住宅質量保證書模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住宅質量保證書模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.住宅項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目類型2.4建筑面積2.5住宅數(shù)量2.6住宅戶型3.質量保證期限3.1質量保證期限起始日期3.2質量保證期限終止日期3.3質量保證期限延長條件4.質量保證內容4.1基礎設施質量保證4.2主體結構質量保證4.3室內裝修質量保證4.4設備設施質量保證4.5附屬設施質量保證5.質量保證責任5.1質量保證責任主體5.2質量保證責任范圍5.3質量保證責任期限6.質量檢查與驗收6.1質量檢查方式6.2質量驗收標準6.3質量驗收程序6.4質量問題處理7.違約責任7.1質量問題違約責任7.2違約責任承擔方式7.3違約責任賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：住宅質量保證書10.2附件二：質量驗收報告10.3附件三：其他相關文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署人姓名11.3簽署人職務12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效日期13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除生效日期14.其他約定14.1法律適用14.2語言適用14.3通知送達14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：___________1.1.2乙方：___________1.2雙方地址1.2.1甲方地址：___________1.2.2乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：___________1.3.2乙方聯(lián)系方式：___________2.住宅項目基本情況2.1項目名稱：___________2.2項目地址：___________2.3項目類型：___________2.4建筑面積：___________平方米2.5住宅數(shù)量：___________套2.6住宅戶型：___________3.質量保證期限3.1質量保證期限起始日期：___________3.2質量保證期限終止日期：___________3.3質量保證期限延長條件：___________4.質量保證內容4.1基礎設施質量保證4.1.1水電供應：___________4.1.2供暖設施：___________4.1.3供水設施：___________4.2主體結構質量保證4.2.1框架結構：___________4.2.2外墻保溫：___________4.2.3屋面防水：___________4.3室內裝修質量保證4.3.1地面材料：___________4.3.2墻面材料：___________4.3.3天花板材料：___________4.4設備設施質量保證4.4.1電梯：___________4.4.2供水設備：___________4.4.3供暖設備：___________4.5附屬設施質量保證4.5.1停車場：___________4.5.2綠化景觀：___________4.5.3物業(yè)管理：___________5.質量保證責任5.1質量保證責任主體：___________5.2質量保證責任范圍：___________5.3質量保證責任期限：___________6.質量檢查與驗收6.1質量檢查方式：___________6.2質量驗收標準：___________6.3質量驗收程序：___________6.4質量問題處理：___________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2協(xié)商未果：如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決程序8.2.1仲裁申請：一方提出仲裁申請后，另一方應在___________日內提交答辯狀。8.2.2仲裁庭組成：仲裁庭由___________名仲裁員組成，其中___________名由申請人指定，___________名由被申請人指定，___________名由雙方共同選定或由仲裁委員會主任指定。8.3爭議解決地點8.3.1仲裁地點：爭議解決地點為___________。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同生效前，雙方應按照約定完成所有必要的準備工作。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同解除條件9.3.1任何一方違反合同約定，經對方書面通知后______日內仍未糾正的。9.3.2合同約定的其他解除條件。10.合同附件10.1附件一：住宅質量保證書10.1.1附件一應詳細列明住宅質量保證的具體內容和期限。10.2附件二：質量驗收報告10.2.1附件二應包含質量驗收的日期、結果和驗收人員的簽字。10.3附件三：其他相關文件10.3.1附件三應包括所有與合同履行相關的文件，如設計圖紙、施工合同等。11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起______個工作日內生效。11.2簽署人姓名11.2.1甲方簽署人：___________11.2.2乙方簽署人：___________11.3簽署人職務11.3.1甲方簽署人職務：___________11.3.2乙方簽署人職務：___________12.合同變更12.1變更條件12.1.1合同變更需經雙方書面同意。12.2變更程序12.2.1變更內容應以書面形式通知對方。12.2.2變更內容經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3變更生效日期12.3.1變更生效日期以雙方書面約定的日期為準。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件成立。