2024年度房產(chǎn)抵押貸款增值服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)抵押貸款增值服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人1.2抵押人1.3借款人1.4增值服務(wù)提供方2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物權(quán)屬證明4.增值服務(wù)內(nèi)容4.1增值服務(wù)項(xiàng)目4.2增值服務(wù)期限4.3增值服務(wù)費(fèi)用5.貸款用途5.1貸款用途說明5.2貸款用途限制6.增值服務(wù)費(fèi)用支付方式6.1費(fèi)用支付方式6.2費(fèi)用支付時(shí)間6.3費(fèi)用支付方式變更7.抵押權(quán)行使與處置7.1抵押權(quán)行使條件7.2抵押權(quán)處置方式7.3抵押權(quán)處置程序8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2借款人違約責(zé)任8.3增值服務(wù)提供方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：增值服務(wù)協(xié)議12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2抵押人抵押人名稱：____________________抵押人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3借款人借款人名稱：____________________借款人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.4增值服務(wù)提供方增值服務(wù)提供方名稱：____________________增值服務(wù)提供方住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.貸款基本信息2.1貸款金額貸款金額：人民幣_(tái)___________________元整2.2貸款期限貸款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止2.3貸款利率貸款利率：年利率____________________%2.4還款方式還款方式：____________________3.抵押物信息3.1抵押物名稱抵押物名稱：____________________3.2抵押物地址抵押物地址：____________________3.3抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明：____________________4.增值服務(wù)內(nèi)容4.1增值服務(wù)項(xiàng)目增值服務(wù)項(xiàng)目：____________________4.2增值服務(wù)期限增值服務(wù)期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止4.3增值服務(wù)費(fèi)用增值服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整5.貸款用途5.1貸款用途說明貸款用途說明：____________________5.2貸款用途限制貸款用途限制：____________________6.增值服務(wù)費(fèi)用支付方式6.1費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式：____________________6.2費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間：____________________6.3費(fèi)用支付方式變更費(fèi)用支付方式變更：____________________7.抵押權(quán)行使與處置7.1抵押權(quán)行使條件抵押權(quán)行使條件：____________________7.2抵押權(quán)處置方式抵押權(quán)處置方式：____________________7.3抵押權(quán)處置程序抵押權(quán)處置程序：____________________8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任抵押人如未按時(shí)歸還貸款本金或利息，每逾期一日，應(yīng)向抵押權(quán)人支付_____%的違約金；如抵押人未按照約定用途使用貸款，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求抵押人返還全部貸款本息及違約金。8.2借款人違約責(zé)任借款人如未按時(shí)歸還貸款本金或利息，每逾期一日，應(yīng)向抵押權(quán)人支付_____%的違約金；如借款人未履行合同約定的其他義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3增值服務(wù)提供方違約責(zé)任增值服務(wù)提供方如未按約定提供增值服務(wù)，應(yīng)向借款人退還已收取的增值服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押權(quán)人所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________9.3爭議解決程序爭議解決程序：____________________10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件合同解除條件：____________________10.3合同解除程序合同解除程序：____________________11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：增值服務(wù)協(xié)議12.合同變更12.1合同變更條件合同變更條件：____________________12.2合同變更程序合同變更程序：____________________12.3合同變更通知合同變更通知：____________________13.合同解除13.1合同解除條件合同解除條件：____________________13.2合同解除程序合同解除程序：____________________13.3合同解除通知合同解除通知：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式通知方式：____________________14.2合同份數(shù)合同份數(shù)：一式______份，抵押權(quán)人執(zhí)______份，抵押人執(zhí)______份，借款人執(zhí)______份，增值服務(wù)提供方執(zhí)______份。14.3合同生效日期合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除抵押權(quán)人、抵押人、借款人、增值服務(wù)提供方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件1.經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入事項(xiàng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3第三方介入方式1.提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢等；2.協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行和解除；3.協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的爭議。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2乙方的責(zé)任乙方應(yīng)積極配合第三方的介入，并提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，包括但不限于：1.按照約定提供專業(yè)服務(wù)；2.尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；3.保守商業(yè)秘密。17.2第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為本合同貸款金額的_____%；2.第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，不負(fù)賠償責(zé)任。18.第三方變更與退出18.1第三方變更1.第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.第三方變更后，新的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。18.2第三方退出1.第三方退出需提前______天通知甲乙雙方；2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的第三方或自行處理相關(guān)事宜。19.第三方介入費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。19.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用在第三方提供服務(wù)后，由甲乙雙方按照約定的時(shí)間和方式支付。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系為獨(dú)立的合同關(guān)系，抵押權(quán)人不對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和責(zé)任承擔(dān)任何責(zé)任。20.2第三方與抵押人的關(guān)系第三方與抵押人的關(guān)系為獨(dú)立的合同關(guān)系，抵押人不對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和責(zé)任承擔(dān)任何責(zé)任。20.3第三方與借款人的關(guān)系第三方與借款人的關(guān)系為獨(dú)立的合同關(guān)系，借款人不對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和責(zé)任承擔(dān)任何責(zé)任。20.4第三方與增值服務(wù)提供方的責(zé)任劃分第三方與增值服務(wù)提供方的責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)各自提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量來確定，并遵循合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細(xì)信息，并由雙方簽字（或蓋章）。附件說明：本附件為貸款的基本合同，是雙方貸款關(guān)系的基礎(chǔ)。2.附件二：抵押合同詳細(xì)要求：明確抵押物的名稱、地址、權(quán)屬證明，以及抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：本附件為抵押權(quán)的設(shè)立合同，是抵押權(quán)人享有抵押權(quán)的重要依據(jù)。3.附件三：增值服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明增值服務(wù)的項(xiàng)目、期限、費(fèi)用以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：本附件為增值服務(wù)的具體協(xié)議，是增值服務(wù)提供方提供服務(wù)的依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、方式、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。