2024年度房地產(chǎn)金融服務(wù)合同的標(biāo)的與服務(wù)內(nèi)容3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)金融服務(wù)合同的標(biāo)的與服務(wù)內(nèi)容本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱及地址1.2乙方（金融服務(wù)提供商）名稱及地址第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2房產(chǎn)類型及數(shù)量2.3項(xiàng)目地點(diǎn)與面積第三條服務(wù)內(nèi)容3.1金融服務(wù)內(nèi)容概述3.2乙方提供的具體服務(wù)3.2.1金融服務(wù)咨詢3.2.2融資安排3.2.3支付及結(jié)算服務(wù)3.2.4資金監(jiān)管服務(wù)3.2.5財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)第四條服務(wù)期限4.1合同生效日期4.2合同到期日期第五條服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付timing5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六條合同的履行6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3履行地點(diǎn)與方式第七條保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)與期限7.3例外情況第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十二條一般條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2分包與再授權(quán)12.3不可抗力12.4完整協(xié)議第十三條附件13.1服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明13.2費(fèi)用明細(xì)表13.3其他相關(guān)文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章地點(diǎn)與日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方（金融服務(wù)提供商）名稱：X金融服務(wù)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述：甲方委托乙方提供金融服務(wù)的房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱為“X花園”，該項(xiàng)目位于市區(qū)，包括住宅、商業(yè)及配套設(shè)施等。2.2房產(chǎn)類型及數(shù)量：該項(xiàng)目共計(jì)棟住宅樓，套商業(yè)房產(chǎn)。2.3項(xiàng)目地點(diǎn)與面積：項(xiàng)目用地位于市區(qū)路號(hào)，占地面積平方米，建筑面積平方米。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1金融服務(wù)內(nèi)容概述：乙方為甲方提供包括但不限于融資安排、支付及結(jié)算服務(wù)、資金監(jiān)管服務(wù)和財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)在內(nèi)的全方位金融服務(wù)。3.2乙方提供的具體服務(wù)3.2.1金融服務(wù)咨詢：乙方提供關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目融資、投資及財(cái)務(wù)規(guī)劃等方面的專業(yè)咨詢服務(wù)。3.2.2融資安排：乙方協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目融資，包括但不限于尋找融資渠道、制定融資方案、與金融機(jī)構(gòu)談判等。3.2.3支付及結(jié)算服務(wù)：乙方為甲方提供項(xiàng)目款項(xiàng)支付及結(jié)算服務(wù)，確保資金的安全、高效和合規(guī)。3.2.4資金監(jiān)管服務(wù)：乙方對(duì)甲方的項(xiàng)目資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金用于項(xiàng)目開發(fā)，防止資金挪用。3.2.5財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)：乙方為甲方提供財(cái)務(wù)規(guī)劃、預(yù)算管理和成本控制等方面的專業(yè)指導(dǎo)和建議。第四條服務(wù)期限4.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同到期日期：本合同有效期為年，自合同生效之日起計(jì)算。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式：乙方根據(jù)甲方的實(shí)際融資額度和融資期限，按照約定的費(fèi)率計(jì)算服務(wù)費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付timing：甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表支付服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)環(huán)境變化等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第六條合同的履行6.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目信息和資料，并按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。6.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，保護(hù)甲方的合法權(quán)益，并保密甲方的商業(yè)秘密。6.3履行地點(diǎn)與方式：雙方應(yīng)在本合同約定的地點(diǎn)和方式下履行各自的義務(wù)。第七條保密條款7.1保密信息定義：本合同簽訂過(guò)程中及合同履行過(guò)程中，甲乙雙方披露的未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的秘密信息。7.2保密義務(wù)與期限：甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，保密期限自合同終止之日起計(jì)算，不少于年。7.3例外情況：法律、法規(guī)、政府命令或其他相關(guān)法律文件要求披露的保密信息除外。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：包括但不限于甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方未按約定提供服務(wù)等情況。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額雙方另行約定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至X仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：X市。