以房抵工程款協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME以房抵工程款協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押方基本信息1.2抵債方基本信息2.抵押房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬3.抵押物價值評估3.1評估機構3.2評估時間3.3評估結果4.抵押物過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶稅費承擔4.3過戶時間5.抵押物交付5.1抵押物交付方式5.2抵押物交付時間5.3抵押物交付條件6.抵押物使用限制6.1抵押物使用范圍6.2抵押物使用期限6.3抵押物使用費用7.抵押物維護保養(yǎng)7.1抵押物維護責任7.2抵押物維護費用7.3抵押物維護期限8.抵押物價值變動8.1抵押物價值增值8.2抵押物價值貶值8.3抵押物價值調整9.抵押物處置9.1抵押物處置條件9.2抵押物處置方式9.3抵押物處置時間10.抵押權實現(xiàn)10.1抵押權實現(xiàn)條件10.2抵押權實現(xiàn)方式10.3抵押權實現(xiàn)期限11.抵押權優(yōu)先受償11.1抵押權優(yōu)先受償范圍11.2抵押權優(yōu)先受償順序11.3抵押權優(yōu)先受償比例12.違約責任12.1抵押方違約責任12.2抵債方違約責任12.3違約責任承擔方式13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決期限14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同終止條件14.4合同附件14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押方基本信息抵押方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2抵債方基本信息抵債方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.抵押房屋基本情況2.1房屋坐落：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結構：____________________2.4房屋權屬：____________________3.抵押物價值評估3.1評估機構：____________________3.2評估時間：____________________3.3評估結果：____________________萬元4.抵押物過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理：____________________4.2過戶稅費承擔：____________________4.3過戶時間：____________________5.抵押物交付5.1抵押物交付方式：____________________5.2抵押物交付時間：____________________5.3抵押物交付條件：____________________6.抵押物使用限制6.1抵押物使用范圍：____________________6.2抵押物使用期限：____________________6.3抵押物使用費用：____________________7.抵押物維護保養(yǎng)7.1抵押物維護責任：____________________7.2抵押物維護費用：____________________7.3抵押物維護期限：____________________8.抵押物價值變動8.1抵押物價值增值如抵押物價值在評估基準日后的任何時間發(fā)生增值，抵押方應將增值部分通知抵債方，并按比例增加抵押物的價值。8.2抵押物價值貶值如抵押物價值在評估基準日后的任何時間發(fā)生貶值，抵押方應承擔相應的貶值風險，并保證抵押物的價值不低于合同約定的最低價值。8.3抵押物價值調整如因國家政策、市場波動等原因導致抵押物價值發(fā)生重大變動，雙方應協(xié)商確定新的抵押物價值，并調整合同約定的相關條款。9.抵押物處置9.1抵押物處置條件（1）抵押權實現(xiàn)；（2）抵押物被查封、扣押或強制執(zhí)行；（3）抵押物損壞、滅失或無法繼續(xù)使用；（4）雙方協(xié)商一致；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2抵押物處置方式抵押物處置方式包括但不限于拍賣、協(xié)議轉讓、折價抵債等。9.3抵押物處置時間抵押物處置應在抵押權實現(xiàn)之日起__個工作日內完成。10.抵押權實現(xiàn)10.1抵押權實現(xiàn)條件（1）抵債方未能按合同約定償還工程款；（2）抵押方違約，導致抵押物價值受損；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2抵押權實現(xiàn)方式抵押權實現(xiàn)方式包括但不限于：（1）拍賣抵押物；（2）折價抵債；（3）抵債方以抵押物折價受償；10.3抵押權實現(xiàn)期限抵押權實現(xiàn)期限自抵押權實現(xiàn)條件成就之日起__個工作日內。11.抵押權優(yōu)先受償11.1抵押權優(yōu)先受償范圍抵押權優(yōu)先受償范圍包括：（1）抵押物拍賣、折價或協(xié)議轉讓所得的價款；（2）抵押物因損壞、滅失或無法繼續(xù)使用而獲得的保險金、賠償金等；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他優(yōu)先受償權利。11.2抵押權優(yōu)先受償順序抵押權優(yōu)先于其他債權人受償，但不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。11.3抵押權優(yōu)先受償比例抵押權優(yōu)先受償比例按照抵押物價值占全部債務的比例確定。12.