辦公室租賃保養(yǎng)責任要點3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME辦公室租賃保養(yǎng)責任要點本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物概況2.1辦公室位置及面積2.2辦公室設施及設備清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間及方式變更5.保證金及押金5.1保證金金額5.2押金金額5.3退還條件及流程6.租賃物保養(yǎng)責任6.1承租方保養(yǎng)責任6.2承租方保養(yǎng)義務6.3承租方保養(yǎng)費用承擔7.維修責任7.1租賃物日常維修7.2突發(fā)事故維修7.3維修費用承擔8.禁止行為8.1禁止損壞租賃物8.2禁止改變租賃物結構8.3禁止非法用途9.損壞賠償9.1損壞認定標準9.2損壞賠償金額計算9.3損壞賠償支付方式10.保險責任10.1保險種類及范圍10.2保險費用承擔10.3保險理賠流程11.租賃物移交及驗收11.1租賃物移交時間11.2租賃物驗收標準11.3租賃物驗收流程12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償標準13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決期限14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________證件號碼：________1.2承租方基本信息名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________證件號碼：________2.租賃物概況2.1辦公室位置及面積地址：________面積：________平方米2.2辦公室設施及設備清單辦公桌椅：________套電腦：________臺打印機：________臺傳真機：________臺空調：________臺照明設備：________套其他設施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元整4.2支付方式每月租金于每月____日前支付至租賃方指定賬戶。4.3支付時間及方式變更如需變更支付時間或方式，雙方應提前____天書面通知對方。5.保證金及押金5.1保證金金額：人民幣________元整5.2押金金額：人民幣________元整5.3退還條件及流程租賃期滿且租賃物無損壞、無欠費的情況下，保證金和押金在____日內退還。6.租賃物保養(yǎng)責任6.1承租方保養(yǎng)責任保持租賃物清潔、整潔，如需裝修或改造，應征得租賃方同意。6.2承租方保養(yǎng)義務定期檢查租賃物設施設備，確保正常運行。6.3承租方保養(yǎng)費用承擔租賃物日常保養(yǎng)費用由承租方承擔。7.維修責任7.1租賃物日常維修租賃物日常維修由承租方負責，費用由承租方承擔。7.2突發(fā)事故維修因不可抗力或意外事故導致租賃物損壞，雙方協(xié)商解決維修責任及費用。7.3維修費用承擔維修費用根據實際情況由責任方承擔。8.禁止行為8.1禁止損壞租賃物承租方不得擅自損壞、拆除或改變租賃物的結構、設施和設備。8.2禁止改變租賃物結構承租方不得擅自對租賃物進行裝修、改造或增添設施設備。8.3禁止非法用途承租方不得將租賃物用于非法活動或違反法律法規(guī)的用途。9.損壞賠償9.1損壞認定標準租賃物損壞的認定依據租賃物移交時的驗收報告及租賃期間的實際情況。9.2損壞賠償金額計算損壞賠償金額根據實際修復費用或市場價值計算。9.3損壞賠償支付方式損壞賠償應在發(fā)現(xiàn)損壞后____日內支付。10.保險責任10.1保險種類及范圍租賃物應投保財產保險，保險范圍包括火災、盜竊等意外事故。10.2保險費用承擔保險費用由承租方承擔，并確保保險有效期內。10.3保險理賠流程發(fā)生保險事故后，承租方應及時通知保險公司，并配合理賠流程。11.租賃物移交及驗收11.1租賃物移交時間租賃物移交時間定于____年____月____日。11.2租賃物驗收標準租賃物應達到正常使用狀態(tài)，設施設備完好。11.3租賃物驗收流程租賃雙方共同對租賃物進行驗收，并簽署驗收報告。12.違約責任12.1違約情形未按時支付租金、保證金或押金。違反租賃物保養(yǎng)責任。損壞租賃物或改變租賃物結構。違反禁止行為。12.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償損失。12.3違約賠償標準違約賠償標準根據實際情況及合同約定執(zhí)行。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交____仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構爭議解決機構為____仲裁委員會。13.3爭議解決期限爭議提交仲裁后，仲裁委員會應在____日內作出裁決。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括租賃物清單、驗收報告等。