2024版?zhèn)€體工商戶商鋪?zhàn)赓U與智慧支付系統(tǒng)整合合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€體工商戶商鋪?zhàn)赓U與智慧支付系統(tǒng)整合合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃商鋪的詳細(xì)信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金支付及押金4.1租金支付時(shí)間4.2租金支付方式4.3押金支付及退還5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)費(fèi)5.3稅費(fèi)6.商鋪使用與管理6.1商鋪用途6.2商鋪裝修6.3商鋪維護(hù)6.4商鋪使用限制7.智慧支付系統(tǒng)整合7.1系統(tǒng)概述7.2系統(tǒng)功能7.3系統(tǒng)使用7.4系統(tǒng)維護(hù)8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：_____________________1.1.4住所地：_______________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：_____________________1.2.4住所地：_______________________2.租賃商鋪的詳細(xì)信息2.1商鋪位置：_______________________2.2商鋪面積：_______________________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：_______________________2.4商鋪設(shè)施：_______________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。3.2租金支付方式：3.2.1每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.2.2租金支付日期為每月____日。3.2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：_______________________

開戶行：_____________________3.3租金調(diào)整機(jī)制：在租賃期內(nèi)，租金調(diào)整需提前____個(gè)月通知對方，調(diào)整幅度不超過市場平均租金的____%。4.租金支付及押金4.1租金支付時(shí)間：按照3.2條規(guī)定的日期支付。4.2租金支付方式：見3.2條。4.3押金支付及退還：4.3.1租賃開始時(shí)，租賃方需向出租方支付人民幣_(tái)___元作為押金。4.3.2押金在租賃期滿且租賃商鋪無損壞的情況下，租賃方可向出租方提出退還押金請求，出租方應(yīng)在收到請求后____個(gè)工作日內(nèi)退還。5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)：由租賃方按照實(shí)際使用情況支付，每月____日結(jié)清。5.2物業(yè)費(fèi)：按照物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付，每月____日結(jié)清。5.3稅費(fèi)：由出租方承擔(dān)，租賃方配合辦理相關(guān)手續(xù)。6.商鋪使用與管理6.1商鋪用途：僅用于____________________。6.2商鋪裝修：租賃方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，如需裝修，需提前向出租方申請并獲得批準(zhǔn)。6.3商鋪維護(hù)：租賃方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，確保商鋪設(shè)施的正常使用。6.4商鋪使用限制：租賃方不得在商鋪內(nèi)從事____________________等活動(dòng)。7.智慧支付系統(tǒng)整合7.1系統(tǒng)概述：租賃商鋪需接入智慧支付系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)支付便捷化。7.2系統(tǒng)功能：_______________________7.3系統(tǒng)使用：租賃方需配合安裝并使用智慧支付系統(tǒng)，確保支付功能正常運(yùn)行。7.4系統(tǒng)維護(hù)：系統(tǒng)維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)，租賃方提供必要協(xié)助。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1在租賃期內(nèi)，任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的內(nèi)容作為合同附件。8.2合同解除8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均可解除合同，并免除責(zé)任。8.2.2租賃方有下列情況之一，出租方有權(quán)解除合同：

a.未按時(shí)支付租金超過____日；

b.擅自改變商鋪用途；

c.損壞商鋪設(shè)施，不及時(shí)修復(fù)；

d.從事違法活動(dòng)。8.2.3出租方有下列情況之一，租賃方有權(quán)解除合同：

a.未按時(shí)交付商鋪；

b.擅自提高租金；

c.損壞商鋪設(shè)施，不及時(shí)修復(fù)；

d.未能提供必要的經(jīng)營條件。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。9.1.2租賃方違反商鋪使用限制，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1出租方未按時(shí)交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。9.2.2出租方違反合同約定，提高租金或損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將合同爭議提交至__________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止11.2.1租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并辦理移交手續(xù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括：

a.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書；

b.商鋪設(shè)施清單；

c.智慧支付系統(tǒng)使用協(xié)議；

d.其他雙方約定的文件。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同在____________________簽署。13.3簽署人13.3.1租賃方代表（簽字）：____________________13.3.2出租方代表（簽字）：____________________14.合同附件清單14.1附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書14.2附件二：商鋪設(shè)施清單14.3附件三：智慧支付系統(tǒng)使用協(xié)議14.4附件四：其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、專業(yè)咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方的責(zé)權(quán)利

a.根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；

b.依據(jù)合作協(xié)議，參與合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；

c.在合同履行過程中，有權(quán)向甲乙雙方提出合理建議。

a.嚴(yán)格遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)；

b.確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

c.對甲乙雙方的信息保密；

d.對因自身原因造成的合同履行障礙，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定，本合同不作為第三方責(zé)任的依據(jù)。16.2第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。16.3第三方在介入本合同后，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁滓译p方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額，由合作協(xié)議約定，但不得超過甲方或乙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

