2024年度房產抵押擔保債務重組合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產抵押擔保債務重組合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2擔保人信息1.3債權人信息2.抵押物基本信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物面積2.4抵押物用途2.5抵押物權屬證明3.債務重組方案3.1債務重組方式3.2債務重組金額3.3債務重組期限3.4債務重組利率3.5債務重組還款方式4.抵押權設立與變更4.1抵押權設立4.2抵押權變更4.3抵押權登記5.抵押物保管與使用5.1抵押物保管責任5.2抵押物使用限制5.3抵押物處置6.債務履行與監(jiān)督6.1債務履行6.2債務監(jiān)督6.3違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：債務重組方案11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數與效力13.1合同份數13.2合同效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.2抵押人住所：____________________1.3抵押人法定代表人：____________________1.4抵押人聯系方式：____________________1.6擔保人住所：____________________1.7擔保人法定代表人：____________________1.8擔保人聯系方式：____________________1.10債權人住所：____________________1.11債權人法定代表人：____________________1.12債權人聯系方式：____________________第二條抵押物基本信息2.1抵押物名稱：____________________2.2抵押物地址：____________________2.3抵押物面積：____________________平方米2.4抵押物用途：____________________2.5抵押物權屬證明：____________________第三條債務重組方案3.1債務重組方式：____________________3.2債務重組金額：____________________元3.3債務重組期限：____________________年3.4債務重組利率：____________________3.5債務重組還款方式：____________________第四條抵押權設立與變更4.1抵押權設立：本合同簽訂后，抵押人應將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押權自登記之日起設立。4.2抵押權變更：抵押權設立后，如抵押物權利狀況發(fā)生變更，抵押人應及時通知債權人，并辦理抵押權變更登記。4.3抵押權登記：抵押權登記手續(xù)由抵押人負責辦理，債權人有權要求抵押人提供相關證明文件。第五條抵押物保管與使用5.1抵押物保管責任：抵押人應妥善保管抵押物，確保抵押物安全無損。5.2抵押物使用限制：未經債權人同意，抵押人不得擅自改變抵押物的用途。5.3抵押物處置：在債務履行完畢或合同解除的情況下，抵押物歸債權人所有。第六條債務履行與監(jiān)督6.1債務履行：抵押人應按照債務重組方案履行債務，保證債務及時、足額償還。6.2債務監(jiān)督：債權人有權對抵押人履行債務情況進行監(jiān)督，抵押人應積極配合。6.3違約責任：抵押人未按約定履行債務的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構：無7.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔。第八條合同生效與解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.1債務人未按債務重組方案履行債務；8.2.2債權人發(fā)現抵押物存在重大瑕疵或權利爭議；8.2.3合同約定的其他解除條件。8.3合同解除程序：合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條違約責任9.1.1抵押人未按約定履行債務；9.1.2擔保人未按約定履行擔保義務；9.1.3債權人未按約定提供債權憑證；9.1.4任何一方違反保密條款。9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：9.2.1支付違約金；9.2.2恢復原狀；9.2.3賠償損失；9.2.4承擔訴訟費用。第十條保密條款10.1保密內容：本合同內容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至債務履行完畢或合同解除之日止。10.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。第十一條合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：債務重組方案11.3附件三：其他相關文件第十二條合同簽署12.1簽署日期：____________________12.2簽署地點：____________________12.3簽署人員：12.3.1抵押人代表（簽字）：____________________12.3.2擔保人代表（簽字）：____________________12.3.3債權人代表（簽字）：____________________第十三條合同份數與效力13.1合同份數：本合同一式______份，抵押人、擔保人和債權人均執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3本合同未盡事宜，參照相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的“第三方”是指在本合同履行過程中，因履行需要或經甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同關系的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、監(jiān)理方等。