13.2解除程序13.2.1一方提出解除合同，另一方應在______日內答復。13.2.2解除合同應以書面形式通知對方。13.3解除生效日期13.3.1解除合同自書面通知送達對方之日起生效。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2語言適用14.2.1本合同以中文書就，具有同等法律效力。14.3通知送達14.3.1任何通知應以書面形式送達，送達地址為合同約定的地址。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他個人或機構。15.2第三方介入條件15.2.1.1第三方具備相應的資質和條件；15.2.1.2甲乙雙方均同意第三方介入；15.2.1.3第三方介入的內容和方式符合合同約定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務；15.3.2第三方介入后，應按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責。16.第三方責任16.1第三方責任范圍16.1.1第三方應在其職責范圍內，對因自身原因導致的合同履行問題承擔責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，不得超過合同總金額的___________%。16.3第三方責任免除16.3.1因不可抗力導致合同履行出現(xiàn)問題的，第三方不承擔責任；16.3.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整而導致的損失，第三方不承擔責任。17.第三方權利17.1第三方權利范圍17.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于：17.1.1.1提供相關資料和信息；17.1.1.2提供必要的場地和設施；17.1.1.3配合第三方進行相關工作。17.2第三方權利行使17.2.1第三方權利的行使應遵守合同約定和甲乙雙方的要求。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分18.1.1甲乙雙方應明確第三方的職責范圍，避免職責交叉和責任不清。18.2責任劃分18.2.1第三方責任由其自身承擔，甲乙雙方不因第三方介入而免除其合同責任。18.3利益劃分18.3.1第三方在履行職責過程中產生的利益，歸第三方所有。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2第三方職責履行完畢；19.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應書面通知第三方；19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照約定處理相關事宜。20.第三方介入?yún)f(xié)議的變更20.1變更條件20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經甲乙雙方和第三方書面同意。20.2變更程序20.2.1變更內容應以書面形式通知對方；20.2.2變更內容經甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。20.3變更生效日期20.3.1變更生效日期以雙方書面約定的日期為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅質量保證書詳細要求：本附件應詳細列明住宅質量保證的具體內容，包括但不限于基礎設施、主體結構、室內裝修、設備設施和附屬設施的質量保證期限和標準。說明：住宅質量保證書是合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方對住宅質量的共同承諾和責任。2.附件二：質量驗收報告詳細要求：本附件應包含質量驗收的日期、驗收人員、驗收結果、驗收過程中的問題及處理措施等信息。說明：質量驗收報告是證明住宅質量符合合同約定的重要文件，用于后續(xù)的質量問題處理和責任認定。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：本附件應明確第三方的職責、權利和義務，以及甲乙雙方對第三方介入的約定。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同關系的基礎文件，用于規(guī)范第三方的行為和責任。4.附件四：變更協(xié)議詳細要求：本附件應記錄合同變更的內容、雙方簽字（或蓋章）日期和變更生效日期。說明：變更協(xié)議是合同變更的正式文件，用于明確變更后的合同條款。5.附件五：解除協(xié)議詳細要求：本附件應記錄合同解除的原因、雙方簽字（或蓋章）日期和解除生效日期。說明：解除協(xié)議是合同解除的正式文件，用于明確合同解除后的責任和義務。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：本附件應記錄爭議解決的方式、地點、程序和預期結果。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時遵循的正式文件，用于指導爭議解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項；乙方未按合同約定完成施工或提供材料；第三方未按合同約定履行職責；雙方未按合同約定履行通知義務；任何一方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為對非違約方造成的損失進行賠償；賠償金額應根據(jù)實際情況確定，包括直接損失和間接損失；若違約方未能履行合同義務，非違約方有權要求解除合同。3.示例說明：甲方未按合同約定支付工程款，導致乙方停工，乙方因此遭受損失。乙方有權要求甲方賠償停工期間的直接損失和間接損失。乙方未按合同約定提供合格材料，導致工程延期。甲方有權要求乙方承擔延期責任，包括賠償因延期造成的損失。第三方未按合同約定履行職責，導致工程質量問題。甲方有權要求第三方承擔相應的責任，包括修復質量問題并賠償損失。住宅質量保證書模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.住宅基本情況2.1住宅名稱2.2住宅地址2.3住宅面積2.4住宅結構2.5住宅裝修情況3.