住建部手房買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住建部手房買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋面積2.5房屋用途2.6房屋裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付時間4.3保證金退還條件5.交房條件及時間5.1交房條件5.2交房時間5.3逾期交房責(zé)任6.過戶手續(xù)及稅費6.1過戶手續(xù)6.2稅費承擔(dān)6.3稅費繳納時間7.履約責(zé)任及違約責(zé)任7.1履約責(zé)任7.2違約責(zé)任7.3違約金8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同變更及解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名（或名稱）：1.1.2出賣人身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：1.1.3出賣人住所地：1.2買受人信息1.2.1買受人姓名（或名稱）：1.2.2買受人身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：1.2.3買受人住所地：1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人身份證號碼：1.3.3代理人授權(quán)委托書編號：2.房屋基本情況2.1房屋坐落：2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：2.3房屋結(jié)構(gòu)：2.4房屋面積：2.5房屋用途：2.6房屋裝修情況：3.交易價格及支付方式3.1交易價格：3.2付款方式：3.3付款時間：3.4付款地點：4.履約保證金4.1保證金金額：4.2保證金支付時間：4.3保證金退還條件：5.交房條件及時間5.1交房條件：5.2交房時間：5.3逾期交房責(zé)任：6.過戶手續(xù)及稅費6.1過戶手續(xù)：6.2稅費承擔(dān)：6.3稅費繳納時間：7.履約責(zé)任及違約責(zé)任7.1履約責(zé)任：7.1.1出賣人保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵；7.1.2買受人按照約定支付購房款；7.2違約責(zé)任：7.2.1出賣人未按約定時間交房，每逾期一日應(yīng)向買受人支付相當(dāng)于交易價格萬分之一的違約金；7.2.2買受人未按約定時間支付購房款，每逾期一日應(yīng)向出賣人支付相當(dāng)于交易價格萬分之一的違約金；7.2.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，同意解除合同；8.1.2出賣人未按約定交付房屋，買受人要求解除合同；8.1.3買受人未按約定支付購房款，出賣人要求解除合同；8.1.4出賣人或買受人嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；8.2.2另一方在接到解除合同通知之日起15日內(nèi)未提出異議，合同自通知之日起解除；8.2.3如另一方對解除合同提出異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向人民法院起訴。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字或蓋章；10.1.2履約保證金已支付；10.1.3合同內(nèi)容合法有效；10.2合同解除條件10.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3法院判決或仲裁機構(gòu)裁決解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點：____12.3簽署人：12.3.1出賣人簽字（或蓋章）：12.3.2買受人簽字（或蓋章）：13.合同變更及解除13.1合同變更13.1.1合同的任何條款經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更；13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式補充或修改原合同；13.2合同解除13.2.1合同解除按第八條約定執(zhí)行。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.4本合同如有未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等目的而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式15.2.1中介方：指為促成本合同簽訂而提供中介服務(wù)的第三方；15.2.2評估方：指為本合同標(biāo)的物提供評估服務(wù)的第三方；15.2.3擔(dān)保方：指為本合同提供擔(dān)保服務(wù)的第三方；15.2.4咨詢方：指為本合同提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)限于其直接參與的部分，且責(zé)任限額不得超過本合同交易價格的____%。15.4第三方責(zé)任承擔(dān)15.4.1第三方因違反本合同約定或因自身過錯導(dǎo)致合同不能履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取中介費、評估費、擔(dān)保費、咨詢費等合理費用。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：15.6.1.1提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息；15.6.1.2依法履行中介、評估、擔(dān)保、咨詢等職責(zé)；15.6.1.3保守商業(yè)秘密，不得泄露本合同相關(guān)內(nèi)容。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方介入本合同后，其權(quán)利義務(wù)僅限于其與甲乙雙方之間的約定，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.8第三方介入后的額外條款及說明15.8.1.1第三方介入不影響甲乙雙方作為合同主體的權(quán)利義務(wù)；15.8.1.2第三方介入不改變本合同的條款和內(nèi)容；15.8.1.3第三方介入不增加甲乙雙方的合同義務(wù)；15.8.1.4第三方介入不減輕甲乙雙方的合同責(zé)任。15.9第三方變更及退出15.9.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；15.9.2第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由其指定的繼任方承擔(dān)，或由甲乙雙方另行約定。15.10第三方介入的費用承擔(dān)15.10.1第三方介入產(chǎn)生的費用，除另有約定外，由甲乙雙方按照本合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。15.11第三方介入的爭議解決15.11.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；15.11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：作為房屋所有權(quán)證明，用于核實房屋產(chǎn)權(quán)狀況。2.附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議要求：補充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方協(xié)商一致同意變更的條款，并由雙方簽字或蓋章。說明：用于補充或修改原合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：用于明確中介方的權(quán)利義務(wù)，保障中介服務(wù)的高效和規(guī)范。4.附件四：房屋評估報告要求：評估報告應(yīng)由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房屋的評估價值、評估依據(jù)等。5.附件五：擔(dān)保合同要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等。說明：用于確保交易安全，降低交易風(fēng)險。6.附件六：咨詢報告要求：咨詢報告應(yīng)由具備專業(yè)資質(zhì)的咨詢機構(gòu)出具，包含咨詢內(nèi)容、咨詢結(jié)論等。說明：用于為交易雙方提供專業(yè)意見，輔助決策。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房屋；責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，出賣人應(yīng)向買受人支付相當(dāng)于交易價格萬分之一的違約金；示例：若約定交房時間為2023年6月1日，實際交房時間為2023年6月10日，則出賣人應(yīng)支付9天的違約金。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付購房款；責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，買受人應(yīng)向出賣人支付相當(dāng)于交易價格萬分之一的違約金；示例：若約定付款時間為2023年6月1日，實際付款時間為2023年6月10日，則買受人應(yīng)支付9天的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：中介方未按約定提供中介服務(wù)；責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)退還中介費用，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；示例：中介方未按約定完成房屋交易，買受人有權(quán)要求中介方退還中介費用。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定，給對方造成損失的；責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和間接損失；示例：一方違反合同約定導(dǎo)致房屋交易失敗，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。