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同解除條件如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為租賃事務提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、評估或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在確保租賃合同的順利履行，提高租賃物的使用效率，保障甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在租賃過程中，為甲乙雙方提供信息對接、促成交易的專業(yè)機構。16.1.1中介方責任中介方應保證提供的信息真實、準確、完整。中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。中介方在合同履行過程中，應協(xié)助甲乙雙方解決爭議。16.1.2中介方權利中介方有權根據合同約定收取中介服務費。中介方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。16.2評估方評估方是指在租賃過程中，對租賃物進行價值評估的專業(yè)機構。16.2.1評估方責任評估方應獨立、客觀、公正地進行評估。評估方應提供詳細的評估報告。16.2.2評估方權利評估方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。評估方有權根據合同約定收取評估費用。16.3擔保方擔保方是指在租賃過程中，為甲乙雙方提供擔保服務的機構或個人。16.3.1擔保方責任擔保方應按照合同約定履行擔保義務。擔保方在履行擔保義務后，有權向違約方追償。16.3.2擔保方權利擔保方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。擔保方有權根據合同約定收取擔保費用。17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在擔保合同中約定。17.3責任限額調整如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方在相關合同中約定。第三方對甲方承擔的責任，不涉及本合同甲乙雙方的權利義務。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方在相關合同中約定。第三方對乙方承擔的責任，不涉及本合同甲乙雙方的權利義務。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對甲乙雙方承擔的責任，僅限于其在履行本合同過程中因自身原因導致的損失。第三方對甲乙雙方的責任，不因甲乙雙方的違約行為而免除。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。19.2第三方介入過程中，甲乙雙方應積極配合第三方的工作。19.3第三方介入結束后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，直至合同終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、品牌等信息。驗收報告，包括租賃物狀況、損壞情況、驗收日期等。2.租賃合同本合同文本，包括所有條款和修正內容。3.保險單租賃物保險單，包括保險種類、保險金額、保險期限等。4.保證金收據保證金支付憑證，包括支付金額、支付日期、收款人信息等。5.押金收據押金支付憑證，包括支付金額、支付日期、收款人信息等。6.中介服務協(xié)議如有中介方介入，需提供中介服務協(xié)議，包括服務內容、費用、責任等。7.評估報告如有評估方介入，需提供評估報告，包括評估方法、評估結果等。8.擔保合同如有擔保方介入，需提供擔保合同，包括擔保范圍、擔保期限、擔保費用等。9.違約通知如發(fā)生違約行為，需提供違約通知，包括違約事實、違約責任等。10.爭議解決協(xié)議如發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議，包括解決方式、解決期限等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：違約方應支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。示例：如每日租金為1000元，違約金為每日10元。2.違反租賃物保養(yǎng)責任責任認定：違約方應承擔維修費用，并賠償因損壞造成的損失。示例：租賃物損壞，維修費用為500元，違約方需承擔此費用。3.損壞租賃物或改變租賃物結構責任認定：違約方應承擔修復費用，并賠償因損壞造成的損失。示例：租賃物被損壞，修復費用為1000元，違約方需承擔此費用。4.違反禁止行為責任認定：違約方應承擔相應法律責任，并賠償因違法行為造成的損失。示例：承租方將租賃物用于非法活動，需承擔相應法律責任。5.未能履行合同約定的其他義務責任認定：違約方應根據合同約定承擔相應責任。示例：承租方未按約定時間完成裝修改造，需支付違約金。