2024年度廣西二零二四版房屋租賃合同解除條件合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度廣西二零二四版房屋租賃合同解除條件合同本合同目錄一覽1.合同解除概述1.1合同解除的定義1.2合同解除的條件1.3合同解除的法律效力2.房屋租賃合同解除事由2.1租賃房屋損壞2.2租賃房屋用途變更2.3租賃房屋權(quán)屬變更2.4租賃房屋租賃期限變更3.合同解除的程序3.1解除通知3.2解除期限3.3解除后的處理4.合同解除的經(jīng)濟(jì)責(zé)任4.1租金計(jì)算4.2違約金4.3其他經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償5.合同解除的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決程序6.合同解除后的房屋歸還6.1房屋歸還時(shí)間6.2房屋歸還條件6.3房屋歸還手續(xù)7.合同解除后的租金退還7.1退還金額計(jì)算7.2退還方式7.3退還時(shí)間8.合同解除后的押金處理8.1押金退還條件8.2押金退還金額8.3押金退還方式9.合同解除后的違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2違約責(zé)任范圍9.3違約責(zé)任追究10.合同解除后的稅費(fèi)處理10.1稅費(fèi)承擔(dān)10.2稅費(fèi)計(jì)算10.3稅費(fèi)繳納11.合同解除后的其他事項(xiàng)11.1合同解除后的合同終止11.2合同解除后的合同解除通知11.3合同解除后的合同解除證明12.合同解除的效力范圍12.1合同解除對(duì)雙方的法律效力12.2合同解除對(duì)第三方的影響12.3合同解除對(duì)合同履行的影響13.合同解除的法律適用13.1適用法律13.2法律變更13.3法律解釋14.合同解除的生效時(shí)間14.1生效時(shí)間約定14.2生效時(shí)間計(jì)算14.3生效時(shí)間確認(rèn)第一部分：合同如下：1.合同解除概述1.1合同解除的定義本合同解除，是指房屋租賃合同在履行過程中，因出現(xiàn)特定事由，經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，終止合同效力的行為。1.2合同解除的條件1.2.1租賃房屋嚴(yán)重?fù)p壞，無法繼續(xù)居住或使用。1.2.2租賃房屋用途變更，違反合同約定或法律法規(guī)。1.2.3租賃房屋權(quán)屬發(fā)生變更，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。1.2.4租賃期限變更，雙方無法達(dá)成一致意見。1.3合同解除的法律效力合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同解除的法律效力不影響已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)的履行。2.房屋租賃合同解除事由2.1租賃房屋損壞2.1.1租賃房屋存在結(jié)構(gòu)性損壞，影響居住安全。2.1.2租賃房屋設(shè)施設(shè)備損壞，經(jīng)維修仍無法正常使用。2.2租賃房屋用途變更2.2.1租賃房屋被用于非法活動(dòng)。2.2.2租賃房屋用途變更，不符合合同約定或法律法規(guī)。2.3租賃房屋權(quán)屬變更2.3.1租賃房屋權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.3.2租賃房屋權(quán)屬發(fā)生變更，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.4租賃房屋租賃期限變更2.4.1租賃期限變更，雙方無法達(dá)成一致意見。2.4.2租賃期限變更，違反合同約定或法律法規(guī)。3.合同解除的程序3.1解除通知3.1.1解除合同前，一方應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明解除事由。3.1.2通知方式包括書面通知、口頭通知等。3.2解除期限3.2.1解除合同的通知期限一般為30天。3.2.2雙方可協(xié)商確定解除合同的期限。3.3解除后的處理3.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。3.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。4.合同解除的經(jīng)濟(jì)責(zé)任4.1租金計(jì)算4.1.1解除合同后，租金計(jì)算至合同解除之日。4.1.2解除合同前已支付的租金不予退還。4.2違約金4.2.1合同解除，違約方應(yīng)支付違約金。4.2.2違約金金額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。4.3其他經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償4.3.1合同解除，非違約方有權(quán)要求違約方支付其他經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.3.2經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。5.合同解除的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.1.1爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。5.1.2雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商或調(diào)解方式解決爭(zhēng)議。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)包括仲裁委員會(huì)、人民法院等。5.2.2雙方可協(xié)商確定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。5.3爭(zhēng)議解決程序5.3.1爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。6.合同解除后的房屋歸還6.1房屋歸還時(shí)間6.1.1房屋歸還時(shí)間為合同解除通知之日起。6.1.2雙方可協(xié)商確定房屋歸還時(shí)間。6.2房屋歸還條件6.2.1房屋歸還時(shí)，應(yīng)保持房屋原狀，不得損壞。6.2.2房屋歸還時(shí)，應(yīng)將鑰匙、設(shè)施設(shè)備等一并歸還。6.3房屋歸還手續(xù)6.3.1房屋歸還時(shí)，雙方應(yīng)辦理房屋歸還手續(xù)。6.3.2房屋歸還手續(xù)包括房屋驗(yàn)收、簽字確認(rèn)等。8.合同解除后的租金退還8.1退還金額計(jì)算8.1.1租金退還金額按照實(shí)際租賃期限計(jì)算，扣除已支付租金和違約金。