住建部手房買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號3.2房屋所有權(quán)人3.3房屋他項權(quán)利4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序6.房屋附屬設(shè)施及裝飾裝修6.1房屋附屬設(shè)施6.2裝飾裝修情況7.房屋稅費及費用承擔(dān)7.1稅費種類7.2費用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：_________________________甲方聯(lián)系電話：_____________________甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：_________________________乙方聯(lián)系電話：_____________________乙方電子郵箱：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：________________________所在區(qū)域：_________________________所在小區(qū)：_________________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________房屋套內(nèi)面積：____________________房屋公攤面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋建筑結(jié)構(gòu)：____________________房屋樓層數(shù)：_____________________房屋所在樓層：_____________________2.4房屋用途房屋用途：________________________房屋規(guī)劃用途：____________________3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________3.2房屋所有權(quán)人房屋所有權(quán)人：____________________3.3房屋他項權(quán)利房屋他項權(quán)利：____________________4.交易價格及支付方式4.1交易價格房屋交易價格：____________________4.2付款方式付款方式：________________________4.3付款時間付款時間：________________________4.4付款地點付款地點：________________________5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間：____________________5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3驗收程序驗收程序：________________________6.房屋附屬設(shè)施及裝飾裝修6.1房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施：____________________6.2裝飾裝修情況裝飾裝修情況：____________________7.房屋稅費及費用承擔(dān)7.1稅費種類稅費種類：________________________7.2費用承擔(dān)費用承擔(dān)：________________________8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。8.1.2若甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件不真實，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3若甲方未按約定支付相關(guān)稅費，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付已付款項的萬分之五作為違約金。8.2.2若乙方提供的購房款不真實，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3若乙方未按約定接收房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：________________________仲裁委員會10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的款項和房屋。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限合同期限自房屋交付之日起至________________________年________________________月________________________日止。12.其他約定事項12.1其他約定事項一________________________12.2其他約定事項二________________________12.3其他約定事項三________________________13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于________________________年________________________月________________________日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1中介機構(gòu)介入若甲乙雙方同意由中介機構(gòu)介入，中介機構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任。15.2.2其他第三方介入除中介機構(gòu)外，其他第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為本合同交易價格的百分之十。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1若第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或其他甲方或乙方無法控制的原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方責(zé)任由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)17.1甲乙雙方權(quán)利17.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和履約能力證明。17.1.2甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況。17.2甲乙雙方義務(wù)17.2.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助和便利。17.2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息和交易信息。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)由雙方另行約定。18.1.2甲方對第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)由雙方另行約定。18.2.2乙方對第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方作為甲乙雙方之間的中介或服務(wù)提供者，其與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方變更與退出19.1第三方變更若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)后生效。19.2第三方退出若第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事宜的交接。20.其他20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。20.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可辨，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或房產(chǎn)管理部門的公章。說明：用于證明房屋所有權(quán)人的身份和房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）并注明日期。說明：作為房屋買賣的正式文件，具有法律效力。3.附件三：房屋評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。說明：用于確定房屋交易價格，作為雙方協(xié)商的基礎(chǔ)。4.附件四：房屋測繪報告要求：由具備資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，報告需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。說明：用于確認(rèn)房屋的實際面積，作為交易面積依據(jù)。5.附件五：房屋他項權(quán)利證明要求：提供房屋他項權(quán)利的證明文件，如抵押權(quán)、租賃權(quán)等。說明：用于明確房屋交易中的他項權(quán)利狀況。6.附件六：稅費繳納憑證要求：提供已繳納相關(guān)稅費的憑證，如契稅、印花稅等。說明：證明甲乙雙方已履行納稅義務(wù)。7.附件七：維修基金繳納憑證要求：提供維修基金繳納的憑證。說明：證明甲乙雙方已履行維修基金繳納義務(wù)。8.附件八：裝修清單及費用清單要求：詳細(xì)列明房屋裝修項目和費用，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：用于明確房屋裝修情況和費用承擔(dān)。9.附件九：房屋附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋附屬設(shè)施，如家具、電器等。說明：用于明確房屋交付時的附屬設(shè)施狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。示例：若甲方應(yīng)于2023年1月1日交付房屋，但實際交付日期為2023年1月10日，則甲方需向乙方支付10000元違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付已付款項的萬分之五作為違約金。