2024年度商鋪轉(zhuǎn)讓含室內(nèi)外裝修設(shè)計與施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪轉(zhuǎn)讓含室內(nèi)外裝修設(shè)計與施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.商鋪轉(zhuǎn)讓事項2.1商鋪基本情況2.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間節(jié)點3.室內(nèi)外裝修設(shè)計與施工事項3.1設(shè)計要求3.2施工要求3.3設(shè)計費用及支付方式3.4施工費用及支付方式4.設(shè)計與施工期限4.1設(shè)計期限4.2施工期限4.3延期責任5.設(shè)計與施工質(zhì)量控制5.1設(shè)計質(zhì)量要求5.2施工質(zhì)量要求5.3質(zhì)量問題處理及責任6.材料供應(yīng)與驗收6.1材料供應(yīng)要求6.2材料驗收標準及流程6.3材料費用及支付方式7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全措施7.2施工現(xiàn)場環(huán)保要求7.3施工現(xiàn)場文明施工要求8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1設(shè)計方案11.2施工圖紙11.3材料清單11.4其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：（甲方全稱）甲方地址：（甲方詳細地址）甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）甲方聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等）1.2乙方信息乙方名稱：（乙方全稱）乙方地址：（乙方詳細地址）乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）乙方聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等）2.商鋪轉(zhuǎn)讓事項2.1商鋪基本情況商鋪名稱：（商鋪名稱）商鋪地址：（商鋪具體位置）商鋪面積：（商鋪總面積）商鋪用途：（商鋪使用性質(zhì)）2.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式轉(zhuǎn)讓價格：（轉(zhuǎn)讓商鋪的總價）支付方式：（支付方式，如分期支付、一次性支付等）支付時間：（每次支付的具體日期）2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間節(jié)點轉(zhuǎn)讓手續(xù)：（轉(zhuǎn)讓商鋪所需辦理的手續(xù)清單）時間節(jié)點：（每個手續(xù)的辦理期限）3.室內(nèi)外裝修設(shè)計與施工事項3.1設(shè)計要求設(shè)計風格：（室內(nèi)外裝修的設(shè)計風格）設(shè)計內(nèi)容：（設(shè)計包含的項目，如平面布局、立面設(shè)計、天花設(shè)計等）3.2施工要求施工標準：（施工的質(zhì)量標準）施工工藝：（施工的具體工藝流程）3.3設(shè)計費用及支付方式設(shè)計費用：（設(shè)計服務(wù)的費用總額）支付方式：（支付設(shè)計費用的方式，如分期支付、一次性支付等）支付時間：（每次支付的具體日期）3.4施工費用及支付方式施工費用：（施工服務(wù)的費用總額）支付方式：（支付施工費用的方式，如分期支付、一次性支付等）支付時間：（每次支付的具體日期）4.設(shè)計與施工期限4.1設(shè)計期限設(shè)計完成時間：（設(shè)計方案完成的期限）4.2施工期限施工完成時間：（施工工程完成的期限）延期責任：（因甲方原因?qū)е碌难悠谪熑危?.設(shè)計與施工質(zhì)量控制5.1設(shè)計質(zhì)量要求設(shè)計質(zhì)量標準：（設(shè)計質(zhì)量的具體要求）5.2施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量標準：（施工質(zhì)量的具體要求）5.3質(zhì)量問題處理及責任質(zhì)量問題處理流程：（發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的處理流程）責任承擔：（出現(xiàn)質(zhì)量問題時責任方的承擔）6.材料供應(yīng)與驗收6.1材料供應(yīng)要求材料品牌及規(guī)格：（所需材料的品牌和規(guī)格）6.2材料驗收標準及流程驗收標準：（材料驗收的具體標準）驗收流程：（材料驗收的具體流程）6.3材料費用及支付方式材料費用：（材料總費用）支付方式：（支付材料費用的方式，如分期支付、一次性支付等）支付時間：（每次支付的具體日期）7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全措施安全措施：（施工現(xiàn)場的安全措施要求）7.2施工現(xiàn)場環(huán)保要求環(huán)保要求：（施工現(xiàn)場的環(huán)保要求）7.3施工現(xiàn)場文明施工要求文明施工要求：（施工現(xiàn)場的文明施工要求）8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：（爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：（如果選擇仲裁，應(yīng)寫明仲裁委員會名稱；如果選擇訴訟，應(yīng)寫明管轄法院）9.違約責任9.1違約情形違約情形：（列舉雙方可能出現(xiàn)的違約行為）9.2違約責任承擔違約責任承擔：（違約方應(yīng)承擔的具體責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等）10.