8.1.2退還金額計(jì)算至合同解除通知之日止。8.2退還方式8.2.1租金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。8.2.2退還方式由雙方協(xié)商確定。8.3退還時(shí)間8.3.1租金退還時(shí)間為合同解除后15個(gè)工作日內(nèi)。8.3.2如遇特殊情況，退還時(shí)間可適當(dāng)延長(zhǎng)，但最長(zhǎng)不得超過30個(gè)工作日。9.合同解除后的押金處理9.1押金退還條件9.1.1房屋歸還時(shí)，房屋及設(shè)施設(shè)備符合合同約定。9.1.2租賃期間未發(fā)生違約行為。9.2押金退還金額9.2.1押金退還金額為實(shí)際收取押金金額。9.2.2退還金額扣除損壞賠償、違約金等費(fèi)用。9.3押金退還方式9.3.1押金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。9.3.2押金退還方式由雙方協(xié)商確定。10.合同解除后的違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.1.1合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約責(zé)任范圍10.2.1違約責(zé)任范圍包括合同約定和法律規(guī)定的事項(xiàng)。10.2.2違約責(zé)任范圍由雙方協(xié)商確定。10.3違約責(zé)任追究10.3.1違約責(zé)任追究方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。10.3.2違約責(zé)任追究程序按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除后的稅費(fèi)處理11.1稅費(fèi)承擔(dān)11.1.1合同解除后的稅費(fèi)由雙方按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)。11.1.2稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。11.2稅費(fèi)計(jì)算11.2.1稅費(fèi)計(jì)算應(yīng)準(zhǔn)確無誤，由雙方共同確認(rèn)。11.2.2稅費(fèi)計(jì)算方法應(yīng)公開透明。11.3稅費(fèi)繳納11.3.1稅費(fèi)繳納時(shí)間為合同解除后15個(gè)工作日內(nèi)。11.3.2稅費(fèi)繳納方式按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。12.合同解除的效力范圍12.1合同解除對(duì)雙方的法律效力12.1.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。12.1.2合同解除不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)的履行。12.2合同解除對(duì)第三方的影響12.2.1合同解除不影響第三方權(quán)益。12.2.2第三方權(quán)益按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。12.3合同解除對(duì)合同履行的影響12.3.1合同解除不影響合同履行過程中的其他合同條款的效力。13.合同解除的法律適用13.1適用法律13.1.1合同解除適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.1.2合同解除適用合同簽訂地的法律法規(guī)。13.2法律變更13.2.1法律變更不影響合同解除的效力。13.2.2法律變更后，合同解除仍按照原合同約定執(zhí)行。13.3法律解釋13.3.1合同解除的法律解釋按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。14.合同解除的生效時(shí)間14.1生效時(shí)間約定14.1.1合同解除自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2合同解除生效時(shí)間以簽字（或蓋章）日期為準(zhǔn)。14.2生效時(shí)間計(jì)算14.2.1合同解除生效時(shí)間計(jì)算至合同解除通知之日止。14.2.2合同解除生效時(shí)間計(jì)算方法按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3生效時(shí)間確認(rèn)14.3.1合同解除生效時(shí)間確認(rèn)以書面通知或口頭確認(rèn)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。1.2.2第三方介入應(yīng)基于本合同的履行和解除需要，且符合法律法規(guī)和合同約定。2.第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)2.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)。2.1.2第三方應(yīng)保持中立，公正執(zhí)行其職責(zé)。2.1.3第三方應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確地提供相關(guān)服務(wù)。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方介入的程序3.1第三方介入申請(qǐng)3.1.2第三方介入申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、介入事由和預(yù)期目標(biāo)。3.2第三方介入審批3.2.1甲方和乙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批。3.2.2審批通過后，雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。3.3第三方介入執(zhí)行3.3.1第三方介入執(zhí)行期間，第三方應(yīng)定期向甲方和乙方匯報(bào)工作進(jìn)展。3.3.2甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和本合同約定確定。4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)書面約定在雙方簽訂的協(xié)議中。4.2責(zé)任承擔(dān)4.2.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；責(zé)任限額外的損失，由甲方和乙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲方與第三方的責(zé)任劃分5.1.1甲方應(yīng)確保第三方的介入符合本合同和法律法規(guī)的要求。5.