第二條第三方介入的情形2.1.1合同履行過程中，需要對抵押物進行評估、拍賣、處置等；2.1.2雙方就合同內容存在爭議，需要第三方進行調解或仲裁；2.1.3雙方同意的其他情形。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據其提供服務的性質和內容確定，具體如下：3.1.1評估機構：其責任限額不得超過評估價值的5%；2.1.2拍賣機構：其責任限額不得超過拍賣成交價的5%；2.1.3中介方：其責任限額不得超過中介服務費用的50%；2.1.4法律顧問：其責任限額不得超過法律咨詢費用的一倍；2.1.5監(jiān)理方：其責任限額不得超過監(jiān)理服務費用的50%。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署相關協(xié)議或合同；4.2第三方介入后，其權利和義務由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定；4.3第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的協(xié)助和支持。第五條第三方與甲乙雙方的關系5.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不對甲乙雙方的債權債務承擔責任；5.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的責任；5.3第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。第六條第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按協(xié)議或合同約定支付；6.2如無特別約定，第三方介入的費用由甲乙雙方平均分擔。第七條第三方介入的期限7.1第三方介入的期限應根據其提供服務的性質和內容確定，一般不超過合同履行期限；7.2第三方介入的期限屆滿后，如合同履行仍需第三方提供服務的，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議或合同。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止情形包括：8.1.1第三方已完成其職責；8.1.2甲乙雙方協(xié)商一致；8.1.3因不可抗力等原因導致第三方無法履行職責；8.1.4法律法規(guī)或合同約定的其他終止情形。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應妥善處理與第三方之間的遺留事宜。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條本合同與第三方協(xié)議的關系10.1本合同與第三方協(xié)議是相互獨立的合同，雙方應分別履行各自的合同義務；10.2本合同與第三方協(xié)議存在沖突時，以本合同為準。第十一條本合同附件11.1附件一：第三方介入協(xié)議或合同11.2附件二：第三方責任限額說明11.3附件三：第三方介入費用清單第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單要求：詳細列出抵押物的名稱、地址、面積、用途、權屬證明等基本信息。說明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體信息，確保合同雙方的權益。2.附件二：債務重組方案要求：詳細說明債務重組的方式、金額、期限、利率、還款方式等關鍵條款。說明：債務重組方案是合同的核心內容，規(guī)定了債務重組的具體細節(jié)，對雙方的權益有重要影響。3.附件三：第三方介入協(xié)議或合同要求：明確第三方介入的具體內容、職責、權利、義務、費用、期限等。說明：第三方介入協(xié)議或合同是合同附件的重要組成部分，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.附件四：抵押權設立與變更登記證明要求：提供抵押權設立和變更的登記證明文件。說明：抵押權登記證明文件是合同履行過程中產生的法律文件，證明抵押權的有效設立和變更。5.附件五：債務履行記錄要求：記錄債務履行過程中的每次還款、利息支付等情況。說明：債務履行記錄是合同履行情況的證明，有助于雙方核對債務履行情況。6.附件六：違約行為證明要求：提供違約行為的證據，如書面通知、錄音、錄像等。說明：違約行為證明是認定違約責任的重要依據，有助于保護守約方的合法權益。7.附件七：第三方責任限額說明要求：詳細說明第三方責任限額的具體內容，包括責任范圍、計算方式等。說明：第三方責任限額說明是合同附件的重要組成部分，用于明確第三方在履行職責過程中可能承擔的責任。8.附件八：第三方介入費用清單要求：列出第三方介入的各項費用，包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。說明：第三方介入費用清單是合同附件的重要組成部分，用于明確第三方介入的費用承擔。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：抵押人未按約定履行債務；擔保人未按約定履行擔保義務；債權人未按約定提供債權憑證；任何一方違反保密條款；第三方在履行職責過程中違反法律法規(guī)或合同約定。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生的事實；違約行為的嚴重程度；違約行為對合同履行的影響；違約方的過錯程度。3.違約責任示例：抵押人未按約定償還債務，應支付違約金，并賠償債權人因此遭受的損失；擔保人未按約定履行擔保義務，應承擔相應的擔保責任；債權人未按約定提供債權憑證，應承擔相應的違約責任；任何一方違反保密條款，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失；第三方在履行職責過程中違反法律法規(guī)或合同約定，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度房產抵押擔保債務重組合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.房產抵押信息2.1抵押房產地址2.2抵押房產面積2.3抵押房產產權證號2.4抵押房產評估價值3.