9.3適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：任何一方未履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并辦理相應(yīng)的書面手續(xù)。第十一條合同的終止11.1合同終止條件：合同到期，或者甲乙雙方協(xié)商一致提前終止合同。11.2終止后的權(quán)利義務(wù)處理：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定清理債權(quán)債務(wù)，辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條一般條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2分包與再授權(quán)：乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何服務(wù)分包給第三方，除非雙方另有約定。12.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.4完整協(xié)議：本合同及其附件為雙方就本合同項(xiàng)下服務(wù)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。第十三條附件13.1服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：詳細(xì)描述乙方提供的各項(xiàng)金融服務(wù)內(nèi)容和要求。13.2費(fèi)用明細(xì)表：列明服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和金額等信息。13.3其他相關(guān)文件：包括但不限于融資方案、財(cái)務(wù)報(bào)表等。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）14.3簽字蓋章地點(diǎn)與日期：地點(diǎn)：X市X區(qū)X路X號(hào)日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：本合同涉及的第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入：第三方介入是指第三方參與或介入到甲乙雙方之間的合同履行過(guò)程中。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：如中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.2融資機(jī)構(gòu)介入：如銀行、信托公司、證券公司等。2.3其他第三方介入：如政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)、專業(yè)顧問(wèn)等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定：第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方與甲方或乙方另有約定。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)義務(wù)，并保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第四條第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利界定：第三方根據(jù)本合同享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲得服務(wù)費(fèi)用、咨詢意見等。4.2第三方與甲方、乙方的權(quán)利區(qū)分：第三方權(quán)利與甲方、乙方的權(quán)利相互獨(dú)立，第三方不得要求甲方、乙方履行與第三方之間的約定。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供者，應(yīng)按照甲方的要求履行合同義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方作為服務(wù)接受者，應(yīng)按照乙方的要求履行合同義務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額定義：第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，包括但不限于第三方因違約、侵權(quán)或疏忽給甲乙雙方造成的損失。6.2第三方責(zé)任限額計(jì)算：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的情節(jié)、損失程度等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。第七條第三方違約處理7.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條第三方解除合同8.1第三方解除合同條件：第三方與甲方、乙方協(xié)商一致，或者符合本合同約定的解除條件。8.2第三方解除合同程序：第三方應(yīng)按照約定向甲方、乙方提交解除合同的書面申請(qǐng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方與甲方、乙方的通知與溝通9.1第三方與甲方、乙方的通知：第三方應(yīng)及時(shí)向甲方、乙方通知與本合同履行有關(guān)的重要事項(xiàng)。9.2第三方與甲方、乙方的溝通：第三方應(yīng)主動(dòng)與甲方、乙方保持溝通，確保合同順利履行。第十條第三方介入的合同變更10.1第三方介入的合同變更條件：本合同履行過(guò)程中，因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。10.2第三方介入的合同變更程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十一條第三方退出11.1第三方退出條件：第三方因故不能繼續(xù)履行本合同義務(wù)。11.2第三方退出程序：第三方應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條第三方介入的合同解除12.1第三方介入的合同解除條件：本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。12.2第三方介入的合同解除程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明13.1第三方與甲方、乙方的劃分：第三方作為獨(dú)立的合同主體，與甲方、乙方分別建立合同關(guān)系。13.2第三方與中介方、融資機(jī)構(gòu)的劃分：第三方根據(jù)具體情況，與中介方、融資機(jī)構(gòu)建立相應(yīng)的合同關(guān)系。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）14.3第三方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）14.4簽字蓋章地點(diǎn)與日期：地點(diǎn)：X市X區(qū)X路X號(hào)日期：年月日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)描述乙方提供的各項(xiàng)金融服務(wù)內(nèi)容和要求，包括但不限于融資安排、支付及結(jié)算服務(wù)、資金監(jiān)管服務(wù)和財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)等方面的具體細(xì)節(jié)。