2024版房地產股權分割與繼承服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產股權分割與繼承服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產股權分割與繼承服務合同雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權代表姓名及聯(lián)系方式1.3房地產項目基本信息1.4股權分割與繼承服務內容概述2.合同標的及權利義務2.1房地產股權分割與繼承的標的2.2雙方在股權分割與繼承過程中的權利義務2.3房地產項目權屬變更手續(xù)辦理3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額及支付方式3.2服務費用支付時間節(jié)點3.3服務費用支付方式變更4.服務期限及工作流程4.1服務期限4.2工作流程及節(jié)點4.3服務進度報告及溝通機制5.風險承擔與責任5.1雙方在股權分割與繼承過程中可能面臨的風險5.2風險承擔原則5.3責任劃分及賠償6.違約責任及爭議解決6.1違約情形及違約責任6.2爭議解決方式6.3爭議解決機構7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3保密義務9.合同附件9.1附件一：房地產項目權屬證明材料9.2附件二：股權分割與繼承方案9.3附件三：其他相關文件10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除程序10.3合同變更與解除后的責任承擔11.合同解除后的后續(xù)處理11.1房地產項目權屬變更手續(xù)辦理11.2服務費用結算11.3保密條款的延續(xù)12.合同解除后的爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同解除后的權利義務轉移13.1權利義務轉移原則13.2權利義務轉移的具體內容13.3權利義務轉移后的責任承擔14.其他14.1合同解釋14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產股權分割與繼承服務合同雙方名稱甲方：________乙方：________1.2雙方法定代表人或授權代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人/授權代表：________，聯(lián)系方式：________乙方法定代表人/授權代表：________，聯(lián)系方式：________1.3房地產項目基本信息項目名稱：________項目地址：________產權證號：________建筑面積：________平方米1.4股權分割與繼承服務內容概述乙方為甲方提供房地產股權分割與繼承服務，包括但不限于股權份額確定、權屬變更手續(xù)辦理、法律咨詢等。2.合同標的及權利義務2.1房地產股權分割與繼承的標的本合同標的為甲方持有的位于________的房地產項目的股權分割與繼承事宜。2.2雙方在股權分割與繼承過程中的權利義務甲方有權要求乙方提供房地產股權分割與繼承服務，并支付相應服務費用。乙方有義務按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的房地產股權分割與繼承服務。3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額及支付方式服務費用總額為人民幣________元，支付方式為________。3.2服務費用支付時間節(jié)點首次支付：合同簽訂后________日內支付總額的________%；第二次支付：完成股權分割與繼承方案后________日內支付總額的________%；第三次支付：完成權屬變更手續(xù)后________日內支付總額的________%。3.3服務費用支付方式變更如需變更支付方式，雙方應提前________日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，可變更支付方式。4.服務期限及工作流程4.1服務期限本合同服務期限自合同簽訂之日起至完成股權分割與繼承手續(xù)之日止。4.2工作流程及節(jié)點第一步：乙方在合同簽訂后________日內，完成股權分割與繼承方案的初步制定；第二步：乙方在第一步完成后________日內，提交股權分割與繼承方案給甲方；第三步：甲方在收到股權分割與繼承方案后________日內，反饋修改意見；第四步：乙方根據(jù)甲方反饋意見，對股權分割與繼承方案進行修改；第五步：完成股權分割與繼承方案后，乙方協(xié)助甲方辦理權屬變更手續(xù)；第六步：權屬變更手續(xù)辦理完畢，服務期限終止。4.3服務進度報告及溝通機制乙方應定期向甲方提供服務進度報告，報告內容包括但不限于工作進展、遇到的問題及解決方案等。雙方應保持有效溝通，確保服務順利進行。5.風險承擔與責任5.1雙方在股權分割與繼承過程中可能面臨的風險包括但不限于政策變化、權屬爭議、辦理手續(xù)受阻等。5.2風險承擔原則雙方應共同承擔因政策變化、權屬爭議等不可抗力因素導致的風險。5.3責任劃分及賠償因乙方原因導致服務未按約定完成，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。6.合同生效及終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件1）合同約定的服務期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3合同解除條件1）一方違約，另一方有權解除合同；2）合同約定的解除條件成就。8.