2024商鋪租賃裝修合同：涵蓋商鋪租賃市場推廣及品牌建設(shè)條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租賃裝修合同：涵蓋商鋪租賃市場推廣及品牌建設(shè)條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整幅度5.3租金調(diào)整通知6.商鋪租賃用途6.1商鋪用途范圍6.2商鋪使用限制7.商鋪裝修及維護(hù)7.1裝修要求7.2裝修驗收7.3裝修費用承擔(dān)7.4維護(hù)責(zé)任8.商鋪市場推廣及品牌建設(shè)8.1市場推廣方式8.2品牌建設(shè)責(zé)任8.3合作推廣費用承擔(dān)9.商鋪轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)讓條件9.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓審批10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2法律適用及管轄14.合同生效及簽署14.1合同生效條件14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息名稱：________________________地址：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息名稱：________________________地址：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：____________________2.商鋪基本情況2.1商鋪位置具體地址：________________________2.2商鋪面積總面積：________________________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)商鋪為________________________結(jié)構(gòu)，包括________________________房間。3.租賃期限3.1租賃起始日期________________________年________________________月________________________日3.2租賃終止日期________________________年________________________月________________________日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前________________________日書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣________________________元整。4.2租金支付方式租金每月________________________日前支付，支付方式為________________________。4.3逾期支付處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付________________________元作為滯納金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件在租賃期限內(nèi)，如市場租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過市場租金漲幅的________________________%。5.2租金調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度根據(jù)市場租金漲幅計算，每調(diào)整一次，租金增加不超過人民幣________________________元。5.3租金調(diào)整通知租金調(diào)整前，出租方應(yīng)提前________________________日書面通知承租方。6.商鋪租賃用途6.1商鋪用途范圍承租方僅可用于________________________用途。6.2商鋪使用限制承租方不得將商鋪用于________________________等非法用途。7.商鋪裝修及維護(hù)7.1裝修要求裝修方案需提前________________________日提交出租方審批；裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；裝修施工期間應(yīng)采取必要的安全措施。7.2裝修驗收裝修完成后，出租方應(yīng)在________________________日內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收合格后，承租方方可投入使用。7.3裝修費用承擔(dān)裝修費用由承租方自行承擔(dān)。7.4維護(hù)責(zé)任商鋪的日常維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)。8.商鋪市場推廣及品牌建設(shè)8.1市場推廣方式利用出租方擁有的線上平臺進(jìn)行宣傳；在出租方管理的商業(yè)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行戶外廣告宣傳；組織或參與商業(yè)活動，提升商鋪知名度。8.2品牌建設(shè)責(zé)任保持商鋪外觀整潔，維護(hù)品牌形象；不得使用可能損害出租方或商業(yè)區(qū)域整體形象的品牌標(biāo)志或廣告；在廣告宣傳中，需經(jīng)出租方同意后方可使用出租方品牌名稱。8.3合作推廣費用承擔(dān)出租方承擔(dān)________________________%的費用；承租方承擔(dān)________________________%的費用；雙方共同承擔(dān)________________________%的費用。9.商鋪轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)租條件承租方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前________________________日書面通知出租方，并經(jīng)出租方書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。9.2轉(zhuǎn)讓條件承租方如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前________________________日書面通知出租方，并經(jīng)出租方書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。9.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓審批出租方有權(quán)在收到通知后________________________日內(nèi)對轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓申請進(jìn)行審批。10.合同解除及終止10.1合同解除條件承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；承租方違反合同約定，造成出租方重大損失；出租方因國家政策調(diào)整等原因，需收回商鋪；雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2合同終止條件合同期限屆滿，如雙方未續(xù)簽，則合同自然終止。10.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：租金結(jié)算；商鋪移交；返還押金。11.違約責(zé)任11.1違約情形違反租賃用途；未按時支付租金；未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓；未按約定進(jìn)行裝修或維護(hù)；其他違反合同約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金；承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失賠償；承擔(dān)其他違約責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)如需仲裁，雙方可選擇________________________仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)。