2024年二零二四年度購(gòu)房合同備案與登記委托代理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度購(gòu)房合同備案與登記委托代理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效時(shí)間2.房地產(chǎn)信息2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人信息2.2房地產(chǎn)位置及面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀態(tài)3.委托代理事項(xiàng)3.1委托事項(xiàng)概述3.2委托代理權(quán)限3.3委托代理期限4.委托代理費(fèi)用4.1委托代理費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1購(gòu)房合同備案5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記5.3相關(guān)手續(xù)辦理5.4其他相關(guān)事宜6.代理服務(wù)期限6.1購(gòu)房合同備案期限6.2房屋產(chǎn)權(quán)登記期限6.3其他相關(guān)事宜期限7.雙方權(quán)利義務(wù)7.1委托方權(quán)利義務(wù)7.2代理方權(quán)利義務(wù)7.3第三方權(quán)利義務(wù)8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1委托方違約責(zé)任9.2代理方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：購(gòu)房合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1委托方：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，住址/地址。1.1.2代理方：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，住址/地址。1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：____年____月____日，____市____區(qū)____路____號(hào)。1.3合同生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條房地產(chǎn)信息2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人信息：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼。2.2房地產(chǎn)位置及面積：____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積____平方米。2.3房地產(chǎn)用途：____。2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀態(tài)：已取得房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)清晰。第三條委托代理事項(xiàng)3.1委托事項(xiàng)概述：本合同項(xiàng)下，委托方委托代理方辦理房地產(chǎn)購(gòu)房合同備案及房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。3.2委托代理權(quán)限：代理方有權(quán)以委托方名義辦理購(gòu)房合同備案、房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，簽署相關(guān)文件。3.3委托代理期限：自合同生效之日起至購(gòu)房合同備案、房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢之日止。第四條委托代理費(fèi)用4.1委托代理費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整。4.2費(fèi)用支付方式：____（如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后____日內(nèi)，一次性支付。第五條代理服務(wù)內(nèi)容5.1購(gòu)房合同備案：代理方負(fù)責(zé)辦理購(gòu)房合同備案手續(xù)，包括但不限于提交備案材料、領(lǐng)取備案證明等。5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記：代理方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，包括但不限于提交登記材料、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證等。5.3相關(guān)手續(xù)辦理：代理方負(fù)責(zé)辦理與購(gòu)房合同備案、房屋產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)的其他手續(xù)。5.4其他相關(guān)事宜：根據(jù)委托方要求，代理方協(xié)助處理與購(gòu)房合同備案、房屋產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)的其他事宜。第六條代理服務(wù)期限6.1購(gòu)房合同備案期限：自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。6.2房屋產(chǎn)權(quán)登記期限：自購(gòu)房合同備案完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。6.3其他相關(guān)事宜期限：根據(jù)委托方要求，代理方在合理時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)事宜。第七條雙方權(quán)利義務(wù)7.1委托方權(quán)利義務(wù)：7.1.1向代理方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)信息及相關(guān)材料。7.1.2按時(shí)支付代理費(fèi)用。7.1.3配合代理方辦理相關(guān)手續(xù)。7.2代理方權(quán)利義務(wù)：7.2.1依法、合規(guī)地辦理購(gòu)房合同備案、房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。7.2.2及時(shí)向委托方通報(bào)辦理進(jìn)展情況。7.2.3對(duì)委托方提供的信息和材料保密。7.3第三方權(quán)利義務(wù)：7.3.1按照相關(guān)規(guī)定配合辦理購(gòu)房合同備案、房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。7.3.2對(duì)委托方和代理方提供的信息和材料保密。第八條保密條款8.1保密信息范圍：本合同中涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私及其他敏感信息。8.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條違約責(zé)任9.1委托方違約責(zé)任：9.1.1如委托方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向代理方支付____%的違約金。9.1.2如委托方提供虛假信息或材料，導(dǎo)致代理方無法正常辦理相關(guān)手續(xù)，委托方應(yīng)賠償代理方因此遭受的損失。9.2代理方違約責(zé)任：9.2.1如代理方未按約定時(shí)間完成購(gòu)房合同備案、房屋產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)，應(yīng)向委托方支付____%的違約金。9.2.2如代理方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.3第三方違約責(zé)任：如第三方違約，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條合同解除11.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)未予改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：一方解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條合同終止12.1合同終止條件：合同約定的代理服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還代理費(fèi)用、返還文件等。