a.第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；

b.第三方提供服務(wù)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

c.第三方提供的服務(wù)的市場價(jià)值。18.第三方介入時(shí)的額外條款

a.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行；

b.第三方在介入本合同后，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)合同履行情況；

c.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜，及時(shí)與第三方溝通協(xié)商。19.第三方介入時(shí)的說明19.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)條款。19.3第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。20.3第三方介入后的爭議解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書詳細(xì)要求：包含商鋪的基本信息、租賃期限、租金、押金、費(fèi)用、使用與管理、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本附件是合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.商鋪設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出商鋪內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確商鋪設(shè)施狀況，作為雙方驗(yàn)收和維修的依據(jù)。3.智慧支付系統(tǒng)使用協(xié)議詳細(xì)要求：包含系統(tǒng)功能、使用方法、維護(hù)責(zé)任、費(fèi)用等條款。說明：本附件是合同附件，用于明確智慧支付系統(tǒng)的使用和管理。4.其他雙方約定的文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、附件協(xié)議等。說明：本附件是合同附件，用于補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利、保密等條款。說明：本附件是合同附件，用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：包含支付金額、日期、方式等信息。說明：本附件是合同附件，用于證明租金支付情況。7.物業(yè)費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：包含支付金額、日期、方式等信息。說明：本附件是合同附件，用于證明物業(yè)費(fèi)支付情況。8.水電費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：包含支付金額、日期、方式等信息。說明：本附件是合同附件，用于證明水電費(fèi)支付情況。9.合同履行過程中的通訊記錄詳細(xì)要求：包括郵件、短信、電話錄音等通訊方式。說明：本附件是合同附件，用于證明合同履行過程中的溝通情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付____%的違約金。示例：租賃方應(yīng)于每月____日支付租金，若逾期支付，需支付____元的違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付商鋪。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付____%的違約金。示例：出租方應(yīng)于____年____月____日交付商鋪，若逾期交付，需支付____元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供或維護(hù)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合作協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方應(yīng)于____年____月____日提供技術(shù)服務(wù)，若未按時(shí)提供，需賠償甲方____元的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若任何一方違反合同約定的保密條款，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€體工商戶商鋪?zhàn)赓U與智慧支付系統(tǒng)整合合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃物基本情況2.1.租賃物位置2.2.租賃物面積2.3.租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限與租金3.1.租賃期限3.2.租金支付方式3.3.租金金額3.4.租金調(diào)整機(jī)制4.租賃物使用范圍與限制4.1.使用范圍4.2.使用限制5.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.1.維護(hù)責(zé)任5.2.保養(yǎng)責(zé)任6.智慧支付系統(tǒng)6.1.系統(tǒng)概述6.2.系統(tǒng)安裝與調(diào)試6.3.系統(tǒng)使用與維護(hù)6.4.系統(tǒng)升級(jí)與費(fèi)用7.費(fèi)用支付7.1.水電費(fèi)7.2.物業(yè)管理費(fèi)7.3.其他費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與備案11.1.合同生效條件11.2.合同備案要求12.合同附件12.1.租賃物照片12.2.智慧支付系統(tǒng)使用說明13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：_________1.1.2.法定代表人：_________1.1.3.聯(lián)系電話：_________1.1.4.電子郵箱：_________1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：_________1.2.2.法定代表人：_________1.2.3.聯(lián)系電話：_________1.2.4.電子郵箱：_________2.租賃物基本情況2.1.租賃物位置：_________（具體地址）2.2.租賃物面積：_________（平方米）2.3.租賃物結(jié)構(gòu)：_________（具體描述）3.租賃期限與租金3.1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2.租金支付方式：按月支付，每月____日前支付至出租方指定賬戶。3.3.租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.4.租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場行情及物價(jià)上漲情況，租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過____%。4.租賃物使用范圍與限制4.1.使用范圍：租賃物僅用于____用途，不得從事違法活動(dòng)。4.2.使用限制：禁止在租賃物內(nèi)進(jìn)行____活動(dòng)，禁止改變租賃物結(jié)構(gòu)。5.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.1.維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.2.保養(yǎng)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)。6.智慧支付系統(tǒng)6.1.系統(tǒng)概述：本合同涉及的智慧支付系統(tǒng)為____品牌，具備____功能。6.2.系統(tǒng)安裝與調(diào)試：出租方負(fù)責(zé)在租賃物內(nèi)安裝智慧支付系統(tǒng)，并提供調(diào)試服務(wù)。6.3.系統(tǒng)使用與維護(hù)：租賃方負(fù)責(zé)智慧支付系統(tǒng)的日常使用與維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。6.4.系統(tǒng)升級(jí)與費(fèi)用：智慧支付系統(tǒng)升級(jí)由出租方負(fù)責(zé)，升級(jí)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。7.費(fèi)用支付7.1.水電費(fèi)：租賃方負(fù)責(zé)支付租賃期間的水電費(fèi)用，每月____日前支付至供水供電部門。7.2.物業(yè)管理費(fèi)：租賃方負(fù)責(zé)支付租賃期間物業(yè)管理費(fèi)，每月____日前支付至物業(yè)管理處。