債務重組信息3.1原債務本金3.2原債務利息3.3原債務逾期利息3.4原債務重組方案4.抵押擔保范圍4.1抵押擔保范圍描述4.2抵押擔保期限4.3抵押擔保方式5.債務重組期限5.1債務重組起始日期5.2債務重組終止日期6.付款方式6.1付款方式描述6.2付款時間安排6.3付款責任7.違約責任7.1違約情形描述7.2違約責任承擔7.3違約糾紛解決方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房產抵押登記證明11.2附件二：債務重組協(xié)議11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同保管13.1合同保管責任13.2合同保管方式14.其他約定事項14.1其他約定事項描述14.2其他約定事項責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式2.房產抵押信息2.1抵押房產地址抵押房產位于市區(qū)路號。2.2抵押房產面積抵押房產面積為200平方米。2.3抵押房產產權證號抵押房產產權證號為0000000。2.4抵押房產評估價值抵押房產評估價值為人民幣200萬元。3.債務重組信息3.1原債務本金原債務本金為人民幣100萬元。3.2原債務利息原債務利息為人民幣10萬元。3.3原債務逾期利息原債務逾期利息為人民幣5萬元。3.4原債務重組方案原債務本金、利息及逾期利息合計人民幣115萬元，乙方同意將債務本金調整為人民幣90萬元，利息調整為人民幣8萬元，逾期利息調整為人民幣3萬元。4.抵押擔保范圍4.1抵押擔保范圍描述抵押擔保范圍為乙方對甲方原債務本金、利息及逾期利息的償還義務。4.2抵押擔保期限抵押擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方全部清償債務之日止。4.3抵押擔保方式抵押擔保方式為抵押物直接清償。5.債務重組期限5.1債務重組起始日期債務重組起始日期為2024年1月1日。5.2債務重組終止日期債務重組終止日期為2025年12月31日。6.付款方式6.1付款方式描述乙方應按照債務重組方案，分三期支付債務本金及利息。6.2付款時間安排第一期為2024年1月1日至2024年6月30日，支付債務本金30萬元及利息2.4萬元；第二期為2024年7月1日至2024年12月31日，支付債務本金30萬元及利息2.4萬元；第三期為2025年1月1日至2025年12月31日，支付剩余債務本金30萬元及利息2.4萬元。6.3付款責任乙方應在約定的時間內足額支付債務本金及利息，逾期支付的，應按日支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。7.違約責任7.1違約情形描述若乙方未按約定履行付款義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。7.2違約責任承擔乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為未支付款項的千分之五，并承擔因違約而產生的其他損失。7.3違約糾紛解決方式若因本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構若雙方協(xié)商或訴訟過程中需要第三方機構提供鑒定或評估，應選擇具有資質的第三方機構，并按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于鑒定費、評估費、仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）乙方未按約定履行付款義務，經甲方催告后仍不履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約嚴重損害另一方利益；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序任何一方提出解除合同，應提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。自通知到達對方之日起，合同解除。10.合同變更與解除10.1合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應提出書面變更申請，經雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除程序同第九條9.3合同解除程序。11.合同附件11.1附件一：房產抵押登記證明附件一為抵押房產的抵押登記證明，證明抵押權的設立和存在。11.2附件二：債務重組協(xié)議附件二為乙方與甲方簽訂的債務重組協(xié)議，詳細列明了債務重組的具體條款。11.3附件三：其他相關文件附件三包括但不限于合同雙方的身份證明、房產評估報告、債務證明等。12.合同簽署12.1合同簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為2024年X月X日。12.2合同簽署地點本合同在市區(qū)路號簽訂。12.3合同簽署人甲方代表：乙方代表：13.合同保管13.1合同保管責任本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方均有義務妥善保管合同文本。13.2合同保管方式雙方應將合同文本存放在安全的地方，防止丟失或損壞。14.其他約定事項14.1其他約定事項描述本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項責任除本合同約定的權利和義務外，雙方應按照誠實信用原則履行各自義務，承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方，指除甲乙雙方外的，為合同履行提供協(xié)助、服務或擔保的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入情形在合同履行過程中，若甲乙雙方認為有必要引入第三方，以提高合同履行的效率、保障合同安全或解決合同履行中的問題，可引入第三方介入。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入的申請甲乙雙方均可向對方提出引入第三方的申請，并書面說明第三方介入的具體理由和需求。16.2第三方介入的同意對方應在收到第三方介入申請后的十五個工作日內給予書面回復，同意或不同意引入第三方。