2024年度養(yǎng)老照護(hù)床位租賃及維護(hù)服務(wù)協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度養(yǎng)老照護(hù)床位租賃及維護(hù)服務(wù)協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.床位租賃信息2.1.床位數(shù)量及類型2.2.床位租賃期限2.3.床位租賃費(fèi)用3.床位維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1.基本維護(hù)服務(wù)3.2.專項(xiàng)維護(hù)服務(wù)4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1.床位設(shè)施質(zhì)量4.2.服務(wù)人員素質(zhì)4.3.服務(wù)流程規(guī)范5.服務(wù)費(fèi)用支付5.1.費(fèi)用支付方式5.2.費(fèi)用支付時(shí)間5.3.違約責(zé)任6.床位使用規(guī)范6.1.床位使用范圍6.2.床位使用注意事項(xiàng)6.3.床位使用責(zé)任7.床位維護(hù)責(zé)任7.1.出租方維護(hù)責(zé)任7.2.承租方維護(hù)責(zé)任8.合同變更與解除8.1.合同變更條件8.2.合同解除條件8.3.合同變更與解除程序9.違約責(zé)任與處理9.1.違約行為認(rèn)定9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約處理方式10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止程序12.合同附件12.1.床位租賃清單12.2.服務(wù)人員名單12.3.其他相關(guān)附件13.合同簽署與生效13.1.合同簽署日期13.2.合同生效日期13.3.合同簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知送達(dá)方式14.2.合同解釋14.3.合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.1.5出租方電子郵箱：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：1.2.4承租方聯(lián)系電話：1.2.5承租方電子郵箱：第二條床位租賃信息2.1床位數(shù)量及類型2.1.1床位數(shù)量：__床2.1.2床位類型：__單人床、__雙人床2.2床位租賃期限2.2.1租賃起始日期：____年__月__日2.2.2租賃終止日期：____年__月__日2.3床位租賃費(fèi)用2.3.1床位月租金：__元/床2.3.2預(yù)付租金：__元2.3.3租金支付方式：__現(xiàn)金、__銀行轉(zhuǎn)賬、__其他第三條床位維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1基本維護(hù)服務(wù)3.1.1定期檢查床墊、床架等設(shè)施，確保其安全與衛(wèi)生3.1.2及時(shí)更換損壞的床墊、床架等設(shè)施3.1.3定期清洗床上用品，確保其清潔衛(wèi)生3.2專項(xiàng)維護(hù)服務(wù)3.2.1定期對(duì)床墊進(jìn)行消毒處理3.2.2定期對(duì)床架進(jìn)行除銹、防銹處理3.2.3定期對(duì)床上用品進(jìn)行整理、更換第四條服務(wù)質(zhì)量要求4.1床位設(shè)施質(zhì)量4.1.1床位設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范4.1.2床位設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損，無(wú)安全隱患4.2服務(wù)人員素質(zhì)4.2.1服務(wù)人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)證書4.3服務(wù)流程規(guī)范4.3.1服務(wù)流程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定4.3.2服務(wù)流程應(yīng)簡(jiǎn)潔明了，方便承租方使用第五條服務(wù)費(fèi)用支付5.1費(fèi)用支付方式5.1.1費(fèi)用支付方式：__現(xiàn)金、__銀行轉(zhuǎn)賬、__其他5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.2.1預(yù)付租金支付時(shí)間：租賃合同簽訂后__日內(nèi)5.2.2月租金支付時(shí)間：每月__日前5.3違約責(zé)任5.3.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日__元5.3.2出租方未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日__元第六條床位使用規(guī)范6.1床位使用范圍6.1.1床位僅限租賃方使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人6.1.2床位僅限租賃方個(gè)人使用，不得用于商業(yè)活動(dòng)6.2床位使用注意事項(xiàng)6.2.1使用過(guò)程中，租賃方應(yīng)愛護(hù)床位設(shè)施，不得損壞6.2.2使用過(guò)程中，租賃方應(yīng)保持床位整潔，不得隨意丟棄垃圾6.3床位使用責(zé)任6.3.1租賃方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的床位設(shè)施損壞責(zé)任6.3.2租賃方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的他人人身安全責(zé)任第七條床位維護(hù)責(zé)任7.1出租方維護(hù)責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)床位的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.1.2出租方負(fù)責(zé)定期對(duì)床位設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其安全與衛(wèi)生7.2承租方維護(hù)責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)愛護(hù)床位設(shè)施，不得隨意損壞7.2.2承租方應(yīng)保持床位整潔，不得隨意丟棄垃圾7.2.3承租方發(fā)現(xiàn)床位設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更合同8.2合同解除條件8.2.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同8.2.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同8.3合同變更與解除程序8.3.1合同變更或解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)8.