12.3合同終止后果：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十三條合同附件13.1附件一：購(gòu)房合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方機(jī)構(gòu)包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。1.3第三方個(gè)人包括但不限于律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等專業(yè)人士。第二條第三方介入條件2.1.1甲乙雙方書面同意。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.1.3第三方介入的事務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行的，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1按照合同約定和甲乙雙方授權(quán)，獨(dú)立履行職責(zé)。4.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.1.3在授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定。4.2.2尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2.3對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密。4.2.4按時(shí)完成委托事項(xiàng)，保證服務(wù)質(zhì)量。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系。5.1.2第三方僅為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不參與合同利益分配。5.2第三方與其他各方的關(guān)系：5.2.1第三方與房地產(chǎn)交易的其他參與方（如開發(fā)商、銀行等）之間不存在任何隸屬關(guān)系。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，與其他各方保持獨(dú)立，不參與其他各方的利益分配。第六條第三方介入的程序6.1.1第三方的資質(zhì)和能力。6.1.2第三方介入的具體事項(xiàng)和權(quán)限。6.1.3第三方責(zé)任限額。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)：6.2.1協(xié)助第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和信息。6.2.2監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定和法律法規(guī)履行義務(wù)。6.2.3對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：7.1.1如需變更第三方介入的事項(xiàng)、權(quán)限或責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2第三方介入的解除：7.2.1如需解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第九條本合同其他條款的適用9.1本合同其他條款在第三方介入的情況下繼續(xù)適用。9.2第三方介入不影響本合同其他條款的效力。第十條本修正條款的生效10.1本修正條款經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.購(gòu)房合同備案申請(qǐng)表要求：填寫完整，包括購(gòu)房人信息、房產(chǎn)信息、合同信息等。說明：此附件用于向相關(guān)部門提交購(gòu)房合同備案申請(qǐng)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證要求：提供原件或復(fù)印件，證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰。說明：此附件作為房產(chǎn)所有權(quán)證明文件。3.房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書要求：填寫完整，包括登記人信息、房產(chǎn)信息、登記原因等。說明：此附件用于向相關(guān)部門申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)登記。4.代理授權(quán)委托書要求：填寫完整，明確授權(quán)范圍和期限。說明：此附件證明代理方有權(quán)代表委托方辦理相關(guān)手續(xù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。6.相關(guān)費(fèi)用支付憑證要求：提供付款憑證，證明已支付相關(guān)費(fèi)用。說明：此附件作為費(fèi)用支付證明。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制。8.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)約定合同解除條件、程序、后果等。說明：此附件用于明確合同解除的流程和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1委托方未按時(shí)支付代理費(fèi)用。1.2代理方未按約定時(shí)間完成購(gòu)房合同備案、房屋產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。1.3第三方泄露保密信息。1.4第三方未按時(shí)完成委托事項(xiàng)。1.5雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行合同終止程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。2.3違約金的具體數(shù)額由合同約定或雙方協(xié)商確定。3.違約示例說明：3.1委托方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向代理方支付____%的違約金。3.2代理方未按約定時(shí)間完成購(gòu)房合同備案，應(yīng)向委托方支付____%的違約金。3.3第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.4第三方未按時(shí)完成委托事項(xiàng)，應(yīng)向委托方支付____%的違約金。3.5雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行合同終止程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年二零二四年度購(gòu)房合同備案與登記委托代理協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議簽訂背景2.1購(gòu)房合同備案情況2.2登記委托代理原因3.委托代理事項(xiàng)3.1購(gòu)房合同備案3.2登記手續(xù)辦理3.3相關(guān)文件準(zhǔn)備與提交4.委托代理期限4.1委托代理起始時(shí)間4.2委托代理終止時(shí)間5.委托代理費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3費(fèi)用支付方式6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1委托方權(quán)利6.2委托方義務(wù)6.3代理方權(quán)利6.4代理方義務(wù)7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與責(zé)任7.1雙方共同承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)7.2代理方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)7.3委托方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)7.4責(zé)任認(rèn)定與追究8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同變更12.1變更方式12.2變更通知12.3變更效力13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除效力14.