2024年建筑工程居間服務費裁判規(guī)則文豐研究合同12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑工程居間服務費裁判規(guī)則文豐研究合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1合同標的概述2.2居間服務費裁判規(guī)則研究范圍2.3居間服務費裁判規(guī)則研究內(nèi)容3.居間服務費計算及支付3.1居間服務費計算方式3.2居間服務費支付方式3.3居間服務費支付時間4.居間服務費調(diào)整機制4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整程序4.3調(diào)整方式5.居間服務費糾紛解決5.1糾紛解決方式5.2糾紛解決程序5.3爭議解決機構(gòu)6.居間服務費稅務處理6.1稅務處理原則6.2稅務申報及繳納6.3稅務爭議處理7.居間服務費保密條款7.1保密義務7.2保密期限7.3保密責任8.居間服務費知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬原則8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬范圍8.3知識產(chǎn)權(quán)保護措施9.居間服務費合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.居間服務費合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力11.居間服務費合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.居間服務費合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構(gòu)13.居間服務費合同效力13.1合同生效條件13.2合同效力范圍13.3合同無效處理14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：文豐研究有限公司乙方：（具體建筑公司名稱）1.2合同雙方地址甲方地址：（具體地址）乙方地址：（具體地址）1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條合同標的及范圍2.1合同標的概述本合同標的為甲方提供關(guān)于2024年建筑工程居間服務費裁判規(guī)則的文豐研究。2.2居間服務費裁判規(guī)則研究范圍包括但不限于：裁判規(guī)則概述、案例研究、裁判尺度分析、政策法規(guī)解讀等。2.3居間服務費裁判規(guī)則研究內(nèi)容（具體研究內(nèi)容列表，如：裁判規(guī)則制定背景、適用范圍、計算方法、支付方式等）第三條居間服務費計算及支付3.1居間服務費計算方式居間服務費按甲方實際發(fā)生的建筑工程居間服務費總額的3%計算。3.2居間服務費支付方式居間服務費支付采用分期支付方式，具體支付節(jié)點如下：（具體支付節(jié)點列表，如：合同簽訂后30日內(nèi)支付30%，工程竣工驗收合格后支付30%，工程交付使用后支付30%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后支付。）3.3居間服務費支付時間支付時間以甲方收到乙方提交的合法有效發(fā)票之日起10個工作日內(nèi)支付。第四條居間服務費調(diào)整機制4.1調(diào)整條件因市場變化、政策調(diào)整等原因?qū)е戮娱g服務費發(fā)生變動的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對居間服務費進行調(diào)整。4.2調(diào)整程序調(diào)整程序如下：（具體調(diào)整程序描述，如：雙方協(xié)商一致后，以書面形式提出調(diào)整申請，經(jīng)雙方簽字確認后生效。）4.3調(diào)整方式調(diào)整方式為按調(diào)整前的計算方法，重新計算居間服務費。第五條居間服務費糾紛解決5.1糾紛解決方式本合同發(fā)生糾紛時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（具體仲裁機構(gòu)名稱）仲裁。5.2糾紛解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為（具體仲裁機構(gòu)名稱）。第六條居間服務費稅務處理6.1稅務處理原則居間服務費稅務處理遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。6.2稅務申報及繳納乙方應依法向稅務機關(guān)申報并繳納居間服務費相關(guān)稅費。6.3稅務爭議處理如發(fā)生稅務爭議，雙方應共同協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向稅務機關(guān)申請行政復議或提起訴訟。第七條居間服務費保密條款7.1保密義務雙方對本合同內(nèi)容及其涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。7.3保密責任如因一方違反保密義務導致另一方遭受損失的，違反保密義務方應承擔相應的賠償責任。第八條居間服務費知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬原則本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬范圍知識產(chǎn)權(quán)歸屬范圍包括但不限于居間服務費裁判規(guī)則的研究成果、研究報告、分析報告等。8.3知識產(chǎn)權(quán)保護措施甲方應采取合理措施保護其知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于申請專利、商標注冊、著作權(quán)登記等。第九條居間服務費合同解除條件9.1合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定；（2）一方無法履行合同義務，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理未履行完畢的義務，并相互結(jié)算。第十條居間服務費合同變更10.1合同變更條件（1）法律法規(guī)政策發(fā)生變化；（2）合同履行過程中出現(xiàn)不可預見的情況；（3）雙方協(xié)商一致的其他情況。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同變更后的效力變更后的合同條款具有同等法律效力，雙方應嚴格遵守。第十一條居間服務費合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同義務履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止合同的情形。11.2合同終止程序合同終止應書面通知對方，并自通知到達對方之日起終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理未履行完畢的義務，并相互結(jié)算。第十二條居間服務費合同爭議解決12.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（具體仲裁機構(gòu)名稱）仲裁。12.2爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為（具體仲裁機構(gòu)名稱）。第十三條居間服務費合同效力13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同效力范圍本合同對雙方具有法律約束力，適用于合同約定的標的和范圍。13.3合同無效處理如本合同部分條款無效，不影響其他有效條款的效力；無效條款應根據(jù)法律法規(guī)進行修正。第十四條其他約定事項14.1通知送達方式本合同項下的通知、文件等應通過書面形式送達，送達地址為合同約定的地址。14.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為（具體日期）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的個人或機構(gòu)，包括但不限于審計機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理公司、咨詢機構(gòu)等。1.2第三方參與情形（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務；（2）合同履行過程中，需要第三方進行監(jiān)督或?qū)徲嫞唬?）