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按約定履行剩余義務(wù)第九條違約責(zé)任與處理9.1違約行為認(rèn)定9.1.1出租方未按時(shí)提供維護(hù)服務(wù)，視為違約9.1.2承租方未按時(shí)支付租金，視為違約9.1.3承租方損壞床位設(shè)施，視為違約9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為__元9.2.2承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為__元9.3違約處理方式9.3.1雙方協(xié)商解決9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)調(diào)解9.3.3訴訟解決第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章后生效11.1.2合同簽訂后，出租方收到預(yù)付租金后生效11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止程序11.3.1合同終止前，雙方應(yīng)履行剩余義務(wù)11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)第十二條合同附件12.1床位租賃清單12.1.1床位數(shù)量、類型、編號(hào)等信息12.2服務(wù)人員名單12.2.1服務(wù)人員姓名、崗位、聯(lián)系方式等信息12.3其他相關(guān)附件12.3.1合同簽訂地證明文件12.3.2出租方、承租方資質(zhì)證明文件第十三條合同簽署與生效13.1合同簽署日期13.1.1合同簽署日期為____年__月__日13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期為簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)13.3.1合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方住所或電子郵箱14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行14.3合同未盡事宜處理14.3.1合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按爭(zhēng)議解決方式處理第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為提供中介、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障雙方權(quán)益。2.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助合同雙方建立聯(lián)系；2.1.2提供咨詢服務(wù)，為合同雙方提供專業(yè)意見；2.1.3監(jiān)督合同履行情況，確保合同雙方履行義務(wù)；2.1.4評(píng)估服務(wù)質(zhì)量，提出改進(jìn)建議。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。3.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方權(quán)利義務(wù)。3.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的__%。4.3第三方責(zé)任限額不包括因合同雙方違約行為造成的損失。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1獲取合同雙方提供的信息和資料；5.1.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；5.1.3對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估；5.1.4向合同雙方提出改進(jìn)建議。5.2第三方義務(wù)：5.2.1保守合同雙方商業(yè)秘密；5.2.2按約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；5.2.3及時(shí)向合同雙方報(bào)告履行職責(zé)情況；5.2.4對(duì)自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與合同雙方的直接利益分配。6.2第三方與合同雙方之間不存在任何關(guān)聯(lián)關(guān)系，不承擔(dān)合同雙方的連帶責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)合同雙方的意見和建議無(wú)權(quán)強(qiáng)制執(zhí)行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入期限屆滿或合同履行完畢，第三方介入自動(dòng)終止。7.2合同雙方協(xié)商一致，可提前終止第三方介入。7.3第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)向第三方支付已發(fā)生的合理費(fèi)用。第八條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)8.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。8.2第三方介入費(fèi)用可按月支付，也可按項(xiàng)目支付。8.3第三方介入費(fèi)用不包括因合同雙方違約行為造成的損失。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入后，本合同其他條款仍適用。10.2本合同與第三方協(xié)議內(nèi)容不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.床位租賃清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包含床位編號(hào)、數(shù)量、類型、租賃起始日期、租賃終止日期等信息。清單應(yīng)由出租方和承租方共同簽字確認(rèn)。2.服務(wù)人員名單詳細(xì)要求和說(shuō)明：名單應(yīng)包含服務(wù)人員姓名、崗位、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等信息。名單應(yīng)由服務(wù)人員本人簽字確認(rèn)。3.合同簽訂地證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：文件應(yīng)證明合同簽訂地的真實(shí)性。文件可為房產(chǎn)證、租賃合同等。4.出租方、承租方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：文件應(yīng)證明出租方、承租方的合法經(jīng)營(yíng)資格。文件可為營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等。