1.4示例：甲方未按時交付租金，應支付乙方____元違約金。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按時支付租金或使用費的，應支付____%的違約金；2.2乙方擅自改變租賃物用途的，應支付____%的違約金；2.3乙方損壞租賃物的，應承擔修復或賠償?shù)呢熑危?.4示例：乙方擅自改變租賃物用途，應支付甲方____元違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定履行職責的，應支付____%的違約金；3.2第三方泄露租賃物信息的，應承擔相應的法律責任；3.3第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；3.4示例：第三方未按時完成裝修，應支付甲方____元違約金。全文完。2024商場租賃合同范本：二零二四年度購物中心租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本信息2.1商場位置2.2商場面積2.3商場結(jié)構(gòu)2.4商場配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.租賃費用及承擔5.1水電費5.2物業(yè)費5.3其他費用5.4費用承擔方式6.使用范圍及限制6.1商場用途6.2使用限制6.3商場招牌及廣告7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.其他約定事項10.1合同附件10.2通知方式10.3合同生效10.4合同變更11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.合同生效日期13.合同簽署地點14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第二條租賃物基本信息2.1商場位置商場地址：____________________所在區(qū)域：____________________2.2商場面積商場總面積：____________________平方米可出租面積：____________________平方米2.3商場結(jié)構(gòu)商場結(jié)構(gòu)：____________________樓層分布：____________________2.4商場配套設施配套設施：____________________包括但不限于：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，延長期限不得超過____年。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額：____________________元4.2租金支付方式租金支付方式：預付4.3租金支付時間租金每____個月支付一次，支付時間為租賃起始日期后的____個工作日內(nèi)。4.4租金調(diào)整租金自合同生效之日起，____年內(nèi)保持不變。此后，租金可根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商進行調(diào)整。第五條租賃費用及承擔5.1水電費水電費按實際使用量計費，由承租方承擔。5.2物業(yè)費物業(yè)費按商場物業(yè)收費標準計費，由承租方承擔。5.3其他費用其他費用包括但不限于：裝修費用、維修費用、垃圾清運費等，由承租方承擔。5.4費用承擔方式上述費用由承租方按月支付，支付時間為租金支付時間。第六條使用范圍及限制6.1商場用途商場僅用于商業(yè)經(jīng)營活動，不得用于居住、倉庫等非商業(yè)用途。6.2使用限制承租方在使用過程中，不得擅自改變商場結(jié)構(gòu)，不得擅自搭建、拆除建筑物。6.3商場招牌及廣告商場招牌及廣告需經(jīng)出租方同意后方可設置，廣告費用由承租方承擔。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件（1）承租方未按合同約定支付租金；（2）承租方違反合同約定，嚴重影響商場經(jīng)營；（3）法律法規(guī)規(guī)定或出租方認為必要時。7.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃物因不可抗力毀損；（3）法律法規(guī)規(guī)定或出租方認為必要時。7.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應立即辦理相關(guān)手續(xù)，承租方應將租賃物交還出租方，出租方應退還承租方已支付的租金。第八條違約責任8.1違約行為（1）承租方未按合同約定支付租金或逾期支付租金；（2）承租方未按合同約定使用商場，或使用商場造成損壞；（3）承租方違反合同約定，擅自改變商場結(jié)構(gòu)或設施；（4）承租方未按時支付水電費、物業(yè)費等費用；（5）出租方未按合同約定提供商場設施或服務。8.2違約責任（1）對于承租方違約，出租方有權(quán)要求承租方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）對于出租方違約，承租方有權(quán)要求出租方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按實際損失的一定比例計算。8.3違約金（1）對于未按時支付租金的違約行為，每逾期一日，應支付相當于應支付租金____%的違約金；（2）對于造成商場損壞的違約行為，應賠償實際損失；（3）對于擅自改變商場結(jié)構(gòu)或設施的違約行為，應承擔恢復原狀或賠償損失的義務。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十條其他約定事項10.1合同附件（1）商場平面圖；（2）商場設施清單；（3）裝修標準及費用；（4）其他雙方認為必要的文件。10.2通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、專人送達、電子郵件等。通知自送達對方之日起生效。10.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4合同變更本合同如有變更，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第十一條合同份數(shù)本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十二條合同簽署地點本合同簽署地點為____________________。第十三條合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定提供中介、咨詢、技術(shù)服務、法律援助等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的類型（1）中介方：負責促成甲乙雙方達成租賃合同的第三方；（2）咨詢服務方：提供專業(yè)咨詢意見的第三方；（3）技術(shù)服務方：提供技術(shù)支持或服務的第三方；（4）法律援助方：提供法律咨詢或代理訴訟的第三方。