合同履行過程中，需要第三方協(xié)助解決爭議；（4）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。第二條第三方責權(quán)利2.1第三方責任第三方應按照合同約定或委托內(nèi)容，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應責任。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和審計。2.3第三方義務（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）第三方應保守合同秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應按時完成合同約定的任務。第三條第三方介入程序3.1第三方介入方式（1）甲乙雙方共同邀請第三方介入；（2）一方委托第三方介入；（3）根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，第三方自行介入。3.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方就第三方介入事項達成一致；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、職責、權(quán)利和義務；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的賠償責任，不得超過約定的金額。4.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則按市場合理價格確定。4.3責任限額的調(diào)整如因市場變化、政策調(diào)整等原因?qū)е碌谌截熑蜗揞~需要調(diào)整，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可以調(diào)整責任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1職責劃分第三方在合同履行過程中，應明確其職責范圍，避免與甲乙雙方職責重疊。5.2責任劃分第三方責任僅限于其職責范圍內(nèi)，對于超出其職責范圍的責任，由甲乙雙方自行承擔。5.3保密義務第三方在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同履行主體第三方介入后，合同履行的主體仍為甲乙雙方。6.2合同履行方式合同履行方式按原合同約定執(zhí)行，第三方僅提供專業(yè)意見或服務。6.3合同變更第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同原合同約定。7.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序同原合同約定。7.3爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)同原合同約定。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件同原合同約定。8.2合同終止程序第三方介入后的合同終止程序同原合同約定。8.3合同終止后的處理第三方介入后的合同終止后的處理同原合同約定。第九條第三方介入后的合同效力9.1合同效力第三方介入后的合同效力同原合同約定。9.2合同變更第三方介入后的合同變更同原合同約定。9.3合同終止第三方介入后的合同終止同原合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件（1）合同文本詳細要求：合同文本應清晰、完整、無遺漏，包括合同和所有附件。說明：合同文本是合同的主要組成部分，應確保內(nèi)容的準確性和完整性。2.合同附件（1）第三方協(xié)議詳細要求：第三方協(xié)議應明確第三方介入的具體事項、職責、權(quán)利和義務。說明：第三方協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，應詳細規(guī)定各方的權(quán)利義務。（2）居間服務費裁判規(guī)則研究報告詳細要求：研究報告應包括裁判規(guī)則概述、案例研究、裁判尺度分析、政策法規(guī)解讀等內(nèi)容。說明：研究報告是合同履行的核心成果，應保證內(nèi)容的科學性和實用性。（3）居間服務費計算及支付憑證詳細要求：憑證應包括支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：支付憑證是居間服務費支付的重要證據(jù)，應確保憑證的真實性和完整性。（4）合同變更協(xié)議詳細要求：變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時間等信息。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能產(chǎn)生的文件，應保證變更的合法性和有效性。（5）爭議解決文件詳細要求：爭議解決文件應包括爭議事實、爭議解決方式、爭議解決結(jié)果等信息。說明：爭議解決文件是合同履行過程中可能產(chǎn)生的文件，應確保爭議解決的公正性和合理性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方違約①未按時支付居間服務費；②未按約定提供相關(guān)資料和條件；③違反保密義務，泄露商業(yè)秘密；④未履行合同約定的其他義務。（2）乙方違約①未按時完成居間服務費裁判規(guī)則研究；②提供的研究成果不符合合同約定；③違反保密義務，泄露商業(yè)秘密；④未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準（1）違約行為的認定根據(jù)合同約定和實際情況，結(jié)合法律法規(guī)，對違約行為進行認定。（2）違約責任的承擔①甲方違約：a.未按時支付居間服務費的，應向乙方支付違約金；b.違反保密義務的，應承擔相應的賠償責任。②乙方違約：a.未按時完成居間服務費裁判規(guī)則研究的，應向甲方支付違約金；b.提供的研究成果不符合合同約定的，應重新提供或賠償甲方損失；c.違反保密義務的，應承擔相應的賠償責任。簡要示例說明：示例一：甲方未按時支付居間服務費，應向乙方支付違約金，違約金比例為每日0.1%。示例二：乙方未按時完成居間服務費裁判規(guī)則研究，應向甲方支付違約金，違約金比例為每日0.1%。全文完。2024年建筑工程居間服務費裁判規(guī)則文豐研究合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1居間方信息2.2客戶方信息3.項目背景與目標3.1項目背景3.2項目目標4.服務內(nèi)容與范圍4.1居間服務內(nèi)容4.2服務范圍界定5.服務期限與交付5.1服務期限5.2服務交付方式6.費用及支付6.1服務費用6.2支付方式6.3付款時間7.履約保證與責任7.1履約保證7.2責任范圍7.3違約責任8.風險與責任承擔8.1風險識別8.2責任承擔8.3風險控制措施9.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1信息保密9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同終止與后續(xù)處理12.1合同終止條件12.2后續(xù)處理事宜13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定14.1其他條款14.2本合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同是指居間方與客戶方就2024年建筑工程居間服務達成的一致意見，明確雙方權(quán)利和義務的書面協(xié)議。1.2術(shù)語解釋1.2.1居間服務：指居間方在客戶方委托范圍內(nèi)，為建筑工程項目提供信息搜集、項目推薦、談判協(xié)調(diào)等服務。1.2.2居間服務費：指客戶方支付給居間方為其提供居間服務所約定的費用。1.2.3項目：指客戶方擬建設(shè)的建筑工程項目。2.雙方基本信息2.1居間方信息居間方名稱：[居間方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[注冊地址]2.2客戶方信息客戶方名稱：[客戶方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[注冊地址]3.項目背景與目標3.1項目背景[簡要描述項目背景，如項目性質(zhì)、規(guī)模、建設(shè)地點等]3.2項目目標[明確項目目標，如工期、質(zhì)量標準、投資預算等]4.服務內(nèi)容與范圍4.1居間服務內(nèi)容4.1.1對項目信息進行搜集與分析；4.1.2推薦合適的建筑工程項目；4.1.3協(xié)調(diào)客戶方與項目方之間的談判；4.1.4提供項目相關(guān)的法律法規(guī)、政策及市場信息咨詢。