2024年度建筑工程合同造價管理與成本控制策略3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程合同造價管理與成本控制策略本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍2.定義與解釋2.1術語定義2.2專用名詞解釋2.3法律法規(guī)引用3.合同雙方3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息3.3雙方責任與義務4.工程概況4.1工程名稱4.2工程地點4.3工程規(guī)模4.4工程內容5.造價管理5.1造價編制依據(jù)5.2造價編制程序5.3造價審核與調整6.成本控制策略6.1成本控制目標6.2成本控制措施6.3成本控制實施步驟7.質量管理7.1質量標準7.2質量控制流程7.3質量檢查與驗收8.進度管理8.1進度計劃8.2進度控制8.3進度調整與協(xié)調9.付款方式與進度款9.1付款方式9.2進度款支付條件9.3付款時間及金額10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償標準12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件14.其他約定14.1適用法律14.2通知與送達14.3合同附件14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方在建筑工程項目中的權利、義務和責任，確保工程項目的順利實施，實現(xiàn)雙方利益的最大化。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方施工的某建筑工程項目，包括但不限于施工圖紙、施工技術規(guī)范、施工組織設計等相關內容。第二條定義與解釋2.1術語定義（1）工程造價：指根據(jù)國家現(xiàn)行工程造價計算規(guī)則，結合工程實際情況，計算出的工程總造價；（2）成本控制：指在工程實施過程中，通過合理組織、有效管理，控制工程成本，確保項目效益；（3）進度管理：指在工程實施過程中，根據(jù)施工計劃，合理組織施工進度，確保工程按期完成；（4）質量管理：指在工程實施過程中，通過質量管理體系，確保工程質量達到國家規(guī)定的標準。2.2專用名詞解釋（1）施工圖紙：指由甲方提供的、用于指導施工的圖紙；（2）施工技術規(guī)范：指國家或地方規(guī)定的、適用于施工的技術規(guī)范；（3）施工組織設計：指乙方根據(jù)施工圖紙、施工技術規(guī)范編制的施工組織設計。2.3法律法規(guī)引用本合同簽訂及履行過程中，適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)。第三條合同雙方3.1甲方基本信息（1）名稱：某建筑工程有限公司；（2）住所：某市某區(qū)某街道某號；（3）法定代表人：；（4）聯(lián)系電話：138xxxx5678。3.2乙方基本信息（1）名稱：某建筑工程施工有限公司；（2）住所：某市某區(qū)某街道某號；（3）法定代表人：；（4）聯(lián)系電話：139xxxx5678。3.3雙方責任與義務（1）甲方責任與義務：①提供施工圖紙、施工技術規(guī)范等資料；②按時支付工程款項；③協(xié)調解決施工過程中出現(xiàn)的問題；④確保施工安全、環(huán)保。（2）乙方責任與義務：①按照施工圖紙、施工技術規(guī)范進行施工；②確保工程質量；③按時完成施工任務；④做好施工現(xiàn)場管理。第四條工程概況4.1工程名稱：某市某區(qū)某住宅小區(qū)；4.2工程地點：某市某區(qū)某街道；4.3工程規(guī)模：總建筑面積10萬平方米；4.4工程內容：包括住宅樓、商業(yè)配套、地下車庫等。第五條造價管理5.1造價編制依據(jù)本合同的工程造價依據(jù)國家現(xiàn)行工程造價計算規(guī)則、施工圖紙、施工技術規(guī)范等相關資料。5.2造價編制程序（1）乙方根據(jù)施工圖紙、施工技術規(guī)范編制初步造價；（2）甲方對初步造價進行審核；（3）雙方協(xié)商確定最終造價。5.3造價審核與調整（1）甲方對乙方提交的造價進行審核，如有異議，應在接到造價報告后5個工作日內提出；（2）雙方協(xié)商確定造價調整方案；（3）造價調整后的合同金額應在本合同中明確約定。第六條成本控制策略6.1成本控制目標確保工程項目總成本控制在合同約定范圍內。6.2成本控制措施（1）加強施工圖紙、施工技術規(guī)范的審查，確保施工質量；（2）優(yōu)化施工組織設計，提高施工效率；（3）嚴格控制材料采購，降低材料成本；（4）加強施工現(xiàn)場管理，降低施工損耗。6.3成本控制實施步驟（1）編制成本控制計劃；（2）實施成本控制措施；（3）定期進行成本分析；（4）根據(jù)分析結果調整成本控制措施。第八條質量管理8.1質量標準乙方應嚴格按照國家有關建筑工程質量標準、施工圖紙和施工技術規(guī)范進行施工，確保工程質量達到國家規(guī)定的合格標準。8.2質量控制流程（1）施工前，乙方應根據(jù)施工圖紙和施工技術規(guī)范，制定詳細的質量控制計劃；（2）施工過程中，乙方應定期進行自檢、互檢、專檢，確保施工質量；（3）工程完成后，乙方應組織自檢，并將自檢報告提交甲方；（4）甲方收到自檢報告后，應組織相關部門進行驗收。