13.其他約定事項13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律。合同簽訂地為________________________，雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)提交________________________人民法院管轄。14.合同生效及簽署14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署日期出租方（簽字/蓋章）：________________________承租方（簽字/蓋章）：________________________簽署日期：________________________年________________________月________________________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商等。1.2第三方參與范圍商鋪租賃合同的簽訂、履行和監(jiān)督；商鋪裝修設(shè)計和施工的監(jiān)督；市場推廣和品牌建設(shè)的咨詢與執(zhí)行；爭議解決中的評估和仲裁。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項下的責(zé)任限額是指第三方因其違約行為或過失導(dǎo)致的損失，對合同雙方承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確列出。如無特殊約定，責(zé)任限額為人民幣________________________元。2.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過程中，如因市場變化或其他原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的損失，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額，并書面通知對方。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：誠實守信，遵守法律法規(guī)；嚴(yán)格按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；對因自身原因?qū)е碌膿p失，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2權(quán)利收取合同約定的服務(wù)費用；在合同約定范圍內(nèi)，獨立開展業(yè)務(wù)；在合同履行過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)。3.3第三方與其他各方的關(guān)系3.3.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時反饋相關(guān)信息，并配合甲方進(jìn)行合同履行。3.3.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持良好合作，尊重乙方的意見和決定，確保乙方利益不受損害。3.3.3與其他第三方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)與其他第三方保持專業(yè)、誠信的關(guān)系，避免因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏琛?.第三方介入時的額外條款及說明4.1第三方介入程序4.1.1介入申請當(dāng)合同雙方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入原因和需求。4.1.2介入審批對方收到介入申請后，應(yīng)在________________________日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同選定第三方。4.2第三方介入費用4.2.1費用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用由合同雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。4.2.2費用結(jié)算第三方介入費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由合同雙方按照約定的方式結(jié)算。4.3第三方介入期間的合同履行4.3.1合同履行在第三方介入期間，合同雙方的義務(wù)和權(quán)利仍按原合同約定執(zhí)行。4.3.2第三方監(jiān)督第三方在介入期間，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各方履行義務(wù)。5.第三方介入后的合同變更5.1變更程序5.1.1提出變更合同雙方或第三方認(rèn)為需要變更合同時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏ㄗh。5.1.2變更審批對方收到變更建議后，應(yīng)在________________________日內(nèi)給予答復(fù)，同意變更的，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容。5.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的范圍、期限、費用以及合同雙方的權(quán)利義務(wù)等。5.3變更生效變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確定，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細(xì)要求：包含商鋪基本信息、租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為合同主體部分，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的集中體現(xiàn)。2.附件二：商鋪裝修方案詳細(xì)要求：包括裝修設(shè)計圖紙、施工方案、材料清單、施工進(jìn)度表等。說明：本附件為商鋪裝修的指導(dǎo)文件，用于規(guī)范裝修過程。3.附件三：市場推廣方案詳細(xì)要求：包括推廣活動計劃、預(yù)算、預(yù)期效果等。說明：本附件為市場推廣的具體實施計劃，用于提升商鋪知名度。4.附件四：品牌建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括品牌定位、形象設(shè)計、推廣策略等。說明：本附件為品牌建設(shè)的具體實施計劃，用于塑造商鋪品牌形象。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入范圍、期限、費用、責(zé)任等條款。說明：本附件為第三方介入的協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)。6.附件六：變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、雙方意見、生效日期等。說明：本附件為合同變更的協(xié)議，用于記錄合同變更過程。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件為爭議解決的協(xié)議，用于指導(dǎo)爭議解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未經(jīng)出租方同意，擅自改變商鋪用途；1.2未按時支付租金；1.3未按約定進(jìn)行裝修或維護(hù)；1.4未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓；1.5違反合同約定，造成出租方重大損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未經(jīng)出租方同意，擅自改變商鋪用途：承租方需承擔(dān)違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。