附件2：費(fèi)用明細(xì)表列明服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和金額等信息，明確乙方提供服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。附件3：融資方案詳細(xì)說(shuō)明乙方為甲方提供的融資安排，包括融資方式、融資額度、融資期限等內(nèi)容。附件4：財(cái)務(wù)報(bào)表包括甲方的財(cái)務(wù)狀況、盈利能力、資產(chǎn)負(fù)債表等，用于評(píng)估甲方的財(cái)務(wù)狀況和信用等級(jí)。附件5：合同履行證明包括但不限于乙方提供的金融服務(wù)在合同履行過(guò)程中的記錄、報(bào)告、審批文件等。附件6：違約行為記錄記錄甲方、乙方及第三方在合同履行過(guò)程中的違約行為，包括但不限于未按約定時(shí)間支付費(fèi)用、未提供服務(wù)等。附件7：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明包括但不限于第三方機(jī)構(gòu)的相關(guān)許可證、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。3.第三方未按約定履行相關(guān)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式按照附件2中的費(fèi)用明細(xì)表執(zhí)行。2.乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)重新提供服務(wù)或賠償甲方損失的責(zé)任。3.第三方未按約定履行相關(guān)義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付遲延履行違約金，具體金額按照附件2中的費(fèi)用明細(xì)表執(zhí)行。如果乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方可以要求乙方重新提供服務(wù)或賠償相應(yīng)的損失。如果第三方未按約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方和乙方可以要求第三方支付違約金或賠償損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)金融服務(wù)合同的標(biāo)的與服務(wù)內(nèi)容1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱及地址1.2乙方（金融服務(wù)提供商）名稱及地址第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2金融服務(wù)內(nèi)容2.3金融服務(wù)金額第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的金融服務(wù)種類3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)地區(qū)第四條合同金額與支付方式4.1合同金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間表第五條合同的履行與驗(yàn)收5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效后的處理第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2附件12.3補(bǔ)充協(xié)議第十三條合同的簽訂與生效13.1簽訂日期13.2生效日期第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式14.2乙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2乙方（金融服務(wù)提供商）名稱：X金融服務(wù)有限公司1.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述：甲方擬開發(fā)的“花園”項(xiàng)目，位于省市區(qū)，占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括住宅、商業(yè)及配套設(shè)施。2.2.1項(xiàng)目融資咨詢與策劃2.2.2融資方案設(shè)計(jì)與優(yōu)化2.2.3融資渠道開拓與協(xié)調(diào)2.2.4融資文件的準(zhǔn)備與提交2.2.5融資過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)控制與合規(guī)性監(jiān)督2.2.6融資后的資產(chǎn)管理與咨詢服務(wù)2.3金融服務(wù)金額：根據(jù)甲方項(xiàng)目實(shí)際需要，乙方提供的金融服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整）。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的金融服務(wù)種類：3.1.1融資咨詢與策劃服務(wù)3.1.2融資方案設(shè)計(jì)與優(yōu)化服務(wù)3.1.3融資渠道開拓與協(xié)調(diào)服務(wù)3.1.4融資文件準(zhǔn)備與提交服務(wù)3.1.5融資過(guò)程風(fēng)險(xiǎn)控制與合規(guī)性監(jiān)督服務(wù)3.1.6融資后資產(chǎn)管理與咨詢服務(wù)3.2服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至甲方項(xiàng)目融資成功之日止。3.3服務(wù)地區(qū)：甲方項(xiàng)目所在地及乙方分支機(jī)構(gòu)覆蓋地區(qū)。第四條合同金額與支付方式4.1合同金額：人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整）。4.2支付方式：甲方在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣萬(wàn)元整作為服務(wù)費(fèi)用。4.3支付時(shí)間表：4.3.1本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬(wàn)元整；4.3.2甲方項(xiàng)目融資成功后五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用。第五條合同的履行與驗(yàn)收5.1甲方義務(wù)：5.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目相關(guān)信息；5.1.2配合乙方進(jìn)行融資文件的準(zhǔn)備與提交；5.1.3按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；5.1.4協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目融資后的資產(chǎn)管理與咨詢服務(wù)。5.2乙方義務(wù)：5.2.1按照約定為甲方提供金融服務(wù)；5.2.2積極開拓融資渠道，爭(zhēng)取甲方項(xiàng)目融資成功；5.2.3保密甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)信息；5.2.4按照約定時(shí)間提供服務(wù)并收取服務(wù)費(fèi)用；5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：本合同項(xiàng)下的服務(wù)完成后，甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1變更條件：6.1.1雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議；6.1.2因政策法規(guī)變化、甲方項(xiàng)目需求變化等客觀原因，需要變更合同內(nèi)容的。