4.2服務范圍界定居間服務范圍僅限于項目信息搜集、推薦及談判協(xié)調(diào)，不包括項目實施過程中的設(shè)計與施工管理。5.服務期限與交付5.1服務期限本合同服務期限自合同生效之日起至項目完成之日止。5.2服務交付方式居間方應在服務期限內(nèi)，以書面形式向客戶方提供項目信息搜集、推薦及談判協(xié)調(diào)等服務成果。6.費用及支付6.1服務費用居間服務費為人民幣[金額]元，支付方式為一次性支付。6.2支付方式客戶方應在合同生效后[天數(shù)]日內(nèi)向居間方支付全部居間服務費。6.3付款時間居間方在完成服務后，客戶方應在[天數(shù)]日內(nèi)支付居間服務費。7.履約保證與責任7.1履約保證居間方保證在服務期限內(nèi)，按照合同約定提供居間服務，確保服務質(zhì)量。7.2責任范圍居間方對因自身原因?qū)е碌木娱g服務未能達到合同約定目標，應承擔相應的違約責任。7.3違約責任若居間方違反合同約定，導致客戶方遭受損失的，居間方應承擔賠償責任，包括但不限于直接損失和間接損失。8.風險與責任承擔8.1風險識別居間方應識別與居間服務相關(guān)的風險，包括但不限于市場風險、政策風險、法律風險等。8.2責任承擔居間方對因不可抗力因素導致的服務中斷或未能達到預期效果，不承擔違約責任。8.3風險控制措施居間方應采取合理措施控制風險，包括但不限于：8.3.1定期評估項目風險；8.3.2建立風險預警機制；8.3.3及時通知客戶方風險變化。9.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1信息保密雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬居間方提供的所有信息、資料及服務成果的知識產(chǎn)權(quán)歸居間方所有。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[地點]。11.合同變更與解除11.1合同變更合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認后方可生效。11.2合同解除合同解除條件如下：11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行。12.合同終止與后續(xù)處理12.1合同終止條件合同終止條件包括合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、合同解除或終止的其他情形。12.2后續(xù)處理事宜12.2.1居間方應向客戶方提供已完成服務的證明；12.2.2雙方應結(jié)算剩余款項；12.2.3雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題。13.法律適用與管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為[法院名稱]。14.其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指除居間方和客戶方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行過程中的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方、材料供應商等。15.2第三方介入條件15.2.1經(jīng)居間方和客戶方協(xié)商一致；15.2.2符合合同目的和項目需求；15.2.3第三方具備相應的資質(zhì)和能力。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照合同約定履行其職責，并對自身行為負責。15.3.2第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的任何責任，由第三方自行承擔。16.第三方責任限額16.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，對客戶方承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定16.2.1第三方提供服務的性質(zhì)和內(nèi)容；16.2.2第三方服務的市場價值；16.2.3項目風險等級；16.2.4雙方協(xié)商確定。16.3責任限額條款本合同中的責任限額條款如下：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成客戶方損失的，其賠償責任不超過人民幣[金額]元。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1居間方與第三方的關(guān)系居間方作為合同的一方，有權(quán)對第三方的履行情況進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，并確保第三方按照合同約定履行職責。17.2客戶方與第三方的關(guān)系客戶方與第三方之間的關(guān)系由合同約定，客戶方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責，并對第三方的履行情況進行監(jiān)督。17.3第三方與其他各方之間的劃分第三方與居間方、客戶方之間的關(guān)系應明確劃分，第三方應遵守合同約定，不得損害居間方和客戶方的合法權(quán)益。18.第三方變更與退出18.1第三方變更第三方變更需經(jīng)居間方和客戶方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。18.2第三方退出18.2.1第三方自身原因；18.2.2經(jīng)居間方和客戶方協(xié)商一致；18.2.3符合合同約定。19.第三方介入后的合同履行19.1履行方式第三方介入后，合同履行方式如下：19.1.1第三方按照合同約定履行其職責；19.1.2居間方和客戶方對第三方的履行情況進行監(jiān)督；19.1.3居間方和客戶方對第三方的履約行為承擔連帶責任。19.2履行責任居間方和客戶方對第三方的履約行為承擔連帶責任，包括但不限于：19.2.1第三方因自身原因造成損失，居間方和客戶方應承擔連帶賠償責任；19.2.2第三方因居間方或客戶方原因造成損失，居間方和客戶方應承擔連帶賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同主體資格證明文件附件1：居間方營業(yè)執(zhí)照副本附件2：客戶方營業(yè)執(zhí)照副本附件3：居間方法定代表人身份證明附件4：客戶方法定代表人身份證明2.項目信息及相關(guān)資料附件5：項目可行性研究報告附件6：項目設(shè)計圖紙附件7：項目施工方案附件8：項目合同3.居間服務費用支付憑證附件9：居間服務費用支付確認函附件10：銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.第三方資質(zhì)證明文件附件11：監(jiān)理方資質(zhì)證明附件12：設(shè)計方資質(zhì)證明附件13：施工方資質(zhì)證明附件14：材料供應商資質(zhì)證明5.爭議解決相關(guān)文件附件15：爭議解決協(xié)議附件16：仲裁裁決書或法院判決書6.合同變更及解除文件附件17：合同變更協(xié)議附件18：合同解除協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.居間方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供居間服務或服務質(zhì)量不符合要求。責任認定：居間方應承擔違約責任，賠償客戶方因此遭受的損失。示例：居間方未能按照約定推薦合適的項目，導致客戶方遭受損失，居間方應賠償客戶方損失。2.客戶方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付居間服務費用或未履行合同約定的其他義務。責任認定：客戶方應承擔違約責任，向居間方支付違約金或賠償居間方因此遭受的損失。示例：客戶方未按時支付居間服務費用，居間方有權(quán)要求客戶方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合同約定履行職責或因第三方原因?qū)е马椖繜o法按期完成。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償居間方和客戶方因此遭受的損失。示例：監(jiān)理方未能按期完成監(jiān)理工作，導致項目進度延誤，監(jiān)理方應賠償損失。4.不可抗力導致違約的責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商處理。