2.2未按時支付租金：每逾期一日，承租方需支付相當(dāng)于應(yīng)付款項的________________________%作為滯納金。2.3未按約定進(jìn)行裝修或維護(hù)：承租方需承擔(dān)裝修或維護(hù)費用，并賠償出租方因此遭受的損失。2.4未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓：承租方需承擔(dān)違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。2.5違反合同約定，造成出租方重大損失：承租方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按時支付租金，逾期30天，則需支付相當(dāng)于應(yīng)付款項的________________________%作為滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.2承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將商鋪用于餐飲業(yè)務(wù)，導(dǎo)致出租方遭受損失，則需承擔(dān)違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024商鋪租賃裝修合同：涵蓋商鋪租賃市場推廣及品牌建設(shè)條款1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2商鋪租賃及裝修基本情況1.3合同簽訂時間及生效日期2.租賃期限2.1租賃期限約定2.2租賃期限變更及終止3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2租金調(diào)整機(jī)制3.3支付方式及違約責(zé)任4.商鋪使用及裝修4.1商鋪用途及使用范圍4.2商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求4.3裝修驗收及合格標(biāo)準(zhǔn)5.市場推廣及品牌建設(shè)5.1市場推廣責(zé)任5.2品牌建設(shè)合作5.3市場推廣費用及分成6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理方式6.2違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3違約責(zé)任免除7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內(nèi)容10.其他約定事項10.1合同生效條件10.2合同變更及解除10.3合同解除及終止后的處理11.合同解除及終止后的財產(chǎn)處理11.1租金及押金退還11.2裝修及設(shè)施設(shè)備處理11.3其他財產(chǎn)處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)13.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移13.2債權(quán)債務(wù)承擔(dān)13.3債權(quán)債務(wù)處理14.合同解除及終止后的其他事項14.1合同解除及終止后的通知14.2合同解除及終止后的爭議處理14.3合同解除及終止后的其他事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息出租方：姓名/名稱：______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______，聯(lián)系方式：______承租方：姓名/名稱：______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______，聯(lián)系方式：______1.2商鋪租賃及裝修基本情況商鋪地址：______商鋪面積：______平方米租賃用途：______裝修內(nèi)容：______1.3合同簽訂時間及生效日期合同簽訂時間：______合同生效日期：______2.租賃期限2.1租賃期限約定租賃期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期限變更及終止租賃期限變更需提前______個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同提前終止需提前______個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期租金金額：每月人民幣______元整。支付周期：每月______日支付上一個月租金。3.2租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整：______年______月______日起，租金調(diào)整為每月人民幣______元整。3.3支付方式及違約責(zé)任支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。違約責(zé)任：未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付______%的違約金。4.商鋪使用及裝修4.1商鋪用途及使用范圍商鋪用途：______使用范圍：______4.2商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求裝修標(biāo)準(zhǔn)：______裝修要求：______4.3裝修驗收及合格標(biāo)準(zhǔn)裝修驗收：______日內(nèi)完成，出租方進(jìn)行驗收。合格標(biāo)準(zhǔn)：______5.市場推廣及品牌建設(shè)5.1市場推廣責(zé)任出租方負(fù)責(zé)提供商鋪相關(guān)資料，協(xié)助承租方進(jìn)行市場推廣。5.2品牌建設(shè)合作雙方共同合作，打造品牌形象。5.3市場推廣費用及分成市場推廣費用：______元，由雙方按______比例承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理方式違約情形：______處理方式：______6.2違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金：______賠償標(biāo)準(zhǔn)：______6.3違約責(zé)任免除違約責(zé)任免除：______7.爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：______7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：______7.3爭議解決費用爭議解決費用：______8.合同解除及終止8.1合同解除條件1.一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.出租方或承租方發(fā)生破產(chǎn)、解散等情形；4.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.出租方收回商鋪；3.承租方提前終止合同。8.3合同解除及終止程序合同解除或終止，需提前______個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.合同附件9.1合同附件清單合同附件清單如下：1.商鋪租賃協(xié)議書；2.裝修圖紙及驗收報告；3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。9.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，作為合同的有效組成部分。10.其他約定事項10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更及解除合同變更或解除，需雙方書面確認(rèn)，并簽署書面協(xié)議。10.3合同解除及終止后的處理1.租金及押金退還；2.裝修及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀；3.