2024年度房屋買賣委托出售合同智能家居系統(tǒng)安裝與維護(hù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣委托出售合同，智能家居系統(tǒng)安裝與維護(hù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3委托出售代理機(jī)構(gòu)信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權(quán)信息2.5房屋附屬設(shè)施3.智能家居系統(tǒng)安裝與維護(hù)3.1智能家居系統(tǒng)概述3.2系統(tǒng)安裝3.3系統(tǒng)維護(hù)3.4系統(tǒng)升級(jí)3.5系統(tǒng)維修4.委托出售代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用總額4.2代理費(fèi)用支付方式4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間5.房屋價(jià)格及支付方式5.1房屋成交價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.合同履行期限6.1合同簽訂日期6.2房屋交付日期6.3代理服務(wù)期限7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任8.3代理機(jī)構(gòu)違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2房屋測(cè)繪報(bào)告11.3智能家居系統(tǒng)安裝合同11.4其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效方式13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3變更或解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂地14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號(hào)：1.1.3聯(lián)系電話：X1.2買受人信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號(hào)：1.2.3聯(lián)系電話：X1.3委托出售代理機(jī)構(gòu)信息1.3.1機(jī)構(gòu)名稱：X房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.3.2機(jī)構(gòu)地址：X1.3.3聯(lián)系電話：X2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：省市區(qū)街道號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋用途：住宅2.4房屋產(chǎn)權(quán)信息：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，已登記2.5房屋附屬設(shè)施：家具、家電、停車位3.智能家居系統(tǒng)安裝與維護(hù)3.1智能家居系統(tǒng)概述：本系統(tǒng)包括智能門鎖、智能燈光、智能安防等模塊3.2系統(tǒng)安裝：出賣人同意在房屋交付前完成智能家居系統(tǒng)的安裝3.3系統(tǒng)維護(hù)：買受人需支付每年元作為系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用3.4系統(tǒng)升級(jí)：出賣人負(fù)責(zé)系統(tǒng)的免費(fèi)升級(jí)，升級(jí)費(fèi)用由出賣人承擔(dān)3.5系統(tǒng)維修：系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)，出賣人負(fù)責(zé)免費(fèi)維修4.委托出售代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用總額：人民幣元4.2代理費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)5.房屋價(jià)格及支付方式5.1房屋成交價(jià)格：人民幣萬元5.2付款方式：分期付款，首付款為成交價(jià)的30%，余款在房屋交付前付清5.3付款時(shí)間：首付款在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付，余款在房屋交付前30天內(nèi)支付6.合同履行期限6.1合同簽訂日期：2024年X月X日6.2房屋交付日期：2024年X月X日6.3代理服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至房屋交付之日止7.合同解除與終止7.1合同解除條件：任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同7.2合同終止條件：房屋買賣交易完成，合同自然終止7.3解除或終止后的處理：解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還已支付款項(xiàng)、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等8.違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.1.1如出賣人未按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受人支付房屋成交價(jià)0.1%的違約金。8.1.2如出賣人提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人賠償損失。8.2買受人違約責(zé)任8.2.1如買受人未按時(shí)支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣人支付房款總額0.1%的違約金。8.2.2如買受人單方面解除合同，應(yīng)賠償出賣人已發(fā)生費(fèi)用的50%。8.3代理機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.3.1如代理機(jī)構(gòu)未能履行代理職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.保密條款10.1保密信息范圍：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息均屬保密信息。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。11.2房屋測(cè)繪報(bào)告：房屋平面圖、面積測(cè)繪報(bào)告等。11.3智能家居系統(tǒng)安裝合同：智能家居系統(tǒng)安裝、維護(hù)等相關(guān)協(xié)議。11.4其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋質(zhì)量保證書、維修保養(yǎng)協(xié)議等。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期：自合同簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效方式：本合同自雙方簽字蓋章之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.合同變更與解除13.