合同生效及終止10.1合同生效條件生效條件：（合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同文本交付等）10.2合同終止條件終止條件：（合同終止的具體條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等）11.合同附件11.1設(shè)計方案附件一：設(shè)計方案詳細內(nèi)容11.2施工圖紙附件二：施工圖紙詳細內(nèi)容11.3材料清單附件三：材料清單詳細內(nèi)容11.4其他相關(guān)文件附件四：其他相關(guān)文件，如甲方提供的商鋪資料、乙方提供的資質(zhì)證明等12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期簽署日期：（合同簽署的具體日期）12.2生效日期生效日期：（合同生效的具體日期，通常為簽署日期）13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)合同份數(shù)：（合同的總份數(shù)）13.2合同保管合同保管：（合同的具體保管方式，如雙方各執(zhí)一份、存檔等）14.其他約定事項14.1通知方式通知方式：（雙方聯(lián)系和通知的約定方式，如書面通知、電子郵件通知等）14.2不可抗力不可抗力：（不可抗力事件的定義、處理原則及責任承擔）14.3合同變更合同變更：（合同變更的程序、條件及生效時間）14.4合同解除合同解除：（合同解除的條件、程序及后果）14.5本合同未盡事宜本合同未盡事宜：（對于合同中未詳細規(guī)定的事項，應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方：（在合同中引入的，不屬于甲乙雙方的獨立第三方，可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等）15.2第三方介入目的介入目的：（第三方介入的具體目的，如協(xié)助交易、監(jiān)督施工、提供專業(yè)意見等）15.3第三方介入程序介入程序：（第三方介入的具體程序，包括邀請、協(xié)商、確定等環(huán)節(jié)）16.第三方責任16.1責任界定責任界定：（明確第三方在合同中的責任范圍，包括但不限于合同履行監(jiān)督、質(zhì)量檢驗、風險控制等）16.2責任承擔責任承擔：（第三方在履行職責過程中出現(xiàn)失誤或疏忽時，應(yīng)承擔的責任）17.第三方權(quán)利17.1權(quán)利界定權(quán)利界定：（明確第三方在合同中的權(quán)利范圍，包括但不限于參與決策、提出建議、收取費用等）17.2權(quán)利行使權(quán)利行使：（第三方行使權(quán)利的具體方式和條件）18.第三方費用及支付18.1費用構(gòu)成費用構(gòu)成：（第三方服務(wù)的費用構(gòu)成，包括但不限于咨詢費、監(jiān)理費、中介費等）18.2支付方式支付方式：（第三方費用的支付方式，如按項目支付、按月支付等）19.第三方責任限額19.1限額設(shè)定限額設(shè)定：（第三方在合同履行過程中可能產(chǎn)生的最大責任限額）19.2限額賠償限額賠償：（第三方超過責任限額時，甲乙雙方應(yīng)如何分擔超出部分的賠償）20.第三方變更及退出20.1變更條件變更條件：（第三方變更或退出合同的條件）20.2變更程序變更程序：（第三方變更或退出合同的具體程序）20.3退出責任退出責任：（第三方退出合同時應(yīng)承擔的責任）21.第三方與其他各方的劃分21.1職責劃分職責劃分：（明確第三方、甲方、乙方之間的職責劃分，避免責任重疊或缺失）21.2信息共享信息共享：（第三方與其他各方之間信息共享的規(guī)則和方式）21.3沖突解決沖突解決：（第三方與其他各方在合作過程中出現(xiàn)沖突時的解決機制）22.第三方資質(zhì)要求22.1資質(zhì)要求資質(zhì)要求：（第三方應(yīng)具備的資質(zhì)條件，如專業(yè)資格、經(jīng)驗要求等）22.2資質(zhì)審查資質(zhì)審查：（甲方或乙方對第三方資質(zhì)的審查程序）23.第三方保密義務(wù)23.1保密義務(wù)保密義務(wù)：（第三方在合同履行過程中對商業(yè)秘密和敏感信息的保密責任）23.2保密措施保密措施：（第三方采取的保密措施，如簽署保密協(xié)議、限制信息訪問等）24.第三方合同解除權(quán)24.1解除條件解除條件：（第三方在合同履行過程中有權(quán)解除合同的條件）24.2解除程序解除程序：（第三方解除合同的具體程序）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計方案詳細要求：包含商鋪室內(nèi)外裝修的整體設(shè)計圖、效果圖、材料清單、施工工藝說明等。說明：設(shè)計方案應(yīng)詳細展示商鋪的裝修效果和施工細節(jié)，作為施工和驗收的依據(jù)。2.施工圖紙詳細要求：包含商鋪裝修的詳細施工圖紙，包括平面布局、立面設(shè)計、天花設(shè)計、水電線路等。說明：施工圖紙是施工過程中必須遵守的文件，確保施工符合設(shè)計要求。3.材料清單詳細要求：列出商鋪裝修所需的所有材料，包括品牌、規(guī)格、數(shù)量等。說明：材料清單是確保裝修材料符合合同約定和施工要求的重要文件。4.施工進度表詳細要求：詳細列出施工的各個階段和時間節(jié)點。說明：施工進度表是監(jiān)控施工進度、確保工程按時完成的重要工具。5.質(zhì)量檢驗報告詳細要求：記錄施工過程中的質(zhì)量檢驗結(jié)果，包括材料檢驗、施工過程檢驗、最終驗收等。說明：質(zhì)量檢驗報告是確保裝修質(zhì)量達到合同標準的重要依據(jù)。6.付款憑證詳細要求：記錄所有款項的支付情況，包括支付日期、金額、付款方式等。說明：付款憑證是雙方確認付款事實的證明文件。7.