協(xié)議應(yīng)由合同雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。6.服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包含服務(wù)質(zhì)量評(píng)估結(jié)果、改進(jìn)建議等信息。報(bào)告應(yīng)由第三方提供，并由合同雙方簽字確認(rèn)。7.違約責(zé)任證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：文件應(yīng)證明違約行為的存在和違約責(zé)任的認(rèn)定。文件可為書面通知、照片、視頻等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供維護(hù)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定的違約金比例支付違約金。示例：出租方未按時(shí)進(jìn)行床墊消毒，導(dǎo)致床墊污染，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定的滯納金比例支付滯納金。示例：承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定的第三方責(zé)任限額支付賠償金。示例：第三方在評(píng)估過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致合同一方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未經(jīng)對(duì)方同意解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定的違約金比例支付違約金。示例：承租方未履行合同約定的租賃期限，提前解除合同，應(yīng)支付違約金。全文完。2024年度養(yǎng)老照護(hù)床位租賃及維護(hù)服務(wù)協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.床位租賃基本情況2.1床位數(shù)量2.2床位位置2.3床位面積2.4床位設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.1床位設(shè)施維護(hù)5.2環(huán)境衛(wèi)生5.3安全保障5.4特殊服務(wù)6.維護(hù)費(fèi)用及支付方式6.1維護(hù)費(fèi)用金額6.2支付方式6.3支付時(shí)間6.4逾期支付處理7.協(xié)議雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1租賃方權(quán)利7.2租賃方義務(wù)7.3維護(hù)方權(quán)利7.4維護(hù)方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件10.3協(xié)議解除程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.協(xié)議簽署12.1簽署日期12.2簽署人姓名12.3簽署人職務(wù)13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同附件14.1附件一：床位租賃明細(xì)表14.2附件二：維護(hù)服務(wù)明細(xì)表第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1租賃方名稱：[租賃方全稱]1.1.2維護(hù)方名稱：[維護(hù)方全稱]1.2協(xié)議雙方地址1.2.1租賃方地址：[租賃方詳細(xì)地址]1.2.2維護(hù)方地址：[維護(hù)方詳細(xì)地址]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3.1租賃方聯(lián)系方式：[租賃方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2維護(hù)方聯(lián)系方式：[維護(hù)方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.床位租賃基本情況2.1床位數(shù)量：[租賃床位總數(shù)]2.2床位位置：[具體租賃床位所在區(qū)域和房間號(hào)]2.3床位面積：[每個(gè)床位的面積]2.4床位設(shè)施：[床鋪、床頭柜、衣柜、呼叫系統(tǒng)、緊急呼叫按鈕等]3.租賃期限3.1租賃開始日期：[具體日期]3.2租賃結(jié)束日期：[具體日期]3.3租賃期限變更：[如需變更租賃期限，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方]4.租金及支付方式4.1租金金額：[每月租金金額]4.2支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.3支付時(shí)間：[每月具體日期前支付]4.4逾期支付處理：[逾期未支付租金，每日按租金金額的[百分比]支付滯納金]5.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.1床位設(shè)施維護(hù)：[定期檢查、維修、更換損壞的設(shè)施等]5.2環(huán)境衛(wèi)生：[每日清潔、消毒、保持環(huán)境整潔等]5.3安全保障：[確保消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等正常運(yùn)行，保障居住安全]5.4特殊服務(wù)：[根據(jù)老年人需求提供個(gè)性化服務(wù)，如醫(yī)療協(xié)助、心理輔導(dǎo)等]6.維護(hù)費(fèi)用及支付方式6.1維護(hù)費(fèi)用金額：[每月維護(hù)費(fèi)用總額]6.2支付方式：[與租金支付方式相同]6.3支付時(shí)間：[與租金支付時(shí)間相同]6.4逾期支付處理：[逾期未支付維護(hù)費(fèi)用，每日按維護(hù)費(fèi)用總額的[百分比]支付滯納金]7.協(xié)議雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1租賃方權(quán)利7.1.1按照協(xié)議約定使用床位7.1.2要求維護(hù)方提供符合約定的維護(hù)服務(wù)7.1.3對(duì)維護(hù)方提供的服務(wù)提出改進(jìn)意見7.2租賃方義務(wù)7.2.1按時(shí)支付租金和維護(hù)費(fèi)用7.2.2保持床位整潔，愛護(hù)設(shè)施7.2.3不得擅自改變床位用途7.3維護(hù)方權(quán)利7.3.1收取約定的維護(hù)費(fèi)用7.3.2要求租賃方遵守協(xié)議約定7.4維護(hù)方義務(wù)7.4.1按時(shí)提供維護(hù)服務(wù)7.4.2保證服務(wù)質(zhì)量7.4.3對(duì)租賃方的合理意見進(jìn)行改進(jìn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金或維護(hù)費(fèi)用8.1.2維護(hù)方未按時(shí)提供或未提供符合約定的維護(hù)服務(wù)8.1.3租賃方擅自改變床位用途或損壞設(shè)施8.1.4維護(hù)方違反消防安全規(guī)定或造成安全事故8.2違約責(zé)任8.2.1租賃方違約，應(yīng)向維護(hù)方支付違約金，違約金為未支付金額的[百分比]。