2024年度廣東省土地評估業(yè)務(wù)合作框架合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年度廣東省土地評估業(yè)務(wù)合作框架合同一本合同目錄一覽1.合作范圍1.1土地評估業(yè)務(wù)1.2合作區(qū)域1.3合作時間2.雙方職責(zé)2.1甲方職責(zé)2.2乙方職責(zé)3.評估費用3.1費用計算3.2費用支付4.評估質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準4.2質(zhì)量控制5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限6.合作期限6.1合作開始日期6.2合作結(jié)束日期7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.合同的終止10.1終止條件10.2終止后的事宜11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果12.合同的生效、修改和解除12.1生效條件12.2修改條件12.3解除條件13.附件13.1附件清單13.2附件的有效性14.其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：1.合作范圍1.1土地評估業(yè)務(wù)甲方同意委托乙方對位于廣東省內(nèi)的指定土地進行評估。評估范圍包括但不限于土地的市場價值、利用潛力、規(guī)劃限制等。1.2合作區(qū)域乙方服務(wù)的土地評估業(yè)務(wù)將覆蓋廣東省全境，具體地點和面積將在評估任務(wù)單中詳細指定。1.3合作時間本合作框架合同的有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。除非一方提前終止本合同，否則合同自動續(xù)約一年。2.雙方職責(zé)2.1甲方職責(zé)甲方應(yīng)提供所需評估土地的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃文件、歷史交易記錄等。甲方應(yīng)保證所提供資料的真實性和完整性。2.2乙方職責(zé)乙方負責(zé)根據(jù)甲方提供的資料，進行現(xiàn)場踏勘、數(shù)據(jù)收集、市場調(diào)研，并依據(jù)國家相關(guān)評估標(biāo)準和規(guī)范，出具土地評估報告。乙方應(yīng)對評估過程和結(jié)果保密，不得泄露給第三方。3.評估費用3.1費用計算乙方向甲方提供的土地評估服務(wù)費用，按照評估土地的面積、難易程度和其他雙方約定的因素進行計算。具體費用標(biāo)準將在評估任務(wù)單中明確。3.2費用支付甲方應(yīng)在乙方提交土地評估報告后五個工作日內(nèi)，按照雙方約定的支付方式和時間，支付全部評估費用。4.評估質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準乙方應(yīng)保證評估報告的真實性、客觀性和準確性，評估報告應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準。4.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立嚴格的質(zhì)量控制體系，對評估過程進行監(jiān)督，確保評估報告的質(zhì)量。甲方有權(quán)對乙方的工作過程和評估報告進行審查，并提出合理化建議。5.保密條款5.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。5.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。6.合作期限6.1合作開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合作結(jié)束日期本合同約定的合作期限為2024年1月1日至2024年12月31日。合作期滿后，如雙方未終止合同，則本合同自動續(xù)約一年。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點訴訟地點應(yīng)為廣東省廣州市。9.合同的變更與解除9.1變更條件任何一方想要變更本合同約定的內(nèi)容，應(yīng)提前三十個工作日以書面形式通知對方，并經(jīng)對方同意。9.2解除條件除非一方嚴重違反本合同，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正，否則任何一方不得單方面解除本合同。10.合同的終止10.1終止條件10.1.1合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽；10.1.2雙方協(xié)商一致終止；10.1.3一方嚴重違反本合同，對方書面通知解除；10.1.4法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。10.2終止后的事宜合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成評估報告的交接和相關(guān)資料的歸檔。雙方應(yīng)對合作過程中的保密信息繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。11.不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策變動、限制措施等）。11.2不可抗力事件的后果因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決或調(diào)整合同履行計劃。12.合同的生效、修改和解除12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2修改條件本合同的修改應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認。12.3解除條件本合同的解除應(yīng)遵循第九條的約定，并采取書面形式。13.附件13.1附件清單附件清單詳見附件一。13.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方同意，本合同未涉及的事項，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款的效力本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的談判和通信。除非本合同另有規(guī)定，否則任何未經(jīng)雙方書面同意的修改都是無效的。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表附件一：土地評估業(yè)務(wù)所需資料清單1.土地權(quán)屬證明文件2.土地規(guī)劃文件3.土地歷史交易記錄4.土地現(xiàn)狀照片及視頻資料5.土地周邊環(huán)境調(diào)查報告6.土地利用現(xiàn)狀圖7.土地開發(fā)計劃書8.土地評估報告模板9.評估過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)資料附件二：評估報告格式和內(nèi)容要求1.封面：包括報告名稱、報告編號、編制單位名稱、編制日期等基本信息2.目錄：列出報告的各個章節(jié)及頁碼3.摘要：簡要概述評估目的、方法、結(jié)果及結(jié)論4.評估背景：介紹土地的地理位置、面積、現(xiàn)狀等基本信息5.評估方法：詳細說明采用的評估方法和評估過程6.評估結(jié)果：展示土地的市場價值、利用潛力等評估結(jié)果7.結(jié)論與建議：提出評估結(jié)論及對土地利用、開發(fā)等方面的建議8.附件：包括評估過程中收集的相關(guān)資料、圖紙、表格等附件三：評估費用明細表1.評估費用計算公式2.費用支付方式和時間3.費用調(diào)整條件及方法說明二：違約行為及責(zé)任認定1.甲方未按約定時間提供完整、真實的評估資料，導(dǎo)致評估工作無法正常進行2.乙方未按約定時間完成評估報告，影響甲方?jīng)Q策3.乙方未按約定保密合同相關(guān)信息，泄露給第三方4.乙方提供的評估報告質(zhì)量不符合約定標(biāo)準，導(dǎo)致甲方損失5.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決違約責(zé)任認定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的對方直接經(jīng)濟損失2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式詳見附件三3.嚴重違約方需承擔(dān)合同解除后的相關(guān)法律責(zé)任示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間提供評估資料，導(dǎo)致乙方無法按時完成評估報告。根據(jù)附件三的費用支付條款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金。同時，根據(jù)附件二的評估時間安排，乙方需在合同約定的時間內(nèi)完成評估報告，否則需支付違約金。說明三：法律名詞及解釋1.甲方：指本合同的一方，具備土地評估需求的企事業(yè)單位或其他組織2.乙方：指本合同的另一方，具備土地評估資質(zhì)的專業(yè)機構(gòu)3.土地評估：對土地的使用價值、市場價值、利用潛力等進行評估的活動4.評估報告：乙方根據(jù)評估結(jié)果編制的，包含