2024版工程款抵頂綜合交通樞紐建設項目使用權合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工程款抵頂綜合交通樞紐建設項目使用權合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2定義2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內容3.合同雙方3.1甲方信息3.2乙方信息4.項目投資與資金4.1投資總額4.2投資來源4.3資金支付方式5.項目使用權5.1使用權范圍5.2使用期限5.3使用條件6.項目建設與實施6.1建設內容6.2實施進度6.3質量要求7.技術支持與保障7.1技術支持7.2技術保障8.甲方權利與義務8.1甲方權利8.2甲方義務9.乙方權利與義務9.1乙方權利9.2乙方義務10.項目驗收與交付10.1驗收標準10.2驗收程序10.3交付條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1"項目"指本合同所約定的綜合交通樞紐建設項目。1.1.2"甲方"指投資建設綜合交通樞紐的業(yè)主單位。1.1.3"乙方"指獲得項目使用權的承包單位。1.1.4"工程款"指乙方因施工而產生的應收款項。1.1.5"抵頂"指以工程款作為支付部分或全部項目使用權的對價。1.1.6"綜合交通樞紐"指集交通換乘、交通樞紐站場、商業(yè)服務等功能于一體的綜合體。1.2定義1.2.1"使用權"指乙方在合同約定的期限內，對綜合交通樞紐進行運營、管理、收益的權利。1.2.2"建設期"指自項目開工之日起至項目竣工驗收合格之日止的期限。2.項目概述2.1項目名稱"2024版工程款抵頂綜合交通樞紐建設項目"2.2項目地點[具體地點]2.3項目規(guī)模[項目規(guī)模描述，如：總建筑面積為平方米，包括個交通換乘站點等]2.4項目內容[項目具體內容描述，如：交通樞紐站場、商業(yè)服務設施、停車場等]3.合同雙方3.1甲方信息[甲方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等]3.2乙方信息[乙方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等]4.項目投資與資金4.1投資總額[投資總額金額]4.2投資來源[投資來源說明，如：自籌資金、銀行貸款等]4.3資金支付方式[資金支付方式說明，如：分階段支付、按工程進度支付等]5.項目使用權5.1使用權范圍[使用權具體范圍說明，如：運營、管理、收益等]5.2使用期限[使用期限起止時間]5.3使用條件[使用條件說明，如：符合國家相關法律法規(guī)、達到設計要求等]6.項目建設與實施6.1建設內容[建設具體內容說明，如：主體結構、設備安裝、裝修工程等]6.2實施進度[實施進度安排，如：分階段完成各建設內容]6.3質量要求[質量要求標準，如：符合國家相關質量標準、行業(yè)標準等]7.技術支持與保障7.1技術支持[技術支持內容，如：提供技術指導、協(xié)助解決技術難題等]7.2技術保障[技術保障措施，如：設立技術保障小組、定期進行技術檢查等]8.甲方權利與義務8.1甲方權利8.1.1甲方有權對乙方進行監(jiān)督，確保項目按合同約定進行。8.1.2甲方有權要求乙方提供項目進展報告和技術文件。8.1.3甲方有權在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應措施。8.2甲方義務8.2.1甲方應按合同約定提供項目投資資金。8.2.2甲方應負責項目建設的審批手續(xù)。8.2.3甲方應配合乙方辦理項目驗收手續(xù)。9.乙方權利與義務9.1乙方權利9.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。9.1.2乙方有權在項目使用權范圍內進行自主經(jīng)營管理。9.1.3乙方有權在合同約定的使用期限內，根據(jù)市場需求調整經(jīng)營策略。9.2乙方義務9.2.1乙方應按合同約定完成項目建設任務。9.2.2乙方應保證項目質量，確保符合國家相關標準和要求。9.2.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。10.項目驗收與交付10.1驗收標準[驗收標準描述，如：按照國家有關建筑工程質量驗收標準執(zhí)行]10.2驗收程序[驗收程序描述，如：由甲方組織驗收，乙方提供驗收資料]10.3交付條件[交付條件描述，如：項目竣工驗收合格，甲方驗收合格后，乙方交付使用]11.違約責任11.1違約情形[違約情形列舉，如：未按期完成建設、工程質量不合格等]11.2違約責任[違約責任描述，如：違約方應承擔違約金，嚴重違約可能導致合同解除]12.爭議解決12.1爭議解決方式[爭議解決方式描述，如：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟]12.2爭議解決機構[爭議解決機構描述，如：雙方協(xié)商確定的仲裁機構或人民法院]13.合同生效與終止13.1合同生效條件[合同生效條件描述，如：雙方簽字蓋章，合同自生效之日起生效]13.2合同終止條件[合同終止條件描述，如：合同約定的使用期限屆滿，或因雙方協(xié)商一致解除合同]14.