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.2乙方與第三方的責(zé)任劃分5.2.1乙方應(yīng)確保第三方的介入符合本合同和法律法規(guī)的要求。5.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.3.1第三方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的要求履行職責(zé)。5.3.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)具體情況確定。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件6.1.1第三方職責(zé)已完成或合同履行期限屆滿。6.1.2第三方介入過程中出現(xiàn)不可抗力或合同約定終止的情形。6.2第三方介入終止程序6.2.1第三方介入終止需經(jīng)甲方和乙方書面同意。6.2.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。7.1.2雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商或調(diào)解方式解決爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)包括仲裁委員會(huì)、人民法院等。7.2.2雙方可協(xié)商確定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1第三方介入的爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1附件要求：合同需為正式文本，包含雙方簽字或蓋章。1.2附件說明：本合同作為房屋租賃關(guān)系的基礎(chǔ)文件，規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋狀況說明書2.1附件要求：說明書需詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等。2.2附件說明：說明書作為房屋交接的依據(jù)，用于確認(rèn)房屋的初始狀態(tài)。3.房屋交接清單3.1附件要求：清單需詳細(xì)記錄房屋交接時(shí)的設(shè)施設(shè)備、損壞情況等。3.2附件說明：清單作為房屋交接的憑證，用于確認(rèn)房屋交接時(shí)的狀態(tài)。4.房屋租賃押金收據(jù)4.1附件要求：收據(jù)需為正式文本，包含押金金額、收取日期等信息。4.2附件說明：收據(jù)作為押金收取的憑證，用于證明押金已支付。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1附件要求：協(xié)議需為正式文本，包含第三方基本信息、介入事由、服務(wù)內(nèi)容等。5.2附件說明：協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，明確了第三方的職責(zé)和權(quán)利。6.第三方評(píng)估報(bào)告6.1附件要求：報(bào)告需為正式文本，包含房屋評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。6.2附件說明：報(bào)告作為房屋評(píng)估的憑證，用于確定房屋的價(jià)值。7.違約金支付憑證7.1附件要求：憑證需為正式文本，包含違約金金額、支付日期等信息。7.2附件說明：憑證作為違約金支付的憑證，用于證明違約金已支付。8.稅費(fèi)繳納憑證8.1附件要求：憑證需為正式文本，包含稅費(fèi)金額、繳納日期等信息。8.2附件說明：憑證作為稅費(fèi)繳納的憑證，用于證明稅費(fèi)已繳納。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按時(shí)支付租金。1.2乙方未按時(shí)歸還房屋。1.3甲方或乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備。1.4甲方或乙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的1%。2.2乙方未按時(shí)歸還房屋，應(yīng)支付違約金，違約金金額為每日租金的1%。2.3甲方或乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。2.4甲方或乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金1000元。3.2乙方未按時(shí)歸還房屋，應(yīng)支付違約金1000元。3.3甲方損壞房屋墻面，應(yīng)承擔(dān)墻面修復(fù)費(fèi)用2000元。3.4乙方損壞家具，應(yīng)賠償家具損失1000元。全文完。2024年度廣西二零二四版房屋租賃合同解除條件合同1本合同目錄一覽1.合同解除的法定情形1.1違反租賃合同約定1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行1.3甲方或乙方死亡或喪失民事行為能力2.合同解除的程序2.1解除合同的申請(qǐng)2.2解除合同的書面通知2.3解除合同的生效時(shí)間3.解除合同的補(bǔ)償3.1甲方解除合同的補(bǔ)償3.2乙方解除合同的補(bǔ)償4.租賃房屋的返還4.1租賃房屋的返還期限4.2租賃房屋的返還條件4.3返還房屋的質(zhì)量要求5.租金的處理5.1未支付租金的處理5.2預(yù)付租金的處理5.3租金違約金的計(jì)算6.履約保證金的處理6.1保證金退還的條件6.2保證金退還的程序6.3保證金退還的期限7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同的變更與解除9.1合同變更的程序9.2合同解除的程序9.3合同變更與解除的生效時(shí)間10.合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止的生效時(shí)間11.合同的解除通知11.1解除通知的形式11.2解除通知的送達(dá)11.3解除通知的生效時(shí)間12.合同的生效12.1合同生效的條件12.2合同生效的時(shí)間12.3合同生效的效力13.合同的履行13.1合同履行的原則13.2合同履行的期限13.3合同履行的方式14.合同的附件第一部分：合同如下：第一條合同解除的法定情形1.1甲方或乙方違反租賃合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；1.2發(fā)生不可抗力事件，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等，導(dǎo)致租賃房屋無法正常使用；1.3甲方或乙方死亡或喪失民事行為能力，無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。