8.2.2維護(hù)方違約，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為維護(hù)服務(wù)費(fèi)用總額的[百分比]。8.2.3因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)在收到違約通知后的[天數(shù)]內(nèi)支付違約金。8.3.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)在收到損失賠償請(qǐng)求后的[天數(shù)]內(nèi)支付賠償金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體名稱]。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1協(xié)議雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[天數(shù)]內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議提交后的[天數(shù)]內(nèi)作出裁決。10.協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件10.1.1雙方簽署并蓋章。10.1.2協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)。10.2協(xié)議終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。10.3協(xié)議解除程序10.3.1協(xié)議解除需雙方書面通知對(duì)方。10.3.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2通知與送達(dá)11.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址。11.2.2送達(dá)視為通知到達(dá)的時(shí)間。12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)：[份數(shù)]12.2副本份數(shù)：[份數(shù)]13.合同附件13.1附件一：床位租賃明細(xì)表13.2附件二：維護(hù)服務(wù)明細(xì)表14.協(xié)議簽署14.1簽署日期：[具體日期]14.2簽署人姓名：[租賃方代表姓名]、[維護(hù)方代表姓名]14.3簽署人職務(wù)：[租賃方代表職務(wù)]、[維護(hù)方代表職務(wù)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)服務(wù)商等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，提高服務(wù)質(zhì)量，解決合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題。15.3第三方介入方式16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定，對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作任務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為[金額]，超過(guò)此限額的部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.1.2責(zé)任限額計(jì)算自第三方介入之日起至合同終止之日止。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何股權(quán)、債權(quán)或其他權(quán)益關(guān)系。18.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，若因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，由甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請(qǐng)19.1.1甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)。19.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方介入的目的、方式、預(yù)期效果等內(nèi)容。19.2第三方介入審批19.2.1接到第三方介入申請(qǐng)后，另一方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)予以審批。19.2.2審批同意后，雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用20.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。20.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。21.第三方介入終止21.1第三方介入終止條件21.1.1服務(wù)協(xié)議履行完畢。21.1.2雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議。21.1.3因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)協(xié)議無(wú)法履行。21.2第三方介入終止程序21.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止服務(wù)協(xié)議。22.第三方介入后的合同變更22.1合同變更22.1.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。22.2合同變更程序22.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。22.2.2通知應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：床位租賃明細(xì)表詳細(xì)要求：包括床位編號(hào)、床位面積、設(shè)施清單、租金金額、支付方式、租賃期限等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：用于記錄床位的租賃情況，作為合同附件之一。2.附件二：維護(hù)服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：包括維護(hù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)人員等信息。附件說(shuō)明：用于記錄和維護(hù)服務(wù)的提供情況，作為合同附件之一。