2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目債權(quán)債務(wù)擔(dān)保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目債權(quán)債務(wù)擔(dān)保合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1擔(dān)保人基本信息1.2債權(quán)人基本信息1.3債務(wù)人基本信息2.債權(quán)債務(wù)關(guān)系概述2.1債權(quán)債務(wù)關(guān)系成立的時間2.2債權(quán)債務(wù)關(guān)系的內(nèi)容2.3債權(quán)債務(wù)關(guān)系的變更3.擔(dān)保方式及范圍3.1擔(dān)保方式3.2擔(dān)保范圍3.3擔(dān)保期限4.擔(dān)保物權(quán)的設(shè)立4.1擔(dān)保物權(quán)的設(shè)立時間4.2擔(dān)保物權(quán)的設(shè)立方式4.3擔(dān)保物權(quán)的登記5.擔(dān)保物的保管5.1擔(dān)保物的保管人5.2擔(dān)保物的保管方式5.3擔(dān)保物的保管費(fèi)用6.擔(dān)保物的處置6.1擔(dān)保物的處置條件6.2擔(dān)保物的處置方式6.3擔(dān)保物的處置收益7.擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)7.1擔(dān)保責(zé)任的范圍7.2擔(dān)保責(zé)任的期限7.3擔(dān)保責(zé)任的免除8.債權(quán)人權(quán)利和義務(wù)8.1債權(quán)人權(quán)利8.2債權(quán)人義務(wù)9.債務(wù)人權(quán)利和義務(wù)9.1債務(wù)人權(quán)利9.2債務(wù)人義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約責(zé)任的免除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效的法律效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除的法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.2合同附件14.3合同的修改和補(bǔ)充14.4合同的終止和解除14.5合同的解釋和適用法律14.6合同的爭議解決方式14.7合同的簽署和生效日期第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人基本信息1.1擔(dān)保人基本信息1.1.1擔(dān)保人名稱：__________1.1.2擔(dān)保人住所：__________1.1.3擔(dān)保人法定代表人：__________1.1.4擔(dān)保人聯(lián)系方式：__________1.2債權(quán)人基本信息1.2.1債權(quán)人名稱：__________1.2.2債權(quán)人住所：__________1.2.3債權(quán)人法定代表人：__________1.2.4債權(quán)人聯(lián)系方式：__________1.3債務(wù)人基本信息1.3.1債務(wù)人名稱：__________1.3.2債務(wù)人住所：__________1.3.3債務(wù)人法定代表人：__________1.3.4債務(wù)人聯(lián)系方式：__________第二條債權(quán)債務(wù)關(guān)系概述2.1債權(quán)債務(wù)關(guān)系成立的時間：____年____月____日2.2債權(quán)債務(wù)關(guān)系的內(nèi)容：債權(quán)人對債務(wù)人的債權(quán)總額為人民幣____元，用于房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。2.3債權(quán)債務(wù)關(guān)系的變更：除非本合同另有約定，未經(jīng)債權(quán)人同意，債務(wù)人不得單方面變更債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第三條擔(dān)保方式及范圍3.1擔(dān)保方式：本合同采用抵押擔(dān)保方式。3.2擔(dān)保范圍：擔(dān)保范圍包括但不限于債權(quán)人因債務(wù)人未能履行債務(wù)而產(chǎn)生的全部債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金等。3.3擔(dān)保期限：自本合同生效之日起至債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止之日止。第四條擔(dān)保物權(quán)的設(shè)立4.1擔(dān)保物權(quán)的設(shè)立時間：____年____月____日4.2擔(dān)保物權(quán)的設(shè)立方式：通過簽訂本合同并辦理相關(guān)登記手續(xù)設(shè)立抵押擔(dān)保物權(quán)。4.3擔(dān)保物權(quán)的登記：擔(dān)保人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押物登記手續(xù)。第五條擔(dān)保物的保管5.1擔(dān)保物的保管人：由擔(dān)保人指定專人負(fù)責(zé)保管擔(dān)保物。5.2擔(dān)保物的保管方式：擔(dān)保物應(yīng)妥善保管，防止遺失、損壞或被他人侵占。5.3擔(dān)保物的保管費(fèi)用：保管費(fèi)用由擔(dān)保人承擔(dān)，具體費(fèi)用金額由雙方另行協(xié)商確定。第六條擔(dān)保物的處置6.1擔(dān)保物的處置條件：在債務(wù)人未能履行債務(wù)的情況下，債權(quán)人有權(quán)依法處置擔(dān)保物。6.2擔(dān)保物的處置方式：擔(dān)保物的處置方式包括但不限于拍賣、變賣等。6.3擔(dān)保物的處置收益：擔(dān)保物的處置收益應(yīng)優(yōu)先用于償還債權(quán)，剩余部分歸擔(dān)保人所有。第七條擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)7.1擔(dān)保責(zé)任的范圍：擔(dān)保人對債務(wù)人未能履行債務(wù)而產(chǎn)生的全部債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金等承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。7.2擔(dān)保責(zé)任的期限：擔(dān)保責(zé)任期限自本合同生效之日起至債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止之日止。7.3擔(dān)保責(zé)任的免除：在本合同約定的擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致債務(wù)人無法履行債務(wù)，擔(dān)保人免除擔(dān)保責(zé)任。