2024版教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃合同·含課程研發(fā)及師資培訓(xùn)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃合同·含課程研發(fā)及師資培訓(xùn)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1租賃場地描述2.2租賃設(shè)施描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.課程研發(fā)5.1課程研發(fā)內(nèi)容5.2課程研發(fā)期限5.3課程研發(fā)費(fèi)用6.師資培訓(xùn)6.1師資培訓(xùn)內(nèi)容6.2師資培訓(xùn)期限6.3師資培訓(xùn)費(fèi)用7.租賃場地使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用時(shí)間7.3使用限制8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)用8.2物業(yè)管理費(fèi)8.3其他費(fèi)用9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：課程研發(fā)方案13.3附件三：師資培訓(xùn)計(jì)劃14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息（1）名稱：_________________（2）法定代表人：_____________（3）聯(lián)系方式：_________________（4）地址：_________________1.2承租方信息（1）名稱：_________________（2）法定代表人：_____________（3）聯(lián)系方式：_________________（4）地址：_________________2.租賃標(biāo)的物2.1租賃場地描述（1）場地名稱：_________________（2）場地面積：_________________平方米（3）場地位置：_________________（4）場地設(shè)施：_________________2.2租賃設(shè)施描述（1）教學(xué)設(shè)備：_________________（2）辦公設(shè)備：_________________（3）其他設(shè)施：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_________________3.2租賃結(jié)束日期：_________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_________________元/月4.2支付方式：_________________4.3付款時(shí)間：每月_________________日前5.課程研發(fā)5.1課程研發(fā)內(nèi)容（1）研發(fā)方向：_________________（2）研發(fā)目標(biāo)：_________________（3）研發(fā)周期：_________________5.2課程研發(fā)期限（1）起始日期：_________________（2）結(jié)束日期：_________________5.3課程研發(fā)費(fèi)用（1）研發(fā)費(fèi)用總額：人民幣_________________元（2）支付方式：_________________（3）付款時(shí)間：_________________6.師資培訓(xùn)6.1師資培訓(xùn)內(nèi)容（1）培訓(xùn)課程：_________________（2）培訓(xùn)目標(biāo)：_________________（3）培訓(xùn)方式：_________________6.2師資培訓(xùn)期限（1）起始日期：_________________（2）結(jié)束日期：_________________6.3師資培訓(xùn)費(fèi)用（1）培訓(xùn)費(fèi)用總額：人民幣_________________元（2）支付方式：_________________（3）付款時(shí)間：_________________8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)用（1）水電費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)，每月由承租方支付。（2）水電費(fèi)結(jié)算方式：_________________（3）結(jié)算時(shí)間：每月_________________日前。8.2物業(yè)管理費(fèi)（1）物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理單位規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)。（2）物業(yè)管理費(fèi)支付方式：_________________（3）支付時(shí)間：每月_________________日前。8.3其他費(fèi)用（1）其他費(fèi)用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等。（2）其他費(fèi)用承擔(dān)方：_________________（3）費(fèi)用支付方式：_________________（4）支付時(shí)間：_________________9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.2違約責(zé)任（1）承租方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付滯納金。（2）出租方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金。（3）任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）_________________仲裁委員會(huì)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同履行完畢。11.2合同終止條件（1）租賃期滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.其他約定12.1不可抗力條款（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。（2）發(fā)生不可抗力，雙方均有權(quán)解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式：_________________（2）送達(dá)地址：_________________12.3合同附件（1）附件一：租賃場地平面圖（2）附件二：課程研發(fā)方案（3）附件三：師資培訓(xùn)計(jì)劃13.合同附件清單13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：課程研發(fā)方案13.3附件三：師資培訓(xùn)計(jì)劃14.合同簽署與生效日期（1）合同簽署日期：_________________（2）合同生效日期：合同簽署之日起。