附件說明：本附件為第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)。5.附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確不同違約行為的違約金計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：本附件為違約金計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)，是違約責(zé)任認(rèn)定的重要依據(jù)。6.附件六：爭議解決機(jī)制詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)歸還貸款本金或利息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金。示例說明：若借款人逾期還款，逾期第一天應(yīng)支付100元的違約金。2.違約行為：未按約定用途使用貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求返還全部貸款本息及違約金。示例說明：若借款人將貸款用于非約定用途，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求借款人返還貸款本息及相應(yīng)的違約金。3.違約行為：未提供真實(shí)、完整的資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失和費(fèi)用。示例說明：若抵押人未提供真實(shí)、完整的抵押物權(quán)屬證明，抵押人需承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失和費(fèi)用。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按約定提供增值服務(wù)，應(yīng)退還已收取的增值服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押貸款增值服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.2抵押權(quán)人信息2.貸款金額及用途2.1貸款金額2.2貸款用途3.貸款期限及還款方式3.1貸款期限3.2還款方式4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物評(píng)估價(jià)值5.抵押登記及手續(xù)辦理5.1抵押登記5.2手續(xù)辦理6.增值服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用6.1增值服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)費(fèi)用7.增值服務(wù)提供方式7.1服務(wù)提供方式7.2服務(wù)提供時(shí)間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更12.1變更方式12.2變更程序13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1通知送達(dá)14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息貸款人名稱：________________________貸款人地址：________________________貸款人法定代表人或負(fù)責(zé)人：________________________貸款人聯(lián)系電話：________________________貸款人身份證號(hào)碼：________________________1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：________________________抵押權(quán)人地址：________________________抵押權(quán)人法定代表人或負(fù)責(zé)人：________________________抵押權(quán)人聯(lián)系電話：________________________抵押權(quán)人身份證號(hào)碼：________________________2.貸款金額及用途2.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣_(tái)_____元整。2.2貸款用途貸款人承諾將本貸款用于________________________用途。3.貸款期限及還款方式3.1貸款期限本合同約定的貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2還款方式本合同約定的還款方式為________________________。4.抵押物信息4.1抵押物描述抵押物為位于________________________的房產(chǎn)，具體信息如下：房產(chǎn)證號(hào)：________________________房產(chǎn)地址：________________________房產(chǎn)面積：________________________平方米房產(chǎn)用途：________________________4.2抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整。5.抵押登記及手續(xù)辦理5.1抵押登記雙方同意在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，由抵押權(quán)人辦理抵押登記手續(xù)。5.2手續(xù)辦理雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，共同辦理與本合同相關(guān)的所有手續(xù)。6.增值服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用6.1增值服務(wù)內(nèi)容1.提供貸款咨詢服務(wù)；2.提供貸款還款提醒服務(wù)；3.提供貸款逾期催收服務(wù)。6.2服務(wù)費(fèi)用增值服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整，由貸款人支付。7.增值服務(wù)提供方式7.1服務(wù)提供方式1.通過電話、短信等方式進(jìn)行通知；2.通過郵件、信函等方式進(jìn)行通知。7.2服務(wù)提供時(shí)間抵押權(quán)人將在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照約定方式提供增值服務(wù)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同簽訂及履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息、財(cái)務(wù)狀況等，均屬于保密范圍。8.2保密義務(wù)1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性，防止信息泄露、篡改或損壞。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.貸款人未按照本合同約定使用貸款資金；2.抵押權(quán)人未按照本合同約定提供增值服務(wù)；3.任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息；4.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至________________________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除本合同；2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；3.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為。12.合同變更12.1變更方式本合同的變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2變更程序1.雙方協(xié)商一致，形成書面變更協(xié)議；2.雙方按照變更協(xié)議的內(nèi)容履行相應(yīng)義務(wù)。13.合同附件13.1附件清單本合同附件如下：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；2.貸款合同；3.抵押登記證明；4.其他與本合同相關(guān)的文件。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知送達(dá)1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；2.通知送達(dá)地址為雙方在本合同中約定的地址；3.通知自送達(dá)之日起生效。14.2合同解釋14.3合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入，但需事先書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.2第三方介入的同意需明確第三方的身份、職責(zé)和權(quán)限。3.第三方介入的職責(zé)1.提供專業(yè)意見或服務(wù)；2.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；3.監(jiān)督合同履行情況；4.協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。4.第三方介入的權(quán)利1.獲取合同履行所需的信息；2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。5.第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則以第三方實(shí)際過錯(cuò)程度和合同履行過程中的實(shí)際損失為限。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自的義務(wù)。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方、其他第三方之間產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由相關(guān)方按照法律規(guī)定和合同約定自行解決。8.第三方介入的變更8.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對(duì)方。1.第三方的更換；2.第三方職責(zé)的調(diào)整；3.第三方權(quán)利義務(wù)的變更。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對(duì)方。1.合同履行完畢；2.第三方無法履行職責(zé)；3.第三方違反合同約定。10.第三方介入的法律責(zé)任10.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責(zé)的，不承擔(dān)法律責(zé)任。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入本合同過程中，對(duì)甲乙雙方知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等負(fù)有保密義務(wù)。11.2第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.2第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具；包含房產(chǎn)的