第八條債權(quán)人權(quán)利和義務(wù)8.1債權(quán)人權(quán)利8.1.1債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人按照合同約定履行債務(wù)。8.1.2債權(quán)人有權(quán)在債務(wù)人違約時，要求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。8.1.3債權(quán)人有權(quán)在擔(dān)保物處置過程中，優(yōu)先受償。8.2債權(quán)人義務(wù)8.2.1債權(quán)人應(yīng)按照合同約定，及時、足額收取債務(wù)人的還款。8.2.2債權(quán)人應(yīng)妥善保管擔(dān)保物，防止其毀損、滅失。8.2.3債權(quán)人應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得濫用債權(quán)。第九條債務(wù)人權(quán)利和義務(wù)9.1債務(wù)人權(quán)利9.1.1債務(wù)人有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，自主使用擔(dān)保物。9.1.2債務(wù)人有權(quán)在符合合同約定的情況下，申請?zhí)崆斑€款。9.1.3債務(wù)人有權(quán)在擔(dān)保物處置過程中，行使異議權(quán)。9.2債務(wù)人義務(wù)9.2.1債務(wù)人應(yīng)按照合同約定，按時、足額償還債務(wù)。9.2.2債務(wù)人應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更債務(wù)內(nèi)容。9.2.3債務(wù)人應(yīng)配合債權(quán)人行使擔(dān)保物權(quán)利。第十條違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的認(rèn)定10.1.1債務(wù)人未按時、足額償還債務(wù)的，視為違約。10.1.2擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任的，視為違約。10.1.3債權(quán)人未妥善保管擔(dān)保物的，視為違約。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.2.1債務(wù)人違約的，應(yīng)向債權(quán)人支付違約金，并賠償因此給債權(quán)人造成的損失。10.2.2擔(dān)保人違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給債權(quán)人造成的損失。10.2.3債權(quán)人違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。11.3爭議解決程序11.3.1爭議提交仲裁委員會后，雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同。12.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。12.2合同生效時間12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.3合同生效的法律效力12.3.1本合同具有法律效力，對雙方具有約束力。第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。13.2合同解除程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。13.3合同解除的法律效力13.3.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：擔(dān)保物清單、抵押登記證明等。14.3合同的修改和補(bǔ)充14.3.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.4合同的終止和解除14.4.1本合同終止或解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余債權(quán)債務(wù)關(guān)系。14.5合同的解釋和適用法律14.5.1本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。14.5.2本合同適用中華人民共和國法律。14.6合同的爭議解決方式14.6.1爭議解決方式同第十一條第1.1款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)督等功能的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方的選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2第三方的選擇應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)、服務(wù)質(zhì)量等因素。16.2第三方的介入時間16.2.1第三方的介入時間應(yīng)與合同履行進(jìn)度相匹配，確保服務(wù)及時、有效。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)考慮其服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方的責(zé)任18.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任18.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不得超過約定的責(zé)任限額。18.3第三方與債權(quán)人、債務(wù)人的責(zé)任18.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，對債權(quán)人和債務(wù)人造成的損失，應(yīng)按照合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入的額外條款19.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時反饋第三方的工作進(jìn)展。19.1.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作情況，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)進(jìn)度、存在問題等。19.2第三方介入的額外說明19.2.1第三方介入的額外說明19.2.1.1第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議處理。19.2.1.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同條款存在爭議，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決。20.第三方介入的合同修改20.1第三方介入的合同修改20.1.1第三方介入后，如需修改合同條款，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并書面確認(rèn)修改內(nèi)容。