2024版?zhèn)€人住宅買賣合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人住宅買賣合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.合同標(biāo)的及價(jià)格3.1房屋產(chǎn)權(quán)3.2房屋價(jià)格3.3付款方式3.4付款時(shí)間3.5付款條件4.履約期限及違約責(zé)任4.1履約期限4.2違約責(zé)任4.3違約金計(jì)算5.過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)5.2過戶費(fèi)用5.3過戶期限6.房屋交付6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋交付方式7.房屋驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收時(shí)間7.3驗(yàn)收方式8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證責(zé)任8.3質(zhì)量保證范圍9.附屬設(shè)施及設(shè)備9.1附屬設(shè)施9.2設(shè)備清單9.3設(shè)備質(zhì)量保證10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：房屋測繪報(bào)告14.3附件三：其他相關(guān)證明文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2賣方信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：____________________代理人身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條房屋基本信息2.1房屋位置具體地址：____________________所在區(qū)域：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)建筑類型：____________________層數(shù)：____________________戶型：____________________2.3房屋面積建筑面積：____________________平方米使用面積：____________________平方米2.4房屋用途房屋性質(zhì)：____________________房屋用途：____________________2.5房屋權(quán)屬房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________房屋所有權(quán)人：____________________第三條合同標(biāo)的及價(jià)格3.1房屋產(chǎn)權(quán)買方購買賣方名下房屋的全部產(chǎn)權(quán)。3.2房屋價(jià)格房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整。3.3付款方式買方支付房屋總價(jià)的方式為：____________________。3.4付款時(shí)間買方應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)。3.5付款條件買方在支付房屋總價(jià)前，應(yīng)確保已履行合同約定的所有義務(wù)。第四條履約期限及違約責(zé)任4.1履約期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢并辦理完畢過戶手續(xù)之日止。4.2違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3違約金計(jì)算違約金按未履行部分金額的____________________%計(jì)算。第五條過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。5.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行。5.3過戶期限過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)完成。第六條房屋交付6.1房屋交付時(shí)間賣方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給買方。6.2房屋交付條件1.房屋結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；2.房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；3.房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議。6.3房屋交付方式賣方應(yīng)將房屋交付給買方，買方應(yīng)在接到賣方通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)完成接收。第七條房屋驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.2驗(yàn)收時(shí)間買方應(yīng)在房屋交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收方式買方對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，賣方應(yīng)配合并提供相關(guān)資料。第八條質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限賣方對(duì)本合同項(xiàng)下的房屋質(zhì)量承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，質(zhì)量保證期限自房屋交付之日起計(jì)算，期限為____________________年。8.2質(zhì)量保證責(zé)任在質(zhì)量保證期限內(nèi)，若房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問題導(dǎo)致買方損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3質(zhì)量保證范圍質(zhì)量保證范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、墻面、地面、門窗、水電設(shè)施等，但不包括因買方使用不當(dāng)、自然災(zāi)害或不可抗力因素造成的損壞。第九條附屬設(shè)施及設(shè)備9.1附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括但不限于：____________________。9.2設(shè)備清單房屋所配備的設(shè)備清單如下：1.______________________2.______________________3.______________________9.3設(shè)備質(zhì)量保證賣方對(duì)房屋所配備的設(shè)備承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，質(zhì)量保證期限自房屋交付之日起計(jì)算，期限為____________________年。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同項(xiàng)下的爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十一條合同解除11.1合同解除條件1.一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；3.合同訂立時(shí)所依據(jù)的事實(shí)發(fā)生重大變化，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。11.2合同解除程序一方要求解除合同，應(yīng)提前____________________日書面通知對(duì)方。11.3合同解除后的處理1.退還已收款項(xiàng)；2.清理現(xiàn)場；3.解決遺留問題。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。12.3合同終止程序1.退還已收款項(xiàng)；2.清理現(xiàn)場；3.解決遺留問題。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一____________________。13.2其他約定事項(xiàng)二____________________。13.3其他約定事項(xiàng)三____________________。第十四條合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明____________________。14.2附件二：房屋測繪報(bào)告____________________。14.3附件三：其他相關(guān)證明文件____________________。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等，其介入目的在于協(xié)助合同雙方完成交易過程，提供專業(yè)服務(wù)，保障交易安全。15.2第三方職責(zé)1.依照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；2.維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，確保交易過程公開、公平、公正；3.遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定。第十六條甲乙雙方額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方介入本合同，并應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用承擔(dān)方。16.3第三方介入程序1.甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；2.第三方在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)；3.甲乙雙方與第三方就服務(wù)過程中的問題進(jìn)行溝通和協(xié)商。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額，指第三方因履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤或違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在合同中明確。17.3責(zé)任限額執(zhí)行1.第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.超過責(zé)任限額部分的損失，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，按照合同約定履行職責(zé)。甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，按照合同約定履行職責(zé)。乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系；2.第三方在介入本合同過程中，不得與任何一方單獨(dú)達(dá)成有損另一方利益的協(xié)議；3.第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第十九條第三方介入的終止19.1終止條件1.第三方未履行合同約定的職責(zé)；2.第三方違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3.甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。19.2終止程序甲乙雙方終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第二十條第三方介入的保密20.1保密義務(wù)第三方在介入本合同過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息承擔(dān)保密義務(wù)。20.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同項(xiàng)下的爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________。21.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，證明房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等限制。