第三方資質(zhì)證明詳細要求：第三方提供的專業(yè)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：資質(zhì)證明是確保第三方具備履行合同能力的重要文件。8.保密協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和責任。說明：保密協(xié)議是保護商業(yè)秘密和敏感信息的重要法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付款項未按時辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)未按時提供商鋪資料乙方違約行為：未按時完成設(shè)計方案未按時開始或完成施工施工質(zhì)量不符合要求第三方違約行為：未按時提供專業(yè)服務(wù)提供的服務(wù)不符合合同要求泄露商業(yè)秘密2.責任認定標準：甲方違約責任：未按時支付款項的，應(yīng)向乙方支付違約金未按時辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任未按時提供商鋪資料的，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失乙方違約責任：未按時完成設(shè)計的，應(yīng)向甲方支付違約金未按時開始或完成施工的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任施工質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)返工或賠償甲方損失第三方違約責任：未按時提供服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金提供的服務(wù)不符合要求的，應(yīng)賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任示例說明：甲方未按時支付第二期款項，乙方有權(quán)要求甲方支付10%的違約金。乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)檢驗不符合合同約定的標準，乙方應(yīng)返工或賠償甲方相應(yīng)損失。全文完。2024年度商鋪轉(zhuǎn)讓含室內(nèi)外裝修設(shè)計與施工合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2接受方信息2.商鋪轉(zhuǎn)讓基本條款2.1商鋪位置與面積2.2商鋪權(quán)屬證明文件2.3商鋪轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.室內(nèi)外裝修設(shè)計與施工內(nèi)容3.1裝修設(shè)計要求3.2裝修施工范圍3.3裝修施工期限4.設(shè)計與施工團隊4.1設(shè)計團隊組成4.2施工團隊組成4.3設(shè)計與施工團隊職責5.裝修材料與設(shè)備5.1材料品牌及規(guī)格要求5.2設(shè)備品牌及型號要求5.3材料與設(shè)備采購與供應(yīng)6.裝修設(shè)計費用及支付6.1設(shè)計費用計算方法6.2設(shè)計費用支付時間節(jié)點6.3設(shè)計費用違約責任7.裝修施工費用及支付7.1施工費用計算方法7.2施工費用支付時間節(jié)點7.3施工費用違約責任8.質(zhì)量保證與驗收8.1裝修質(zhì)量保證期限8.2裝修質(zhì)量驗收標準8.3質(zhì)量問題處理流程9.交付與使用9.1商鋪交付時間9.2商鋪使用條件9.3商鋪使用期限10.違約責任10.1雙方違約行為及責任10.2違約金的計算與支付10.3違約責任的解除與終止11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同補充協(xié)議13.3合同變更與補充14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：_______________1.1.3住所地：__________________1.1.4聯(lián)系方式：_________________1.2接受方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：_______________1.2.3住所地：__________________1.2.4聯(lián)系方式：_________________2.商鋪轉(zhuǎn)讓基本條款2.1商鋪位置與面積2.1.1商鋪位于：__________________2.1.2商鋪總面積：_________平方米2.1.3商鋪用途：_________________2.2商鋪權(quán)屬證明文件2.2.1轉(zhuǎn)讓方需提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于：2.2.1.1土地使用權(quán)證2.2.1.2房屋所有權(quán)證2.2.1.3其他相關(guān)證明文件2.3商鋪轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.3.1轉(zhuǎn)讓價格為：_________元整2.3.2支付方式：2.3.2.1首付款：_________元整，于合同簽署之日起_________個工作日內(nèi)支付2.3.2.2尾款：_________元整，商鋪交付之日起_________個工作日內(nèi)支付3.室內(nèi)外裝修設(shè)計與施工內(nèi)容3.1裝修設(shè)計要求3.1.1設(shè)計風格：_________________3.1.2設(shè)計圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等3.1.3設(shè)計內(nèi)容：包括但不限于：3.1.3.1室內(nèi)布局3.1.3.2墻面、地面、天花板材料及顏色3.1.3.3門窗設(shè)計3.2裝修施工范圍3.2.1室內(nèi)裝修：包括但不限于：3.2.1.1墻面、地面、天花板裝修3.2.1.2門窗安裝3.2.1.3水電改造3.2.2室外裝修：包括但不限于：3.2.2.1門頭裝修3.2.2.2廣告牌安裝3.2.2.3園林綠化3.3裝修施工期限3.3.1室內(nèi)裝修施工期限：_________天3.3.2室外裝修施工期限：_________天4.