2024版?zhèn)€人房屋抵押貸款合同貸款利率調(diào)整通知3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房屋抵押貸款合同貸款利率調(diào)整通知本合同目錄一覽1.貸款利率調(diào)整通知的發(fā)布1.1調(diào)整通知的發(fā)布方式1.2調(diào)整通知的生效日期2.貸款利率調(diào)整的具體內(nèi)容2.1原貸款利率2.2新貸款利率2.3利率調(diào)整的幅度3.貸款利率調(diào)整的適用范圍3.1調(diào)整通知適用于所有個(gè)人房屋抵押貸款3.2特殊情況的利率調(diào)整4.貸款利率調(diào)整的執(zhí)行時(shí)間4.1調(diào)整通知發(fā)布后的執(zhí)行期限4.2調(diào)整通知發(fā)布前已簽訂合同的處理5.貸款利率調(diào)整后的還款方式5.1還款金額的調(diào)整5.2還款期限的調(diào)整5.3還款計(jì)劃的重新制定6.利率調(diào)整后的貸款合同修改6.1修改貸款合同的程序6.2修改后的貸款合同的法律效力7.利率調(diào)整后的貸款合同解除條件7.1貸款人解除合同的條件7.2借款人解除合同的條件8.利率調(diào)整后的貸款合同違約責(zé)任8.1貸款人違約責(zé)任8.2借款人違約責(zé)任9.利率調(diào)整后的貸款合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.利率調(diào)整后的貸款合同其他約定10.1貸款利率調(diào)整的告知義務(wù)10.2利率調(diào)整后的其他條款11.利率調(diào)整后的貸款合同附件11.1附件一：貸款利率調(diào)整通知11.2附件二：貸款合同修改協(xié)議12.利率調(diào)整后的貸款合同簽署12.1貸款人簽署12.2借款人簽署13.利率調(diào)整后的貸款合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案程序14.利率調(diào)整后的貸款合同生效及終止第一部分：合同如下：1.貸款利率調(diào)整通知的發(fā)布1.1調(diào)整通知的發(fā)布方式本合同調(diào)整通知以書面形式發(fā)布，通過郵寄、電子郵件或公告等方式送達(dá)至借款人。1.2調(diào)整通知的生效日期調(diào)整通知自發(fā)布之日起生效，借款人應(yīng)自收到調(diào)整通知之日起十個(gè)工作日內(nèi)完成貸款利率的調(diào)整。2.貸款利率調(diào)整的具體內(nèi)容2.1原貸款利率原貸款利率為借款合同中約定的利率。2.2新貸款利率新貸款利率根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定的最新利率執(zhí)行，具體利率以調(diào)整通知中載明的為準(zhǔn)。2.3利率調(diào)整的幅度利率調(diào)整幅度根據(jù)中國(guó)人民銀行最新發(fā)布的基準(zhǔn)利率調(diào)整，具體幅度由貸款人根據(jù)市場(chǎng)情況確定。3.貸款利率調(diào)整的適用范圍3.1調(diào)整通知適用于所有個(gè)人房屋抵押貸款本合同調(diào)整通知適用于借款人名下所有個(gè)人房屋抵押貸款。3.2特殊情況的利率調(diào)整4.貸款利率調(diào)整的執(zhí)行時(shí)間4.1調(diào)整通知發(fā)布后的執(zhí)行期限借款人應(yīng)在收到調(diào)整通知后的十個(gè)工作日內(nèi)完成貸款利率的調(diào)整。4.2調(diào)整通知發(fā)布前已簽訂合同的處理對(duì)于調(diào)整通知發(fā)布前已簽訂的貸款合同，其利率調(diào)整自調(diào)整通知發(fā)布之日起執(zhí)行。5.貸款利率調(diào)整后的還款方式5.1還款金額的調(diào)整貸款利率調(diào)整后，借款人應(yīng)按照調(diào)整后的新利率重新計(jì)算每月還款金額。5.2還款期限的調(diào)整還款期限可根據(jù)借款人的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但不得低于原合同約定的還款期限。5.3還款計(jì)劃的重新制定借款人應(yīng)根據(jù)調(diào)整后的還款金額和期限，重新制定還款計(jì)劃。6.利率調(diào)整后的貸款合同修改6.1修改貸款合同的程序貸款利率調(diào)整后，貸款人應(yīng)與借款人協(xié)商修改貸款合同，并簽署修改協(xié)議。6.2修改后的貸款合同的法律效力修改后的貸款合同自雙方簽署之日起具有法律效力，原貸款合同中與本通知內(nèi)容沖突的條款失效。8.利率調(diào)整后的貸款合同解除條件8.1貸款人解除合同的條件如借款人連續(xù)三個(gè)月未按調(diào)整后的還款計(jì)劃償還貸款，貸款人有權(quán)解除合同。8.2借款人解除合同的條件借款人因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，且在合理期限內(nèi)無法恢復(fù)履行能力，可申請(qǐng)解除合同。9.利率調(diào)整后的貸款合同違約責(zé)任9.1貸款人違約責(zé)任貸款人未按時(shí)發(fā)布利率調(diào)整通知，或未按照規(guī)定調(diào)整利率，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償借款人因此遭受的損失。9.2借款人違約責(zé)任借款人未按時(shí)償還貸款，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算，直至清償全部欠款。10.利率調(diào)整后的貸款合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議提交至雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.利率調(diào)整后的貸款合同附件11.1附件一：貸款利率調(diào)整通知附件一為中國(guó)人民銀行發(fā)布的最新利率調(diào)整通知。11.2附件二：貸款合同修改協(xié)議附件二為貸款人及借款人簽署的貸款合同修改協(xié)議。12.利率調(diào)整后的貸款合同簽署12.1貸款人簽署貸款人代表（簽字）：（蓋章）12.2借款人簽署借款人代表（簽字）：（蓋章）13.利率調(diào)整后的貸款合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)本貸款合同需向中國(guó)人民銀行或其授權(quán)的金融機(jī)構(gòu)備案。13.2備案程序借款人應(yīng)向備案機(jī)構(gòu)提交貸款合同及相關(guān)文件，按照備案機(jī)構(gòu)的要求辦理備案手續(xù)。14.利率調(diào)整后的貸款合同生效及終止14.1生效本貸款合同自雙方簽署之日起生效，至全部貸款本息清償完畢之日終止。