其他約定14.1合同附件14.2通知送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同語言14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1委托方：___________1.1.2代理方：___________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1委托方法定代表人或授權(quán)代表：___________1.2.2代理方法定代表人或授權(quán)代表：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系電話：___________1.3.2委托方電子郵箱：___________1.3.3代理方聯(lián)系電話：___________1.3.4代理方電子郵箱：___________2.協(xié)議簽訂背景2.1購(gòu)房合同備案情況2.1.1委托方已與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。2.1.2購(gòu)房合同編號(hào)為：___________。2.1.3購(gòu)房合同簽訂日期為：___________。2.2登記委托代理原因2.2.1委托方因工作繁忙或其他原因，無法親自辦理購(gòu)房合同備案與登記手續(xù)。2.2.2委托方同意委托代理方代為辦理相關(guān)手續(xù)。3.委托代理事項(xiàng)3.1購(gòu)房合同備案3.1.1代理方負(fù)責(zé)將購(gòu)房合同提交至相關(guān)政府部門進(jìn)行備案。3.1.2代理方負(fù)責(zé)配合政府部門完成備案所需的全部手續(xù)。3.2登記手續(xù)辦理3.2.1代理方負(fù)責(zé)辦理購(gòu)房合同登記手續(xù)。3.2.2代理方負(fù)責(zé)領(lǐng)取登記證明文件。3.3相關(guān)文件準(zhǔn)備與提交3.3.1代理方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備購(gòu)房合同備案與登記所需的相關(guān)文件。4.委托代理期限4.1委托代理起始時(shí)間4.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2委托代理終止時(shí)間4.2.1本協(xié)議有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。5.委托代理費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.1.1委托代理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。5.1.2費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定及市場(chǎng)行情。5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.2.1委托方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部委托代理費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付方式5.3.1委托方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付費(fèi)用。6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1委托方權(quán)利6.1.1委托方有權(quán)要求代理方按照協(xié)議約定履行代理義務(wù)。6.1.2委托方有權(quán)監(jiān)督代理方的代理行為。6.2委托方義務(wù)6.2.1委托方應(yīng)按照協(xié)議約定支付委托代理費(fèi)用。6.2.2委托方應(yīng)提供真實(shí)、完整的相關(guān)資料。6.3代理方權(quán)利6.3.1代理方有權(quán)要求委托方按照協(xié)議約定支付委托代理費(fèi)用。6.3.2代理方有權(quán)在委托方提供的資料真實(shí)、完整的前提下，獨(dú)立開展代理工作。6.4代理方義務(wù)6.4.1代理方應(yīng)按照協(xié)議約定履行代理義務(wù)，確保代理工作的順利進(jìn)行。6.4.2代理方應(yīng)保守委托方的商業(yè)秘密。7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與責(zé)任7.1雙方共同承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)7.1.1因政策調(diào)整、政府部門要求等原因?qū)е沦?gòu)房合同備案與登記手續(xù)無法辦理的風(fēng)險(xiǎn)，由雙方共同承擔(dān)。7.2代理方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)7.2.1因代理方原因?qū)е沦?gòu)房合同備案與登記手續(xù)無法辦理的風(fēng)險(xiǎn)，由代理方承擔(dān)。7.3委托方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)7.3.1因委托方提供虛假、不完整資料導(dǎo)致購(gòu)房合同備案與登記手續(xù)無法辦理的風(fēng)險(xiǎn)，由委托方承擔(dān)。7.4責(zé)任認(rèn)定與追究7.4.1如因代理方原因?qū)е沦?gòu)房合同備案與登記手續(xù)無法辦理，代理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.4.2如因委托方原因?qū)е沦?gòu)房合同備案與登記手續(xù)無法辦理，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容、履行情況及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密內(nèi)容不包括已公開的信息或雙方事先同意公開的信息。8.2保密期限8.2.1本保密條款的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至購(gòu)房合同備案與登記手續(xù)辦理完畢之日止。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約。9.1.2任何一方違反保密條款的，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為本協(xié)議約定費(fèi)用的____%。9.3.2如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同終止條件11.2.1本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時(shí)終止。11.3合同解除11.3.1雙方可協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.3.2如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。12.合同變更12.1變更方式12.1.1合同變更應(yīng)采取書面形式。12.2變更通知12.2.1一方提出合同變更請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.3變更效力12.3.1合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除13.1解除條件13.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。13.2解除程序13.2.1解除方應(yīng)書面通知對(duì)方解除本協(xié)議。13.3解除效力13.3.1本協(xié)議自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2通知送達(dá)14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。14.3合同份數(shù)14.3.1本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.4合同語言14.4.1本協(xié)議以中文書寫，具有同等法律效力。14.5合同附件效力14.5.