設(shè)計與施工團隊4.1設(shè)計團隊組成4.1.1設(shè)計師：___________________4.1.2設(shè)計助理：_________________4.1.3設(shè)計團隊職責：負責商鋪裝修設(shè)計方案的制定與實施4.2施工團隊組成4.2.1施工項目經(jīng)理：________________4.2.2施工班組：_________________4.2.3施工團隊職責：負責商鋪裝修施工的組織實施4.3設(shè)計與施工團隊職責4.3.1設(shè)計團隊負責：4.3.1.1設(shè)計方案的制定與修改4.3.1.2施工圖的繪制與審核4.3.1.3施工過程中的設(shè)計指導4.3.2施工團隊負責：4.3.2.1施工項目的組織實施4.3.2.2施工質(zhì)量的保證4.3.2.3施工進度的控制5.裝修材料與設(shè)備5.1材料品牌及規(guī)格要求5.1.1材料品牌：_________________5.1.2材料規(guī)格：_________________5.1.3材料質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)標準及設(shè)計要求5.2設(shè)備品牌及型號要求5.2.1設(shè)備品牌：_________________5.2.2設(shè)備型號：_________________5.2.3設(shè)備質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)標準及設(shè)計要求5.3材料與設(shè)備采購與供應(yīng)5.3.1采購：由轉(zhuǎn)讓方負責材料與設(shè)備的采購5.3.2供應(yīng)：由轉(zhuǎn)讓方負責材料與設(shè)備的供應(yīng)5.3.3供應(yīng)時間：與施工進度相匹配6.裝修設(shè)計費用及支付6.1設(shè)計費用計算方法6.1.1設(shè)計費用按照設(shè)計工作量及市場行情計算6.1.2設(shè)計費用總額：_________元整6.2設(shè)計費用支付時間節(jié)點6.2.1首付款：_________元整，于合同簽署之日起_________個工作日內(nèi)支付6.2.2尾款：_________元整，設(shè)計圖紙交付之日起_________個工作日內(nèi)支付6.3設(shè)計費用違約責任6.3.1若轉(zhuǎn)讓方未按時支付設(shè)計費用，每逾期一日，應(yīng)向接受方支付違約金_________元整7.裝修施工費用及支付7.1施工費用計算方法7.1.1施工費用按照施工工程量及市場行情計算7.1.2施工費用總額：_________元整7.2施工費用支付時間節(jié)點7.2.1首付款：_________元整，施工開始前_________個工作日內(nèi)支付7.2.2進度款：按施工進度分階段支付，具體支付比例及時間節(jié)點由雙方另行協(xié)商確定7.2.3尾款：_________元整，施工驗收合格后_________個工作日內(nèi)支付7.3施工費用違約責任7.3.1若轉(zhuǎn)讓方未按時支付施工費用，每逾期一日，應(yīng)向接受方支付違約金_________元整8.質(zhì)量保證與驗收8.1裝修質(zhì)量保證期限8.1.1裝修質(zhì)量保證期為：_________個月8.1.2質(zhì)保期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導致的修復，由施工方免費負責8.2裝修質(zhì)量驗收標準8.2.1裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及設(shè)計文件的要求8.2.2.1結(jié)構(gòu)安全、牢固8.2.2.2材料質(zhì)量符合規(guī)定8.2.2.3施工工藝符合規(guī)范8.2.2.4室內(nèi)外環(huán)境整潔8.3質(zhì)量問題處理流程8.3.1接受方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后_________日內(nèi)通知轉(zhuǎn)讓方8.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)進行核實8.3.3若確認存在質(zhì)量問題，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在_________日內(nèi)提出整改方案并實施整改8.3.4整改完成后，接受方應(yīng)對整改效果進行驗收9.交付與使用9.1商鋪交付時間9.1.1商鋪交付時間為：_________年_________月_________日9.1.2交付條件：商鋪裝修工程全部完成，并通過驗收9.2商鋪使用條件9.2.1接受方應(yīng)按照商鋪的用途進行合法經(jīng)營9.2.2接受方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定9.2.3接受方應(yīng)妥善保管商鋪及裝修設(shè)施，不得擅自改動9.3商鋪使用期限9.3.1商鋪使用期限為：_________年10.