示例：因自然災害導致項目無法按期完成，雙方協(xié)商延期或終止合同。全文完。2024年建筑工程居間服務費裁判規(guī)則文豐研究合同10本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務內(nèi)容2.1居間服務范圍2.2居間服務方式2.3居間服務期限3.服務費用3.1費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.服務期限4.1服務開始時間4.2服務結(jié)束時間5.居間服務成果5.1成果形式5.2成果提交時間5.3成果驗收標準6.合作雙方責任與義務6.1甲方責任與義務6.2乙方責任與義務7.居間服務費用支付7.1支付方式7.2支付時間7.3違約責任8.居間服務成果使用8.1使用范圍8.2使用期限8.3使用方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止13.3終止后果14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同修改與補充第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年建筑工程居間服務費裁判規(guī)則文豐研究合同》。1.1.2“甲方”指委托方，即文豐研究機構(gòu)。1.1.3“乙方”指居間服務方，即提供居間服務的一方。1.1.4“建筑工程”指甲方委托乙方居間服務的具體建筑工程項目。1.1.5“居間服務費”指乙方因提供居間服務而應得的報酬。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語和特定詞匯，按照本條所定義的含義解釋。第二條服務內(nèi)容2.1居間服務范圍2.1.1乙方負責為甲方提供建筑工程項目的市場調(diào)研、信息收集、評估分析等居間服務。2.1.2乙方應協(xié)助甲方與建筑工程項目的相關(guān)方進行溝通協(xié)調(diào)，促進項目順利進行。2.1.3乙方應按照甲方要求，提供必要的法律、技術(shù)、經(jīng)濟等方面的咨詢和建議。2.2居間服務方式2.2.1乙方通過電話、郵件、會議等方式與甲方保持溝通。2.2.2乙方應定期向甲方提交居間服務報告，報告內(nèi)容包括但不限于服務進展、問題及解決方案等。2.3居間服務期限2.3.1居間服務期限自合同簽訂之日起至建筑工程項目完成之日止。第三條服務費用3.1費用總額3.1.1居間服務費總額為人民幣______元。3.2費用支付方式3.2.1居間服務費采用分期支付方式，具體支付節(jié)點如下：a)首期支付：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付總額的______%；b)第二期支付：項目啟動后____個工作日內(nèi)支付總額的______%；c)第三期支付：項目中期評估后____個工作日內(nèi)支付總額的______%；d)第四期支付：項目完工驗收后____個工作日內(nèi)支付總額的______%。3.3費用支付時間3.3.1乙方應在每個支付節(jié)點前____個工作日向甲方發(fā)出書面支付通知。第四條服務期限4.1服務開始時間4.1.1居間服務開始時間為合同簽訂后____個工作日內(nèi)。4.2服務結(jié)束時間4.2.1居間服務結(jié)束時間為建筑工程項目完成之日。第五條居間服務成果5.1成果形式5.1.1居間服務成果以書面報告形式提交，包括但不限于市場調(diào)研報告、項目評估報告、溝通協(xié)調(diào)記錄等。5.2成果提交時間5.2.1乙方應在每個服務階段完成后____個工作日內(nèi)提交相應的居間服務成果。5.3成果驗收標準5.3.1居間服務成果應符合甲方要求，內(nèi)容完整、數(shù)據(jù)準確、分析合理。第六條合作雙方責任與義務6.1甲方責任與義務6.1.1甲方應按照合同約定支付居間服務費。6.1.2甲方應配合乙方提供必要的資料和協(xié)助。6.2乙方責任與義務6.2.1乙方應按照合同約定提供居間服務，確保服務質(zhì)量。6.2.2乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第七條居間服務費用支付7.1支付方式7.1.1居間服務費支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。7.2支付時間7.2.1甲方應在每個支付節(jié)點前____個工作日內(nèi)將居間服務費支付至乙方指定賬戶。7.3違約責任7.3.1甲方未按約定支付居間服務費的，應向乙方支付______%的違約金。7.3.2乙方未按約定提供居間服務的，應向甲方支付______%的違約金。第八條居間服務成果使用8.1使用范圍8.1.1居間服務成果僅限于建筑工程項目的實施和管理工作。8.1.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將居間服務成果用于其他項目或目的。8.2使用期限8.2.1居間服務成果的使用期限與居間服務期限一致。8.2.2居間服務期限屆滿后，乙方應立即停止使用居間服務成果。8.3使用方式8.3.1甲方應合理使用居間服務成果，不得進行任何修改或篡改。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同涉及的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限9.2.1本合同項下的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3違約責任9.3.1任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條違約責任10.1甲方違約責任10.1.1甲方未按約定支付居間服務費的，應向乙方支付______%的違約金。10.1.2甲方未按約定提供必要資料或協(xié)助的，應向乙方支付______%的違約金。10.2乙方違約責任10.2.1乙方未按約定提供居間服務的，應向甲方支付______%的違約金。10.2.2乙方泄露甲方保密信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.3違約賠償10.3.1違約方應按照實際損失支付賠償金，包括但不限于直接損失和間接損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序應遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應按照約定履行剩余義務，并處理善后事宜。第十三條合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同因期滿、解除或其他原因終止。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜，并釋放對方權(quán)利義務。第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，送達至對方指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改與補充14.3.1本合同的修改與補充應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在甲乙雙方合同履行過程中，為提供專業(yè)服務、技術(shù)支持或進行風險評估而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入應符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為本合同居間服務費的______%。第四條第三方責權(quán)利4.1第三方應遵守甲乙雙方合同約定，履行合作協(xié)議中的各項義務。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應的服務費用。4.3第三方在履行職責過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間為合作關(guān)系，各自承擔相應的責任。5.2第三方不得直接與建筑工程項目的相關(guān)方進行接觸，需通過甲方或乙方進行溝通協(xié)調(diào)。5.3第三方在介入本合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應共同確定第三方介入的必要性及具體事項。6.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助。6.3第三方在介入過程中，應定期向甲乙雙方報告工作進展。第七條第三方介入費用7.1第三方介入費用由甲方或乙方承擔，具體承擔方式由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。