辦公室租賃保養(yǎng)責任要點1本合同目錄一覽1.1租賃雙方基本信息1.2租賃房屋的具體信息1.3租賃期限及起止日期1.4租金金額及支付方式1.5租金調整條款1.6房屋設施及設備清單1.7房屋保養(yǎng)責任劃分1.8裝修及改造規(guī)定1.9報廢及維修責任1.10租賃期間的維護保養(yǎng)1.11違約責任及處理1.12租賃期滿后的處理1.13合同解除條件及程序1.14合同爭議解決方式1.15合同附件及補充條款第一部分：合同如下：1.1租賃雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系電話、身份證號碼1.1.2承租方：名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系電話、身份證號碼1.2租賃房屋的具體信息1.2.1房屋位置：具體地址、樓層、房間號1.2.2房屋面積：平方米1.2.3房屋結構：房屋類型、建筑年代、建筑結構1.2.4房屋用途：辦公用途1.3租賃期限及起止日期1.3.1租賃期限：年1.3.2租賃起止日期：年月日至年月日1.4租金金額及支付方式1.4.1租金金額：人民幣元1.4.2支付方式：按月支付，每月日支付1.5租金調整條款1.5.1租金調整條件：因市場行情變動或其他不可抗力因素導致租金調整時，雙方協(xié)商一致后調整1.5.2調整幅度：根據市場行情及實際情況協(xié)商確定1.6房屋設施及設備清單1.6.1水電設備：水表號碼、電表號碼、水電費用承擔方式1.6.2空調設備：品牌、型號、數(shù)量、使用年限1.6.3照明設備：燈具數(shù)量、型號、使用年限1.6.4沙發(fā)、桌椅：品牌、型號、數(shù)量、使用年限1.7房屋保養(yǎng)責任劃分1.7.1出租方責任：1.7.1.1保證房屋及附屬設施完好，無安全隱患1.7.1.2定期檢查房屋及附屬設施，確保正常運行1.7.1.3維修房屋及附屬設施，確保其正常使用1.7.2承租方責任：1.7.2.1日常維護保養(yǎng)，保持房屋及附屬設施整潔、完好1.7.2.2不得擅自改變房屋結構及用途1.7.2.3不得損壞房屋及附屬設施1.8裝修及改造規(guī)定1.8.1未經出租方同意，承租方不得對房屋進行裝修或改造1.8.2如需裝修或改造，承租方需提供設計方案，經出租方同意后方可進行1.8.3裝修或改造完畢后，承租方需恢復原狀，如因裝修或改造造成房屋損壞，由承租方負責修復或賠償1.9報廢及維修責任1.9.1房屋及附屬設施因自然磨損或合理使用而報廢的，由出租方負責更換1.9.2因承租方不當使用或損壞造成的報廢，由承租方負責修復或賠償1.9.3房屋及附屬設施維修，由雙方協(xié)商確定維修方式及費用承擔1.10租賃期間的維護保養(yǎng)1.10.1承租方應定期對房屋及附屬設施進行清潔、保養(yǎng)，確保其正常運行1.10.2如因承租方維護保養(yǎng)不當導致房屋及附屬設施損壞，由承租方負責修復或賠償1.11違約責任及處理1.11.1出租方違約：1.11.1.1未按約定提供房屋及附屬設施，承租方有權要求賠償或解除合同1.11.1.2提供的房屋及附屬設施不符合約定，承租方有權要求賠償或解除合同1.11.2承租方違約：1.11.2.1未按時支付租金，出租方有權要求支付滯納金，逾期未付租金的，出租方有權解除合同1.11.2.2損壞房屋及附屬設施，承租方應負責修復或賠償1.12租賃期滿后的處理1.12.1租賃期滿后，雙方應協(xié)商續(xù)租事宜，如需續(xù)租，按照原合同條款執(zhí)行1.12.2租賃期滿后，雙方無續(xù)租意向，房屋由出租方收回1.13合同解除條件及程序1.13.1出租方有權解除合同的條件：1.13.1.1承租方未按時支付租金1.13.1.2承租方損壞房屋及附屬設施1.13.1.3承租方擅自改變房屋結構及用途1.13.2承租方有權解除合同的條件：1.13.2.1出租方未按約定提供房屋及附屬設施1.13.2.2出租方違反合同約定，嚴重影響承租方使用1.13.3合同解除程序：1.13.3.1雙方協(xié)商一致解除合同1.13.3.2一方違約，另一方有權解除合同1.14合同爭議解決方式1.14.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決1.14.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟1.15合同附件及補充條款1.15.1本合同附件：1.15.1.1房屋設施及設備清單1.15.1.2保證金收據1.15.1.3其他相關文件1.15.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力2.1租賃期間的維護保養(yǎng)2.1.1承租方應按照房屋使用性質，合理使用房屋及附屬設施2.1.2承租方應定期對房屋及附屬設施進行清潔、保養(yǎng)，確保其正常運行2.1.3承租方不得在房屋內進行可能損害房屋結構的活動，如鉆孔、鑿墻等2.1.4承租方不得擅自改變房屋的內部布局和外部外觀2.2違約責任及處理2.2.