違約責任12.1抵押方違約責任（1）支付違約金；（2）賠償因違約給抵債方造成的損失；（3）承擔法律法規(guī)規(guī)定的其他違約責任。12.2抵債方違約責任（1）支付違約金；（2）賠償因違約給抵押方造成的損失；（3）承擔法律法規(guī)規(guī)定的其他違約責任。12.3違約責任承擔方式違約責任承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構爭議解決機構為__仲裁委員會。13.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起__個月內。14.其他約定事項14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.3合同終止條件（1）抵押權實現(xiàn)；（2）抵押物處置完畢；（3）合同約定的其他終止條件。14.4合同附件本合同附件包括：（1）抵押物評估報告；（2）抵押物權屬證明；（3）其他與本合同相關的文件。14.5合同簽署日期本合同于__年__月__日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，為履行本合同或協(xié)助合同履行而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助雙方進行抵押物的評估、鑒定、過戶等手續(xù)；（2）提供法律、財務、技術等咨詢服務；（3）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；（4）其他雙方約定的需要第三方介入的事項。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.2如雙方未能就第三方選擇達成一致，任何一方均可向具有相應資質的第三方機構申請推薦。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在履行職責過程中，因其過錯導致合同雙方或任何一方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.4.2第三方的責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，且不得超過其與合同雙方簽訂的合作協(xié)議中的責任限額。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應確保第三方具備履行其職責所需的資質和能力。16.1.2甲方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任。16.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任。16.2.3乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權利義務關系由合作協(xié)議約定，與合同無關。甲方對第三方的選擇、監(jiān)督和評價不構成對第三方責任的直接或間接認可。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權利義務關系由合作協(xié)議約定，與合同無關。乙方對第三方的選擇、監(jiān)督和評價不構成對第三方責任的直接或間接認可。17.3第三方與合同雙方的劃分第三方在履行職責過程中，其行為后果直接影響到合同雙方的權益。因此，第三方應承擔因其行為導致合同雙方權益受損的賠償責任。18.第三方介入的終止18.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，應提前通知合同雙方，并協(xié)助雙方尋找替代的第三方。18.2如第三方違反合作協(xié)議或本合同約定，合同雙方有權終止第三方介入，并追究其相應的責任。19.本合同的修改本合同的任何修改均需經(jīng)合同雙方和第三方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告應詳細說明評估依據(jù)、評估方法、評估結果等。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)。2.抵押物權屬證明要求：提供抵押物的產(chǎn)權證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。說明：權屬證明是確保抵押物合法、有效的重要文件。3.合同雙方身份證明要求：提供合同雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：身份證明是確認合同雙方主體資格的依據(jù)。4.第三方合作協(xié)議要求：第三方與合同雙方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任。說明：合作協(xié)議是第三方介入履行職責的法律依據(jù)。5.爭議解決協(xié)議要求：如雙方選擇仲裁解決爭議，需簽訂仲裁協(xié)議。說明：仲裁協(xié)議是仲裁機構受理爭議案件的法律依據(jù)。6.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如付款憑證、驗收報告等。說明：其他相關文件是證明合同履行情況和雙方權利義務的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定交付抵押物，或抵押物存在權屬瑕疵。責任認定：抵押方應承擔違約責任，賠償因違約給抵債方造成的損失。示例：抵押方未在約定時間內交付抵押物，導致抵債方無法按期完成工程，抵押方應賠償由此造成的損失。2.抵債方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定償還工程款，或擅自處置抵押物。責任認定：抵債方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因違約給抵押方造成的損失。示例：抵債方未按期償還工程款，抵押方有權要求其支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中，因過錯導致合同雙方或任何一方遭受損失。