2024年度旅游項目以物抵債合作開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游項目以物抵債合作開發(fā)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1抵債方2.2開發(fā)方3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.物抵債的具體內(nèi)容4.1抵債物的種類4.2抵債物的數(shù)量4.3抵債物的價值5.合作開發(fā)的具體內(nèi)容5.1開發(fā)內(nèi)容5.2開發(fā)方式5.3開發(fā)期限6.抵債物的交付與驗收6.1交付方式6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收時間7.合作開發(fā)費用的承擔(dān)7.1投資比例7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.合作開發(fā)項目的經(jīng)營管理8.1經(jīng)營管理模式8.2經(jīng)營管理責(zé)任8.3經(jīng)營管理權(quán)限9.利潤分配9.1利潤分配比例9.2利潤分配方式9.3利潤分配時間10.風(fēng)險承擔(dān)10.1抵債物風(fēng)險10.2合作開發(fā)項目風(fēng)險10.3風(fēng)險承擔(dān)方式11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同解除14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“抵債方”指在本合同中以其擁有的物抵償債務(wù)的一方。1.1.2“開發(fā)方”指在本合同中負(fù)責(zé)合作開發(fā)項目的一方。1.1.3“項目”指本合同中雙方合作開發(fā)的旅游項目。1.1.4“物抵債”指抵債方以其擁有的物作為債務(wù)的清償。1.1.5“合作開發(fā)”指雙方共同投資、共同承擔(dān)風(fēng)險、共同分享利潤的旅游項目開發(fā)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1抵債方抵債方全稱：____________________抵債方住所：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2開發(fā)方開發(fā)方全稱：____________________開發(fā)方住所：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.項目概述3.1項目名稱項目名稱：____________________3.2項目地點項目地點：____________________3.3項目規(guī)模項目規(guī)模：占地面積_______平方米，總建筑面積_______平方米。4.物抵債的具體內(nèi)容4.1抵債物的種類抵債物種類：____________________4.2抵債物的數(shù)量抵債物數(shù)量：____________________4.3抵債物的價值抵債物價值：人民幣_______元整。5.合作開發(fā)的具體內(nèi)容5.1開發(fā)內(nèi)容開發(fā)內(nèi)容包括但不限于：____________________5.2開發(fā)方式開發(fā)方式：____________________5.3開發(fā)期限開發(fā)期限：自合同生效之日起_______年內(nèi)完成。6.抵債物的交付與驗收6.1交付方式抵債物交付方式：____________________6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3驗收時間驗收時間：自抵債物交付之日起_______日內(nèi)完成。8.合作開發(fā)項目的經(jīng)營管理8.1經(jīng)營管理模式8.1.1經(jīng)營管理模式為：____________________8.1.2雙方應(yīng)共同設(shè)立項目管理委員會，負(fù)責(zé)項目的日常經(jīng)營管理。8.2經(jīng)營管理責(zé)任8.2.1抵債方負(fù)責(zé)抵債物的維護(hù)和管理。8.2.2開發(fā)方負(fù)責(zé)項目的開發(fā)、建設(shè)和運營。8.3經(jīng)營管理權(quán)限8.3.1雙方共同決定重大經(jīng)營管理事項。8.3.2抵債方對抵債物擁有使用和處置權(quán)，但不得損害開發(fā)項目的利益。9.利潤分配9.1利潤分配比例9.1.1利潤分配比例為：____________________9.2利潤分配方式9.2.1利潤分配方式為：____________________9.3利潤分配時間9.3.1利潤分配時間為：每年_______月_______日。10.風(fēng)險承擔(dān)10.1抵債物風(fēng)險10.1.1抵債物風(fēng)險由抵債方承擔(dān)。10.2合作開發(fā)項目風(fēng)險10.2.1合作開發(fā)項目風(fēng)險由雙方按約定的比例共同承擔(dān)。10.3風(fēng)險承擔(dān)方式10.3.1雙方應(yīng)采取一切必要措施，降低項目風(fēng)險。10.3.2發(fā)生風(fēng)險時，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1違約情形包括但不限于：____________________11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。11.3違約處理11.3.1違約處理方式為：____________________12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議解決方式為：____________________12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為：____________________12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序為：____________________13.合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件13.1.1合同生效條件為：雙方簽字蓋章，且抵債物交付完畢。13.2合同變更13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。13.3合同解除13.3.1合同解除條件為：____________________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同適用中華人民共和國法律。14.5本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要或合同約定，引入第三方參與項目。15.2第三方介入的目的15.2.1提高項目效率和質(zhì)量。15.2.2協(xié)助解決合同履行中的專業(yè)問題。15.2.3保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入的流程15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性。15.3.2雙方共同選擇合適的第三方。15.3.3第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議。15.3.4第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方資質(zhì)要求16.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和行業(yè)經(jīng)驗。