2024年度企業(yè)員工集資購房合同協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企業(yè)員工集資購房合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1企業(yè)名稱1.2企業(yè)住所1.3企業(yè)法定代表人1.4員工姓名1.5員工身份證號碼1.6員工聯(lián)系方式2.集資購房項目概述2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目開發(fā)商2.4項目戶型及面積2.5項目總價及付款方式3.集資金額及分配方式3.1集資總額3.2分配比例3.3集資進度3.4集資期限4.貸款及利息4.1貸款額度4.2貸款利率4.3貸款期限4.4利息支付方式5.房屋產權歸屬5.1房屋產權登記5.2房屋產權轉移5.3房屋產權份額6.集資款退還6.1退還條件6.2退還時間6.3退還金額6.4退還方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2集資款支付憑證10.3其他相關文件11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除程序12.合同通知及送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.其他約定事項13.1知識產權歸屬13.2保密條款13.3法律適用及管轄14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1企業(yè)名稱：[企業(yè)全稱]1.2企業(yè)住所：[企業(yè)詳細地址]1.3企業(yè)法定代表人：[法定代表人姓名]1.4員工姓名：[員工姓名]1.5員工身份證號碼：[員工身份證號碼]1.6員工聯(lián)系方式：[員工聯(lián)系電話]2.集資購房項目概述2.1項目名稱：[項目名稱]2.2項目地址：[項目詳細地址]2.3項目開發(fā)商：[開發(fā)商名稱]2.4項目戶型及面積：[具體戶型及面積]2.5項目總價及付款方式：[項目總價]元，付款方式為[付款方式描述]。3.集資金額及分配方式3.1集資總額：[集資總額]元3.2分配比例：[具體分配比例]3.3集資進度：[集資進度描述]3.4集資期限：[集資開始日期]至[集資結束日期]4.貸款及利息4.1貸款額度：[貸款額度]元4.2貸款利率：[貸款利率]%4.3貸款期限：[貸款期限]年4.4利息支付方式：[利息支付方式描述]5.房屋產權歸屬5.1房屋產權登記：[房屋產權登記機關]5.2房屋產權轉移：[房屋產權轉移條件及程序]5.3房屋產權份額：[房屋產權分配比例]6.集資款退還6.1退還條件：[具體退還條件]6.2退還時間：[具體退還時間]6.3退還金額：[具體退還金額計算方式]6.4退還方式：[具體退還方式描述]8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構名稱]仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：[爭議解決機構名稱]仲裁委員會8.3爭議解決程序：按照[爭議解決機構名稱]仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2合同生效日期：[合同簽訂日期]9.3合同終止條件：本合同因房屋交付使用、集資款退還完畢或其他雙方約定的條件成就時終止。9.4合同終止日期：[具體終止日期或條件成就日期]10.合同附件10.1房屋買賣合同：[附件名稱]10.2集資款支付憑證：[附件名稱]10.3其他相關文件：[附件名稱列表]11.合同變更及解除11.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如需變更，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2.1一方嚴重違約；11.2.2因不可抗力導致合同無法履行；11.2.3其他雙方同意解除合同的情形。11.3合同變更及解除程序：變更或解除合同應書面通知對方，并按照本合同約定的爭議解決方式解決。12.合同通知及送達12.1通知方式：本合同的通知應以書面形式發(fā)送，可以通過[郵寄地址]、[電子郵箱]或[其他通知方式]進行。12.2送達地址：[送達地址]12.3送達方式：[送達方式描述]13.其他約定事項13.1知識產權歸屬：本合同中涉及到的所有知識產權歸[知識產權歸屬方]所有。13.2保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3法律適用及管轄：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[法院名稱]人民法院管轄。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：[合同簽訂日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務、法律服務、技術支持或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方提供專業(yè)服務；15.2.2本合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方介入解決的技術難題；15.2.3爭議解決過程中，雙方同意引入第三方作為調解人。15.3第三方職責：15.3.1第三方應遵守甲乙雙方約定的職責，提供專業(yè)、公正的服務；15.