2024年度物業(yè)服務(wù)管理合同-社區(qū)文化活動組織服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)服務(wù)管理合同——社區(qū)文化活動組織服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1物業(yè)服務(wù)管理方2.2社區(qū)文化活動組織方3.服務(wù)內(nèi)容3.1社區(qū)文化活動策劃3.2社區(qū)文化活動組織3.3社區(qū)文化活動實施4.服務(wù)期限4.1起止時間4.2服務(wù)期限延長5.服務(wù)費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.保密信息的披露7.1授權(quán)披露7.2無授權(quán)披露8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同變更12.1變更方式12.2變更程序12.3變更通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)服務(wù)管理方”指負(fù)責(zé)社區(qū)物業(yè)管理的公司或機構(gòu)。1.1.2“社區(qū)文化活動組織方”指負(fù)責(zé)組織社區(qū)文化活動的公司或機構(gòu)。1.1.3“社區(qū)文化活動”指在社區(qū)內(nèi)舉辦的各類文藝、體育、教育、娛樂等活動。1.1.4“服務(wù)期限”指本合同約定的物業(yè)服務(wù)管理方提供社區(qū)文化活動組織服務(wù)的起始日至終止日。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語，除非上下文另有說明，否則其含義與定義部分所述一致。2.合同雙方信息2.1物業(yè)服務(wù)管理方2.1.1名稱：__________2.1.2注冊地址：__________2.1.3聯(lián)系人：__________2.1.4聯(lián)系電話：__________2.2社區(qū)文化活動組織方2.2.1名稱：__________2.2.2注冊地址：__________2.2.3聯(lián)系人：__________2.2.4聯(lián)系電話：__________3.服務(wù)內(nèi)容3.1社區(qū)文化活動策劃3.1.1物業(yè)服務(wù)管理方負(fù)責(zé)制定社區(qū)文化活動計劃，包括活動主題、內(nèi)容、時間、地點等。3.1.2社區(qū)文化活動組織方需參與策劃討論，提出建議和意見。3.2社區(qū)文化活動組織3.2.1物業(yè)服務(wù)管理方負(fù)責(zé)組織社區(qū)文化活動的實施，包括場地布置、物資準(zhǔn)備、人員安排等。3.2.2社區(qū)文化活動組織方提供必要的人力、物力支持。3.3社區(qū)文化活動實施3.3.1物業(yè)服務(wù)管理方負(fù)責(zé)活動的現(xiàn)場管理，確?；顒禹樌M(jìn)行。3.3.2社區(qū)文化活動組織方負(fù)責(zé)活動的宣傳推廣。4.服務(wù)期限4.1起止時間4.1.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2服務(wù)期限延長4.2.1如需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前____天協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.服務(wù)費用5.1費用總額5.1.1本合同服務(wù)費用總額為人民幣____元整。5.2費用支付方式5.2.1社區(qū)文化活動組織方應(yīng)在活動結(jié)束后____個工作日內(nèi)，向物業(yè)服務(wù)管理方支付本次活動的費用。5.3費用調(diào)整5.3.1如遇不可抗力等因素導(dǎo)致活動成本增加，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整費用。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。6.2保密期限6.2.1本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起____年。6.3違約責(zé)任6.3.1違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。7.保密信息的披露7.1授權(quán)披露7.1.1在未經(jīng)授權(quán)的情況下，任何一方不得披露保密信息。7.2無授權(quán)披露7.2.1如一方因法律規(guī)定或法院判決等原因需要披露保密信息，應(yīng)事先通知對方，并采取一切可能措施確保信息不被濫用。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1物業(yè)服務(wù)管理方未按約定提供社區(qū)文化活動組織服務(wù)或服務(wù)不符合約定的；8.1.2社區(qū)文化活動組織方未按時支付服務(wù)費用的；8.1.3任何一方違反保密條款的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟；8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失和可得利益損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)提交書面爭議解決申請；9.2.2法院應(yīng)在收到申請之日起____個工作日內(nèi)進(jìn)行審理；9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同解除10.1解除條件10.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同；10.1.2如遇不可抗力致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；10.2解除程序10.2.1解除合同需書面通知對方；10.2.2解除通知自送達(dá)對方之日起生效；10.3解除通知10.3.1解除通知應(yīng)包含解除事由、解除日期等內(nèi)容。11.合同生效11.1生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同變更12.1變更方式12.1.1合同變更需書面形式進(jìn)行；12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致；12.3變更通知12.3.1變更通知應(yīng)送達(dá)雙方，自送達(dá)之日起生效。13.合同終止13.1終止條件13.1.1本合同服務(wù)期限屆滿；13.1.2合同解除；13.2終止程序13.2.1合同終止無需特別程序；13.3終止通知13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并保存合同文本。