14.2終止貸款合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行貸款余額的結(jié)算，并辦理合同終止手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方的概念本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的類型第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。16.第三方介入的適用范圍16.1中介方中介方是指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，提供信息、介紹、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)是指在甲乙雙方簽訂本合同前，對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方。16.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保機(jī)構(gòu)是指在甲乙雙方簽訂本合同后，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。16.4其他第三方其他第三方是指除上述類型外的，根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。17.第三方介入的程序17.1中介方介入程序甲乙雙方同意中介方介入時(shí)，中介方應(yīng)與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入程序評(píng)估機(jī)構(gòu)介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押物價(jià)值評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。17.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入程序擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與擔(dān)保機(jī)構(gòu)簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保責(zé)任和擔(dān)保期限。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，甲乙雙方同意對(duì)第三方設(shè)定最高賠償限額。18.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。18.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方提供的服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，導(dǎo)致責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)增加，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利由其與甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議中約定，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益。19.3義務(wù)劃分第三方應(yīng)按照相關(guān)協(xié)議履行其義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行其義務(wù)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的必要性如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行必要的變更。20.2合同變更的程序合同變更需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署后生效。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方及第三方在相關(guān)協(xié)議中約定，或根據(jù)爭(zhēng)議性質(zhì)和合同約定選擇。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款利率調(diào)整通知詳細(xì)要求：通知應(yīng)包含中國(guó)人民銀行最新發(fā)布的基準(zhǔn)利率，調(diào)整后的貸款利率，生效日期，以及借款人應(yīng)采取的行動(dòng)。說明：此附件用于告知借款人貸款利率的調(diào)整情況。2.貸款合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出原貸款合同中的修改內(nèi)容，包括但不限于利率調(diào)整、還款期限、還款方式等。說明：此附件用于記錄甲乙雙方就貸款合同進(jìn)行的修改。3.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范中介方在合同履行過程中的行為。4.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含抵押物的詳細(xì)描述、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估日期等。說明：此附件用于證明抵押物的價(jià)值，為貸款合同的簽訂提供依據(jù)。5.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范擔(dān)保機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的行為。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：此附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的過程。8.貸款合同備案證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含備案機(jī)構(gòu)名稱、備案日期、備案編號(hào)等。說明：此附件用于證明貸款合同已備案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時(shí)償還貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按時(shí)償還貸款，每逾期一天，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。示例：借款人應(yīng)于每月20日償還當(dāng)月貸款，若逾期至21日，則需支付滯納金。2.違約行為：貸款人未按時(shí)發(fā)布利率調(diào)整通知責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人未按時(shí)發(fā)布利率調(diào)整通知，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為逾期天數(shù)乘以每日貸款余額的萬分之五。