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何相關信息；15.3.3第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，及時提供相關報告、意見或建議。16.甲乙雙方增加條款及說明16.1.1第三方介入的必要性及目的；16.1.2第三方介入的具體方式及時間；16.1.3第三方介入的費用承擔及支付方式。16.2.1第三方介入不改變甲乙雙方的權利義務關系；16.2.2第三方介入不影響本合同的履行；16.2.3第三方介入的任何行為，均需得到甲乙雙方書面同意。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定第三方責任限額，并在合同中明確如下內容：17.1.1第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；17.1.2第三方責任限額為[具體金額]元；17.1.3第三方責任限額的承擔方式，包括但不限于賠償、補償?shù)取?8.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均為合同當事人，但第三方不承擔甲乙雙方在合同中的直接權利義務。18.2第三方與其他各方的責任劃分：18.2.1第三方對甲乙雙方的責任：第三方應按照合同約定，對甲乙雙方承擔相應的責任；18.2.2第三方對其他方的責任：第三方對其他方的責任，由其自行承擔，甲乙雙方不承擔責任；18.2.3第三方與其他方之間的爭議：第三方與其他方之間的爭議，由雙方自行解決，甲乙雙方不介入。19.第三方介入的合同變更19.1.1雙方協(xié)商一致，認為需要變更合同；19.1.2雙方簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內容；19.1.3將變更協(xié)議通知第三方，并取得第三方同意。20.第三方介入的合同終止20.1.1雙方確認第三方已履行完畢合同約定的義務；20.1.2雙方簽訂書面終止協(xié)議，明確合同終止日期；20.1.3雙方將終止協(xié)議通知第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、成交價格、付款方式、交付時間、違約責任等內容。說明：本附件是集資購房合同協(xié)議書的補充，用于明確房屋買賣雙方的權利義務。2.集資款支付憑證詳細要求：包含支付時間、支付金額、支付方式、收款人信息等。說明：本附件作為集資款支付的證據(jù)，用于核實集資款的支付情況。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：包含第三方服務內容、服務期限、服務費用、違約責任等內容。說明：本附件用于明確第三方在本次集資購房合同中的服務內容和服務責任。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等內容。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。5.合同變更協(xié)議詳細要求：包含變更內容、變更日期、雙方簽字（或蓋章）等。說明：本附件用于記錄合同在履行過程中的任何變更情況。6.合同解除協(xié)議詳細要求：包含解除原因、解除日期、雙方簽字（或蓋章）等。說明：本附件用于記錄合同在履行過程中因何種原因被解除。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照約定時間支付集資款；1.2開發(fā)商未按照約定時間交付房屋；1.3第三方未按照約定提供專業(yè)服務；1.4一方未按照約定履行合同約定的其他義務。2.違約責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等；2.3違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按照合同約定執(zhí)行。3.違約責任示例說明：3.1甲乙雙方約定，集資款應在每月的15日前支付。若乙方未在約定時間內支付集資款，則應向甲方支付違約金[具體金額]元；3.2開發(fā)商未在約定時間內交付房屋，導致乙方無法入住，乙方有權要求開發(fā)商支付違約金[具體金額]元，并承擔因此產生的損失；3.3第三方未按照約定提供專業(yè)服務，導致甲乙雙方無法正常履行合同，乙方有權要求第三方支付違約金[具體金額]元，并承擔因此產生的損失。全文完。2024年度企業(yè)員工集資購房合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景2.合同雙方的基本信息3.集資購房的目的與范圍4.集資購房的資金來源與用途5.集資購房的款項繳納與管理6.集資購房的房產信息7.集資購房的房產權屬劃分8.集資購房的房產交付與使用9.集資購房的風險承擔與責任10.合同解除與違約責任11.爭議解決方式12.合同生效與終止13.合同附件與補充條款14.合同簽署與日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立依據(jù)1.2集資購房項目的背景1.3集資購房項目的合法性2.合同雙方的基本信息2.1集資人基本信息2.2集資人代表或代理人2.3出資人基本信息2.4出資人代表或代理人3.集資購房的目的與范圍3.1集資購房的目的3.2集資購房的范圍3.3集資購房的房產類型4.集資購房的資金來源與用途4.1資金來源4.2資金用途4.3資金籌集方式5.集資購房的款項繳納與管理5.1款項繳納方式5.2款項繳納時間5.3款項繳納標準5.4款項管理5.5款項使用監(jiān)督6.