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.2合同解除條件：除合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。13.3變更或解除后的處理：合同變更或解除后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還已支付款項(xiàng)、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂地：省市區(qū)14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸出賣人和買受人共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入期間，應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過本合同標(biāo)的額的10%。18.2如第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則以實(shí)際損失為限，但不得超過本合同標(biāo)的額的10%。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方分別簽訂協(xié)議，不參與甲乙雙方的內(nèi)部關(guān)系。19.2第三方與其他各方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，與其他各方的關(guān)系僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，不涉及其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：達(dá)到協(xié)議約定的目的或期限屆滿。20.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應(yīng)共同通知第三方終止介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。21.2如協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的文件。說明：附件需清晰可辨，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或登記機(jī)關(guān)的公章。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋平面圖、面積測(cè)繪報(bào)告等，由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具。說明：報(bào)告需包含房屋具體面積、位置、結(jié)構(gòu)等信息，并加蓋測(cè)繪機(jī)構(gòu)公章。3.智能家居系統(tǒng)安裝合同要求：提供智能家居系統(tǒng)安裝合同，明確系統(tǒng)安裝、維護(hù)、升級(jí)等內(nèi)容。說明：合同需包含雙方基本信息、系統(tǒng)配置、費(fèi)用、安裝時(shí)間、售后服務(wù)等條款。4.智能家居系統(tǒng)安裝工程圖紙要求：提供智能家居系統(tǒng)安裝工程圖紙，包括電路圖、布線圖等。說明：圖紙需清晰、規(guī)范，并由具備相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計(jì)師簽字蓋章。5.付款憑證要求：提供甲乙雙方支付房款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：憑證需完整、清晰，并加蓋銀行或收據(jù)開具單位的公章。6.房屋質(zhì)量保證書要求：提供房屋質(zhì)量保證書，明確房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限等內(nèi)容。說明：保證書需由房屋出賣人或開發(fā)商出具，并加蓋單位公章。7.維修保養(yǎng)協(xié)議要求：提供房屋維修保養(yǎng)協(xié)議，明確維修保養(yǎng)范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：協(xié)議需包含雙方基本信息、維修保養(yǎng)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：協(xié)議需包含雙方基本信息、爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付買受人房屋成交價(jià)0.1%的違約金。示例：若房屋交付日期為2024年X月X日，實(shí)際交付日期為2024年X月Y日，則出賣人需支付買受人（XY）日的違約金。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付出賣人房款總額0.1%的違約金。示例：若合同約定首付款支付日期為2024年X月X日，實(shí)際支付日期為2024年X月Y日，則買受人需支付出賣人（XY）日的違約金。3.代理機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能履行代理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：若代理機(jī)構(gòu)未能協(xié)助買受人按時(shí)完成房屋過戶手續(xù)，則代理機(jī)構(gòu)需賠償買受人因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：若第三方在智能家居系統(tǒng)安裝過程中，因操作失誤導(dǎo)致系統(tǒng)損壞，則第三方需賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度房屋買賣委托出售合同，智能家居系統(tǒng)安裝與維護(hù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3委托出售代理機(jī)構(gòu)信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬情況3.委托出售價(jià)格及支付方式3.1委托出售價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.智能家居系統(tǒng)安裝4.1安裝時(shí)間4.2安裝地點(diǎn)4.3安裝費(fèi)用4.4安裝內(nèi)容4.5安裝要求5.智能家居系統(tǒng)維護(hù)5.1維護(hù)時(shí)間5.2維護(hù)地點(diǎn)5.3維護(hù)費(fèi)用5.4維護(hù)內(nèi)容5.5維護(hù)要求6.委托期限6.1委托起始時(shí)間6.2委托終止時(shí)間7.委托費(fèi)用7.1委托服務(wù)費(fèi)7.2委托服務(wù)費(fèi)支付方式7.3委托服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間8.房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間8.2房屋交付地點(diǎn)8.3房屋交付條件8.4房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2法律適用11.3合同附件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：智能家居系統(tǒng)安裝合同第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：1.1.2出賣人身份證號(hào)碼：110101199003071.1.3出賣人聯(lián)系方式：138001380001.2買受人信息1.2.1買受人姓名：1.2.2買受人身份證號(hào)碼：1101011990051523451.2.3買受人聯(lián)系方式：139001390001.3委托出售代理機(jī)構(gòu)信息1.3.1代理機(jī)構(gòu)名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.3.2代理機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照號(hào)：91110100MA1A2B3C4D1.3.3代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：01056782.