6.2解除條件：6.2.1雙方同意并簽訂書面解除協(xié)議；6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可要求解除合同。6.3變更與解除的程序：6.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；6.3.2按照變更協(xié)議或解除協(xié)議約定的事項(xiàng)辦理相關(guān)手續(xù)；6.3.3變更或解除協(xié)議生效后，本合同相應(yīng)條款失效。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為省市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2合同期限屆滿；9.2.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方解除合同；9.2.4法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。9.3合同失效后的處理：合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行后合同義務(wù)，包括但不限于結(jié)算、清理債權(quán)債務(wù)等。第十條保密條款10.1保密信息范圍：本合同簽訂過(guò)程中及合同履行過(guò)程中雙方泄露的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起算，至合同終止或失效之日起五年。10.3泄密責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：如本合同的任何條款或其存在、效力、解釋或終止在任何方面產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2附件：本合同附件包括雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議、融資方案、融資文件等，附件與本合同具有同等法律效力。12.3補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽訂與生效13.1簽訂日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2生效日期：本合同自簽字或蓋章之日起生效。第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式：14.1.1聯(lián)系人：X14.1.2聯(lián)系電話：X14.1.3電子郵箱：X14.2乙方聯(lián)系方式：14.2.1聯(lián)系人：X14.2.2聯(lián)系電話：X14.2.3電子郵箱：X第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指本合同之外，與甲方或乙方具有合同關(guān)系或者利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形：包括但不限于中介方、審計(jì)方、評(píng)估方、融資方、擔(dān)保方等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方類型、介入目的、介入期限等。2.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方介入符合相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，并不得損害對(duì)方合法權(quán)益。2.3第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方介入后的合同修改3.1甲方或乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)條款以書面形式補(bǔ)充到本合同中。3.2第三方介入的合同條款應(yīng)包括但不限于：第三方名稱、介入目的、介入期限、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。3.3甲方或乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)提交給對(duì)方備案，并由雙方共同監(jiān)督履行。第四條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方或乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，并按照約定向第三方支付費(fèi)用。4.3甲方或乙方與第三方之間的合同糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲方或乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲乙方的損失賠償額不得超過(guò)第三方介入合同中約定的責(zé)任限額。5.3如第三方未約定責(zé)任限額，甲乙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定責(zé)任限額。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方或乙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的履行。6.2第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的義務(wù)，不構(gòu)成對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充。6.3第三方介入合同的履行，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入合同的終止或解除，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方介入合同終止或解除后，甲方或乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余義務(wù)。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違反第三方介入合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方或乙方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致第三方不能履行合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。9.2第三方介入合同的爭(zhēng)議解決方式，可參照本合同第八條的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。第十條附件10.1本合同附件包括第三方介入合同、第三方提供的文件、資料等。10.2附件與本合同具有同等法律效力。第十一條補(bǔ)充協(xié)議11.1如本合同未能涵蓋的第三方介入事項(xiàng)，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽訂與生效12.1第三方介入的合同條款，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署。12.2第三方介入合同的生效，應(yīng)以書面形式通知本合同雙方。第十三條聯(lián)系方式13.1甲方、乙方與第三方的聯(lián)系方式，應(yīng)相互留存，以便履行合同義務(wù)。