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付租金總額的千分之五作為滯納金2.2.2承租方損壞房屋及附屬設施，應立即通知出租方，并承擔修復或賠償?shù)娜抠M用2.2.3出租方未按約定提供房屋及附屬設施，導致承租方無法正常使用，應退還相應的租金，并賠償承租方因此遭受的損失2.3租賃期滿后的處理2.3.1租賃期滿后，承租方應將房屋及附屬設施恢復至原狀，包括但不限于清潔、維護和修復損壞部分2.3.2租賃期滿前，雙方應提前一個月就續(xù)租事宜進行協(xié)商，未能達成一致意見的，出租方有權收回房屋2.4合同解除條件及程序2.4.1如出租方出售房屋，有權提前三十日通知承租方解除合同，并退還剩余租金2.4.2如承租方因故需要提前終止租賃，應提前六十日書面通知出租方，并支付違約金，違約金為剩余租賃期租金的百分之五十2.4.3雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的條件、時間及雙方責任2.5合同爭議解決方式2.5.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議2.5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.6合同附件及補充條款2.6.1本合同附件包括但不限于：2.6.1.1房屋及附屬設施清單2.6.1.2租金收據2.6.1.3保證金收據2.6.1.4其他相關文件2.7其他約定事項2.7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力2.7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份2.8合同簽署日期2.8.1本合同于年月日簽署2.9合同簽署地點2.9.1本合同簽署地點為：2.10合同生效條件2.10.1.1雙方簽署合同并簽字（或蓋章）2.10.1.2雙方支付首期租金及保證金2.10.1.3出租方將房屋交付承租方使用2.11合同解除后的處理2.11.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務2.11.2雙方應按照合同約定及法律規(guī)定，處理合同解除后的相關事宜，包括但不限于房屋及附屬設施的歸還、租金的結算、違約金的支付等2.12合同變更2.12.1本合同如有變更，應經雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力2.13合同終止2.13.1本合同因履行完畢、解除或終止而失效，失效后，雙方應按照合同約定及法律規(guī)定，處理合同終止后的相關事宜2.14合同份數(shù)2.14.1本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正3.1第三方定義3.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、鑒定方、保險代理方等，以及因履行本合同而可能涉及的任何其他第三方服務提供者。3.2第三方介入情形3.2.1出租方或承租方在履行本合同時，如需專業(yè)服務或咨詢，可引入第三方提供相關服務。3.2.2第三方介入的情形包括但不限于房屋租賃評估、裝修監(jiān)理、維修鑒定、保險代理等。3.3第三方責任限額3.3.1第三方在本合同項下提供的服務，其責任限額由雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3.2第三方的責任限額不得超過其服務合同中約定的責任限額，且不得超過因第三方服務導致的實際損失。3.4第三方服務協(xié)議3.4.1第三方服務協(xié)議應由第三方與出租方或承租方另行簽訂，與本合同不構成直接關聯(lián)。3.4.2第三方服務協(xié)議應包含服務內容、服務費用、責任限額、保密條款等。3.5第三方介入的程序3.5.1出租方或承租方在引入第三方時，應提前通知對方，并取得對方的書面同意。3.5.2第三方介入前，雙方應與第三方就服務內容、費用、責任等達成一致，并簽訂相關協(xié)議。3.6第三方服務費用3.6.1第三方服務費用由提供服務的第三方自行承擔，除非合同另有約定。3.6.2出租方或承租方可根據本合同約定，將第三方服務費用計入租賃費用或其他相關費用中。3.7第三方權利義務3.7.1第三方有權根據其服務協(xié)議獨立履行服務義務，并享有相應的權利。3.7.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務符合相關標準。3.8第三方與其他各方的關系3.8.1第三方與出租方、承租方之間的關系由其服務協(xié)議約定，本合同不直接調整三方之間的關系。3.8.2第三方應在本合同項下承擔的責任范圍內，對出租方或承租方負責。3.9第三方信息的保密3.9.1第三方在履行服務過程中獲取的出租方、承租方或其他相關方的信息，應予以保密。3.9.2第三方不得將保密信息用于本合同以外的目的，或泄露給任何第三方。3.10第三方違約責任3.10.1如第三方違反服務協(xié)議或本合同的相關約定，應承擔相應的違約責任。3.10.2第三方違約責任包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。3.11第三方服務的終止3.11.1第三方服務協(xié)議終止后，第三方應立即停止履行其服務義務。