示例：貸款人應(yīng)在每月15日前發(fā)布下月利率調(diào)整通知，若未按時(shí)發(fā)布，每逾期一天，應(yīng)支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定完成抵押物評(píng)估，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：中介方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：中介方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：中介方未按約定介紹合適貸款產(chǎn)品，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)賠償損失。全文完。2024版?zhèn)€人房屋抵押貸款合同貸款利率調(diào)整通知1本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式2.貸款利率調(diào)整原則2.1調(diào)整依據(jù)2.2調(diào)整頻率2.3調(diào)整幅度3.調(diào)整通知方式3.1通知渠道3.2通知時(shí)間3.3通知內(nèi)容4.貸款利率調(diào)整后的還款計(jì)劃4.1新還款計(jì)劃4.2逾期還款責(zé)任4.3貸款提前還款規(guī)定5.貸款利率調(diào)整后的相關(guān)費(fèi)用5.1貸款服務(wù)費(fèi)5.2貸款保險(xiǎn)費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.貸款利率調(diào)整后的風(fēng)險(xiǎn)管理6.1貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施6.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急預(yù)案7.貸款利率調(diào)整后的貸款合同變更7.1合同變更內(nèi)容7.2合同變更程序7.3合同變更生效時(shí)間8.貸款利率調(diào)整后的權(quán)益保障8.1客戶權(quán)益保障措施8.2爭(zhēng)議解決途徑8.3違約責(zé)任9.貸款利率調(diào)整后的信息披露9.1信息披露內(nèi)容9.2信息披露方式9.3信息披露責(zé)任10.貸款利率調(diào)整后的合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.貸款利率調(diào)整后的合同終止條件11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.貸款利率調(diào)整后的合同續(xù)簽條件12.1合同續(xù)簽條件12.2合同續(xù)簽程序12.3合同續(xù)簽后果13.貸款利率調(diào)整后的其他約定13.1不可抗力條款13.2法律適用及爭(zhēng)議解決13.3合同生效及其他14.合同附件第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。1.2貸款期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。1.3貸款利率：初始利率為年利率____%，根據(jù)中國(guó)人民銀行及貸款銀行的規(guī)定，貸款利率可進(jìn)行調(diào)整。1.4還款方式：等額本息還款法。2.貸款利率調(diào)整原則2.1調(diào)整依據(jù)：本合同貸款利率的調(diào)整將依據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率及貸款銀行的利率調(diào)整政策。2.2調(diào)整頻率：貸款利率的調(diào)整將按照貸款銀行的規(guī)定進(jìn)行，通常為每____個(gè)月調(diào)整一次。2.3調(diào)整幅度：貸款利率的調(diào)整幅度將根據(jù)市場(chǎng)情況及貸款銀行的規(guī)定確定。3.調(diào)整通知方式3.1通知渠道：貸款利率調(diào)整將通過書面通知、短信通知、電子郵件通知等方式進(jìn)行。3.2通知時(shí)間：貸款利率調(diào)整的通知將在調(diào)整前____個(gè)工作日內(nèi)發(fā)送給借款人。3.3通知內(nèi)容：通知將包含調(diào)整后的貸款利率、調(diào)整生效日期等信息。4.貸款利率調(diào)整后的還款計(jì)劃4.1新還款計(jì)劃：貸款利率調(diào)整后，借款人應(yīng)根據(jù)新的利率重新制定還款計(jì)劃。4.2逾期還款責(zé)任：如借款人未按調(diào)整后的還款計(jì)劃還款，將承擔(dān)逾期還款責(zé)任，包括支付逾期利息和可能的違約金。4.3貸款提前還款規(guī)定：借款人可根據(jù)貸款銀行的規(guī)定提前還款，但需提前____個(gè)工作日向貸款銀行提出申請(qǐng)。5.貸款利率調(diào)整后的相關(guān)費(fèi)用5.1貸款服務(wù)費(fèi)：根據(jù)貸款銀行的規(guī)定，貸款利率調(diào)整后，借款人需支付相應(yīng)的貸款服務(wù)費(fèi)。5.2貸款保險(xiǎn)費(fèi)：如借款人選擇購(gòu)買貸款保險(xiǎn)，貸款利率調(diào)整后，保險(xiǎn)費(fèi)率可能發(fā)生變化。5.3其他相關(guān)費(fèi)用：貸款利率調(diào)整后，可能產(chǎn)生其他相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用及支付方式由貸款銀行規(guī)定。6.貸款利率調(diào)整后的風(fēng)險(xiǎn)管理6.1貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：貸款銀行將根據(jù)貸款利率調(diào)整后的風(fēng)險(xiǎn)狀況重新評(píng)估借款人的貸款風(fēng)險(xiǎn)。6.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施：貸款銀行將采取必要的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，以降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。6.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急預(yù)案：如發(fā)生貸款風(fēng)險(xiǎn)事件，貸款銀行將啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，以減輕損失。8.貸款利率調(diào)整后的權(quán)益保障8.1客戶權(quán)益保障措施：貸款銀行將采取措施保障借款人的合法權(quán)益，包括但不限于提供透明度高的利率調(diào)整信息、確保借款人的還款能力等。8.2爭(zhēng)議解決途徑：借款人與貸款銀行之間因貸款利率調(diào)整產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向中國(guó)人民銀行或相關(guān)金融監(jiān)管部門投訴，或依法向人民法院提起訴訟。