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：北京市朝陽區(qū)某街道某號(hào)2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證某字第某號(hào)2.3房屋面積：120平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋權(quán)屬情況：房屋所有權(quán)歸出賣人所有，無抵押、無查封、無租賃等情況。3.委托出售價(jià)格及支付方式3.1委托出售價(jià)格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2付款方式：一次性付款3.3付款時(shí)間：合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)3.4付款地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)某銀行4.智能家居系統(tǒng)安裝4.1安裝時(shí)間：合同簽訂之日起20個(gè)工作日內(nèi)4.2安裝地點(diǎn)：房屋內(nèi)部4.3安裝費(fèi)用：人民幣伍萬元整（￥50000.00）4.4安裝內(nèi)容：智能門鎖、智能燈光、智能窗簾、智能安防系統(tǒng)4.5安裝要求：按照產(chǎn)品說明書和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安裝，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。5.智能家居系統(tǒng)維護(hù)5.1維護(hù)時(shí)間：安裝完成后每月進(jìn)行一次全面檢查與維護(hù)5.2維護(hù)地點(diǎn)：房屋內(nèi)部5.3維護(hù)費(fèi)用：人民幣貳萬元整（￥20000.00）5.4維護(hù)內(nèi)容：設(shè)備檢查、系統(tǒng)升級(jí)、故障排除、清潔保養(yǎng)5.5維護(hù)要求：維護(hù)人員需具備相關(guān)資質(zhì)，確保維護(hù)質(zhì)量。6.委托期限6.1委托起始時(shí)間：2024年1月1日6.2委托終止時(shí)間：2024年12月31日7.委托費(fèi)用7.1委托服務(wù)費(fèi)：人民幣壹萬元整（￥10000.00）7.2委托服務(wù)費(fèi)支付方式：一次性支付7.3委托服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)8.房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間：合同約定的買賣雙方付款完成后5個(gè)工作日內(nèi)8.2房屋交付地點(diǎn)：房屋的實(shí)際使用地址8.4房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)按照房屋買賣合同附件中的房屋清單和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的，買受人有權(quán)要求出賣人進(jìn)行修復(fù)或更換9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的10%，但最低不低于人民幣壹萬元9.3違約金：違約金支付后，不影響守約方要求繼續(xù)履行合同或采取其他救濟(jì)措施的權(quán)利10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失11.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律11.3合同附件：合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋買賣合同、智能家居系統(tǒng)安裝合同等12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)某銀行13.3簽署人：（出賣人）、（買受人）、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司代表14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：智能家居系統(tǒng)安裝合同14.4附件四：房屋清單及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師、擔(dān)保公司等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在履行本合同時(shí)，可能需要引入第三方提供服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。2.2任何第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。3.第三方職責(zé)和權(quán)限3.1第三方的職責(zé)應(yīng)限于其同意的服務(wù)范圍內(nèi)，包括但不限于評(píng)估房屋價(jià)值、提供法律咨詢、執(zhí)行擔(dān)保等。3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并確保其行為符合甲乙雙方的利益。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。4.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保持對(duì)甲乙雙方信息的保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因自身原因?qū)е碌腻e(cuò)誤或疏忽造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方能夠承擔(dān)的實(shí)際賠償能力為準(zhǔn)。6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出，并作為合同的一部分。7.第三方介入的流程7.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并書面通知對(duì)方。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定具體的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和期限。7.3第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列出。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)，未約定的，由引入方承擔(dān)。8.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確列出，并在合同附件中作為合同的一部分。9.第三方介入的變更和解除9.1甲乙雙方有權(quán)在第三方介入期間，根據(jù)實(shí)際情況變更或解除第三方的職責(zé)和權(quán)限。