第二條合同解除的程序2.1解除合同的申請(qǐng)：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ綍嫣岢鼋獬暾?qǐng)；2.2解除合同的書面通知：申請(qǐng)方應(yīng)在提出解除申請(qǐng)之日起3日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；2.3解除合同的生效時(shí)間：自通知對(duì)方之日起，合同解除生效。第三條解除合同的補(bǔ)償3.1甲方解除合同的補(bǔ)償：甲方解除合同時(shí)，應(yīng)退還乙方已支付的全部租金，并賠償乙方因此遭受的損失；3.2乙方解除合同的補(bǔ)償：乙方解除合同時(shí)，應(yīng)退還甲方已支付的全部租金，并賠償甲方因此遭受的損失。第四條租賃房屋的返還4.1租賃房屋的返還期限：合同解除后，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起7日內(nèi)，將租賃房屋返還給甲方；4.2租賃房屋的返還條件：乙方返還房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的原狀，不得擅自改動(dòng)；4.3返還房屋的質(zhì)量要求：返還的房屋應(yīng)保持結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好，符合原租賃時(shí)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條租金的處理5.1未支付租金的處理：如乙方未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并承擔(dān)違約責(zé)任；5.2預(yù)付租金的處理：合同解除后，預(yù)付租金應(yīng)按實(shí)際租賃時(shí)間退還；5.3租金違約金的計(jì)算：如一方違約，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第六條履約保證金的處理6.1保證金退還的條件：合同解除后，如無違約行為，甲方應(yīng)在合同解除后7日內(nèi)退還乙方保證金；6.2保證金退還的程序：乙方應(yīng)向甲方提交保證金退還申請(qǐng)，甲方審核無誤后予以退還；6.3保證金退還的期限：自乙方提交保證金退還申請(qǐng)之日起，甲方應(yīng)在7日內(nèi)退還保證金。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；7.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的程序：任何一方提出變更合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；9.2合同解除的程序：同第二條“合同解除的程序”；9.3合同變更與解除的生效時(shí)間：自變更協(xié)議或解除通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十條合同的終止10.1合同終止的條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同；10.2合同終止的程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；10.3合同終止的生效時(shí)間：自合同終止條件滿足之日起，合同終止。第十一條合同的解除通知11.1解除通知的形式：解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；11.2解除通知的送達(dá)：解除通知應(yīng)通過掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)；11.3解除通知的生效時(shí)間：自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十二條合同的生效12.1合同生效的條件：合同雙方簽字或蓋章后生效；12.2合同生效的時(shí)間：自合同生效之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)；12.3合同生效的效力：合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力。第十三條合同的履行13.1合同履行的原則：雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則履行合同；13.2合同履行的期限：除另有約定外，合同履行期限自合同生效之日起計(jì)算；13.3合同履行的方式：雙方應(yīng)按照合同約定的方式履行合同義務(wù)。第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容：合同附件包括但不限于租賃房屋清單、租金支付憑證等；14.2附件效力：合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的實(shí)體或個(gè)人。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意；2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，且符合合同目的和法律規(guī)定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素確定，并在合同中明確；3.3第三方責(zé)任限額最高不超過合同總金額的10%。第四條第三方介入的程序4.1甲方或乙方需在合同履行過程中，書面通知對(duì)方及第三方，說明介入原因、第三方資質(zhì)及服務(wù)內(nèi)容；4.2第三方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)，向甲方和乙方提交服務(wù)方案及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；4.3雙方同意第三方介入后，由第三方按照服務(wù)方案及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立開展專業(yè)服務(wù)；5.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保服務(wù)順利進(jìn)行；5.3第三方有權(quán)在服務(wù)過程中，對(duì)甲方和乙方的行為提出建議或意見。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行專業(yè)服務(wù)義務(wù)；6.2第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量，避免因自身原因造成甲方或乙方的損失；6.3第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方不參與甲方與乙方之間的租賃關(guān)系；7.