違約責任10.1雙方違約行為及責任10.1.1轉(zhuǎn)讓方未按合同約定交付商鋪或提供裝修服務(wù)，應(yīng)向接受方支付違約金_________元整10.1.2接受方未按合同約定支付費用，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金_________元整10.2違約金的計算與支付10.2.1違約金按每日違約金額的_________%計算10.2.2違約金支付方式：按實際違約金額一次性支付10.3違約責任的解除與終止10.3.1若一方違約達到合同約定的嚴重程度，另一方有權(quán)解除合同10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟11.2爭議解決程序11.2.1提起訴訟的一方應(yīng)向法院提交書面起訴狀及相關(guān)證據(jù)11.2.2法院受理后，按照法定程序進行審理11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點為商鋪所在地12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在合同上簽字蓋章12.1.2支付首付款12.2合同終止條件12.2.1合同約定的終止條件成立12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同解除與終止程序12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項及物品13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1本合同附件包括：13.1.1.1商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.1.1.2裝修設(shè)計圖紙13.1.1.3材料與設(shè)備清單13.2合同補充協(xié)議13.2.1雙方對本合同內(nèi)容有補充約定的，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.3合同變更與補充13.3.1合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3.2合同補充應(yīng)遵守本合同約定的原則14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：_________年_________月_________日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效附加條款第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商等。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：2.1.1作為中介方協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂和履行；2.1.2作為監(jiān)理方監(jiān)督施工質(zhì)量和工程進度；2.1.3作為設(shè)計方提供設(shè)計方案和施工指導；2.1.4作為施工方負責具體的施工工作；2.1.5作為材料供應(yīng)商提供所需的材料和設(shè)備。3.第三方責任3.1.1中介方：確保甲乙雙方真實意愿的傳達，協(xié)助雙方簽訂和履行合同；3.1.2監(jiān)理方：對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量符合合同約定；3.1.3設(shè)計方：提供符合合同要求的設(shè)計方案，并對施工過程中的設(shè)計變更負責；3.1.4施工方：按照設(shè)計要求和質(zhì)量標準進行施工，確保施工質(zhì)量；3.1.5材料供應(yīng)商：提供符合合同要求的材料和設(shè)備，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量。4.第三方權(quán)利4.1.1中介方：收取約定的中介服務(wù)費用；4.1.2監(jiān)理方：根據(jù)合同約定收取監(jiān)理費用；4.1.3設(shè)計方：收取約定的設(shè)計費用；4.1.4施工方：根據(jù)合同約定收取施工費用；4.1.5材料供應(yīng)商：根據(jù)合同約定收取材料供應(yīng)費用。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定，第三方與甲乙雙方之間不得另行約定權(quán)利義務(wù)；5.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。6.第三方責任限額6.1.1中介方：中介服務(wù)費用；6.1.2監(jiān)理方：監(jiān)理費用；6.1.3設(shè)計方：設(shè)計費用；6.1.4施工方：施工費用；6.1.5材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)費用。7.第三方變更7.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，明確新的第三方責任和義務(wù)。8.本附加條款與本合同其他條款的沖突8.1本附加條款與本合同其他條款的沖突，以本附加條款為準。9.本附加條款的生效9.1本附加條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供商鋪的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等證明文件的原件或復印件。說明：證明商鋪的權(quán)屬清晰，確保轉(zhuǎn)讓合法有效。2.商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括商鋪轉(zhuǎn)讓的基本信息、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交付時間等。說明：明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行。3.裝修設(shè)計圖紙要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等，詳細展示裝修設(shè)計方案。說明：為施工提供依據(jù)，確保裝修質(zhì)量。