2024年城市地下空間停車場(chǎng)租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市地下空間停車場(chǎng)租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1停車場(chǎng)位置3.2停車場(chǎng)面積3.3停車場(chǎng)設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整幅度6.3調(diào)整通知7.使用條件7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用維護(hù)8.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任9.3第三方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3解除條件13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他14.1合同附件14.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年城市地下空間停車場(chǎng)租賃合作協(xié)議》。1.1.2“出租方”指將停車場(chǎng)租賃給承租方的單位或個(gè)人。1.1.3“承租方”指租賃使用停車場(chǎng)的單位或個(gè)人。1.1.4“停車場(chǎng)”指位于[具體地址]的地下空間停車場(chǎng)。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的出租方將停車場(chǎng)租賃給承租方的期限。1.1.6“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的停車場(chǎng)所需費(fèi)用。1.1.7“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃物信息3.1停車場(chǎng)位置3.1.1停車場(chǎng)位于[具體地址]，地下空間深度為[具體深度]米。3.2停車場(chǎng)面積3.2.1停車場(chǎng)總面積為[具體面積]平方米。3.3停車場(chǎng)設(shè)施3.3.1停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有照明、消防、監(jiān)控等安全設(shè)施。3.3.2停車場(chǎng)出入口設(shè)置有自動(dòng)感應(yīng)門。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。4.2租賃終止日期4.2.1本合同租賃期限至[終止日期]止。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租金為每月[具體金額]元。5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3付款日期5.3.1每月租金支付日期為[具體日期]。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情波動(dòng)，出租方有權(quán)按照相關(guān)政策或市場(chǎng)行情對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整幅度6.2.1租金調(diào)整幅度不超過(guò)[具體百分比]。6.3調(diào)整通知6.3.1出租方應(yīng)在調(diào)整租金前[具體天數(shù)]內(nèi)向承租方發(fā)出書(shū)面通知。7.使用條件7.1使用范圍7.1.1承租方可在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用停車場(chǎng)。7.2使用限制7.2.1承租方不得將停車場(chǎng)用于非法用途或從事與租賃目的無(wú)關(guān)的活動(dòng)。7.3使用維護(hù)7.3.1承租方應(yīng)妥善使用停車場(chǎng)，保持停車場(chǎng)的清潔衛(wèi)生和設(shè)施完好。8.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1停車場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)歸出租方所有，承租方在租賃期限內(nèi)享有使用權(quán)。8.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓8.2.1承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的安全，確保承租方在使用過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。9.2承租方責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)自行為其車輛購(gòu)買保險(xiǎn)，并在使用停車場(chǎng)時(shí)，遵守相關(guān)安全規(guī)定。9.3第三方責(zé)任9.3.1對(duì)于因第三方原因造成停車場(chǎng)設(shè)施損壞或承租方車輛損失的情況，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為[具體金額]元。10.3違約賠償10.3.1違約方還應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同的任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.2合同解除12.2.1合同在下列情況下可予以解除：12.2.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；12.2.1.2合同約定的解除條件成就；12.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3解除條件12.3.1合同解除應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定的解除條件，并通知對(duì)方。13.合同生效及終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止13.2.1本合同租賃期限屆滿或因本合同約定的其他原因終止。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、租金支付憑證等。14.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同于[具體日期]簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，因提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、擔(dān)保、保險(xiǎn)等而介入合同關(guān)系的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同履行的效率，降低合同履行的風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入合同關(guān)系的方式包括但不限于：15.3.1.1中介方：為合同雙方提供信息交流、洽談和簽訂合同的服務(wù)。15.3.1.2咨詢方：為合同雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題。15.3.1.3技術(shù)服務(wù)方：為合同雙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。15.3.1.4擔(dān)保方：為合同履行提供擔(dān)保服務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3.1.5保險(xiǎn)方：為合同雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，減輕合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。16.3責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方責(zé)任限額內(nèi)，由第三方直接向受損方承擔(dān)賠償責(zé)任。16.4超出責(zé)任限額16.4.1第三方責(zé)任超過(guò)限額部分，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與出租方17.1.1第三方與出租方之間不存在合同關(guān)系，其介入合同關(guān)系的行為應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。17.2第三方與承租方17.2.1第三方與承租方之間不存在合同關(guān)系，其介入合同關(guān)系的行為應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。17.3第三方與合同雙方17.3.1第三方作為獨(dú)立法人或其他組織，其介入合同關(guān)系的行為應(yīng)遵守合同雙方的授權(quán)和約定。18.