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律；14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3合同附件社區(qū)文化活動計劃；服務(wù)費用明細(xì)表；保密信息清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同之外的任何個人、公司、機構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行本合同，提供專業(yè)意見、服務(wù)或監(jiān)督。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和授權(quán)范圍。15.4第三方職責(zé)a)對社區(qū)文化活動的策劃、組織、實施進(jìn)行專業(yè)評估；b)提供必要的咨詢和建議；c)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)；d)在必要時，協(xié)調(diào)甲乙雙方解決合同履行中的爭議。15.5第三方權(quán)利a)要求甲乙雙方提供履行合同所需的信息和文件；b)參與甲乙雙方的協(xié)商和會議；c)向甲乙雙方提出書面報告和建議；d)在合同約定的情況下，有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。15.6第三方義務(wù)a)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；b)對所提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果；c)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；d)按合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，超出責(zé)任限額的部分，第三方不再承擔(dān)責(zé)任。16.3責(zé)任保險16.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障甲乙雙方的利益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方承擔(dān)的職責(zé)和權(quán)利，由甲方直接監(jiān)督和評價。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方承擔(dān)的職責(zé)和權(quán)利，由乙方直接監(jiān)督和評價。17.3第三方與合同履行的劃分17.3.1第三方的介入不影響甲乙雙方履行合同的基本義務(wù)，甲乙雙方仍需按照合同約定各自履行相應(yīng)的責(zé)任。17.4第三方與其他第三方的劃分17.4.1第三方在介入過程中，不得與合同履行的其他第三方產(chǎn)生利益沖突，應(yīng)保持獨立性和公正性。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方完成合同約定的任務(wù)或達(dá)到合同約定的目的；18.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方的介入；18.1.3出現(xiàn)不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告，說明介入期間的工作情況和成果；18.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到報告后____個工作日內(nèi)，確認(rèn)第三方介入的終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.社區(qū)文化活動計劃詳細(xì)要求和說明：包括活動主題、內(nèi)容、時間、地點、參與人員、預(yù)算、預(yù)期效果等。2.服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：列出各項服務(wù)費用的具體金額、計費標(biāo)準(zhǔn)、支付時間等。3.保密信息清單詳細(xì)要求和說明：列出合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)，以及第三方介入的具體事項。5.第三方責(zé)任保險單詳細(xì)要求和說明：證明第三方已購買責(zé)任保險，并附上保險單副本。6.爭議解決文件詳細(xì)要求和說明：包括爭議解決申請書、法院判決書、調(diào)解協(xié)議等。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。8.合同解除通知詳細(xì)要求和說明：包括解除事由、解除日期、雙方簽字等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)服務(wù)管理方未按約定提供社區(qū)文化活動組織服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)服務(wù)管理方未按合同約定的時間、質(zhì)量提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：物業(yè)服務(wù)管理方未按約定時間組織活動，導(dǎo)致活動延期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.社區(qū)文化活動組織方未按時支付服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：社區(qū)文化活動組織方未按合同約定的時間支付服務(wù)費用。示例說明：社區(qū)文化活動組織方未在活動結(jié)束后____個工作日內(nèi)支付費用，應(yīng)支付違約金。3.任何一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露合同中涉及的保密信息。示例說明：甲方泄露乙方提供的客戶信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：第三方未按約定時間完成評估報告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致活動無法舉辦，雙方均無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)服務(wù)管理合同——社區(qū)文化活動組織服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂日期3.合同期限3.1服務(wù)期限3.2合同起始日期3.3合同終止日期4.社區(qū)文化活動組織服務(wù)內(nèi)容4.1活動類型4.2活動頻率4.3活動場地4.4活動預(yù)算4.5活動策劃與執(zhí)行4.6活動宣傳與推廣4.7活動安全保障5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用支付憑證6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任6.3違約金的計算與支付7.