8.3質量檢查與驗收（1）甲方有權對施工過程進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合；（2）工程驗收合格后，甲方應在驗收報告上簽字確認；（3）如驗收不合格，乙方應根據(jù)甲方提出的問題進行整改，直至驗收合格。第九條進度管理9.1進度計劃乙方應根據(jù)施工圖紙、施工技術規(guī)范和工程量清單，編制詳細的施工進度計劃，并提交甲方審批。9.2進度控制（1）乙方應嚴格按照進度計劃進行施工，確保工程按期完成；（2）如遇特殊情況導致進度延誤，乙方應及時通知甲方，并采取有效措施調整進度計劃；（3）甲方有權要求乙方提供進度報告，乙方應予以配合。9.3進度調整與協(xié)調（1）如因甲方原因導致進度延誤，甲方應承擔相應責任；（2）如因乙方原因導致進度延誤，乙方應承擔相應責任；（3）雙方應定期召開協(xié)調會議，解決施工過程中的進度問題。第十條付款方式與進度款10.1付款方式本合同工程款的支付采用分期支付方式，具體支付比例和節(jié)點如下：（1）工程開工前支付合同總價的10%作為預付款；（2）工程進度達到30%時支付合同總價的30%；（3）工程進度達到60%時支付合同總價的20%；（4）工程進度達到90%時支付合同總價的20%；（5）工程驗收合格后支付合同總價的10%作為結算款。10.2進度款支付條件（1）甲方收到乙方提交的進度款申請及相關資料；（2）甲方對工程進度進行審核，確認符合付款條件；（3）甲方在收到乙方申請后的5個工作日內支付進度款。10.3付款時間及金額具體付款時間和金額根據(jù)實際工程進度和合同約定執(zhí)行。第十一、十二條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條違約責任12.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間完成工程；（2）乙方施工質量不符合合同約定；（3）乙方未按合同約定支付工程款；（4）甲方未按合同約定支付進度款。12.2違約責任承擔（1）乙方未按合同約定完成工程，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）乙方施工質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方進行返工或賠償損失；（3）乙方未按合同約定支付工程款，甲方有權要求乙方支付逾期付款利息；（4）甲方未按合同約定支付進度款，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息。第十三條合同解除13.1解除條件（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。13.2解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）雙方應協(xié)商解除合同的具體事宜；13.3解除后果第十四條其他約定14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達（1）通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址；（2）送達以實際收到日期為準。14.3合同附件本合同附件包括但不限于施工圖紙、施工技術規(guī)范、施工組織設計等。14.4合同份數(shù)及效力本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人或其他組織。第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、造價咨詢機構、質量檢測機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行更加規(guī)范、高效，提高工程質量，控制工程造價，保障工程進度。16.第三方責任限額16.1責任限額確定第三方責任限額應根據(jù)其提供服務的內容、服務質量、行業(yè)標準等因素確定。責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。16.2責任限額調整如因不可抗力或其他原因導致第三方責任限額不足以覆蓋實際損失的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以調整責任限額。17.第三方責權利17.1責任（1）第三方應按照合同約定和行業(yè)標準，提供高質量的專業(yè)服務；（2）第三方應對其提供的專業(yè)服務承擔相應的法律責任；（3）第三方應配合甲乙雙方進行工程管理，確保工程順利進行。17.2權利（1）第三方有權獲得合同約定的服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息；（3）第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出合理化建議。17.3利益（1）第三方通過提供專業(yè)服務，維護自身合法權益；（2）第三方通過參與工程管理，提升自身專業(yè)水平和市場競爭力；（3）第三方通過參與工程管理，拓展業(yè)務領域，實現(xiàn)經(jīng)濟效益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方（1）第三方應根據(jù)合同約定，向甲方提供專業(yè)服務，甲方應支付相應的服務費用；（2）甲方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督，并提出改進意見；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保服務質量。