20.2第三方介入的合同修改說明20.2.1第三方介入的合同修改說明20.2.1.1合同修改應(yīng)考慮第三方介入后的實(shí)際情況，確保合同條款的合理性和可操作性。20.2.1.2合同修改后，甲乙雙方應(yīng)按照修改后的合同繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決21.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。21.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁委員會仲裁。21.2第三方介入的爭議解決說明21.2.1第三方介入的爭議解決說明21.2.1.1爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。21.2.1.2爭議解決過程中，第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.擔(dān)保物清單要求：詳細(xì)列明擔(dān)保物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息。說明：擔(dān)保物清單作為合同附件，是確定擔(dān)保物范圍和價值的依據(jù)。2.抵押登記證明要求：提供由登記機(jī)構(gòu)出具的抵押登記證明文件。說明：抵押登記證明作為合同附件，是證明擔(dān)保物權(quán)設(shè)立的合法有效文件。3.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的重要文件。4.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等信息。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。5.合同修改協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同修改內(nèi)容、修改原因、修改后的合同條款等信息。說明：合同修改協(xié)議作為合同附件，是合同履行過程中對合同條款進(jìn)行修改的依據(jù)。6.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：違約金支付憑證作為合同附件，是證明違約金已支付的依據(jù)。7.損害賠償金支付憑證要求：提供損害賠償金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：損害賠償金支付憑證作為合同附件，是證明損害賠償金已支付的依據(jù)。8.第三方報告要求：第三方在服務(wù)過程中形成的報告，包括但不限于工作進(jìn)展報告、問題報告、風(fēng)險評估報告等。說明：第三方報告作為合同附件，是第三方工作成果的體現(xiàn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.債務(wù)人未按時、足額償還債務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：債務(wù)人未按照合同約定時間或金額償還債務(wù)，視為違約。示例說明：債務(wù)人應(yīng)于每月1日前償還當(dāng)月債務(wù)，如逾期未償還，則視為違約。2.擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保人未按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，視為違約。示例說明：擔(dān)保人應(yīng)在債務(wù)人違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，如未能履行，則視為違約。3.債權(quán)人未妥善保管擔(dān)保物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：債權(quán)人未按照合同約定妥善保管擔(dān)保物，導(dǎo)致?lián)Ｎ餁p、滅失或被他人侵占，視為違約。示例說明：債權(quán)人應(yīng)妥善保管擔(dān)保物，如因保管不善導(dǎo)致?lián)Ｎ飺p失，則視為違約。4.第三方未履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合作協(xié)議履行服務(wù)內(nèi)容，視為違約。示例說明：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，如未履行，則視為違約。5.合同一方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方在合同履行過程中提供虛假信息，導(dǎo)致對方遭受損失，視為違約。示例說明：一方在合同簽訂時提供虛假的財(cái)務(wù)報表，導(dǎo)致對方遭受損失，則視為違約。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目債權(quán)債務(wù)擔(dān)保合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1擔(dān)保人基本信息1.2債權(quán)人基本信息1.3債務(wù)人基本信息2.債權(quán)債務(wù)關(guān)系2.1債權(quán)人債權(quán)概述2.2債務(wù)人債務(wù)概述2.3債權(quán)債務(wù)發(fā)生的時間、地點(diǎn)及原因3.擔(dān)保方式3.1擔(dān)保方式概述3.2擔(dān)保物或權(quán)利概述3.3擔(dān)保范圍及金額4.擔(dān)保期限4.1擔(dān)保期限起止時間4.2擔(dān)保期限變更及終止條件5.擔(dān)保物的權(quán)利和義務(wù)5.1擔(dān)保物的占有、使用、收益和處分5.2擔(dān)保物的保管、維護(hù)及保養(yǎng)5.3擔(dān)保物的保險及費(fèi)用承擔(dān)6.債權(quán)人權(quán)利和義務(wù)6.1債權(quán)人行使債權(quán)的方式及程序6.2債權(quán)人債權(quán)轉(zhuǎn)讓及擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)6.3債權(quán)人違約責(zé)任7.債務(wù)人權(quán)利和義務(wù)7.1債務(wù)人履行債務(wù)的方式及程序7.2債務(wù)人債務(wù)轉(zhuǎn)讓及債務(wù)變更7.3債務(wù)人違約責(zé)任8.擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)8.1擔(dān)保責(zé)任的界定8.2擔(dān)保責(zé)任實(shí)現(xiàn)的方式及程序8.3擔(dān)保責(zé)任的免除及限制9.爭議解決方式9.1爭議解決方式概述9.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定及職責(zé)9.3爭議解決程序及期限10.合同的生效、變更、解除和終止10.1合同生效條件10.2合同變更及解除的條件10.3合同終止的條件及程序11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式11.2違約責(zé)任的計(jì)算及賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3違約責(zé)任的免除及限制12.