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償責任。2.2第三方責任限額的約定（1）中介方的責任限額：____元；（2）咨詢服務方的責任限額：____元；（3）技術(shù)服務方的責任限額：____元；（4）法律援助方的責任限額：____元。3.第三方介入的額外條款及說明3.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方接受甲乙雙方的委托。3.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確委托事項、權(quán)利義務等；（2）第三方按照委托協(xié)議的約定履行職責；（3）第三方在履行職責過程中，如發(fā)生爭議，應提交仲裁或訴訟解決。3.3第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在委托協(xié)議中明確。4.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責任劃分（1）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方損失，應承擔相應責任；（2）甲方應配合第三方履行職責，提供必要的信息和資料。4.2第三方與乙方的責任劃分（1）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成乙方損失，應承擔相應責任；（2）乙方應配合第三方履行職責，提供必要的信息和資料。4.3第三方與甲乙雙方的責任劃分（1）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方共同損失，應承擔相應責任；（2）甲乙雙方應共同承擔因第三方原因造成的損失；（3）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責，不承擔責任。5.第三方介入后的合同修改5.1合同中增加第三方介入條款，明確第三方介入的條件、程序、費用及責任等；5.2合同中增加第三方責任限額條款，明確第三方責任限額；5.3合同中增加第三方與其他各方的責權(quán)利劃分條款。6.第三方介入后的合同效力6.1第三方介入不影響本合同的效力；6.2第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務關(guān)系，按照委托協(xié)議約定執(zhí)行；6.3第三方介入后，甲乙雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，仍按照本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商場平面圖要求：詳細標注商場各區(qū)域、通道、設施分布，尺寸比例準確。說明：平面圖用于明確商場結(jié)構(gòu)及各區(qū)域功能。2.商場設施清單要求：詳細列明商場內(nèi)所有設施，包括但不限于照明、消防、衛(wèi)生設施等。說明：清單用于明確商場設施情況，方便雙方進行維護和管理。3.裝修標準及費用要求：明確商場裝修的具體要求，包括材料、工藝、質(zhì)量標準等，并詳細列出裝修費用。說明：裝修標準及費用用于確保商場裝修質(zhì)量，維護商場形象。4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照副本的復印件，加蓋公章。說明：營業(yè)執(zhí)照副本復印件用于證明乙方合法經(jīng)營資格。5.乙方法定代表人身份證明要求：提供乙方法定代表人身份證明文件，包括身份證、護照等。說明：法定代表人身份證明用于確認乙方法定代表人身份。6.乙方授權(quán)委托書要求：如乙方法定代表人無法親自簽署合同，需提供授權(quán)委托書。說明：授權(quán)委托書用于明確授權(quán)代表乙方簽署合同的人員。7.第三方委托協(xié)議要求：如第三方介入，需提供第三方與甲乙雙方簽訂的委托協(xié)議。說明：委托協(xié)議用于明確第三方介入的具體事項及雙方權(quán)利義務。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及到的相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定支付租金責任認定：乙方每逾期一日，應支付相當于應支付租金____%的違約金。示例：若租金為10000元，乙方逾期一天，應支付違約金100元。2.乙方擅自改變商場結(jié)構(gòu)或設施責任認定：乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的義務。示例：若乙方擅自拆除商場部分設施，導致商場形象受損，乙方應賠償甲方損失。3.甲方未按合同約定提供商場設施或服務責任認定：甲方應承擔相應責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方未能按時提供約定的照明設施，導致乙方經(jīng)營活動受到影響，甲方應賠償乙方損失。4.第三方未按委托協(xié)議履行職責責任認定：第三方應承擔相應責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方未能按時完成裝修工作，導致商場開業(yè)延期，第三方應賠償甲方損失。5.雙方未按合同約定履行通知義務責任認定：未履行通知義務的一方應承擔相應責任。示例：若甲方未按時通知乙方商場裝修計劃，導致乙方經(jīng)營活動受到影響，甲方應承擔相應責任。全文完。2024商場租賃合同范本：二零二四年度購物中心租賃合同范本10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物現(xiàn)狀描述3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.租金支付時間及方式4.1首期租金支付4.2中期租金支付4.3期末租金支付5.租賃物使用及維護5.1租賃物用途5.2使用限制5.3維護責任5.4損壞賠償6.裝修及改造6.1裝修及改造申請6.2裝修及改造費用承擔6.3裝修及改造審批流程7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1合作宣傳11.2信息披露11.3法律適用12.合同附件12.1租賃物清單12.2裝修及改造方案12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3住所：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5營業(yè)執(zhí)照號碼：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3住所：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5營業(yè)執(zhí)照號碼：_______第二條租賃物基本情況2.1租賃物名稱：_______2.2租賃物位置：_______購物中心_______層_______號2.3租賃物面積：_______平方米2.4租賃物現(xiàn)狀描述：租賃物為_______，具備_______等基本設施，現(xiàn)處于_______狀態(tài)。