活動籌備與實施7.1活動籌備7.2活動實施7.3活動效果評估8.活動資料保存與歸檔8.1活動資料整理8.2活動資料保存8.3活動資料歸檔9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同附件12.1附件一：活動策劃方案12.2附件二：活動場地使用協(xié)議12.3附件三：活動安全保障措施13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：物業(yè)管理公司乙方：社區(qū)居民委員會1.2雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方：（法定代表人）乙方：（法定代表人）1.4雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。3.合同期限3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.3合同終止日期本合同服務(wù)期滿后，如無特殊約定，自動終止。4.社區(qū)文化活動組織服務(wù)內(nèi)容4.1活動類型本合同約定的活動類型包括但不限于節(jié)日慶典、文體娛樂、志愿服務(wù)、親子活動等。4.2活動頻率甲方應(yīng)在每月至少組織一次社區(qū)文化活動。4.3活動場地活動場地由乙方提供，具體場地由雙方協(xié)商確定。4.4活動預(yù)算活動預(yù)算由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并納入本合同附件。4.5活動策劃與執(zhí)行甲方負(fù)責(zé)活動的策劃與執(zhí)行，包括但不限于活動方案制定、場地布置、物資采購、人員組織等。4.6活動宣傳與推廣甲方負(fù)責(zé)活動的宣傳與推廣，包括但不限于海報制作、社區(qū)公告、網(wǎng)絡(luò)宣傳等。4.7活動安全保障甲方負(fù)責(zé)活動的安全保障，包括但不限于應(yīng)急預(yù)案制定、現(xiàn)場安全檢查、應(yīng)急物資準(zhǔn)備等。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)本合同服務(wù)費用為人民幣萬元整。5.2費用支付方式甲方應(yīng)于每月末前將服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。5.3費用支付時間每月服務(wù)費用應(yīng)在次月5日前支付。5.4費用支付憑證甲方支付服務(wù)費用后，應(yīng)將支付憑證復(fù)印件提交乙方備案。6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2違約責(zé)任如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約金的計算與支付違約金按實際損失的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定，并納入本合同附件。7.活動籌備與實施7.1活動籌備甲方應(yīng)在活動前一個月向乙方提交活動策劃方案，經(jīng)乙方同意后方可實施。7.2活動實施甲方應(yīng)按照活動策劃方案組織實施活動，確保活動順利進(jìn)行。7.3活動效果評估8.活動資料保存與歸檔8.1活動資料整理甲方負(fù)責(zé)對每次活動的資料進(jìn)行整理，包括活動方案、宣傳材料、活動照片、簽到表、費用明細(xì)等。8.2活動資料保存8.3活動資料歸檔活動資料應(yīng)按照時間順序歸檔，并標(biāo)注活動名稱、日期等信息，方便查閱。9.保密條款9.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及活動組織過程中獲取的任何保密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件合同期滿且無續(xù)約意向的，合同自然終止。10.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)盡快完成未了事項的處理，包括但不限于財務(wù)結(jié)算、資料交接等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決程序協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。12.合同附件12.1附件一：活動策劃方案12.2附件二：活動場地使用協(xié)議12.3附件三：活動安全保障措施13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、組織或?qū)嶓w。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于活動策劃、場地租賃、物資采購、安全保衛(wèi)、宣傳推廣、法律咨詢、財務(wù)審計等。16.第三方介入的程序16.1介入申請任何一方有意引入第三方時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并詳?xì)說明第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果及費用預(yù)算。16.2同意與協(xié)商對方收到介入申請后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)予以答復(fù)。雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。16.3第三方選定雙方協(xié)商一致后，由一方負(fù)責(zé)選定第三方，并向?qū)Ψ酵▓蟮谌降幕拘畔?，包括但不限于名稱、地址、法定代表人、資質(zhì)證明等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度及合同總價等因素。17.3責(zé)任賠償?shù)谌皆谪?zé)任限額范圍內(nèi)造成損失的，由其自行承擔(dān)賠償；超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和條件。（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方予以配合。18.2第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。（2）按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方第三方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時匯報工作進(jìn)展，確?；顒禹樌M(jìn)行。19.2第三方與乙方第三方應(yīng)與乙方保持良好合作關(guān)系，共同確?