8.3違約責(zé)任：借款人違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償貸款銀行因此遭受的損失等。9.貸款利率調(diào)整后的信息披露9.1信息披露內(nèi)容：貸款銀行應(yīng)向借款人披露貸款利率調(diào)整的相關(guān)信息，包括調(diào)整原因、調(diào)整時(shí)間、調(diào)整后的利率等。9.2信息披露方式：信息披露可以通過貸款銀行的官方網(wǎng)站、短信通知、書面通知等方式進(jìn)行。9.3信息披露責(zé)任：貸款銀行有責(zé)任確保信息披露的及時(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。10.貸款利率調(diào)整后的合同解除條件a)貸款銀行未按照約定調(diào)整利率；b)貸款銀行未按照約定提供信息披露；c)其他違反本合同約定的行為。10.2合同解除程序：借款人需向貸款銀行書面提出解除合同申請(qǐng)，并按照貸款銀行的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后果：合同解除后，借款人應(yīng)按照貸款銀行的規(guī)定結(jié)清剩余貸款本息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.貸款利率調(diào)整后的合同終止條件a)借款人提前全部還清貸款本息；b)貸款銀行宣布貸款終止；c)其他導(dǎo)致合同終止的情況。11.2合同終止程序：合同終止需按照貸款銀行的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止后果：合同終止后，借款人應(yīng)結(jié)清剩余貸款本息，并退還貸款銀行提供的抵押物。12.貸款利率調(diào)整后的合同續(xù)簽條件a)借款人信用良好，無違約記錄；b)貸款銀行同意續(xù)簽合同；c)其他貸款銀行規(guī)定的條件。12.2合同續(xù)簽程序：借款人需向貸款銀行提出續(xù)簽合同申請(qǐng)，并按照貸款銀行的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同續(xù)簽后果：合同續(xù)簽后，雙方應(yīng)按照續(xù)簽后的合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.貸款利率調(diào)整后的其他約定13.1不可抗力條款：如發(fā)生不可抗力事件，影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度和期限，部分或全部免除責(zé)任。13.2法律適用及爭(zhēng)議解決：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交____仲裁委員會(huì)仲裁；仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。13.3合同生效及其他：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于貸款合同、抵押合同、擔(dān)保合同等。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)以及其他與貸款合同履行相關(guān)的服務(wù)。16.第三方介入的同意與選擇16.2第三方選擇：第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方推薦并經(jīng)另一方同意。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：a)第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。b)第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，若因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c)第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.2第三方的權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用以及法律法規(guī)的規(guī)定確定。18.2責(zé)任限額的確定：a)若合同中未約定責(zé)任限額，則根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定確定。b)若第三方提供的服務(wù)涉及高風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方可協(xié)商確定更高的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：a)甲乙雙方對(duì)貸款合同履行的責(zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)。b)第三方僅對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方因貸款合同履行而產(chǎn)生的責(zé)任。19.2權(quán)利劃分：a)甲乙雙方對(duì)貸款合同的權(quán)利，由甲乙雙方共同享有。b)第三方在介入過程中，享有合同約定的權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的權(quán)利。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更：第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議的效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除條件：如第三方違反合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。21.2合同解除程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同：詳細(xì)記載貸款金額、期限、利率、還款方式等基本信息。2.抵押合同：明確抵押物的范圍、價(jià)值、抵押權(quán)人等。3.擔(dān)保合同：詳細(xì)記載擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等。4.評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。5.信用報(bào)告：借款人的信用狀況報(bào)告。6.個(gè)人身份證明：借款人的身份證、戶口本等身份證明文件。7.收入證明：借款人的收入證明文件，如工資單、勞動(dòng)合同等。8.財(cái)務(wù)報(bào)表：借款人的財(cái)務(wù)報(bào)表，如資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。9.第三方服務(wù)協(xié)議：與第三方服務(wù)提供方簽訂的服務(wù)協(xié)議。