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，可由甲方、乙方和第三方另行簽訂書面協(xié)議補(bǔ)充。14.2本合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，并由各方簽字或蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：融資方案附件二：融資文件附件三：第三方介入合同附件四：第三方提供的文件、資料附件五：補(bǔ)充協(xié)議附件一：融資方案1.1融資方案應(yīng)詳細(xì)描述融資的來(lái)源、金額、期限、利率等要素。1.2融資方案應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方共同確認(rèn)，并作為本合同的附件。1.3融資方案的修改或調(diào)整，需經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。附件二：融資文件2.1融資文件包括但不限于融資申請(qǐng)、融資合同、擔(dān)保文件等。2.2甲方、乙方應(yīng)確保融資文件的準(zhǔn)確性和完整性，并按照約定時(shí)間提交。2.3融資文件應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同審核，確保符合融資方案的約定。附件三：第三方介入合同3.1第三方介入合同應(yīng)詳細(xì)約定第三方的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)利等。3.2第三方介入合同應(yīng)明確介入的期限、目的、費(fèi)用等。3.3第三方介入合同應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方共同簽署，并作為本合同的附件。附件四：第三方提供的文件、資料4.1第三方應(yīng)按照約定提供文件、資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2甲方、乙方應(yīng)認(rèn)真審核第三方提供的文件、資料，并提出疑問(wèn)或要求補(bǔ)充。4.3第三方提供的文件、資料應(yīng)作為本合同的附件，并具有同等法律效力。附件五：補(bǔ)充協(xié)議5.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方及第三方共同簽署，并明確約定補(bǔ)充的事項(xiàng)。5.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)符合本合同的約定，并不得與本合同的原則相違背。5.3補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，或支付的金額不足。2.2乙方未按約定提供金融服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。2.3第三方未按約定履行合同義務(wù)，或提供的文件、資料不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.4甲方、乙方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致第三方不能履行合同。2.5甲方、乙方、第三方之間發(fā)生信息泄露，導(dǎo)致對(duì)方利益受損。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1甲方、乙方、第三方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。3.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.3違約責(zé)任的認(rèn)定和計(jì)算，應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付逾期利息，或按照合同約定支付違約金。具體違約金的計(jì)算方式，應(yīng)根據(jù)合同約定的利率和逾期天數(shù)進(jìn)行。如第三方未按約定履行合同義務(wù)，甲方和乙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因第三方違約導(dǎo)致的損失，或按照合同約定支付違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)金融服務(wù)合同的標(biāo)的與服務(wù)內(nèi)容2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱及地址1.2乙方（金融服務(wù)提供商）名稱及地址第二條合同標(biāo)的2.1甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱及地址2.2乙方提供的金融服務(wù)范圍第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方為甲方提供的金融服務(wù)內(nèi)容3.1.1融資服務(wù)3.1.2理財(cái)服務(wù)3.1.3咨詢服務(wù)3.1.4其它服務(wù)第四條服務(wù)期限4.1金融服務(wù)合同的有效期限4.2雙方協(xié)商一致可延長(zhǎng)合同期限第五條服務(wù)費(fèi)用5.1乙方提供服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)提供的資料和信息6.2甲方應(yīng)遵守的合同條款第七條乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)7.2乙方應(yīng)遵守的合同條款第八條保密條款8.1雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息應(yīng)予以保密第九條違約責(zé)任9.1雙方違約的情形和責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議10.2提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院管轄第十一條合同的變更、解除和終止11.1雙方協(xié)商一致可以變更、解除和終止合同第十二條合同的生效12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十三條附則13.1合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條其它條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方（金融服務(wù)提供商）名稱：×××金融服務(wù)有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條合同標(biāo)的2.1甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：×××花園2.1甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.2乙方提供的金融服務(wù)范圍：為甲方提供包括但不限于融資服務(wù)、理財(cái)服務(wù)、咨詢服務(wù)等全方位的金融服務(wù)。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方為甲方提供的金融服務(wù)內(nèi)容3.1.1融資服務(wù)：乙方根據(jù)甲方的融資需求，協(xié)助甲方籌集開發(fā)資金，包括但不限于貸款、發(fā)行債券等方式。3.1.2理財(cái)服務(wù)：乙方為甲方提供理財(cái)規(guī)劃，協(xié)助甲方合理配置財(cái)務(wù)資源，提高資金使用效率。