4.材料與設(shè)備清單要求：列出所有裝修材料和設(shè)備的品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：確保裝修材料的采購和供應(yīng)符合合同要求。5.施工合同要求：明確施工范圍、施工期限、施工質(zhì)量標準、施工費用等。說明：規(guī)范施工過程，確保施工質(zhì)量。6.質(zhì)量驗收報告要求：由監(jiān)理方或第三方機構(gòu)出具，證明裝修工程符合質(zhì)量標準。說明：確保裝修工程質(zhì)量合格。7.裝修施工日志要求：記錄施工過程中的關(guān)鍵信息，包括施工進度、天氣情況、施工人員等。說明：便于追溯施工過程中的問題。8.費用支付憑證要求：提供所有費用支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：確保費用支付的合法性和透明度。9.爭議解決協(xié)議要求：雙方在爭議解決過程中達成的協(xié)議。說明：明確爭議解決方式，減少糾紛。10.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)實際情況可能需要的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付商鋪或提供裝修服務(wù)。責任認定：向接受方支付違約金，金額為合同總價款的_________%。2.接受方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付費用。責任認定：向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，金額為未支付費用總額的_________%。3.施工方違約行為及責任認定違約行為：施工質(zhì)量不符合合同約定。責任認定：負責修復施工質(zhì)量問題，直至符合合同要求。4.設(shè)計方違約行為及責任認定違約行為：提供的設(shè)計方案不符合合同約定。責任認定：重新設(shè)計，直至符合合同要求。5.材料供應(yīng)商違約行為及責任認定違約行為：提供的材料不符合合同約定。責任認定：更換材料，直至符合合同要求。6.監(jiān)理方違約行為及責任認定違約行為：未履行監(jiān)理職責，導致施工質(zhì)量不符合合同約定。責任認定：向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，金額為監(jiān)理費用的一定比例。7.中介方違約行為及責任認定違約行為：未履行中介職責，導致合同無法履行。責任認定：向甲乙雙方支付違約金，金額為中介服務(wù)費用的一定比例。全文完。2024年度商鋪轉(zhuǎn)讓含室內(nèi)外裝修設(shè)計與施工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2接受方信息2.商鋪轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1商鋪位置及面積2.2商鋪附屬設(shè)施及設(shè)備3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間4.室內(nèi)外裝修設(shè)計與施工內(nèi)容4.1室內(nèi)裝修設(shè)計4.2室外裝修設(shè)計4.3施工內(nèi)容5.裝修設(shè)計費用及支付方式5.1設(shè)計費用5.2支付方式5.3支付時間6.施工費用及支付方式6.1施工費用6.2支付方式6.3支付時間7.裝修設(shè)計與施工進度安排7.1設(shè)計進度7.2施工進度8.質(zhì)量要求與驗收標準8.1質(zhì)量要求8.2驗收標準9.違約責任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責任9.2接受方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：室內(nèi)外裝修設(shè)計與施工方案13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項14.1保密條款14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：_______1.1.2轉(zhuǎn)讓方住所：_______1.1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_______1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：_______1.2接受方信息1.2.1接受方名稱：_______1.2.2接受方住所：_______1.2.3接受方法定代表人：_______1.2.4接受方聯(lián)系電話：_______2.商鋪轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1商鋪位置及面積2.1.1商鋪地址：_______2.1.2商鋪面積：_______平方米2.2商鋪附屬設(shè)施及設(shè)備2.2.1門窗2.2.2水電2.2.3中央空調(diào)2.2.4燃氣管道2.2.5網(wǎng)絡(luò)設(shè)施3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：_______元整3.2支付方式：3.2.1首付款：_______元整，于合同簽訂之日支付；3.2.2尾款：_______元整，于商鋪交付使用之日支付；3.2.3銀行轉(zhuǎn)賬4.室內(nèi)外裝修設(shè)計與施工內(nèi)容4.1室內(nèi)裝修設(shè)計4.1.1裝修風格：_______4.1.2裝修區(qū)域：_______4.1.3設(shè)計內(nèi)容：_______4.2室外裝修設(shè)計4.2.1裝修風格：_______4.2.2裝修區(qū)域：_______4.2.3設(shè)計內(nèi)容：_______4.3施工內(nèi)容4.3.1室內(nèi)裝修施工4.3.2室外裝修施工4.3.3施工材料5.