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因違約給合同雙方造成的損失。示例：第三方在抵押物評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導致抵押物價值評估不準確，第三方應賠償由此造成的損失。4.合同雙方違約行為及責任認定違約行為：合同雙方未按合同約定履行義務，如未按期付款、未按期交付抵押物等。責任認定：違約方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因違約給對方造成的損失。示例：甲方未按合同約定交付抵押物，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。以房抵工程款協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.當事人信息2.1抵押人信息2.2抵押權人信息2.3第三方擔保人信息（如有）3.抵押物描述3.1抵押物基本情況3.2抵押物權屬證明3.3抵押物權屬限制4.抵押物評估4.1評估機構及評估方法4.2評估報告及評估結果5.抵押物價值及折算5.1抵押物價值5.2抵押物折算6.抵押物使用及維護6.1抵押物使用范圍6.2抵押物維護責任7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益分配8.工程款支付及結算8.1工程款支付方式8.2工程款結算方式9.違約責任9.1抵押人違約責任9.2抵押權人違約責任9.3第三方擔保人違約責任（如有）10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同未盡事宜14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。2.當事人信息2.1抵押人信息抵押人名稱：____________________抵押人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2抵押權人信息抵押權人名稱：____________________抵押權人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3第三方擔保人信息（如有）第三方擔保人名稱：____________________第三方擔保人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.抵押物描述3.1抵押物基本情況抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物用途：____________________抵押物面積：____________________抵押物權屬證明編號：____________________3.2抵押物權屬證明抵押物權屬證明文件包括但不限于：房屋所有權證、土地使用權證等。3.3抵押物權屬限制抵押物不得存在任何權屬爭議、租賃合同、抵押權等權利限制。4.抵押物評估4.1評估機構及評估方法評估機構：____________________評估方法：____________________4.2評估報告及評估結果評估報告編號：____________________評估報告日期：____________________評估結果：____________________5.抵押物價值及折算5.1抵押物價值抵押物價值為評估機構評估結果，即人民幣____________________元整。5.2抵押物折算抵押物折算比例為人民幣____________________元/平方米。6.抵押物使用及維護6.1抵押物使用范圍抵押物僅限于抵押權人正常使用，不得擅自改變用途。6.2抵押物維護責任抵押權人負責抵押物的日常維護，確保抵押物處于良好狀態(tài)。7.抵押物處置7.1抵押物處置條件（1）抵押人未按約定履行還款義務；（2）抵押人發(fā)生破產(chǎn)、解散等情形；（3）抵押權人認為有必要處置抵押物的情況。7.2抵押物處置程序（1）抵押權人發(fā)出處置抵押物的通知；（2）抵押人有權在接到通知之日起____________________日內提出異議；（3）抵押權人根據(jù)抵押人是否提出異議及異議的處理結果，決定是否處置抵押物；（4）抵押權人處置抵押物所得款項，優(yōu)先用于償還抵押權人債權。8.工程款支付及結算8.1工程款支付方式工程款支付采用分期支付方式，具體支付節(jié)點及金額如下：（1）工程開工前支付總額的20%；（2）工程進度達到50%時支付總額的30%；（3）工程進度達到80%時支付總額的30%；（4）工程竣工驗收合格后支付總額的20%。8.2工程款結算方式工程款結算以實際完成工程量及合同約定的工程單價為依據(jù)，每月進行一次結算。9.違約責任9.1抵押人違約責任（1）抵押人未按約定支付工程款的，應向抵押權人支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算；（2）抵押人擅自改變抵押物用途的，抵押權人有權解除合同，并要求抵押人承擔違約責任；（3）抵押人未履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。9.2抵押權人違約責任（1）抵押權人未按約定支付工程款的，應向抵押人支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算；（2）抵押權人擅自處置抵押物的，應承擔違約責任，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失；（3）抵押權人未履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。9.3第三方擔保人違約責任（如有）第三方擔保人未履行擔保責任的，應按照擔保合同約定承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為____________________仲裁委員會。