10.補(bǔ)充協(xié)議：因合同變更或特殊情況簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。11.通知函：貸款銀行或借款人發(fā)出的各類通知函件。12.貸款還款計(jì)劃表：借款人的還款計(jì)劃表。13.逾期還款記錄：借款人逾期還款的記錄。14.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)借款人未按時(shí)還款：借款人未按照約定的還款日期和金額還款。b)貸款銀行未按時(shí)放款：貸款銀行未按照約定的日期和金額放款。c)第三方服務(wù)未達(dá)標(biāo)：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。d)信息披露不完整：貸款銀行未按照約定提供完整的信息披露。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)借款人未按時(shí)還款：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。b)貸款銀行未按時(shí)放款：貸款銀行應(yīng)向借款人支付違約金。c)第三方服務(wù)未達(dá)標(biāo)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金。d)信息披露不完整：貸款銀行應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：1.借款人未按時(shí)還款：借款人應(yīng)在還款日后的第____個(gè)工作日內(nèi)支付逾期利息，并承擔(dān)____%的違約金。2.貸款銀行未按時(shí)放款：貸款銀行應(yīng)在約定的放款日后第____個(gè)工作日內(nèi)支付借款人____%的違約金。3.第三方服務(wù)未達(dá)標(biāo)：若第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)向借款人支付____元的賠償金，并承擔(dān)____%的違約金。4.信息披露不完整：貸款銀行應(yīng)向借款人支付____元的賠償金，并承擔(dān)____%的違約金。全文完。2024版?zhèn)€人房屋抵押貸款合同貸款利率調(diào)整通知2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點(diǎn)2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款計(jì)劃3.貸款利率調(diào)整3.1調(diào)整原因3.2調(diào)整時(shí)間3.3調(diào)整后的利率3.4調(diào)整后的還款計(jì)劃4.利率調(diào)整通知4.1通知方式4.2通知時(shí)間4.3通知內(nèi)容5.貸款合同變更5.1變更原因5.2變更內(nèi)容5.3變更日期5.4變更后的合同6.貸款違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后的處理10.附件10.1附件一：貸款合同10.2附件二：還款計(jì)劃表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效后的法律效力12.合同解除條件12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同終止條件13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同雙方名稱：1.3.1貸款人：_______1.3.2貸款機(jī)構(gòu)：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_(tái)______元整2.2貸款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.3貸款利率：_______（具體利率見附件一）2.4還款方式：_______（如等額本息、等額本金等）2.5還款計(jì)劃：詳見附件二還款計(jì)劃表3.貸款利率調(diào)整3.1調(diào)整原因：根據(jù)市場(chǎng)利率變動(dòng)及貸款人信用狀況3.2調(diào)整時(shí)間：_______3.3調(diào)整后的利率：_______（具體利率見附件一）3.4調(diào)整后的還款計(jì)劃：詳見附件二調(diào)整后的還款計(jì)劃表4.利率調(diào)整通知4.1通知方式：通過書面通知、短信、電子郵件等方式4.2通知時(shí)間：利率調(diào)整前_______個(gè)工作日4.3通知內(nèi)容：包括調(diào)整后的利率、調(diào)整后的還款計(jì)劃等5.貸款合同變更5.1變更原因：包括貸款人信用狀況變化、貸款用途變更等5.2變更內(nèi)容：包括貸款金額、貸款期限、還款方式等5.3變更日期：_______5.4變更后的合同：詳見附件三變更后的合同6.貸款違約責(zé)任6.1違約情形：包括逾期還款、提前還款、貸款用途違規(guī)等6.2違約責(zé)任：包括支付滯納金、承擔(dān)法律責(zé)任等6.3違約處理：詳見附件四違約處理規(guī)定7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______7.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行8.合同解除8.1解除條件：8.1.1貸款人嚴(yán)重違約，如惡意拖欠貸款本金或利息8.1.2貸款機(jī)構(gòu)因政策調(diào)整或市場(chǎng)變化等原因，需要提前終止貸款合同8.1.3合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同8.2解除程序：8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前_______個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知8.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)8.2.3雙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)完成合同解除手續(xù)8.3解除后的處理：8.3.1貸款人應(yīng)按照合同約定歸還剩余貸款本金及利息8.3.2貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)退還貸款人已支付的本金及利息8.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜9.