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。3.2租金金額：人民幣_______元整（大寫：_______）。3.3租金支付方式：租賃方應于每月_______日前向出租方支付當月租金。3.4租金調(diào)整條款：在租賃期間，如市場租金水平發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行相應調(diào)整。第四條租金支付時間及方式4.1首期租金支付：租賃方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首期租金人民幣_______元整。4.2中期租金支付：租賃方應按月支付租金，具體支付時間見第三條。4.3期末租金支付：租賃方應在合同到期前_______日內(nèi)支付期末租金人民幣_______元整。第五條租賃物使用及維護5.1租賃物用途：租賃物僅用于_______。5.2使用限制：租賃方在使用過程中，應遵守購物中心的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。5.3維護責任：租賃方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.4損壞賠償：因租賃方使用不當導致租賃物損壞，租賃方應負責維修或賠償。第六條裝修及改造6.1裝修及改造申請：租賃方需進行裝修及改造時，應提前_______日向出租方提出申請。6.2裝修及改造費用承擔：租賃方負責裝修及改造的所有費用。6.3裝修及改造審批流程：租賃方提交申請后，出租方應在_______日內(nèi)予以審批。第七條違約責任7.1違約情形：7.1.1未按時支付租金；7.1.2違反使用限制；7.1.3損壞租賃物；7.1.4其他違反合同約定的行為。7.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約金及賠償：違約方應向守約方支付違約金人民幣_______元整，并賠償守約方因此遭受的實際損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會根據(jù)其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1出租方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定；9.1.2租賃方未按約定支付租金或存在嚴重違約行為；9.1.3出租方或租賃方因不可抗力無法履行合同；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應提前_______日書面通知另一方，并說明解除原因。9.3解除合同后的處理：合同解除后，雙方應立即終止履行合同，并按照約定處理租賃物和剩余租金。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應立即終止履行合同，并按照約定處理租賃物和剩余租金。第十一條其他約定事項11.1合作宣傳：雙方可就租賃物的推廣進行合作宣傳，具體內(nèi)容另行協(xié)商。11.2信息披露：雙方應按照法律法規(guī)的要求，及時、真實、完整地披露相關(guān)信息。11.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第十二條合同附件12.1租賃物清單：見附件一。12.2裝修及改造方案：見附件二。12.3其他相關(guān)文件：見附件三。第十三條合同簽署13.1簽署時間：_______年_______月_______日。13.2簽署地點：_______。13.3簽署人：租賃方代表（簽字）：_______出租方代表（簽字）：_______第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，租賃方執(zhí)_______份，出租方執(zhí)_______份。14.2合同保管：雙方應妥善保管合同原件，不得擅自涂改、復制或泄露合同內(nèi)容。14.3合同副本效力：合同副本與正本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務需求，由甲乙雙方共同邀請或委托的，獨立于甲乙雙方的第三方機構(gòu)、個人或其他實體。第二條第三方介入目的及類型2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)服務或解決合同履行中的爭議。2.2第三方介入的類型包括但不限于：2.2.1中介方：提供信息交流、促成交易、協(xié)調(diào)溝通等中介服務。2.2.2評估方：對租賃物或租賃項目的價值、質(zhì)量等進行評估。2.2.3監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查和驗收。2.2.4爭議解決方：協(xié)助解決合同履行中的爭議。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行合同過程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.2.1第三方責任限額為人民幣_______元整。3.2.2第三方責任限額包括直接經(jīng)濟損失和因違約行為導致的間接經(jīng)濟損失。第四條第三方責任承擔4.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚵男胁环霞s定，應向甲乙雙方承擔違約責任。4.2第三方違約責任的承擔方式包括但不限于：4.2.1支付違約金；4.2.2退還已收取的費用；4.2.3修復、更換或賠償損失；4.2.4其他補救措施。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方應獨立于甲乙雙方，不得參與甲乙雙方的任何商業(yè)活動，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2第三方在履行合同過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他各方的責任劃分如下：5.3.1第三方對甲乙雙方承擔責任，甲乙雙方對第三方承擔責任；5.3.2第三方對甲乙雙方的責任不因甲乙雙方之間的內(nèi)部關(guān)系而免除；5.3.3第三方在履行合同過程中，如需與其他第三方合作，應取得甲乙雙方的書面同意。第六條第三方變更及替換6.1如因第三方自身原因無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方可協(xié)商替換第三方。6.2第三方變更或替換應提前_______日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。第七條第三方介入的審批及監(jiān)督7.1第三方介入前，甲乙雙方應共同審批第三方的資質(zhì)和能力。