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）抵押人嚴重違約，抵押權人有權解除合同；（2）抵押權人嚴重違約，抵押人有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.其他約定事項13.1合同附件本合同附件包括但不限于：抵押物權屬證明、評估報告、工程款支付計劃等。13.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同當事人完成合同目的而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、施工方等。1.2第三方范圍（1）提供合同履行的相關服務；（2）對合同履行的相關活動進行監(jiān)督和檢查；（3）對合同履行的相關事項提供專業(yè)意見或解決方案；（4）在合同履行過程中提供必要的資金支持。2.第三方責任限額2.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方因違約或疏忽行為給合同當事人造成的損失，第三方應當承擔的最高賠償額。2.2責任限額確定（1）第三方責任限額由合同當事人協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）如無特別約定，第三方責任限額為人民幣____________________元。3.第三方責任承擔3.1第三方違約責任（1）第三方違反合同約定，造成合同當事人損失的，應當承擔相應的違約責任；（2）第三方違約責任的具體承擔方式，按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。3.2第三方責任免除（1）因不可抗力導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔違約責任；（2）第三方在履行合同過程中，因合同當事人提供的資料不真實、不完整或存在誤導而導致的損失，第三方不承擔賠償責任。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1當事人與第三方責任劃分（1）合同當事人與第三方之間，各自獨立承擔法律責任；（2）合同當事人對第三方提供的服務或支持，應盡到合理審慎的義務，確保第三方能夠依法履行職責。4.2第三方與第三方責任劃分（1）第三方之間因相互提供服務或支持而產(chǎn)生的責任，各自獨立承擔；（2）第三方之間應相互協(xié)作，共同確保合同履行的順利進行。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申請（1）合同當事人需要第三方介入的，應向對方提出書面申請；（2）對方收到申請后，應在____________________日內予以答復。5.2第三方介入的同意（1）合同當事人同意第三方介入的，應與第三方簽訂書面協(xié)議；（2）第三方協(xié)議內容包括但不限于：服務內容、服務期限、費用、責任限額等。6.第三方介入的監(jiān)督6.1合同當事人有權對第三方介入的履約情況進行監(jiān)督；6.2第三方應接受合同當事人的監(jiān)督，并按照合同約定履行職責。7.第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更（1）合同當事人認為需要變更第三方介入的，應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）第三方介入的變更不得損害合同當事人的合法權益。7.2第三方介入的終止（1）合同當事人或第三方有權終止第三方介入；（2）終止第三方介入的，應提前____________________日通知對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權屬證明要求：提供完整的房屋所有權證、土地使用權證等權屬證明文件。說明：用于證明抵押物的權屬清晰，無權屬爭議。2.評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，包括評估方法、評估結果及評估日期。說明：用于確定抵押物的價值，作為抵押物折算的依據(jù)。3.工程款支付計劃要求：明確工程款支付的時間節(jié)點、金額及支付方式。說明：用于規(guī)范工程款的支付流程，確保工程款按時足額支付。4.工程進度報告要求：定期提交工程進度報告，包括工程量、質量、安全等信息。說明：用于監(jiān)督工程進度，確保工程按計劃進行。5.工程款結算報告要求：根據(jù)實際完成工程量及合同約定的工程單價，進行工程款結算。說明：用于規(guī)范工程款結算流程，確保結算結果的準確性。6.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達成一致，簽訂書面協(xié)議。說明：用于明確爭議解決程序，保障雙方合法權益。7.合同變更協(xié)議要求：合同變更事項經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。說明：用于規(guī)范合同變更流程，確保變更內容的合法性和有效性。8.第三方協(xié)議要求：第三方介入合同履行時，簽訂書面協(xié)議，明確各方權利義務。說明：用于規(guī)范第三方介入流程，確保第三方履行職責。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為未按約定支付工程款質量不合格工期延誤擅自改變抵押物用途2.抵押權人違約行為未按約定支付工程款擅自處置抵押物未履行合同約定的其他義務3.第三方違約行為服務質量不合格未按時履行職責違反合同約定的其他義務4.違約責任認定標準違約行為的具體情節(jié)給對方造成的損失合同約定及法律規(guī)定5.違約責任示例說明抵押人未按約定支付工程款，導致工程進度延誤，給抵押權人造成損失，抵押人應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。第三方提供的服務質量不合格，導致工程進度延誤，第三方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。