質量保證期限3.1質量保證起始日期3.2質量保證終止日期3.3質量保證期限延長條件4.質量保證范圍4.1主體結構質量保證4.2門窗質量保證4.3水電設施質量保證4.4墻面、地面、頂面質量保證4.5裝修材料質量保證5.質量保證責任5.1施工單位質量保證責任5.2材料供應商質量保證責任5.3售后服務責任6.質量保證費用6.1質量保證費用總額6.2質量保證費用支付方式6.3質量保證費用支付時間7.質量檢查與驗收7.1質量檢查時間7.2質量檢查方式7.3質量驗收標準7.4質量驗收程序8.質量問題處理8.1質量問題認定8.2質量問題處理方式8.3質量問題處理期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任追究10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效方式13.合同附件13.1附件一：住宅質量保證書13.2附件二：質量檢查報告13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：__________（2）乙方：__________1.2合同雙方地址（1）甲方地址：__________（2）乙方地址：__________1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：__________（2）乙方聯(lián)系方式：__________2.住宅基本情況2.1住宅名稱__________2.2住宅地址__________2.3住宅面積__________平方米2.4住宅結構__________2.5住宅裝修情況__________3.質量保證期限3.1質量保證起始日期__________3.2質量保證終止日期__________3.3質量保證期限延長條件__________4.質量保證范圍4.1主體結構質量保證__________4.2門窗質量保證__________4.3水電設施質量保證__________4.4墻面、地面、頂面質量保證__________4.5裝修材料質量保證__________5.質量保證責任5.1施工單位質量保證責任__________5.2材料供應商質量保證責任__________5.3售后服務責任__________6.質量保證費用6.1質量保證費用總額__________6.2質量保證費用支付方式__________6.3質量保證費用支付時間__________7.質量檢查與驗收7.1質量檢查時間__________7.2質量檢查方式__________7.3質量驗收標準__________7.4質量驗收程序__________8.質量問題處理8.1質量問題認定（1）甲方有權在質量保證期限內對住宅質量進行監(jiān)督檢查。（2）發(fā)現(xiàn)質量問題時，甲方應及時通知乙方，并提供相關證據(jù)。8.2質量問題處理方式（1）對于輕微質量問題，乙方應在接到通知后____個工作日內予以修復。（2）對于重大質量問題，乙方應在接到通知后____個工作日內提出解決方案，并開始修復工作。8.3質量問題處理期限（1）一般質量問題的處理期限為____個工作日。（2）重大質量問題的處理期限為____個工作日。9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定履行質量保證責任的；（2）乙方在質量保證期內未按約定進行維修或修復的；（3）因乙方原因導致住宅質量問題影響甲方正常使用的。9.2違約責任承擔（1）乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于修復費用、賠償甲方損失等。（2）如因乙方違約導致合同解除，乙方應退還甲方已支付的質量保證費用。9.3違約責任追究（1）甲方有權要求乙方承擔違約責任。（2）違約責任追究可通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式進行。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）合同雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機構（1）如選擇仲裁，爭議提交至____仲裁委員會仲裁。（2）如選擇訴訟，爭議提交至____人民法院管轄。10.3爭議解決程序（1）爭議解決程序按所選爭議解決方式的相關規(guī)定執(zhí)行。（2）爭議解決期間，除爭議事項外，合同其他條款繼續(xù)有效。11.合同解除11.1合同解除情形（1）因乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。（2）經雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.2合同解除程序（1）合同解除需書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關事宜。11.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方的權利義務終止。（2）合同解除不影響雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定應承擔的違約責任。12.合同生效12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同內容符合法律法規(guī)要求。12.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效方式合同以書面形式生效。13.合同附件13.1附件一：住宅質量保證書__________13.2附件二：質量檢查報告__________13.3附件三：其他相關文件__________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的獨立主體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、維修服務提供商、法律顧問等。（2）第三方介入是指由合同雙方共同認可的第三方機構或個人，根據(jù)合同約定參與合同履行過程中的某一方面或全部環(huán)節(jié)。15.2第三方介入條件（1）合同雙方一致同意，在必要時引入第三方介入。