其他雙方約定的處理事項。11.合同解除及終止后的財產(chǎn)處理11.1租金及押金退還1.租金：按實際租賃期限計算；2.押金：無息退還。11.2裝修及設(shè)施設(shè)備處理1.裝修拆除：由承租方負(fù)責(zé)拆除；2.設(shè)施設(shè)備：按原狀歸還出租方。11.3其他財產(chǎn)處理其他財產(chǎn)按雙方協(xié)商一致的方式處理。12.保密條款12.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起______年內(nèi)。12.3違約責(zé)任違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)13.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移合同解除或終止后，原債權(quán)債務(wù)關(guān)系自行終止。13.2債權(quán)債務(wù)承擔(dān)合同解除或終止后，原債權(quán)債務(wù)責(zé)任由雙方按原約定承擔(dān)。13.3債權(quán)債務(wù)處理原債權(quán)債務(wù)處理需雙方協(xié)商一致。14.合同解除及終止后的其他事項14.1合同解除及終止后的通知合同解除或終止后，雙方應(yīng)及時通知對方。14.2爭議解決后的后續(xù)處理爭議解決后，雙方應(yīng)按照爭議解決結(jié)果執(zhí)行。14.3合同解除及終止后的其他事項合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的一切事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的事務(wù)，確保合同履行過程的公正、透明和高效。15.3第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。16.2第三方責(zé)任免除因不可抗力、甲乙雙方原因或第三方無法預(yù)見的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或第三方履行出現(xiàn)瑕疵，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍1.根據(jù)合同約定進(jìn)行工作；2.要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.依照合同約定收取服務(wù)費用。17.2第三方權(quán)利行使第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系基于第三方協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系基于第三方協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方共同選擇的協(xié)助方，應(yīng)公平公正地履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的額外條款19.1額外條款一第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方協(xié)議約定，及時向第三方提供必要的信息和資料。19.2額外條款二第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方協(xié)議約定，積極配合第三方的各項工作。19.3額外條款三第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方協(xié)議約定，對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效率進(jìn)行監(jiān)督。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢；2.第三方協(xié)議終止；3.甲乙雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止，需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃協(xié)議書詳細(xì)要求：包含商鋪租賃的基本信息，如商鋪地址、面積、租賃期限、租金等。附件說明：作為合同的有效補充，是租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.裝修圖紙及驗收報告詳細(xì)要求：包含商鋪裝修的設(shè)計圖紙、施工圖紙及驗收報告。附件說明：用于證明裝修工程的實施情況及質(zhì)量。3.市場推廣方案及執(zhí)行報告詳細(xì)要求：包含市場推廣的具體方案及執(zhí)行過程中的相關(guān)報告。附件說明：用于證明市場推廣活動的實施情況及效果。4.商鋪裝修合同詳細(xì)要求：包含裝修工程的承包方、裝修標(biāo)準(zhǔn)、工期等。附件說明：作為商鋪裝修的法律依據(jù)。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：作為合同的有效補充，明確了第三方介入的相關(guān)事宜。6.租金收據(jù)詳細(xì)要求：包含租金支付日期、金額、收款人等信息。附件說明：作為租金支付的有效憑證。7.商鋪設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：包含商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件說明：用于確認(rèn)商鋪設(shè)施設(shè)備的情況。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費用等。附件說明：作為合同的有效補充，明確了爭議解決的途徑。9.合同變更及解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同變更及解除的原因、程序、責(zé)任等。附件說明：作為合同的有效補充，明確了變更及解除合同的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付______%的違約金。示例說明：若租金每月1日支付，承租方于2日支付，則視為違約，需支付1日的違約金。2.違約行為：擅自改變商鋪用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自改變商鋪用途，需恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將商鋪改為餐飲用途，出租方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀，并賠償因此遭受的損失。3.違約行為：未按約定進(jìn)行裝修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定進(jìn)行裝修，需按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：承租方未按照裝修圖紙進(jìn)行裝修，出租方有權(quán)要求其按照圖紙進(jìn)行整改，并賠償因此遭受的損失。4.違約行為：逾期交付商鋪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期交付商鋪，需支付______元的違約金。示例說明：合同約定租賃期限為1年，承租方于2年才交付商鋪，則需支付1年的違約金。5.違約行為：違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密條款，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：承租方泄露商鋪商業(yè)秘密，需承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024商鋪租賃裝修合同：涵蓋商鋪租賃市場推廣及品牌建設(shè)條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1商鋪名稱及位置2.2商鋪面積及結(jié)構(gòu)2.3商鋪設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付罰則5.租金調(diào)整5.1調(diào)整頻率5.2調(diào)整依據(jù)5.3調(diào)整程序6.