18.2第三方與乙方（1）第三方應根據(jù)合同約定，為乙方提供專業(yè)服務，乙方應支付相應的服務費用；（2）乙方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督，并提出改進意見；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保服務質量。18.3第三方與合同履行（1）第三方應確保其提供的服務不違反本合同約定，不影響工程進度和質量；（2）第三方應配合甲乙雙方進行工程管理，確保工程順利進行；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保服務質量。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。19.2協(xié)議內容（1）第三方介入的目的和范圍；（2）第三方提供服務的具體內容和要求；（3）第三方責任限額和賠償方式；（4）服務費用和支付方式；（5）協(xié)議的生效、變更和解除；（6）爭議解決方式。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行甲乙雙方應按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務。20.2協(xié)同管理甲乙雙方應與第三方建立協(xié)同管理機制，確保工程順利進行。20.3信息共享甲乙雙方應與第三方共享相關信息，確保第三方能夠及時了解工程進展和問題。20.4爭議解決如甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方介入?yún)f(xié)議中的爭議解決方式也應適用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應包括工程項目的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點圖等，清晰標注尺寸、材料、施工工藝等信息。2.施工技術規(guī)范詳細要求和說明：施工技術規(guī)范應包括國家、行業(yè)或地方規(guī)定的相關技術標準和規(guī)范，確保工程質量符合要求。3.施工組織設計詳細要求和說明：施工組織設計應詳細說明施工方案、施工工藝、施工進度、資源配置等內容，確保施工順利進行。4.工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應詳細列出工程項目的各項工程量，包括分部分項工程、措施項目等，為工程造價提供依據(jù)。5.造價編制依據(jù)詳細要求和說明：造價編制依據(jù)應包括國家現(xiàn)行工程造價計算規(guī)則、相關收費標準、市場價格等，確保工程造價的合理性。6.成本控制計劃詳細要求和說明：成本控制計劃應包括成本控制目標、措施、實施步驟等，確保項目成本控制在合理范圍內。7.進度計劃詳細要求和說明：進度計劃應包括施工節(jié)點、工期安排、資源配置等，確保工程按期完成。8.質量控制計劃詳細要求和說明：質量控制計劃應包括質量標準、檢查方法、驗收標準等，確保工程質量達到規(guī)定要求。9.施工安全措施詳細要求和說明：施工安全措施應包括安全管理制度、安全操作規(guī)程、應急預案等，確保施工安全。10.環(huán)境保護措施詳細要求和說明：環(huán)境保護措施應包括噪聲、廢水、廢氣、固體廢棄物等污染物的處理措施，確保施工過程中的環(huán)保要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為詳細要求和說明：乙方未按合同約定的時間完成工程。責任認定標準：乙方應按照合同約定的工期完成工程，如未按時完成，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：乙方未按合同約定的工期完成工程，導致工程延期一個月，甲方有權要求乙方賠償相應的損失，并支付違約金。2.違約行為詳細要求和說明：乙方施工質量不符合合同約定。責任認定標準：乙方應按照合同約定的質量標準進行施工，如質量不符合要求，應承擔返工、修復或賠償損失的責任。示例說明：乙方施工的某部分工程質量不符合合同約定，甲方要求乙方進行返工，乙方應承擔返工費用。3.違約行為詳細要求和說明：乙方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：乙方應按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款，如未按時支付，應承擔逾期付款利息的責任。示例說明：乙方未按合同約定的進度款支付時間支付款項，甲方有權要求乙方支付逾期付款利息。4.違約行為詳細要求和說明：甲方未按合同約定支付進度款。責任認定標準：甲方應按照合同約定的進度款支付時間支付款項，如未按時支付，應承擔逾期付款利息的責任。示例說明：甲方未按合同約定的進度款支付時間支付款項，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息。5.