3.1.3咨詢服務(wù)：乙方為甲方提供房地產(chǎn)市場(chǎng)、金融政策等方面的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方做出明智的決策。3.1.4其它服務(wù)：乙方根據(jù)甲方的需求，提供其它的金融服務(wù)。第四條服務(wù)期限4.1金融服務(wù)合同的有效期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。4.2雙方協(xié)商一致可延長(zhǎng)合同期限。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1乙方提供服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。5.2費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照附件約定的方式按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)提供的資料和信息：甲方應(yīng)向乙方提供與融資、理財(cái)、咨詢等相關(guān)的所有必要資料和信息，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目資料、合同文件等。6.2甲方應(yīng)遵守的合同條款：甲方應(yīng)遵守本合同的約定，按照乙方的要求提供資料和信息，配合乙方的服務(wù)工作。第七條乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲方提供全方位的金融服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。7.2乙方應(yīng)遵守的合同條款：乙方應(yīng)遵守本合同的約定，保密甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的資料和信息。第八條保密條款8.1雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。8.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條違約責(zé)任9.1雙方違約的情形和責(zé)任：如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議：雙方應(yīng)積極協(xié)商，爭(zhēng)取通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院管轄。第十一條合同的變更、解除和終止11.1雙方協(xié)商一致可以變更、解除和終止合同，但應(yīng)提前書面通知對(duì)方。11.2合同的解除或終止不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方仍應(yīng)履行至合同解除或終止之日的義務(wù)。第十二條合同的生效12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附則13.1合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。13.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條其它條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：如合同的履行地點(diǎn)、履行方式、支付賬戶等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指本合同之外，與甲方或乙方具有業(yè)務(wù)往來(lái)或利害關(guān)系的個(gè)人或單位。15.2第三方介入的情形：如合同的履行需要第三方的協(xié)助，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方介入合同：當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)與第三方約定明確的責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益。第十七條第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。17.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，如有問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。18.2第三方對(duì)甲乙方的承諾和保證，不視為甲乙雙方之間的承諾和保證。第十九條第三方違約19.1如果第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2如果第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其法律責(zé)任。第二十條第三方與甲乙方的溝通20.1甲乙雙方與第三方之間的溝通，應(yīng)保證信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。20.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，并及時(shí)解決履行過(guò)程中的問(wèn)題。第二十一條第三方資料的保密21.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密規(guī)定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息，負(fù)有保密義務(wù)，直至甲乙雙方解除保密義務(wù)。第二十二條第三方責(zé)任的分擔(dān)22.1如果第三方的行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.2如果甲乙雙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致第三方損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十三條第三方合同的解除和終止23.1甲乙雙方與第三方之間的合同，可以協(xié)商解除或終止。23.2合同解除或終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，繼續(xù)履行合同解除或終止前的義務(wù)。第二十四條第三方與甲乙方的權(quán)益保護(hù)24.1甲乙雙方應(yīng)保護(hù)自身的合法權(quán)益，對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。24.2甲乙雙方在發(fā)現(xiàn)第三方可能損害自身權(quán)益的情況下，有權(quán)要求第三方停止侵害，并追究其法律責(zé)任。第二十五條第三方介入合同的補(bǔ)充協(xié)議25.1如果本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。25.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面文件。第二十六條第三方介入后的合同修改26.1如果本合同需要根據(jù)第三方介入的情況進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。26.2修改協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，具有法律效力。第二十七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決27.1如果本合同的履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。27