16.1.2第三方資質(zhì)要求應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2.2第三方對其提供的專業(yè)意見、服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方費用16.3.1第三方費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。16.3.2第三方費用應(yīng)合理、公開、透明。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)意見、服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、復(fù)雜程度和潛在風(fēng)險等因素確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨立、客觀、公正的專業(yè)意見或服務(wù)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和指示。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨立、客觀、公正的專業(yè)意見或服務(wù)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)政策和規(guī)定。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對甲乙雙方及其他相關(guān)方的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和法律法規(guī)進(jìn)行劃分。18.3.2第三方對項目其他相關(guān)方的責(zé)任，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2第三方完成合同約定的職責(zé)。19.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵債物清單詳細(xì)列明抵債物的種類、數(shù)量、價值等信息。抵債物清單應(yīng)由抵債方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)無誤。2.項目合作協(xié)議明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、合作方式、利潤分配等事項。項目合作協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。3.第三方合作協(xié)議明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用等事項。第三方合作協(xié)議應(yīng)由第三方與甲乙雙方共同簽署。4.項目可行性研究報告分析項目的市場前景、投資回報、風(fēng)險評估等。項目可行性研究報告應(yīng)由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具。5.項目設(shè)計文件包括項目總體設(shè)計、詳細(xì)設(shè)計、施工圖等。項目設(shè)計文件應(yīng)由專業(yè)設(shè)計機(jī)構(gòu)出具。6.項目施工合同明確施工方、施工內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。項目施工合同應(yīng)由甲乙雙方與施工方共同簽署。7.項目驗收報告包括項目驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果等。項目驗收報告應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。8.項目運營管理方案包括項目運營的組織架構(gòu)、管理流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。項目運營管理方案應(yīng)由甲乙雙方共同制定。9.項目財務(wù)報告包括項目投資、成本、收入、利潤等財務(wù)數(shù)據(jù)。項目財務(wù)報告應(yīng)由專業(yè)財務(wù)機(jī)構(gòu)出具。10.爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。爭議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵債方違約行為1.1未按時交付抵債物責(zé)任認(rèn)定：抵債方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償開發(fā)方因此造成的損失。示例：抵債方未按合同約定時間交付抵債物，導(dǎo)致項目延期，開發(fā)方因此遭受損失。1.2抵債物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：抵債方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)行修復(fù)或更換，并賠償開發(fā)方因此造成的損失。示例：抵債物質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，開發(fā)方需進(jìn)行返工，導(dǎo)致項目成本增加。2.開發(fā)方違約行為2.1未按時完成項目開發(fā)責(zé)任認(rèn)定：開發(fā)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)謧揭虼嗽斐傻膿p失。示例：開發(fā)方未按合同約定時間完成項目開發(fā)，導(dǎo)致抵債方利益受損。2.2項目開發(fā)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：開發(fā)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)行修復(fù)或更換，并賠償?shù)謧揭虼嗽斐傻膿p失。示例：項目開發(fā)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，抵債方需進(jìn)行整改，導(dǎo)致項目成本增加。3.第三方違約行為3.1未按時提供專業(yè)意見或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：第三方未按合同約定時間提供專業(yè)意見或服務(wù)，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤。3.2提供的專業(yè)意見或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)行修正或更換，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：第三方提供的設(shè)計方案不符合項目要求，導(dǎo)致項目需要重新設(shè)計。全文完。2024年度旅游項目以物抵債合作開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.合作方式3.1物權(quán)轉(zhuǎn)讓3.2抵債合作3.3合作期限4.物權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物4.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的權(quán)屬4.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的交付5.抵債合作內(nèi)容5.1抵債標(biāo)的物5.2抵債標(biāo)的物的權(quán)屬5.3抵債標(biāo)的物的交付6.合作開發(fā)內(nèi)容6.1開發(fā)項目6.2開發(fā)方式6.3開發(fā)進(jìn)度7.