保密條款8.1保密內容在合同履行期間及合同終止后，雙方對本合同內容、項目信息、股權分割與繼承方案等涉及商業(yè)秘密的內容負有保密義務。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年。8.3保密義務雙方不得以任何形式泄露、復制、傳播保密內容，除非得到對方的書面同意或法律法規(guī)另有規(guī)定。9.合同附件9.1附件一：房地產項目權屬證明材料包括但不限于產權證、土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證等。9.2附件二：股權分割與繼承方案包括但不限于股權份額分配、權屬變更流程、風險評估等。9.3附件三：其他相關文件包括但不限于雙方簽署的任何補充協(xié)議、委托書等。10.合同變更與解除10.1合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除程序1）任何一方違約，守約方有權通知違約方解除合同；2）合同約定的解除條件成就時，合同自動解除。10.3合同變更與解除后的責任承擔合同變更或解除后，雙方應根據(jù)變更或解除情況，承擔相應的責任。11.合同解除后的后續(xù)處理11.1房地產項目權屬變更手續(xù)辦理合同解除后，如已辦理權屬變更手續(xù)，乙方應協(xié)助甲方辦理權屬恢復手續(xù)。11.2服務費用結算合同解除后，雙方應按照合同約定結算服務費用。11.3保密條款的延續(xù)合同解除后，保密條款繼續(xù)有效，雙方仍應遵守保密義務。12.合同解除后的爭議解決12.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。12.2爭議解決機構協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同解除后的權利義務轉移13.1權利義務轉移原則合同解除后，原合同中未履行完畢的權利義務，經雙方協(xié)商一致，可由一方或雙方指定的第三方繼續(xù)履行。13.2權利義務轉移的具體內容具體權利義務轉移的內容，應在合同變更協(xié)議中明確約定。13.3權利義務轉移后的責任承擔權利義務轉移后，原合同中約定的責任由新的權利義務承擔方承擔。14.其他14.1合同解釋本合同條款的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為________年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入情形1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務；2）根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，需要第三方介入；3）甲乙雙方認為有必要引入第三方以保障合同履行。15.3第三方介入程序1）甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；2）第三方接受甲乙雙方委托，簽訂相關服務協(xié)議；3）第三方在服務協(xié)議約定的范圍內履行職責。16.甲乙雙方權利義務16.1甲方的權利義務1）甲方有權要求乙方提供第三方介入的相關信息；2）甲方有權對第三方提供的服務提出意見和建議；3）甲方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助。16.2乙方的權利義務1）乙方應向甲方提供第三方介入的相關信息；2）乙方應確保第三方具備履行職責的能力和資質；3）乙方應監(jiān)督第三方履行職責，確保其服務質量。17.第三方責任限額17.1第三方責任界定第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致服務瑕疵或違約，應承擔相應的法律責任。17.2第三方責任限額1）第三方責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定；2）如無約定，第三方責任限額為________元人民幣。17.3第三方責任承擔1）第三方責任由第三方自行承擔；2）第三方責任超出責任限額的，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方應服從甲方的指導和監(jiān)督，確保服務符合甲方要求。18.2第三方與乙方第三方應配合乙方的工作，確保服務與乙方的工作流程相協(xié)調。18.3第三方與其他第三方如多個第三方參與本合同履行，應相互協(xié)調，避免工作沖突。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序第三方介入后，如需變更合同內容，應經甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更內容合同變更內容應包括但不限于第三方介入的具體事項、服務范圍、責任承擔等。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后產生的爭議，仍按本合同約定的爭議解決方式處理。20.2爭議解決機構爭議解決機構同本合同約定的爭議解決機構。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產項目權屬證明材料要求：提供房地產項目的產權證、土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證、竣工驗收報告等官方文件。說明：作為合同履行的基礎文件，用于證明房地產項目的權屬狀況。2.附件二：股權分割與繼承方案要求：詳細列出股權分割的比例、繼承人的名單、股權變更的具體流程等。