違約行為詳細要求和說明：第三方未能按約定提供專業(yè)服務。責任認定標準：第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，如未能提供，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：第三方未能按照合同約定提供監(jiān)理服務，導致工程進度延誤，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。全文完。2024年度建筑工程合同造價管理與成本控制策略1本合同目錄一覽1.1合同概述1.2合同雙方信息1.3合同簽訂日期與生效日期1.4合同履行期限2.1工程概況2.2工程量清單2.3工程造價確定方法2.4工程造價調整機制3.1成本控制目標3.2成本控制策略3.3成本控制措施3.4成本控制責任4.1設計變更管理4.2施工變更管理4.3工程量變更管理4.4工程造價變更管理5.1材料采購與供應5.2材料價格控制5.3材料質量要求5.4材料驗收與保管6.1人工費用管理6.2人工費用預算6.3人工費用結算6.4人工費用審計7.1施工進度管理7.2進度控制措施7.3進度變更管理7.4進度調整與索賠8.1質量管理要求8.2質量驗收標準8.3質量控制措施8.4質量責任與獎懲9.1安全管理要求9.2安全措施與責任9.3安全事故處理9.4安全責任追究10.1支付方式與期限10.2付款條件與程序10.3付款憑證與記錄10.4逾期付款責任11.1合同爭議解決11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構11.4爭議解決費用12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理12.4合同解除后的責任13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理13.4合同終止后的責任14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同變更與補充14.4合同解除與終止的效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度建筑工程合同造價管理與成本控制策略1.2合同目的：明確甲乙雙方在建筑工程造價管理與成本控制方面的權利、義務和責任，確保工程質量和成本的有效控制。1.3合同依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》等相關法律法規(guī)，結合工程實際情況制定。1.4合同適用范圍：適用于本合同約定的建筑工程項目，包括設計、施工、驗收等全過程。第二條合同雙方信息2.1甲方（建設單位）：[甲方全稱]2.2乙方（施工單位）：[乙方全稱]2.3甲方聯(lián)系地址：[甲方地址]2.4乙方聯(lián)系地址：[乙方地址]2.5甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.6乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.7甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.8乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三條合同簽訂日期與生效日期3.1合同簽訂日期：[簽訂日期]3.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。第四條合同履行期限4.1合同履行期限：自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。第五條工程概況5.1工程名稱：[工程名稱]5.2工程地點：[工程地點]5.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模]5.4工程類型：[工程類型]5.5工程預算：[工程預算金額]5.6工程合同造價：[工程合同造價金額]第六條工程量清單6.1工程量清單編制依據(jù)：[編制依據(jù)]6.2工程量清單內容：[工程量清單具體內容，包括分部分項工程量、材料消耗量、設備數(shù)量等]6.3工程量清單調整：[調整原則和程序]第七條工程造價確定方法7.1工程造價確定原則：[確定原則，如市場詢價、定額計價、綜合單價等]7.2工程造價確定程序：[確定程序，包括預算編制、審核、確定等]7.3工程造價調整因素：[調整因素，如政策調整、市場變化、工程變更等]7.4工程造價調整方法：[調整方法，如直接調整、間接調整等]第八條成本控制目標8.1成本控制目標：確保工程總成本控制在合同造價范圍內，實現(xiàn)成本節(jié)約和經(jīng)濟效益最大化。8.2成本控制指標：設定分階段成本控制指標，包括設計階段、施工階段和竣工階段。8.3成本控制目標責任：明確甲乙雙方在成本控制中的責任，包括甲方在資金投入、設計變更等方面的責任，乙方在施工管理、材料采購等方面的責任。第九條成本控制策略9.1優(yōu)化設計方案：通過優(yōu)化設計方案，降低工程量和材料消耗，實現(xiàn)成本節(jié)約。9.2嚴格控制材料采購：通過市場調研，選擇性價比高的材料，嚴格控制材料采購價格。9.3加強施工過程管理：通過加強施工過程管理，減少施工損耗，提高施工效率。