16.3第三方介入的協(xié)商若甲乙雙方同意引入第三方，雙方應與第三方進行協(xié)商，確定第三方的具體職責、權利和義務，并在協(xié)商一致的基礎上簽訂補充協(xié)議。17.甲乙方根據本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明17.1第三方職責第三方在合同中的職責包括但不限于：（1）提供專業(yè)評估、鑒定或咨詢意見；（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議；（3）履行合同規(guī)定的擔保責任；（4）按照合同約定履行其他協(xié)助義務。17.2第三方權利第三方在合同中的權利包括但不限于：（1）根據合同約定收取合理費用；（2）在合同履行過程中享有知情權和參與權；（3）在合同履行過程中享有相應的保密權利。17.3第三方義務第三方在合同中的義務包括但不限于：（1）遵守合同約定，履行相應職責；（2）保守合同內容秘密，不得泄露給任何第三方；（3）按照合同約定及時、準確地履行職責；（4）因自身原因導致合同無法履行的，承擔相應的法律責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任第三方在合同履行過程中因自身原因導致的損失，由第三方承擔相應責任。18.2責任限額第三方責任限額為人民幣萬元，如第三方責任造成的損失超過此限額，甲乙雙方應共同承擔超出部分的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系基于合同約定，甲方應按照合同約定與第三方履行合同義務。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系基于合同約定，乙方應按照合同約定與第三方履行合同義務。19.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系基于合同約定，甲乙雙方應共同遵守合同約定，維護合同關系的穩(wěn)定。20.補充條款若第三方介入導致合同內容發(fā)生變化，甲乙雙方應根據實際情況，對本合同進行相應的修改或補充，并書面確認。補充或修改后的條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產抵押登記證明詳細要求：提供房產抵押登記證明的原件或復印件，證明抵押權的設立和存在。附件說明：該證明需由房產所在地的房地產登記機構出具，并加蓋公章。2.附件二：債務重組協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的債務重組協(xié)議的原件或復印件，詳細列明了債務重組的具體條款。附件說明：該協(xié)議需由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認，并注明簽訂日期。3.附件三：其他相關文件詳細要求：提供與合同履行相關的其他文件，如：甲方身份證明：營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等；乙方身份證明：營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等；房產評估報告：由具有資質的評估機構出具，對抵押房產的評估價值進行說明；債務證明：乙方提供的原債務相關證明文件；付款憑證：乙方支付的債務本金及利息的憑證；其他文件：根據合同履行過程中可能產生的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按約定履行付款義務；甲方未按約定提供抵押房產；第三方未按約定履行職責；雙方未按約定履行合同變更或解除程序；雙方未按約定履行爭議解決程序。2.責任認定標準乙方未按約定履行付款義務，應向甲方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金；甲方未按約定提供抵押房產，應承擔相應的賠償責任；第三方未按約定履行職責，應承擔相應的違約責任；雙方未按約定履行合同變更或解除程序，應承擔相應的違約責任；雙方未按約定履行爭議解決程序，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明示例一：若乙方未按約定在2024年3月1日前支付第一期的債務本金及利息，則乙方應向甲方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金，即人民幣1200元。示例二：若甲方未按約定在2024年1月1日前提供抵押房產，則甲方應承擔因抵押房產未提供而產生的所有損失，包括但不限于利息損失、訴訟費用等。全文完。2024年度房產抵押擔保債務重組合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.當事人信息2.1抵押人信息2.2債務人信息2.3擔保人信息2.4金融機構信息3.抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物產權3.3抵押物價值評估4.債務重組4.1原債務概述4.2重組債務概述4.3重組債務還款計劃5.抵押權設立5.1抵押權設立依據5.2抵押權登記手續(xù)5.3抵押權實現方式6.抵押物保管6.1抵押物保管責任6.2抵押物保管費用6.3抵押物保管期限7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益分配8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3保密信息的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約糾紛解決10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房產抵押擔保債務重組協(xié)議13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“抵押物”指甲方提供的位于______市______區(qū)______路的房產，房產證號為______；（2）“債務重組”指乙方與債權人就債務償還條件進行協(xié)商，達成新的還款計劃；（3）“抵押權”指甲方對抵押物所享有的優(yōu)先受償權；（4）“債務人”指乙方，即債務重組中的債務人；（5）“債權人”指提供抵押擔保的金融機構或其他債權人。