其他約定14.1合同附件[合同附件描述，如：項目設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范等]14.2合同變更[合同變更描述，如：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更]14.3合同解除[合同解除描述，如：發(fā)生合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1"第三方"指在本合同執(zhí)行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務或協(xié)助的非合同當事人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：工程監(jiān)理、項目管理、技術評估、法律咨詢、財務審計等。2.第三方介入的引入方式2.1第三方介入應由甲乙雙方共同協(xié)商決定，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入應經(jīng)過甲方和乙方書面同意，并在合同中明確。3.第三方責任限額3.1第三方在執(zhí)行其職責時，如因自身原因導致合同目標未達成或造成損失，其責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。3.2第三方責任限額應合理確定，以保障甲乙雙方的利益。4.第三方的責權利4.1第三方的權利4.1.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，獨立開展其職責范圍內的各項工作。4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.1.3第三方有權獲得合同約定的報酬。4.2第三方的義務4.2.1第三方應按照合作協(xié)議的要求，履行其專業(yè)職責。4.2.2第三方應確保其工作符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系5.1.1第三方應向甲方報告其工作進展和結果。5.1.2甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查。5.1.3甲方有權根據(jù)第三方的表現(xiàn)，決定是否繼續(xù)合作。5.2第三方與乙方的關系5.2.1第三方應向乙方報告其工作進展和結果。5.2.2乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查。5.2.3乙方有權根據(jù)第三方的表現(xiàn)，決定是否繼續(xù)合作。5.3第三方與甲乙雙方的關系5.3.1第三方應同時向甲乙雙方報告工作進展和結果。5.3.2甲乙雙方應共同對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查。5.3.3甲乙雙方應共同決定第三方的報酬和責任限額。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應共同確定第三方的資質和信譽。6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權利義務。6.3第三方介入過程中，甲乙雙方應定期召開會議，討論項目進展和問題。7.第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更7.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應重新協(xié)商并簽訂合作協(xié)議。7.1.2變更后的第三方應繼續(xù)履行原合作協(xié)議中的相關義務。7.2第三方介入的終止7.2.1第三方介入的終止應經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議的規(guī)定，處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目設計文件詳細要求：包含項目總體設計、各專業(yè)設計圖紙、設計說明書等。說明：設計文件應滿足國家相關標準和規(guī)范，確保項目建設的可行性。2.施工圖紙及技術規(guī)范詳細要求：包含施工圖紙、技術規(guī)范、施工工藝說明等。說明：施工圖紙及技術規(guī)范應詳細、準確，指導施工過程中的具體操作。3.工程量清單詳細要求：包含工程量清單、工程量計算規(guī)則、工程量匯總表等。說明：工程量清單應準確反映工程實際工作量，為工程款支付提供依據(jù)。4.質量檢驗報告詳細要求：包含材料檢驗報告、施工過程檢驗報告、竣工驗收報告等。說明：質量檢驗報告應證明項目建設符合國家相關質量標準。5.資金支付計劃詳細要求：包含資金支付時間表、支付金額、支付方式等。說明：資金支付計劃應明確資金支付的時間和金額，確保項目順利進行。6.項目進度計劃詳細要求：包含項目實施進度表、關鍵節(jié)點時間安排等。說明：項目進度計劃應合理、可行，確保項目按期完成。7.甲方驗收報告詳細要求：包含驗收意見、驗收結果、驗收日期等。說明：甲方驗收報告應證明項目已達到合同約定的質量標準。8.乙方施工日志詳細要求：包含施工進度、施工質量、施工問題及處理措施等。說明：乙方施工日志應記錄施工過程中的各項信息，便于后續(xù)查閱。9.第三方合作協(xié)議詳細要求：包含第三方服務內容、服務期限、服務費用等。說明：第三方合作協(xié)議應明確第三方在項目中的職責和權利。10.合同變更協(xié)議詳細要求：包含變更內容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更協(xié)議應記錄合同變更的具體內容和原因。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按期完成項目建設任務。1.2乙方提供的材料或設備不符合合同約定。1.3乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題。