城市規(guī)劃與建筑設計合作書

城市規(guī)劃與建筑設計合作書合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第一章合同主體及合作背景1.1甲方為具有合法經營資質的房地產開發(fā)公司，具備房地產開發(fā)及城市規(guī)劃的資質和能力。1.2乙方為具有合法資質的建筑設計公司，具備專業(yè)的設計團隊和技術實力。1.3雙方基于共同開發(fā)某城市住宅項目（以下簡稱“項目”）的目的，經友好協(xié)商，達成以下合作協(xié)議。第二章合作內容2.1甲方負責提供項目所需土地及開發(fā)資金，并負責項目的整體策劃、營銷及后期運營。2.2乙方負責項目的設計工作，包括但不限于建筑設計、景觀設計、室內設計等。第三章合作期限3.1本合作協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽署之日起計算。3.2在合作期限內，雙方應按照本協(xié)議約定的內容開展合作。第四章權利與義務4.1甲方權利與義務：4.1.1甲方應按約定時間提供項目所需土地及資金。4.1.2甲方負責協(xié)調項目相關部門的關系，保證項目順利進行。4.1.3甲方有權對乙方的設計成果提出合理修改意見。4.1.4甲方應按約定支付乙方設計費用。4.2乙方權利與義務：4.2.1乙方應按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的設計服務。4.2.2乙方應保證設計成果符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2.3乙方有權對甲方提出的修改意見提出合理建議。4.2.4乙方應按約定完成設計工作，并交付甲方。第五章設計費用及支付5.1甲方應支付乙方設計費用共計人民幣____元（大寫：____________________元整），作為乙方完成設計工作的報酬。5.2甲方支付設計費用的方式如下：5.2.1乙方提交設計方案并通過甲方審核后，甲方支付設計費用的50%作為預付款。5.2.2乙方完成全部設計工作并交付甲方后，甲方支付剩余的50%設計費用。5.3甲方支付設計費用的時限為：5.3.1預付款支付時限為乙方提交設計方案并通過甲方審核后的____個工作日內。5.3.2剩余設計費用支付時限為乙方完成全部設計工作并交付甲方后的____個工作日內。第六章設計成果交付及驗收6.1乙方應在合同約定的時間內，向甲方提交完整的設計成果，包括但不限于設計圖紙、設計說明、設計變更等文件。6.2甲方應在收到乙方提交的設計成果后____個工作日內，完成對設計成果的審查和驗收。6.3若甲方對乙方提交的設計成果不滿意，應在驗收期內提出書面修改意見，乙方應根據(jù)甲方的修改意見進行修改，直至滿足甲方要求。6.4修改后的設計成果，乙方應重新提交甲方驗收，甲方應在收到修改后的設計成果后____個工作日內完成驗收。第七章設計成果的使用權及知識產權7.1乙方保證其提供的設計成果是原創(chuàng)作品，不侵犯他人的知識產權。7.2乙方完成的設計成果的版權歸甲方所有，乙方享有署名權。7.3甲方有權在不改變設計成果實質性內容的前提下，對設計成果進行修改、使用和復制。7.4除本協(xié)議另有約定外，未經甲方書面同意，乙方不得將設計成果的全部或部分用于其他項目或對外公開。第八章違約責任8.1若乙方未能在約定的時間內完成設計工作，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總設計費用的____%。8.2若乙方的設計成果不符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，導致項目無法順利進行，乙方應承擔相應的法律責任。8.3若甲方未按約定支付設計費用，乙方有權暫停設計工作，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付設計費用的____%。8.4若甲方未能按時提供項目所需土地及資金，導致設計工作無法正常進行，甲方應承擔相應的違約責任。第九章爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商的方式解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁。9.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十章其他條款10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議的任何修改、補充均須以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章確認。10.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。10.5本協(xié)議簽訂后，雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，共同維護項目的順利進行。第十一章保密條款11.1雙方在合作過程中可能涉及到對方的商業(yè)秘密、技術秘密等機密信息，雙方應對對方的機密信息予以保密。11.2保密期限自本協(xié)議簽署之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止，雙方互有保密義務。11.3雙方應對機密信息的保密采取合理措施，防止泄露給第三方。11.4若一方違反保密義務，應向另一方支付違約金，違約金為合同總設計費用的____%。第十二章項目變更及終止12.1若甲方因特殊原因需對項目進行重大變更，應在變更前與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2若甲方要求提前終止本協(xié)議，應提前____個工作日書面通知乙方，并支付乙方已發(fā)生的設計費用及合理的終止費用。12.3若乙方因自身原因無法繼續(xù)履行本協(xié)議，應提前____個工作日書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。第十四章合作解除及后續(xù)處理14.1在本協(xié)議有效期內，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本協(xié)議。14.2若因不可抗力等因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。14.3協(xié)議解除后，乙方應交付甲方已完成的全部設計成果，甲方應支付乙方已發(fā)生的設計費用。第十五章法律適用及管轄15.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2本協(xié)議的簽訂地為____