合同的附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同的簽署和生效13.1合同簽署的時間、地點(diǎn)及方式13.2合同生效條件及日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)方式14.2合同的適用法律及爭議解決14.3合同的修改及補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1擔(dān)保人基本信息擔(dān)保人名稱：____________________擔(dān)保人住所：____________________擔(dān)保人法定代表人：____________________擔(dān)保人聯(lián)系電話：____________________擔(dān)保人電子郵箱：____________________1.2債權(quán)人基本信息債權(quán)人名稱：____________________債權(quán)人住所：____________________債權(quán)人法定代表人：____________________債權(quán)人聯(lián)系電話：____________________債權(quán)人電子郵箱：____________________1.3債務(wù)人基本信息債務(wù)人名稱：____________________債務(wù)人住所：____________________債務(wù)人法定代表人：____________________債務(wù)人聯(lián)系電話：____________________債務(wù)人電子郵箱：____________________2.債權(quán)債務(wù)關(guān)系2.1債權(quán)人債權(quán)概述債權(quán)金額：____________________債權(quán)類型：____________________債權(quán)形成時間：____________________2.2債務(wù)人債務(wù)概述債務(wù)金額：____________________債務(wù)類型：____________________債務(wù)形成時間：____________________2.3債權(quán)債務(wù)發(fā)生的時間、地點(diǎn)及原因發(fā)生時間：____________________發(fā)生地點(diǎn)：____________________發(fā)生原因：____________________3.擔(dān)保方式3.1擔(dān)保方式概述擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保3.2擔(dān)保物或權(quán)利概述擔(dān)保物類型：不動產(chǎn)擔(dān)保物位置：____________________擔(dān)保物權(quán)屬證明：____________________3.3擔(dān)保范圍及金額擔(dān)保范圍：____________________擔(dān)保金額：____________________4.擔(dān)保期限4.1擔(dān)保期限起止時間起始時間：____________________截止時間：____________________4.2擔(dān)保期限變更及終止條件變更條件：____________________終止條件：____________________5.擔(dān)保物的權(quán)利和義務(wù)5.1擔(dān)保物的占有、使用、收益和處分占有：____________________使用：____________________收益：____________________處分：____________________5.2擔(dān)保物的保管、維護(hù)及保養(yǎng)保管：____________________維護(hù)：____________________保養(yǎng)：____________________5.3擔(dān)保物的保險及費(fèi)用承擔(dān)保險：____________________費(fèi)用承擔(dān)：____________________6.債權(quán)人權(quán)利和義務(wù)6.1債權(quán)人行使債權(quán)的方式及程序行使方式：____________________程序：____________________6.2債權(quán)人債權(quán)轉(zhuǎn)讓及擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓條件：____________________實(shí)現(xiàn)條件：____________________6.3債權(quán)人違約責(zé)任違約情形：____________________違約責(zé)任：____________________7.債務(wù)人權(quán)利和義務(wù)7.1債務(wù)人履行債務(wù)的方式及程序履行方式：____________________程序：____________________7.2債務(wù)人債務(wù)轉(zhuǎn)讓及債務(wù)變更轉(zhuǎn)讓條件：____________________變更條件：____________________7.3債務(wù)人違約責(zé)任違約情形：____________________違約責(zé)任：____________________8.擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)8.1擔(dān)保責(zé)任的界定擔(dān)保責(zé)任范圍：____________________擔(dān)保責(zé)任期間：____________________8.2擔(dān)保責(zé)任實(shí)現(xiàn)的方式及程序?qū)崿F(xiàn)方式：____________________程序：____________________8.3擔(dān)保責(zé)任的免除及限制免除條件：____________________限制條件：____________________9.爭議解決方式9.1爭議解決方式概述解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定及職責(zé)選定機(jī)構(gòu)：____________________職責(zé)：____________________9.3爭議解決程序及期限程序：____________________期限：____________________10.