9.4嚴格執(zhí)行變更管理：對工程變更進行嚴格控制，避免不必要的成本增加。第十條成本控制措施10.1成本預算編制：制定詳細的成本預算，包括材料、人工、機械、管理等方面的預算。10.2材料價格控制：建立材料價格信息庫，實時監(jiān)控材料價格變動，及時調整預算。10.3人工費用控制：合理配置人力資源，提高勞動生產(chǎn)率，降低人工成本。10.4機械費用控制：合理使用機械設備，減少閑置時間，降低機械費用。第十一條成本控制責任11.1甲方責任：提供準確的工程資料，及時支付工程款項，確保工程順利進行。11.2乙方責任：嚴格按照合同約定進行施工，確保工程質量，控制成本。11.3雙方共同責任：建立成本控制協(xié)調機制，定期召開成本控制會議，共同商討成本控制策略。第十二條設計變更管理12.1變更申請：設計變更需由甲方提出，經(jīng)乙方確認后，方可實施。12.2變更審批：設計變更需經(jīng)過甲方、乙方和設計單位三方共同審批。12.3變更實施：乙方根據(jù)變更內容，調整施工方案，確保變更實施。12.4變更費用：設計變更產(chǎn)生的費用，按照合同約定進行結算。第十三條施工變更管理13.1變更申請：施工過程中，如需變更，乙方應及時向甲方提出變更申請。13.2變更審批：施工變更需經(jīng)過甲方、乙方和監(jiān)理單位三方共同審批。13.3變更實施：乙方根據(jù)變更內容，調整施工方案，確保變更實施。13.4變更費用：施工變更產(chǎn)生的費用，按照合同約定進行結算。第十四條工程量變更管理14.1變更申請：工程量變更需由甲方提出，經(jīng)乙方確認后，方可實施。14.2變更審批：工程量變更需經(jīng)過甲方、乙方和監(jiān)理單位三方共同審批。14.3變更實施：乙方根據(jù)變更內容，調整施工方案，確保變更實施。14.4變更費用：工程量變更產(chǎn)生的費用，按照合同約定進行結算。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、監(jiān)督、評估或其他輔助職能的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型：包括但不限于監(jiān)理單位、造價咨詢機構、質量檢測機構、安全評估機構、法律顧問等。第二條第三方介入范圍與程序2.1第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、造價咨詢、質量檢測、安全評估、合同糾紛調解等。2.2第三方介入程序：2.2.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并書面通知對方。2.2.2雙方共同確定第三方人選，并書面確認。2.2.3第三方接受委托，并與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議。第三條第三方職責與權利3.1第三方職責：3.1.1監(jiān)理單位：對工程施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量、安全、進度符合合同要求。3.1.2造價咨詢機構：對工程造價進行咨詢和審核，提供造價控制建議。3.1.3質量檢測機構：對工程材料、施工質量進行檢測，確保工程質量。3.1.4安全評估機構：對工程安全進行評估，提出安全改進措施。3.1.5法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同糾紛。3.2第三方權利：3.2.1第三方有權根據(jù)委托要求，獨立開展相關工作。3.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.3第三方有權對甲乙雙方進行監(jiān)督，并提出整改建議。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，其責任限額由雙方在服務協(xié)議中約定。4.2責任限額的計算：4.2.1以第三方服務協(xié)議中約定的金額為基準。4.2.2若服務協(xié)議未約定，則以實際損失為基準，但不超過合同造價的[百分比]。4.3超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方：5.1.1第三方接受甲方的委托，對工程進行監(jiān)理、咨詢等。5.1.2甲方對第三方的服務進行監(jiān)督，并提出改進意見。5.2第三方與乙方：5.2.1第三方對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量、安全、進度符合合同要求。5.2.2乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。5.3第三方與監(jiān)理單位：5.3.1若存在多個第三方，各方應協(xié)調工作，避免重復工作。5.3.2各方應相互尊重，共同維護工程順利進行。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入導致合同內容變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，明確變更后的合同內容。6.2補充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)服務協(xié)議約定承擔。7.2若服務協(xié)議未約定，則費用由提出第三方介入的一方承擔。