7.2第三方介入過程中，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保合同目的的實現(xiàn)。第八條第三方介入的終止8.1如第三方未能履行合同義務或存在嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應共同評估第三方履約情況，并處理相關(guān)事宜。第九條本條款的生效及解釋9.1本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。如有爭議，應提交至_______仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.裝修及改造方案要求：包括裝修及改造的具體內(nèi)容、設計圖紙、預算、施工時間表等。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確租賃物的裝修及改造要求。3.合同簽訂文件要求：包括甲乙雙方的身份證明、營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書等。說明：本附件作為合同的一部分，用于證明甲乙雙方的身份和授權(quán)。4.租金支付憑證要求：包括租金支付憑證的原件或復印件。說明：本附件作為合同的一部分，用于證明租金已支付。5.違約金支付憑證要求：包括違約金支付憑證的原件或復印件。說明：本附件作為合同的一部分，用于證明違約金已支付。6.爭議解決相關(guān)文件要求：包括爭議解決過程中的溝通記錄、仲裁裁決書等。說明：本附件作為合同的一部分，用于證明爭議已通過合法途徑解決。7.第三方介入相關(guān)文件要求：包括第三方介入的協(xié)議、資質(zhì)證明、工作記錄等。說明：本附件作為合同的一部分，用于證明第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：租賃方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金按日計算，為應付款項的_______%。示例：租賃方應在每月_______日前支付租金，如逾期支付，則每日按租金的_______%支付違約金。2.違反使用限制責任認定：租賃方違反使用限制，造成租賃物或他人財產(chǎn)損失，應承擔賠償責任。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物用途，導致租賃物損壞，應賠償出租方經(jīng)濟損失。3.損壞租賃物責任認定：租賃方損壞租賃物，應承擔維修或賠償責任。示例：租賃方在使用過程中，因自身原因造成租賃物損壞，應負責修復或賠償出租方。4.未經(jīng)批準的裝修及改造責任認定：租賃方未經(jīng)出租方批準進行裝修及改造，造成租賃物損壞或影響他人利益，應承擔賠償責任。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，私自對租賃物進行裝修，導致結(jié)構(gòu)安全隱患，應賠償出租方和他人損失。5.未能履行合同約定的其他義務責任認定：租賃方未能履行合同約定的其他義務，應根據(jù)具體情況承擔相應責任。示例：租賃方未能按照約定時間提供商品或服務，導致出租方遭受損失，應賠償出租方損失。全文完。2024商場租賃合同范本：二零二四年度購物中心租賃合同范本11本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的基本原則2.定義與解釋2.1合同術(shù)語定義2.2專有名詞解釋3.租賃雙方基本信息3.1租賃方基本信息3.2出租方基本信息4.租賃物描述4.1租賃物位置4.2租賃物面積4.3租賃物用途5.租賃期限5.1租賃起止時間5.2租賃續(xù)約條件6.租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付方式6.3支付時間與逾期罰則7.租賃物使用與維護7.1使用規(guī)范7.2維護責任7.3設備設施管理8.費用承擔8.1水電費承擔8.2物業(yè)管理費承擔8.3其他相關(guān)費用9.合同變更與解除9.1變更程序9.2解除條件9.3解除程序10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2知識產(chǎn)權(quán)條款13.3保密條款14.合同附件14.1租賃物清單14.2租金收據(jù)樣本14.3其他附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的基本原則本合同遵循平等互利、協(xié)商一致、誠實信用的原則。2.定義與解釋2.1合同術(shù)語定義（1）租賃物：指本合同中出租方提供給租賃方的購物中心內(nèi)特定位置的房產(chǎn)。（2）租賃期限：指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。（3）租金：指租賃方按照本合同約定支付給出租方的費用。2.2專有名詞解釋（1）購物中心：指集購物、餐飲、娛樂、休閑等功能于一體的綜合性商業(yè)設施。（2）物業(yè)管理費：指租賃方根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，支付給物業(yè)管理單位的費用。3.租賃雙方基本信息3.1租賃方基本信息租賃方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.2出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________4.租賃物描述4.1租賃物位置租賃物位于購物中心第________層，具體位置為________號。4.2租賃物面積租賃物面積為________平方米。4.3租賃物用途租賃物用于開設________店鋪，經(jīng)營范圍為________。5.租賃期限5.1租賃起止時間本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2租賃續(xù)約條件租賃期限屆滿前，租賃雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同，續(xù)約期限不超過____年。6.租金及支付方式6.1租金金額本合同約定的租金為每月________元，共計________元。6.2租金支付方式租賃方應于每月____日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。6.3支付時間與逾期罰則租賃方應按照約定的支付時間支付租金，逾期支付的，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。8.費用承擔8.1水電費承擔租賃期間，租賃物內(nèi)的水電費由租賃方承擔，按實際使用量繳納，每月由物業(yè)管理單位代收代付，租賃方應于每月____日前支付給物業(yè)管理單位。8.2物業(yè)管理費承擔租賃期間，租賃物的物業(yè)管理費按購物中心物業(yè)管理規(guī)定繳納，由租賃方承擔，每月____日前支付給物業(yè)管理單位。