集資購房的房產信息6.1房產基本情況6.2房產位置6.3房產面積6.4房產產權狀況6.5房產配套設施7.集資購房的房產權屬劃分7.1房產權屬劃分原則7.2房產權屬比例7.3房產權屬登記7.4房產權屬變更7.5房產權屬糾紛解決8.集資購房的房產交付與使用8.1房產交付時間8.2房產交付條件8.3房產交付方式8.4房產驗收標準8.5房產使用規(guī)定8.6房產維修責任9.集資購房的風險承擔與責任9.1集資購房風險概述9.2風險承擔主體9.3風險分擔機制9.4違約責任9.5不可抗力事件處理10.合同解除與違約責任10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3違約責任承擔10.4違約金計算標準10.5違約責任免除11.爭議解決方式11.1爭議解決原則11.2爭議解決途徑11.3爭議解決機構11.4爭議解決費用11.5爭議解決時效12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止程序12.5合同終止日期13.合同附件與補充條款13.1附件清單13.2補充條款內容13.3補充條款效力13.4補充條款修改程序14.合同簽署與日期14.1簽署主體14.2簽署日期14.3簽署地點14.4合同副本數(shù)量14.5合同文本效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，為提供專業(yè)服務或完成特定任務而介入的獨立主體，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理單位等。1.1.2第三方介入的范圍包括但不限于房產交易、資金管理、風險評估、工程監(jiān)理等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1雙方同意第三方介入；2.1.2第三方具備相應的資質和條件；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方共同選擇或委托第三方；2.2.2第三方與雙方簽訂合作協(xié)議；2.2.3雙方確認第三方介入的具體事項及責任。3.第三方介入的責權利劃分3.1第三方的權利3.1.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議獨立開展相關工作；3.1.2第三方有權獲取執(zhí)行職責所必需的信息；3.1.3第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。3.2第三方的義務3.2.1第三方應按照合作協(xié)議及法律法規(guī)的要求，履行相關職責；3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3第三方應確保工作質量，對工作成果承擔責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1甲乙雙方與第三方的關系4.1.1甲乙雙方與第三方為合作關系，各自承擔相應的責任；4.1.2第三方不參與甲乙雙方的內部事務。4.2第三方與出資人的關系4.2.1第三方對出資人的責任僅限于合作協(xié)議約定的范圍內；4.2.2第三方對出資人的利益不承擔責任。4.3第三方與集資人的關系4.3.1第三方對集資人的責任僅限于合作協(xié)議約定的范圍內；4.3.2第三方對集資人的利益不承擔責任。5.第三方的責任限額5.1第三方責任限額的設定5.1.1第三方責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定；5.1.2第三方責任限額不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。5.2第三方責任限額的適用5.2.1第三方責任限額適用于第三方因違約、過失或違反法律法規(guī)而產生的責任；5.2.2第三方責任限額不適用于第三方因故意或重大過失造成的損失。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更的條件6.1.1雙方同意變更合同；6.1.2第三方介入的變更不違反法律法規(guī)及合同約定。6.2合同變更的程序6.2.1雙方共同協(xié)商確定變更內容；6.2.2雙方簽訂合同變更協(xié)議。7.第三方介入的合同解除7.1合同解除的條件7.1.1第三方介入違反法律法規(guī)或合同約定；7.1.2雙方同意解除合同。7.2合同解除的程序7.2.1雙方協(xié)商確定解除內容；7.2.2雙方簽訂合同解除協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2024年度企業(yè)員工集資購房合同協(xié)議書》詳細記載合同的主要內容，包括但不限于合同雙方的基本信息、集資購房的目的與范圍、資金來源與用途等。2.《第三方合作協(xié)議》記載第三方介入的具體事項、權利義務、責任范圍等。3.《款項繳納計劃表》明確款項繳納的時間、金額、方式等。4.《房產信息清單》列出集資購房的房產詳細信息，包括位置、面積、配套設施等。5.《房產權屬劃分協(xié)議》明確房產權屬劃分的原則、比例、登記等。6.《房產交付驗收報告》記載房產交付的時間、條件、驗收結果等。7.《風險承擔與責任劃分協(xié)議》明確集資購房風險承擔主體、風險分擔機制、違約責任等。8.《爭議解決協(xié)議》明確爭議解決方式、機構、費用等。9.《合同變更協(xié)議》記載合同變更的時間、原因、內容等。10.