7.2第三方介入費用不包括在本合同居間服務費范圍內(nèi)。第八條第三方介入的終止a)第三方無法履行合作協(xié)議中的義務；b)第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；c)第三方介入導致合同無法履行。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議處理善后事宜。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方在介入本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。第十一條第三方介入的其他約定11.1第三方介入的協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。11.2第三方介入的協(xié)議與本合同有沖突的，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.居間服務合同：詳細列明甲乙雙方的權(quán)利義務、服務內(nèi)容、費用支付等條款。2.第三方合作協(xié)議：明確第三方介入的條件、責任、費用、保密等內(nèi)容。3.市場調(diào)研報告：包括建筑工程項目的市場分析、競爭環(huán)境、客戶需求等。4.項目評估報告：對建筑工程項目的技術(shù)、經(jīng)濟、法律等方面進行評估。5.溝通協(xié)調(diào)記錄：記錄甲乙雙方與第三方在項目實施過程中的溝通內(nèi)容和結(jié)果。6.居間服務費用支付憑證：證明甲方已支付居間服務費的文件。7.居間服務成果提交清單：列明居間服務成果的具體內(nèi)容和提交時間。8.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。9.合同終止協(xié)議：明確合同終止的條件、程序和后果。10.其他相關(guān)文件：包括但不限于甲方提供的資料、乙方提交的報告、第三方提供的評估報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：a)未按約定支付居間服務費；b)未按約定提供必要資料或協(xié)助；c)未經(jīng)乙方同意，泄露乙方商業(yè)秘密。1.2乙方違約行為：a)未按約定提供居間服務；b)泄露甲方商業(yè)秘密；c)未按約定提交居間服務成果。1.3第三方違約行為：a)未按合作協(xié)議履行義務；b)泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：a)未按約定支付居間服務費的，應向乙方支付______%的違約金。b)未按約定提供必要資料或協(xié)助的，應向乙方支付______%的違約金。2.2乙方違約責任認定：a)未按約定提供居間服務的，應向甲方支付______%的違約金。b)泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。2.3第三方違約責任認定：a)未按合作協(xié)議履行義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方損失。b)泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方損失。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按約定支付居間服務費，乙方有權(quán)要求甲方支付______%的違約金。3.2乙方未按約定提交居間服務成果，甲方有權(quán)要求乙方支付______%的違約金。3.3第三方未按合作協(xié)議履行義務，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔相應的違約責任。全文完。2024年建筑工程居間服務費裁判規(guī)則文豐研究合同11本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同期限1.4服務內(nèi)容概述2.1居間服務費計算方式2.2居間服務費支付方式2.3居間服務費支付時間3.1甲方權(quán)利與義務3.1.1甲方提供資料義務3.1.2甲方配合義務3.1.3甲方保密義務3.2乙方權(quán)利與義務3.2.1乙方提供居間服務義務3.2.2乙方保密義務3.2.3乙方完成期限4.1居間服務成果交付4.2居間服務成果質(zhì)量保證5.1合同變更5.2合同解除6.1違約責任6.1.1甲方違約責任6.1.2乙方違約責任7.1爭議解決7.2不可抗力8.1合同生效條件8.2合同生效日期9.1合同附件10.1合同份數(shù)11.1合同簽署12.1合同備案13.1合同修改14.1合同解除與終止第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（委托方）名稱：_______1.1.2甲方（委托方）住所：_______1.1.3甲方（委托方）法定代表人：_______1.1.4乙方（居間服務方）名稱：_______1.1.5乙方（居間服務方）住所：_______1.1.6乙方（居間服務方）法定代表人：_______1.2合同簽訂日期及地點1.2.1合同簽訂日期：_______1.2.2合同簽訂地點：_______1.3合同期限1.3.1合同起始日期：_______1.3.2合同終止日期：_______1.4服務內(nèi)容概述1.4.1乙方受甲方委托，提供建筑工程居間服務。1.4.2居間服務內(nèi)容包括但不限于：信息收集、項目評估、對接協(xié)調(diào)等。2.1居間服務費計算方式2.1.1居間服務費按實際完成的工作量計算。2.1.2居間服務費計算公式：居間服務費=工作量×單價。2.2居間服務費支付方式2.2.1居間服務費支付方式為分期支付。2.2.2首期支付：合同簽訂后_______日內(nèi)支付總服務費的_______%。2.2.3末期支付：居間服務完成后_______日內(nèi)支付剩余總服務費的_______%。2.3居間服務費支付時間2.3.1首期支付時間：合同簽訂后_______日內(nèi)。2.3.2末期支付時間：居間服務完成后_______日內(nèi)。3.1甲方權(quán)利與義務3.1.1甲方提供資料義務3.1.1.1甲方應向乙方提供與建筑工程居間服務相關(guān)的全部資料。3.1.1.2甲方提供的資料應真實、完整、準確。3.1.2甲方配合義務3.1.2.1甲方應積極配合乙方開展居間服務。3.1.2.2甲方應按照乙方要求提供必要的協(xié)助和支持。3.1.3甲方保密義務3.1.3.1甲方應對乙方在居間服務過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務。3.1.3.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露乙方商業(yè)秘密。3.2乙方權(quán)利與義務3.2.1乙方提供居間服務義務3.2.1.1乙方應按照合同約定，及時、高效地完成居間服務。3.2.1.2乙方應確保居間服務成果的質(zhì)量。3.2.2乙方保密義務3.2.2.1乙方應對甲方提供的信息負有保密義務。3.2.2.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方信息。3.2.3乙方完成期限3.2.3.1乙方應在合同約定的期限內(nèi)完成居間服務。3.2.3.2如遇特殊情況，乙方應提前_______日向甲方提出延期申請，并說明原因。4.1居間服務成果交付4.1.1乙方應在合同約定的期限內(nèi)將居間服務成果交付甲方。4.1.2居間服務成果應以書面形式提交，并附相關(guān)電子文檔。4.2居間服務成果質(zhì)量保證4.2.1乙方保證居間服務成果符合合同約定。4.2.2如因乙方原因?qū)е戮娱g服務成果不符合約定，乙方應承擔相應責任。5.1合同變更5.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。5.1.2合同變更應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2合同解除5.2.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正的；5.2.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的；5.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。5.3合同解除通知5.3.1合同解除通知應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.3.2合同解除通知應在合同解除前_______日內(nèi)送達對方。