8.3其他相關(guān)費用（1）租賃物裝修、維修費用；（2）租賃物內(nèi)設備、設施的維護保養(yǎng)費用；（3）租賃物內(nèi)產(chǎn)生的垃圾清運費用；（4）租賃物內(nèi)產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。9.合同變更與解除9.1變更程序任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2解除條件（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行；（3）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.3解除程序任何一方要求解除本合同時，應提前____日書面通知對方，并應在解除合同之日起____日內(nèi)，辦理完畢租賃物的移交手續(xù)。10.違約責任10.1違約行為定義（1）租賃方未按約定支付租金；（2）租賃方未按約定使用租賃物；（3）出租方未按約定交付租賃物；（4）一方違反合同約定的其他義務。10.2違約責任承擔（1）未支付租金的，應向出租方支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失；（2）未按約定使用租賃物的，應承擔相應的賠償責任；（3）未按約定交付租賃物的，應向租賃方支付違約金；（4）違反合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。10.3違約金計算違約金的計算標準為：按照違約行為所造成的直接經(jīng)濟損失的____%計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。13.其他約定事項13.1不可抗力條款因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，并應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。13.2知識產(chǎn)權(quán)條款租賃期間，租賃方應遵守國家有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī)，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。13.3保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同附件14.1租賃物清單附件一：租賃物清單14.2租金收據(jù)樣本附件二：租金收據(jù)樣本14.3其他附件附件三：________附件四：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、檢測等服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌淖赓U物損害、合同履行延誤或其他違約行為，應承擔相應的法律責任。15.2.2責任限額甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任限額。第三方責任限額應根據(jù)第三方的業(yè)務范圍、專業(yè)能力和行業(yè)慣例確定，并在協(xié)議中明確。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間為合作關(guān)系，第三方應獨立履行職責，不代表甲乙任何一方。16.2信息保密甲乙雙方應要求第三方對其在履行職責過程中獲取的甲乙雙方信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的申請甲乙雙方在認為需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的原因、目的和預期效果。17.2第三方的選擇甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的工作范圍、職責和責任。17.3第三方的職責（1）提供專業(yè)咨詢、評估、檢測等服務；（2）監(jiān)督合同履行情況，確保合同目標的實現(xiàn)；（3）協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，解決合同履行中的爭議；（4）其他甲乙雙方約定的事項。18.第三方介入的費用18.1費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方按約定的比例承擔，具體比例在協(xié)議中明確。18.2費用支付第三方介入的費用，甲乙雙方應按協(xié)議約定的支付方式及時支付。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）合同履行完畢，無需第三方繼續(xù)履行職責；（2）第三方無法履行職責，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方嚴重違約，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。19.2終止程序甲乙雙方應書面通知第三方終止介入，并要求第三方辦理相應的移交手續(xù)。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。20.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方和第三方均有約束力。21.第三方介入的其他事項21.1第三方的資質(zhì)要求甲乙雙方在選擇第三方時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和業(yè)務能力。21.2第三方的獨立性第三方在履行職責過程中，應保持獨立性，不受甲乙任何一方的影響。21.3第三方的更換若第三方無法履行職責或嚴重違約，甲乙雙方有權(quán)更換第三方，并簽訂新的協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細要求：包括租賃物的具體位置、面積、用途、現(xiàn)有設施等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃物的具體情況，作為合同履行的重要依據(jù)。附件二：租金收據(jù)樣本詳細要求：包括租金收據(jù)的格式、填寫要求、收款人信息等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范租金的收取和記錄，確保雙方的權(quán)益。附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用、責任限額、保密條款等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款，確保第三方服務的有效性和合法性。