9.2任何變更或解除均應(yīng)以書面形式通知第三方，并取得第三方的同意。10.第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系僅限于服務(wù)合同，第三方不對(duì)甲乙雙方的合同責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。10.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。11.第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。11.2第三方的介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。12.合同附件的補(bǔ)充12.1本合同附件應(yīng)包括第三方的服務(wù)合同、費(fèi)用清單、責(zé)任限額等。12.2任何與本合同附件相關(guān)的文件，均為合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保信息完整、清晰可辨。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及房屋權(quán)屬情況。2.附件二：房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同的正式文本，確保合同內(nèi)容完整、條款清晰。說明：作為買賣雙方簽訂的正式合同，是房屋交易的法律依據(jù)。3.附件三：智能家居系統(tǒng)安裝合同詳細(xì)要求：提供智能家居系統(tǒng)安裝合同的正式文本，包括安裝內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間等。說明：作為智能家居系統(tǒng)安裝的協(xié)議，明確了安裝雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：房屋清單及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：提供房屋清單，詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等；提供驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，明確房屋驗(yàn)收的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于房屋交付時(shí)的驗(yàn)收，確保房屋符合合同約定。5.附件五：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)合同的正式文本，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：作為第三方提供服務(wù)的協(xié)議，明確了第三方的職責(zé)和權(quán)限。6.附件六：費(fèi)用清單詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，包括各項(xiàng)費(fèi)用名稱、金額、支付方式等。說明：用于明確各項(xiàng)費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。7.附件七：違約金支付證明詳細(xì)要求：提供違約金支付的相關(guān)證明，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等。說明：用于證明違約金已支付，確保違約責(zé)任得到履行。8.附件八：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、訴訟材料等。說明：用于證明爭(zhēng)議已得到解決或正在解決中。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付房款。甲乙雙方未按合同約定交付房屋。第三方未按合同約定提供服務(wù)或履行職責(zé)。甲乙雙方或第三方違反合同約定的保密義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。違約金的具體數(shù)額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。損失賠償?shù)臄?shù)額根據(jù)實(shí)際損失和過錯(cuò)程度確定。3.違約責(zé)任示例說明：甲乙雙方未按合同約定支付房款，逾期超過30日，應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元整（￥10000.00）。第三方未按合同約定提供安裝服務(wù)，導(dǎo)致智能家居系統(tǒng)無法正常運(yùn)行，應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣伍萬元整（￥50000.00）。甲乙雙方或第三方泄露合同中涉及的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、停止侵權(quán)行為等。全文完。2024年度房屋買賣委托出售合同，智能家居系統(tǒng)安裝與維護(hù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息1.3代理方信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房屋用途2.5房屋裝修狀況3.智能家居系統(tǒng)安裝3.1系統(tǒng)概述3.2安裝時(shí)間3.3安裝范圍3.4安裝費(fèi)用3.5質(zhì)保期4.智能家居系統(tǒng)維護(hù)4.1維護(hù)周期4.2維護(hù)范圍4.3維護(hù)費(fèi)用4.4維護(hù)責(zé)任5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4付款地點(diǎn)6.合同履行及違約責(zé)任6.1履行期限6.2履行地點(diǎn)6.3履行方式6.4違約責(zé)任7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納時(shí)間7.3保證金退還條件7.4保證金退還時(shí)間8.房屋過戶手續(xù)8.1過戶時(shí)間8.2過戶費(fèi)用8.3過戶手續(xù)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：智能家居系統(tǒng)安裝清單11.3附件三：付款憑證12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同變更12.4合同解除12.5合同續(xù)簽13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：X有限公司1.1.2出售方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3出售方法定代表人：1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：X個(gè)人1.2.2買受方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3代理方信息（如有）1.3.1代理方名稱：X房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.3.2代理方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3.3代理方法定代表人：2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2房屋面積：120平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房2.4房屋用途：住宅2.5房屋裝修狀況：精裝修3.