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本協(xié)議執(zhí)行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的介入方式、職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保購(gòu)房合同備案與登記手續(xù)的順利進(jìn)行。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，獲取必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分16.1.1甲乙雙方應(yīng)明確各自在第三方介入時(shí)的責(zé)任范圍，確保第三方在履行職責(zé)過程中不侵犯甲乙雙方的權(quán)利。16.2甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.2.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系由本協(xié)議和雙方之間的具體合作協(xié)議共同約定。16.3第三方違約責(zé)任16.3.1如第三方違反本協(xié)議或合作協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議約定費(fèi)用的____%。17.2責(zé)任限額的適用17.2.1第三方責(zé)任限額僅適用于因第三方自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失。17.3超出責(zé)任限額的處理17.3.1如損失超出第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。18.第三方變更18.1第三方變更程序18.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并重新簽訂第三方合作協(xié)議。18.2第三方變更后的責(zé)任18.2.1第三方變更后，新的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原有第三方的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方退出19.1第三方退出條件19.1.1如第三方因故退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方。19.2第三方退出后的責(zé)任19.2.1第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決剩余事宜，包括但不限于后續(xù)手續(xù)的辦理。20.其他20.1本協(xié)議關(guān)于第三方介入的修正條款與本協(xié)議其他條款具有同等法律效力。20.2如本協(xié)議未明確的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和商業(yè)慣例處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.購(gòu)房合同1.1詳細(xì)要求：購(gòu)房合同需為雙方簽字（或蓋章）的正式文件，包含房屋基本情況、價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等條款。1.2說明：購(gòu)房合同是本協(xié)議的基礎(chǔ)文件，是辦理備案與登記手續(xù)的必備材料。2.身份證明文件2.1詳細(xì)要求：甲乙雙方的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。2.2說明：身份證明文件用于核實(shí)甲乙雙方的身份信息，確保備案與登記手續(xù)的真實(shí)性。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.1詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。3.2說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件用于證明房屋的權(quán)屬，確保備案與登記手續(xù)的合法性。4.購(gòu)房合同備案申請(qǐng)表4.1詳細(xì)要求：由甲乙雙方填寫并簽字（或蓋章）的購(gòu)房合同備案申請(qǐng)表。4.2說明：備案申請(qǐng)表是辦理備案手續(xù)的必備文件，用于向政府部門提交備案申請(qǐng)。5.購(gòu)房合同登記申請(qǐng)表5.1詳細(xì)要求：由甲乙雙方填寫并簽字（或蓋章）的購(gòu)房合同登記申請(qǐng)表。5.2說明：登記申請(qǐng)表是辦理登記手續(xù)的必備文件，用于向政府部門提交登記申請(qǐng)。6.其他相關(guān)文件6.1詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如房屋評(píng)估報(bào)告、貸款合同等。6.2說明：其他相關(guān)文件根據(jù)具體情況而定，用于補(bǔ)充證明購(gòu)房合同備案與登記手續(xù)的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付委托代理費(fèi)用。1.2代理方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成購(gòu)房合同備案與登記手續(xù)。1.3第三方未按照本協(xié)議約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致備案與登記手續(xù)無法辦理。1.4任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)本協(xié)議約定及法律法規(guī)進(jìn)行。2.3責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.示例說明3.1示例一：甲乙雙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付委托代理費(fèi)用，應(yīng)支付____元違約金。3.2示例二：代理方未在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成購(gòu)房合同備案與登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3示例三：第三方未按照本協(xié)議約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致備案與登記手續(xù)無法辦理，應(yīng)賠償甲乙雙方因延誤造成的損失。全文完。2024年二零二四年度購(gòu)房合同備案與登記委托代理協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.委托事項(xiàng)2.1委托事項(xiàng)概述2.2具體委托事項(xiàng)3.委托權(quán)限范圍3.1委托權(quán)限概述3.2委托權(quán)限具體內(nèi)容4.委托期限4.1委托期限起止時(shí)間4.2委托期限續(xù)簽條件5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.2代理費(fèi)用支付方式5.3代理費(fèi)用支付時(shí)間6.委托方義務(wù)6.1提供真實(shí)、完整、有效的資料6.2配合代理方完成委托事項(xiàng)6.3代理費(fèi)用支付義務(wù)7.代理方義務(wù)7.1按約定完成委托事項(xiàng)7.2保守委托方秘密7.3提供必要的服務(wù)和協(xié)助8.違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.2代理方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方注冊(cè)地址：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2協(xié)議乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方注冊(cè)地址：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.委托事項(xiàng)2.1委托事項(xiàng)概述2.1.1甲方委托乙方代理辦理2024年二零二四年度購(gòu)房合同備案與登記事宜。2.2具體委托事項(xiàng)2.2.1協(xié)助甲方辦理購(gòu)房合同備案手續(xù)；2.2.2協(xié)助甲方辦理購(gòu)房合同登記手續(xù)；2.2.3向甲方提供購(gòu)房合同備案與登記的相關(guān)政策、法規(guī)咨詢；2.2.4協(xié)助甲方解決購(gòu)房合同備案與登記過程中遇到的問題。