合同的生效、變更、解除和終止10.1合同生效條件生效條件：____________________10.2合同變更及解除的條件變更條件：____________________解除條件：____________________10.3合同終止的條件及程序終止條件：____________________程序：____________________11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式承擔(dān)方式：____________________11.2違約責(zé)任的計(jì)算及賠償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算方式：____________________賠償標(biāo)準(zhǔn)：____________________11.3違約責(zé)任的免除及限制免除條件：____________________限制條件：____________________12.合同的附件12.1合同附件清單附件1：____________________附件2：____________________附件3：____________________12.2合同附件內(nèi)容附件1內(nèi)容：____________________附件2內(nèi)容：____________________附件3內(nèi)容：____________________13.合同的簽署和生效13.1合同簽署的時間、地點(diǎn)及方式時間：____________________地點(diǎn)：____________________方式：____________________13.2合同生效條件及日期生效條件：____________________生效日期：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)方式通知方式：____________________送達(dá)方式：____________________14.2合同的適用法律及爭議解決適用法律：____________________爭議解決：____________________14.3合同的修改及補(bǔ)充修改條件：____________________補(bǔ)充方式：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.2第三方的類型中介方：在合同履行中提供中介服務(wù)的第三方。評估方：對擔(dān)保物進(jìn)行價值評估的第三方。監(jiān)理方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方。其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同關(guān)系的其他第三方。15.3第三方的選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署書面協(xié)議。16.第三方的權(quán)利和義務(wù)16.1第三方的權(quán)利獲取合同相關(guān)信息。行使合同中約定的監(jiān)督、評估、管理等權(quán)利。根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方的義務(wù)按照合同約定履行職責(zé)。保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時。對合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請第三方介入前，需向甲乙雙方提出申請，并說明介入原因和目的。17.2第三方介入的批準(zhǔn)甲乙雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)對第三方介入申請進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。17.3第三方介入的實(shí)施第三方介入后，按照合同約定履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。18.2第三方責(zé)任的承擔(dān)第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方責(zé)任的免除a.因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；b.因甲乙雙方原因?qū)е碌呢?zé)任；c.因第三方自身原因?qū)е碌呢?zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的協(xié)議約定。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的協(xié)議約定。19.3第三方與擔(dān)保人的劃分第三方與擔(dān)保人的關(guān)系由擔(dān)保人與第三方簽訂的協(xié)議約定。19.4第三方與債務(wù)人的劃分第三方與債務(wù)人的關(guān)系由債務(wù)人與第三方簽訂的協(xié)議約定。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的申請第三方介入后，如需變更合同，由甲乙雙方協(xié)商一致。20.2合同變更的批準(zhǔn)甲乙雙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)對合同變更申請進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。20.3合同變更的實(shí)施合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同履行各自義務(wù)。21.第三方介入后的違約責(zé)任21.1第三方違約責(zé)任的承擔(dān)第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.2第三方違約責(zé)任的免除a.因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；b.因甲乙雙方原因?qū)е碌呢?zé)任；c.因第三方自身原因?qū)е碌呢?zé)任。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式由甲乙雙方在合同中約定。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方在合同中選定。22.3爭議解決程序爭議解決程序按照合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：擔(dān)保人基本信息表要求：提供擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息。說明：用于證明擔(dān)保人的合法身份和聯(lián)系方式。2.附件2：債權(quán)人基本信息表要求：提供債權(quán)人的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息。說明：用于證明債權(quán)人的合法身份和聯(lián)系方式。3.附件3：債務(wù)人基本信息表要求：提供債務(wù)人的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息。說明：用于證明債務(wù)人的合法身份和聯(lián)系方式。4.附件4：債權(quán)債務(wù)關(guān)系確認(rèn)書要求：詳細(xì)列明債權(quán)債務(wù)的具體金額、類型、形成時間等信息。說明：作為債權(quán)債務(wù)關(guān)系的正式確認(rèn)文件。5.附件5：擔(dān)保物清單要求：詳細(xì)列明擔(dān)保物的類型、位置、權(quán)屬證明等信息。