合作雙方權(quán)利與義務(wù)7.1合作雙方的權(quán)利7.2合作雙方的義務(wù)8.合作收益分配8.1收益分配方式8.2收益分配比例8.3收益分配時間9.合作風(fēng)險承擔(dān)9.1風(fēng)險識別9.2風(fēng)險防范措施9.3風(fēng)險承擔(dān)方式10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X旅游開發(fā)有限公司乙方：X投資管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2024年度X旅游度假村項目2.2項目地點省市縣鎮(zhèn)2.3項目規(guī)模占地面積：1000畝，總建筑面積：10萬平方米2.4項目性質(zhì)旅游度假、休閑娛樂、養(yǎng)生養(yǎng)老3.合作方式3.1物權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方將其擁有的位于省市縣鎮(zhèn)的土地使用權(quán)、建筑物等財產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2抵債合作乙方以其對甲方的債權(quán)作為抵債，雙方就上述財產(chǎn)權(quán)益達(dá)成抵債合作。3.3合作期限合作期限自合同簽訂之日起至2028年12月31日。4.物權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備等。4.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的權(quán)屬甲方保證所轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)權(quán)益無任何權(quán)屬爭議，且已依法取得所有必要的批準(zhǔn)文件。4.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的交付甲方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)，將上述財產(chǎn)權(quán)益及相關(guān)文件交付給乙方。5.抵債合作內(nèi)容5.1抵債標(biāo)的物乙方對甲方的債權(quán)總額為人民幣5000萬元。5.2抵債標(biāo)的物的權(quán)屬乙方對甲方的債權(quán)已依法取得，且無任何權(quán)屬爭議。5.3抵債標(biāo)的物的交付乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)，將債權(quán)憑證及相關(guān)文件交付給甲方。6.合作開發(fā)內(nèi)容6.1開發(fā)項目根據(jù)甲方提供的土地和乙方提供的資金，共同開發(fā)建設(shè)X旅游度假村項目。6.2開發(fā)方式采取甲方提供土地、乙方提供資金，雙方共同投資開發(fā)的方式。6.3開發(fā)進(jìn)度（1）2024年1月1日至2024年6月30日：完成項目規(guī)劃設(shè)計和前期手續(xù)辦理；（2）2024年7月1日至2025年6月30日：完成項目建設(shè)；（3）2025年7月1日至2026年6月30日：完成項目運營籌備；（4）2026年7月1日至2028年12月31日：項目正式運營。8.合作收益分配8.1收益分配方式（1）項目運營后的第一年，甲方獲得凈利潤的30%，乙方獲得凈利潤的70%；（2）自項目運營的第二年起，甲方和乙方按照各自投資比例進(jìn)行收益分配；（3）如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整收益分配比例。8.2收益分配比例甲方和乙方的投資比例為甲方40%，乙方60%。8.3收益分配時間每個財務(wù)年度結(jié)束后30日內(nèi)，雙方根據(jù)實際收益情況，進(jìn)行收益分配。9.合作風(fēng)險承擔(dān)9.1風(fēng)險識別雙方應(yīng)共同識別合作過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險等。9.2風(fēng)險防范措施針對識別出的風(fēng)險，雙方應(yīng)共同制定相應(yīng)的防范措施，確保項目順利進(jìn)行。9.3風(fēng)險承擔(dān)方式合作風(fēng)險由雙方按照投資比例共同承擔(dān)。10.合同變更與解除10.1合同變更如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除（1）如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）如項目無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方協(xié)商一致后可解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于未按時交付財產(chǎn)權(quán)益、未按時支付款項、未履行合作義務(wù)等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成時，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會。12.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行項目評估、監(jiān)督等目的而介入本合同的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項目洽談、簽訂合同、協(xié)調(diào)項目進(jìn)度等事宜。中介方的職責(zé)包括但不限于：1.確保甲乙雙方在合同簽訂前充分了解合同條款；2.協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判，確保合同條款的公平性；3.協(xié)調(diào)雙方在項目實施過程中的溝通和協(xié)調(diào)；4.監(jiān)督項目進(jìn)度，確保項目按約定時間節(jié)點完成。15.2.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)提供與項目相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，如法律、財務(wù)、審計、設(shè)計等。其職責(zé)包括但不限于：1.提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決項目實施中的問題；2.審查項目文件，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.對項目進(jìn)行評估，提供評估報告。15.2.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對項目進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按合同約定進(jìn)行。其職責(zé)包括但不限于：1.對項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督；2.對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)；3.對項目變更進(jìn)行審批，確保變更符合合同約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1中介方中介方有權(quán)獲得約定的中介服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。15.3.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)有權(quán)獲得約定的服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合。