商鋪使用范圍6.1經(jīng)營范圍6.2使用限制6.3市場推廣合作7.市場推廣及品牌建設(shè)條款7.1市場推廣方案7.2品牌建設(shè)合作7.3營銷費用承擔(dān)8.商鋪裝修及維護(hù)8.1裝修要求8.2裝修費用8.3裝修驗收8.4維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約賠償10.不可抗力10.1定義10.2應(yīng)對措施10.3責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費用13.其他約定13.1合同附件13.2合同修改13.3合同生效14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯(lián)系方式：____________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯(lián)系方式：____________________2.租賃物基本情況2.1商鋪名稱及位置2.1.1商鋪名稱：____________________2.1.2商鋪地址：____________________2.2商鋪面積及結(jié)構(gòu)2.2.1商鋪面積：____________________2.2.2商鋪結(jié)構(gòu)：____________________2.3商鋪設(shè)施及設(shè)備2.3.1商鋪設(shè)施：____________________2.3.2商鋪設(shè)備：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約條件：____________________3.3.2續(xù)約程序：____________________3.3.3續(xù)約期限：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________4.2支付方式：____________________4.3逾期支付罰則4.3.1逾期天數(shù)：____________________4.3.2逾期罰金比例：____________________4.3.3逾期支付通知：____________________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整頻率：____________________5.2調(diào)整依據(jù)：____________________5.3調(diào)整程序5.3.1調(diào)整通知：____________________5.3.2調(diào)整實施：____________________6.商鋪使用范圍6.1經(jīng)營范圍：____________________6.2使用限制6.2.1禁止經(jīng)營的商品或服務(wù)：____________________6.2.2禁止進(jìn)行的經(jīng)營活動：____________________6.3市場推廣合作6.3.1推廣方式：____________________6.3.2推廣內(nèi)容：____________________6.3.3合作期限：____________________7.市場推廣及品牌建設(shè)條款7.1市場推廣方案7.1.1推廣目標(biāo)：____________________7.1.2推廣預(yù)算：____________________7.1.3推廣實施：____________________7.2品牌建設(shè)合作7.2.1品牌形象：____________________7.2.2品牌宣傳：____________________7.2.3品牌保護(hù)：____________________7.3營銷費用承擔(dān)7.3.1租賃方承擔(dān)部分：____________________7.3.2承租方承擔(dān)部分：____________________第一部分：合同如下：8.商鋪裝修及維護(hù)8.1裝修要求8.1.1裝修設(shè)計：承租方負(fù)責(zé)商鋪裝修設(shè)計，需符合租賃方要求及相關(guān)法規(guī)。8.1.2裝修材料：裝修材料需符合消防、環(huán)保等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3裝修進(jìn)度：裝修工程應(yīng)在簽訂合同后__日內(nèi)完成。8.2裝修費用8.2.1裝修費用由承租方承擔(dān)，具體金額為____________________元。8.2.2裝修費用支付方式：____________________8.3裝修驗收8.3.1裝修完成后，由租賃方和承租方共同進(jìn)行驗收。8.3.2驗收合格后，租賃方應(yīng)在__日內(nèi)給予書面確認(rèn)。8.4維護(hù)責(zé)任8.4.1商鋪日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備正常運行。8.4.2商鋪裝修后，未經(jīng)租賃方同意，承租方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1未按時交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付違約金____________________元。9.1.2未經(jīng)承租方同意擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付違約金____________________元。9.2.2擅自改變商鋪用途，租賃方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.3違約賠償9.3.1雙方應(yīng)按照實際損失進(jìn)行賠償。9.3.2如因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對方因此造成的全部損失。10.不可抗力10.1定義10.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2應(yīng)對措施10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方。10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.3責(zé)任承擔(dān)10.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定的解除條件。11.2解除程序11.2.1提前__日書面通知對方。11.2.2雙方確認(rèn)解除合同。11.3解除后果11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。11.3.2解除合同后，租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____________________12.3爭議解決費用12.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括：裝修圖紙、租金支付計劃等。13.2合同修改13.2.1合同的任何修改均需雙方書面同意并簽署。13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)合同雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨立主體。1.2第三方可以是但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、保險公司等。2.第三方介入的同意2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。2.2雙方應(yīng)在本合同簽訂前或簽訂時，就第三方介入事項達(dá)成一致。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并以書面形式通知甲乙雙方。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)。5.第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)解決。6.3第三