借款抵押合同與借款抵押擔保合同

借款抵押合同與借款抵押擔保合同合同編號：__________甲方（借款方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________乙方（貸款方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________第一章總則1.1定義1.1.1本合同中的“借款方”指甲方，即向乙方申請借款的個人或單位。1.1.2本合同中的“貸款方”指乙方，即向甲方提供借款的個人或單位。1.1.3本合同中的“借款”指甲方為滿足自身資金需求，向乙方申請的借款金額。1.1.4本合同中的“抵押物”指甲方為保障借款的償還，提供給乙方的擔保物。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在借款、抵押及擔保過程中的權利、義務和責任，保證雙方的合法權益得到保障。第二章借款及還款2.1借款金額甲方申請借款金額為人民幣___元整（大寫：___元整）。2.2借款期限借款期限為___個月，自合同生效之日起計算。2.3借款利率借款利率為___%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。2.4還款方式甲方應按照以下方式償還借款本金及利息：2.4.1等額本息還款方式：每月償還相等金額的借款本金及利息。2.4.2一次性還款方式：在借款期限屆滿時，一次性償還借款本金及利息。第三章抵押物3.1抵押物性質(zhì)甲方提供的抵押物為___（房產(chǎn)、車輛等）。3.2抵押物價值抵押物的市場價值為人民幣___元整（大寫：___元整）。3.3抵押物評估甲方應按照乙方的要求，提供抵押物的評估報告。3.4抵押物交付甲方應在合同生效之日起___日內(nèi)，將抵押物交付給乙方。第四章?lián)?.1擔保方式甲方為保障借款的償還，提供以下?lián)７绞剑?.1.1保證擔保：甲方提供保證人，保證人對借款承擔連帶保證責任。4.1.2質(zhì)押擔保：甲方提供質(zhì)押物，質(zhì)押物價值應不低于借款金額。4.2擔保期限擔保期限與借款期限相同，自合同生效之日起計算。4.3擔保物價值保證人或質(zhì)押物的價值應不低于借款金額。第五章違約責任5.1甲方違約5.1.1甲方未按照約定時間償還借款本金及利息的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為借款金額的___%。5.1.2甲方未按照約定提供抵押物的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為借款金額的___%。5.2乙方違約5.2.1乙方未按照約定提供借款的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為借款金額的___%。5.2.2乙方未按照約定履行保證責任的，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。第六章抵押物的登記與保險6.1抵押物登記6.1.1甲方應在本合同生效后___個工作日內(nèi)，按照相關法律法規(guī)的要求，完成抵押物的登記手續(xù)，并將登記證明文件交付給乙方。6.1.2甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何法律糾紛或權利瑕疵。6.2抵押物保險6.2.1甲方應在本合同生效后___個工作日內(nèi)，為抵押物投保財產(chǎn)保險，保險受益人為乙方。6.2.2甲方應保證保險覆蓋借款期限，并在保險期間內(nèi)保持保險有效。第七章借款用途及限制7.1借款用途7.1.1甲方應將借款用于【具體用途】，并保證用途合法合規(guī)。7.1.2甲方應在借款使用過程中，保留相關交易憑證，以備乙方審計。7.2借款限制7.2.1甲方不得將借款用于任何違法活動或違反本合同約定的用途。7.2.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將借款轉(zhuǎn)讓或用于其他任何非約定的用途。第八章貸款的發(fā)放與劃撥8.1貸款發(fā)放8.1.1乙方應在合同生效后___個工作日內(nèi)，按照本合同約定的借款金額和方式，向甲方發(fā)放貸款。8.1.2乙方有權根據(jù)甲方提供的資料和信用狀況，決定是否發(fā)放貸款及貸款額度。8.2貸款劃撥8.2.1乙方將貸款劃撥至甲方指定的銀行賬戶，劃撥完成后，乙方應及時通知甲方。8.2.2甲方應在收到貸款后，及時確認并書面通知乙方。第九章借款的展期與變更9.1借款展期9.1.1如甲方因正當理由無法按時償還借款，可向乙方申請展期，乙方有權根據(jù)甲方的情況決定是否同意展期。9.1.2展期申請應在借款到期前___個工作日提出，并應包含展期期限、展期原因等詳細信息。9.2借款變更9.2.1甲方如需變更借款金額、還款方式等合同條款，應提前___個工作日書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可實施。9.2.2任何合同變更均應以書面形式作出，并由雙方代表簽字確認。第十章爭議解決與法律適用10.1爭議解決10.1.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至【具體法院或仲裁機構】進行訴訟或仲裁。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。10.2.2本合同項下產(chǎn)生的任何法律文件，均應以中文為準。第十一章抵押物的管理與處分11.1抵押物管理11.1.1甲方應妥善管理和維護抵押物，保證抵押物的價值不受損失。11.1.2甲方不得對抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或設置其他權利負擔，除非得到乙方的書面同意。11.2抵押物處分11.2.1如甲方違約，乙方有權依法處分抵押物，以實現(xiàn)抵押權。11.2.2抵押物處分所得款項，優(yōu)先用于償還借款本息、違約金及乙方為實現(xiàn)抵押權所支付的費用。第十二章貸款的監(jiān)督與檢查12.1貸款監(jiān)督12.1.1乙方有權對甲方使用貸款的情況進行監(jiān)督，甲方應提供必要的資料和便利。12.1.2乙方發(fā)覺甲方有違反本合同約定使用貸款的情況，有權要求甲方改正或提前收回貸款。12.2貸款檢查12.2.1乙方有權在借款期間，定期或不定期對甲方的財務狀況進行檢查。12.2.2甲方應積極配合乙方的檢查，并提供真實、完整的財務報表和相關資料。第十三章通知與送達13.1通知方式13.1.1雙方的通知應以書面形式作出，并通過掛號郵件、特快專遞或郵件等方式送達。13.1.2任何通知在送達對方指定地址后，視為已送達。13.2送達地址13.2.1甲方的送達地址為【具體地址】。13.2.2乙方的送達地址為【具體地址】。第十四章合同的終止與解除14.1合同終止14.1.1在借款全部償還完畢，且甲方履行完畢所有合同義務后，本合同自動終止。14.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。14.2合同解除14.2.1如甲方嚴重違約，乙方有權單方面解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。14.2.2如乙方未按約定提供貸款，甲方有權單方面解除本合同。第十五章其他條款15.1合同的完整性15.1.1本合同構成甲乙雙方之間關于借款、抵押及擔保的完整協(xié)議。15.1.2本合同的任何修改或補充，均應以書面形式作出，并由雙方代表簽字。15.2合同的副本15.2.1本合同