1.4甲方未按期支付工程款。1.5第三方未按合作協(xié)議履行職責。2.責任認定標準2.1乙方未按期完成項目建設任務，每延誤一天，應支付合同總額的1%作為違約金。2.2乙方提供的材料或設備不符合合同約定，應承擔更換或賠償?shù)呢熑巍?.3乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，應承擔修復或賠償?shù)呢熑巍?.4甲方未按期支付工程款，每延誤一天，應支付應付款項的1%作為違約金。2.5第三方未按合作協(xié)議履行職責，應承擔相應的違約責任。3.示例說明3.1乙方未按期完成項目建設任務，延誤10天，應支付合同總額的10%作為違約金。3.2乙方提供的鋼筋質量不合格，甲方有權要求乙方更換，并承擔更換費用。3.3乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)墻體裂縫，應立即停止施工，進行修復，并承擔修復費用。3.4甲方未按期支付工程款，延誤15天，應支付應付款項的15%作為違約金。3.5第三方未按時提交項目驗收報告，延誤5天，應承擔相應的違約責任。全文完。2024版工程款抵頂綜合交通樞紐建設項目使用權合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵頂方1.2建設項目方2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.抵頂方式3.1抵頂金額3.2抵頂期限3.3抵頂比例4.使用權范圍4.1使用權性質4.2使用權期限4.3使用權范圍5.使用權費用5.1使用權費用標準5.2使用權費用支付方式5.3使用權費用調整6.抵頂款項支付6.1支付方式6.2支付時間6.3支付憑證7.項目建設與維護7.1建設進度7.2質量要求7.3維護責任8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1保密條款12.2通知送達12.3合同生效12.4合同附件13.合同簽訂13.1簽訂時間13.2簽訂地點13.3簽訂代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵頂方1.1.1抵頂方名稱：公司1.1.2抵頂方法定代表人：1.1.3抵頂方注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4抵頂方聯(lián)系電話：056781.2建設項目方1.2.1建設項目方名稱：交通樞紐建設有限公司1.2.2建設項目方法定代表人：1.2.3建設項目方注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4建設項目方聯(lián)系電話：0876543212.項目概況2.1項目名稱：2024版工程款抵頂綜合交通樞紐建設項目2.2項目地點：省市區(qū)2.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4項目類型：交通樞紐類建設項目3.抵頂方式3.1抵頂金額：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.2抵頂期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止3.3抵頂比例：抵頂金額占項目總投資的50%4.使用權范圍4.1使用權性質：綜合交通樞紐建設項目使用權4.2使用權期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止4.3使用權范圍：包括但不限于項目內的交通設施、停車場、商業(yè)設施等5.使用權費用5.1使用權費用標準：根據(jù)實際使用面積及市場行情，按年支付使用權費用5.2使用權費用支付方式：采用銀行轉賬方式支付，每月支付一次5.3使用權費用調整：如遇市場行情變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調整6.抵頂款項支付6.1支付方式：抵頂款項采用分期支付，具體支付時間及金額如下：6.1.1首期支付：合同簽訂之日起15個工作日內支付人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）6.1.2第二期支付：合同簽訂之日起6個月后支付人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）6.1.3第三期支付：合同簽訂之日起12個月后支付人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）6.2支付時間：按上述分期支付計劃執(zhí)行6.3支付憑證：支付款項后，抵頂方應向建設項目方提供銀行轉賬憑證及發(fā)票7.項目建設與維護7.1建設進度：項目建設應按照合同約定的進度進行，具體進度安排如下：7.1.1項目開工時間：合同簽訂之日起3個月內7.1.2項目竣工時間：合同簽訂之日起24個月內7.2質量要求：項目建設應符合國家及行業(yè)相關質量標準，確保工程質量達到優(yōu)良等級7.3維護責任：建設項目方負責項目的日常維護和管理，確保項目設施的正常運行8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1任何一方因不可抗力導致合同無法履行時，可以提出合同變更申請。8.1.2雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內容時，可以提出合同變更申請。8.2解除條件8.2.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行，另一方有權解除合同。