說明：股權分割與繼承方案是合同履行的重要依據(jù)，需確保方案的合法性和可行性。3.附件三：服務協(xié)議要求：明確第三方提供服務的具體內容、服務期限、費用、責任等。說明：服務協(xié)議是第三方介入合同履行的基礎，需確保第三方服務的質量和效果。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內容、原因、雙方協(xié)商一致的意見等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的，用于記錄合同變更的具體情況。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是合同履行過程中出現(xiàn)爭議時的處理依據(jù)。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確保密內容、保密期限、保密義務等。說明：保密協(xié)議是合同履行過程中的重要條款，用于保護雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務費用責任認定標準：甲方未按時支付服務費用，應按照合同約定的違約金標準支付滯納金。示例說明：甲方應在合同約定的支付期限內支付服務費用，如逾期未支付，則每日應支付滯納金________元。2.違約行為：乙方未按約定完成服務責任認定標準：乙方未按約定完成服務，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方應在合同約定的服務期限內完成服務，如未按時完成，則應向甲方支付違約金________元，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：第三方未按服務協(xié)議履行職責責任認定標準：第三方未按服務協(xié)議履行職責，應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：第三方應在服務協(xié)議約定的范圍內履行職責，如未履行，則應向甲乙雙方支付違約金________元，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：甲方或乙方泄露商業(yè)秘密責任認定標準：甲方或乙方泄露商業(yè)秘密，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：甲方或乙方未經對方同意泄露商業(yè)秘密，應向對方支付違約金________元，并賠償由此造成的損失。5.違約行為：合同解除后，甲方或乙方未按約定處理后續(xù)事宜責任認定標準：合同解除后，甲方或乙方未按約定處理后續(xù)事宜，應承擔違約責任。示例說明：合同解除后，甲方或乙方未按約定辦理權屬變更手續(xù)，應向對方支付違約金________元。全文完。2024版房地產股權分割與繼承服務合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房地產股權分割與繼承的基本原則2.1房地產股權分割原則2.2房地產繼承原則3.房地產股權分割與繼承的條件3.1房地產股權分割條件3.2房地產繼承條件4.房地產股權分割與繼承的流程4.1房地產股權分割流程4.2房地產繼承流程5.房地產股權分割與繼承的期限5.1房地產股權分割期限5.2房地產繼承期限6.房地產股權分割與繼承的費用6.1房地產股權分割費用6.2房地產繼承費用7.房地產股權分割與繼承的稅務處理7.1房地產股權分割稅務處理7.2房地產繼承稅務處理8.房地產股權分割與繼承的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.房地產股權分割與繼承的保密條款9.1保密內容9.2保密期限10.房地產股權分割與繼承的不可抗力條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.房地產股權分割與繼承的解除與終止11.1解除條件11.2終止條件12.房地產股權分割與繼承的違約責任12.1違約行為12.2違約責任13.房地產股權分割與繼承的合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同生效、變更、解除與終止及其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同解除與終止程序14.4其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國繼承法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于房地產股權分割與繼承服務，適用于合同雙方在中華人民共和國境內進行的房地產股權分割與繼承活動。2.房地產股權分割與繼承的基本原則2.1房地產股權分割原則房地產股權分割應遵循公平、自愿、等價有償?shù)脑瓌t。2.2房地產繼承原則房地產繼承應遵循法定繼承、遺囑繼承和遺贈的原則。3.房地產股權分割與繼承的條件3.1房地產股權分割條件（1）股權分割前，房地產權屬清晰；（2）股權分割不影響房地產的整體使用；（3）股權分割各方同意并簽署書面協(xié)議。3.2房地產繼承條件（1）繼承人具有合法繼承資格；（2）遺產繼承人需在法定期限內提出繼承申請；（3）繼承過程中，遺產不得被轉讓或處置。4.房地產股權分割與繼承的流程4.1房地產股權分割流程（1）雙方協(xié)商確定分割比例；（2）簽訂書面分割協(xié)議；（3）辦理過戶登記手續(xù)。4.2房地產繼承流程（1）繼承人提出繼承申請；（2）辦理繼承公證或繼承登記；（3）繼承手續(xù)辦理完畢后，辦理過戶登記手續(xù)。5.房地產股權分割與繼承的期限5.1房地產股權分割期限自合同簽訂之日起，股權分割應在一個月內完成。