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂確認書要求：雙方簽字蓋章，確認合同內容無誤。說明：用于證明合同簽訂的事實和雙方意愿。2.附件二：工程量清單要求：詳細列明工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。說明：作為合同附件，用于計算工程款和結算工程量。3.附件三：工程造價確定文件要求：包括預算書、結算書、調整文件等，明確工程造價。說明：作為合同附件，用于確定工程總造價。4.附件四：設計變更通知單要求：詳細列明變更原因、變更內容、變更后的工程量和造價。說明：作為合同附件，用于記錄設計變更情況。5.附件五：施工變更通知單要求：詳細列明變更原因、變更內容、變更后的施工方案和造價。說明：作為合同附件，用于記錄施工變更情況。6.附件六：材料采購合同要求：明確材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。說明：作為合同附件，用于記錄材料采購情況。7.附件七：人工費用結算單要求：詳細列明人工工種、工日、單價、總價等。說明：作為合同附件，用于記錄人工費用結算情況。8.附件八：機械費用結算單要求：詳細列明機械名稱、型號、數(shù)量、單價、總價等。說明：作為合同附件，用于記錄機械費用結算情況。9.附件九：進度款支付申請要求：詳細列明支付進度、支付金額、支付時間等。說明：作為合同附件，用于申請進度款支付。10.附件十：工程驗收報告要求：詳細列明驗收時間、驗收內容、驗收結果等。說明：作為合同附件，用于證明工程已驗收合格。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定的時間履行合同義務。1.2乙方未按設計要求和質量標準進行施工。1.3甲方未按合同約定支付工程款。1.4乙方未按合同約定完成工程進度。1.5第三方未按服務協(xié)議履行職責。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔訴訟費用等。2.2違約責任認定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實際情況。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權暫停施工。3.2乙方未按設計要求和質量標準進行施工，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.3第三方未按服務協(xié)議履行職責，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。全文完。2024年度建筑工程合同造價管理與成本控制策略2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍2.造價管理原則2.1造價管理依據(jù)2.2造價管理目標2.3造價管理責任3.成本控制策略3.1成本預測3.2成本計劃3.3成本控制措施4.造價編制與審核4.1造價編制方法4.2造價審核程序4.3造價變更處理5.材料設備管理5.1材料設備采購5.2材料設備驗收5.3材料設備儲存與保管6.人工費用管理6.1人工費用預算6.2人工費用核算6.3人工費用調整7.施工過程成本控制7.1施工進度控制7.2施工質量控制7.3施工安全管理8.成本變更管理8.1成本變更原因8.2成本變更程序8.3成本變更審批9.成本核算與報表9.1成本核算方法9.2成本報表編制9.3成本分析報告10.成本控制考核10.1考核指標體系10.2考核流程10.3考核結果應用11.合同履行與變更11.1合同履行期限11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費用13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.3違約賠償14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止與解除程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同簽訂于2024年，甲方為（甲方名稱），乙方為（乙方名稱）。鑒于甲方擬在（項目地點）建設（項目名稱）建筑工程，乙方具備相應的資質和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程造價管理和成本控制方面的權利、義務和責任，確保項目造價合理、成本有效控制，實現(xiàn)雙方共贏。1.3合同范圍本合同適用于甲方在（項目名稱）建筑工程項目的造價管理和成本控制全過程，包括但不限于工程設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。2.造價管理原則2.1造價管理依據(jù)造價管理依據(jù)國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準、工程定額和甲方提供的工程圖紙、技術資料等。2.2造價管理目標造價管理目標為合理確定工程總造價，確保造價控制在預算范圍內，避免超支。2.3造價管理責任甲方負責提供項目相關資料，配合乙方進行造價管理工作；乙方負責編制造價預算、審核變更、控制成本等。3.成本控制策略3.1成本預測乙方應在項目開工前，根據(jù)工程圖紙、技術資料和工程量清單，編制成本預測報告，為成本控制提供依據(jù)。