合同終止9.1終止條件：9.1.1貸款期限屆滿，貸款本息已全部結(jié)清9.1.2合同雙方協(xié)商一致，決定終止合同9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行9.2終止程序：9.2.1提出終止合同的一方應(yīng)提前_______個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面終止通知9.2.2收到終止通知的一方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)9.2.3雙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)完成合同終止手續(xù)9.3終止后的處理：9.3.1貸款人應(yīng)按照合同約定歸還剩余貸款本金及利息9.3.2貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)退還貸款人已支付的本金及利息9.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜10.附件10.1附件一：貸款合同10.2附件二：還款計(jì)劃表10.3附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于：10.3.1貸款人身份證明10.3.2房屋所有權(quán)證明10.3.3貸款用途證明10.3.4其他貸款機(jī)構(gòu)要求提供的文件11.合同生效11.1生效條件：11.1.1雙方在合同上簽字或蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定11.1.3合同已按約定履行相關(guān)手續(xù)11.2生效日期：_______11.3生效后的法律效力：合同對(duì)雙方具有法律約束力12.合同解除條件12.1解除條件：12.1.1貸款人嚴(yán)重違約，如惡意拖欠貸款本金或利息12.1.2貸款機(jī)構(gòu)因政策調(diào)整或市場(chǎng)變化等原因，需要提前終止貸款合同12.1.3合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同12.2解除程序：12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前_______個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知12.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)12.2.3雙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)完成合同解除手續(xù)13.合同終止條件13.1終止條件：13.1.1貸款期限屆滿，貸款本息已全部結(jié)清13.1.2合同雙方協(xié)商一致，決定終止合同13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行13.2終止程序：13.2.1提出終止合同的一方應(yīng)提前_______個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面終止通知13.2.2收到終止通知的一方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)13.2.3雙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)完成合同終止手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.1.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.1.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方：指在貸款合同履行過程中，為協(xié)助貸款人或貸款機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定職責(zé)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過程中，涉及貸款審批、評(píng)估、抵押物管理、貸款償還監(jiān)督等環(huán)節(jié)。3.第三方介入的程序3.2貸款人或貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方介入合同履行前，應(yīng)取得甲乙雙方的一致同意。4.第三方介入的職責(zé)4.1.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助貸款人或貸款機(jī)構(gòu)完成相關(guān)業(yè)務(wù)；4.1.2對(duì)貸款用途、抵押物等進(jìn)行評(píng)估；4.1.3監(jiān)督貸款償還情況；4.1.4協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。5.第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤男惺茏瑁怀袚?dān)違約責(zé)任；5.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同約定的賠償總額。6.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方與貸款人的權(quán)利義務(wù)：6.1.1貸款人有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；6.1.2貸款人應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料；6.1.3貸款人有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。6.2第三方與貸款機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)：6.2.1貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；6.2.2貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；6.2.3貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。6.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：6.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；6.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.3.3第三方不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息。7.第三方介入的額外條款及說明7.1.1明確第三方介入的具體原因和目的；7.1.2明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；7.1.3明確第三方介入的期限和費(fèi)用；7.1.4明確第三方在介入過程中的權(quán)利和義務(wù)；7.1.5明確第三方介入過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的解決方式。8.第三方介入的變更與終止8.1第三方介入的變更：