說明：作為擔(dān)保物的詳細(xì)清單。6.附件6：擔(dān)保合同要求：詳細(xì)列明擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、擔(dān)保范圍、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容。說明：作為擔(dān)保合同的正式文本。7.附件7：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的類型、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：作為第三方介入合同的正式文本。8.附件8：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：作為爭議解決合同的正式文本。9.附件9：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說明：作為合同變更的正式文件。10.附件10：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)列明違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。說明：作為違約責(zé)任認(rèn)定的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。第三方未按合同約定履行職責(zé)。債務(wù)人未按合同約定履行債務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生的事實(shí)。違約行為對合同履行的影響程度。違約行為的主觀過錯。3.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：a.支付違約金。b.恢復(fù)原狀。c.賠償損失。d.擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。示例說明：違約行為：債務(wù)人未按合同約定履行債務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：債務(wù)人未按期支付債務(wù)，構(gòu)成違約行為。違約責(zé)任承擔(dān)：債務(wù)人應(yīng)支付違約金，并賠償債權(quán)人因此遭受的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目債權(quán)債務(wù)擔(dān)保合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律法規(guī)2.當(dāng)事人基本情況2.1擔(dān)保人基本情況2.2債權(quán)人基本情況2.3債務(wù)人基本情況3.債權(quán)債務(wù)關(guān)系3.1債權(quán)債務(wù)的基本情況3.2債權(quán)債務(wù)的成立時間3.3債權(quán)債務(wù)的履行期限4.擔(dān)保方式及范圍4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保范圍4.3擔(dān)保物權(quán)的設(shè)立5.擔(dān)保金額及期限5.1擔(dān)保金額5.2擔(dān)保期限5.3擔(dān)保金的支付方式6.擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)6.1擔(dān)保責(zé)任的范圍6.2擔(dān)保責(zé)任的履行6.3擔(dān)保責(zé)任的免除7.擔(dān)保物的保管7.1擔(dān)保物的保管方式7.2擔(dān)保物的保管責(zé)任7.3擔(dān)保物的處置8.擔(dān)保合同的變更與解除8.1擔(dān)保合同的變更8.2擔(dān)保合同的解除8.3擔(dān)保合同變更與解除的條件9.違約責(zé)任9.1擔(dān)保人違約責(zé)任9.2債權(quán)人違約責(zé)任9.3債務(wù)人違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決的原則10.2爭議解決的方式10.3爭議解決的管轄11.通知與送達(dá)11.1通知的方式11.2送達(dá)的方式11.3送達(dá)的效力12.合同生效及終止12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2不可抗力13.3合同解釋14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律法規(guī)1.2.1本合同適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.當(dāng)事人基本情況2.1擔(dān)保人基本情況2.1.1擔(dān)保人名稱：___________2.1.2擔(dān)保人住所地：___________2.1.3擔(dān)保人法定代表人：___________2.1.4擔(dān)保人營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________2.2債權(quán)人基本情況2.2.1債權(quán)人名稱：___________2.2.2債權(quán)人住所地：___________2.2.3債權(quán)人法定代表人：___________2.2.4債權(quán)人營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________2.3債務(wù)人基本情況2.3.1債務(wù)人名稱：___________2.3.2債務(wù)人住所地：___________2.3.3債務(wù)人法定代表人：___________2.3.4債務(wù)人營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________3.債權(quán)債務(wù)關(guān)系3.1債權(quán)債務(wù)的基本情況3.1.1債權(quán)人享有對債務(wù)人的債權(quán)，債務(wù)人為債務(wù)人。3.1.2債權(quán)債務(wù)的金額為人民幣___________元。3.2債權(quán)債務(wù)的成立時間3.2.1債權(quán)債務(wù)成立于___________。3.3債權(quán)債務(wù)的履行期限3.3.1債權(quán)債務(wù)的履行期限為___________。4.擔(dān)保方式及范圍4.1擔(dān)保方式4.1.1擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保。4.2擔(dān)保范圍4.2.1擔(dān)保范圍包括但不限于主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。4.3擔(dān)保物權(quán)的設(shè)立4.3.1擔(dān)保物權(quán)的設(shè)立以抵押物的登記為依據(jù)。5.擔(dān)保金額及期限5.1擔(dān)保金額5.1.1擔(dān)保金額為人民幣___________元。5.2擔(dān)保期限5.2.1擔(dān)保期限自本合同生效之日起至債權(quán)債務(wù)履行完畢之日止。