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分、終止條件等。附件說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)，作為合同附件之一。4.附件四：違約通知詳細(xì)要求：包括違約方的名稱、違約行為、違約日期、違約責(zé)任認(rèn)定等信息。附件說(shuō)明：用于在違約行為發(fā)生時(shí)，通知對(duì)方違約情況，作為合同附件之一。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。附件說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序，作為合同附件之一。6.附件六：不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等信息。附件說(shuō)明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生，作為合同附件之一。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金或維護(hù)費(fèi)用。維護(hù)方未按時(shí)提供或未提供符合約定的維護(hù)服務(wù)。租賃方擅自改變床位用途或損壞設(shè)施。維護(hù)方違反消防安全規(guī)定或造成安全事故。第三方未履行服務(wù)協(xié)議或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后[天數(shù)]內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方違約情況。違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、終止合同等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定的滯納金比例支付滯納金。示例二：維護(hù)方未按時(shí)提供維護(hù)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給租賃方造成的損失。示例三：第三方未履行服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度養(yǎng)老照護(hù)床位租賃及維護(hù)服務(wù)協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3簽訂日期1.4簽訂地點(diǎn)1.5雙方當(dāng)事人信息1.6合同簽訂依據(jù)2.床位租賃信息2.1床位數(shù)量2.2床位規(guī)格2.3床位位置2.4租賃期限2.5租金及支付方式2.6租賃保證金3.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1床位及設(shè)施維護(hù)3.2環(huán)境衛(wèi)生清潔3.3安全保障3.4護(hù)理服務(wù)3.5管理服務(wù)4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3服務(wù)方權(quán)利4.4服務(wù)方義務(wù)5.合同履行與變更5.1合同履行5.2合同變更5.3合同解除5.4合同終止6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同附件8.1床位及設(shè)施清單8.2維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目清單8.3護(hù)理服務(wù)人員信息8.4其他相關(guān)文件9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算10.1合同解除10.2合同終止10.3費(fèi)用結(jié)算11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3通知方式14.4其他約定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度養(yǎng)老照護(hù)床位租賃及維護(hù)服務(wù)協(xié)議書1.2合同編號(hào)：YH20240011.3簽訂日期：2024年1月1日1.4簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道1.5雙方當(dāng)事人信息1.5.1租賃方：養(yǎng)老服務(wù)有限公司1.5.2服務(wù)方：養(yǎng)老照護(hù)中心1.5.3租賃方法定代表人：1.5.4服務(wù)方法定代表人：1.6合同簽訂依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)2.床位租賃信息2.1床位數(shù)量：30張2.2床位規(guī)格：?jiǎn)稳碎g，面積為15平方米2.3床位位置：養(yǎng)老照護(hù)中心一層至三層2.4租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.5租金及支付方式：每月租金人民幣5,000元，每月5日前支付2.6租賃保證金：人民幣10,000元，簽訂合同后支付3.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1床位及設(shè)施維護(hù)：保持床位及設(shè)施整潔、完好，定期進(jìn)行檢修和保養(yǎng)3.2環(huán)境衛(wèi)生清潔：每日進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生清潔，保持中心內(nèi)環(huán)境整潔3.3安全保障：確保中心內(nèi)安全，包括消防、用電、防盜等3.4護(hù)理服務(wù)：提供專業(yè)的養(yǎng)老照護(hù)服務(wù)，包括日常生活照料、醫(yī)療護(hù)理等3.5管理服務(wù)：負(fù)責(zé)床位的日常管理，包括入住、退住等手續(xù)辦理4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.1.1按時(shí)支付租金4.1.2對(duì)床位及設(shè)施的使用享有使用權(quán)4.1.3對(duì)服務(wù)方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督4.2租賃方義務(wù)4.2.1按時(shí)支付租金和保證金4.2.2遵守中心各項(xiàng)規(guī)章制度4.2.3對(duì)床位及設(shè)施進(jìn)行合理使用和愛護(hù)4.3服務(wù)方權(quán)利4.3.1按照協(xié)議提供維護(hù)服務(wù)4.3.2收取租金和服務(wù)費(fèi)用4.3.3對(duì)租賃方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督4.4服務(wù)方義務(wù)4.4.1按時(shí)提供維護(hù)服務(wù)4.4.2保證服務(wù)質(zhì)量4.4.3遵守國(guó)家法律法規(guī)和中心規(guī)章制度5.