（2）第三方介入需符合法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方介入程序（1）合同雙方共同確定第三方介入的必要性、介入范圍和介入方式。（2）合同雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款（1）甲方應確保第三方具備相應的資質和經驗，以保障住宅質量保證工作的順利進行。（2）甲方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評估。16.2乙方增加條款（1）乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。（2）乙方應接受第三方的監(jiān)督和指導，對第三方提出的問題進行及時整改。17.第三方責任限額17.1第三方責任定義第三方在履行合同過程中因自身原因導致甲方、乙方或住宅質量受到損害的，應承擔相應的責任。17.2第三方責任限額（1）第三方責任限額為本合同質量保證費用總額的____%。（2）如第三方責任超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。17.3第三方責任賠償（1）第三方責任賠償應在合同約定的質量保證期限內提出。（2）賠償金額由第三方支付給受損方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系（1）第三方應按照合同約定向甲方提供服務。（2）甲方有權要求第三方對服務質量進行解釋和說明。18.2第三方與乙方的關系（1）第三方應按照合同約定向乙方提供服務。（2）乙方有權要求第三方對服務質量進行解釋和說明。18.3第三方與住宅質量保證書的關系（1）第三方應在質量保證期內對住宅質量進行監(jiān)督檢查。（2）第三方對檢查結果負責，并將檢查報告提交給合同雙方。18.4第三方與其他相關方的劃分說明（1）第三方與其他相關方的權利、義務和責任劃分，按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。（2）合同雙方應協(xié)調與第三方的關系，確保合同履行的順利進行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢，無質量保證問題。（2）合同雙方或第三方提出終止介入請求。19.2第三方介入終止程序（1）合同雙方或第三方提出終止介入請求，需書面通知其他方。（2）合同雙方或第三方共同確定終止介入的具體時間和方式。19.3第三方介入終止后果（1）合同終止介入后，第三方應按照合同約定辦理相關事宜。（2）合同雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅質量保證書詳細要求：包含住宅基本信息、質量保證期限、質量保證范圍、質量保證責任、質量檢查與驗收、質量問題處理、違約責任、爭議解決等條款。附件說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了住宅質量保證的相關內容。2.附件二：質量檢查報告詳細要求：包括質量檢查時間、檢查方式、檢查結果、存在問題及整改建議等。附件說明：本附件為第三方介入后，對住宅質量進行檢查的正式報告。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、范圍、權利、義務和責任。附件說明：本附件為合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.附件四：維修記錄詳細要求：記錄住宅維修的時間、原因、維修內容、維修費用等。附件說明：本附件為住宅維修的記錄，用于跟蹤維修情況。5.附件五：違約責任認定書詳細要求：明確違約行為、違約責任認定標準及賠償金額。附件說明：本附件為違約責任認定依據(jù)，用于處理違約行為。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構及程序。附件說明：本附件為爭議解決依據(jù)，用于處理合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定履行質量保證責任；乙方在質量保證期內未按約定進行維修或修復；因乙方原因導致住宅質量問題影響甲方正常使用；第三方在履行合同過程中因自身原因導致甲方、乙方或住宅質量受到損害。2.違約責任認定標準：違約行為發(fā)生的事實；違約行為對合同履行的影響；違約行為的嚴重程度；違約方的過錯程度。3.違約責任示例說明：乙方未按合同約定在質量保證期內進行維修，導致住宅質量問題，甲方有權要求乙方承擔維修費用，并賠償由此造成的損失。第三方在履行合同過程中因自身原因導致住宅質量問題，造成甲方損失，第三方應承擔賠償責任，賠償金額不超過合同質量保證費用總額的____%。住宅質量保證書模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2專用名詞解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標的3.1住宅項目概述3.2住宅質量標準4.質量保證期限4.1質量保證起始時間4.2質量保證終止時間5.質量保證責任5.1甲方質量保證責任5.2乙方質量保證責任6.質量保證范圍6.1質量保證項目6.2質量保證內容7.質量檢查與驗收7.1質量檢查時間7.2質量驗收標準8.保修服務8.1保修期限8.2保修內容9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效時間12.2合同終止時間13.其他約定13.1合同附件13.2合同補充條款14.合同簽署與生效14.1合同簽署時間14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1住宅：指本合同約定的位于____市____區(qū)____路的____號住宅樓____單元____室。1.1.2質量保證：指乙方在合同約定的質量保證期限內，對甲方交付的住宅項目提供的質量保證服務。1.1.3質量檢查：指甲方對住宅項目進行的全面質量檢查。1.1.4質量驗收：指甲方對住宅項目完成后的最終驗收。1.2專用名詞解釋1.2.1竣工驗收：指住宅項目按照國家有關法律法規(guī)及設計文件的要求，完成施工，達到設計標準，具備使用條件后，由甲方組織進行的驗收。