第二條當事人信息2.1抵押人信息甲方全稱：______有限公司法定代表人：______聯系電話：______2.2債務人信息乙方全稱：______有限公司法定代表人：______聯系電話：______2.3擔保人信息（此處如有擔保人，填寫擔保人信息）擔保人全稱：______有限公司法定代表人：______聯系電話：______2.4金融機構信息（此處如有金融機構參與，填寫金融機構信息）金融機構全稱：______銀行負責人：______聯系電話：______第三條抵押物3.1抵押物概述抵押物為甲方擁有的位于______市______區(qū)______路的房產，房產證號為______。3.2抵押物產權甲方保證抵押物產權清晰，無任何權屬糾紛，且甲方對該抵押物擁有完全的處分權。3.3抵押物價值評估抵押物價值經雙方認可的評估機構評估，評估價值為人民幣______元。第四條債務重組4.1原債務概述乙方原債務總額為人民幣______元，債務期限為______。4.2重組債務概述經雙方協(xié)商一致，乙方重組債務總額為人民幣______元，債務期限調整為______。4.3重組債務還款計劃（1）首期還款：自合同生效之日起______日內，乙方支付人民幣______元；（2）分期還款：自合同生效之日起______日內，乙方每月支付人民幣______元，直至債務全部清償。第五條抵押權設立5.1抵押權設立依據本合同依據《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)設立抵押權。5.2抵押權登記手續(xù)甲方應在合同生效之日起______日內，辦理抵押權登記手續(xù)。5.3抵押權實現方式在乙方未按約定履行債務的情況下，抵押權人有權依法實現抵押權，處置抵押物以清償債務。第六條抵押物保管6.1抵押物保管責任甲方負責抵押物的保管，確保抵押物安全、完整。6.2抵押物保管費用抵押物保管費用由甲方承擔。6.3抵押物保管期限抵押物保管期限自合同生效之日起至債務履行完畢之日止。第八條保密條款8.1保密信息范圍本合同項下涉及的所有技術、商業(yè)秘密、財務數據、業(yè)務計劃等信息均屬保密信息。8.2保密義務雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。8.3保密信息的處理任何一方在履行本合同過程中獲取的保密信息，應在合同履行完畢或終止后，立即將其銷毀或返還給對方。第九條違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按本合同約定履行其義務；（2）任何一方泄露保密信息；（3）任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約糾紛解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經對方書面通知后，在合理期限內仍未糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.3合同解除與終止后的處理（1）解除或終止合同的通知應以書面形式發(fā)出；（2）雙方應立即停止履行合同項下的義務；（3）雙方應妥善處理合同解除或終止后產生的債權債務關系。第十一條合同爭議解決11.1爭議解決方式本合同項下的爭議應通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用因爭議而產生的訴訟費用、仲裁費用等，由敗訴方承擔。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應以書面形式提出，經雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。第十三條合同附件13.1附件一：房產抵押擔保債務重組協(xié)議13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：其他相關文件第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入目的1.1第三方定義本合同中的“第三方”是指在本合同項下提供專業(yè)服務、咨詢、見證、評估、執(zhí)行或其他與本合同履行相關的服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同執(zhí)行的效率，保障各方權益。第二條第三方責任限額2.1責任限額第三方因履行職責過程中產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因提供專業(yè)服務、咨詢等產生的責任，其責任限額為人民幣______元；（2）第三方因見證、評估等產生的責任，其責任限額為人民幣______元；（3）第三方因執(zhí)行或其他與本合同履行相關的服務產生的責任，其責任限額為人民幣______元。2.2超額責任若第三方責任超過約定限額，超出部分由第三方自行承擔。第三條第三方職責與權利3.1第三方職責（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時、準確的服務；（2）第三方應保守合同內容及相關秘密；（3）第三方應協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。3.2第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；（3）第三方有權根據合同約定收取服務費用。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系為服務與被服務關系，甲方應向第三方支付約定的服務費用。4.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系為服務與被服務關系，乙方應向第三方支付約定的服務費用。4.3第三方與債權人第三方與債權人之間的關系為見證、評估等輔助關系，債權人在第三方提供服務的基礎上，仍需根據合同約定向乙方追討債務。第五條第三方介入程序5.1第三方介入申請甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應在收到申請后______日內給予答復。5.2第三方介入條件（1）合同中有明確約定第三方介入條款；（2）甲乙雙方均同意第三方介入；（3）第三方具備相應資質和能力。第六條第三方介入期限6.1介入期限第三方介入期限自合同生效之日起至合同終止之日止。6.2期限延長如合同履行過程中，甲乙雙