5.2房地產繼承期限自繼承人提出繼承申請之日起，繼承手續(xù)應在三個月內完成。6.房地產股權分割與繼承的費用6.1房地產股權分割費用（1）過戶登記費；（2）律師費；（3）其他相關費用。6.2房地產繼承費用（1）公證費；（2）律師費；（3）其他相關費用。7.房地產股權分割與繼承的稅務處理7.1房地產股權分割稅務處理（1）按照股權轉讓所得計算個人所得稅；（2）依法享受國家稅收優(yōu)惠政策。7.2房地產繼承稅務處理（1）按照法定繼承所得計算個人所得稅；（2）依法享受國家稅收優(yōu)惠政策。8.房地產股權分割與繼承的爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構（1）雙方協(xié)商確定的仲裁機構；（2）合同簽訂地的人民法院。9.房地產股權分割與繼承的保密條款9.1保密內容（1）合同簽訂雙方的商業(yè)秘密；（2）房地產股權分割與繼承過程中的敏感信息。9.2保密期限自合同簽訂之日起，保密期限為五年。10.房地產股權分割與繼承的不可抗力條款10.1不可抗力定義（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，合同履行期限相應順延；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。11.房地產股權分割與繼承的解除與終止11.1解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，經協(xié)商無法繼續(xù)履行合同。11.2終止條件（1）合同約定的終止期限屆滿；（2）合同解除。12.房地產股權分割與繼承的違約責任12.1違約行為（1）未按合同約定履行股權分割與繼承義務；（2）泄露商業(yè)秘密或敏感信息。12.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約方應承擔因其違約行為導致的其他法律責任。13.房地產股權分割與繼承的合同解除13.1合同解除條件（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，經協(xié)商無法繼續(xù)履行合同。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的方應書面通知對方；（2）雙方應協(xié)商確定解除合同的具體事宜；（3）合同解除后，各方應按照合同約定履行清算義務。14.合同生效、變更、解除與終止及其他約定事項14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更程序（1）任何一方提出變更合同內容，應書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。14.3合同解除與終止程序（1）合同解除或終止時，雙方應按照合同約定進行清算；（2）清算完成后，合同解除或終止。14.4其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本合同附件為本合同的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在房地產股權分割與繼承過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2第三方介入范圍（1）提供房地產評估服務；（2）提供法律咨詢與代理服務；（3）提供公證服務；（4）提供其他專業(yè)服務。16.第三方介入的引入與選擇16.1引入方式甲乙雙方可共同協(xié)商決定引入第三方，或由任何一方提出引入第三方，經另一方同意后實施。16.2選擇標準（1）專業(yè)能力；（2）服務質量；（3）市場信譽；（4）收費標準。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中產生的失誤或責任，對甲乙雙方可能造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額約定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并書面確認；（2）責任限額不得低于合同標的額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定；（3）第三方責任限額的約定不減輕或免除甲乙雙方根據(jù)本合同應承擔的責任。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與甲方的責權利（1）第三方應按照甲方要求提供專業(yè)服務，確保服務質量；（2）甲方有權要求第三方提供服務進度報告；（3）甲方有權對第三方服務提出意見和建議；（4）甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。18.2第三方與乙方的責權利（1）第三方應按照乙方要求提供專業(yè)服務，確保服務質量；（2）乙方有權要求第三方提供服務進度報告；（3）乙方有權對第三方服務提出意見和建議；（4）乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任（1）第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失，應承擔相應責任；（2）甲乙雙方應配合第三方進行服務，并提供必要的信息和協(xié)助；（3）甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方服務質量，確保服務符合合同約定。