6.1違約責任6.1.1甲方違約責任6.1.1.1甲方未按約定支付居間服務費的，應向乙方支付_______%的違約金。6.1.1.2甲方未按約定提供資料的，應向乙方支付_______%的違約金。6.1.2乙方違約責任6.1.2.1乙方未按約定完成居間服務的，應向甲方支付_______%的違約金。6.1.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。7.1爭議解決7.1.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2本合同生效前，雙方應按照約定完成相關(guān)準備工作，包括但不限于資料的提供、費用的支付等。8.2合同生效日期8.2.1本合同生效日期為_______年_______月_______日。9.1合同附件9.1.1.1甲方提供的建筑工程相關(guān)資料；9.1.1.2居間服務具體工作計劃；9.1.1.3雙方簽字蓋章的合同副本。10.1合同份數(shù)10.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.1合同簽署11.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.1.2簽字蓋章的合同文本為最終文本。12.1合同備案12.1.1本合同簽訂后，雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)進行備案。12.1.2雙方應確保合同備案手續(xù)的完備。13.1合同修改13.1.1本合同自簽訂之日起，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得修改。13.1.2合同修改應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.1合同解除與終止14.1.1合同解除條件已成就時，合同即行解除。14.1.2合同解除后，雙方應按照約定處理尚未履行完畢的義務，并結(jié)算已發(fā)生的費用。14.1.3合同終止后，雙方應將合同原件及相關(guān)附件歸檔保存。14.1.4合同解除或終止不影響雙方在合同履行過程中已發(fā)生的權(quán)利和義務。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或允許參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供服務的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方在合同履行過程中需要專業(yè)第三方進行評估、鑒定或提供技術(shù)支持；2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁；2.1.3甲方或乙方因特殊原因無法直接履行合同，需要第三方代為履行或協(xié)助履行。3.第三方責任限額3.1.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定；3.1.2第三方責任限額不應超過合同總價款的_______%；3.1.3如第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。4.第三方責權(quán)利4.1第三方在合同中的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的資料和協(xié)助；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督；4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理建議。4.2第三方在合同中的義務：4.2.1第三方應按照合同約定，履行相應的職責；4.2.2第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應保證其提供的評估、鑒定或技術(shù)服務符合行業(yè)標準。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方在合同履行過程中，與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系；5.1.2甲方應按照合同約定，向第三方支付報酬；5.1.3甲方對第三方的行為負有監(jiān)督責任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方在合同履行過程中，與乙方的關(guān)系為服務關(guān)系；5.2.2乙方應按照合同約定，向第三方支付報酬；5.2.3乙方對第三方的行為負有監(jiān)督責任。5.3第三方與合同其他各方的劃分：5.3.1第三方與合同其他各方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系；5.3.2第三方在合同履行過程中，對合同其他各方不承擔直接責任；5.3.3第三方在合同履行過程中，如需與其他各方進行溝通或協(xié)商，應通過甲方或乙方進行。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致意見；6.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方介入情況通知合同其他各方；6.3第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，確保合同順利履行。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用包括但不限于：7.1.1第三方提供的評估、鑒定或技術(shù)服務費用；7.1.2第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的合理費用。7.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔。8.第三方介入的終止8.1第三方介入合同履行完成后，甲乙雙方應通知合同其他各方；8.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方提供的建筑工程相關(guān)資料要求：資料應包括但不限于工程圖紙、項目預算、合同文本等，確保真實、完整、準確。2.附件二：居間服務具體工作計劃要求：工作計劃應詳細列出居間服務的步驟、時間安排、預期成果等，確保居間服務的有序進行。說明：該附件為乙方提供居間服務的指導文件，甲方應予以審查并簽字確認。3.附件三：第三方評估報告要求：評估報告應包含第三方對建筑工程的評估結(jié)果，包括但不限于項目可行性、風險評估等。說明：該附件為第三方介入合同履行過程中的重要成果，甲乙雙方應共同審查。4.附件四：第三方調(diào)解協(xié)議要求：調(diào)解協(xié)議應明確爭議雙方的權(quán)利義務，以及調(diào)解結(jié)果的具體內(nèi)容。說明：該附件為第三方介入爭議解決過程中的重要文件，甲乙雙方應共同遵守。5.附件五：第三方仲裁裁決要求：仲裁裁決應具有法律效力，明確爭議雙方的權(quán)利義務，以及裁決結(jié)果的具體內(nèi)容。說明：該附件為第三方介入爭議解決過程中的最終結(jié)果，甲乙雙方應共同執(zhí)行。6.附件六：合同履行過程中的其他相關(guān)文件要求：包括但不限于會議紀要、溝通記錄、費用結(jié)算單等，確保合同履行過程中的信息完整。說明：該附件為合同履行過程中的輔助性文件，有助于雙方了解合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定提供資料；1.1.2未按約定支付居間服務費；1.1.3未按約定配合乙方履行居間服務。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定完成居間服務；1.2.2泄露甲方商業(yè)秘密；1.2.3未按約定完成居間服務成果交付。1.3第三方違約行為：1.3.1未按約定提供評估、鑒定或技術(shù)服務；1.3.2泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；1.3.3未按約定履行調(diào)解或仲裁職責。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：2.1.1甲方未按約定提供資料，導致乙方無法履行居間服務的，甲方應向乙方支付_______%的違約金；2.1.2甲方未按約定支付居間服務費，每逾期一日，應向乙方支付_______%的滯納金；2.1.3甲方未按約定配合乙方履行居間服務，導致合同無法履行的，甲方應向乙方支付_______%的違約金。2.2乙方違約責任：2.2.1乙方未按約定完成居間服務，導致合同無法履行的，乙方應向甲方支付_______%的違約金；2.