15.3.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)獲得約定的監(jiān)督費用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合。15.4第三方義務(wù)15.4.1中介方中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.4.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.4.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其監(jiān)督工作的客觀、公正，并對監(jiān)督結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其賠償責(zé)任不超過合同約定的一定金額。16.2責(zé)任限額約定甲乙雙方在本合同中約定，第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其賠償責(zé)任不超過人民幣100萬元。16.3責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3.2因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍，第三方不對甲方承擔(dān)超出服務(wù)范圍的義務(wù)。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍，第三方不對乙方承擔(dān)超出服務(wù)范圍的義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系基于本合同，第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。18.第三方變更18.1第三方變更程序如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。18.2第三方變更責(zé)任更換后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原第三方的職責(zé)，并對原第三方的職責(zé)負(fù)責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同正本合同副本合同簽訂確認(rèn)書2.項目相關(guān)文件項目可行性研究報告項目規(guī)劃許可證項目用地批準(zhǔn)文件項目建筑設(shè)計方案3.投資文件投資方資金證明投資方信用報告4.抵債文件債權(quán)憑證債權(quán)債務(wù)確認(rèn)書5.合作開發(fā)文件項目開發(fā)協(xié)議項目開發(fā)進(jìn)度表項目開發(fā)變更申請6.收益分配文件收益分配方案收益分配明細(xì)表7.風(fēng)險評估文件風(fēng)險評估報告風(fēng)險防范措施8.爭議解決文件爭議解決申請書爭議解決調(diào)解書9.第三方介入文件第三方服務(wù)協(xié)議第三方資質(zhì)證明第三方服務(wù)報告10.其他文件任何與本合同相關(guān)的其他文件附件的詳細(xì)要求和說明：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件，并加蓋公章。附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有虛假陳述。附件應(yīng)由雙方簽字蓋章，方為有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時交付財產(chǎn)權(quán)益未按時支付款項未履行合作義務(wù)違反合同約定的收益分配比例未按約定進(jìn)行風(fēng)險防范未按約定進(jìn)行爭議解決2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約程度和損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。3.違約責(zé)任示例說明若甲方未按時交付財產(chǎn)權(quán)益，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，并賠償乙方因延遲交付所造成的實際損失。若乙方未按時支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償甲方因延遲付款所造成的損失。若雙方未按約定進(jìn)行風(fēng)險防范，導(dǎo)致項目遭受損失，雙方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)的損失。全文完。2024年度旅游項目以物抵債合作開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合同標(biāo)的2.1項目概述2.2物抵債的具體內(nèi)容2.3合作開發(fā)項目的具體內(nèi)容3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同期限3.3合同終止條件4.資金及債務(wù)處理4.1資金支付方式4.2債務(wù)償還方式4.3剩余款項的處理5.項目開發(fā)與合作5.1開發(fā)計劃5.2合作方式5.3技術(shù)支持5.4質(zhì)量要求6.權(quán)利與義務(wù)6.1雙方的權(quán)利6.2雙方的義務(wù)6.3違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.3知識產(chǎn)權(quán)許可使用8.保密條款8.1保密范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同生效日期11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.其他約定事項12.1違約金12.2通知方式12.3不可抗力13.合同附件13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：項目開發(fā)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X旅游開發(fā)有限公司乙方：X旅行社有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址甲方注冊地址：上海市浦東新區(qū)X路X號乙方注冊地址：上海市徐匯區(qū)X路X號2.合同標(biāo)的2.1項目概述本合同標(biāo)的為2024年度旅游項目，包括但不限于旅游線路設(shè)計、旅游產(chǎn)品開發(fā)、旅游服務(wù)提供等。2.2物抵債的具體內(nèi)容甲方以其擁有的位于上海市青浦區(qū)的一處度假村作為物抵債，抵債金額為人民幣壹仟萬元整。2.3合作開發(fā)項目的具體內(nèi)容（1）度假村旅游產(chǎn)品升級改造；（2）度假村周邊配套設(shè)施建設(shè)；（3）度假村旅游市場推廣。3.合同期限3.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同期限本合同期限為自合同生效之日起三年。3.3合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行。4.資金及債務(wù)處理4.1資金支付方式甲方應(yīng)于合同生效之日起一個月內(nèi)，將抵債金額人民幣壹仟萬元整支付給乙方。4.2債務(wù)償還方式乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按月分期償還甲方物抵債的債務(wù)，每月償還金額為人民幣三十萬元整。