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、組織或企業(yè)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的課程研發(fā)、師資培訓(xùn)、租賃場地管理等相關(guān)工作。16.第三方介入的條款16.1第三方介入的方式（1）第三方以顧問、咨詢或代理的身份介入合同執(zhí)行。（2）第三方作為供應(yīng)商提供合同所需的服務(wù)或產(chǎn)品。16.2第三方介入的條件（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。（2）甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任（1）第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方不承擔(dān)因甲乙雙方或不可抗力導(dǎo)致的損失。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，賠償金額不超過人民幣_________________元。（2）如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方責(zé)任第三方僅對其介入范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)，對甲乙雙方之間的直接責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方變更（1）第三方介入的內(nèi)容、方式或責(zé)任限額的變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議。19.2第三方解除（1）第三方因自身原因無法履行合同義務(wù)，有權(quán)解除介入合同。（2）第三方解除介入合同，需提前_________________日通知甲乙雙方。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方費(fèi)用（1）第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、代理費(fèi)等。（2）第三方費(fèi)用支付方式：_________________（3）支付時(shí)間：_________________21.第三方介入的保密條款21.1保密義務(wù)（1）第三方在介入合同過程中，對甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）第三方不得泄露、使用或披露甲乙雙方的保密信息。22.第三方介入的法律適用與爭議解決22.1法律適用第三方介入合同適用中華人民共和國法律。22.2爭議解決（1）第三方介入合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，提交_________________法院訴訟解決。23.第三方介入的終止23.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢。（2）第三方自行或經(jīng)甲乙雙方同意解除介入合同。23.2第三方介入的終止程序（1）第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互確認(rèn)并簽署終止協(xié)議。（2）終止協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃場地的邊界、設(shè)施位置、出入口等信息。說明：該平面圖作為租賃場地的界定依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前由出租方提供。2.附件二：課程研發(fā)方案要求：詳細(xì)說明課程研發(fā)的目標(biāo)、內(nèi)容、進(jìn)度安排、預(yù)期成果等。說明：該方案作為課程研發(fā)的指導(dǎo)文件，應(yīng)在合同簽訂前由承租方提供。3.附件三：師資培訓(xùn)計(jì)劃要求：明確師資培訓(xùn)的目標(biāo)、內(nèi)容、培訓(xùn)方式、時(shí)間安排、預(yù)期效果等。說明：該計(jì)劃作為師資培訓(xùn)的指導(dǎo)文件，應(yīng)在合同簽訂前由承租方提供。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：該憑證作為租金支付的有效證明，應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后提供。5.附件五：水電費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出水電費(fèi)用的使用量、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付金額等。說明：該清單作為水電費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后提供。6.附件六：物業(yè)管理費(fèi)支付憑證要求：提供物業(yè)管理費(fèi)支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：該憑證作為物業(yè)管理費(fèi)支付的有效證明，應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后提供。7.附件七：其他費(fèi)用支付憑證要求：提供其他費(fèi)用支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：該憑證作為其他費(fèi)用支付的有效證明，應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定時(shí)間支付租金或相關(guān)費(fèi)用。出租方未按合同約定提供租賃場地或設(shè)施。承租方未按合同約定進(jìn)行課程研發(fā)或師資培訓(xùn)。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。損失的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失情況，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例：若承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。若出租方未按合同約定提供租賃場地，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的賠償金。若第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于合同總額一定比例的違約金。全文完。2024版教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃合同·含課程研發(fā)及師資培訓(xùn)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物概況2.1租賃物名稱2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物規(guī)格3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用規(guī)范5.3維護(hù)責(zé)任6.課程研發(fā)6.1研發(fā)內(nèi)容6.2研發(fā)進(jìn)度6.3研發(fā)成果7.