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任；2.2.3乙方未按約定完成居間服務成果交付，導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。2.3第三方違約責任：2.3.1第三方未按約定提供評估、鑒定或技術(shù)服務，導致合同無法履行的，第三方應向甲乙雙方支付_______%的違約金；2.3.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任；2.3.3第三方未按約定履行調(diào)解或仲裁職責，導致爭議無法解決的，第三方應承擔相應的法律責任。示例說明：1.若甲方未按約定提供資料，導致乙方無法履行居間服務，甲方應向乙方支付合同總價款的_______%的違約金，具體金額為_______元。全文完。2024年建筑工程居間服務費裁判規(guī)則文豐研究合同2本合同目錄一覽1.合同當事人及基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.服務內(nèi)容與范圍2.1居間服務具體內(nèi)容2.2服務范圍界定2.3服務期限3.居間服務費用及支付方式3.1居間服務費用總額3.2費用支付方式及時間3.3費用變更及調(diào)整4.居間服務成果及交付4.1居間服務成果形式4.2成果交付時間及方式4.3成果驗收標準5.合同雙方權(quán)利義務5.1居間方權(quán)利5.2居間方義務5.3客戶方權(quán)利5.4客戶方義務6.居間服務費用裁判規(guī)則6.1裁判規(guī)則概述6.2裁判規(guī)則適用范圍6.3裁判規(guī)則執(zhí)行7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3保密期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任減免9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同其他約定事項13.1合同簽訂地點13.2合同生效前事宜13.3合同終止后事宜14.合同簽署及見證14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同見證人及見證方式第一部分：合同如下：第一條合同當事人及基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1居間方名稱：文豐研究1.1.2居間方地址：省市區(qū)路號1.1.3客戶方名稱：建筑工程有限公司1.1.4客戶方地址：省市區(qū)路號1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1居間方法定代表人：1.2.3客戶方法定代表人：1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：2024年2月1日第二條服務內(nèi)容與范圍2.1居間服務具體內(nèi)容2.1.1為客戶方提供建筑工程項目的居間服務，包括但不限于項目信息搜集、項目評估、項目洽談等。2.2服務范圍界定2.2.1服務范圍限于省市區(qū)范圍內(nèi)建筑工程項目的居間服務。2.3服務期限2.3.1服務期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日。第三條居間服務費用及支付方式3.1居間服務費用總額3.1.1居間服務費用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.2費用支付方式及時間3.2.1居間服務費用分三次支付：3.2.1.1合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期費用人民幣肆萬元整（￥40,000.00）；3.2.1.2項目信息搜集完畢后支付第二期費用人民幣叁萬元整（￥30,000.00）；3.2.1.3項目洽談成功后支付尾期費用人民幣叁萬元整（￥30,000.00）。3.3費用變更及調(diào)整3.3.1如因不可抗力等原因?qū)е戮娱g服務費用發(fā)生變更，雙方應協(xié)商一致后進行調(diào)整。第四條居間服務成果及交付4.1居間服務成果形式4.1.1居間服務成果以書面報告形式提交。4.2成果交付時間及方式4.2.1居間服務成果應在服務期限屆滿前30個工作日內(nèi)交付給客戶方。4.3成果驗收標準4.3.1成果應滿足客戶方的要求，內(nèi)容完整、準確、可靠。第五條合同雙方權(quán)利義務5.1居間方權(quán)利5.1.1居間方有權(quán)要求客戶方按照約定支付居間服務費用。5.2居間方義務5.2.1居間方應按照合同約定提供居間服務，確保服務質(zhì)量和成果。5.3客戶方權(quán)利5.3.1客戶方有權(quán)要求居間方按照合同約定提供居間服務。5.4客戶方義務5.4.1客戶方應按照合同約定支付居間服務費用。第六條居間服務費用裁判規(guī)則6.1裁判規(guī)則概述6.1.1本合同適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。6.2裁判規(guī)則適用范圍6.2.1本合同所涉及的所有爭議均適用本裁判規(guī)則。6.3裁判規(guī)則執(zhí)行6.3.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條保密條款7.1保密信息范圍7.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。7.2保密義務7.2.1雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限7.3.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1居間方未按合同約定提供居間服務或提供的服務不符合約定的；8.1.2客戶方未按合同約定支付居間服務費用的；8.1.3任何一方泄露對方保密信息的；8.1.4任何一方違反合同約定造成對方損失的。8.2違約責任承擔8.2.1居間方違約的，應承擔違約責任，向客戶方支付違約金，違約金為未付費用總額的20%；8.2.2客戶方違約的，應承擔違約責任，向居間方支付違約金，違約金為未付款項總額的20%；8.2.3任何一方違反保密義務的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為實際損失的三倍。8.3違約責任減免8.3.1因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內(nèi)提交書面解決意見；9.3.2爭議解決機構(gòu)或人民法院應根據(jù)雙方提交的書面解決意見進行審理。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1因一方違約導致合同目的無法實現(xiàn)的；10.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；10.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同終止條件10.2.1服務期限屆滿；10.2.2合同解除。10.3合同解除與終止的程序10.3.1解除合同，應書面通知對方；10.3.2合同解除或終止后，雙方應結(jié)清所有未付款項，并處理合同相關(guān)事宜。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字或蓋章；11.1.2居間服務費用已支付。11.2合同修改程序11.2.1修改合同應書面通知對方；11.2.2雙方確認修改內(nèi)容后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同附件。第十二條合同附件12.1合同附件清單12.1.1本合同附件包括：12.1.1.1居間服務費用支付計劃表；12.1.1.2保密協(xié)議；12.1.1.3其他雙方認為必要的附件。12.2附件內(nèi)容12.2.1附件內(nèi)容應與本合同內(nèi)容相符，具有同等法律效力。第十三條合同其他約定事項13.1合同簽訂地點13.1.1合同簽訂地點：省市區(qū)路號。13.2合同生效前事宜13.2.1合同生效前，雙方應遵守本合同的約定，履行各自的義務。13.3合同終止后事宜13.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理未了事宜。第十四條合同簽署及見證14.1合同簽署時間14.1.1合同簽署時間為2024年2月1日。14.2合同簽署地點14.2.1合同簽署地點：省市區(qū)路號。14.3合同見證人及見證方式14.3.1合同簽署時，雙方應邀請見證人到場見證；14.3.2見證人應在合同上簽字或蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及界定15.1第三方介入是指在合同履行過程中，因特殊情況需要引入第三方機構(gòu)或個人參與合同履行，以協(xié)助或替代合同一方履行部分或全部合同義務。