附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的合同條款等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更的情況，確保合同的變更得到雙方的認可。附件五：違約金計算方法詳細要求：包括違約金的計算公式、計算標準、適用范圍等。說明：本附件作為合同附件，用于明確違約金的計算方法和標準，確保違約責任的可操作性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金責任認定標準：按逾期天數(shù)計算滯納金，每日滯納金為租金的____%。示例說明：若租金每月為10,000元，逾期1天，則滯納金為100元。2.違約行為：未按約定使用租賃物責任認定標準：根據(jù)租賃物受損情況，由違約方承擔相應的賠償責任。示例說明：若租賃物因租賃方不當使用造成損壞，租賃方需支付維修費用500元。3.違約行為：未按約定交付租賃物責任認定標準：由違約方承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。示例說明：若出租方未按合同約定時間交付租賃物，需向租賃方支付違約金1000元。4.違約行為：違反保密條款責任認定標準：違約方需承擔相應的法律責任，并支付賠償金。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，需支付賠償金5000元。5.違約行為：第三方無法履行職責責任認定標準：第三方需承擔違約責任，甲乙雙方有權(quán)要求賠償。示例說明：若第三方因自身原因無法履行職責，需賠償甲乙雙方因此遭受的損失1000元。全文完。2024商場租賃合同范本：二零二四年度購物中心租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱1.2法定代表人或負責人姓名1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.租賃物的基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物現(xiàn)狀3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起始日期3.3租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4預付款及押金5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整頻率5.2調(diào)整條件5.3調(diào)整方式6.租賃物使用及維護6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護責任6.4維修費用7.裝修及設施設備7.1裝修標準7.2裝修費用承擔7.3設施設備清單7.4設施設備維護8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.3不可抗力證明12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1其他權(quán)利義務13.2其他特殊約定14.合同附件及補充條款14.1附件清單14.2補充條款說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱甲方：______有限公司乙方：______購物中心1.2法定代表人或負責人姓名甲方法定代表人：______乙方法定代表人：______1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：______乙方聯(lián)系電話：______1.4注冊地址甲方注冊地址：______乙方注冊地址：______2.租賃物的基本信息2.1租賃物名稱租賃物名稱：______店鋪2.2租賃物位置租賃物位置：______購物中心______區(qū)______號2.3租賃物面積租賃物面積：______平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)租賃物結(jié)構(gòu)：______層______室2.5租賃物現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀：______（如：空置、裝修完畢等）3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限租賃期限：______年3.2租賃起始日期租賃起始日期：______年______月______日3.3租賃終止日期租賃終止日期：______年______月______日4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣______元整（大寫：______）4.2租金支付時間租金支付時間：每月______日前4.3支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4預付款及押金預付款：人民幣______元整（大寫：______）押金：人民幣______元整（大寫：______）5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整頻率調(diào)整頻率：每______年調(diào)整一次5.2調(diào)整條件調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價指數(shù)變動5.3調(diào)整方式調(diào)整方式：按照調(diào)整公式計算調(diào)整后的租金6.租賃物使用及維護6.1使用范圍使用范圍：僅限于商業(yè)用途，不得用于其他非法用途6.2使用限制使用限制：不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、外觀等6.3維護責任維護責任：甲方負責租賃物的維修保養(yǎng)6.4維修費用維修費用：由甲方承擔，乙方需提前告知甲方維修事宜8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金8.1.2甲方未按時提供租賃物8.1.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)8.1.4乙方違反使用限制8.1.5雙方未履行合同約定的其他義務8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為應支付租金的______%8.2.2甲方未按時提供租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為______元8.2.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，應恢復原狀，并賠償由此造成的損失8.2.4乙方違反使用限制，應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失8.2.5雙方未履行合同約定的其他義務，應根據(jù)違約程度承擔相應的責任8.3違約金違約金金額：根據(jù)具體違約情形，參照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定確定9.