5.3擔(dān)保金的支付方式5.3.1擔(dān)保金以人民幣現(xiàn)金形式支付。6.擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)6.1擔(dān)保責(zé)任的范圍6.1.1擔(dān)保人在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。6.2擔(dān)保責(zé)任的履行6.2.1擔(dān)保人應(yīng)在債權(quán)人行使擔(dān)保權(quán)時，按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。6.3擔(dān)保責(zé)任的免除6.3.1在下列情況下，擔(dān)保人免除擔(dān)保責(zé)任：6.3.1.1債權(quán)人放棄債權(quán)的；6.3.1.2債務(wù)人已履行債務(wù)的；6.3.1.3債權(quán)債務(wù)因不可抗力而消滅的。7.擔(dān)保物的保管7.1擔(dān)保物的保管方式7.1.1擔(dān)保物由債權(quán)人負(fù)責(zé)保管。7.2擔(dān)保物的保管責(zé)任7.2.1債權(quán)人應(yīng)妥善保管擔(dān)保物，防止其毀損、滅失。7.3擔(dān)保物的處置7.3.1在擔(dān)保責(zé)任履行完畢后，債權(quán)人應(yīng)將擔(dān)保物返還給擔(dān)保人。8.擔(dān)保合同的變更與解除8.1擔(dān)保合同的變更8.1.1本合同經(jīng)擔(dān)保人、債權(quán)人及債務(wù)人協(xié)商一致，可以變更。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記載，并經(jīng)各方當(dāng)事人簽字或蓋章。8.2擔(dān)保合同的解除8.2.1在下列情況下，本合同可以解除：8.2.1.1債權(quán)債務(wù)因不可抗力而消滅的；8.2.1.2債權(quán)人放棄債權(quán)的；8.2.1.3債務(wù)人已履行債務(wù)的；8.2.1.4雙方協(xié)商一致解除的。8.3擔(dān)保合同變更與解除的條件8.3.1變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并通知對方當(dāng)事人。9.違約責(zé)任9.1擔(dān)保人違約責(zé)任9.1.1擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2債權(quán)人違約責(zé)任9.2.1債權(quán)人未按約定行使擔(dān)保權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3債務(wù)人違約責(zé)任9.3.1債務(wù)人未按約定履行債務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決方式10.1爭議解決的原則10.1.1爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。10.2爭議解決的方式10.2.1爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。10.3爭議解決的管轄10.3.1爭議解決管轄法院為擔(dān)保人住所地或合同簽訂地人民法院。11.通知與送達(dá)11.1通知的方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)的方式11.2.1送達(dá)應(yīng)按照法律規(guī)定的方式進(jìn)行，送達(dá)地址應(yīng)以書面形式確認(rèn)。11.3送達(dá)的效力11.3.1送達(dá)通知后，即視為已送達(dá)對方當(dāng)事人。12.合同生效及終止12.1合同生效的條件12.1.1本合同自各方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止的條件12.2.1合同因履行完畢、解除、終止等原因終止。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，各方當(dāng)事人應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1.1債權(quán)債務(wù)協(xié)議；13.1.1.2抵押物清單；13.1.1.3保證金繳納憑證；13.1.1.4其他相關(guān)文件。13.2不可抗力13.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行的，各方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決。13.3合同解釋13.3.1本合同的解釋以合同條款為準(zhǔn)，如有歧義，由合同簽訂地人民法院解釋。14.合同附件14.1本合同附件清單如下：14.1.1債權(quán)債務(wù)協(xié)議；14.1.2抵押物清單；14.1.3保證金繳納憑證；14.1.4其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中，第三方是指除甲、乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、審計(jì)、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方介入的目的15.1.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量；15.1.2.2降低合同履行的風(fēng)險；15.1.2.3保障甲、乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的類型16.1中介方16.1.1中介方是指為甲、乙雙方提供信息交流、協(xié)調(diào)溝通服務(wù)的第三方。16.1.2咨詢方16.1.2.1咨詢方是指為甲、乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。16.1.3評估方16.1.3.1評估方是指對擔(dān)保物、債權(quán)債務(wù)等進(jìn)行評估的第三方。16.1.4審計(jì)方16.1.4.1審計(jì)方是指對合同履行過程進(jìn)行審計(jì)的第三方。16.1.5擔(dān)保方16.1.5.1擔(dān)保方是指為甲、乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。17.第三方介入的流程17.1介入申請17.1.2第三方接受申請17.1.2.1第三方應(yīng)在接到申請后___________日內(nèi)給予答復(fù)。17.1.3介入?yún)f(xié)議17.1.3.1甲、乙雙方與第三方應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義18.1.1責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.1.2責(zé)任限額的確定18.1.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定。18.1.3責(zé)任限額的調(diào)整18.1.3.1在合同履行過程中