示例：若乙方應(yīng)于2023年1月1日支付購房款，但實際支付日期為2023年1月10日，則乙方需向甲方支付10000元違約金。3.違約行為：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件不真實責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件系偽造，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若中介機構(gòu)未按約定提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，中介機構(gòu)應(yīng)賠償損失金額。住建部手房買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋產(chǎn)權(quán)情況3.1房屋所有權(quán)3.2土地使用權(quán)3.3房屋抵押情況4.合同價格及支付方式4.1合同價格4.2付款時間4.3付款方式5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件5.3逾期交房責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續(xù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效條件10.1合同生效時間10.2合同生效條件10.3合同生效效力11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：房屋測繪報告11.3附件三：房屋買賣合同附件12.合同解除與終止12.1合同解除程序12.2合同終止程序12.3合同解除與終止的后果13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.2合同補充程序13.3合同變更與補充的效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：_______1.1.2出售方法定代表人：_______1.1.3出售方住所地：_______1.1.4出售方聯(lián)系電話：_______1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方法定代表人：_______1.2.3買受方住所地：_______1.2.4買受方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：_______2.1.2詳細(xì)地址：_______2.2房屋面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房屋用途2.4.1房屋用途：_______3.房屋產(chǎn)權(quán)情況3.1房屋所有權(quán)3.1.1房屋所有權(quán)證號：_______3.1.2房屋所有權(quán)人：_______3.2土地使用權(quán)3.2.1土地使用權(quán)證號：_______3.2.2土地使用權(quán)人：_______3.3房屋抵押情況3.3.1是否存在抵押：_______3.3.2抵押權(quán)人：_______3.3.3抵押登記情況：_______4.合同價格及支付方式4.1合同價格4.1.1合同總金額：_______元4.1.2付款比例：_______%4.2付款時間4.2.1首付款支付時間：_______4.2.2尾款支付時間：_______4.3付款方式4.3.1首付款支付方式：_______4.3.2尾款支付方式：_______5.交房時間及條件5.1交房時間5.1.1交房日期：_______5.2交房條件5.2.1房屋具備居住條件5.2.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)齊全5.3逾期交房責(zé)任5.3.1逾期交房責(zé)任承擔(dān)：_______5.3.2逾期交房賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______元/天6.房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶時間6.1.1房產(chǎn)權(quán)過戶辦理時間：_______6.2過戶費用6.2.1過戶費用總額：_______元6.2.2費用承擔(dān)方：_______6.3過戶手續(xù)6.3.1出售方配合辦理過戶手續(xù)6.3.2買受方配合辦理過戶手續(xù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1買受方未按約定支付房款7.1.2出售方未按約定交付房屋7.1.3任何一方未履行合同約定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：_______7.3違約金7.3.1違約金金額：_______元7.3.2違約金支付方式：_______8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁8.2.2仲裁委員會的地址：_______8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)8.3.2訴訟費用按照法律規(guī)定承擔(dān)9.合同解除條件9.1合同解除情形9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到之日起_______日內(nèi)答復(fù)9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)9.3.2合同解除后，已支付房款不予退還，但應(yīng)扣除已發(fā)生費用10.合同生效條件10.1合同生效時間10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同生效條件10.2.1雙方簽字（或蓋章）并交付定金10.2.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢10.3合同生效效力10.3.1本合同對雙方具有法律約束力10.3.2本合同附件與本合同具有同等法律效力11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋測繪報告11.2.1房屋測繪報告復(fù)印件11.3附件三：房屋買賣合同附件11.3.1買賣雙方約定的其他事項12.合同解除與終止12.1合同解除程序12.1.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方12.1.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到之日起_______日內(nèi)答復(fù)12.2合同終止程序12.2.1合同期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同解除與終止的后果12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)12.3.2合同解除或終止后，已支付房款不予退還，但應(yīng)扣除已發(fā)生費用13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出13.2合同補充程序13.2.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行補充13.2.2補充內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出13.3合同變更與補充的效力13.3.1變更或補充內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.3.2變更或補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.4本合同未盡事宜，以中華人民共和國法律法規(guī)為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買賣過程中，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括買賣雙方及其法定代表人、家庭成員和關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入情形15.2.1買賣雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供服務(wù)。15.2.2法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方提供服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_______%。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致買賣雙方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2因買賣雙方自身原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入條款17.1第三方介入程序17.1.1買賣雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條款。17.1.2第三方介入的條款應(yīng)包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。17.2第三方權(quán)利義務(wù)17.2.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保買賣雙方合法權(quán)益。17.3第三方費用承擔(dān)17.3.1第三方費用由買賣雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3.2第三方費用應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買賣雙方18.1.1第三方與買賣雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對買賣雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定。18.1.2第三方不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.2第三方與合同其他方18.2.1第三方與合同其他方（如擔(dān)保方、評估方等）之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對合同其他方的權(quán)利義務(wù)僅限