8.2.2因國家政策調整、法律法規(guī)變更等原因，導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同。8.3變更與解除程序8.3.1變更申請應書面提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3.2解除合同應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。9.違約責任9.1違約情形9.1.1抵頂方未按時支付抵頂款項。9.1.2建設項目方未按合同約定進行項目建設或維護。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，支付違約金。9.2.2因違約造成對方損失的，違約方還應賠償損失。9.3違約賠償9.3.1違約金按合同金額的5%計算，但最高不超過人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意選擇省市仲裁委員會作為爭議解決機構。10.3爭議解決程序10.3.1爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起30日內組成仲裁庭。10.3.2仲裁庭應在收到仲裁申請書之日起90日內作出仲裁裁決。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應提交省市人民法院管轄。12.其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對本合同的條款、內容以及與合同有關的商業(yè)秘密負有保密義務。12.2通知送達12.2.1任何一方發(fā)出的通知應以書面形式，通過掛號郵寄或專人遞送至對方指定的地址。12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4合同附件抵頂款項支付計劃表項目建設進度表爭議解決規(guī)則13.合同簽訂13.1簽訂時間：2024年X月X日13.2簽訂地點：省市區(qū)路號13.3簽訂代表：抵頂方代表：建設項目方代表：14.合同附件清單14.1抵頂款項支付計劃表14.2項目建設進度表14.3爭議解決規(guī)則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、咨詢機構、監(jiān)理單位、檢測機構等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質量，確保合同的順利實施。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行相應的職責，包括但不限于：中介方：協(xié)助合同雙方進行談判、簽訂協(xié)議、協(xié)調關系等。咨詢機構：提供專業(yè)意見、評估風險、提出建議等。監(jiān)理單位：監(jiān)督工程質量、進度、安全等。檢測機構：對項目進行檢測、驗收等。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲取相應的報酬。15.4.2第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與合同雙方的關系是獨立的，第三方不承擔合同雙方的責任。15.5.2第三方在執(zhí)行職責過程中，如需與合同雙方進行溝通，應通過合同雙方指定的聯(lián)系人進行。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由合作協(xié)議約定，但不得超過人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。16.2責任承擔16.2.1第三方責任由第三方自行承擔，合同雙方不承擔連帶責任。16.2.2合同雙方因第三方原因遭受損失的，有權向第三方追償。16.3責任認定16.3.1第三方責任認定依據(jù)合作協(xié)議的約定和實際情況。16.3.2如第三方責任涉及合同雙方，應由合同雙方共同協(xié)商解決。17.第三方變更與解除17.1第三方變更17.1.1第三方變更需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應的變更協(xié)議。17.1.2第三方變更后，原合作協(xié)議中關于第三方的約定失效。17.2第三方解除17.2.1第三方解除需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應的解除協(xié)議。17.2.2第三方解除后，合同雙方應按照合作協(xié)議的約定處理相關事宜。18.第三方介入的協(xié)議第三方的基本信息第三方介入的目的和職責第三方的權利和義務第三方的責任限額第三方介入的期限第三方介入的費用第三方介入的協(xié)議生效條件第三方介入的協(xié)議解除條件19.本合同與其他協(xié)議的關系19.1本合同與第三方介入的協(xié)議共同構成合同雙方的權利義務關系。19.2如本合同與第三方介入的協(xié)議內容有沖突，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵頂款項支付計劃表詳細要求：包含每次支付的時間、金額、支付方式及對應的合同條款引用。說明：此表格用于明確抵頂款項的支付細節(jié)，確保雙方按照約定的計劃進行款項支付。2.項目建設進度表詳細要求：列出項目的各個階段、開始和結束時間，以及每個階段的里程碑。說明：此表格用于跟蹤項目的進度，確保項目按照既定的時間表進行。3.爭議解決規(guī)則詳細要求：包括爭議解決的方式、仲裁機構的選擇、仲裁程序等。