師資培訓(xùn)7.1培訓(xùn)內(nèi)容7.2培訓(xùn)方式7.3培訓(xùn)時(shí)間8.教學(xué)設(shè)施及設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備清單8.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范8.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.2信息保密13.3法律適用14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：課程研發(fā)計(jì)劃14.3附件三：師資培訓(xùn)計(jì)劃第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)1.1.2法定代表人：X1.1.3注冊地址：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.1.5電子郵箱：X1.2承租方基本信息1.2.1名稱：培訓(xùn)機(jī)構(gòu)1.2.2法定代表人：X1.2.3注冊地址：X1.2.4聯(lián)系電話：X1.2.5電子郵箱：X2.租賃物概況2.1租賃物名稱2.1.1教學(xué)場地2.1.2教學(xué)設(shè)施2.1.3教學(xué)設(shè)備2.2租賃物數(shù)量2.2.1教學(xué)場地：平方米2.2.2教學(xué)設(shè)施：套2.2.3教學(xué)設(shè)備：臺2.3租賃物規(guī)格2.3.1教學(xué)場地：米×米2.3.2教學(xué)設(shè)施：型號2.3.3教學(xué)設(shè)備：型號3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣萬元整4.2支付方式：按季度支付4.3支付時(shí)間：每個(gè)季度首月5日前5.租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍：僅限教育培訓(xùn)用途5.2使用規(guī)范：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物5.3維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.課程研發(fā)6.1研發(fā)內(nèi)容：根據(jù)市場需求，研發(fā)符合國家規(guī)定的教育培訓(xùn)課程6.2研發(fā)進(jìn)度：每月至少完成2門課程的研發(fā)6.3研發(fā)成果：研發(fā)成果歸承租方所有，租賃方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先使用7.師資培訓(xùn)7.1培訓(xùn)內(nèi)容：提升師資隊(duì)伍的教學(xué)能力和綜合素質(zhì)7.2培訓(xùn)方式：線上培訓(xùn)、線下培訓(xùn)相結(jié)合7.3培訓(xùn)時(shí)間：每季度至少組織2次培訓(xùn)8.教學(xué)設(shè)施及設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備清單8.1.1教學(xué)場地：平方米，可容納人同時(shí)上課8.1.2教學(xué)設(shè)施：包括但不限于課桌椅、投影儀、白板、音響設(shè)備等8.1.3教學(xué)設(shè)備：包括但不限于計(jì)算機(jī)、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、多功能一體機(jī)等8.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范8.2.1教學(xué)場地：保持整潔，不得私自改造或損壞8.2.2教學(xué)設(shè)施：合理使用，愛護(hù)公物，禁止私自挪用或損壞8.2.3教學(xué)設(shè)備：定期檢查維護(hù)，確保正常使用8.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.3.1租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)8.3.2承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常使用和合理維護(hù)9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付%的滯納金9.1.2未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用9.1.3未履行合同約定的課程研發(fā)和師資培訓(xùn)責(zé)任，應(yīng)向承租方支付%的違約金9.2承租方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付%的滯納金9.2.2損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用9.2.3違反使用規(guī)范，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式：友好協(xié)商；協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)11.合同解除11.1合同解除條件：任何一方違約，對方有權(quán)解除合同11.2合同解除程序：提前天書面通知對方，并說明解除原因12.合同生效12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，并經(jīng)工商部門備案12.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效13.其他約定事項(xiàng)13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方研發(fā)的教材、課件等知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，但不得侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)13.2信息保密：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：課程研發(fā)計(jì)劃14.3附件三：師資培訓(xùn)計(jì)劃第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，并對服務(wù)過程中的疏忽、錯(cuò)誤或違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，向甲乙雙方提出建議或要求，但最終決策權(quán)仍屬于甲乙雙方。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)保證第三方能夠獨(dú)立、客觀地履行其職責(zé)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響本合同的履行，包括但不限于租賃物的使用、課程研發(fā)和師資培訓(xùn)等。16.3甲乙雙方應(yīng)共同對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和可能造成的損失。