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；7.3第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定或協(xié)商一致的原則承擔(dān)；8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并作為合同履行的一部分。第九條第三方介入的合同終止9.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方和乙方有權(quán)解除合同；9.2第三方介入合同解除后，第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的合同變更11.1第三方介入的合同變更，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；11.2第三方介入的合同變更，應(yīng)在合同中明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。第十二條第三方介入的合同解除12.1第三方介入的合同解除，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；12.2第三方介入的合同解除，應(yīng)在合同中明確解除原因、生效時(shí)間等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋清單：詳細(xì)列明租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、附屬物等信息。2.租金支付憑證：包括租金收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，證明租金已支付。3.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的內(nèi)容、生效時(shí)間、雙方簽字等。4.解除合同協(xié)議：記錄合同解除的原因、生效時(shí)間、雙方簽字等。5.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方介入的細(xì)節(jié)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。6.履約保證金收據(jù)：證明保證金已繳納，包括繳納金額、繳納時(shí)間等。7.房屋損壞報(bào)告：記錄房屋損壞情況，包括損壞原因、修復(fù)情況等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：記錄爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。9.法律文件：包括但不限于合同、協(xié)議、判決書等，用于證明雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中的需要，可能產(chǎn)生的其他附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金的1%。示例說明：若甲方應(yīng)于每月1日支付租金，但至2日仍未支付，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定返還房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的1%。示例說明：合同約定乙方應(yīng)在合同解除后7日內(nèi)返還房屋，但至第8日仍未返還，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。3.違約行為：甲方或乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自改動(dòng)者應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。示例說明：乙方擅自改動(dòng)房屋內(nèi)部裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。4.違約行為：甲方或乙方未履行合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方將租賃房屋的內(nèi)部信息泄露給第三方，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例說明：第三方未按約定時(shí)間完成房屋維修，乙方有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。全文完。2024年度廣西二零二四版房屋租賃合同解除條件合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調(diào)整及違約責(zé)任4.1租金調(diào)整條件4.2違約責(zé)任及賠償5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1使用規(guī)定5.2維護(hù)責(zé)任6.房屋交接及驗(yàn)收6.1房屋交接程序6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任7.合同解除條件7.1雙方協(xié)商解除7.2因房屋質(zhì)量問題解除7.3因不可抗力解除7.4因政策調(diào)整解除7.5因違約行為解除8.解除合同后的處理8.1租金結(jié)算8.2房屋退還8.3損壞賠償9.合同爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3司法訴訟10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2房屋現(xiàn)狀照片12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2不可抗力定義12.3合同修改及補(bǔ)充13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋現(xiàn)狀照片第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4住所地：____________________1.2承租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4住所地：____________________第二條房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面積：____________________平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.2.2房屋設(shè)施：____________________2.3租賃用途2.3.1租賃用途：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：____________________