第三方介入合同的附加條款18.1第三方介入合同的附加條款包括但不限于：18.1.1第三方介入合同關(guān)系的具體內(nèi)容和范圍；18.1.2第三方介入合同關(guān)系的期限和條件；18.1.3第三方介入合同關(guān)系的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；18.1.4第三方介入合同關(guān)系的責(zé)任承擔(dān)。19.第三方介入合同的變更與解除19.1變更19.1.1第三方介入合同的變更應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并書(shū)面確認(rèn)。19.2解除19.2.1第三方介入合同關(guān)系的解除，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。20.第三方介入合同的終止20.1終止條件20.1.1第三方介入合同關(guān)系的終止，應(yīng)滿足合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的條件。20.2終止程序20.2.1第三方介入合同關(guān)系的終止，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車場(chǎng)平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注停車場(chǎng)出入口、車位分布、安全設(shè)施位置等信息。說(shuō)明：平面圖用于明確停車場(chǎng)的使用范圍和設(shè)施布局。2.租金支付憑證要求：包含支付金額、支付日期、收款人信息等。說(shuō)明：支付憑證用于證明租金已按照合同約定支付。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任。說(shuō)明：協(xié)議用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系的行為。4.保險(xiǎn)合同要求：包含保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同用于保障合同雙方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。5.違約金支付憑證要求：包含違約金金額、支付日期、收款人信息等。說(shuō)明：支付憑證用于證明違約金已按照合同約定支付。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和費(fèi)用。說(shuō)明：協(xié)議用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的過(guò)程。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明變更內(nèi)容、雙方意見(jiàn)及簽字蓋章。說(shuō)明：協(xié)議用于記錄合同變更的過(guò)程。8.合同解除協(xié)議要求：明確解除原因、雙方意見(jiàn)及簽字蓋章。說(shuō)明：協(xié)議用于記錄合同解除的過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出租方違約行為：未按時(shí)交付停車場(chǎng)或交付的停車場(chǎng)不符合約定。未按照約定提供停車場(chǎng)設(shè)施或服務(wù)。違反合同約定，擅自改變停車場(chǎng)用途。未按時(shí)收取租金或收取租金不符合約定。1.2承租方違約行為：未按時(shí)支付租金或支付租金不符合約定。擅自改變停車場(chǎng)用途或使用方式。未按時(shí)維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施，造成設(shè)施損壞。違反合同約定，造成第三方損害。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1出租方違約責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時(shí)交付停車場(chǎng)或交付的停車場(chǎng)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。出租方未按照約定提供停車場(chǎng)設(shè)施或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。2.2承租方違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金或支付租金不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。承租方擅自改變停車場(chǎng)用途或使用方式的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。承租方未按時(shí)維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施，造成設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明3.1出租方違約示例：出租方未在約定日期前交付停車場(chǎng)，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)使用，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。3.2承租方違約示例：承租方未在約定日期前支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年城市地下空間停車場(chǎng)租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.停車場(chǎng)基本情況2.1.停車場(chǎng)位置2.2.停車場(chǎng)面積2.3.停車場(chǎng)設(shè)施3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式3.3.保證金及退還4.租賃條件及使用范圍4.1.使用范圍4.2.使用限制4.3.使用規(guī)則5.維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.1.甲方責(zé)任5.2.乙方責(zé)任6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1.稅費(fèi)種類6.2.稅費(fèi)承擔(dān)方7.合同變更與解除7.1.合同變更7.2.合同解除8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.2.乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.通知與送達(dá)11.1.通知方式11.2.送達(dá)地址12.合同附件12.1.附件一：停車場(chǎng)平面圖12.2.附件二：租賃合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.2.合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：______________甲方住所：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2.乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：______________乙方住所：____________________聯(lián)系電話：____________________2.停車場(chǎng)基本情況2.1.停車場(chǎng)位置停車場(chǎng)位于：____________________2.2.停車場(chǎng)面積停車場(chǎng)總面積：____________________平方米2.3.停車場(chǎng)設(shè)施停車場(chǎng)設(shè)施包括：____________________3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2.租金金額及支付方式租金總額：____________________元支付方式：____________________3.3.保證金及退還保證金金額：____________________元支付時(shí)間：____________________退還條件：____________________4.租賃條件及使用范圍4.1.使用范圍乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車場(chǎng)，停車場(chǎng)的使用范圍包括：____________________4.2.使用限制4.3.使用規(guī)則5.維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.1.甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2.乙方責(zé)任乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1.稅費(fèi)種類租賃過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括：____________________6.2.稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)承擔(dān)方為：____________________7.合同變更與解除7.1.合同變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2.合同解除合同解除條件如下：1)任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未改正的；2)發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的；3)雙方協(xié)商一致解除合同的。8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供停車場(chǎng)或未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%；2)乙方有權(quán)要求甲方賠償因其違約行為造成的實(shí)際損失。8.2.乙方違約責(zé)任1)追討欠款，并按每日_____%的比例加收滯納金；2)要求乙方賠償因損壞造成的實(shí)際損失；3)乙方連續(xù)______天未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：1)雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)提交書(shū)面爭(zhēng)議報(bào)告；2)雙方在收到爭(zhēng)議報(bào)告后______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；3)如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件合同終止條件包括：1)租賃期限屆滿；2)合同解除；3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。11.通知與送達(dá)11.1.通知方式1)直接送達(dá)；2)郵寄；3)傳真；4)電子郵件。11.2.送達(dá)地址雙方應(yīng)在本合同中指定送達(dá)地址，任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.合同附件12.1.附件一：停車場(chǎng)平面圖12.2.附件二：租賃合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。13.2.合同解釋本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署及生效日期本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介、監(jiān)理、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2.第三方介入情形1)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解；3)合同履行過(guò)程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方進(jìn)行監(jiān)理或評(píng)估。15.3.第三方責(zé)任限額第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任限額如下：1)因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng)，造成甲方損失的，第三方應(yīng)賠償甲方損失，賠償金額不超過(guò)合同總金額的_____%；2)因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng)，造成乙方損失的，第三方應(yīng)賠償乙方損失，賠償金額不超過(guò)合同總金額的_____%。15.4.第三方責(zé)權(quán)利15.4.1.責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4.2.權(quán)利1)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1.第三方與甲方1)第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)；2)甲方有權(quán)要求第三方提供合同履行情況的報(bào)告；3)第三方在履行合同過(guò)程中，如需變更或終止合同，應(yīng)提前通知甲方。15.5.2.第三方與乙方1)第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)；2)乙方有權(quán)要求第三方提供合同履行情況的報(bào)告；3)第三方在履行合同過(guò)程中，如需變更或終止合同，應(yīng)提前通知乙方。15.5.3.第三方與甲乙雙方1)第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議；2)第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定的行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方；3)第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方變更與退出16.1.第三方變更在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更后的第三方責(zé)任和義務(wù)。16.2.第三方退出1)如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前______日通知甲乙雙方；2)第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并就第三方退出后的工作安排達(dá)成一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注停車場(chǎng)出入口、停車位分布、消防設(shè)施、安全通道等信息。說(shuō)明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，甲方應(yīng)保證其準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：租賃合同附件要求：包括租賃雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)變更和補(bǔ)充事項(xiàng)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同履行時(shí)的服務(wù)依據(jù)。4.附件四：停車場(chǎng)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列舉停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，包括但不限于照明、監(jiān)控、排水等。說(shuō)明：本附件用于核實(shí)停車場(chǎng)設(shè)施情況，確保合同履行的順利進(jìn)行。5.附件五：租賃保證金收據(jù)要求：由甲方開(kāi)具，證明乙方已支付租賃保證金。說(shuō)明：本附件為租賃保證金支付的有效憑證。6.附件六：租賃費(fèi)用支付憑證要求：由甲方開(kāi)具，證明乙方已支付租賃費(fèi)用。說(shuō)明：本附件為租賃費(fèi)用支付的有效憑證。7.附件七：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄停車場(chǎng)設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于證明甲方已履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。8.附件八：爭(zhēng)議解決報(bào)告要求：記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的有效憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供停車場(chǎng)或未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因違約行為造成的實(shí)際損失。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供停車場(chǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因無(wú)法使用停車場(chǎng)造成的損失。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付欠款及滯納金，并賠償甲方因違約行為造成的損失。示例：乙方連續(xù)______天未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付欠款及滯納金，并賠償因乙方違約行為造成的損失。3.違約行為：乙方違反使用規(guī)定，造成停車場(chǎng)設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損壞設(shè)施的實(shí)際損失。