說明：此附件用于證明房屋的權(quán)屬情況，確保交易的合法性。2.附件二：房屋測繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測繪報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含房屋面積、結(jié)構(gòu)、位置等信息。說明：此附件用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，避免面積爭議。3.附件三：房屋交接清單要求：由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)的房屋交接清單，清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：此附件用于明確房屋交付時(shí)的設(shè)施、設(shè)備情況，避免交付后的糾紛。4.附件四：付款憑證要求：提供買方支付房屋總價(jià)款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等付款憑證。說明：此附件用于證明買方已履行付款義務(wù)。5.附件五：過戶手續(xù)相關(guān)文件要求：提供房屋過戶所需的相關(guān)文件，如身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：此附件用于辦理房屋過戶手續(xù)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用、期限等內(nèi)容。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入本合同后的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金按未交付房屋總價(jià)款的____________________%計(jì)算。示例說明：若合同約定賣方應(yīng)在2024年1月1日交付房屋，但賣方于2024年2月1日才交付，則賣方應(yīng)向買方支付違約金。2.違約行為：買方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋總價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按未支付房屋總價(jià)款的____________________%計(jì)算。示例說明：若合同約定買方應(yīng)在2024年1月1日支付房屋總價(jià)款，但買方于2024年2月1日才支付，則買方應(yīng)向賣方支付違約金。3.違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向受損方支付違約金，違約金按受損金額的____________________%計(jì)算。示例說明：若第三方在提供房屋評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致買方損失，則第三方應(yīng)向買方支付違約金。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例說明：若賣方將房屋信息泄露給第三方，導(dǎo)致房屋價(jià)格下跌，則賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：任何一方違反合同約定的爭議解決方式。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。示例說明：若甲乙雙方在爭議解決過程中，一方拒絕按照合同約定的爭議解決方式處理，則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人住宅買賣合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.交易標(biāo)的2.1房屋基本信息2.2土地基本信息3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.2交房條件5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記5.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.2登記手續(xù)及費(fèi)用6.驗(yàn)房及維修責(zé)任6.1驗(yàn)房6.2維修責(zé)任7.交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)承擔(dān)原則7.2稅費(fèi)具體承擔(dān)情況8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.合同附件12.1合同附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2合同附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署及日期14.1合同簽署14.2合同日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系方式：________________1.2買方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系方式：________________2.交易標(biāo)的2.1房屋基本信息房屋坐落：________________房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋面積：________________房屋用途：________________房屋所有權(quán)證號(hào)：________________2.2土地基本信息土地使用權(quán)證號(hào)：________________土地坐落：________________土地面積：________________土地用途：________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋總價(jià)款：________________土地總價(jià)款：________________3.2支付方式及時(shí)間首付款：________________，支付時(shí)間：________________尾款：________________，支付時(shí)間：________________4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間交房時(shí)間：________________4.2交房條件1.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；2.房屋無抵押、查封等情況；3.房屋結(jié)構(gòu)安全，符合居住條件。5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記5.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移賣方同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。5.2登記手續(xù)及費(fèi)用1.賣方負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；2.登記費(fèi)用由賣方承擔(dān)。6.驗(yàn)房及維修責(zé)任6.1驗(yàn)房買方應(yīng)在交房前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可接收房屋。6.2維修責(zé)任1.因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，由賣方負(fù)責(zé)；2.因買方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修，由買方自行承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.賣方未按約定時(shí)間交房；2.賣方提供的房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵；3.買方未按約定時(shí)間支付房款；4.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的_____%；2.如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失；3.若違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件1.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢；2.雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同爭議解決機(jī)構(gòu)為：________________11.合同生效及備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案1.合同簽訂后，雙方應(yīng)向房地產(chǎn)管理部門備案；2.備案手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)辦理。12.合同附件12.1合同附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2合同附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及日期14.1合同簽署賣方（簽字/蓋章）：________________買方（簽字/蓋章）：________________14.2合同日期年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除合同雙方（甲方：賣方，乙方：買方）以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額1.第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不超過本合同交易總價(jià)的_____%。2.第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致的合同違約、損害賠償?shù)取?5.3第三方職責(zé)1.中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判、合同簽訂、房屋過戶等事宜，但不承擔(dān)房屋本身的權(quán)利瑕疵責(zé)任。2.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草或?qū)徍撕贤谋?、協(xié)助解決法律糾紛等，但不承擔(dān)房屋本身的權(quán)利瑕疵責(zé)任。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，但不承擔(dān)房屋本身的權(quán)利瑕疵責(zé)任。4.測繪機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)房屋面積測繪，但不承擔(dān)房屋本身的權(quán)利瑕疵責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說明1.第三方作為合同外的獨(dú)立第三方，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)，不參與合同履行過程中的決策和責(zé)任承擔(dān)。2.甲方和乙方對(duì)第三方的選擇和委托負(fù)責(zé)，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方和乙方在合同履行過程中，如因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或出現(xiàn)損失，仍需按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并在合同中明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。2.甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同要求。16.2乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。2.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同要求。3.乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。2.如合同未明確費(fèi)用承擔(dān)，則由甲方和乙方平均分?jǐn)偂?6.4第三方介入時(shí)的合同變更1.如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分