合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出現(xiàn)不可抗力情況9.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件9.2解除程序9.2.1提前通知對方9.2.2書面確認解除9.2.3清算相關(guān)事宜9.3解除后的處理9.3.1退還預付款及押金9.3.2清理租賃物9.3.3解除租賃關(guān)系10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3法院訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1甲方所在地仲裁委員會10.2.2乙方所在地仲裁委員會10.2.3人民法院10.3爭議解決程序10.3.1提交爭議材料10.3.2仲裁或訴訟程序10.3.3執(zhí)行裁決或判決11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.2.1雙方應及時通知對方11.2.2延長履行期限或部分或全部免除責任11.2.3盡快恢復正常履行11.3不可抗力證明不可抗力證明應由遭受不可抗力一方提供，包括但不限于政府文件、新聞報道等12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止后的處理12.3.1退還預付款及押金12.3.2清理租賃物12.3.3解除租賃關(guān)系13.其他約定事項13.1其他權(quán)利義務雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的新權(quán)利義務，應另行協(xié)商確定13.2其他特殊約定雙方可就合同未盡事宜進行補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力14.合同附件及補充條款14.1附件清單合同附件包括但不限于：1.租賃物清單2.裝修方案3.設施設備清單4.其他雙方認為必要的文件14.2補充條款說明補充條款由雙方另行協(xié)商確定，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除合同雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議或糾紛。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入條件16.1.1雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同履行；16.1.2合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方專業(yè)判斷、評估或調(diào)解的情況。16.2第三方介入程序16.2.1雙方應在合同中明確約定第三方介入的具體程序和方式；16.2.2雙方應向第三方提供必要的合同文件和相關(guān)信息；16.2.3第三方在介入后，應獨立、客觀、公正地履行職責。17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額是指第三方在介入合同履行過程中，因其行為或疏忽導致合同雙方或任何一方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定17.2.1第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，或由第三方在介入前提出并經(jīng)雙方認可；17.2.2責任限額應合理，并與第三方提供的專業(yè)服務相匹配。18.第三方責權(quán)利界定18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責要求，獲取合同雙方提供的必要信息；18.1.2第三方有權(quán)在介入過程中，獨立作出判斷和決策；18.1.3第三方有權(quán)要求合同雙方履行合同約定的義務。18.2第三方義務18.2.1第三方應按照合同約定和職責要求，履行專業(yè)服務；18.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私；18.2.3第三方應承擔因其行為或疏忽導致合同雙方或任何一方遭受損失的責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1合同雙方對合同履行承擔責任，第三方對自身行為承擔責任；19.1.2第三方介入合同履行過程中，對合同雙方或任何一方造成的損失，由第三方承擔相應責任。19.2權(quán)利劃分19.2.1合同雙方享有合同約定的權(quán)利，第三方享有合同約定的權(quán)利；19.2.2第三方在介入過程中，不得侵犯合同雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的合同補充條款20.1第三方介入的合同補充條款應在合同中單獨列明，并由合同雙方簽字蓋章；20.2補充條款與本合同具有同等法律效力；20.3補充條款的變更或解除，應遵循合同約定的程序和方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：作為租賃物交接和驗收的依據(jù)。2.裝修方案詳細要求：包括裝修設計圖、材料清單、施工進度表、費用預算等。說明：作為裝修施工的指導和驗收的標準。3.設施設備清單詳細要求：列明購物中心內(nèi)的設施設備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等信息。說明：作為購物中心設施設備的維護和管理的依據(jù)。4.預付款及押金收據(jù)詳細要求：明確預付款及押金的金額、支付時間、收款人等信息。說明：作為預付款及押金支付的憑證。5.租金支付憑證詳細要求：包括租金支付金額、支付時間、收款人等信息。說明：作為租金支付的有效憑證。6.合同簽訂及生效證明詳細要求：合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：作為合同生效的證明文件。7.不可抗力事件證明詳細要求：不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、影響范圍等信息。說明：作為不可抗力事件發(fā)生和處理的依據(jù)。8.違約金支付憑證詳細要求：違約金支付金額、支付時間、收款人等信息。說明：作為違約金支付的有效憑證。9.爭議解決文件詳細要求：爭議解決的方式、結(jié)果、執(zhí)行情況等信息。說明：作為爭議解決過程的記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付______%的滯納金。示例：若乙方逾期一個月未支付租金，則應支付一個月租金______%的滯納金。2.甲方未按時提供租賃物責任認定標準：甲方應向乙方支付______元的違約金。示例：若甲方未按時提供租賃物，則應支付乙方______元的違約金。