7.3.其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、維修基金等，由雙方按實(shí)際發(fā)生額分擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任8.1.1.若租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____元滯納金。8.1.2.若租賃方違反合同約定，擅自改變租賃物用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.3.若租賃方對租賃物造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.2.出租方違約責(zé)任8.2.1.若出租方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向租賃方支付____元違約金。8.2.2.若出租方未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.1.1.雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.1.2.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2.合同解除后，合同終止。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。11.合同生效與備案11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后，合同生效。11.1.2.合同簽訂后____日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。11.2.合同備案要求11.2.1.合同備案需提交雙方身份證件、營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證等材料。12.合同附件12.1.租賃物照片12.2.智慧支付系統(tǒng)使用說明13.其他約定事項(xiàng)13.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義與范圍15.1.1.本合同中所述的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.1.2.第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或允許的，對租賃物使用、智慧支付系統(tǒng)運(yùn)營、合同履行等方面提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督的第三方。15.2.第三方責(zé)任15.2.1.第三方在合同項(xiàng)下提供的任何服務(wù)或監(jiān)督活動(dòng)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。15.2.2.第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)因其疏忽、過失或違反合同規(guī)定所引起的直接損失的責(zé)任。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過____元人民幣。15.3.2.若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、允許進(jìn)入租賃物等進(jìn)行必要的工作。15.4.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對租賃物的使用、智慧支付系統(tǒng)的運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.5.第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1.第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。15.5.2.第三方不得以任何形式侵害甲乙雙方的合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。15.5.3.第三方在合同項(xiàng)下產(chǎn)生的債務(wù)，由第三方自行承擔(dān)，與甲乙雙方無關(guān)。15.6.第三方變更與替換15.6.1.若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。15.6.2.更換后的第三方應(yīng)具備原第三方相同或更高的資質(zhì)和能力，并承諾履行原合同約定的義務(wù)。15.7.第三方介入的具體條款15.7.1.第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。15.7.2.第三方介入的合同附件與本合同具有同等法律效力。15.8.第三方介入的合同解除15.8.1.若第三方違反合同約定或存在重大過失，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入的合同。15.8.2.第三方介入的合同解除，不影響本合同的其他條款繼續(xù)履行。15.9.第三方介入的爭議解決15.9.1.第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。15.9.2.協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。15.10.第三方介入的終止15.10.1.第三方介入的合同期滿或提前終止后，第三方應(yīng)立即撤離租賃物，并按照約定進(jìn)行移交。15.10.2.第三方撤離后，甲乙雙方應(yīng)就后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃物照片及詳細(xì)描述4.智慧支付系統(tǒng)使用說明及操作手冊5.第三方資質(zhì)證明文件6.第三方介入合同及附件7.租賃物維修記錄及費(fèi)用清單8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)支付憑證9.合同履行過程中的各類通知及確認(rèn)函10.爭議解決過程中的相關(guān)文件及記錄附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需清晰展示公司名稱、注冊號(hào)、法定代表人、成立日期等關(guān)鍵信息。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需清晰展示公司名稱、注冊號(hào)、法定代表人、成立日期等關(guān)鍵信息。3.租賃物照片及詳細(xì)描述：提供租賃物內(nèi)外部照片，并詳細(xì)描述租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。4.智慧支付系統(tǒng)使用說明及操作手冊：提供系統(tǒng)使用說明和操作手冊，以便租賃方了解和使用系統(tǒng)。5.第三方資質(zhì)證明文件：提供第三方公司的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。6.第三方介入合同及附件：包括第三方介入合同、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等詳細(xì)條款。7.租賃物維修記錄及費(fèi)用清單：記錄租賃物維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用等信息。8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)支付憑證：提供水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)支付憑證，證明已支付相關(guān)費(fèi)用。9.合同履行過程中的各類通知及確認(rèn)函：包括合同簽訂通知、付款確認(rèn)函等。10.爭議解決過程中的相關(guān)文件及記錄：包括仲裁申請書、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金或費(fèi)用。租賃方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。出租方未按時(shí)提供租賃物或未履行維護(hù)責(zé)任。第三方未按合同約定提供或完成服務(wù)。雙方未按約定解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、修復(fù)或更換租賃物等。違約金的計(jì)算方式按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。示例說明：若租賃方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____元滯納金。若出租方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向租賃方支付____元違約金。