說明：此規(guī)則用于在爭議發(fā)生時，為雙方提供一個明確的爭議解決框架。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：包含第三方的基本信息、介入目的、職責、權利、義務、責任限額等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同中的角色和責任。5.保密協(xié)議詳細要求：規(guī)定雙方對合同內容的保密義務，包括保密期限、保密內容等。說明：此協(xié)議用于保護雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。6.通知送達確認函詳細要求：在通知送達后，由收件人簽字確認已收到通知。說明：此函用于證明通知已經(jīng)按照合同規(guī)定的方式送達。7.違約金支付憑證詳細要求：在支付違約金后，提供相應的銀行轉賬憑證或發(fā)票。說明：此憑證用于證明違約金的實際支付。說明二：違約行為及責任認定：1.抵頂方未按時支付抵頂款項責任認定標準：每逾期一日，應支付未付款項的千分之五作為違約金。示例：若抵頂方應于2024年3月1日支付500萬元，但至3月5日仍未支付，則應支付500萬元的千分之五，即2500元作為違約金。2.建設項目方未按合同約定進行項目建設或維護責任認定標準：根據(jù)項目受損程度，賠償損失或承擔修復費用。示例：若因建設項目方施工不當導致項目損壞，應承擔修復費用，并支付相應的違約金。3.第三方未履行合作協(xié)議中的職責責任認定標準：根據(jù)合作協(xié)議的約定，賠償由此造成的損失。示例：若第三方因自身原因導致項目進度延誤，應賠償因此造成的損失，包括但不限于工期延誤損失和合同雙方遭受的其他經(jīng)濟損失。4.任何一方泄露合同內容責任認定標準：根據(jù)泄露的嚴重程度，賠償損失或承擔相應的法律責任。示例：若一方泄露合同內容給第三方，導致合同雙方遭受經(jīng)濟損失，泄露方應承擔相應的賠償責任。5.爭議解決過程中，任何一方違反仲裁規(guī)則責任認定標準：根據(jù)仲裁委員會的裁決，承擔相應的法律責任。示例：若一方在仲裁過程中故意拖延時間，仲裁委員會可作出不利于該方的裁決。全文完。2024版工程款抵頂綜合交通樞紐建設項目使用權合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵頂方1.1.1抵頂方名稱1.1.2抵頂方法定代表人1.1.3抵頂方注冊地址1.1.4抵頂方聯(lián)系方式1.2使用方1.2.1使用方名稱1.2.2使用方法定代表人1.2.3使用方注冊地址1.2.4使用方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質2.5項目總投資3.抵頂方式及金額3.1抵頂方式3.2抵頂金額3.3抵頂期限3.4抵頂資金支付方式4.使用權范圍及期限4.1使用權范圍4.2使用權期限4.3使用權變更5.使用權費用及支付方式5.1使用權費用5.2使用權費用支付方式5.3使用權費用調整6.項目建設及驗收6.1項目建設6.2項目驗收6.3驗收標準7.產權及資產管理7.1產權歸屬7.2資產管理7.3資產評估8.違約責任8.1抵頂方違約責任8.2使用方違約責任8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.其他約定11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同修改12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同備案13.1備案機關13.2備案日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵頂方1.1.1抵頂方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.1.2抵頂方法定代表人：1.1.3抵頂方注冊地址：省市區(qū)路號1.2使用方1.2.1使用方名稱：交通樞紐建設有限公司1.2.2使用方法定代表人：1.2.3使用方注冊地址：省市區(qū)路號2.項目概況2.1項目名稱：綜合交通樞紐建設項目2.2項目地點：省市區(qū)路2.3項目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積50000平方米2.4項目性質：公共交通樞紐2.5項目總投資：人民幣壹億元整3.抵頂方式及金額3.1抵頂方式：以現(xiàn)金形式進行抵頂3.2抵頂金額：人民幣伍仟萬元整3.3抵頂期限：自合同簽訂之日起三年內3.4抵頂資金支付方式：分期支付，具體支付時間及金額見附件一4.使用權范圍及期限4.1使用權范圍：綜合交通樞紐建設項目內所有設施、設備的合法使用4.2使用權期限：自合同簽訂之日起十年4.3使用權變更：如需變更使用權范圍或期限，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議5.使用權費用及支付方式5.1使用權費用：人民幣壹佰萬元整/年5.2使用權費用支付方式：每年支付一次，于每年的1月31日前支付5.3使用權費用調整：如遇國家政策調整或市場波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對使用權費用進行調整6.項目建設及驗收6.1項目建設：交通樞紐建設有限公司負責綜合交通樞紐建設項目的建設，確保項目按期、按質、按量完成6.2項目驗收：項目建成后，由雙方共同組織驗收，驗收合格后，抵頂方取得使用權6.3驗收標準：按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行7.