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在服務(wù)合同中予以確認(rèn)。17.3若第三方在履行服務(wù)過程中造成甲乙雙方或他人損失，其責(zé)任限額應(yīng)按合同約定執(zhí)行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方共同委托的服務(wù)提供者，其職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方履行合同。18.2第三方與租賃物、課程研發(fā)、師資培訓(xùn)的關(guān)系：第三方在履行服務(wù)過程中，對租賃物、課程研發(fā)和師資培訓(xùn)的直接影響有限，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍。18.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分：若第三方與其他第三方（如供應(yīng)商、承包商等）發(fā)生糾紛，應(yīng)由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.4第三方與甲乙雙方的爭議解決：若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：作為合同附件，本清單作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：課程研發(fā)計(jì)劃要求：包括課程名稱、研發(fā)目標(biāo)、內(nèi)容大綱、進(jìn)度安排等。說明：作為合同附件，本計(jì)劃用于監(jiān)控課程研發(fā)的執(zhí)行情況。3.附件三：師資培訓(xùn)計(jì)劃要求：包括培訓(xùn)課程、培訓(xùn)對象、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容等。說明：作為合同附件，本計(jì)劃用于確保師資隊(duì)伍的專業(yè)性和教學(xué)質(zhì)量。4.附件四：租金支付憑證要求：提供每期租金支付后的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：作為合同附件，本憑證用于證明租金已支付。5.附件五：教學(xué)設(shè)施及設(shè)備使用記錄要求：記錄教學(xué)設(shè)施及設(shè)備的日常使用情況和維護(hù)保養(yǎng)情況。說明：作為合同附件，本記錄用于監(jiān)督設(shè)施設(shè)備的合理使用和維護(hù)。6.附件六：違約行為通知要求：詳細(xì)記錄違約行為發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、當(dāng)事人、違約事實(shí)等。說明：作為合同附件，本通知用于啟動(dòng)違約責(zé)任追究程序。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：記錄爭議解決的方式、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人等信息。說明：作為合同附件，本協(xié)議用于指導(dǎo)爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金支付違約行為：未按合同約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付%的滯納金。示例：承租方應(yīng)在每個(gè)季度首月5日前支付租金，若逾期支付，每逾期一日需支付元滯納金。2.設(shè)施設(shè)備損壞行為：使用過程中損壞租賃物或設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。示例：承租方在使用過程中損壞投影儀，需承擔(dān)維修費(fèi)用元。3.課程研發(fā)違約行為：未按合同約定完成課程研發(fā)。責(zé)任認(rèn)定：支付%的違約金。示例：承租方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成課程研發(fā)，需支付元違約金。4.師資培訓(xùn)違約行為：未按合同約定進(jìn)行師資培訓(xùn)。責(zé)任認(rèn)定：支付%的違約金。示例：承租方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成師資培訓(xùn)，需支付元違約金。5.爭議解決違約行為：未按合同約定參與爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：一方未按約定時(shí)間參與爭議解決，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃合同·含課程研發(fā)及師資培訓(xùn)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.租賃物的基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物現(xiàn)狀3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金支付時(shí)間4.租賃物使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2使用規(guī)范4.3維護(hù)責(zé)任4.4維修費(fèi)用承擔(dān)5.課程研發(fā)及師資培訓(xùn)5.1課程研發(fā)5.2師資培訓(xùn)5.3培訓(xùn)內(nèi)容5.4培訓(xùn)師資5.5培訓(xùn)費(fèi)用6.合作雙方的權(quán)益與義務(wù)6.1甲方權(quán)益6.2甲方義務(wù)6.3乙方權(quán)益6.4乙方義務(wù)7.合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除條件7.4解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件11.3不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：課程研發(fā)協(xié)議12.3附件三：師資培訓(xùn)協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知方式13.3合同份數(shù)13.4合同附件清單14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)乙方：公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號2.租賃物的基本信息2.1租賃物名稱租賃物名稱：教育培訓(xùn)場地2.2租賃物地址租賃物地址：市區(qū)路號2.3租賃物面積租賃物面積：200平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)租賃物結(jié)構(gòu)：一層，包含教室、辦公室、休息區(qū)等2.5租賃物現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀：設(shè)施齊全，可正常使用3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限：自2024年1月1日至2026年12月31日3.2租金金額租金金額：每月人民幣10萬元整3.3租金支付方式租金支付方式：每月支付，提前五日支付下一個(gè)月租金3.4租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月5日前4.