《合同解除協(xié)議》記載合同解除的時間、原因、程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：集資人未按時繳納款項；出資人未按時提供資金；第三方未履行合作協(xié)議；甲乙雙方未按照合同約定履行義務；房地產開發(fā)商未按期交付房產；任何一方違反法律法規(guī)。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生，導致合同無法履行；違約行為給對方造成經濟損失；違約行為情節(jié)嚴重，影響合同目的實現(xiàn)。3.違約責任示例：集資人未按時繳納款項，每逾期一日，應向出資人支付一定比例的違約金；第三方未履行合作協(xié)議，應向甲乙雙方支付一定金額的違約金；房地產開發(fā)商未按期交付房產，應向甲乙雙方支付一定金額的違約金。全文完。2024年度企業(yè)員工集資購房合同協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同解釋原則2.合同主體2.1合同甲方2.2合同乙方2.3合同丙方3.購房集資條件3.1購房集資范圍3.2購房集資標準3.3購房集資期限4.購房集資方式4.1集資方式選擇4.2集資資金管理4.3集資資金使用5.購房集資款項5.1款項支付方式5.2款項支付時間5.3款項支付責任6.購房集資風險管理6.1風險識別6.2風險評估6.3風險應對措施7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序8.違約責任8.1違約行為認定8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.保密條款11.1保密范圍11.2保密義務11.3保密責任12.合同附件12.1附件一：集資購房方案12.2附件二：購房集資協(xié)議書12.3附件三：其他相關文件13.合同解除后的處理13.1購房集資款項退還13.2房產過戶手續(xù)辦理13.3其他相關事項處理14.其他14.1合同未盡事宜的補充14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)與簽署第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術語定義1.1.1“集資購房”是指乙方通過向甲方提供資金支持，共同參與甲方組織的購房活動。1.1.2“集資購房方案”是指甲方制定的關于集資購房的具體方案，包括購房目標、資金需求、還款方式等。1.1.3“集資資金”是指乙方按照集資購房方案所提供的資金總額。1.1.4“購房資金”是指用于購買甲方指定房產的資金。1.2合同解釋原則1.2.1本合同用語的含義以本合同及附件為準。1.2.2如對本合同用語的解釋有爭議，應以合同訂立時的普遍含義為準。第二條合同主體2.1合同甲方2.1.1甲方為（甲方全稱），注冊地為（甲方注冊地），法定代表人為（甲方法定代表人姓名）。2.2合同乙方2.2.1乙方為（乙方全稱），注冊地為（乙方注冊地），法定代表人為（乙方法定代表人姓名）。2.3合同丙方2.3.1丙方為（丙方全稱），注冊地為（丙方注冊地），法定代表人為（丙方法定代表人姓名）。第三條購房集資條件3.1購房集資范圍3.1.1集資購房范圍限于甲方指定的房產項目。3.1.2乙方需符合甲方規(guī)定的購房條件，包括但不限于財務狀況、信譽記錄等。3.2購房集資標準3.2.1乙方集資金額根據(jù)甲方規(guī)定的標準確定，具體金額詳見附件一。3.2.2集資標準可根據(jù)實際情況進行調整，調整方案需經雙方協(xié)商一致后書面確認。3.3購房集資期限3.3.1集資期限為自合同簽訂之日起至甲方指定的房產項目購房款項支付完畢之日止。第四條購房集資方式4.1集資方式選擇4.1.1乙方需選擇一種或多種集資方式，包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉賬等。4.1.2甲方有權根據(jù)實際情況對集資方式進行調整。4.2集資資金管理4.2.1集資資金由甲方指定的財務人員進行管理，確保資金安全。4.2.2甲方需定期向乙方提供集資資金使用情況報告。4.3集資資金使用4.3.1集資資金用于購買甲方指定的房產，不得挪作他用。第五條購房集資款項5.1款項支付方式5.1.1乙方應按照集資購房方案及甲方要求的方式支付集資款項。5.1.2甲方有權根據(jù)實際情況對款項支付方式進行調整。5.2款項支付時間5.2.1乙方應按照集資購房方案規(guī)定的支付時間節(jié)點支付集資款項。5.2.2甲方有權根據(jù)實際情況對款項支付時間進行調整。5.3款項支付責任5.3.1乙方應按時足額支付集資款項，如逾期未支付，應承擔相應的違約責任。第六條購房集資風險管理6.1風險識別6.1.1甲方應識別集資購房過程中可能出現(xiàn)的風險，包括但不限于市場風險、信用風險等。6.1.2乙方應識別自身在集資購房過程中可能出現(xiàn)的風險。6.2風險評估6.2.1甲方應評估已識別的風險，確定風險等級。6.2.2乙方應評估已識別的風險，確定風險等級。6.3風險應對措施6.3.1甲方應制定相應的風險應對措施，降低風險發(fā)生概率。6.3.2乙方應制定相應的風險應對措施，降低風險發(fā)生概率。第一部分：合同如下：第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1合同任何一方在履行合同過程中，如遇不可抗力或法律法規(guī)變更等情況，可提出變更合同內容的請求。7.1.2合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。