3.11.2第三方服務的終止不影響本合同其他條款的效力。3.12第三方介入的爭議解決3.12.1第三方介入產生的爭議，應通過協(xié)商解決。3.12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.13第三方介入的合同變更3.13.1如第三方介入導致本合同需要變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.14第三方介入的合同解除3.14.1如因第三方介入導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.14.2合同解除后，雙方應根據本合同約定及法律規(guī)定，處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及附屬設施清單要求：詳細列明房屋及附屬設施的名稱、型號、數(shù)量、使用年限等，并由雙方簽字確認。2.租金收據要求：收據應包含收款人、付款人、收款金額、收款日期等信息，并由雙方簽字或蓋章。說明：此收據作為租金支付憑證，用于證明租金的支付情況。3.保證金收據要求：收據應包含收款人、付款人、保證金金額、收款日期等信息，并由雙方簽字或蓋章。說明：此收據作為保證金支付憑證，用于證明保證金的繳納情況。4.裝修及改造設計方案要求：設計方案應包含裝修或改造的詳細內容、效果圖、施工圖等，并由雙方簽字確認。說明：此方案作為裝修或改造的依據，用于指導施工過程。5.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議應包含服務內容、服務費用、責任限額、保密條款等，并由雙方及第三方簽字或蓋章。說明：此協(xié)議作為第三方服務的法律文件，用于明確各方的權利義務。6.房屋維修記錄要求：記錄應包含維修時間、維修內容、維修費用、維修人員等信息，并由雙方簽字確認。7.房屋租賃評估報告要求：報告應包含評估時間、評估方法、評估結果等信息，并由評估機構蓋章。說明：此報告作為房屋租賃價格的依據，用于確定租金。8.其他相關文件要求：根據合同履行過程中的實際情況，可能涉及的其他相關文件。說明：此部分用于存放合同履行過程中產生的其他重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：每逾期一日，應向出租方支付租金總額的千分之五作為滯納金。示例：若每月租金為10000元，逾期一天則需支付100元滯納金。2.損壞房屋及附屬設施責任認定：承租方應立即通知出租方，并承擔修復或賠償?shù)娜抠M用。示例：若損壞的設施價值為5000元，承租方需賠償5000元。3.未按約定提供房屋及附屬設施責任認定：出租方應退還相應的租金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：若出租方未提供約定的空調設備，應退還相應月份的租金，并賠償承租方因此遭受的損失。4.擅自改變房屋結構及用途責任認定：承租方應恢復原狀，如因改變造成房屋損壞，由承租方負責修復或賠償。示例：若承租方擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，承租方需修復或賠償。5.未經同意進行裝修或改造責任認定：擅自裝修或改造的部分，由承租方承擔修復或賠償?shù)娜抠M用。示例：若承租方未獲得出租方同意進行裝修，造成房屋損壞，承租方需修復或賠償。6.第三方違約責任認定：第三方違反服務協(xié)議或本合同的相關約定，應承擔相應的違約責任。示例：若第三方在提供服務過程中泄露保密信息，應承擔法律責任。辦公室租賃保養(yǎng)責任要點2本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱1.2租賃方法定代表人1.3租賃方聯(lián)系方式1.4承租方名稱1.5承租方法定代表人1.6承租方聯(lián)系方式2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物規(guī)格型號2.4租賃物位置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限屆滿后的處理4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期付款的違約責任5.租賃物保養(yǎng)責任5.1租賃物保養(yǎng)范圍5.2保養(yǎng)標準5.3保養(yǎng)責任劃分5.4保養(yǎng)費用的承擔6.租賃物維修責任6.1維修范圍6.2維修責任劃分6.3維修費用的承擔7.租賃物保險7.1保險種類7.2保險金額7.3保險期限7.4保險費用承擔8.租賃物變更與解除8.1租賃物變更的條件8.2租賃物變更的程序8.3租賃物解除的條件8.4租賃物解除的程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任的賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱：科技有限公司1.2租賃方法定代表人：1.4承租方名稱：YY商貿有限公司1.5承租方法定代表人：2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱：辦公桌、辦公椅、文件柜等2.2租賃物數(shù)量：共計20件2.3租賃物規(guī)格型號：詳見附件一《租賃物清單》2.4租賃物位置：市區(qū)路號棟3.