以房抵工程款協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.1甲方信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方法定代表人1.1.4甲方聯(lián)系方式1.2乙方信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方法定代表人1.2.4乙方聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)信息1.3.1房產(chǎn)地址1.3.2房產(chǎn)面積1.3.3房產(chǎn)產(chǎn)權1.3.4房產(chǎn)用途1.3.5房產(chǎn)價值1.4工程信息1.4.1工程名稱1.4.2工程地點1.4.3工程內容1.4.4工程合同價款1.4.5工程完成時間1.5抵押物權利轉移1.5.1抵押物權利轉移方式1.5.2抵押物權利轉移時間1.5.3抵押物權利轉移手續(xù)1.6抵押物價值評估1.6.1評估機構1.6.2評估時間1.6.3評估價值1.7抵押物登記手續(xù)1.7.1登記機構1.7.2登記時間1.7.3登記手續(xù)1.8抵押物使用限制1.8.1使用范圍1.8.2使用期限1.8.3使用條件1.9抵押物保管責任1.9.1保管方1.9.2保管方式1.9.3保管責任1.10抵押物抵押權實現(xiàn)1.10.1抵押權實現(xiàn)條件1.10.2抵押權實現(xiàn)方式1.10.3抵押權實現(xiàn)程序1.11抵押物處置1.11.1處置方式1.11.2處置程序1.11.3處置收益分配1.12違約責任1.12.1違約情形1.12.2違約責任1.12.3違約賠償1.13爭議解決1.13.1爭議解決方式1.13.2爭議解決機構1.13.3爭議解決程序1.14合同解除與終止1.14.1合同解除條件1.14.2合同終止條件1.14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：建筑工程有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.3房產(chǎn)信息1.3.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號1.3.2房產(chǎn)面積：200平方米1.3.3房產(chǎn)產(chǎn)權：私有產(chǎn)權1.3.4房產(chǎn)用途：住宅1.3.5房產(chǎn)價值：人民幣200萬元1.4工程信息1.4.1工程名稱：住宅小區(qū)建設工程1.4.2工程地點：省市區(qū)1.4.3工程內容：住宅樓建設、綠化、道路等配套設施建設1.4.4工程合同價款：人民幣500萬元1.4.5工程完成時間：2023年12月31日1.5抵押物權利轉移1.5.1抵押物權利轉移方式：甲方將房產(chǎn)的抵押權轉移給乙方1.5.2抵押物權利轉移時間：本合同簽訂之日起1.5.3抵押物權利轉移手續(xù)：雙方共同辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)1.6抵押物價值評估1.6.1評估機構：房地產(chǎn)評估有限公司1.6.2評估時間：本合同簽訂前1.6.3評估價值：人民幣200萬元1.7抵押物登記手續(xù)1.7.1登記機構：市不動產(chǎn)登記中心1.7.2登記時間：本合同簽訂后30日內1.7.3登記手續(xù)：雙方共同辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)1.8抵押物使用限制1.8.1使用范圍：僅限于工程款支付1.8.2使用期限：自工程開工之日起至工程竣工之日止1.8.3使用條件：乙方按照合同約定支付工程款1.9抵押物保管責任1.9.1保管方：甲方1.9.2保管方式：甲方負責妥善保管房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全和完整1.9.3保管責任：甲方對房產(chǎn)的保管承擔全部責任1.10抵押物抵押權實現(xiàn)1.10.1抵押權實現(xiàn)條件：乙方未按照合同約定支付工程款1.10.2抵押權實現(xiàn)方式：甲方有權依法處置房產(chǎn)，優(yōu)先受償1.10.3抵押權實現(xiàn)程序：按照《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定執(zhí)行1.11抵押物處置1.11.1處置方式：公開拍賣1.11.2處置程序：按照《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定執(zhí)行1.11.3處置收益分配：扣除處置費用后，剩余款項歸乙方所有1.12違約責任1.12.1違約情形：任何一方違反本合同約定1.12.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等1.12.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定1.13爭議解決1.13.1爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟1.13.2爭議解決機構：市仲裁委員會或人民法院1.13.3爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行1.14合同解除與終止1.14.1合同解除條件：任何一方違反本合同約定，經(jīng)協(xié)商一致解除1.14.2合同終止條件：工程竣工并驗收合格1.14.3合同解除與終止程序：按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行8.1甲方信息8.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司8.1.2甲方地址：省市區(qū)路號8.1.3甲方法定代表人：8.2乙方信息8.2.1乙方名稱：建筑工程有限公司8.2.2乙方地址：省市區(qū)路號8.2.3乙方法定代表人：8.3房產(chǎn)信息8.3.