15.2第三方的概念：15.2.1第三方可以是具有專業(yè)資質(zhì)的中介機構(gòu)，如評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等；15.2.2第三方也可以是具有特定技能的個人，如專家、顧問等；15.2.3第三方介入需符合法律法規(guī)和合同約定。16.第三方的責權(quán)利16.1第三方的權(quán)利：16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和委托要求，獨立行使職權(quán)，提供專業(yè)服務；16.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。16.2第三方的義務：16.2.1第三方應按照合同約定和委托要求，履行相應的職責；16.2.2第三方應保證其提供的服務的質(zhì)量和效果；16.2.3第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。16.3第三方的責任：16.3.1第三方應承擔因自身原因造成的違約責任；16.3.2第三方責任限額根據(jù)合同約定執(zhí)行。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與居間方的劃分：17.1.1居間方負責協(xié)調(diào)第三方介入，并監(jiān)督第三方履行職責；17.1.2居間方對第三方的行為承擔連帶責任。17.2第三方與客戶方的劃分：17.2.1客戶方負責委托第三方介入，并監(jiān)督第三方履行職責；17.2.2客戶方對第三方的行為承擔最終責任。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系：17.3.1第三方之間若存在合作關(guān)系，應簽訂相應的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務；17.3.2各第三方之間相互獨立，互不干涉。18.第三方責任限額的明確18.1第三方責任限額的確定：18.1.1第三方責任限額應根據(jù)合同約定和第三方資質(zhì)確定；18.1.2第三方責任限額不得低于合同約定金額的20%。18.2第三方責任限額的執(zhí)行：18.2.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成客戶方損失，應在責任限額內(nèi)承擔賠償責任；18.2.2若第三方責任限額不足以彌補損失，居間方和客戶方應根據(jù)合同約定承擔相應的補充賠償責任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請：19.1.2申請應包括第三方的基本信息、介入原因、預期效果等。19.2第三方介入的審批：19.2.1居間方和客戶方對第三方介入申請進行審批；19.2.2審批通過后，居間方或客戶方與第三方簽訂服務協(xié)議。19.3第三方介入的實施：19.3.1第三方按照服務協(xié)議履行職責；19.3.2居間方和客戶方對第三方的工作進行監(jiān)督。19.4第三方介入的終止：19.4.1第三方完成合同約定的工作后，合同自動終止；19.4.2如有特殊情況，居間方和客戶方可提前終止第三方介入，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.居間服務費用支付計劃表詳細要求：列出每期費用的金額、支付日期、支付方式等。說明：此表用于明確費用的支付細節(jié)，確保雙方按照約定的時間支付費用。2.保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息的范圍、保密期限、保密義務等。說明：此協(xié)議確保雙方對合同內(nèi)容和商業(yè)秘密的保密性。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：列出第三方的名稱、職責、權(quán)利、義務、責任限額等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同中的角色和責任。4.項目信息搜集報告詳細要求：包含項目的基本信息、市場分析、風險評估等。說明：此報告用于展示居間方對項目的評估結(jié)果。5.項目洽談記錄詳細要求：記錄洽談的日期、地點、參與人員、洽談內(nèi)容等。說明：此記錄用于追溯洽談過程，確保洽談內(nèi)容的真實性。6.居間服務成果報告說明：此報告用于展示居間方的工作成果。7.違約通知函詳細要求：明確違約行為、違約責任、解決方式等。說明：此函用于正式通知對方違約行為，并啟動違約責任處理程序。8.爭議解決文件詳細要求：記錄爭議解決的過程、結(jié)果、執(zhí)行情況等。說明：此文件用于證明爭議已按照約定方式解決。說明二：違約行為及責任認定：1.居間方未按合同約定提供居間服務責任認定：居間方應支付違約金，違約金為未付費用總額的20%。示例：居間方未在規(guī)定時間內(nèi)提供項目信息搜集報告，客戶方有權(quán)要求支付違約金。2.客戶方未按合同約定支付居間服務費用責任認定：客戶方應支付違約金，違約金為未付款項總額的20%。示例：客戶方未在規(guī)定時間內(nèi)支付第二期居間服務費用，居間方有權(quán)要求支付違約金。3.第三方泄露保密信息責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償損失，賠償金額為實際損失的三倍。示例：第三方在履行合同過程中泄露客戶方商業(yè)秘密，客戶方有權(quán)要求賠償。4.任何一方違反保密義務責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償損失，賠償金額為實際損失的三倍。示例：居間方員工泄露客戶方商業(yè)秘密，居間方需承擔賠償責任。5.任何一方違反合同約定造成對方損失責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償損失，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例：居間方未按約定提供準確的項目信息，導致客戶方項目決策失誤，客戶方有權(quán)要求賠償。全文完。2024年建筑工程居間服務費裁判規(guī)則文豐研究合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息2.服務內(nèi)容2.1居間服務定義2.2服務范圍2.3服務期限2.4服務方式2.5服務標準3.服務費用3.1服務費計算方法3.2服務費支付方式3.3服務費支付時間3.4服務費調(diào)整4.合作雙方責任與義務4.1甲方責任與義務4.2乙方責任與義務5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務5.3違約責任6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)使用6.3知識產(chǎn)權(quán)保護7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.法律適用10.1法律適用原則10.2爭議解決法律11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.合同附件清單13.1附件清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年建筑工程居間服務費裁判規(guī)則文豐研究合同”。1.2合同編號：合同編號為______。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同簽訂地點：合同簽訂地點為______。1.5合同雙方基本信息：1.5.1甲方（居間方）：1.5.1.1名稱：______。1.5.1.2地址：______。1.5.1.3聯(lián)系人：______。1.5.1.4聯(lián)系電話：______。1.5.2乙方（研究方）：1.5.2.1名稱：______。1.5.2.2地址：______。1.5.2.3聯(lián)系人：______。1.5.2.4聯(lián)系電話：______。2.服務內(nèi)容2.1居間服務定義：甲方作為居間方，為乙方提供建筑工程居間服務，包括但不限于信息收集、市場調(diào)研、資源對接等。2.2.1信息收集：收集建筑工程相關(guān)的政策法規(guī)、市場動態(tài)、技術(shù)標準等。2.2.2市場調(diào)研：對建筑工程市場進行調(diào)研，分析市場需求和競爭態(tài)勢。2.2.3資源對接：為乙方尋找合適的合作伙伴、供應商和客戶。