若第三方未按合同約定提供或完成服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付____元違約金。全文完。2024版?zhèn)€體工商戶商鋪?zhàn)赓U與智慧支付系統(tǒng)整合合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃商鋪信息3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付罰則6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.智慧支付系統(tǒng)7.1系統(tǒng)功能7.2系統(tǒng)費(fèi)用7.3系統(tǒng)維護(hù)8.商鋪使用與管理8.1商鋪使用范圍8.2商鋪裝修要求8.3商鋪使用規(guī)范9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.解除合同10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議13.2附件二：智慧支付系統(tǒng)協(xié)議14.其他條款14.1不可抗力條款14.2通知條款14.3修改與補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義“租賃方”指將商鋪出租給承租方的自然人、法人或其他組織?！俺凶夥健敝缸赓U商鋪并支付租金的自然人、法人或其他組織?！吧啼仭敝缸赓U方提供給承租方使用的位于指定地點(diǎn)的建筑物或空間。“智慧支付系統(tǒng)”指由租賃方提供的，集成了支付、管理、分析等功能的信息系統(tǒng)。1.2解釋本合同中如有專業(yè)術(shù)語，租賃雙方應(yīng)按照行業(yè)通用解釋或國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行理解。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息租賃方名稱：___________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________2.2承租方信息承租方名稱：___________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________3.租賃商鋪信息3.1商鋪位置商鋪位于：_________________具體地址：_________________3.2商鋪面積商鋪總面積為：___________平方米其中使用面積為：___________平方米3.3商鋪結(jié)構(gòu)商鋪為：___________層，結(jié)構(gòu)為：___________4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自：____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿后，如無續(xù)租協(xié)議，租賃關(guān)系自動(dòng)終止。4.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前，租賃雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限不超過____年。5.租金及支付方式5.1租金金額每月租金為：___________元。5.2租金支付方式租金應(yīng)于每月____日前支付，支付方式為：___________5.3逾期支付罰則如承租方逾期支付租金，應(yīng)按每日____%的比例支付滯納金。6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)商鋪內(nèi)水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付。6.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)按月繳納，金額為：___________元。6.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、維修基金等，由租賃雙方按照法律法規(guī)和實(shí)際發(fā)生情況分擔(dān)。8.商鋪使用與管理8.1商鋪使用范圍承租方僅可使用商鋪進(jìn)行合法的商業(yè)活動(dòng)，不得用于居住、倉儲(chǔ)或其他非商業(yè)用途。8.2商鋪裝修要求裝修方案需經(jīng)租賃方批準(zhǔn)。裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。裝修完成后，承租方應(yīng)恢復(fù)商鋪原狀，不得破壞商鋪結(jié)構(gòu)。8.3商鋪使用規(guī)范保持商鋪內(nèi)外整潔，不得隨意堆放雜物。不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行可能影響公共安全或損害商鋪設(shè)施的行為。不得擅自改變商鋪的用途或結(jié)構(gòu)。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任若租賃方未按合同約定提供商鋪或提供服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為：___________元。9.2承租方違約責(zé)任逾期支付租金，按每日____%支付滯納金。損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。違反商鋪使用規(guī)范，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的損失。10.解除合同10.1合同解除條件租賃期限屆滿且無續(xù)租協(xié)議。一方違約，另一方提出解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。租賃方退還承租方已支付的租金。承租方恢復(fù)商鋪原狀，并支付因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商或訴訟，爭議解決機(jī)構(gòu)為：____________________12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為：____年____月____日。13.合同附件13.1附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議13.2附件二：智慧支付系統(tǒng)協(xié)議14.其他條款14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決。14.2通知條款雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.3修改與補(bǔ)充條款本合同的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除租賃雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高租賃雙方的權(quán)益保障，確保商鋪的正常運(yùn)營和智慧支付系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行。16.第三方介入程序16.1介入申請租賃雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。16.2介入同意對方應(yīng)在收到介入申請后____個(gè)工作日內(nèi)，書面同意第三方介入，并確定介入的具體事宜。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。第三方在履行合同過程中，因不可抗力或租賃雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，由租賃雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，其責(zé)任限額為：___________元。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求租賃雙方提供必要的資料和信息。第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)。第三方應(yīng)保守租賃雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與租賃雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，與租賃雙方均為合同當(dāng)事人，應(yīng)遵循合同約定，維護(hù)各方的合法權(quán)益。19.2第三方與智慧支付系統(tǒng)供應(yīng)商的關(guān)系如第三方為智慧支付系統(tǒng)供應(yīng)商，其與租賃雙方及承租方的關(guān)系如下：第三方與租賃雙方簽訂智慧支付系統(tǒng)合作協(xié)議。第三方為承租方提供智慧支付系統(tǒng)服務(wù)。第三方應(yīng)確保智慧支付系統(tǒng)的正常運(yùn)行，并對系統(tǒng)故障負(fù)責(zé)。2