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號8.3.2房產(chǎn)面積：200平方米8.3.3房產(chǎn)產(chǎn)權：私有產(chǎn)權8.3.4房產(chǎn)用途：住宅8.3.5房產(chǎn)價值：人民幣200萬元8.4工程信息8.4.1工程名稱：住宅小區(qū)建設工程8.4.2工程地點：省市區(qū)8.4.3工程內容：住宅樓建設、綠化、道路等配套設施建設8.4.4工程合同價款：人民幣500萬元8.4.5工程完成時間：2023年12月31日8.5抵押物權利轉移8.5.1抵押物權利轉移方式：甲方將房產(chǎn)的抵押權轉移給乙方8.5.2抵押物權利轉移時間：本合同簽訂之日起8.5.3抵押物權利轉移手續(xù)：雙方共同辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)8.6抵押物價值評估8.6.1評估機構：房地產(chǎn)評估有限公司8.6.2評估時間：本合同簽訂前8.6.3評估價值：人民幣200萬元8.7抵押物登記手續(xù)8.7.1登記機構：市不動產(chǎn)登記中心8.7.2登記時間：本合同簽訂后30日內8.7.3登記手續(xù)：雙方共同辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)8.8抵押物使用限制8.8.1使用范圍：僅限于工程款支付8.8.2使用期限：自工程開工之日起至工程竣工之日止8.8.3使用條件：乙方按照合同約定支付工程款8.9抵押物保管責任8.9.1保管方：甲方8.9.2保管方式：甲方負責妥善保管房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全和完整8.9.3保管責任：甲方對房產(chǎn)的保管承擔全部責任8.10抵押物抵押權實現(xiàn)8.10.1抵押權實現(xiàn)條件：乙方未按照合同約定支付工程款8.10.2抵押權實現(xiàn)方式：甲方有權依法處置房產(chǎn)，優(yōu)先受償8.10.3抵押權實現(xiàn)程序：按照《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定執(zhí)行8.11抵押物處置8.11.1處置方式：公開拍賣8.11.2處置程序：按照《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定執(zhí)行8.11.3處置收益分配：扣除處置費用后，剩余款項歸乙方所有8.12違約責任8.12.1違約情形：任何一方違反本合同約定8.12.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.12.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定8.13爭議解決8.13.1爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟8.13.2爭議解決機構：市仲裁委員會或人民法院8.13.3爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行8.14合同解除與終止8.14.1合同解除條件：任何一方違反本合同約定，經(jīng)協(xié)商一致解除8.14.2合同終止條件：工程竣工并驗收合格8.14.3合同解除與終止程序：按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行9.1甲方信息9.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司9.1.2甲方地址：省市區(qū)路號9.1.3甲方法定代表人：9.2乙方信息9.2.1乙方名稱：建筑工程有限公司9.2.2乙方地址：省市區(qū)路號9.2.3乙方法定代表人：9.3房產(chǎn)信息9.3.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號9.3.2房產(chǎn)面積：200平方米9.3.3房產(chǎn)產(chǎn)權：私有產(chǎn)權9.3.4房產(chǎn)用途：住宅9.3.5房產(chǎn)價值：人民幣200萬元9.4工程信息9.4.1工程名稱：住宅小區(qū)建設工程9.4.2工程地點：省市區(qū)9.4.3工程內容：住宅樓建設、綠化、道路等配套設施建設9.4.4工程合同價款：人民幣500萬元9.4.5工程完成時間：2023年12月31日9.5抵押物權利轉移9.5.1抵押物權利轉移方式：甲方將房產(chǎn)的抵押權轉移給乙方9.5.2抵押物權利轉移時間：本合同簽訂之日起9.5.3抵押物權利轉移手續(xù)：雙方共同辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)9.6抵押物價值評估9.6.1評估機構：房地產(chǎn)評估有限公司9.6.2評估時間：本合同簽訂前9.6.3評估價值：人民幣200萬元9.7抵押物登記手續(xù)9.7.1登記機構：市不動產(chǎn)登記中心9.7.2登記時間：本合同簽訂后30日內9.7.3登記手續(xù)：雙方共同辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)9.8抵押物使用限制9.8.1使用范圍：僅限于工程款支付9.8.2使用期限：自工程開工之日起至工程竣工之日止9.8.3使用條件：乙方按照合同約定支付工程款9.9抵押物保管責任9.9.1保管方：甲方9.9.2保管方式：甲方負責妥善保管房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全和完整9.9.3保管責任：甲方對房產(chǎn)的保管承擔全部責任9.10抵押物抵押權實現(xiàn)9.10.1抵押權實現(xiàn)條件：乙方未按照合同約定支付工程款9.10.2抵押權實現(xiàn)方式：甲方有權依法處置房產(chǎn)，優(yōu)先受償9.10.3抵押權實現(xiàn)程序：按照《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定執(zhí)行9.11抵押物處置9.11.1處置方式：公開拍賣9.11.2處置程序：按照《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定執(zhí)行9.11.3處置收益分配：扣除處置費用后，剩余款項歸乙方所有9.12違約責任9.12.1違約情形：任何一方違反本合同約定9.12.