；顒舆_(dá)到預(yù)期效果。19.3第三方與其他第三方第三方之間應(yīng)相互尊重，避免利益沖突，共同維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方變更與替換20.1變更如第三方因故需要更換，應(yīng)由原第三方提出書面申請，經(jīng)甲乙雙方同意后，由雙方共同選定新的第三方。20.2替換如第三方無法履行合同，經(jīng)甲乙雙方同意，可由乙方指定其他第三方接替其職責(zé)。20.3通知任何第三方變更或替換，甲乙雙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)予以書面通知，并確保所有相關(guān)方知曉。21.第三方介入的終止21.1合同終止如本合同因任何原因終止，第三方介入也應(yīng)隨之終止。21.2終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行清算，包括但不限于費用結(jié)算、資料交接等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：活動策劃方案要求：詳細(xì)描述活動目標(biāo)、內(nèi)容、時間、地點、預(yù)算、參與人員、預(yù)期效果等。說明：活動策劃方案是指導(dǎo)活動實施的綱領(lǐng)性文件，應(yīng)包含活動所有相關(guān)信息。2.附件二：活動場地使用協(xié)議要求：明確場地使用時間、費用、安全責(zé)任、損壞賠償?shù)葪l款。說明：場地使用協(xié)議是確?；顒禹樌M(jìn)行的重要保障，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。3.附件三：活動安全保障措施要求：詳細(xì)列出活動期間的安全預(yù)案、安全人員安排、應(yīng)急處理措施等。說明：安全保障措施是確?；顒訁⑴c者人身安全的必要條件，應(yīng)制定周密的預(yù)案。4.附件四：服務(wù)費用清單要求：列出各項服務(wù)費用的明細(xì)，包括但不限于策劃費、場地租賃費、物資采購費等。說明：費用清單是雙方結(jié)算費用的依據(jù)，應(yīng)清晰明確。5.附件五：支付憑證要求：提供支付服務(wù)費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等憑證。說明：支付憑證是證明費用已支付的依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是規(guī)范第三方服務(wù)行為的重要文件，雙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付費用的1%計算，最高不超過合同總金額的10%。示例：若甲方應(yīng)支付費用為10萬元，未支付費用為2萬元，則違約金為2000元。2.違約行為：乙方未按合同約定提供活動場地。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于場地租賃費、活動策劃費等。示例：若活動因場地問題取消，甲方已支付場地租賃費5000元，則乙方應(yīng)賠償5000元。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償因此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方提供的物資質(zhì)量不符合要求，導(dǎo)致活動無法正常進(jìn)行，第三方應(yīng)賠償損失并承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。示例：若乙方未按時提供活動場地，導(dǎo)致活動推遲，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。全文完。2024年度物業(yè)服務(wù)管理合同——社區(qū)文化活動組織服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.2術(shù)語定義1.3合同目的2.服務(wù)內(nèi)容2.1文化活動類型2.2活動組織方式2.3活動頻率和規(guī)模3.服務(wù)期限3.1合同起止日期3.2服務(wù)期限的調(diào)整4.服務(wù)費用4.1費用標(biāo)準(zhǔn)和計算方法4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機制5.服務(wù)地點5.1活動舉辦場所5.2場地使用規(guī)范5.3場地費用6.活動籌備6.1活動策劃與方案6.2活動宣傳與報名6.3活動物資準(zhǔn)備7.活動執(zhí)行7.1活動現(xiàn)場管理7.2活動秩序維護(hù)7.3活動效果評估8.活動安全8.1安全責(zé)任劃分8.2安全措施和應(yīng)急預(yù)案8.3事故處理流程9.信息溝通9.1雙方溝通渠道9.2信息傳遞要求9.3問題解決機制10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除程序12.3解除后的責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2仲裁或訴訟13.3爭議解決地點14.其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同變更和補充第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方的定義（1）甲方：指提供物業(yè)服務(wù)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。（2）乙方：指甲方服務(wù)的社區(qū)居民委員會。1.2術(shù)語定義（1）“文化活動”指在社區(qū)內(nèi)組織的各類文藝、體育、教育、娛樂等群眾性活動。（2）“活動組織”指甲方向乙方提供活動策劃、執(zhí)行、協(xié)調(diào)等服務(wù)。（3）“服務(wù)期限”指本合同約定的活動組織服務(wù)時間。1.3合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度內(nèi)就社區(qū)文化活動組織服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.服務(wù)內(nèi)容2.1文化活動類型（1）文藝演出：包括但不限于歌唱、舞蹈、戲劇、相聲等。（2）體育賽事：包括但不限于籃球、足球、乒乓球、羽毛球等。（3）教育培訓(xùn)：包括但不限于書法、繪畫、音樂、舞蹈等。2.2活動組織方式（1）甲方負(fù)責(zé)制定活動方案，包括活動主題、時間、地點、內(nèi)容、預(yù)算等。（2）乙方負(fù)責(zé)活動的宣傳和報名工作。2.3活動頻率和規(guī)模（1）活動頻率：每月至少舉辦一次。（2）活動規(guī)模：根據(jù)活動類型和場地條件確定。3.