裝修設(shè)計費用及支付方式5.1設(shè)計費用：_______元整5.2支付方式：5.2.1首付款：_______元整，于合同簽訂之日支付；5.2.2尾款：_______元整，于設(shè)計稿確定之日支付；5.2.3銀行轉(zhuǎn)賬6.施工費用及支付方式6.1施工費用：_______元整6.2支付方式：6.2.1首付款：_______元整，于合同簽訂之日支付；6.2.2進度款：_______元整，于每個施工階段完成后支付；6.2.3尾款：_______元整，于施工驗收合格后支付；6.2.4銀行轉(zhuǎn)賬8.質(zhì)量要求與驗收標準8.1質(zhì)量要求8.1.1裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準；8.1.2裝修工程應(yīng)符合設(shè)計要求，確保施工質(zhì)量；8.1.3裝修工程應(yīng)保證安全、環(huán)保、舒適、美觀。8.2驗收標準8.2.1室內(nèi)裝修：8.2.1.1防水層無滲漏；8.2.1.2墻面平整、無裂縫；8.2.1.3地面平整、無裂縫；8.2.1.4水電設(shè)施齊全、安全可靠；8.2.1.5空調(diào)系統(tǒng)運行正常；8.2.2室外裝修：8.2.2.1外墻平整、無脫落；8.2.2.2屋面防水無滲漏；8.2.2.3照明設(shè)施齊全、安全可靠；8.2.2.4綠化景觀符合設(shè)計要求。9.違約責任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責任9.1.1未按約定時間交付商鋪，每延遲一日應(yīng)支付_______元違約金；9.1.2商鋪存在質(zhì)量問題的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔修復責任，修復費用由轉(zhuǎn)讓方承擔；9.1.3違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.2接受方違約責任9.2.1未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，每延遲一日應(yīng)支付_______元違約金；9.2.2違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；9.2.3未按約定時間支付裝修設(shè)計費用或施工費用的，每延遲一日應(yīng)支付_______元違約金。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決；10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2雙方支付首付款。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的終止條件發(fā)生；11.2.2合同一方違約，另一方依法解除合同。12.合同附件12.1附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：室內(nèi)外裝修設(shè)計與施工方案13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)當書面通知對方；13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；14.1.2保密期限自合同簽訂之日起_______年。14.2其他約定事項14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，受甲、乙雙方委托，提供中介、咨詢、監(jiān)理、施工等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議或合同。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但責任限額不超過其收取的傭金或服務(wù)費用。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方在合同履行過程中的責任，僅限于其委托協(xié)議或合同約定的范圍。15.4.2第三方對甲方或乙方的責任，不因甲方或乙方的違約行為而免除。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體內(nèi)容、介入方式、責任范圍及賠償限額。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽。16.3甲乙雙方應(yīng)要求第三方在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。16.4甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方介入的費用，并明確支付方式。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方與甲方、乙方之間的責任劃分，以委托協(xié)議或合同為準。17.2第三方對施工過程中的安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，但責任限額不超過其收取的傭金或服務(wù)費用。17.3第三方對施工過程中造成的第三方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但責任限額不超過其收取的傭金或服務(wù)費用。17.4第三方對施工過程中造成的甲方或乙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但責任限額不超過其收取的傭金或服務(wù)費用。18.第三方介入后的合同變更18.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容