示例：乙方在使用過(guò)程中損壞了停車場(chǎng)內(nèi)的照明設(shè)施，乙方應(yīng)賠償實(shí)際損失。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失。示例：第三方在提供監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致停車場(chǎng)無(wú)法使用，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。全文完。2024年城市地下空間停車場(chǎng)租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.租賃標(biāo)的物3.1停車場(chǎng)概況3.2停車場(chǎng)位置3.3停車場(chǎng)設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)用6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.3“停車場(chǎng)”指甲方擁有的位于_______________________的地下空間停車場(chǎng)，包括其所有設(shè)施和設(shè)備。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的乙方使用停車場(chǎng)的起止時(shí)間。1.1.5“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方用于租賃停車場(chǎng)的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：_______________________2.1.2甲方法定代表人：_______________________2.1.3甲方住所：_______________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：_______________________2.2.2乙方法定代表人：_______________________2.2.3乙方住所：_______________________3.租賃標(biāo)的物3.1停車場(chǎng)概況3.1.1停車場(chǎng)名稱：_______________________3.1.2停車場(chǎng)面積：_______________________平方米3.1.3停車場(chǎng)可容納車輛數(shù)量：_______________________輛3.2停車場(chǎng)位置3.2.1停車場(chǎng)地址：_______________________3.3停車場(chǎng)設(shè)施3.3.1停車場(chǎng)內(nèi)照明設(shè)施3.3.2停車場(chǎng)內(nèi)安全監(jiān)控設(shè)施3.3.3停車場(chǎng)內(nèi)消防設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______________________4.2租賃終止日期：_______________________4.3租賃期限延長(zhǎng)：若雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前_______________________天書(shū)面通知對(duì)方。5.租金及支付方式5.1租金金額：_______________________元/月5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______________________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照約定的支付方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成租金支付。6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)用：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)用，費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算。6.2物業(yè)管理費(fèi)：_______________________元/月，乙方應(yīng)按時(shí)支付。6.3其他費(fèi)用：_______________________。7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。7.1.2甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。7.2甲方義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)設(shè)施的安全、完好，并按照合同約定提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。7.2.2甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用停車場(chǎng)。8.1.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理的改進(jìn)建議。8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用停車場(chǎng)，不得擅自改變停車場(chǎng)的用途。8.2.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，不得損壞或擅自移除。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的。9.1.2乙方擅自改變停車場(chǎng)用途或損壞設(shè)施的。9.1.3乙方違反合同約定的其他義務(wù)的。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方協(xié)商不成，可選擇_______________________作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未改正的。11.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。11.2.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同。12.1.2本合同經(jīng)雙方加蓋公章或簽字后生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3合同因法定事由被解除。13.合同附件13.1.1停車場(chǎng)平面圖。13.1.2甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。13.1.3乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同自生效之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。14.4本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2“中介方”指專門從事中介服務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成本合同的第三方機(jī)構(gòu)。15.1.3“評(píng)估機(jī)構(gòu)”指對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。15.1.4“擔(dān)保方”指為保證乙方履行合同義務(wù)而提供擔(dān)保的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2責(zé)權(quán)利劃分15.2.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和其提供的服務(wù)的性質(zhì)，享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。16.第三方介入條款16.1中介方16.1.1中介方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行等事宜，并收取中介服務(wù)費(fèi)用。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，并對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。16.3擔(dān)保方16.3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)。16.3.2擔(dān)保方應(yīng)確保乙方在合同履行期間，能夠按照約定履行其義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定，并在合同中明確。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提