3.委托權(quán)限范圍3.1委托權(quán)限概述3.1.1乙方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使甲方委托事項(xiàng)的代理權(quán)。3.2委托權(quán)限具體內(nèi)容3.2.1代表甲方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通、協(xié)商；3.2.2代表甲方簽署購(gòu)房合同備案與登記相關(guān)文件；3.2.3收集、整理、提交購(gòu)房合同備案與登記所需的材料；3.2.4處理購(gòu)房合同備案與登記過程中產(chǎn)生的其他事宜。4.委托期限4.1委托期限起止時(shí)間4.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。4.2委托期限續(xù)簽條件4.2.1雙方均可在本協(xié)議到期前三十日內(nèi)提出續(xù)簽申請(qǐng)；4.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本協(xié)議。5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.1.1代理費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的一定比例計(jì)算；5.1.2代理費(fèi)用計(jì)算公式：代理費(fèi)用=（實(shí)際發(fā)生費(fèi)用×比例）+固定費(fèi)用。5.2代理費(fèi)用支付方式5.2.1代理費(fèi)用在協(xié)議簽訂后五日內(nèi)支付50%；5.2.2剩余50%代理費(fèi)用在購(gòu)房合同備案與登記手續(xù)辦理完畢后支付。5.3代理費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1代理費(fèi)用支付時(shí)間應(yīng)按照雙方約定的支付方式執(zhí)行。6.委托方義務(wù)6.1提供真實(shí)、完整、有效的資料6.1.1甲方應(yīng)向乙方提供購(gòu)房合同備案與登記所需的全部資料；6.1.2甲方提供的資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效，不得有虛假、遺漏。6.2配合代理方完成委托事項(xiàng)6.2.1甲方應(yīng)積極配合乙方完成委托事項(xiàng)；6.2.2甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)協(xié)助，包括但不限于提供證明文件、簽署文件等。6.3代理費(fèi)用支付義務(wù)6.3.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式和時(shí)間支付代理費(fèi)用；6.3.2甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。8.違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定提供真實(shí)、完整、有效資料的，乙方有權(quán)拒絕辦理相關(guān)手續(xù)，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；8.1.2甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的滯納金；8.1.3甲方違反協(xié)議約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2代理方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定完成委托事項(xiàng)的，應(yīng)退還已收取的代理費(fèi)用，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失；8.2.2乙方泄露甲方秘密或未妥善保管甲方資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.3乙方因自身原因?qū)е挛惺马?xiàng)的，應(yīng)退還已收取的代理費(fèi)用，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議；10.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)甲方法定代表人簽字確認(rèn)；11.1.2雙方完成代理費(fèi)用的支付。11.2合同生效時(shí)間11.2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）并支付代理費(fèi)用之日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議內(nèi)容。12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1委托期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3本協(xié)議約定的其他終止條件。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；13.2.2雙方應(yīng)相互返還已收取的款項(xiàng)。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.1.2本協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2其他約定效力14.2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同所指第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與購(gòu)房合同備案與登記事宜的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意；15.2.2第三方的介入應(yīng)在本合同約定的委托事項(xiàng)范圍內(nèi)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)和風(fēng)險(xiǎn)程度由雙方協(xié)商確定。16.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行16.2.1第三方在介入本合同事項(xiàng)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；16.2.2第三方責(zé)任限額的賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供證明文件、簽署文件等；17.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，按照約定履行相關(guān)義務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)妥善保管甲方和乙方提供的資料，不得泄露；17.2.3第三方應(yīng)按照約定完成委托事項(xiàng)，確保委托事項(xiàng)的順利進(jìn)行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系；18.1.2第三方在履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的指示。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系；18.2.2第三方在履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守乙方的指示。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在介入本合同事項(xiàng)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；18.3.2甲方和乙方在履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，因第三方原因造成損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；18.3.3甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因造成的損失。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的