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序（1）任何一方提出變更第三方介入事項，應書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更內容（1）第三方介入的范圍；（2）第三方責任限額；（3）第三方服務費用。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后產生的爭議，應按照本合同第8條約定的爭議解決方式進行解決。20.2爭議解決機構第三方介入后產生的爭議，應提交至本合同第8.2條約定的爭議解決機構。21.第三方介入后的合同解除與終止21.1解除條件（1）第三方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，經協(xié)商無法繼續(xù)履行合同。21.2解除程序（1）提出解除合同的方應書面通知對方；（2）雙方應協(xié)商確定解除合同的具體事宜；（3）合同解除后，各方應按照合同約定進行清算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證明文件詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件的原件或復印件。說明：用于證明房地產的權屬狀況。2.房地產評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，包括房地產的市場價值評估。說明：用于確定房地產股權分割的依據(jù)。3.房地產分割協(xié)議詳細要求：甲乙雙方共同簽署，明確分割比例和條件。說明：用于規(guī)范房地產股權分割的具體內容。4.房地產繼承公證詳細要求：由公證機構出具，證明繼承人的身份和繼承權。說明：用于確認繼承關系的合法性和有效性。5.房地產過戶登記申請詳細要求：填寫過戶登記申請表，并附相關證明文件。說明：用于辦理房地產過戶登記手續(xù)。6.第三方服務合同詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同，明確服務內容和費用。說明：用于規(guī)范第三方提供專業(yè)服務的協(xié)議。7.合同變更協(xié)議詳細要求：甲乙雙方共同簽署，明確合同變更的具體內容。說明：用于記錄合同變更的細節(jié)。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：甲乙雙方協(xié)商確定的爭議解決方式和程序。說明：用于在發(fā)生爭議時，明確解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定時間完成房地產股權分割或繼承手續(xù)。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務或服務不符合要求。甲乙任何一方未按合同約定支付費用。發(fā)生不可抗力事件，甲乙任何一方未按合同約定履行通知義務。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，應立即通知對方，并提供相關證明材料。雙方應協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可按照合同約定的爭議解決方式處理。違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。如違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔相應的法律責任。3.示例說明：甲乙雙方未在合同約定的時間內完成房地產分割手續(xù)，乙方未履行通知義務，導致甲方遭受損失。乙方應承擔違約責任，賠償甲方損失。第三方在提供服務過程中，未按照合同約定進行房地產評估，導致評估結果不準確。第三方應承擔違約責任，重新進行評估或賠償甲方損失。甲乙任何一方未按合同約定支付費用，另一方有權停止服務，并要求違約方支付逾期費用及違約金。全文完。2024版房地產股權分割與繼承服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同背景與目的2.1合同背景2.2合同目的3.房地產股權分割3.1房地產股權分割原則3.2房地產股權分割方式3.3房地產股權分割比例4.房地產繼承4.1房地產繼承法律依據(jù)4.2房地產繼承程序4.3房地產繼承份額5.服務內容與范圍5.1房地產股權分割服務5.2房地產繼承服務5.3其他相關服務6.服務費用及支付方式6.1服務費用標準6.2服務費用支付方式6.3服務費用支付期限7.服務期限及進度安排7.1服務期限7.2服務進度安排8.服務質量保證8.1服務質量標準8.2質量問題處理9.保密條款9.1保密內容9.2保密義務9.3違約責任10.違約責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機構13.其他約定事項13.1法律適用13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方法定代表人（或負責人）：身份證號碼：05678聯(lián)系電話所地：省市區(qū)路號1.2乙方基本信息乙方法定代表人（或負責人）：身份證號碼：05679聯(lián)系電話所地：省市區(qū)路號第二條合同背景與目的2.1合同背景2.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在標的房地產股權分割與繼承過程中的權利、義務及服務內容，確保各方合法權益。第三條房地產股權分割3.1房地產股權分割原則本合同項下股權分割遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。3.2房地產股權分割方式股權分割采取現(xiàn)金分割方式，甲方按照乙方提供的服務完成分割。