3.2成本計劃乙方應根據(jù)成本預測報告，制定成本計劃，包括材料、人工、機械等費用預算。3.3成本控制措施4.造價編制與審核4.1造價編制方法乙方應采用工程量清單計價方法進行造價編制。4.2造價審核程序4.3造價變更處理在工程實施過程中，如遇設計變更、材料價格波動等情況，乙方應及時提出造價變更申請，經(jīng)甲方審核同意后，進行造價變更。5.材料設備管理5.1材料設備采購乙方應嚴格按照工程需要，選擇合格的材料設備供應商，確保材料設備質量。5.2材料設備驗收乙方應在材料設備進場后，組織進行驗收，確保材料設備符合設計要求。5.3材料設備儲存與保管乙方應建立健全材料設備儲存與保管制度，確保材料設備安全、完好。6.人工費用管理6.1人工費用預算乙方應根據(jù)工程量、工期和人工成本標準，編制人工費用預算。6.2人工費用核算乙方應按實際發(fā)生的人工費用進行核算，確保人工費用真實、準確。6.3人工費用調整在工程實施過程中，如遇工期調整等情況，乙方應及時調整人工費用預算。7.施工過程成本控制7.1施工進度控制乙方應按照合同約定，確保工程按期完工，避免因工期延誤導致的成本增加。7.2施工質量控制乙方應嚴格按照設計要求和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量，減少返工損失。7.3施工安全管理乙方應加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全，避免安全事故造成的損失。8.成本變更管理8.1成本變更原因成本變更原因包括但不限于設計變更、材料設備價格變動、政策調整、不可抗力等因素。8.2成本變更程序乙方發(fā)現(xiàn)成本變更原因后，應及時向甲方提出變更申請，并附上相關證明材料。甲方應在收到申請后5個工作日內審核并答復。8.3成本變更審批成本變更經(jīng)甲方審核同意后，雙方應簽訂成本變更協(xié)議，并調整原合同造價。9.成本核算與報表9.1成本核算方法成本核算采用實際發(fā)生制原則，以工程量清單、材料設備采購清單、人工費用核算表等為依據(jù)。9.2成本報表編制乙方每月編制成本報表，包括材料、人工、機械等費用明細，報送甲方審核。9.3成本分析報告乙方每季度向甲方提交成本分析報告，分析成本控制效果，提出改進措施。10.成本控制考核10.1考核指標體系考核指標體系包括成本控制率、材料利用率、人工成本控制率等。10.2考核流程考核流程為：乙方每月填報考核表，甲方每月進行審核，每季度進行匯總分析。10.3考核結果應用考核結果作為乙方成本控制工作的重要依據(jù)，對考核結果優(yōu)異的乙方給予獎勵，對考核結果不達標的乙方進行處罰。11.合同履行與變更11.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格之日止。11.2合同變更程序合同任何內容的變更，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3合同解除條件12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。12.2爭議解決程序爭議提交仲裁或訴訟后，按仲裁機構或法院的有關規(guī)定進行。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構或法院另有判決。13.違約責任13.1違約情形違約情形包括但不限于未按期完成工程、質量不符合要求、成本超支等。13.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約賠償違約賠償金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，或由仲裁機構或法院判決。14.合同終止與解除14.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于工程竣工驗收合格、合同約定的期限屆滿等。14.2合同解除條件合同解除條件同第11.3條所述。14.3合同終止與解除程序合同終止或解除，雙方應簽訂終止或解除協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方、檢測方、仲裁機構等，根據(jù)合同需要，提供專業(yè)服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的公正、公平執(zhí)行，提高工程質量和造價管理的專業(yè)性，以及解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.第三方介入程序2.1介入申請任何一方認為需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，說明介入理由和需求。2.2介入審批雙方應在收到介入申請后5個工作日內，對第三方介入的申請進行審核并答復。2.3介入?yún)f(xié)議雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂《第三方介入服務協(xié)議》，明確服務內容、費用、責任和期限等。3.第三方責任限額3.1責任界定第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的責任，應按照《第三方介入服務協(xié)議