服務(wù)期限3.1合同起止日期本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2服務(wù)期限的調(diào)整如有特殊原因需要調(diào)整服務(wù)期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.服務(wù)費用4.1費用標(biāo)準(zhǔn)和計算方法（1）活動策劃費用：根據(jù)活動類型和規(guī)模，由雙方協(xié)商確定。（2）活動執(zhí)行費用：包括場地租賃、設(shè)備租賃、人員費用等，由雙方協(xié)商確定。4.2費用支付方式乙方應(yīng)于活動結(jié)束后10個工作日內(nèi)向甲方支付費用。4.3費用調(diào)整機制如物價上漲或服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。5.服務(wù)地點5.1活動舉辦場所（1）社區(qū)活動中心（2）社區(qū)廣場5.2場地使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守甲方提供的場地使用規(guī)范。5.3場地費用如需使用場地，場地費用由雙方協(xié)商確定。6.活動籌備6.1活動策劃與方案甲方應(yīng)在活動前30個工作日向乙方提交活動策劃方案。6.2活動宣傳與報名乙方負(fù)責(zé)活動宣傳和報名工作，確?；顒訁⑴c人數(shù)。6.3活動物資準(zhǔn)備甲方負(fù)責(zé)活動所需物資的采購和準(zhǔn)備。7.活動執(zhí)行7.1活動現(xiàn)場管理甲方負(fù)責(zé)活動現(xiàn)場的管理，確?；顒禹樌M(jìn)行。7.2活動秩序維護(hù)甲方負(fù)責(zé)活動現(xiàn)場的秩序維護(hù)，確?；顒影踩行?。7.3活動效果評估8.活動安全8.1安全責(zé)任劃分（1）甲方負(fù)責(zé)活動期間的安全保障，包括但不限于場地安全、設(shè)施安全、人員安全等。（2）乙方負(fù)責(zé)參與活動人員的自我安全防護(hù)。8.2安全措施和應(yīng)急預(yù)案（1）甲方應(yīng)制定詳細(xì)的安全措施，包括安全檢查、應(yīng)急預(yù)案等。（2）活動前，甲方應(yīng)向參與人員告知安全注意事項和應(yīng)急預(yù)案。8.3事故處理流程（1）發(fā)生事故時，甲方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施進(jìn)行救援。（2）事故發(fā)生后，甲方應(yīng)及時報告乙方，并配合乙方進(jìn)行調(diào)查和處理。9.信息溝通9.1雙方溝通渠道（1）甲方通過電子郵件、電話、短信等方式與乙方進(jìn)行溝通。（2）乙方通過電子郵件、電話、短信等方式與甲方進(jìn)行溝通。9.2信息傳遞要求（1）雙方應(yīng)及時傳遞活動相關(guān)信息，確保信息準(zhǔn)確無誤。（2）重要信息應(yīng)在活動前及時通知對方。9.3問題解決機制（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決活動中出現(xiàn)的問題。（2）如協(xié)商不成，可由第三方進(jìn)行調(diào)解。10.保密條款10.1保密內(nèi)容（1）雙方在合作過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。10.2保密義務(wù)（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露或擅自使用對方保密信息。10.3違約責(zé)任（1）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方損失。11.違約責(zé)任11.1違約行為定義（1）甲方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的。（2）乙方未按合同約定支付費用或未履行配合義務(wù)的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）違約金按合同約定金額計算。（2）賠償損失按實際損失計算。12.合同解除12.1合同解除條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。12.3解除后的責(zé)任（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。（2）解除合同后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。13.爭議解決13.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。13.2仲裁或訴訟（1）仲裁：爭議提交至雙方約定的仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。（2）訴訟：爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟。13.3爭議解決地點爭議解決地點為雙方約定的地點。14.其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于活動方案、費用清單等。14.3合同變更和補充合同的變更和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同邀請或選擇的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、專家顧問等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、確保合同履行、解決爭議或?qū)崿F(xiàn)合同目的。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方或第三方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合作協(xié)議中明確約定，不得超過其注冊資本或合同約定的賠償限額。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有甲方或乙方的相應(yīng)服務(wù)或協(xié)助。（2）獲得甲乙雙方提供的必要信息和工作條件。（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。4.2第三方的義務(wù)（1）按照合作協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時，應(yīng)及時通知甲乙雙方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。5.3第三方與社區(qū)文化活動組織服務(wù)協(xié)議的關(guān)系第三方作為本合同履行過程中的輔助角色，其職責(zé)和權(quán)利應(yīng)服從于社區(qū)文化活動組織服務(wù)協(xié)議的約定。6.第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入的程序（