3.3房地產股權分割比例股權分割比例為：甲方占標的房地產50%股權，乙方占標的房地產50%股權。第四條房地產繼承4.1房地產繼承法律依據(jù)本合同項下房地產繼承依據(jù)《中華人民共和國繼承法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。4.2房地產繼承程序乙方協(xié)助甲方辦理房地產繼承手續(xù)，包括但不限于：辦理繼承證明、產權過戶等。4.3房地產繼承份額甲方繼承標的房地產50%股權，乙方繼承標的房地產50%股權。第五條服務內容與范圍5.1房地產股權分割服務乙方提供標的房地產股權分割的法律咨詢、手續(xù)辦理等服務。5.2房地產繼承服務乙方提供標的房地產繼承的法律咨詢、手續(xù)辦理等服務。5.3其他相關服務根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方可提供其他相關服務。第六條服務費用及支付方式6.1服務費用標準本合同服務費用為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。6.2服務費用支付方式甲方應在本合同生效后五個工作日內，一次性支付乙方服務費用。6.3服務費用支付期限服務費用支付期限為自合同生效之日起五個工作日內。第七條服務期限及進度安排7.1服務期限本合同服務期限為自合同生效之日起至標的房地產股權分割與繼承手續(xù)辦理完畢之日止。7.2服務進度安排乙方應在合同生效后七個工作日內完成標的房地產股權分割與繼承手續(xù)的辦理。第八條服務質量保證8.1服務質量標準（1）依法合規(guī)，符合相關法律法規(guī)要求；（2）專業(yè)、高效，確保辦理手續(xù)的及時性；（3）保密，對甲方的個人信息和商業(yè)秘密嚴格保密。8.2質量問題處理若甲方對乙方提供的服務質量不滿意，可向乙方提出書面意見。乙方應在收到意見后五個工作日內予以答復，并采取相應措施予以改進。第九條保密條款9.1保密內容（1）本合同內容；（2）標的房地產的相關信息；（3）甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2保密義務雙方對本合同項下保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責任任何一方違反保密義務，導致保密內容泄露的，應承擔相應的法律責任。第十條違約責任與爭議解決10.1違約責任任何一方違反本合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金或賠償損失。10.2爭議解決方式因本合同履行發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，仍未在合理期限內糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應就相關事宜進行協(xié)商，達成一致意見后方可進行。第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案要求本合同需在省市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。12.3合同備案機構合同備案機構為省市區(qū)市場監(jiān)督管理局。第十三條其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式（1）郵寄；（2）電子郵件；（3）專人送達。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）標的房地產權屬證明；（2）相關法律法規(guī)；（3）雙方協(xié)商一致的其他文件。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性：（1）提供專業(yè)服務，確保本合同項下業(yè)務的專業(yè)性和準確性；（2）協(xié)助甲乙雙方順利完成股權分割與繼承手續(xù)；（3）降低甲乙雙方因專業(yè)知識不足而可能產生的風險。3.第三方介入的條件（1）經甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應資質和業(yè)務能力；（3）第三方應承諾遵守本合同及相關法律法規(guī)。4.第三方責任限額4.1第三方在本合同項下承擔的責任，其責任限額如下：（1）中介機構：不超過本合同服務費用總額的10%；（2）評估機構：不超過評估金額的5%；（3）律師事務所、會計師事務所：不超過本合同服務費用總額的5%。4.2第三方責任限額的計算，以實際損失為限，且不超過上述比例。5.第三方責權利5.1第三方權利：（1）根據(jù)本合同約定，獨立開展業(yè)務；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在履行職責過程中，有權了解甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2第三方義務：（1）遵守本合同及相關法律法規(guī)；（2）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務；（3）對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：（1）第三方接受甲方的委托，為甲方提供本合同項下服務；（2）第三方對甲方承擔相應的責任。6.2第三方與乙方的關系：（1）第三方接受乙方的委托，為乙方提供本合同項下服務；（2）第三方對乙方承擔相應的責任。6.3第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方作為獨立第三方，對本合