合同履行與變更5.1合同履行：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)5.2合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.3合同解除：在合同履行期間，任何一方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決5.4合同終止：合同到期自然終止，如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方6.違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按時(shí)提供維護(hù)服務(wù)、未遵守合同約定等6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3違約賠償：違約金為每月租金的1%，賠償損失以實(shí)際損失為準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院7.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行8.合同附件8.1床位及設(shè)施清單8.1.1床位數(shù)量：30張，品牌：，型號(hào)：8.1.2設(shè)施清單：包括但不限于衣柜、床頭柜、空調(diào)、電視等8.2維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目清單8.2.1床位及設(shè)施維護(hù)：每周進(jìn)行一次全面檢查，每月進(jìn)行一次深度清潔8.2.2環(huán)境衛(wèi)生清潔：每日進(jìn)行兩次清掃，每周進(jìn)行一次大掃除8.2.3安全保障：每月進(jìn)行一次消防演練，每日進(jìn)行安全巡查8.3護(hù)理服務(wù)人員信息8.3.1護(hù)理人員數(shù)量：10名，均持有相關(guān)資格證書8.3.2護(hù)理人員職責(zé)：負(fù)責(zé)老人的日常生活照料、健康監(jiān)測(cè)、緊急情況處理等8.4其他相關(guān)文件8.4.1中心規(guī)章制度8.4.2老人入住協(xié)議8.4.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除、法律規(guī)定的其他情形9.3合同終止后的處理9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜9.3.2服務(wù)方應(yīng)確保床位及設(shè)施在合同終止前保持良好狀態(tài)9.3.3租賃方應(yīng)按照合同約定支付合同終止前的租金及費(fèi)用10.合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算10.1合同解除：任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方10.2合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算10.3費(fèi)用結(jié)算10.3.1租賃方應(yīng)支付合同終止前的租金及保證金10.3.2服務(wù)方應(yīng)退還租賃方剩余的保證金10.3.3雙方應(yīng)結(jié)算合同終止前的其他費(fèi)用11.保密條款11.1保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、老人隱私等信息11.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露11.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失12.不可抗力12.1不可抗力定義：因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況12.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題12.3不可抗力證明：雙方應(yīng)提供不可抗力事件的證明材料，如政府文件、新聞報(bào)道等13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件：詳見第八條13.2補(bǔ)充協(xié)議：任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件等方式發(fā)送14.4其他約定：雙方在履行合同過(guò)程中如需增加、修改或刪除本合同條款，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等，其參與合同履行的目的和方式由雙方約定。15.2第三方介入條件：在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系應(yīng)明確界定，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同。16.2第三方在合同履行中的地位和作用應(yīng)限于其協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定的范圍。17.第三方的責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額：根據(jù)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任等達(dá)成一致意見，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢、合同解除、第三方協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定的其他情形。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并解除與第三方的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。20.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款20.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響合同的正常履行，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏瑁滓译p方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。20.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不侵犯對(duì)方的合法權(quán)益，如因第三方原因?qū)е聦?duì)方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。20.3甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方介入的費(fèi)用，并在協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中明確費(fèi)用支付方式。21.第三方與其他各方的責(zé)任劃分21.1第三方應(yīng)明確其與甲乙雙方、其他參與方的責(zé)任劃分，避免責(zé)任不清導(dǎo)致糾紛。21.2