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.12.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定9.13爭議解決9.13.1爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟9.13.2爭議解決機構：市仲裁委員會或人民法院9.13.3爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行9.14合同解除與終止9.14.1合同解除條件：任何一方違反本合同約定，經(jīng)協(xié)商一致解除9.14.2合同終止條件：工程竣工并驗收合格9.14.3合同解除與終止程序：按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行10.1甲方信息10.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司10.1.2甲方地址：省市區(qū)路號10.1.3甲方法定代表人：10.2乙方信息10.2.1乙方名稱：建筑工程有限公司10.2.2乙方地址：省市區(qū)路號10.2.3乙方法定代表人：10.3房產(chǎn)信息10.3.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號10.3.2房產(chǎn)面積：200平方米10.3.3房產(chǎn)產(chǎn)權：私有產(chǎn)權10.3.4房產(chǎn)用途：住宅10.3.5房產(chǎn)價值：人民幣200萬元10.4工程信息10.4.1工程名稱：住宅小區(qū)建設工程10.4.2工程地點：省市區(qū)10.4.3工程內容：住宅樓建設、綠化、道路等配套設施建設10.4.4工程合同價款：人民幣500萬元10.4.5工程完成時間：2023年12月31日10.5抵押物權利轉移10.5.1抵押物權利轉移方式：甲方將房產(chǎn)的抵押權轉移給乙方10.5.2抵押物權利轉移時間：本合同簽訂之日起10.5.3抵押物權利轉移手續(xù)：雙方共同辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)10.6抵押物價值評估10.6.1評估機構：房地產(chǎn)評估有限公司10.6.2評估時間：本合同簽訂前10.6.3評估價值：人民幣200萬元10.7抵押物登記手續(xù)10.7.1登記機構：市不動產(chǎn)登記中心10.7.2登記時間：本合同簽訂后30日內10.7.3登記手續(xù)：雙方共同辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)10.8抵押物使用限制10.8.1使用范圍：僅限于工程款支付10.8.2使用期限：自工程開工之日起至工程竣工之日止10.8.3使用條件：乙方按照合同約定支付工程款10.9抵押物保管責任10.9.1保管方：甲方10.9.2保管方式：甲方負責妥善保管房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全和完整10.9.3保管責任：甲方對房產(chǎn)的保管承擔全部責任10.10抵押物抵押權實現(xiàn)10.10.1抵押權實現(xiàn)條件：乙方未按照合同約定支付工程款10.10.2抵押權實現(xiàn)方式：甲方有權依法處置房產(chǎn)，優(yōu)先受償10.10.3抵押權實現(xiàn)程序：按照《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定執(zhí)行10.11抵押物處置10.11.1處置方式：公開拍賣10.11.2處置程序：按照《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定執(zhí)行10.11.3處置收益分配：扣除處置費用后，剩余款項歸乙方所有10.12違約責任10.12.1違約情形：任何一方違反本合同約定10.12.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.12.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定10.13爭議解決10.13.1爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟10.13.2爭議解決機構：市仲裁委員會或人民法院10.13.3爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行10.14合同解除與終止10.14.1合同解除條件：任何一方違反本合同約定，經(jīng)協(xié)商一致解除10.14.2合同終止條件：工程竣工并驗收合格10.14.3合同解除與終止程序：按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行11.1甲方信息11.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司11.1.2甲方地址：省市區(qū)路號11.1.3甲方法定代表人：11.2乙方信息11.2.1乙方名稱：建筑工程有限公司11.2.2乙方地址：省市區(qū)路號11.2.3乙方法定代表人：11.3房產(chǎn)信息11.3.