4.3剩余款項的處理合同期滿后，如乙方已按期償還全部債務(wù)，甲方應(yīng)將剩余款項人民幣柒佰萬元整退還給乙方。5.項目開發(fā)與合作5.1開發(fā)計劃雙方應(yīng)根據(jù)項目實際情況，制定詳細(xì)的項目開發(fā)計劃，包括項目進(jìn)度、質(zhì)量要求、成本預(yù)算等。5.2合作方式雙方合作方式為共同投資、共同經(jīng)營、共享收益。5.3技術(shù)支持甲方應(yīng)提供度假村旅游產(chǎn)品升級改造所需的技術(shù)支持，包括設(shè)計圖紙、施工方案等。5.4質(zhì)量要求項目開發(fā)過程中，雙方應(yīng)確保項目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.權(quán)利與義務(wù)6.1雙方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按合同約定履行義務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求甲方按合同約定提供技術(shù)支持。6.2雙方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)按時支付抵債金額及償還債務(wù)；（2）乙方應(yīng)按合同約定開發(fā)項目，確保項目質(zhì)量；（3）雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)合同權(quán)益。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）雙方合作開發(fā)的項目成果，包括但不限于旅游產(chǎn)品、服務(wù)流程、宣傳資料等，其知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。（2）甲方擁有的度假村知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利等，歸甲方所有。8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)（1）雙方應(yīng)共同采取措施，保護(hù)合作開發(fā)項目的知識產(chǎn)權(quán)，防止未經(jīng)授權(quán)的復(fù)制、使用、泄露等行為。（2）如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，雙方應(yīng)共同維權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3知識產(chǎn)權(quán)許可使用（1）甲方同意乙方在其經(jīng)營范圍內(nèi)，免費使用甲方擁有的度假村知識產(chǎn)權(quán)。（2）乙方同意甲方在其經(jīng)營范圍內(nèi)，免費使用乙方合作開發(fā)項目的知識產(chǎn)權(quán)。9.保密條款9.1保密范圍（1）雙方在合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、經(jīng)營狀況等，均屬保密范圍。（2）保密信息不包括已公開或通過合法途徑獲取的信息。9.2保密義務(wù)（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。9.3保密期限本合同項下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起，至合同終止后五年。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商，爭取在三十日內(nèi)達(dá)成和解。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向爭議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。11.合同生效與修改11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同修改程序（1）合同任何條款的修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同生效日期本合同及補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件合同期限屆滿或合同解除后，合同終止。12.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。（2）對方在接到解除合同通知后十五日內(nèi)未提出異議，合同解除生效。13.其他約定事項13.1違約金（1）任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣壹拾萬元整。（2）違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。13.2通知方式（1）雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）通知送達(dá)地址為合同約定的注冊地址或雙方另行約定的地址。13.3不可抗力（1）不可抗力是指雙方在合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為上海市。14.3簽署代表甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同項下的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、施工方、供應(yīng)商等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對因其過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，獲取相應(yīng)的報酬。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.3.3利益（1）第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得合同履行過程中的相關(guān)信息。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，分享合同履行過程中的利益。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，但需確保第三方具備履行職責(zé)的能力和條件。16.2第三方合作協(xié)議（1）第三方的職責(zé)和權(quán)限；（2）第三方的責(zé)任和賠償；（3）第三方的報酬和支付方式；（4）合作協(xié)議或委托書的生效條件和期限；（5）爭議解決方式。16.3第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂合作協(xié)議或委托書。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同項下的責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中發(fā)生的違約行為，對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，但不得超過人民幣壹佰萬元整。（2）如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。17.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）如甲乙雙方認(rèn)為有必要調(diào)整責(zé)任限額，應(yīng)書面通知第三方，并重新簽訂合作協(xié)議或委托書。（2）責(zé)任限額的調(diào)整不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)