智能家居系統(tǒng)安裝3.1系統(tǒng)概述：智能家居系統(tǒng)包括智能安防、智能照明、智能溫控、智能家電等模塊。3.2安裝時(shí)間：合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成安裝。3.3安裝范圍：包括但不限于房屋內(nèi)的智能設(shè)備安裝、調(diào)試和配置。3.4安裝費(fèi)用：人民幣10萬元整。3.5質(zhì)保期：自安裝完成之日起12個(gè)月。4.智能家居系統(tǒng)維護(hù)4.1維護(hù)周期：每年一次全面檢查和維護(hù)。4.2維護(hù)范圍：包括但不限于系統(tǒng)設(shè)備的檢查、清潔、故障排除和升級(jí)。4.3維護(hù)費(fèi)用：人民幣1萬元整。4.4維護(hù)責(zé)任：由出賣方負(fù)責(zé)。5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格：人民幣100萬元整。5.2付款方式：買受方分兩次支付，首付款人民幣50萬元于合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付，尾款人民幣50萬元于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后10個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3付款時(shí)間：如前款所述。5.4付款地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)。6.合同履行及違約責(zé)任6.1履行期限：合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢。6.2履行地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)。6.3履行方式：買受方按照合同約定支付房款，出賣方配合辦理房屋過戶手續(xù)，并負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的安裝和維護(hù)。6.4違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.履約保證金8.1保證金金額：人民幣5萬元整。8.2保證金繳納時(shí)間：合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)。8.3保證金退還條件：合同履行完畢且無違約行為，買受方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后10個(gè)工作日內(nèi)退還。8.4保證金退還時(shí)間：買受方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書后10個(gè)工作日內(nèi)。9.房屋過戶手續(xù)9.1過戶時(shí)間：合同簽訂之日起90個(gè)工作日內(nèi)。9.2過戶費(fèi)用：按照國家相關(guān)政策規(guī)定，買受方承擔(dān)所有過戶費(fèi)用。9.3過戶手續(xù)：出賣方配合買受方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助簽署過戶文件等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時(shí)間：自合同生效之日起。11.3合同終止條件：合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同。11.4合同終止時(shí)間：合同終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同之日起。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：智能家居系統(tǒng)安裝清單12.3附件三：付款憑證13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。13.3合同變更：合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議。13.4合同解除：在合同履行過程中，任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責(zé)任。14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自簽訂之日起具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方之外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方類型：第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工隊(duì)伍等。16.第三方介入的引入16.1引入條件：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可引入第三方協(xié)助合同履行。16.2引入程序：引入第三方前，甲、乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并就第三方的資質(zhì)、職責(zé)、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲、乙雙方的要求，履行其職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。17.1.3第三方應(yīng)配合甲、乙雙方的工作，及時(shí)溝通，解決問題。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在引入第三方時(shí)書面告知對(duì)方。18.2責(zé)任承擔(dān)：18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.2因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2.3第三方責(zé)任超出責(zé)任限額的，由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分19.1劃分原則：19.1.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲、乙雙方的要求和指示。19.1.2第三方與甲、乙雙方之間的爭(zhēng)議，由第三方自行解決，不影響甲、乙雙方的合同關(guān)系。19.2劃分內(nèi)容：19.2.1第三方對(duì)甲、乙雙方的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲、乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。19.2.3第三方在履行職責(zé)過程中對(duì)第三方自身或他人造成的損害，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1終止條件：合同履行完畢、合同解除或第三方主動(dòng)退出。20.2終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并就剩余事宜進(jìn)行清算。21.第三方信息保密21.1第三方在合同履行過程中獲取的甲、乙雙方信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第