產權及資產管理7.1產權歸屬：綜合交通樞紐建設項目產權歸抵頂方所有7.2資產管理：抵頂方負責綜合交通樞紐建設項目的資產管理工作，確保資產安全、完整7.3資產評估：如需對資產進行評估，雙方應共同委托具有資質的評估機構進行評估8.違約責任8.1抵頂方違約責任8.1.1抵頂方未按約定支付抵頂資金的，應向使用方支付每日萬分之五的違約金，并賠償使用方因此遭受的損失。8.1.2抵頂方未按約定履行項目建設義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于修復、重建或賠償損失。8.2使用方違約責任8.2.1使用方未按約定支付使用權費用的，應向抵頂方支付每日萬分之五的違約金，并賠償?shù)猪敺揭虼嗽馐艿膿p失。8.2.2使用方未按約定使用項目資產的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于停止使用、賠償損失或恢復原狀。8.3違約金計算8.3.1違約金計算自違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止。8.3.2違約金不足以彌補損失的，使用方或抵頂方應賠償對方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為省市仲裁委員會。9.2.2仲裁地為省市。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在爭議發(fā)生之日起三十日內向爭議解決機構申請仲裁。9.3.2仲裁委員會應在受理仲裁申請之日起六十日內作出仲裁裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字。10.2合同生效日期10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止條件10.3.1合同約定的使用權期限屆滿。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同終止日期10.4.1合同終止日期為使用權期限屆滿之日或雙方協(xié)商一致解除合同之日。11.其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件一為抵頂資金支付計劃。11.1.2本合同附件二為項目驗收標準。11.2合同解釋11.2.1本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。11.2.2本合同解釋權歸抵頂方所有。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同簽署日期為2024年5月20日。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地點為省市。12.3簽署人12.3.1抵頂方簽署人：12.3.2使用方簽署人：13.合同備案13.1備案機關13.1.1本合同備案機關為省市區(qū)市場監(jiān)督管理局。13.2備案日期13.2.1本合同備案日期為2024年5月21日。14.合同附件清單14.1附件一：抵頂資金支付計劃14.2附件二：項目驗收標準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關事務的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評估方、審計方、保險代理方等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。15.2.2第三方的責任限額不得超過合同總金額的5%，且不得低于人民幣10萬元。15.3第三方責權利15.3.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立行使職責，對項目進行監(jiān)督、咨詢、評估、審計等。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以保證其履行職責。15.3.3第三方有權根據(jù)實際情況提出建議或報告，甲乙雙方應予以考慮。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.4.2.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等。15.4.2.2第三方介入的具體職責和范圍。15.4.2.3第三方的責任限額。15.4.2.4第三方介入的期限。15.4.2.5第三方介入的費用及支付方式。15.4.2.6第三方與其他各方的責任劃分。15.4.2.7違約責任及爭議解決方式。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方應按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行各自的權利和義務。16.2甲乙雙方應確保第三方在介入過程中能夠獨立、公正地履行職責。16.3甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方在介入過程中，其職責范圍僅限于本合同約定的內容，不得超越其職責范圍。17.2第三方與其他各方（包括甲乙雙方）之間的責任劃分如下：17.2.1第三方對甲乙雙方的責任：第三方應按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，對甲乙雙方承擔相應的責任。17.2.2第三方對項目的責任：第三方對項目的責任僅限于其職責范圍內，對項目整體的責任由甲乙雙方共同承擔。17.2.3第