租賃物使用及維護(hù)4.1使用范圍使用范圍：教育培訓(xùn)、課程研發(fā)、師資培訓(xùn)等4.2使用規(guī)范使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)范，確保場地安全、整潔4.3維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物處于良好狀態(tài)4.4維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)5.課程研發(fā)及師資培訓(xùn)5.1課程研發(fā)課程研發(fā)：乙方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)開發(fā)相關(guān)教育培訓(xùn)課程5.2師資培訓(xùn)師資培訓(xùn)：乙方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)組織師資培訓(xùn)，提高教師教育教學(xué)水平5.3培訓(xùn)內(nèi)容培訓(xùn)內(nèi)容：教育教學(xué)方法、課程設(shè)計(jì)、教學(xué)技能等5.4培訓(xùn)師資培訓(xùn)師資：具備相關(guān)教育教學(xué)經(jīng)驗(yàn)的教師5.5培訓(xùn)費(fèi)用培訓(xùn)費(fèi)用：包含在租金中，乙方無需額外支付6.合作雙方的權(quán)益與義務(wù)6.1甲方權(quán)益甲方權(quán)益：租賃物使用權(quán)、課程研發(fā)指導(dǎo)權(quán)、師資培訓(xùn)指導(dǎo)權(quán)6.2甲方義務(wù)甲方義務(wù)：提供租賃物、協(xié)助乙方進(jìn)行課程研發(fā)和師資培訓(xùn)6.3乙方權(quán)益乙方權(quán)益：租賃物使用權(quán)、課程研發(fā)權(quán)、師資培訓(xùn)權(quán)6.4乙方義務(wù)乙方義務(wù)：按時(shí)支付租金、維護(hù)租賃物、完成課程研發(fā)和師資培訓(xùn)任務(wù)8.合同變更及解除8.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。8.2合同解除8.2.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2解除程序（1）一方提出解除合同意向，書面通知另一方；（2）雙方就解除合同進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；（3）簽訂解除合同協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)；（4）解除合同協(xié)議生效后，雙方按照協(xié)議內(nèi)容履行各自義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按時(shí)支付租金；（2）未按照合同約定使用租賃物；（3）違反合同約定的保密條款；（4）未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分的租金總額；（2）賠償因違約給對方造成的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)仲裁委員會(huì)或市區(qū)人民法院10.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期：2024年1月1日11.3合同終止條件合同終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止合同的其他情形。11.4合同終止日期合同終止日期：根據(jù)合同終止條件確定。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂等社會(huì)事件；（3）政府行為或政策調(diào)整。12.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失，并按照法律法規(guī)及合同約定處理。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：課程研發(fā)協(xié)議13.3附件三：師資培訓(xùn)協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期合同生效日期：2024年1月1日14.3合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入目的（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；（2）提供擔(dān)保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）提供技術(shù)服務(wù)，支持合同履行；（4）監(jiān)管合同履行，確保合同條款得到遵守。15.3第三方介入程序15.3.1中介方介入中介方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同等事宜，并收取中介服務(wù)費(fèi)。15.3.2擔(dān)保方介入擔(dān)保方介入需甲乙雙方書面同意，并簽訂擔(dān)保協(xié)議。擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，在甲方或乙方違約時(shí)，對違約方進(jìn)行賠償。15.3.3技術(shù)服務(wù)提供方介入技術(shù)服務(wù)提供方介入需甲乙雙方書面同意，并簽訂技術(shù)服務(wù)協(xié)議。技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)按照協(xié)議約定提供技術(shù)服務(wù)，并收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)。15.3.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)積極配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）第三方在合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)程度；（3）第三方提供的擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)情況；（4）法律法規(guī)及行業(yè)慣例。16.3責(zé)任限額條款（1）第三方責(zé)任限額的具體金額；（2）責(zé)任限額的有效期；（3）責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)或報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（4）在合同終止或解除時(shí)，按照合同約定獲得相應(yīng)補(bǔ)償。17.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（4）在合同終止或解除時(shí)，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第