1.2.2使用說明書：指乙方提供的住宅項目使用、維護和保養(yǎng)的說明文件。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：____2.1.2甲方法定代表人：____2.1.3甲方聯(lián)系方式：____2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：____2.2.2乙方法定代表人：____2.2.3乙方聯(lián)系方式：____3.合同標的3.1住宅項目概述3.1.1項目名稱：____3.1.2項目地址：____市____區(qū)____路____號3.1.3項目規(guī)模：____3.1.4項目結構：____3.2住宅質量標準3.2.1住宅質量應符合國家有關住宅建筑強制性標準。3.2.2住宅工程質量應符合設計文件和施工圖紙的要求。4.質量保證期限4.1質量保證起始時間：自住宅項目竣工驗收合格之日起。4.2質量保證終止時間：自質量保證起始之日起____年。5.質量保證責任5.1甲方質量保證責任5.1.1甲方應按照合同約定，對住宅項目進行質量檢查和驗收。5.1.2甲方應配合乙方進行質量保證服務。5.2乙方質量保證責任5.2.1乙方應按照合同約定，對住宅項目提供質量保證服務。5.2.2乙方應按照國家有關法律法規(guī)及設計文件的要求，對住宅項目進行質量檢查和整改。6.質量檢查與驗收6.1質量檢查時間6.1.1甲方應在住宅項目施工過程中，定期對工程質量進行檢查。6.1.2甲方應在住宅項目竣工驗收前，對工程質量進行全面檢查。6.2質量驗收標準6.2.1住宅項目質量應符合國家有關住宅建筑強制性標準。6.2.2住宅工程質量應符合設計文件和施工圖紙的要求。8.保修服務8.1保修期限8.1.1住宅項目的地基基礎和主體結構在合理使用年限內承擔保修責任。8.1.2住宅項目的屋面防水、衛(wèi)生間防水、廚房防水、外墻面的防滲漏等在合理使用年限內承擔保修責任。8.1.3住宅項目的電氣系統(tǒng)、給排水管道、設備安裝等在合理使用年限內承擔保修責任。8.2保修內容8.2.1保修內容包括但不限于：維修、更換、補齊因施工質量問題導致的損壞或缺陷。8.2.2保修服務應保證住宅項目在合理使用年限內達到設計要求和使用功能。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1若甲方未按合同約定進行質量檢查和驗收，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。9.1.2若甲方在質量保證期內發(fā)現(xiàn)質量問題未及時通知乙方，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。9.2乙方違約責任9.2.1若乙方未按合同約定提供質量保證服務，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。9.2.2若乙方在質量保證期內未能及時修復質量問題，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同的爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方。11.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算。12.合同生效與終止12.1合同生效時間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止時間12.2.1本合同履行完畢或合同解除后，合同終止。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：住宅項目施工圖紙、質量保證書、保修單等。13.2合同補充條款13.2.1雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1合同簽署時間14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效條件14.2.1雙方應在本合同簽署后____個工作日內，向相關部門辦理合同備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理機構、檢測機構、評估機構、咨詢機構等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確寫入合同附件。15.2.2第三方的責任限額包括但不限于：15.2.2.1第三方因提供錯誤意見、建議或服務導致的損失；15.2.2.2第三方因自身過失導致合同履行受阻或質量不達標；15.2.2.3第三方違反合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)。15.3第三方責權利15.3.1第三方權利15.3.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立行使職責，對住宅項目進行監(jiān)理、檢測、評估或咨詢。15.3.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.1.3第三方有權根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出建議和意見。15.3.2第三方義務15.3.2.1第三方應按照合同約定，公正、客觀、獨立地履行職責。15.3.2.2第三方應確保其提供的意見、建議或服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.3.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關系15.4.1.1第三方應接受甲方的監(jiān)督和指導。15.4.1.2第三方應向甲方報告工作進展和結果。15.4.2第三方與乙方的關系15.4.2.1第三方應接受乙方的委托，按照合同約定履行職責。15.4.2.2第三方應向乙方提供工作成果和報告。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利、義務和責任限額。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應