7.2合同解除條件7.2.1如一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同。7.2.2如甲方未按時提供符合約定的房產，乙方有權解除合同。7.3合同變更與解除程序7.3.1任何一方提出變更或解除合同，應提前（提前天數(shù)）書面通知對方。7.3.2雙方應就變更或解除合同事宜進行協(xié)商，協(xié)商不成可通過仲裁或訴訟解決。第八條違約責任8.1違約行為認定8.1.1違約行為包括但不限于未按時支付集資款項、未按時提供房產、提供虛假信息等。8.1.2甲方和乙方均應按照合同約定履行各自義務，如有違約，應承擔相應責任。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為（違約金比例）。8.2.2違約方還應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。8.3違約責任賠償8.3.1違約方應按照約定的方式和時間向守約方支付違約金和賠償金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議解決應遵循公正、公平、公開的原則。9.2.2爭議解決過程中，雙方應積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。9.3爭議解決機構9.3.1仲裁機構：中國仲裁委員會9.3.2法院：市人民法院第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經雙方簽字蓋章后生效。10.1.2甲方收到乙方支付的首期集資款項后，合同正式生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的購房集資款項支付完畢，合同終止。10.2.2合同因解除而終止。10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密范圍11.1.1雙方對本合同內容、集資購房方案、財務信息等予以保密。11.2保密義務11.2.1雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。11.3保密責任11.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。第十二條合同附件12.1附件一：集資購房方案12.2附件二：購房集資協(xié)議書12.3附件三：其他相關文件第十三條合同解除后的處理13.1購房集資款項退還13.1.1合同解除后，甲方應將乙方已支付的集資款項退還給乙方。13.2房產過戶手續(xù)辦理13.2.1合同解除后，如甲方已購買房產，應辦理房產過戶手續(xù)。13.3其他相關事項處理13.3.1雙方應按照約定處理合同解除后的其他相關事項。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”是指在集資購房過程中，為甲乙雙方提供咨詢、評估、擔保、代理等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、親屬或與甲乙雙方有直接利益關系的個人或實體。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：2.1.1提供購房咨詢、市場分析、房產評估等服務；2.1.2作為擔保方，提供擔保服務；2.1.3作為代理人，代表甲乙雙方進行購房相關事宜的談判和簽約；2.1.4提供法律咨詢、合同審核等服務。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為（具體金額），如因第三方原因造成損失超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。4.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。4.3第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的協(xié)助和支持。第五條第三方權利5.1第三方有權根據(jù)協(xié)議要求甲乙雙方提供相關信息和資料。5.2第三方有權根據(jù)協(xié)議要求甲乙雙方按照約定履行相關義務。第六條第三方義務6.1第三方應按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務。6.2第三方應保守甲乙雙方的秘密，不得泄露給任何第三方。6.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關系：7.1.1第三方為甲方提供相關服務，甲方支付服務費用。7.1.2第三方在提供服務過程中，應遵守甲方的要求和規(guī)定。7.2第三方與乙方的關系：7.2.1第三方為乙方提供相關服務，乙方支付服務費用。7.2.2第三方在提供服務過程中，應遵守乙方的意愿和規(guī)定。7.3第三方與丙方的責任劃分：7.3.1第三方為丙方提供擔保服務，丙方支付擔保費用。7.3.2第三方在提供擔保服務過程中，應遵守丙方的規(guī)定和約定。第八條第三方介入合同的變更與解除8.1第三方介入合同如需變更或解除，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更或解除協(xié)議。8.2第三方介入合同變更或解除后，甲乙雙方和第三方應按照約定處理相關事宜。第九條第三方介入合同的爭議解決9.1第三方介入合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介