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號11.3.2房產(chǎn)面積：200平方米11.3.3房產(chǎn)產(chǎn)權：私有產(chǎn)權11.3.4房產(chǎn)用途：住宅11.3.5房產(chǎn)價值：人民幣200萬元11.4工程信息11.4.1工程名稱：住宅小區(qū)建設工程11.4.2工程地點：省市區(qū)11.4.3工程內容：住宅樓建設、綠化、道路等配套設施建設11.4.4工程合同價款：人民幣500萬元11.4.5工程完成時間：2023年12月31日11.5抵押物權利轉移11.5.1抵押物權利轉移方式：甲方將房產(chǎn)的抵押權轉移給乙方11.5.2抵押物權利轉移時間：本合同簽訂之日起11.5.3抵押物權利轉移手續(xù)：雙方共同辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)11.6抵押物價值評估11.6.1評估機構：房地產(chǎn)評估有限公司11.6.2評估時間：本合同簽訂前11.6.3評估價值：人民幣200萬元11.7抵押物登記手續(xù)11.7.1登記機構：市不動產(chǎn)登記中心11.7.2登記時間：本合同簽訂后30日內11.7.3登記手續(xù)：雙方共同辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)11.8抵押物使用限制11.8.1使用范圍：僅限于工程款支付11.8.2使用期限：自工程開工之日起至工程竣工之日止11.8.3使用條件：乙方按照合同約定支付工程款11.9抵押物保管責任11.9.1保管方：甲方11.9.2保管方式：甲方負責妥善保管房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全和完整11.9.3保管責任：甲方對房產(chǎn)的保管承擔全部責任11.10抵押物抵押權實現(xiàn)11.10.1抵押權實現(xiàn)條件：乙方未按照合同約定支付工程款11.10.2抵押權實現(xiàn)方式：甲方有權依法處置房產(chǎn)，優(yōu)先受償11.10.3抵押權實現(xiàn)程序：按照《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定執(zhí)行11.11抵押物處置11.11.1處置方式：公開拍賣11.11.2處置程序：按照《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定執(zhí)行11.11.3處置收益分配：扣除處置費用后，剩余款項歸乙方所有11.12違約責任11.12.1違約情形：任何一方違反本合同約定11.12.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.12.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定11.13爭議解決11.13.1爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟11.13.2爭議解決機構：市仲裁委員會或人民法院11.13.3爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行11.14合同解除與終止11.14.1合同解除條件：任何一方違反本合同約定，經(jīng)協(xié)商一致解除11.14.2合同終止條件：工程竣工并驗收合格11.14.3合同解除與終止程序：按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行12.1甲方信息12.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司12.1.2甲方地址：省市區(qū)路號12.1.3甲方法定代表人：12.2乙方信息12.2.1乙方名稱：建筑工程有限公司12.2.2乙方地址：省市區(qū)路號12.2.3乙方法定代表人：12.3房產(chǎn)信息12.3.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號12.3.2房產(chǎn)面積：200平方米12.3.3第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方介入的定義13.1.1本合同所指的第三方是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方或其他原因，需要引入的具有專業(yè)能力、服務內容與本合同相關的獨立第三方。13.1.2第三方可以包括但不限于評估機構、監(jiān)理機構、律師事務所、會計師事務所、工程咨詢公司等。13.2第三方介入的引入程序13.2.1甲方、乙方協(xié)商一致，認為需要引入第三方介入時，應提前向對方書面告知，并說明引入第三方的原因、目的和預期效果。13.2.2雙方應在引入第三方前，就第三方的職責、權利、義務和責任進行明確約定。13.3第三方的職責和權利13.3.1第三方應根據(jù)合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責，提供專業(yè)服務。13.3.2第三方有權獲取履行職責所需的信息，甲方、乙方應予以配合。13.3.3第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。13.4第三方的義務和責任13.4.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。13.4.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。13.4.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。13.5第三方的責任限額13.5.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方服務內容和可能