租賃期限3.1租賃起始日期：2023年1月1日3.2租賃終止日期：2023年12月31日3.3租賃期限屆滿后的處理：經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付時間：每月5日前4.3支付方式：銀行轉賬4.4逾期付款的違約責任：逾期付款的，每逾期一日，應向出租方支付逾期租金的千分之五作為違約金5.租賃物保養(yǎng)責任5.1租賃物保養(yǎng)范圍：包括但不限于清潔、維護、更換損壞零部件等5.2保養(yǎng)標準：按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行5.3保養(yǎng)責任劃分：租賃物保養(yǎng)責任由承租方承擔5.4保養(yǎng)費用的承擔：保養(yǎng)費用由承租方承擔6.租賃物維修責任6.1維修范圍：租賃物在使用過程中出現(xiàn)的故障和損壞6.2維修責任劃分：租賃物維修責任由承租方承擔6.3維修費用的承擔：維修費用由承租方承擔，如屬出租方責任，則由出租方承擔6.4維修期限：自接到維修通知之日起3個工作日內完成維修7.租賃物保險7.1保險種類：財產保險7.2保險金額：租賃物價值的全額7.3保險期限：自租賃合同生效之日起至租賃合同終止之日止7.4保險費用承擔：保險費用由承租方承擔8.租賃物變更與解除8.1租賃物變更的條件：因不可抗力或雙方協(xié)商一致8.2租賃物變更的程序：由雙方簽訂書面變更協(xié)議，并辦理相關手續(xù)8.3租賃物解除的條件：租賃期限屆滿、租賃物報廢、雙方協(xié)商一致、違約等情況8.4租賃物解除的程序：提前30日書面通知對方，并辦理租賃物歸還和結算手續(xù)9.違約責任9.1違約情形：未按時支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物、逾期歸還租賃物等9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約責任的賠償：賠償金額根據實際情況和雙方協(xié)商確定10.爭議解決10.1爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟10.2爭議解決機構：雙方協(xié)商確定的仲裁機構或人民法院10.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起6個月內解決11.合同生效11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效11.2合同生效時間：2023年1月1日12.合同附件12.1附件名稱：租賃物清單、租賃物使用說明12.2附件內容：詳見附件一《租賃物清單》和附件二《租賃物使用說明》13.合同解除13.1解除條件：租賃期限屆滿、租賃物報廢、雙方協(xié)商一致、違約等情況13.2解除程序：提前30日書面通知對方，并辦理租賃物歸還和結算手續(xù)13.3解除后的處理：租賃物歸還原所有人，雙方結算租金和其他費用14.其他約定事項14.1其他約定事項一：雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務14.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3其他約定事項三：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義：本合同所指的第三方介入，是指為租賃雙方提供中介服務、專業(yè)咨詢、技術服務、保險服務或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、協(xié)調、監(jiān)督、評估和爭議解決等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序：租賃雙方同意引入第三方介入時，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、權利義務和費用承擔。a.第三方具備相應的資質和條件；b.第三方介入的內容符合法律法規(guī)和合同約定；c.租賃雙方均同意第三方介入。17.甲乙方的額外條款及說明17.1甲方額外條款：a.甲方應確保第三方介入的內容不違反合同約定，并承擔由此產生的法律責任；b.甲方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠履行其職責；c.甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。17.2乙方額外條款：a.乙方應配合第三方介入的工作，提供必要的資料和協(xié)助；b.乙方應遵守第三方提出的合理建議和意見；c.乙方有權對第三方的工作提出異議，并要求甲方進行協(xié)調。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：第