3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)責任認定標準：乙方應恢復原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導致租賃物價值降低，則乙方應賠償甲方相應損失。4.乙方違反使用限制責任認定標準：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方違反使用限制，導致購物中心其他租戶利益受損，則乙方應賠償受損租戶的損失。5.雙方未履行合同約定的其他義務責任認定標準：根據(jù)違約程度，承擔相應的責任。示例：若雙方未履行合同約定的保密義務，導致商業(yè)秘密泄露，則雙方應根據(jù)泄露程度承擔相應責任。全文完。2024商場租賃合同范本：二零二四年度購物中心租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物描述2.1租賃物具體位置2.2租賃物面積2.3租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4滯納金及違約責任5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整公式6.租賃物使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護責任7.租賃物修繕與保養(yǎng)7.1出租方修繕責任7.2承租方保養(yǎng)責任7.3緊急修繕處理8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任8.3違約金計算方式9.租賃物轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)讓條件9.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓審批程序10.合同解除與終止10.1解除合同的條件10.2終止合同的條件10.3解除/終止合同的通知11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁條款11.3法院管轄12.其他約定12.1不可抗力條款12.2信息保密12.3合同附件13.合同生效與解除13.1生效條件13.2解除程序14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：____________________出租方聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：____________________承租方聯(lián)系方式：____________________2.租賃物描述2.1租賃物具體位置租賃物位于：____________________房屋編號：____________________層次：____________________2.2租賃物面積租賃物總面積：____________________平方米租賃物具體使用面積：____________________平方米2.3租賃物用途租賃物用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________3.3租賃期限續(xù)約條款若雙方同意續(xù)約，應在租賃期限屆滿前三個月內(nèi)達成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃物租金總額為人民幣：____________________元。4.2支付周期租金支付周期為：____________________4.3支付方式承租方應于每期支付日將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.4滯納金及違約責任若承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的：____________________%計算。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件若市場租金水平發(fā)生變化，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整租金。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為：____________________5.3調(diào)整公式新租金=原租金×（1+調(diào)整系數(shù)）6.租賃物使用規(guī)則6.1使用范圍承租方僅可在租賃物范圍內(nèi)進行合法經(jīng)營活動。6.2使用限制租賃物不得用于：____________________6.3維護責任承租方應保持租賃物現(xiàn)狀，如有損壞，應負責修復或賠償。7.租賃物修繕與保養(yǎng)7.1出租方修繕責任出租方負責租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和養(yǎng)護。7.2承租方保養(yǎng)責任承租方負責租賃物的日常保養(yǎng)和清潔。7.3緊急修繕處理如遇緊急修繕情況，雙方應立即協(xié)商處理，必要時可臨時調(diào)整租金。8.違約責任8.1出租方違約責任若出租方未按時交付租賃物，應向承租方支付違約金，違約金按每日租金的：____________________%計算。若出租方違反合同約定，提前收回租賃物，應向承租方支付賠償金，賠償金為剩余租賃期內(nèi)租金總額的：____________________%。8.2承租方違約責任若承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金按每日租金的：____________________%計算。若承租方違反合同約定，擅自改變租賃物用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。8.3違約金計算方式違約金按實際逾期天數(shù)計算，逾期不足一天按一天計算。9.租賃物轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)租條件承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物。9.2轉(zhuǎn)讓條件承租方如需轉(zhuǎn)讓租賃物，應取得出租方書面同意，并保證轉(zhuǎn)讓方具備合法經(jīng)營資格。9.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓審批程序承租方提出轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓申請，出租方應在：____________________日內(nèi)給予答復。10.合同解除與終止10.1解除合同的條件合同雙方可協(xié)商一致解除合同，但應提前：____________________日通知對方。10.2終止合同的條件1.承租方未按時支付租金累計：____________________日；