元/月3.2.2支付方式：____________________3.2.3支付時(shí)間：____________________第四條租金調(diào)整及違約責(zé)任4.1租金調(diào)整條件4.1.1調(diào)整條件：____________________4.1.2調(diào)整方式：____________________4.2違約責(zé)任及賠償4.2.1違約行為：____________________4.2.2違約責(zé)任：____________________4.2.3賠償標(biāo)準(zhǔn)：____________________第五條房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1使用規(guī)定5.1.1使用要求：____________________5.1.2使用限制：____________________5.2維護(hù)責(zé)任5.2.1維護(hù)要求：____________________5.2.2維護(hù)責(zé)任：____________________第六條房屋交接及驗(yàn)收6.1房屋交接程序6.1.1交接時(shí)間：____________________6.1.2交接地點(diǎn)：____________________6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.2.2驗(yàn)收責(zé)任：____________________第八條合同解除條件7.1雙方協(xié)商解除7.1.1協(xié)商解除條件：____________________7.1.2協(xié)商解除程序：____________________7.2因房屋質(zhì)量問題解除7.2.1質(zhì)量問題類型：____________________7.2.2解除程序：____________________7.3因不可抗力解除7.3.1不可抗力定義：____________________7.3.2解除程序：____________________7.4因政策調(diào)整解除7.4.1政策調(diào)整類型：____________________7.4.2解除程序：____________________7.5因違約行為解除7.5.1違約行為類型：____________________7.5.2解除程序：____________________第九條解除合同后的處理8.1租金結(jié)算8.1.1租金結(jié)算方式：____________________8.1.2租金結(jié)算時(shí)間：____________________8.2房屋退還8.2.1房屋退還條件：____________________8.2.2房屋退還程序：____________________8.3損壞賠償8.3.1損壞類型：____________________8.3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：____________________8.3.3賠償程序：____________________第十條合同爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1協(xié)商期限：____________________9.1.2協(xié)商失敗后的處理：____________________9.2仲裁解決9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____________________9.2.2仲裁程序：____________________9.3司法訴訟9.3.1訴訟管轄法院：____________________9.3.2訴訟程序：____________________第十一條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1合同簽署：____________________10.1.2合同備案：____________________10.2合同終止條件10.2.1合同到期：____________________10.2.2合同解除：____________________第十二條合同附件11.1房屋租賃清單11.1.1房屋租賃清單內(nèi)容：____________________11.2房屋現(xiàn)狀照片11.2.1照片數(shù)量：____________________11.2.2照片要求：____________________第十三條其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.1.1通知送達(dá)方式：____________________12.1.2通知送達(dá)時(shí)間：____________________12.2不可抗力定義12.2.1不可抗力事件類型：____________________12.2.2不可抗力證明要求：____________________12.3合同修改及補(bǔ)充12.3.1修改程序：____________________12.3.2補(bǔ)充內(nèi)容：____________________第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期：____________________13.2簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人13.3.1租賃方代表簽字：____________________13.3.2承租方代表簽字：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方服務(wù)范圍包括但不限于房屋評(píng)估、法律咨詢、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方一致同意，在合同履行過程中，如遇特殊情況，需要第三方介入提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)盡到專業(yè)、勤勉、誠(chéng)信的義務(wù)。15.3.2第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)或協(xié)助不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為____________________元。15.4.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分擔(dān)。15.5.2第三方費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)或協(xié)助完成后，由甲乙雙方按照約定支付。15.6第三方介入程序15.6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并書面通知對(duì)方。15.6.2第三方